Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Готовый бизнес 200 м на 1-й линии: типография с действующим арендатором, который не съедет! Ищете надежный объект для инвестиций, который не потребует от вас ни рубля вложений и ни дня простоя? Это предложение для вас: крупное помещение с арендатором, который держится за место, платит исправно и съезжать не планирует. Что вы покупаете: Помещение 200 м на 2 этаже офисного здания. Отдельный вход, никаких проблем с заносом оборудования. Арендатор внутри: типография. Это не стартап и не модный бар, который закроется через полгода. Типографский бизнес - это тяжелое оборудование, налаженные клиентские связи и крайняя нелюбовь к переездам. Арендатор сидит прочно и надолго. Ремонт обычный, рабочий. Всё функционирует, чисто, аккуратно. Никаких ''дворцов'' не построено, но и вложения в переделку не требуются. Свой санузел в помещении - комфорт для сотрудников и отсутствие хождений по коридору. Условия, которые вас приятно удивят: Коммунальные платежи - полностью на арендаторе. Вы получаете чистый арендный поток, не вычитая из него сезонные скачки отопления или электричества. Это настоящий пассивный доход: вам приходят деньги, а за свет и воду платит типография. Почему локация работает на вас? Район с плотной жилой застройкой - это постоянный спрос на полиграфию: визитки, буклеты, бланки, печать на кружках и футболках. Рядом: Магазины - им нужна реклама. СТО - им нужны наклейки, талоны, документация. Гаражные кооперативы - сотни потенциальных клиентов всегда. Остановка общественного транспорта - сотрудникам типографии и курьерам удобно добираться в любую точку города. Парковка на улице перед зданием - клиенты и загрузка материалов без проблем. Суть предложения: Вы приобретаете не бетонную коробку, а готовый арендный бизнес с предсказуемой доходностью. Арендатор налажен, коммуналка на нём, ремонт сделан. Ваша задача - просто получать стабильную арендную плату много лет подряд. Окупаемость 10 лет. Звоните прямо сейчас! Такой крупный и беспроблемный объект в районе долго не задержится.

Готовый арендный бизнес в суперпроходном месте: Два офиса с арендаторами - заезжайте и получайте доход сразу! Продается не просто коммерческое помещение, а готовый источник пассивного дохода. Идеальный вариант для инвестора, который ценит свое время и хочет видеть отдачу с первого дня. Что вы покупаете: Помещение 75,4 м (ГАБ) на 2 этаже добротного 3-этажного офисного здания. Два полностью оборудованных офиса с кабинетами и отдельными входами. Идеальная планировка для сдачи в аренду разным арендаторам: не пересекаются и не мешают друг другу. Высокие потолки 3 метра - много воздуха и света, что ценят все арендаторы. Офисная отделка и кондиционеры в каждом кабинете - абсолютно ничего не нужно доделывать, всё уже работает. Ваше главное преимущество: Оба кабинета сданы в аренду! Вы не теряете ни дня на поиск арендаторов и ремонт. Вы покупаете готовый бизнес с мгновенной доходностью. Арендаторы уже платят, вам остается только получать прибыль. Помещение находится в точке с колоссальным человеческим и транспортным трафиком. Остановка общественного транспорта прямо у входа - ваши арендаторы на виду у тысяч пассажиров ежедневно. Рядом крупный ТЦ - мощный магнит целевой аудитории. Школа искусств, жилые дома и торговые точки - плотный поток людей с деньгами в течение всего дня. Санузел на этаже. Коммунальные платежи за арендаторами, окупаемость 10 лет. Это не просто квадратные метры, а ликвидный актив, который будет только расти в цене.

--------------------Продажа торговая площадь, Тольятти, Революционная, 28--------------------

--------------------Продажа торговая площадь, Тольятти, Ленинский пр-т, 14А--------------------

1-я лин., отд. вход, с/у, действ., Универмаг ''Комсомольский''. Действующее отдельностоящее помещение с отдельным входом, со своим санузлом. Много лет стоят арендаторы!!! Звоните, отвечу на вопросы.

Продается помещение 390 кв.м. на 1 этаже 1 этажного здания ГСК. Отдельный вход с улицы и второй с ГСК. В Помещении есть свой сан. узел, вода, высота потолка 3 метра. В настоящее время используется как Склад

Выгодное вложение!Продаётся двухэтажное здание общей площадью 421,1 м², расположенное на первой линии домов центральной улицы города, на земельном участке 512 м².Первый этаж — три отдельных входа, включая разгрузочную зону, на втором этаже — два входа. Все коммуникации центральные: вода, отопление, водоотведение, электричество.Здание уже приносит доход:- сдано в аренду 70% площадей.Арендаторы — аптека и тайм-кафе. Второй этаж заселён полностью. На первом — свободные 150 м² под ваши задачи.Перед зданием организована парковка. Рядом магазин ''Магнит'' и НТО для уличной торговли. Готовый доходный объект с живым трафиком и удобной логистикой. Код пользователя: 209544Номер в базе: 10614424

Готовое помещение под бизнес в Тольятти на ул. Механизаторов, 18!Продается светлое и аккуратное коммерческое помещение S - 32 кв.м. на втором этаже: свежий ремонт, кондиционер, места общего пользования по коридору, удобная транспортная доступность.Это отличный вариант для предпринимателей, которым важно комфортное пространство для приема клиентов: бьюти-мастеров, массажистов, психологов, консультантов, офисных сотрудников, небольшого магазина или шоурума.Помещение не требует срочных вложений и уже готово к работе. Звоните!

Продается коммерческое помещение на оживленном Бульваре Ленина, 21. Центральный район — престижное место с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Ранее помещение использовалось как школа танцев, то есть полностью готово к хореографии, спорту или любому другому бизнесу.Преимущества объекта: Планировка: Очень просторное и светлое помещение (большие окна). Косметический ремонт выполнен качественно — атмосфера чистая и свежая. Бытовые условия: Есть туалеты и душевые — редкость для многих коммерческих объектов в центре, но для фитнеса/танцев это must-have. Логистика: Первый этаж + 2 отдельных входа. Можно разделить потоки (дети / родители, персонал / клиенты) или сдавать часть в субаренду.Локация — Центр:В шаговой доступности находятся школы, детские сады (ваши прямые клиенты) и аптеки (создают постоянный трафик людей).Звоните, покажу на месте. Помогу оценить транспортную доступность в часы пик и парковочные карманы.

Продается офис. Своя парковка. Большие окна, 2 сан узла, кондиционеры, отдельная кладовая (подсобка), 3 кабинета, кухня (можно под кабинет использовать, предусмотрено грамотное зонирование), сейфовая дверь. Отличный ремонт. Расположение: центр. Счетчики на воду, электроэнергию.Продажа от физ лица, с мебелью.

Продажа нежилого помещения. Три совершеннолетних собственника. В собственности более 5 лет. Помещение с наличием мокрой точки. Состоит из двух помещений. Показ исключительно по предварительному согласованию.

Продаётся Производственно-складской комплекс 3 958 кв.м Земля 0,9 га в собственности.Городское отопление и вода.Возможно с арендаторами, постоянный доход.

Продаётся 2 соседних помещения, 38м3 и 5м2. Общая площадь 43м2. Два отдельных входа. Действующая студия тату, с арендаторами. Можно освободить. Ремонт свежий, новая проводка, электро щиток с автоматами, узо, счётчик. Оплата электроэнергии по счётчику. Кондиционер сплит 12, пластиковые окна, хорошая входная дверь, вода есть, мойка. Туалет на этаже, соседняя дверь. Доступ постоянный. Хорошее расположение, первая линия с улицы Дзержинского.Остаётся вся мебель и оборудование как на фото. В случае если мебель не нужна, возможен торгВсе документы в соответствии. Один собственник.

Продается здание площадью 4180,6 кв. м. 5 этажей + 6 технический этаж. 2 входа. Год постройки 1987.Есть лифт. Планировка свободная и кабинетная, высота потолков 4,65 м.Коммуникации центральные. Выделенная мощность 87,5 кВт. Здание расположено в центральной части г. Тольятти, на первой линии улицы Мира. Идеально для размещения офисов, производства, торговых точек, крупных и средних организаций, управленческих структур и многого другого.Рядом находятся отдел районного ЗАГС, поликлиника, медицинский колледж, лицей 19, Дума г. Тольятти, отделения банков, универсам ''Магнит'', аптеки, парикмахерские, салон красоты, пункты выдачи, много заведений общепита. Земельный участок 1 606 кв. м, долгосрочная аренда, КН 63:09:0301162:510.Продажа от собственника юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Представляем к продаже нежилое помещение, идеально подходящее для офиса, салона услуг, небольшого магазина или других коммерческих целей!Площадь: 102,2 кв. м.Этаж: 2,3Комнаты: 15, 16, 17 (на одном уровне) и 16, 17, 18, 19, 20, 21 (на другом уровне) — возможность зонирования под разные задачи.Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет.Обременений нет — свободная продажа. Расположено по адресу:Российская Федерация, Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Офицерская, д. 15Удобный район с хорошей транспортной доступностью. Просторная планировка позволяет адаптировать помещение под различные бизнес-задачи. Все документы в порядке, готовы к сделке.Не упустите возможность приобрести выгодное коммерческое пространство! Звоните, ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.

Продам готовый арендный бизнес, отдельный вход, парковка у входа, свежий ремонт помещения и рабочих зон. Стабильный доход с долгосрочной арендой с 2018 г. 5 мокрых точек, 2 отдельных кабинета и общий зал. Кондиционеры в каждой комнате. Пожарная сигнализация.

1-я лин., отд. вход, с/у, тел., действ., интернет, Продаем комплекс капитальных сооружений, расположенный на земельном участке площадью 1804 кв.м, находящимся в долгосрочной аренде. В комплекс входят: помещение автомойки, S=415 кв.м, для грузового и легкового автотранспорта, на 6 постов(можно подключить ещё 2) высота потолков 8 м, 2 бокса химчистки и мойки S=80 кв.м, помещение для грузового и легкового шиномонтажа, S= 90 кв.м., комната для клиентов, S=65 кв.м., офисное помещение на 2-ом этаже S=25 кв.м., бытовое помещение на 2-ом этаже S=63 кв.м, слесарная мастерская S=30 кв.м..Электроснабжение, отопление, водоснабжение и водоотведение централизованное, от городских сетей. Имеется внутренний

Помещение в многоквартирном доме, отдельный вход, сан. узел, кондиционер, 380 VBысoкий пешexoдный и aвтoмобильный тpaфик, удобные пути подъезда, рядом остановка общественного транспорта, плотный и большой жилой микрорайон, рядом колледж, спорт комплекс, школа, завод, площадь помещения 37,2 кв.м.Идеально подойдет под мини пекарню, салон красоты, ПВЗ и т.п.

Продается уникальное нежилое помещение (можно использовать как жилые помещения). Состоящее из 6-ти комнат и душевой, сауны(отделанная деревом), имеется 2 туалета, и вспомогательные помещения. Окна выходят на юго-запад. Рядом Торговый Центр ''Капитал''. Развитая инфраструктура торговый центр, садики, школа, поликлиника.Отличная транспортная развязка.Обременений, долгов нет. Один взрослый собственник.Рассмотрим любые варианты обмена. Звоните.

Номер объекта: 538746. Продажа торгового центра в ТольяттиВАЖНОПрямая продажа от собственникаОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 3497 кв.м- Планировка: смешанная- Отдельный вход- Высокий пешеходный трафикМагазин расположен на Южном шоссе — одной из ключевых транспортных артерий Тольятти. Объект находится в Центральном районе города, что обеспечивает его высокую доступность и постоянный поток покупателей. Район характеризуется развитой инфраструктурой и наличием других торговых объектов поблизости.Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Производство с возможностью быстрой организации выпуска продукции.Хорошая логистика.Удобное расположение.Наличие пространства для дальномеров.Участок 60 соток. Производственные помещения 1600 кв. м В основном цеху остается оборудование под производство прицепов для легковых автомобилей.Территория участка покрыта асфальтной крошкой.Основное здание состоит из двух смежных цехов площадью 1200 м и 400 м.Высота ворот 4 мПолы бетонные кpан-балка грузоподъёмностью 3,2 тоннытокарный и фрезерный станки,прокатная линия по производству бортов для прицеповсверлильные станкигибочный станок2 гильотины4 сварочных постаПокрасочная камера - помещение площадью 95 м²Контейнеры под хранение запчастейНа территории располагается жилое помещение площадью 160 м. Состоит из двух помещений - 40 м² и 60 м².Мощность электричества 150 кВтГаз по границеВода заведена в жилое помещениеЗвоните заранее, чтобы договориться о просмотре объекта. Роман. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продаётся нежилое помещение птелефону 53 кв. м. в Торговом центре '' Миндаль'' В 19 квартале Автозаводского района. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Перспективное вложение финансов для пассивного дохода или развития своего бизнеса. Излюбленное место посещения горожан с целью досуга, шопинга и решения деловых вопросов. Помещение светлое, с дизайнерским ремонтом и удобным расположением на этаже. Имеется дополнительная кладовка с входом из зала. Работают лифты, эскалаторы и кондиционеры. На каждом этаже санузлы. Хорошая и просторная парковка с удобными подъездными путями. Помещение можно использовать для различного и многообразного вида деятельности. Юридически полностью чистый объект. К сделке готовы. Оформление в подарок. Один взрослый собственник. Без долгов. Чистая продажа. Есть разумный торг. Вопросы по телефону.

Продается уютный офис в престижном районе города. Офис с удобной планировкой, включающей 4 кабинета, зону приема гостей и возможность организации открытого пространства (open space).Преимущества нашего офиса:Круглосуточный доступ,Парковка прямо перед зданием,На первом этаже расположены преимущественно бьюти-услуги, а на втором и третьем этажах — разнообразные кабинеты и офисы.Собственный санузел,Возможность создания комнаты для персонала.Не упустите шанс разместить свой бизнес в комфортном и функциональном пространстве.Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр.Арт. 139104762

Тольятти. Продаю Торговый центр 1546 кв.м., Свободного назначения. Возможно объединить в одно помещение, свободная планировка.(несущих стен нет).Расположен в центре Автозаводского района, на центральной улице,п-кт Степана Разина, 9кв., первая линия. Парковка., Центральное отопление выкуплено 0.028 Гкл (разрешение на 0.4 Гкл(ТП), вода 8.45 м.куб., ЭЩ 170 кВт. выкуплено (разрешение на 500 кВт), все договора заключены (есть дополнительные мощности). Есть возможность дополнительного строительства 2 очереди из трех зданий,2-х,3-,4-х этажей на 15000 кв.м..Есть проект. Земля в собственности.. Торг. Алексей собственник

От собственника! Без комиссии!Готовый бизнес в стенах делового центра Продается помещение с отдельным входом и парковкой в центре города.Почему это выгодно: Доход здесь и сейчас: часть площадей уже сдана. Вы покупаете не просто метры, а готовый денежный поток. Автономность: отдельный вход и своя парковка — это свобода в любое время суток. Двойная стратегия: подойдет инвестору для сдачи всего объекта целиком (высокий класс гарантирует арендную ставку выше рынка) или предпринимателю для собственного представительства с оплачиваемой субарендой.Цена адекватная. Документы готовы. Показ по записи.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Руслан К.