Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Арт. 139874128 Инвестиционное предложение - продажа здания на земельном участке в центре Самары по адресу - улица Русская.Имущественный комплекс расположен в квартале в границах улиц Промышленности, Русская, Стандартная и Боевого переулка.Рядом пересечение улиц Промышленности и Партизанская - отличная транспортная доступность из любой части города как на личном, так и на общественном транспорте.Здание включает в себя 6 таунхаусов с собственными земельными участками. Каждый таунхаус в трех уровнях - два этажа плюс мансарда.Площади таунхаусов от 172,7 кв.м до 174,4 кв.м.Состояние - черновая отделка.Установлены пластиковые оконные стеклопакеты. Межэтажные перекрытия - железобетонные между первым и вторым этажами, деревянные между вторым этажом и мансардой. В здание заведены газ, электричество, водоснабжение и водоотведение - договоры поставки заключены. Электропроводка разведена, трубопроводы воды и газа смонтированы.Выделенная электрическая мощность в каждый таунхаус 15 кВт.В каждом таунхаусе установлены газовые котлы на отопление и горячее водоснабжение. Радиаторы отопления установлены.По выписке характеристики каждого таунхауса:вид объекта - здание,назначение - жилой дом,наименование - жилой дом блокированной застройки,количество этажей - 3.В продаваемый имущественный комплекс (помимо здания и земельных участков под таунхаусами) входят еще два земельных участка - участок перед входами в таунхаусы вдоль всего здания, а также участок под стоянку личных автомобилей с торца здания (со стороны улицы Русская). Периметр всего комплекса огорожен.Общая площадь всех помещений в здании 1042,1 кв.м.Общая площадь земельных участков 1014 кв.м.Стоимость объекта 80 000 000 рублей.Собственник физическое лицо. Обременения и запреты отсутствуют.Отличная инвестиция!Предложение ограничено по времени - собственником рассматривается возможность отделки каждого таунхауса и продажи их по отдельности.Рассмотрим все встречные предложения по цене.

Продам нежилое здание. Здание и земельный участок в собственности. Подписан долгосрочный договор аренды с федеральным арендатором ''Wildberries''. Две отдельные входные группы, свободная планировка. В здании выполнен ремонт: пол плитка, стены окрашены, потолок типа армстронг со встроенными светодиодными светильниками. Высота потолков 3.1 м, имеются необходимые инженерные коммуникации. Рядом расположены пункт выдачи заказов ''Ozon'', продуктовый магазин ''Домашкино'', аптека ''Служба здоровья'' и т.д. Парковка для автомобилей напротив входа в здание, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Окупаемость инвестиций 6.8 лет.

Продам нежилое здание. Здание и земельный участок в собственности. Подписан долгосрочный договор аренды с федеральным арендатором ''Wildberries''. Две отдельные входные группы, свободная планировка. В здании выполнен ремонт: пол плитка, стены окрашены, потолок типа армстронг со встроенными светодиодными светильниками. Высота потолков 3.1 м, имеются необходимые инженерные коммуникации. Рядом расположены пункт выдачи заказов ''Ozon'', продуктовый магазин ''Домашкино'', аптека ''Служба здоровья'' и т.д. Парковка для автомобилей напротив входа в здание, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Окупаемость инвестиций 6.8 лет.