Продажа коммерческой недвижимости в Кировском районе районе в Самаре

Номер объекта: 124071Менеджер объекта: Бурков ВасилийПродается универсально нежилое помещение на первом этаже в новом жилом комплексе.Помещение в черновой отделке.Высота потолков в помещении от 3,10 до 5,10 м, большие витражные окна.Два отдельных входа, один со стороны Московского шоссе, второй с торца- это позволяет при необходимости разделить помещение на две части.Развитый район, первая линия от Московского шоссе.В помещении выделенная мощность 30 кВт.Документы готовы к сделке.

Продаётся сарай во дворе жилых домов.С погребом под землёй ,для хранения овощей.

Продается Торгово-офисный центр ''Марка'' на 1 линии проспекта Кирова/проспекта Карла Маркса. Объект включает в себя:- Отдельно стоящее нежилое двухэтажное здание Торгово-офисного центра, общей площадью 3 332,4 кв.м, из которых на 1 этаже площадь 2 013,5 кв.м, на 2 этаже площадь 1 318,9 кв.м. - Отдельно стоящее одноэтажное нежилое здание, общей площадью 231,4 кв.м. - Земельный участок, общей площадью 4 057 кв.м, в собственности. В здании Торгово-офисного центра большой витринный фасад, три отдельных входа, функциональная свободная планировка, высокие потолки, все коммуникации. Мощности электроэнергии 520 кВт (Трёхфазное напряжение). На 1 этаже Торгово-офисного центра площади сданы в аренду под торговую деятельность. На 2 этаже площади сданы в аренду под офисы с планировкой open space или кабинетного типа. По периметру здания много окон. В здании в местах общего пользования сделан новый ремонт. На фасаде здания Торгово-офисного центра много места для наружной рекламы арендаторов.В нежилом здании, площадью 231,4 кв.м, отдельный вход, свободная планировка, высота потолков 8 метров. Сдано в аренду под склад автошин. Возможно увеличение сдаваемых в аренду площадей. Для посетителей торгово-офисного центра, есть своя большая наземная парковка, а также зона разгрузки для грузового автотранспорта.Объект расположен на 1 линии одной из главных магистралей города проспекта Кирова, в очень густонаселённом районе города ''Кировский''. Удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта.Высокий пешеходный и транспортный трафик в течение всего дня. Заключены долгосрочные договоры аренды с сетевыми федеральными арендаторами. Объект продаётся, как успешно действующий стабильный арендный бизнес.

Продается готовый арендный бизнес. Объект расположен в границах улиц: проспект Металлургов-Путейская-Республиканская-Алма-Атинск ая. Помещение находится на первом этаже многоквартирного жилого дома. Вход со стороны проспекта Металлургов.Внутри сделан качественный ремонт: пол плитка, потолок Армстронг, есть санузел. Высота потолка 2, 5 м. Установлен кондиционер. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Установлена охранно-пожарная сигнализация, на окна смонтированы рольставни. На фасаде есть место для рекламы. Рядом расположены: пункты выдачи - ''Яндекс'', ''KazanExpress'', ''Ozon''. Аптеки - Мега. Цветочный салон, ортопедический салон. В радиусе 100 м: Пятерочка, Красное и белое, салон сотовой связи, пекарни, автошкола, остановка общественного транспорта ''Дом молодежи'' и т. д. Помещение арендует магазин разливных напитков.

Нежилое здание с готовым многолетним бизнесом - Банный комплекс Магнат. Парковка напротив здания с охраняемым въездом. Все необходимые коммуникации центральные, газовая котельная. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Земельный участок в собственности. Отличные подъездные пути. Документы в полном порядке. Комплекс находится рядом со стадионом ''Арена'' и новым МЭРО. На данный момент 5 действующих 7 номеров и 2 сауны с оборудованными парилками и бассейнами. На улице обустроенная территория для полноценного уличного ресторана. Отлично подойдет под мед.центр, ресторанный комплекс, производсвенное помещение.

Готовый арендный бизнес на трафике!!!Продаётся коммерческое нежилое помещение с действующим арендатором магазин ''Мясной Народный'' который арендует помещение более 6 лет, рядом крупные сетевые арендаторы: ''Победа'', ''Улыбка Радуги'', аптека ''Вита''.Свободная торговая планировка, 15 кВт мощности, и проходное место- все что нужно для процветания любого арендатора!Отличный вариант для инвесторов, которые хотят получать стабильный доход от недвижимости без поиска арендатора. Объект подходит для долгосрочных инвестиций в коммерческую недвижимость.

Готовый арендный бизнес на трафике!!!Продаётся коммерческое нежилое помещение с действующим арендатором магазин ''Мясной Народный'' который арендует помещение более 6 лет, рядом крупные сетевые арендаторы: ''Победа'', ''Улыбка Радуги'', аптека ''Вита''.Свободная торговая планировка, 15 кВт мощности, и проходное место- все что нужно для процветания любого арендатора!Отличный вариант для инвесторов, которые хотят получать стабильный доход от недвижимости без поиска арендатора. Объект подходит для долгосрочных инвестиций в коммерческую недвижимость.

Продается помещение на первой линии. Место высочайшего автомобильного и пешеходного трафика!Прекрасная транспортная доступность как на личном, так и на общественном транспорте из любой части города.: г. Самара, Ташкентская 186 а. Общая площадь: 120кв. м. Помещение расположено на первом этаже 15 ти этажного кирпичного дома. Два входа: отдельный вход с улицы , запасный выход в подъезд дома. 6 окон Есть место под рекламную конструкцию на входной группе. Высота потолков: 2,6 м. Помещение оборудовано охранно-пожарной сигнализацией. Планировка представляет собой кабинетную систему. Площадь самого большого кабинета 40 кв. м. Выделенная мощность: 15 кВт. .Установлены кондиционеры. Выполнен хороший ремонт. Около входа парковочные места для а/м. Отличная транспортная доступность - выезд на Московское шоссе, до остановки общественного транспорта 170 м. Рядом находится тц ЭЛЬ РИО. Помещение, уже более 15 лет занимает надёжные арендаторы- салон красоты! Цена помещения: 25000000 р.

Арт. 93654571 Продается отдельно стоящее 3-этажное нежилое здание, расположенное в Кировском районе, по адресу: ул. Ташкентская, д.102Б.Предложение от собственника, без комиссии. Возможна всего здания целиком.Объект расположен вдоль проезжей части и хорошо просматривается с дороги, обеспечен всеми видами коммуникаций и имеет достойный уровень отделки как внутри, так и снаружи.Характеристики и преимущества:- общая площадь в трех этажах 590кв.м,- отдельный вход с улицы + вход со двора (внутренней территории или парковки),- отдельно стоящее нежилое здание в спальном районе с развитой инфраструктурой,- отопление здания от собственной котельной (линейный газ),- централизованное водоснабжение (ХВС),- централизованное водоотведение,- выделенная мощность электрической энергии 40кВт.Описание объекта:Здание представляет собой гостинично-ресторанный комплекс с сауной, банкетным залом с собственной кухней и всеми необходимыми вспомогательными помещениями:1 этаж 2 русские парные комнаты с бассейнами, санузлами с душем, тремя комнатами и большим залом,2 этаж большой банкетный зал с барной стойкой и собственной кухней. В часть кухни также входят помещение моечной и интегрированная мангальная зона, сан.узлы,3 этаж (мансарда) коридорно-кабинетная система, сан.узлы,Также присутствуют некоторые технические помещения, такие как котельная, насосная, прачечная и несколько подсобных помещений.

Продаю действующий арендный бизнес в Кировском районе в п. Зубчаниновка. По документам жилой дом, по факту действующая гостиница (гостевой дом), с постоянными арендаторами. В доме 15 студий, в каждой свои удобства (кухня-гостинная, с/у, душ). Продается со всей мебелью и техникой. Дом кирпичный, 3 этажа, 1997 года постройки - общей площадью 448,40 кв.м. Участок 5 соток, ровный, можно оборудовать беседку с мангальной зоной ! На втором этаже есть большая облагороженная веранда, для отдыха постояльцев. В цокольном этаже есть постирочная, для комнат в которых нет стиральных машинок. На участке есть 2 эт.баня, из которых первый этаж - парная, помывочная, бассейн, второй этаж: 3 комнаты отдыха. Также на территории есть большой гараж и открытая парковка под навесом. Все строения на участке официально оформлены. Район очень тихий, спокойный. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, магазины, школы, детские сады, ТЦ. Быстрый выход на сделку, рассмотрим любые формы расчетов. Скорее звоните, приезжайте на просмотр ! Отличное вложение денег, быстрая окупаемость! Готовы оперативно выйти на сделку !Наше предложение подходит для тех кто ищет: арендный бизнес, пассивный доход, посуточная аренда, гостиница, хостел, готовый бизнес, гостевой дом

Арт. 70768291 Продажа помещения, с арендатором, в отдельно стоящем здании на ул. Георгия Димитрова.Объект расположен в густозаселенном жилом квартале, вдоль улицы Георгия Димитрова, что обеспечивает удобную транспортную доступность и круглосуточное наличие парковочных мест.В помещение отдельный вход, внутри кабинетная система, с большими светлыми окнами, четыре кабинета и два санузла. На объекте качественный уровень отделки, потолок армстронг, светодиодное освещение, стены оштукатурены и окрашены, на полу плитка. В помещении установлена система пожарной и охранной сигнализации. В 2023 году произведена полная замена крыши.В данный момент заключен договор аренды с ветеринарной клиникой. Ежегодная индексация аренды по договору.

Продается раскрученный готовый бизнес, который пользуется большим спросом.

Нежилое здание с готовым многолетним бизнесом - Банный комплекс Магнат. Парковка напротив здания с охраняемым въездом. Все необходимые коммуникации центральные, газовая котельная. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Земельный участок в собственности. Отличные подъездные пути. Документы в полном порядке. Комплекс находится рядом со стадионом ''Арена'' и новым МЭРО. На данный момент 5 действующих 7 номеров и 2 сауны с оборудованными парилками и бассейнами. На улице обустроенная территория для полноценного уличного ресторана. Отлично подойдет под мед.центр, ресторанный комплекс, производсвенное помещение.

Продается складская база в г. Самара. Объект расположен на перекрестке улиц Магистральная и Товарная. Складской комплекс подставляет собой собственный земельный участок общей площадью 7678 кв.м. На территории построены как капитальные, так и временные строения. На территории стоит своя КТПН с мощностью 100 кВт (100 кВт выкуплено). Для бесперебойной работы базы так же установлен дизельный генератор на 40 кВт. Газ ШГРП на территории (лимит газа 74 тыс. м3 в год). Установлено 2 котла по 100 кВт (отопление подведено в: офисы, магазины, склады 1,2,3). Склад 3 отапливается 4 газолучистыми обогревателями. Канализация центральная, вода городская (дополнительно есть скважина). Установлена на всей территории пожарно-охранная сигнализация и видеонаблюдение. Въезд на территорию базы осуществляется как со стороны ул. Товарной, так и со стороны ул. Магистральной. Подъездные пути позволяют проезжать и маневрировать на территоррии длинномерному транспорту. Рядом с объектом находятся: несколько оживленных улиц города (например, как Ракитовское шоссе), большое количество различных предприятий города, складов, магазинов и т.д. Географическое расположение базы позволяет быстро и удобно добраться до нее.

Нежилое помещение, занимающее весь этаж дома на первой линии ул. Победы. Высокий транспортный и пешеходный трафик. В ближайшем окружении находятся ТРК ''Вива Лэнд'', площадь Кирова, ДК им. Литвинова, остановки общественного транспорта городских и пригородных маршрутов. Первый этаж дома занимают коммерческие помещения, арендованные стабильными долгосрочными организациями, привлекающими большое число потенциальных покупателей. Помещение имеет два отдельных входа, один из которых используется как центральный, а второй служит для погрузки/разгрузки товара. Свободная торговая планировка, качественный ремонт, городские коммуникации, высота потолка 2,6 кв. м. В помещении смонтирована система кондиционирования, имеются выделенные поверхности для вывесок на фасаде. Помещение более 10 лет занимает надежный арендатор, продаётся как готовый арендный бизнес.

Продается торговое помещение с отдельным входом на пересечении пр-кт Металлургов/ул. Юбилейная. Помещение сдано в аренду салону красоты и приносит доход. Свободная планировка, 15 кВт, свой санузел, рольставни на окне и входной двери. Соседние помещения занимают магазины: Красное/Белое, мясной магазин, Бристоль, цветы и т.д.

Общая площадь: 20 058 кв.м. (земельный участок)Цена: 14 000 руб./кв. м. Общая стоимость: 280 000 000 руб.Расположение объекта Престижная локация: комплекс расположен в непосредственной близости от стадиона ''Солидарность Арена'', что обеспечивает отличную транспортную доступность и выгодное географическое положение.Общая информацияМасштаб объекта: Земельные участки: 20 058 кв.м. Капитальные строения: от 40 до 1607 кв.м. Офисные помещения: для размещения административного персоналаИнфраструктура и коммуникацииКоммуникации: Газ подключён Вода централизованное водоснабжение Канализация подключена Электричество выделенная мощность 200 кВт (возможное увеличение)Производственные возможностиПроизводственные преимущества: Три производственных здания с воротами от 3 метров Возможность заезда грузового транспорта и спецтехники Открытая площадка с частичным асфальтированием и бетонированием Универсальность использования под различные виды деятельностиОсобенности территорииТерритория базы: Складские помещения для хранения материалов Площадка для стоянки техники Удобные подъездные пути для всех видов транспорта Развитая инфраструктура районаПотенциальное использованиеВозможные направления: Организация производственных мощностей Создание складского комплекса Размещение логистического центра Открытие промышленного предприятия Организация торгово-складской деятельностиПреимущества объекта Выгодное расположение рядом с крупным спортивным объектом Полная инженерная инфраструктура Гибкие возможности использования площадей Удобная транспортная доступностьДля получения дополнительной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. Объект ждёт своего нового владельца!

Продается готовый арендный бизнес. Объект расположен в границах улиц: проспект Металлургов-Путейская-Республиканская-Алма-Атинск ая. Помещение находится на первом этаже многоквартирного жилого дома. Вход со стороны проспекта Металлургов.Внутри сделан качественный ремонт: пол плитка, потолок Армстронг, есть санузел. Высота потолка 2, 5 м. Установлен кондиционер. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Установлена охранно-пожарная сигнализация, на окна смонтированы рольставни. На фасаде есть место для рекламы. Рядом расположены: пункты выдачи - ''Яндекс'', ''KazanExpress'', ''Ozon''. Аптеки - Мега. Цветочный салон, ортопедический салон. В радиусе 100 м: Пятерочка, Красное и белое, салон сотовой связи, пекарни, автошкола, остановка общественного транспорта ''Дом молодежи'' и т. д. Помещение арендует магазин разливных напитков.

Продается торговое помещение на пересечении проспекта Кирова и Московское шоссе. Объект находится на первой линии проспекта Кирова. Оживленный пешеходный и автомобильный трафик. Объект на данный момент разделен на два помещения. Первое помещение арендует сеть доставки ''СДЭК'', второе в предчистовом ремонте займет аптечная сеть. В объекте три входных группы: две со стороны улицы и одна со стороны двора. Первые три этажа данного здания состоят из нежилых помещений. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены. Рядом находятся: сеть общественного питания ''Вкусно и точка'', большой офис банка ''ВТБ'', различные офисы, остановки общественного транспорта и т.д. Объект подходит почти под все сферы деятельности.

Нужен склад со всеми коммуникациями? Ознакомьтесь с нашим предложением!- Продажа производственно - складского помещения- Земля в собственности 28 200 кв.м.- ХВС ,Канализация городская - Индивидуальное отопление. Свой котел- Подведение дополнительной газовой линии в 4 квартале 2025 - Высота потолков 12 м- Высота ворот 6 м- Напольное покрытие - Бетонный пол- Электрическая мощность 700 кВт- Техника для погрузки: Кран балка, Козловой кран, Тельфер- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Асфальтированная площадка рядом с помещением, - Место для маневра транспортаОбщая площадь: 5160 кв.м. производственных помещений + 28200 кв.м. земли.Свяжитесь с нами прямо сейчас и узнайте больше деталей о приобретении этой исключительной производственно-складской базы в Самаре. Станьте владельцем надежной площадки для успешного ведения дел!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий ИПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Общая площадь: 20 058 кв.м. (земельный участок)Цена: 14 000 руб./кв. м. Общая стоимость: 280 000 000 руб.Расположение объекта Престижная локация: комплекс расположен в непосредственной близости от стадиона ''Солидарность Арена'', что обеспечивает отличную транспортную доступность и выгодное географическое положение.Общая информацияМасштаб объекта: Земельные участки: 20 058 кв.м. Капитальные строения: от 40 до 1607 кв.м. Офисные помещения: для размещения административного персоналаИнфраструктура и коммуникацииКоммуникации: Газ подключён Вода централизованное водоснабжение Канализация подключена Электричество выделенная мощность 200 кВт (возможное увеличение)Производственные возможностиПроизводственные преимущества: Три производственных здания с воротами от 3 метров Возможность заезда грузового транспорта и спецтехники Открытая площадка с частичным асфальтированием и бетонированием Универсальность использования под различные виды деятельностиОсобенности территорииТерритория базы: Складские помещения для хранения материалов Площадка для стоянки техники Удобные подъездные пути для всех видов транспорта Развитая инфраструктура районаПотенциальное использованиеВозможные направления: Организация производственных мощностей Создание складского комплекса Размещение логистического центра Открытие промышленного предприятия Организация торгово-складской деятельностиПреимущества объекта Выгодное расположение рядом с крупным спортивным объектом Полная инженерная инфраструктура Гибкие возможности использования площадей Удобная транспортная доступностьДля получения дополнительной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. Объект ждёт своего нового владельца!

Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Нежилое помещение, Отдельностоящий пристрой к дому, потолки высотой 4 м,все коммуникации, санузел, вывод свет 37 квт, есть вывод под оборудование 380 квт, 3 входа. 75м2 занимает ''Горилка'', 165м2 - кулинария (производство)

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- Теплый склад- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Напольное покрытие - Плитка- Максимальная мощность 30 кВт- Подъездные пути под легковой транспортПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Анастасия А.

Продам нежилое помещение на третьем этаже офисного центра в Промышленном районе. Помещение офисное с окнами на ул. Ташкентская. В шаговой доступности ЖК ''Олимпия парк''. Помещение кабинетной планировки, кабинет руководителя выделен индивидуально. В помещении выполнен качественный ремонт: пол гомогенное покрытие/керамогранит, потолок окрашен, стены - декоративная отделка. Выделенная электрическая мощность 5 кВт, высота потолков 5 м, система приточно-вытяжной вентиляции, охранная сигнализация. Парковка.Рядом расположены остановки общественного транспорта, супермаркет ''Пятерочка'', магазины ''Находка'', ''Красное&Белое'', поликлиника 1, школа, детский сад и т.д. Удачный вариант для размещения офиса или представительства компании, салона красоты, парикмахерской и т.д.Звоните, с удовольствием ответим на интересующие вас вопросы.

Продам нежилое помещение на третьем этаже офисного центра в Промышленном районе. Помещение офисное с окнами на ул. Ташкентская. В шаговой доступности ЖК ''Олимпия парк''. Помещение кабинетной планировки, кабинет руководителя выделен индивидуально. В помещении выполнен качественный ремонт: пол гомогенное покрытие/керамогранит, потолок окрашен, стены - декоративная отделка. Выделенная электрическая мощность 5 кВт, высота потолков 5 м, система приточно-вытяжной вентиляции, охранная сигнализация. Парковка.Рядом расположены остановки общественного транспорта, супермаркет ''Пятерочка'', магазины ''Находка'', ''Красное&Белое'', поликлиника 1, школа, детский сад и т.д. Удачный вариант для размещения офиса или представительства компании, салона красоты, парикмахерской и т.д.Звоните, с удовольствием ответим на интересующие вас вопросы.