Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

В продаже кабинет с новым ремонтом в отличном месте.Чем привлекательно это место: Кафе с горячими обедами находится этажом ниже. В здании ТЦ работают магазин Магнит и МФЦ. Две просторные парковки (с каждой стороны здания) исключают проблему поиска места. Легкая доступность из двух районов города. Режим работы комплекса с 8:00 до 21:00 ежедневно.Что вы получаете внутри: Готовый офис: Полгода назад сделан качественный ремонт. Вы заезжаете и сразу работаете - ни пыли, ни шума, ни затрат. В кабинете стоит новая мебель, и я оставляю её вам - не нужно покупать ни столов, ни стульев - это готовая точка для бизнеса. Здание находится на центральной улице, с красивым ухоженным подъездом. Вашими соседями будут салон маникюра и образовательный центр (подготовка к экзаменам) - приятный и деловой микроклимат. Коммунальные платежи небольшие.

ПРОДАЖА. Объект коммерческой недвижимости (производственного или складского назначения). Объект расположен в промышленной зоне села Ягодное, Ставропольского района Самарской области. Расстояние до ОЭЗ Тольятти - 6,5 км (15-20 минут), АО АВТОВАЗ, трасса Обход ТольяттиПлощадь: ЗДАНИЯ- 1638 м2, земельного участока-1га. Коммуникации (вода, электричество, газ). Все объекты недвижимости в собственности, без обременений. Виды использования объекта: ПРОИЗВОДСТВО (в то числе для запчастей на автомобили), СКЛАД с возможностью хранения скоропортящейся продукции (смонтирована система охлаждения в холодильниках). Небольшой ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР. С возможностью строительства дополнительного объекта с отдельным подъездомДоступность: свободный подъезд к объекту с площадкой для стоянки и разворота грузовых автомобилей различной длины. Имеется удобный пандус с рампой для разгрузочно- погрузочных работ с регулировкой по высоте. ЗДАНИЕ: материал стен металлоконструкция обшита металлом и сэндвич панелями, перегородки - сэндвич панели. По всему зданию полы бетонные(качественные).Дополнительно: для сотрудников имеются раздевалки с душевыми кабинами, туалеты, в офисной части здания - кабинеты.B настоящее время сдан в аренду и используется как цех по переработке и хранению плодовоовощной продукции. Имеются в наличии дизельные и электрические кары с вилочными погрузчиками, оцениваются отдельно. Самая низкая цена за 1 кв.м. в этом районе.Объект продается в связи с необходимость увеличения оборотного капитала.

Продаётся помещение 280 кв.м, отреставрированное коммерческое помещение с готовым бизнесом.Большое отапливаемое здание с теплыми полами,со своим трансформатором(заключен договор,поэтому в выписке отображается некоторые ограничения на земельный участок, есть возможность убрать ограничения, если трансформатор будет не нужен). Данное помещение бывшее здание хлебопекарни с огромной территорией вокруг, подойдёт под любой вид деятельности. В одной части этого помещения работает круглогодичный магазин. Сделан ремонт в отдельных комнатах,можно сдавать как гостиничные номера. Большой зал, данного помещения отлично подойдет для магазинов таких как ''пятерочка, Бристоль, красное белое, чижик'' и т.д. Есть большая холодильная камера,если надо то оставлю бизнес и всю аппаратуру будущему владельцу. Топиться можно от котла и от электричества,газ на территории, во внутрь не подведен.С документами все в порядке, обременения на часть помещения стоят потому что сотрудничаем с поставщиками алкогольной продукции, торгуем их товаром в магазине по договору, в любой момент договор расторгнем и обременение уйдет в течении 3 дней.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Предлагаю купить помещение. 70 метров, 1 этаж, 2 входа на нулевой отметке на разные стороны, свой санузел, душевая. Помещение расположено на 1 этаже, жилого дома, рядом с аркой. Помещение представляет собой моно пространство, имеет 3 окна. Универсальное помещение, можно поставить перегородку, сделать два и использовать независимо друг от друга. Расположено в густонаселенной жилой зоне Автозаводского района города Тольятти.Помещение находится в жилом доме под управлением УК, поэтому щадящие коммунальные платежи!

Прoдaм офисное помещение на 3-ем этаже в oфиснoм центре Грaнд Ситиг. Tольятти. Автoзaводcкoй pайoн, Hoвый пpoезд, 3. В грaницаx улиц: Лeнинский пpоcпект / ул. Юбилeйнaя, / ул. Стeпана Разина, / ул. Фрунзе.Общая плoщaдь пoмещeния: 88,6 кв. м.Окнa выxодят на парковку автомобилей.Помещение разделено на зал - 57,4 кв.м. и две комнаты - 14,4 кв.м. и 9,9 кв.м.Планировка кабинетная: кабинет руководителя, приемная, зона ресепшена, клиентская зона.Ремонт в помещении офисный: пол - линолеум, стены - покраска, потолок - армстронг, окна ПВХ, алюминиевые батареи.Кондиционер в кабинете руководителя. Вентиляция в остальных комнатах.Возможна установка рекламы на внешней стене офисного здания.Доступ в здание офисного центра круглосуточный.Использование: офис, торговое, салон, услуги, медицинский центр, учебный центр и др.Парковка перед входом в здание офисного центра.Время для просмотра с 12.00 до 16.00 в рабочие дни с понедельника по пятницу по предварительной договоренности.

Бизнес-центр ''Европа'' представляет собой идеальное решение для инвестиционной деятельности. Удобное расположение в Автозаводском районе Тольятти гарантирует высокий трафик, что способствует увеличению видимости бизнеса арендаторов. Эстетически привлекательные интерьеры и современная инфраструктура создают комфортную рабочую атмосферу, что также положительно сказывается на производительности сотрудников.Кроме того, предлагаемые офисные площади подходят для различных видов деятельности. Наличие удобных санузлов и помещений хозяйственного назначения упрощает организацию рабочего процесса. А кафе на территории комплекса обеспечивает возможность быстрых перерывов на обед, что не только экономит время, но и создает благоприятные условия для общения между арендаторами. Совокупный доход и высокая заполняемость бизнес-центра являются прекрасным подтверждением его привлекательности для инвесторов. Бронируйте время для обхода объекта это ваш шанс стать частью успешного бизнеса в динамично развивающемся регионе!Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы и с удовольствием покажем объект.Если Вы не дозвонились, то Вам обязательно перезвонят!При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 139, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

''Купеческий дом'' в центре села. В народе называют ''Дом быта''. Идея такова, что часть дома по ул. Калинина площадью 283,9 кв.м. адаптирована под коммерческие помещения, которые сдаются в аренду.. А другая половина дома площадью 187,9 кв.м., по ул. Советской, построена для жилья. В ней сейчас ведутся отделочные работы. Также рядом с жилой половиной находится гараж на 3 автомобиля, и на участке есть хозблок-склад. Участок угловой, что очень удобно при таком комбинированном использовании..Здание хорошо тем, что не имеет подвала. У него высокие потолки 2.9-3 м, широкие оконные проемы, два входа, санузлы на каждом этаже В коммерческой части - большое количество выводов под раковины, так как изначально планировалось создать медицинский центр.Между коммерческой и жилой частью находится металлическая дверь, установленная согласно пожарным нормам. Все коридоры широкие.Помещения 1го этажа сданы в аренду под услуги населению.В жилой половине: на 1 этаже - тамбур, гостиная, ванная комната, столовая, кухня с выходом на участок. а на 2 этаже - лоджия, 4 большие комнаты, в одной из них подведены сети для оборудования санузла. Котельная находится в подвале на кухне.Дом полностью подключен к наружным сетям, документы на собственность оформлены, подходит под ипотеку как жилье.

Продaется производственно - складская база.Участок земли 5840 кв. м в собственности.Теплое здание под производство, склад 1700 кв.м Неотапливаемое здание под производство, склад - 1000 кв.мАдминистративно - бытовое здание 600 кв. мТеплое здание - кран-балка г/п 5 т- покрытие пола асфальтХолодное здание - кран-балка г/п 3,5 т- покрытие пола металлАдминистративно - бытовое здание - офисные помещения- бытовые и подсобные помещения (комната отдыха, раздевалка)- бытовые, технические и офисные зоны имеют отдельные входыДополнительные характеристики:- земли промышленного назначения в черте города.- автономное отопление- водоснабжение - скважина- водоотведение- есть проект на подключение газа.- видеонаблюдение- охранная, пожарная сигнализацииТерритория и инфраструктура- ж/д пути- асфальтированная дорога- подъездные пути под грузовой транспорт- зона разворота для длинномеров - зона погрузки/выгрузкиПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман

Продам помещение в на 2 этаже ТЦ Вояж Автозаводского района в 9 квартале.Подходит под офисное помещение,салон красоты и стрижки,кабинет маникюра, наращивания ресниц и любых услуг, а также под торговую деятельность.Большое просторное помещение с высокими потолками, отдельно выделена зона отдыха для сотрудников и клиентов.Есть раковина, подведена вода, установлен нагреватель горячей воды, установлен кондиционер и открываемые окна.Перспективное место для роста вашего бизнеса.В само здание два входа: 2, 4, на второй этаж и мы на месте.Перед зданием удобная парковка для грузового и легкого транспорта прямо перед входом. Развитая инфраструктура: магазины, остановки, выезд в любую сторону в Автозаводского района. Транспортная доступность обеспечивается наличием маршрутов 124, 126,127, 131, 137,146,170, 214, 300, 303,305,310,313,314, 316,320, что позволяет обеспечить удобный доступ к различным районам города.Один собственник.

Продается помещение свободного назначения, оборудованное кондиционерами и системой видеонаблюдения . Окна 6 штук на 2 стороны, защищены роллставнями. Очень выгодное предложение для инвестиций: Помещение можно разделить на несколько меньших помещений /5-6 шт/ для последующей сдачи в аренду. 2 санузла на этаже. Отличное местоположение и транспортная доступность, 1 линия, высокий трафик, удобные подъездные пути, есть место для парковки, в тч для разгрузки грузового транспорта. Различные способы оплаты, в тч рассрочка, обмен на квартиру и т.д. Услуги посредника оплачиваются, если сделка совершена. Торг

Продается готовый бизнес, - действующий салон красоты!!! Отдельный вход. Цокольный этаж. Два отдельных кабинета, + маникюрная зона, большой парикмахерский зал на 3 рабочих места, кухня, сан узел с душевой. Есть зона ожидания, с/у, кухонная зона.

Готовый арендный бизнесГотовый арендный бизнес в торговом центре на 3 этаже.Предлагается к продаже прибыльный и полностью готовый арендный бизнес, расположенный во второй очереди популярного торгового центра, занимающего 3-й из 4. Этот объект отлично подходит для инвесторов, желающих сразу начать совершать доход, без необходимости дополнительной подготовки.Основные преимущества:Устойчивый поток арендаторов: на этаже представлены действующие арендаторы, что обеспечивает стабильный доход с первого дня.Развитая инфраструктура: современный торговый комплекс с хорошей проходимостью покупателей, системой видеонаблюдения, кондиционированием и другими необходимыми коммуникациями.Объект полностью подготовлен: ремонт, оборудование, витрины и внутренние коммуникации уже выполнены, что позволяет начать работу немедленно.Высокая проходимость: расположение обеспечивает прекрасную видимость и поток посетителей.Гибкая форма продажи объекта.Перспективы роста доходности: наличие свободных площадей и развитая клиентская база позволяют расширять бизнес.Этот готовый бизнес отличается высокой доходностью и минимальными вложениями для старта. Идеален для инвесторов, ищущих стабильный источник пассивного дохода в коммерческой недвижимости.Для получения более подробной информации и организации просмотра — свяжитесь с нашим специалистом!РусланДобавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Готовый арендный бизнес Готовый арендный бизнес в торговом центре на 2 и 3 этаже (из 4)Предлагается к продаже прибыльный и полностью готовый арендный бизнес, расположенный во второй очереди популярного торгового центра, занимающего 2-й и 3-й этажи из 4. Этот объект отлично подходит для инвесторов, желающих сразу начать совершать доход, без необходимости дополнительной подготовки.Основные преимущества:Устойчивый поток арендаторов: на этаже представлены действующие арендаторы, что обеспечивает стабильный доход с первого дня.Развитая инфраструктура: современный торговый комплекс с хорошей проходимостью покупателей, системой видеонаблюдения, кондиционированием и другими необходимыми коммуникациями.Объект полностью подготовлен: ремонт, оборудование, витрины и внутренние коммуникации уже выполнены, что позволяет начать работу немедленно.Высокая проходимость: расположение обеспечивает прекрасную видимость и поток посетителей.Гибкая форма продажи объекта.Перспективы роста доходности: наличие свободных площадей и развитая клиентская база позволяют расширять бизнес.Этот готовый бизнес отличается высокой доходностью и минимальными вложениями для старта. Идеален для инвесторов, ищущих стабильный источник пассивного дохода в коммерческой недвижимости.Для получения более подробной информации и организации просмотра — свяжитесь с нашим специалистом!РусланДобавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Предлагаю купить 2 этажное здание 209,7 метров с земельным участком 343 метров. Первый этаж автомойка, на 2 поста, Второй этаж кафе. Всё в рабочем состоянии и имеется необходимое оборудование для работы. Автомойка имеет оборудование (пылесосы, компрессоры и т.п.). Кафе тоже оборудовано кухонным оборудованием и мебелью. Коммуникации, отопление , вода, водоотведение центральные, электричество 10 кВт.Документы в порядке. Полная ст

Продаётся капитальное административное здание. На 1 этаже - производственно-складские помещения площадью 400 кв.м. Этажность 5 эт. Общая площадь здания 2140.4 кв.м. Год постройки 1998. Ввод в эксплуатацию-2000.Фундамент - бетонный ленточный.Наружные и внутренние капитальные стены панельные.Перекрытие чердачное железобетонные плиты.Крыша мягкая кровля.Полы плитка, гранит, мрамор.Проемы дверные филенчатые, пластиковые.Отделка внутренняя оштукатурено, окрашено.Электроосвещение скрытая проводка.Отопление - стальные трубы.

Продается торговая площадь 27,5 м, центральная галерея, около входа. Есть арендатор

Продаю полностью укомплектованный арт-лофт - готовый арендный бизнес, который приносит стабильный доход.Адрес: Тольятти, Южное шоссе, 30, технопарк ''Современник''Причина продажи — переезд в другой город.Это не пустое помещение. Это готовая рабочая система, которую можно принять и сразу продолжать зарабатывать - без доп.вложений и долгих подготовок.• 90 м² (общая площадь), два этажа - формат, который подходит под фотосъёмки, мероприятия, дни рождения, мастер-классы, девичники, занятия и др.• Круглосуточный доступ - огромное преимущество для аренды.• Гардеробная, подсобка, отдельный закрытый санузел - плюс к уровню сервиса и удобству гостей.• Вся необходимая мебель и техника - полный перечень отправлю по запросу.• Кондиционер — куплен б/у, но не установлен. Остаётся новому владельцу.Наработанные каналы привлечения клиентов уже включены:• Аккаунты в 2ГИС, Авито, , ВКонтакте• Живая клиентская база, которая продолжает приносить поток арендаторовВы получаете бизнес с историей, лояльной аудиторией и стабильными бронированиями.Финансовые показатели:- Аренда помещения: 45 738 руб/мес, включая НДС (в здании технопарка ''современник'' есть охрана, пожарная сигнализация и камеры)- Стоимость аренды для клиентов: от 2000 руб/час- Фактическая чистая прибыль: ~60 000 руб/мес(Можно значительно увеличить за счёт активной рекламы — спрос на такие пространства растёт стабильно)Возможен онлайн-показ помещения.Пишите/звоните

Реализуется нежилое здание Здание конторы-красный уголок:1. Здание, площадь 484,1 м², кадастровый номер: р 63:37:0000000:9292:- назначение - нежилое здание,- количество этажей - 1, в том числе подземных 0,- год постройки - 1958,- функциональное состояние объекта недвижимости (готов к эксплуатации, требует ремонта и пр.) - требует ремонта,- конструкция: высота потолков переменная от 3.0 до 4.6 м,- конструкция: стен/перекрытий/кровли цокольный ряд из бетона (блоки и/или монолит в опалубку), стены кирпичные, перекрытия чердачные - деревянные оштукатуренные, дверь главного входа - металлическая двустворчатая, двери запасных выходов - деревянные,- окна - простые, глухи,- количество лифтов, типы лифтов - не предусмотрены,- количество входов - 2,- расположение главного входа - с улицы,- наличие и тип окон стандартные деревянные двойные окна с форточками,- покрытие пола - деревянные доски, линолеум,- наличие и тип вентиляции - естественная,- наличие и тип теплоснабжения - центральное,- наличие и характеристики электроснабжения - имеется,- наличие и тип газоснабжения отключено,- наличие и тип водоснабжения - центральное,- наличие и тип канализации в наличии,- наличие и тип системы пожаротушения - в наличии система пожарной сигнализации, а также автономные пожарные извещатели,- наличие подключения к сети Интернет и телефонной линии - подключено к сети Интернет,- наличие парковки, количество машиномест - на улице,- расстояние до ближайших населенных пунктов объект находится внутри п. Львовка, сельского поселения Муранка, Шигонского района,- расстояние до ближайших объектов инфраструктуры (транспортной, торговой и пр.) - 24 км до трассы ''Обход Тольятти'' в направлении ''Климовского моста'' / 52 км до трассы М-5 в районе с.п. Усинское,- иная значимая информация - здание требует капитального ремонта, так как требуется восстановление целостности крыши / замена конструкций и покрытий кровли для устранения протечек, необходима замена внутренней и внешней отделки (обновление штукатурки стен и потолка), требуется замена деревянного пола, требуется ремонт фундамента и отмосток.2. Земельный участок, вид права: аренда (до 31.01.2074 г.), площадь 2 199 м², кадастровый номер: 63:37:1902004:426.Местонахождение имущества: Самарская область, муниципальный район Шигонский, п. Львовка, ул. Советская, здание 1 (координаты: 53.351659, 48.969655).Собственник: АО СамаранефтегазОбъект реализуется через торги на электронной площадке АО ТЭК-Торг.Подробная информация размещена на ЭТП АО ТЭК-ТоргПроцедура ПИ510295 (14.04.2026 г.)По всем вопросам - звоните и пишите!В выходные и праздничные дни просьба писать сообщения (можно в Теlеgrаm или Max). Обязательно ответим или перезвоним в первый рабочий день.

Продаются 2 офиса в БЦ ''Метелица'' 28м и 43.8м. Можно вместе или по отдельности. Коридоры будут выделены за отдельную плату. В офисах проведена вода, установлен кондиционер, проведена пожарная сигнализация, есть арендаторы. В бизнес центре есть круглосуточная охрана. Место проходное, есть большая наземная парковка, рядом ТЦ ''Капитал'', хорошая транспортная развязка.

Hежилoе помещeние 103 кв.м., на -1 этаже.Отдeльный центpальный вxод, a также втоpoй, зaпacнoй.Унивeрсальное пoмeщeниe подойдёт под бизнec идeю (ПВЗ, oфиc-пpедстaвительство, cклад, Кocметологичecкий кaбинет и пp).В здании магaзин ''Миндаль'' - обecпечивaeт трафик.Помещeние требует ремoнта. Пpеимущества объекта: Сверху нет жилых помещений, что дает возможность работать 24/7. Локация - нахождение в жилом квартале- высокий трафик. Транспортная доступность: 2 минуты пешком до остановки. Возможность для размещения рекламных вывесок.Без ограничений и обременений, продажа от физ. лица, без НДС. Звоните для детальной презентации — полная информационная открытость и оперативная организация просмотра.

Продаётся капитальное административное здание. На 1 этаже - производственно-складские помещения площадью 400 кв.м. Этажность 5 эт. Общая площадь здания 2140.4 кв.м. Год постройки 1998. Ввод в эксплуатацию-2000.Фундамент - бетонный ленточный.Наружные и внутренние капитальные стены панельные.Перекрытие чердачное железобетонные плиты.Крыша мягкая кровля.Полы плитка, гранит, мрамор.Проемы дверные филенчатые, пластиковые.Отделка внутренняя оштукатурено, окрашено.Электроосвещение скрытая проводка.Отопление - стальные трубы.

Продам готовый бизнес полностью оборудован (печь для шаурмы, вытяжка, умывальник со столом, бочок подогрева воды, холодильник, морозильная камера, микроволновая печь, весы электронные, 2 стола из нержавейки, онлайн камера для видео наблюдения) Павильон площадью 8 кв. м. расположен в отличном месте с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком в районе ТЦ Мадагаскар на арендованном земельном участке. Аренда 16000 в месяц, срок аренды 11 месяцев с последующей пролонгацией. Электричество от ТЦ по счётчику. Павильон утепление, полы и стены полностью выложены плиткой, новый стеклопакет.

Предлагаю купить часть 2,3,4,5 этажи в Бизнес Центре ЕВРОПА. Площадь 5 826,6 кв.м. Два лифта. Минимум несущих стен, отдельный вход. Расположен в жилом массиве, 15 квартал, Автозаводский район, город Тольятти. В данный момент БЦ в рабочем состоянии и полностью в аренде. Земельный участок в аренде.

Планировка по запросу.Ремонт по запросуВозможна рассрочкаПродается уютный офис в престижном районе города. Офис с удобной планировкой, включающей три кабинета, зону приема гостей и возможность организации открытого пространства (open space).Преимущества нашего офиса:Круглосуточный доступ,Парковка прямо перед зданием,На первом этаже расположены преимущественно бьюти-услуги, а на втором и третьем этажах — разнообразные кабинеты и офисы.Собственный санузел,Возможность создания комнаты для персонала.Не упустите шанс разместить свой бизнес в комфортном и функциональном пространстве.Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр.Арт. 132040183