Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продается производственно-складская база. ЛОКАЦИЯ: Промзона города В окружении производственно-складские и автотранспортные базы Территория огорожена, возможен заезд грузового транспорта ХАРАКТЕРИСТИКА: Общая площадь—2 128,4 кв. м Земельный участок 10 467 кв. м, КН 63:08:0111082:62 — долгосрочная аренда Здания 1964-65 годов постройки Центральные коммуникации Выделенная мощность 7,5 кВт В СОСТАВЕ БАЗЫ: 1. Административный корпус — 609,8 кв. м 2. Гараж на 10 автомашин — 492,9 кв. м 3. Гараж — 684,6 кв. м 4. Здание монтерской — 100,3 кв. м 5. Склад — 211,4 кв. м 6. Проходная — 29,4 кв. м ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Подходит под складскую, логистическую или производственную базу, автотранспортное предприятие Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком'' Цена указана с учетом НДС. Не является офертой Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Продам помещение коммерческого назначения в спальном районе и хорошим трафиком как пешеходным так и авто трафиком,подходит :-салон красоты-ремонт одежды-парикмахерская-солярий и т.дВ помещении имеется:-канализация-кондиционер-центральное отопление

В продаже Здание площадью 601,1м2 на участке земли 736 м2 в центре - единственная действующая в городе баня.Расположено по адресу: г. Октябрьск , ул. Куйбышева ,18а.Здание:1 этаж - площадь 395,1м2: Баня с симметричными помещениями , имеющими отдельные входы из гостевого холла - мужское и женское отделения. В них есть оборудованные раздевалки , помывочные , парные, душевые, сан.узлы. А также зона ресепшена,кабинет для руководителя, подсобные помещения, комнаты отдыха, котельная.Заведены следующие коммуникации: центральное водоснабжение, центральная канализация, отопление, электричество.В бане печь на дровах.Бак с водой нагревается посредством электричества.Подвальное помещение площадью 206 м2. Ранее в нем функционировала пиццерия, в данный момент требуется ремонт.В мансардном этаже планировалось оборудовать гостиничные номера или комнаты для отдыха, в данный момент он не используется. Земельный участок:Общая площадь : 7,36 сотки, проведено межевание.Вид разрешенного использования : для бани.У здания есть место для парковки автомобилей клиентов.Небольшой огороженный дворик для хозяйственных нужд.Отличная транспортная доступность на автомобиле и общественном транспорте.Местоположение: Центр города,что очень удобно для клиентов и персонала.Густонаселенный район - большой частный сектор, многоквартирные дома.Рядом множество различных организаций, в том числе Октябрьское подразделение Куйбышевского учебного центра профессиональных квалификаций ЖД, Одинаково удобно доехать до Сызрани и Тольятти. Имеются постоянные клиенты. В комплекс к уже работающей бане возможно и желательно открытие в здании столовой, кафе,гостиничных номеров, и т.п., площади помещений и выгодное местоположение это позволяют.Просмотр по предварительной договоренности по телефону. Звоните.

Арт. 137372940 Выгодное предложение - готовый бизнес в сфере общепита!!!Хотите стабильный доход без необходимости начинать с нуля? Предлагаем готовый бизнес в сфере общественного питания! А именно:-2 помещения общей площадью 180 квадратных метровОдно по адресу улица Московская 41Б( выход ЖД Вокзал + конечная остановка всего общественного транспорта) Второе по адресу проспект 50 лет октября 54А, ТЦ Монгора-полностью оборудованное пространство, профессиональные кондиционеры(мощность 315) и вентиляция, видеонаблюдение 24/7-водопровод, электричество 45 кВт-полный штат сотрудников, включая даже сантехника, электрика, строителя.-месячный оборот от трех миллионов рублей!-готовую маркетинговую базу: собственный сайт, мобильное приложение, активные группы в ВК и Telegram (все каналы ведет профессионал)-юридический актив: товарный знак на 10 лет -программу лояльности и базу постоянных контрагентов-собственное производство полуфабрикатов и технологические карты на все блюда-бухгалтерская отчетность и прозрачные финансовые показатели!Бизнес уже давно отлажен, все ключевые процессы работают, клиентская база сформирована, а команда готова поддержать высокий уровень сервиса. Окупаемость составляет 24 месяца!!!Идеальное решение для тех, кто ценит время и хочет получать прибыль быстро!!! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре объектов.

Арт. 140354154 В продаже коммерческий объект: отдельное здание с действующим и стабильно приносящим доход бизнесом.Локация: район ''Тяжмаш'', ''Русский рынок''. Первая линия. Проходимость высокая.В продаже целиком само здание, земля под зданием, земля перед зданием - у всего один собственник.Само здание 2-этажное, имеет два отдельных входа.На 1 этаже располагается функционирующая современная большая сауна. В ней бассейн, хамам, джакузи, комната отдыха, санузел, администраторская.На 2 этаже расположено кафе. На данный момент арендатора нет. Но помещение предлагается с полным профессиональным оборудованием и обстановкой.Есть балкон.Имеется своя газовая подстанция в собственности.Подведены две ветки света и две ветки воды (город и Тяжмаш).Здание оборудовано видеонаблюдением, подключено на охрану.Один взрослый собственник. Документы на здание и на землю подготовлены к продаже.Торг уместен при просмотре реально заинтересованному покупателю.

Арт. 96221819 Продажа готового бизнеса: Банкетный зал в центре города Ваша инвестиция в прибыльное будущее!Ищете готовый бизнес с высоким потенциалом прибыли? Предлагается к продаже уникальное предложение банкетный зал, идеально расположенный в центре города. Это не просто помещение, это налаженный бизнес с отличной репутацией и постоянным потоком клиентов.Ключевые преимущества:Готовый бизнес под ключ: Вам не придется начинать с нуля! Всё необходимое для бесперебойной работы уже есть.Банкетный зал: Просторное, стильное помещение, готовое к проведению любых мероприятий от свадьбы и юбилея до корпоративов и конференций.Центр города: Максимальная доступность для гостей, высокий трафик и престижное расположение. Больше никаких проблем с поиском места для вашего праздника!Коммуникации: Полностью налажены газ, вода и септик. Это означает низкие эксплуатационные расходы и отсутствие проблем с городскими сетями.Удобное расположение: Легкая транспортная доступность, близость к основным достопримечательностям и деловым центрам.

Арт. 104571835 - Продам помещение 2000м2.- На земельном участке 1 на.- Рядом с заводом СНПЗ.- Полностью подключен к электроэнергии.- В цеху 4 кран балки. - Разделен на 2 цеха: 1-й (использовался как цех металлоконструкций.) 2-й (оборудован для производства и обработки древесины любой сложности .)- Станки и техника продается отдельно.- Офисное помещение 4 этажа с новыми окнами.-Цех работал пол года назад.-Продается в связи с расширением другого бизнеса . РАССМОТРИМ ПРЕДЛОЖЕНИЕ СО СДАЧЕЙ В АРЕНДУ

Арт. 106773914 - Сдам в аренду мукомольный цех 500м2 с оборудованием. - Цех полностью готов к работе.- Оборудование новое.- Использовалось один раз для пробы производства .- Можем сдать без оборудования .- Рядом с цехом продскалд ''Светофор'' можете наладить контакт и сразу начать реализацию муки.- В цеху оборудована кран-балка и крытая эстакада для погрузки-разгрузки сырья- В цеху есть отдельное помещение для персонала как для отдыха так и для постоянного проживания!.- Звоните все расскажу .

Арт. 129494593 Продается отдельно стоящее, угловое здание в центре города.площадью 698 кв.м на земельном участке 4,5 сотки.Идеальная локация, может использоваться под различные варианты бизнеса.Земля и здание в собственности, без обременений и залогов,один взрослый собственник.В здании есть цокольный, первый и второй этажи,Второй этаж - жилая квартира ( эксплуатируемая крыша, котельная на участке. Здание теплое и крепкое может использоваться под различные варианты бизнеса.Проектная документация в наличии, строили по СНИПам, делали геологию почвы.Технические характеристики:цоколь 298 кв.м монолитный железобетон, утепленный.первый этаж 200 кв.м предчистовая отделка,второй этаж 200 кв.м чистовая отделкакотельная отдельно стоящее помещение 10 кв.мкровля- эксплуатируемая, сливы обогреваютсяфасад и стены- монолитно-каркасное строение, перекрытие плиты,высота потолков 3м, пенобетон,коммуникации- отопление газовое, водоснабжение и канализация центральные,электричество 15 кВт, 220 и 380 В, интернет опто-волокно, сдается под охрану.Реальному покупателю торг уместен.Все интересующие детали по запросу.

Арт. 101594952 Продается готовый прибыльный бизнес: производственная база под ключ!Адрес: Днепропетровская, 18 (район Западный, подъезд с М5)Ваш шанс купить действующий комплекс для деревообработки полностью оборудованным и готовым к запуску!Что входит в продажу:•Пилорама — для эффективной распиловки.•Столярный цех — профессиональное производство мебели и изделий.•Сварочный цех — для металлоконструкций любого уровня.•Сушилка — идеальное высыхание древесины без потерь.•Кран-балка — для тяжелых грузов и оптимизации работ.Идеальное расположение для бизнеса:•Рядом с крупной трассой М5 — легкий подъезд для поставок и отгрузок.•В окружении жилой застройки и развитой инфраструктуры — поток клиентов на пороге!•Район индивидуальной жилой застройки с высокой коммерческой привлекательностью: рядом жилой микрорайон, спрос на услуги дерево- и металлообработки гарантирован.Это не просто база — это стабильный доходный актив с минимальными вложениями на запуск. Подходит для расширения или входа в нишу! Цена и детали по запросу. Подробности по телефону.Агентам сторонних компаний бонус!

Арт. 68654777 Продается нежилое 2х этажное здание площадью 1757 м2 и земельный участок 50 соток. Вид разрешенного использования земли: под производственные здания и сооружения. Здание находится через дорогу от городского пляжа. Дорога асфальтирована. Хороший подъезд для грузового транспорта. На территории здания расположена действующая пилорама, с рабочим оборудованием:Пилорама ленточная Байкал ( Ульяновск )Кромкорезный станок Байкал ( Ульяновск )Рейсмус стол 600 мм.Фрезерный станок Циркулярный станокТорцовочный станокЧереночный станокВ цехе тельфер 2 шт. ( Болгария )Лебедка мощная ( для затягивании телеги с тесом в цех)Заточной станок для ленточных пилРазводной станок для ленточных пилНа улице большая кран балка с тельфером на 2 тонны ( болгарский )Для погрузки и разгрузки пил материалаЕсть свободное помещение под аренду. Газ можно подвести, рядом на на площадке газораспределительная будка. Вода - скважина. Возможна аренда:Аренда пилорамы и все что с ней:Лето 150 000?Зима 100 000?Аренда помещения по договоренности.Реальному покупателю торг!!! Документы готовы.

Арт. 133670437 Продается база свободного назначения в Сызрани! Готовый бизнес-объект на ул. Новостроящаяся, 42а.Ключевые характеристики:• Земля: 5676 м² — простор для развития!• Строения: 1100+ м² помещений свободного назначения.• Коммуникации:• Электричество: 25 кВт от собственной подстанции.• Вода: собственная скважина.• Канализация: септик.• Отопление: газовые котлы — тепло и надежно круглый год.Цена и детали по звонку. Агентам сторонних агентств БОНУС

Арт. 137292169 СВОЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ! Готовое помещение с ремонтом и видеонаблюдением. Первый этаж.Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 113,4 кв.м в самом сердце города. Отличная возможность стартовать свой проект без лишних затрат на ремонт и согласования.Почему это выгодно:— Отдельный вход ,— Удобная планировка: 4 изолированных кабинета, просторная зона ресепшн для встречи клиентов и отдельное техническое помещение/склад,— Во всех комнатах установлены кондиционеры,— Безопасность 24/7: наружное и внутреннее видеонаблюдение, домофон на входе,— Свежий ремонт — заезжайте и работайте сразу после покупки.Локация:Первый этаж многоквартирного жилого дома, оживленный пешеходный трафик, отличная транспортная доступность (остановки в шаговой доступности). Идеально для любого формата: стоматология, медицинский центр, салон красоты, офис, образовательные курсы или пункт выдачи заказов.Условия сделки:— Один взрослый собственник (без долей и обременений),— Быстрый выход на сделку,— Полное юридическое сопровождение на всех этапах (проверка документов, регистрация перехода права). Звоните, покажем объект в любое удобное время!

Продается отдельно стоящее здание с федеральным арендатором ''Магнит''. Объект новый, построен согласно всем строительным нормам, а также требованиям арендатора. Внутри выполнен ремонт под арендатора. Объект расположен на одной из основных дорого г. Сызрань, которая иедт с федеральной трассы М-5 в город. Перед ''Магнитом'' находится большая автомобильная парковка для любого вида транспорта. На объект заключены все необходимые договоры: вода, водоотведение, отопление (газ), электроэнергия. Индексация арендатора 4% по согласованию сторон. Во круг находится частный сектор, а также крупное предприятие города АО ''Кардан'' (занимается выпуском карданных валов для автотранспорта). Рядом две автобусные остановки, заправочная станция и т.д. Вся необходимая дополнительная информация по запросу.

Арт. 72736756 Продается здание на Привокзальной площади вокзала Сызрань-1 Общая площадь здания: 202,1 кв. м. Цена: 2 950 000 рублей. Цена за 1 кв.м.: ~14 597 рублей.Инвестиционное здание с высокой доходностью и отличной локациейЗдание представляет собой единый объект, внутреннее пространство которого разделено на 6 изолированных помещений площадью от 10 до 100 кв. м. Это открывает возможности для: Продажи здания как единого актива. Раздельной продажи/сдачи в аренду помещений разным арендаторам для диверсификации дохода. Организации собственного бизнеса с гибкой планировкой.Состояние и коммуникации:Здание полностью готово к использованию. Проведены все необходимые коммуникации: Внутренняя отделка: кирпичные стены отштукатурены и покрашены, линолеум и плитка на полах, пластиковые окна. Установлена пожарная сигнализация. Собственные приборы учета ХВС, ГВС и электроэнергии.Ключевые преимущества и потенциал:1. Идеальная локация: Высокий пешеходный и автомобильный трафик у главного железнодорожного вокзала города.2. Отличная транспортная доступность: Подъезд по основным дорогам, наличие железнодорожного подъездного пути.3. Готовый бизнес-актив: Помещения можно сразу сдавать в аренду. Текущий потенциальный доход при полной сдаче оценивается от 60 000 руб./мес. (из расчета 300 руб./кв.м).4. Гибкость использования: Идеально подходит для розничной торговли, сферы услуг, офисов, общепита, представительств.5. Парковка: Наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников.Важная информация: Земельный участок находится в долгосрочной аренде. Необходима проверка условий договора аренды земли.Отличная возможность для инвестора или собственного бизнеса!Готовы рассмотреть предложения. Звоните, чтобы обсудить детали, назначить просмотр и запросить дополнительную информацию!

Арт. 111926235 Продается производственная база 503.7 кв.м. на земельном участке 48 соток, в пром. зоне г. Сызрани, в районе северной проходной СНПЗ ,рядом с ''Хлебзавод''.Территория базы имеет асфальтовые подъездные пути., территория частично асфальтирована, огорожена, полностью подключен к электроэнергии.На территории расположен бокс, в котором находится кран балка, так-же имеются другие помещения свободного назначения. Возможно под использование металлобазы.Отличная транспортная развязка.

Продается 2-х этажное, жилое здание, с возможностью перевести в нежилое, 653 м2, подходит под любой вид деятельности, кальянная, торговые точки, парикмахерская и тд. Плюс цокольный этаж, гаражи, подходят под СТО высота потолка 7 м, два санузла, мангальная зона. Земельный участок под зданием и до пешеходного тротуара в собственности. Находится в центре города ул. Урицкого д. 40, рядом монастырская набережная! Все вопросы по телефону или в сообщении! Реальному покупателю торг!

Продается отдельно стоящее здание с федеральным арендатором ''Магнит''. Объект новый, построен согласно всем строительным нормам, а также требованиям арендатора. Внутри выполнен ремонт под арендатора. Объект расположен на одной из основных дорого г. Сызрань, которая иедт с федеральной трассы М-5 в город. Перед ''Магнитом'' находится большая автомобильная парковка для любого вида транспорта. На объект заключены все необходимые договоры: вода, водоотведение, отопление (газ), электроэнергия. Индексация арендатора 4% по согласованию сторон. Во круг находится частный сектор, а также крупное предприятие города АО ''Кардан'' (занимается выпуском карданных валов для автотранспорта). Рядом две автобусные остановки, заправочная станция и т.д. Вся необходимая дополнительная информация по запросу.

Арт. 123602509 Продаётся коммерческое помещение площадью 236,9 кв. м. на земельном участке 322,4 кв. м.Расположение - г. Октябрьск, ул. Курская.Произведён капитальный ремонт крыши, коммуникации центральные, наличие 2-х отдельных входа.Один взрослый собственник.Полное юридическое сопровождение.Звоните. Отвечу на все вопросы!

Продается нежилое помещение в центре города (100 метров до администрации). 1 этаж 7-ми этажного кирпичного жилого дома 1996 г.п. 3 отдельных входа- возможно разделение на отдельные объекты кадастрового учета. Отлично подойдет для гостиницы, магазина, офиса, салона красоты и многое другое. Коммуникации городские (электроснабжение, тепло, горячая и холодная вода, канализация). Помещение требует ремонта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Парковка. Высокие потолки- 3.35 м. Постоянный доступ 24/7. Возможность размещения рекламы. Дополнительная информация по телефону. Просмотр по предварительной договоренности

Номер объекта: 539820. ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Коммерческое помещение 165,5 м² с действующими арендаторами.Уникальное предложение: вы покупаете не просто квадратные метры, а актив, который начинает приносить доход сразу после сделки.Ключевые преимущества объекта:* Доходность с первого дня: Часть помещения уже сдана надежным арендаторам и приносит стабильный ежемесячный денежный поток.*Помещение в хорошем техническом состоянии, готово к эксплуатации. * Удобство для клиентов: Отдельный вход с улицы, возможность размещения крупной фасадной вывески. Район с высоким пешеходным трафиком.Локация:Сердце густонаселенного района. Рядом, остановки общественного транспорта, сетевые магазины (''Пятерочка'', ''КБ''), аптеки и отделения банков. Постоянный трафик жителей обеспечивает бесперебойную выручку вашим арендаторам и будущему бизнесу.Юридическая информация:Один взрослый собственник. Прямая продажа от владельца, никаких агентских комиссий. Все документы готовы, быстрый выход на сделку.Хватит платить аренду за чужой бизнес — владейте своим! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.

Предлагаем к покупке готовый, действующий и прибыльный арендный бизнес!Двухэтажное кирпичное здание 1325,5 кв.М. С готовой отделкой, расположенное в самом густонаселенном районе города сызрань ''монгора''!Центральные коммуникации (отопление, канализация, электричество и водопровод)!!!Здание расположено на большом асфальтированном участке 1962 кв.М. (в собственности). Удобная парковка на большое количество машин. Удобный заезд.Первый этаж уже не первый год полностью сдан крупной и надежной сети продовольственных товаров.Второй этаж (более 600 кв.М.) имеет возможность для сдачи крупным арендаторам, так и разделение на более маленькие секции.Предложение действует пока есть перспектива вложения денежных средств в другие направления бизнеса!!!Документы на здание и земельный участок полностью готовы к сделке. Показ производим по предварительной договоренности. Есть возможность демонстрации в режиме онлайн. Арт. 107966697

Продается нежилое 4-этажное здание площадью 1160,7 кв. м + гараж 58,4 кв. м. Все коммуникации центральные, высокие потолки 3,9 м. Электрическая мощность: 75,1 кВт. Рядом со зданием парковка, остановки общественного транспорта, железнодорожная станция. Отличное расположение — рядом большой жилой массив, магазины, аптеки, кафе, школы, стадион ''Торпедо'', спорткомплекс, гостиницы, музеи, Пионерский парк, прогулочная зона с прекрасным видом на реку. Подойдет под офис, оказание услуг населению, спортивные, танцевальные студии, производство и многое другое. Земельный участок 2254 кв. м, КН 63:08:0101021:74, долгосрочная аренда. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Арт. 134903261 Идеальное место для вашего бизнеса в самом сердце Сызрани!Продается коммерческая недвижимость на цокольном этаже в центре города! Площадь: 81,4 м² — хватит на магазин, кафе, салон красоты, офис!Почему это выгодно?• Центр города — отличная проходимость!• Цокольный этаж: максимум удобств — отдельный вход, высокие потолки, все коммуникации.• Готово к запуску- идеально под любой бизнес!• Парковка и транспорт: рядом остановки, парковка для клиентов.Рассмотрим вариант сдачи в аренду.Звоните - расскажем и покажем!!!Агентам сторонних агентств - Бонус

Продается магазин в с. Заборовка, ул. Почтовая, 2БХарактеристики объекта:Общая площадь: 577,6 м²Высота пололков: свыше 3м.Собственное отопление (газовый котел)Хорошие подъездные пути для разгрузки коммерческого транспортаЕсть огороженный внутренний двор для разгрузкиСостояние: действующий объект, введён в эксплуатациюНаличие арендаторов: есть (стабильный пассивный доход)Преимущества локации:Удачное расположение в непосредственной близости от частного жилого сектораВысокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура районаПерспективность для дальнейшего коммерческого использованияДополнительная информация:Полный пакет документов готов к проверкеФотографии и организация просмотра - по запросуВсе вопросы уточняйте по телефону. Информация только по запросу. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 292, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.