Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продам помещение свободного назначения площадью 380 кв.м на 1 этаже 5 эт.дома по адресу: Самарская обл. г. Чапаевск, ул. Котовского д. 13,От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения:-с долгосрочными арендаторами, - в собственности, свидетельство (нежилое помещение), - 1 линия домов, отдельный вход с ул.Котовского, - запасной выход, + 2 входа,- соседство с федеральными арендаторами, - удобное расположение высокий пешеходный и транспортный поток, - находится на центральной улице города, - состоит из нескольких помещений различной планировки , - высота потолка 3 м, - качественный ремонт, в зале пол - - плитка., - все коммуникации, санузел, -складские помещения,- возможность перепланировки, - разрешённая мощность 40 кВт, - высокие рекламные возможности - размещение рекламы согласно законодательству РФ Цена 21 990 000 руб. за объект Идеально подходит для размещения общепита, алкомаркета, кафе, офиса, торговли любой товарной группой, а также можно рассматривать в качестве пассивного дохода.Александр.Арт. 128268366

Продается помещение с федеральным арендатором Wildberries. Объект расположен на первом этаже пятиэтажного жилого дома.Помещение универсальное, разделено на две части: торговую и складскую. К складской зоне организован дополнительный вход со стороны улицы Володарского. Центральный вход находится со стороны ул. Железнодорожная. Помещение хорошо просматривается со всех сторон. Есть возможность разместить рекламные вывески на фасаде здания. Внутри выполнен чистовой ремонт: стены обшиты профилем, на полу плитка, потолок ''Армстронг'', установлена охранно-пожарная сигнализация. Помещение находится при въезде в город. Поблизости с объектом находятся: в 50 метрах остановка общественного транспорта и междугородних автобусных маршрутов, стадионы ''Старт'' и ''Луч'', парикмахерская, почта, детский сад и т.д.

Продается помещение с федеральным арендатором Wildberries. Объект расположен на первом этаже пятиэтажного жилого дома.Помещение универсальное, разделено на две части: торговую и складскую. К складской зоне организован дополнительный вход со стороны улицы Володарского. Центральный вход находится со стороны ул. Железнодорожная. Помещение хорошо просматривается со всех сторон. Есть возможность разместить рекламные вывески на фасаде здания. Внутри выполнен чистовой ремонт: стены обшиты профилем, на полу плитка, потолок ''Армстронг'', установлена охранно-пожарная сигнализация. Помещение находится при въезде в город. Поблизости с объектом находятся: в 50 метрах остановка общественного транспорта и междугородних автобусных маршрутов, стадионы ''Старт'' и ''Луч'', парикмахерская, почта, детский сад и т.д.

Готовый бизнес, помещение в собственности земля в аренде.

Продам помещение с арендаторами. Помещение с отдельным входом со стороны ул. Ленина. Удобные подъездные пути, есть место для парковки и разгрузки автотранспорта.Внутри сделан ремонт, есть санузел, высота потолка 2.7 м. Есть второй выход с торца здания. Благодаря минимальному количеству несущих конструкций, есть возможность перепланировки данного помещения. Рядом находятся: магазины, сквер, остановка общественного транспорта, аптека, молодежный центр и т.д.

Продаётся промышленный комплекс полного цикла производства цемента и железобетонной продукций расположенный на земельном участке 43720 кв.м. в собственности. Комплекс включает в себя капитальные здания: производственного цеха 11143,9 кв.м, склада цемента на 4 силосных башни 67,2 кв.м., деревообрабатывающего цеха (арматурный) 906,2 кв.м, лаборатория 131,6 кв.м. Автономная газовая котельная, 1МВт выделенной мощности электроэнергии, газовое отопление. На производстве установлено современное технологическое оборудование линии стендового и опалубочного формования (Бельгия). Подъемно-крановое оборудование для погрузки готовой продукции. Территория огорожена забором, круглосуточная охрана, установлена система видеонаблюдения. Подъездная автомобильная дорога 5 категории площадью 614 кв.м, в собственности.

Продам помещение с арендаторами. Помещение с отдельным входом со стороны ул. Ленина. Удобные подъездные пути, есть место для парковки и разгрузки автотранспорта.Внутри сделан ремонт, есть санузел, высота потолка 2.7 м. Есть второй выход с торца здания. Благодаря минимальному количеству несущих конструкций, есть возможность перепланировки данного помещения. Рядом находятся: магазины, сквер, остановка общественного транспорта, аптека, молодежный центр и т.д.

Продажа здания 2344 м2 склад/производство адрес: Самарская обл., г. Новокуйбышевск, ул. Вокзальная.От собственника, без комиссии.Продается отдельно стоящее производственное здание общей площадью 2344 м2 с помещениями различной площади и возможностью перепланировки (несущими являются только колонны), с возможностью организовать несколько въездов, требующее ''косметического'' ремонта внутри, ремонта кровли с центральными коммуникациями, но без отопления.- здание в собственности, земельный участок 4642м2 не оформлен,- в промышленной зоне Новокуйбышевска недалеко от Ж/Д Вокзала,- участок не огорожен, - удобные подъездные пути (асфальт),- высота потолков 5,7 м-4,4м,- ворота 3,6 м х 3,6 (в) м (распашные),- полы бетон, ровные,- не отапливаемое (в прошлом было паровое центральное отопление),- водоснабжение, канализация -центральные,- выделенная эл. мощность в настоящий момент 5 кВт (цена эл.эн 8 руб|/кВтч) возможно увеличение мощности до 15 кВт (ограничено свободными мощностями КТП),- территория частично асфальт. Стоимость 6 000 000 рублей Колеганов Андрей. От собственника. Без комиссии. Арт. 135134975

Продается помещение свободного назначения, с арендатором, площадью 58 кв. м на 1 этаже 5-тиэтажного жилого здания по адресу:Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Советская, д. 10.От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, (нежилое помещение),- 1 линия домов, отдельный вход с ул. Коммунистической,- удобное расположение высокий пешеходный и транспортный поток,-- располагается в хорошо развитой инфраструктуре города, в его центральном районе,- состоит из 1-го помещения 58 м2,-- возможность перепланировки,- высота потолка 3 м,- качественный ремонт, в зале пол плитка, потолок - армстронг,- все коммуникации,- разрешённая мощность 15 кВт,- высокие рекламные возможности - размещение рекламы согласно законодательству РФ,Цена 6 990 000 руб. за объект.Идеально подходит для размещения общепита, аптеки, салона красоты, кафе, офиса, парикмахерской, торговлю любой товарной группой. Помещение также можно рассматривать в качестве инвестиций денежных средств и получения пассивного дохода.------------------------------------------------- ------ АлександрАрт. 135169434

Продается здание отдельно-стоящее, общей площадью 90 кв.м. на земельном участке 2000 м.кв., по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, п. Гранный, проезд Озерный, д.2. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение), - 1 линия домов, - удобное расположение высокий транспортный поток, - близость к городскому пляжу,-- рядом остановка общественного транспорта,, - удобная асфальтированная автомобильная парковка для легкового и грузового транспорта, - состоит из нескольких помещений , различной планировки ,--3 входа, - высота потолка 2,7м, - все коммуникации, 3 сан.узла, - возможность перепланировки, - разрешённая мощность 40 кВт, - высокие рекламные возможности - размещение рекламы согласно законодательству РФ,Цена 12 000 000 руб. в месяц. Идеально подходит для размещения общепита, кафе, офиса, торговли любой товарной группой. Александр. От собственника. Без комиссии.Арт. 135053804

Продается помещение свободного назначения , с арендатором, площадью 60 кв.м. на 1 этаже 4-х этажного жилого дома по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Кутузова, д 20.От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, свидетельство (нежилое помещение),- 1 линия домов, отдельный вход с ул. Кутузова,- удобное расположение - проходное место,-расположено в географическом центре города,-рядом Дворец культуры, центральная площадь города,- состоит из нескольких помещений свободной планировки,- высота потолка 4 м.,- все коммуникации, санузел,- разрешённая мощность 15 кВт,--пожарная, охранная сигнализация,- высокие рекламные возможности - размещение рекламы согласно законодательству РФ,Цена 5 500 000 руб. за объект.Подходит для размещения: офисов, детских клубов, медицинских учреждений, торговли любой товарной группы, и т.д. Помещение с арендатором. Можно рассматривать как пассивный доход.Александр.Арт. 128218020

Продается помещение свободного назначения, с арендаторами, общей площадью 154 кв. м. по адресу:Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Дзержинского д. 13,От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, свидетельство (нежилое помещение),- 2 линия домов, 2 отдельных входа,- вытяжка,- удобная, комфортная парковка,- удобное расположение высокий пешеходный и транспортный поток,- состоит из нескольких помещений различной планировки,- высота потолка 2. 7 м,- все коммуникации ,- возможность перепланировки,- разрешённая мощность 30 кВт,- высокие рекламные возможности - размещение рекламы согласно законодательству РФ,- качественный ремонт, в зале пол - плитка.Цена 7 500 000 руб. за объект.Идеально подходит для размещения магазина, банка, общепита, аптеки, кафе, офиса, мед. услуг, торговли любой товарной группой. и. т. д. , а также в качестве пассивного дохода.------------------------------------------------- ------Александр------------------------------------------Арт. 135469626

Арт. 107224148 Продажа помещения свободного назначения в Новокуйбышевске по адресу: г. Новокуйбышевск, ул. Свердлова, 17, в границах улиц просп.Победы, Карбышева.Площадь 186 кв.м Этаж/этажность: 1/14 жилого дома.Отдельный вход.Четыре зала.Имеются две мокрые точки.Высота потолков 3 м.Выделенная мощность 30 кВт.Развитая инфраструктура.В шаговой доступности остановки общественного транспорта,Рядом расположены OZON, WB, КрасноеиБелое, Аптека Вита, Аптека Фармленд, магазин пива , Супермаркет Пятерочка, МФЦ Мои документы, Вкусно и точка и др.Помещение идеально подойдет под магазин, офис, медицинский центр, сферу услуг, детский центр и др.Стоимость объекта: 22 320 000 рублей (120 000 рублей за кв.м)Без комиссии для покупателя!

Арт. 107218634 Продажа помещения свободного назначения в Новокуйбышевске по адресу: г. Новокуйбышевск, ул. Свердлова, 17, в границах улиц просп.Победы, Карбышева.Площадь 88,5 кв.м Этаж/этажность: 1/14 жилого дома.Отдельный вход.Два зала.Имеется санузел.Высота потолков 3 м.Выделенная мощность 15 кВт.Развитая инфраструктура.В шаговой доступности остановки общественного транспорта,Рядом расположены OZON, WB, КрасноеиБелое, Аптека Вита, Аптека Фармленд, магазин пива , Супермаркет Пятерочка, МФЦ Мои документы, Вкусно и точка и др.Помещение идеально подойдет под магазин, офис, медицинский центр, сферу услуг, детский центр и др.Стоимость объекта: 10 620 000 рублей ( 120 000 рублей за кв.м)Без комиссии для покупателя!

Выгодное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продается коммерческое помещение, расположенное в оживленном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Первая линия домов гарантирует отличную видимость и узнаваемость вашего бизнеса.Преимущества:- оптимальная площадь для разнообразных видов деятельности.- 6 просторных комнат и кабинетная система идеально подходит для офиса, медицинского центра, учебного заведения или коворкинга.- 2 санузла для комфорта сотрудников и клиентов.-отдельный вход обеспечивает независимость и удобство для посетителей.-круглосуточный доступ позволяет вести бизнес без ограничений по времени. -первая линия домов максимальная видимость и доступность. Рядом спортивный комплекс и школа гарантированный поток потенциальных клиентов.-развитая инфраструктура района обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту, парковке и другим необходимым сервисам.-помещение идеально подходит для сдачи в аренду или ведения собственного бизнеса.

Арт. 129259030 Продажа готового арендного бизнеса в Новокуйбышевске!Адрес помещения: г. Новокуйбышевск, ул. Свердлова, д.17Помещение расположено на первом этаже нового многоквартирного жилого дома.Густонаселенный микрорайон, многочисленные высотные жилые дома.Рядом находятся ТЦ ''Миндаль'', ''Вкусно и точка'', магазин ''Пятёрочка'', МФЦ.Первая линия по Свердлова.Этаж 1.Площадь 88,5 кв.м.Арендатор - магазин КрасноеБелое. Договор до 2038 года.Выделенная мощность электроэнергии 15 кВт.Стоимость 11 500 000 рублей.

Номер объекта: 124062Менеджер объекта: Янина ЕкатеринаПродажа Торгово - развлекательного комплекса с действующим арендным бизнесом. Окупаемость 10 лет. Коэффициент капитализации 9%.Действующий торгово-развлекательный комплекс ''Сити Парк'', расположенный в центре г.Новокуйбышевск, с высокой проходимостью и удобной транспортной развязкой. Объект представляет собой готовый инвестиционный актив с сформированным пулом арендаторов и стабильным денежным потоком.Основные характеристики: Общая площадь: 22699,9 кв.м. Арендопригодная площадь: 15000 кв. м. Земельный участок: 18539 +/- 47, аренда до 2065 г. Категория земель: Земли населенных пунктов. Этажность: 5 этажей. Парковка:на 400 автомобилей, открытая. Год постройки 2008г.Арендный бизнес: Заполняемость:70 % .Преимущества актива:1.ТРК ''Сити Парк'' - единственный торгово-развлекательный комплекс г.Новокуйбышевска.2.Готовый бизнес.3.Юридическая чистота: Объект прошел полную юридическую проверку. Все коммуникации централизованные, техническая документация в порядке.4.Локация: г. Новокуйбышевск четвертый по численности, динамично развивающийся город Самарской области. Центр города, рядом центральный рынок, 20 остановок общественного транспорта, высокая плотность жилой застройки.5.Потенциал роста: Возможность повышения доходности за счет сдачи в аренду: свободных площадей, рекламных конструкций (фасад, парковка).6.Коэффициент капитализации 9%, высокая вероятность одобрения кредита на покупку торгово-развлекательного комплекса.Цена продажи:1 100 000 000 руб.Способ расчета: Полная предоплата / аккредитив / обсуждаемо.Показ объекта и предоставление финансовой модели — по запросу и после подписания соглашения о конфиденциальности.

Продам производственно офисный комплекс в развитой промышленной зоне города. Территория комплекса включает капитальные, временные строения и земельный участок. Производственных цех оборудован кран-балкой грузоподъемностью до 3.5 тонн и воротами для заезда фуры (4 шт.). Имеются все необходимые для эксплуатации инженерные коммуникации: - электричество (мощность 300 кВт с возможностью увеличения), - водоснабжение (скважина), - газоснабжение (в процессе оформления), - канализация (центральная), - отопление (двухконтурный котел газ/электричество). Территория комплекса огорожена по периметру, охрана, система видеонаблюдения, удобный въезд/выезд на ул. Белорусскую, парковка на территории с возможностью маневра, стоянки и разгрузки большегрузных транспортных средств и личного транспорта. Отлично подойдет под производство, склад, офис крупной компании и т.д.

Продам производственно офисный комплекс в развитой промышленной зоне города. Территория комплекса включает капитальные, временные строения и земельный участок. Производственных цех оборудован кран-балкой грузоподъемностью до 3.5 тонн и воротами для заезда фуры (4 шт.). Имеются все необходимые для эксплуатации инженерные коммуникации: - электричество (мощность 300 кВт с возможностью увеличения), - водоснабжение (скважина), - газоснабжение (в процессе оформления), - канализация (центральная), - отопление (двухконтурный котел газ/электричество). Территория комплекса огорожена по периметру, охрана, система видеонаблюдения, удобный въезд/выезд на ул. Белорусскую, парковка на территории с возможностью маневра, стоянки и разгрузки большегрузных транспортных средств и личного транспорта. Отлично подойдет под производство, склад, офис крупной компании и т.д.

Продажа производственной базы. Расположение: Самарская область, г. Новокуйбышевск. Объект представляет собой комплекс строений различного назначения и участок 4,1 Га. Производственные цеха от 1 296 до 2 592 кв.м. Каждый обеспечен кран-балками грузоподъёмностью от 5 до 10 т. Высота от пола до гака кран-балки минимум 6 м., что позволяет разгружать с борта транспорта. Так же, есть вспомогательные строения: ангары, склады хранения, КПП, офисные помещения. Ворота в каждое производственное помещение от 3,6 высотой 4 м., что обеспечивает свободный проезд длинномеров. Так же, многие цеха позволяют сквозной проезд техники. Коммуникации: электрическая мощность 1 Мвт (с возможностью увеличения), водоснабжение, водоотведение и отопление центральные. На территории базы есть открытые площадки для хранения товаров и материалов, а также стоянки транспортных средств. Размеры участка позволяют маневрировать длинномерным транспортным средствам.Удобное географическое расположение и подъездные пути, а также наличие всех необходимых коммуникаций позволяет использовать данную базу практически под любые сферы деятельности.

Продажа производственной базы. Расположение: Самарская область, г. Новокуйбышевск. Объект представляет собой комплекс строений различного назначения и участок 4,1 Га. Производственные цеха от 1 296 до 2 592 кв.м. Каждый обеспечен кран-балками грузоподъёмностью от 5 до 10 т. Высота от пола до гака кран-балки минимум 6 м., что позволяет разгружать с борта транспорта. Так же, есть вспомогательные строения: ангары, склады хранения, КПП, офисные помещения. Ворота в каждое производственное помещение от 3,6 высотой 4 м., что обеспечивает свободный проезд длинномеров. Так же, многие цеха позволяют сквозной проезд техники. Коммуникации: электрическая мощность 1 Мвт (с возможностью увеличения), водоснабжение, водоотведение и отопление центральные. На территории базы есть открытые площадки для хранения товаров и материалов, а также стоянки транспортных средств. Размеры участка позволяют маневрировать длинномерным транспортным средствам.Удобное географическое расположение и подъездные пути, а также наличие всех необходимых коммуникаций позволяет использовать данную базу практически под любые сферы деятельности.

Продается небольшой офис с круглосуточным доступом. Отличное предложение для тех, кто ищет экономичное и функциональное помещение для своего бизнеса. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и узнайте подробности!

Продам торговое помещение в центре города Новокуйбышевск. Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход, два арендатора. В помещении выполнен качественный ремонт. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Рядом расположены: Сбербанк, кулинария Бико, аптека Ригла, Юничел обувь, Альфа банк, аптека Вита, Марафон обувь, Сбербанк. Отличная видимость с проезжей части.

Продам торговое помещение в центре города Новокуйбышевск. Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход, два арендатора. В помещении выполнен качественный ремонт. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Рядом расположены: Сбербанк, кулинария Бико, аптека Ригла, Юничел обувь, Альфа банк, аптека Вита, Марафон обувь, Сбербанк. Отличная видимость с проезжей части.

• Адрес: Белорусская, 99а Сухая Самарка, Куйбышевский район. • Общая площадь: 1463,8 кв.м. + земельный участок 956 кв.м. • Двухэтажное здание + подземный этаж. • 7 отдельных входов. • Назначение здания, где располагается помещение нежилое. • Месторасположение: Здание находится на первой линии. • Окна выходят на улицу и во двор. • Возможность разгрузки грузовых машин. • Место под рекламу на фасаде помещения. • Высота потолков: до 3м. • Наличие пожарной сигнализации. • Свободная планировка, на колоннах. • Выделенная мощность: 80 кВт, центральные коммуникации. • В этом здании располагается сетевой арендатор Чижик, который уже даёт стабильный арендный поток. • Здание в отличном техническом состоянии, фасад не нуждается в косметическом ремонте. Перспективный активно застраивающийся район • Асфальтированная парковка вокруг здания. • Возможное использование: Арендный бизнес, офисный центр, торговая площадь, ресторан/кафе/общепит и т.д. • Услуги для Покупателя бесплатны.Направьте нам параметры требуемого помещения и мы отправим Вам подходящие предложения, в том числе те, которых ещё нет в рекламе.Для этого свяжитесь с нами, удобным для Вас образом.