Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

''Купеческий дом'' в центре села. В народе называют ''Дом быта''. Идея такова, что часть дома по ул. Калинина площадью 283,9 кв.м. адаптирована под коммерческие помещения, которые сдаются в аренду.. А другая половина дома площадью 187,9 кв.м., по ул. Советской, построена для жилья. В ней сейчас ведутся отделочные работы. Также рядом с жилой половиной находится гараж на 3 автомобиля, и на участке есть хозблок-склад. Участок угловой, что очень удобно при таком комбинированном использовании..Здание хорошо тем, что не имеет подвала. У него высокие потолки 2.9-3 м, широкие оконные проемы, два входа, санузлы на каждом этаже В коммерческой части - большое количество выводов под раковины, так как изначально планировалось создать медицинский центр.Между коммерческой и жилой частью находится металлическая дверь, установленная согласно пожарным нормам. Все коридоры широкие.Помещения 1го этажа сданы в аренду под услуги населению.В жилой половине: на 1 этаже - тамбур, гостиная, ванная комната, столовая, кухня с выходом на участок. а на 2 этаже - лоджия, 4 большие комнаты, в одной из них подведены сети для оборудования санузла. Котельная находится в подвале на кухне.Дом полностью подключен к наружным сетям, документы на собственность оформлены, подходит под ипотеку как жилье.

Готовый бизнес 200 м на 1-й линии: типография с действующим арендатором, который не съедет! Ищете надежный объект для инвестиций, который не потребует от вас ни рубля вложений и ни дня простоя? Это предложение для вас: крупное помещение с арендатором, который держится за место, платит исправно и съезжать не планирует. Что вы покупаете: Помещение 200 м на 2 этаже офисного здания. Отдельный вход, никаких проблем с заносом оборудования. Арендатор внутри: типография. Это не стартап и не модный бар, который закроется через полгода. Типографский бизнес - это тяжелое оборудование, налаженные клиентские связи и крайняя нелюбовь к переездам. Арендатор сидит прочно и надолго. Ремонт обычный, рабочий. Всё функционирует, чисто, аккуратно. Никаких ''дворцов'' не построено, но и вложения в переделку не требуются. Свой санузел в помещении - комфорт для сотрудников и отсутствие хождений по коридору. Условия, которые вас приятно удивят: Коммунальные платежи - полностью на арендаторе. Вы получаете чистый арендный поток, не вычитая из него сезонные скачки отопления или электричества. Это настоящий пассивный доход: вам приходят деньги, а за свет и воду платит типография. Почему локация работает на вас? Район с плотной жилой застройкой - это постоянный спрос на полиграфию: визитки, буклеты, бланки, печать на кружках и футболках. Рядом: Магазины - им нужна реклама. СТО - им нужны наклейки, талоны, документация. Гаражные кооперативы - сотни потенциальных клиентов всегда. Остановка общественного транспорта - сотрудникам типографии и курьерам удобно добираться в любую точку города. Парковка на улице перед зданием - клиенты и загрузка материалов без проблем. Суть предложения: Вы приобретаете не бетонную коробку, а готовый арендный бизнес с предсказуемой доходностью. Арендатор налажен, коммуналка на нём, ремонт сделан. Ваша задача - просто получать стабильную арендную плату много лет подряд. Окупаемость 10 лет. Звоните прямо сейчас! Такой крупный и беспроблемный объект в районе долго не задержится.

Готовый арендный бизнес в суперпроходном месте: Два офиса с арендаторами - заезжайте и получайте доход сразу! Продается не просто коммерческое помещение, а готовый источник пассивного дохода. Идеальный вариант для инвестора, который ценит свое время и хочет видеть отдачу с первого дня. Что вы покупаете: Помещение 75,4 м (ГАБ) на 2 этаже добротного 3-этажного офисного здания. Два полностью оборудованных офиса с кабинетами и отдельными входами. Идеальная планировка для сдачи в аренду разным арендаторам: не пересекаются и не мешают друг другу. Высокие потолки 3 метра - много воздуха и света, что ценят все арендаторы. Офисная отделка и кондиционеры в каждом кабинете - абсолютно ничего не нужно доделывать, всё уже работает. Ваше главное преимущество: Оба кабинета сданы в аренду! Вы не теряете ни дня на поиск арендаторов и ремонт. Вы покупаете готовый бизнес с мгновенной доходностью. Арендаторы уже платят, вам остается только получать прибыль. Помещение находится в точке с колоссальным человеческим и транспортным трафиком. Остановка общественного транспорта прямо у входа - ваши арендаторы на виду у тысяч пассажиров ежедневно. Рядом крупный ТЦ - мощный магнит целевой аудитории. Школа искусств, жилые дома и торговые точки - плотный поток людей с деньгами в течение всего дня. Санузел на этаже. Коммунальные платежи за арендаторами, окупаемость 10 лет. Это не просто квадратные метры, а ликвидный актив, который будет только расти в цене.

--------------------Продажа торговая площадь, Тольятти, Революционная, 28--------------------

--------------------Продажа торговая площадь, Тольятти, Ленинский пр-т, 14А--------------------

Продается помещение 390 кв.м. на 1 этаже 1 этажного здания ГСК. Отдельный вход с улицы и второй с ГСК. В Помещении есть свой сан. узел, вода, высота потолка 3 метра. В настоящее время используется как Склад

Продается помещениe ( в собственности) под любой вид бизнесa-сaлон крacоты, кaльянную и тд ,paнee был Spa caлон. Помещeниe 170 м2 на первой линии домoв со своим выходом нa пpоспeкт c гoрoдской стоянкой. Дoм киpпичный тёплый. Cделан пoлнoстью еврoрeмoнт с доpогой oтделкой. 7 помeщeний 1 cклaд 1 xoз кoмнaтa 2 санузлa. Эксклюзивный дизайн и вся мебель. Дорогая сантехника. Везде проведена вентиляция и кондиционирование. Видеонаблюдение внутри и по периметру. Сигнализация. Камин. Кухня. Телевизоры с большой диагональю. Диодный свет с парящими потолками во всех помещениях. Пожарная сигнализация по ГОСТу. Ремонт сделан сертифицированными спецами. Все помещение в собственности.

Продается офис. Своя парковка. Большие окна, 2 сан узла, кондиционеры, отдельная кладовая (подсобка), 3 кабинета, кухня (можно под кабинет использовать, предусмотрено грамотное зонирование), сейфовая дверь. Отличный ремонт. Расположение: центр. Счетчики на воду, электроэнергию.Продажа от физ лица, с мебелью.

Продажа нежилого помещения. Три совершеннолетних собственника. В собственности более 5 лет. Помещение с наличием мокрой точки. Состоит из двух помещений. Показ исключительно по предварительному согласованию.

Продаётся Производственно-складской комплекс 3 958 кв.м Земля 0,9 га в собственности.Городское отопление и вода.Возможно с арендаторами, постоянный доход.

Продаётся 2 соседних помещения, 38м3 и 5м2. Общая площадь 43м2. Два отдельных входа. Действующая студия тату, с арендаторами. Можно освободить. Ремонт свежий, новая проводка, электро щиток с автоматами, узо, счётчик. Оплата электроэнергии по счётчику. Кондиционер сплит 12, пластиковые окна, хорошая входная дверь, вода есть, мойка. Туалет на этаже, соседняя дверь. Доступ постоянный. Хорошее расположение, первая линия с улицы Дзержинского.Остаётся вся мебель и оборудование как на фото. В случае если мебель не нужна, возможен торгВсе документы в соответствии. Один собственник.

Представляем к продаже нежилое помещение, идеально подходящее для офиса, салона услуг, небольшого магазина или других коммерческих целей!Площадь: 102,2 кв. м.Этаж: 2,3Комнаты: 15, 16, 17 (на одном уровне) и 16, 17, 18, 19, 20, 21 (на другом уровне) — возможность зонирования под разные задачи.Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет.Обременений нет — свободная продажа. Расположено по адресу:Российская Федерация, Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Офицерская, д. 15Удобный район с хорошей транспортной доступностью. Просторная планировка позволяет адаптировать помещение под различные бизнес-задачи. Все документы в порядке, готовы к сделке.Не упустите возможность приобрести выгодное коммерческое пространство! Звоните, ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.

Продам готовый арендный бизнес, отдельный вход, парковка у входа, свежий ремонт помещения и рабочих зон. Стабильный доход с долгосрочной арендой с 2018 г. 5 мокрых точек, 2 отдельных кабинета и общий зал. Кондиционеры в каждой комнате. Пожарная сигнализация.

1-я лин., отд. вход, с/у, тел., действ., интернет, Продаем комплекс капитальных сооружений, расположенный на земельном участке площадью 1804 кв.м, находящимся в долгосрочной аренде. В комплекс входят: помещение автомойки, S=415 кв.м, для грузового и легкового автотранспорта, на 6 постов(можно подключить ещё 2) высота потолков 8 м, 2 бокса химчистки и мойки S=80 кв.м, помещение для грузового и легкового шиномонтажа, S= 90 кв.м., комната для клиентов, S=65 кв.м., офисное помещение на 2-ом этаже S=25 кв.м., бытовое помещение на 2-ом этаже S=63 кв.м, слесарная мастерская S=30 кв.м..Электроснабжение, отопление, водоснабжение и водоотведение централизованное, от городских сетей. Имеется внутренний

Продается уникальное нежилое помещение (можно использовать как жилые помещения). Состоящее из 6-ти комнат и душевой, сауны(отделанная деревом), имеется 2 туалета, и вспомогательные помещения. Окна выходят на юго-запад. Рядом Торговый Центр ''Капитал''. Развитая инфраструктура торговый центр, садики, школа, поликлиника.Отличная транспортная развязка.Обременений, долгов нет. Один взрослый собственник.Рассмотрим любые варианты обмена. Звоните.

Номер объекта: 538746. Продажа торгового центра в ТольяттиВАЖНОПрямая продажа от собственникаОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 3497 кв.м- Планировка: смешанная- Отдельный вход- Высокий пешеходный трафикМагазин расположен на Южном шоссе — одной из ключевых транспортных артерий Тольятти. Объект находится в Центральном районе города, что обеспечивает его высокую доступность и постоянный поток покупателей. Район характеризуется развитой инфраструктурой и наличием других торговых объектов поблизости.Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Производство с возможностью быстрой организации выпуска продукции.Хорошая логистика.Удобное расположение.Наличие пространства для дальномеров.Участок 60 соток. Производственные помещения 1600 кв. м В основном цеху остается оборудование под производство прицепов для легковых автомобилей.Территория участка покрыта асфальтной крошкой.Основное здание состоит из двух смежных цехов площадью 1200 м и 400 м.Высота ворот 4 мПолы бетонные кpан-балка грузоподъёмностью 3,2 тоннытокарный и фрезерный станки,прокатная линия по производству бортов для прицеповсверлильные станкигибочный станок2 гильотины4 сварочных постаПокрасочная камера - помещение площадью 95 м²Контейнеры под хранение запчастейНа территории располагается жилое помещение площадью 160 м. Состоит из двух помещений - 40 м² и 60 м².Мощность электричества 150 кВтГаз по границеВода заведена в жилое помещениеЗвоните заранее, чтобы договориться о просмотре объекта. Роман. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продаётся нежилое помещение птелефону 53 кв. м. в Торговом центре '' Миндаль'' В 19 квартале Автозаводского района. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Перспективное вложение финансов для пассивного дохода или развития своего бизнеса. Излюбленное место посещения горожан с целью досуга, шопинга и решения деловых вопросов. Помещение светлое, с дизайнерским ремонтом и удобным расположением на этаже. Имеется дополнительная кладовка с входом из зала. Работают лифты, эскалаторы и кондиционеры. На каждом этаже санузлы. Хорошая и просторная парковка с удобными подъездными путями. Помещение можно использовать для различного и многообразного вида деятельности. Юридически полностью чистый объект. К сделке готовы. Оформление в подарок. Один взрослый собственник. Без долгов. Чистая продажа. Есть разумный торг. Вопросы по телефону.

Тольятти. Продаю Торговый центр 1546 кв.м., Свободного назначения. Возможно объединить в одно помещение, свободная планировка.(несущих стен нет).Расположен в центре Автозаводского района, на центральной улице,п-кт Степана Разина, 9кв., первая линия. Парковка., Центральное отопление выкуплено 0.028 Гкл (разрешение на 0.4 Гкл(ТП), вода 8.45 м.куб., ЭЩ 170 кВт. выкуплено (разрешение на 500 кВт), все договора заключены (есть дополнительные мощности). Есть возможность дополнительного строительства 2 очереди из трех зданий,2-х,3-,4-х этажей на 15000 кв.м..Есть проект. Земля в собственности.. Торг. Алексей собственник

От собственника! Без комиссии!Готовый бизнес в стенах делового центра Продается помещение с отдельным входом и парковкой в центре города.Почему это выгодно: Доход здесь и сейчас: часть площадей уже сдана. Вы покупаете не просто метры, а готовый денежный поток. Автономность: отдельный вход и своя парковка — это свобода в любое время суток. Двойная стратегия: подойдет инвестору для сдачи всего объекта целиком (высокий класс гарантирует арендную ставку выше рынка) или предпринимателю для собственного представительства с оплачиваемой субарендой.Цена адекватная. Документы готовы. Показ по записи.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Руслан К.

Продаётся здание отдельно стоящее на первой линии улицы Базовой .Стены из блоков с утеплителем и профлист. Электричество 15квт, отопление газовым котлом. Подходит под любой вид деятельности.

Продается помещение 163 м2 для коммерческого использования. Все документы на руках, 1 собственник, никаких залогов и обременений. Сейчас помещение используется под сауну (Сауна Дельфин), где имеется все для нормальной и продолжительной работы и далее. А именно, деревянная мебель, бытовая техника, телевизор, бильярд, бассейн, парилка, 2 душа - все в рабочем, ухоженном состоянии. Вход отдельный, первая линия, ни от кого не зависит в плане доступа. Везде установлены счетчики, камеры видеонаблюдения внутри и снаружи, интернет. При продаже все имущество входит в стоимость.Если не требуется помещение с готовым бизнесом, можем рассмотреть вариант просто продажи помещения. С реальным покупателем все обсуждается и обговариваться на месте.

Продаем помещение универсального назначения на первой линии домов 12 квартала по ул.Автостроителей. 1 этаж 9-ти этажного жилого дома. Отдельный вход. Перепланировка и отдельный вход-все узаконено.Кабинетная система, приемная, кабинет руководителя, усиленная комната кассира, кухня, кладовая. Везде установлены качественные окна с кованными решетками снаружи. На входе ролставни. Помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализацией. Установлено видео наблюдение по всем кабинетам.Мебель вся делалась по индивидуальному заказу, сейфы и прочее оборудование,-что именно остается -все при просмотре.

Предлагаем к продаже уникальное коммерческое помещение в непосредственной близости к жилым кварталам.Здание и предлагаемое в нем помещение хорошо просматривается с улицы 40 лет Победы.Очевидными плюсами расположения предлагаемой коммерции являются: высокий трафик,множество жилых зданий и действующих магазинов,кафе, пунктов выдачи товаров и т.д.Если ваш бизнес давно ''перерос'' помещение - без расширения не обойтись.Покупка недвижимости станет для вас отличной альтернативой. Помещение позволит вам расширить бизнес и даже организовать небольшой склад. Характеристики :- отдельный вход,- автоматические ворота (для въезда машин),- место под вывеску,- удобные подъездные пути,- доступ 24/7,-рядом остановка общественного транспорта,- густонаселенный район,Можно разделить помещение на несколько частей, на ваше усмотрение.Помещение подойдет для пункта выдачи заказов, аптеку, магазин, техническую станцию, складские помещения.Полное сопровождение сделки и максимальное содействие в удачном ее проведении, гарантируем.По всем вопросам можете обращаться в любое удобное для вас время.Пакет документов в полном порядке, к сделке готовы.

Продается готовый бизнес — салон красоты в собственности!В связи с покупкой жилья продается полностью готовый к работе салон красоты с отличным потенциалом для развития. Расположение: Тольятти, проспект Степана Разина, 4а, Торговый центр ДОН Площадь: 46,8 м²В салоне предусмотрены:просторный парикмахерский зал,отдельный маникюрный кабинет,собственный санузел,отдельный вход.Помещение находится в собственности, что является большим преимуществом и избавляет от зависимости от арендодателя.В стоимость продажи может входить вся мебель, оборудование, расходные материалы и всё необходимое для продолжения работы с первого дня.Дополнительное преимущество: маникюрный кабинет уже сдается в аренду, что обеспечивает стабильный пассивный доход с первого дня после покупки.Помещение идеально подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Благодаря удачной планировке можно увеличить количество рабочих мест. Отличный вариант для открытия салона по франшизе, например STRIKSI, или реализации собственного проекта в сфере красоты.Если вы ищете готовый бизнес без необходимости дополнительных вложений — это предложение станет отличным выбором. По всем вопросам и для просмотра звоните или пишите в личные сообщения