Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продается помещение свободного назначения . 30 кв м , в собственности . земля - в собственности .

Номер объекта: 124058Менеджер объекта: Шерер СергейПлощадь помещений 9.435 м2Площадь земельного участка 28.784 м2 Коммерческое предложение: производственно-складская база первой линии Описание объектаСовременная производственно-складская база, расположенная на первой линии, с высоким уровнем инженерной оснащённости и развитой инфраструктурой. Объект полностью готов для размещения производственных, складских и офисных нужд, а также для сдачи в аренду. Ключевые преимущества- Круглосуточный доступ (24/7) для вашего транспорта и персонала.- Высота потолков в производственном помещении — 8,75 м, ворота — 4,5 м, что позволяет работать с крупногабаритной техникой и оборудованием.- Пол антипыль — идеальное решение для чистых производств и хранения чувствительных грузов.- Электроснабжение до 300 кВт — для энергоёмких производств.- Автономное газовое отопление (своя котельная), все помещения отапливаемые.- Собственный санузел, душевые, раздевалка, комната приёма пищи — комфортные условия для сотрудников.- Вода из скважины, наличие ливнёвки на территории.- Три въезда/выезда (трое ворот) — удобство логистики и манёвра транспорта.- Железнодорожная ветка на территории — возможность работы с ж/д перевозками.- Видеонаблюдение — безопасность вашего имущества.- Развитая инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, электрички, три автозаправки (бензин, дизель, газ пропан). Инфраструктура и дополнительные возможности- Площадка для манёвра транспорта и место для стоянки рядом с помещением.- Подъездные пути для грузового и легкового транспорта.- Офисные помещения для административного персонала.- Помещения заняты арендаторами — подтверждённый спрос и стабильный доход. Экономические показатели- Окупаемость объекта: 8 лет.- Прогноз увеличения дохода от аренды — отличная инвестиционная перспектива. Коммунальные услугиОплачиваются отдельно, что позволяет гибко управлять расходами. Почему стоит выбрать этот объект?- Готовая инфраструктура для бизнеса любого масштаба.- Возможность расширения или перепрофилирования помещений под ваши задачи.- Отличная транспортная доступность и близость к основным логистическим узлам.- Стабильный арендный поток и высокий потенциал роста доходности.

Для людей творческих и активных! Здесь есть место для воплощения в жизнь самых смелых фантазий! Много пространства и возможностей как для работы, так и для жизни! Изначально проект так и задумывался, для любого вида деятельности с возможностью проживания! Строили для себя, с душой! Степень готовности к вводу в эксплуатацию ~ 80 %. Здание выполнено из качественных строительных материалов. Высота потолков 3,1 м. Дополнительная площадь: гараж (хоз.блок) 110 кв.м., возможен вариант приобретения второго аналогичного, зеркально расположенного помещения. Электричество: 3х фазное 380 Вт. Собственная ТП на 25 кВт. Отопление газовое (два котла) - действующее. Вода - скважина. Канализация - выгребная яма. Предусмотрен лифт. Рядом с Южным городом, при этом в отдалении от автотрассы, что защищает от шума и пыли. Отличные подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Земельный участок 20 соток ИЖС, но возможен вариант приобретения 30 соток. Документы в полном порядке. Условия сделки (рассрочка, торг, ипотека, обмен на жилую, коммерческую недвижимость) обсуждаются индивидуально! Звоните! Время менять жизнь!

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- Теплый склад- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер. Скважина с лицензией- Электроснабжение: КТП с трансформатором 630 кВа- Свой санузел- Автономное газовое отопление- Высота потолков 12 м- Высота ворот 4.6 м- Напольное покрытие - Антипыль- Максимальная мощность 70 кВт, в процессе увеличения- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта- Видеонаблюдение (более 40 камер по периметру и внутри зданий)- Круглосуточная охрана (ЧОП) + шлагбаум + раздвижные ворота- Интернет, Wi-Fi, телефонияДополнительная информация:Предложение состоит из зданий площадью 3 200 кв.м, расположенных на земельном участке 3,2 Га. Направление деятельности - грузовой сервис - один из самых устойчивых сегментов бизнеса в нынешнем кризисе.Рассмотрим вариант продажи части базы. Все в собственности. Документы в порядке. Ограничения/обременения отсутствуют.Склад 2000 кв.м - сдан в аренду. На площадях 1 200 кв.м организована грузовая мойка и грузовой шиномонтаж. Оборудование, 2023 г.в., входит в стоимость. Базой управляет 1 сотрудник. Окупаемость 6 лет по текущему валовому доходу. Менее 8 лет по текущему чистому денежному потоку, уже за вычетом эксплуатационных расходов. Сроки окупаемости приведены без учета индексации/инфляции. Свободная земля, более 20 000 кв.м, под застройку/открытые склады, стоянки, способна кратно увеличить доход.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Г.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии!Продажа коммерческого помещения с земельным участком, расположенного по адресу: Самарская область, район Волжский, жилрайон Яицкое, участок 10.Первая линия, удобные подъездные пути, асфальтированная дорога. Ровный участок. Асфальтированный подъезд/спуск к озеру.Площадь строения: 750 м.кв. 2 этажаЗемельный участок: 2 500 м.кв..Центральные коммуникации: вода, отопление (колодцы на территории, тепло узел в колодце).Свет — 3 фазы. Земельный участок в собственности.Возможен торг.По всем вопросам обращаться к представителю собственника: Елена Т.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продаётся отдельно стоящее здание фабрика кухни, площадью 2813 кв.м. по адресу: Самарская обл., Самара, посёлок Мехзавод, 10-й квартал, 22.Основные характеристики:Земельный участок (в собственности юр. лицо) под зданием площадью 1034 м2, с кадастровым номером 63:01:0340005:768 земли населённых пунктов, под столовую. Прилегающая территория 1532 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0339001:606 не оформлен, забор по периметру.Склады площадью 105,6 кв.м. с кадастровым номером 63:01:034005:769 и с земельным участком 178 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0339001:602 в собственности юр. лицо.Здание трёхэтажное с подвалом, имеет 5 входных групп.Коммуникации: вода, канализация, центральные, эл.эн 100 кВт с возможностью увеличения.Отопление от собственной газовой котельной. Прилегающая территория используется как стоянка транспортных средств.Здание в настоящий момент заполнено арендаторами на 80%.Хорошая транспортная доступность, в шаговой доступности общественный транспорт, магазины . Выезд на Московское шоссе. Стоимость 55 000 000 рублей.По всем вопросам можно обращаться к АгентуМедведев Алексей. От собственника. Без комиссии.Арт. 132377941

Арт. 118728622 Продаётся коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома. Общая площадь 117 кв.мОбъект имеет отдельный выход с улицы.Много места для парковки автотранспорта.Уже заселены два арендатора: OZON и продуктовый магазин. Дополнительно стоит автомат по продаже воды.Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы, арендатор оплачивает самостоятельно.Помещение находится в густонаселённом районе города, рядом расположенный социальные учреждения и магазины повседневного спроса, это обеспечивает регулярный трафик в течении всего дня!

Продажа производственно-складской комплекс 4,83 Га, площадь строений 10 000 м2г. Самара, Куйбышевский р-н, Гаражный пр. 4Продается действующий производственно - складской комплекс, заполненный арендаторами, с возможностью для дальнейшей застройки на свободных площадях более 2 га., обеспеченный коммуникациями, с оформленными в собственность строениями и земельным участком (физ. лицо), расположен на южном въезде в Самару, на границе жилого района, с доступностью общественного транспорта, остановка пригородных электропоездов ''Парк дружбы народов'' в шаговой доступности, выезд на федеральные трассы.Объекты:Земельный участок общей площадью 4,83 гa. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) ВРИ: под склады, размежеван на 4 участка 12 170 м2, 21 338 м2, 3 454 м2, 11 315 м2. Комплекс из 16 строений общей площадью 10 000 м2 в т.ч. - офисное здание 436 м² (8 кaбинeтов oбщей площадью 261 м² с качественным pемoнтом (плaст. oкнa, сплит-систeмы, пapкет), санузлы, душeвые),- производственно- складские здания из кирпича 4 шт (1363 м², 935 м², 491 м², 430 м²), - арочные ангары 7 шт (441 м², 460 м², 495 м², 720 м², 765 м², 899 м², 915 м²), - ангар из сэндвич-панелей 720 м²,- металлический ангар с вертикальными стенами 548 м².Общая площадь отапливаемых помещений: 5900 м², неотапливаемых 4110 м².Открытые площадки 2 шт по 5000 м2 (одна из них бетонированная), широкие асфальтированные проезды.Свободные площади для дальнейшей застройки более 2га. Коммуникации:Отопление - центральное + газовая котельная на базе 350 кВт (введена в эксплуатацию в 2021 году), каждый из источников полностью покрывает потребность комплекса по теплу. Возможность быстрого переключения с центрального отопления на газовую котельную.Электроэнергия - 2 независимых канала, мощностью 200 и 148 кВА от разных подстанций.Водоснабжение и водоотведение - центральные + скважина технической воды.Интернет - Два провайдера услуг связи, в том числе и по оптоволоконной линии, развитая цифровая система видеонаблюдения (более 20 камер).Собственная служба эксплуатации, укомплектованная всем необходимым оборудованием и инструментами, включая трактора и погрузчик.Земельный участок комплекса прямоугольной формы, расположен вдоль улицы длинной стороной 250 м, ограждение по периметру, въезд через КПП.Цена продажи 260 000 000 рублейБез комиссии для покупателяДля просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами Колеганов Андрей.''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 135135055

Продается помещение свободного назначения, общей площадью 34 кВ.м на 2 этаже торгового центра. Вход с улицы. 1 линия. открытая парковка на улице. общая мощность 3 киловатта, возможностью увеличить. Цена: 4500000

Объект капитального строительства в количестве 3 (трех) единиц совокупной площадью 2 731,80 кв.м, расположенных на земельном участке площадью 9 296,00 кв.м, кадастровый номер: 63:01:0412005:890, по адресу: АО ''ВОлгабурмаш'', Самарская область, г. Самара, Куйбышевский р-н, ул. Грозненская, д.1

Номер объекта: 539418. Продажа помещения свободного назначения на 1 этаже 25-этажного дома:- мкр Амград это развивающийся ''город внутри города'', сейчас количество жителей более 3 000 человек, планируемая численность 36 000 жителей, площадь застройки - 185 га- общая площадь помещения составляет 123,8 кв. м., планировка предусматривает кабинетную систему, но есть возможность перепланировки, несущих конструкций не так много,- 1-й этаж, отдельный вход, доступ 24/7,- место на фасаде для рекламы и вывесок,- витринное остекление,- высота потолков 3,4 метра,- кирпичный дом 2022 года постройки на 315 квартир,- много парковочных мест, всегда есть свободные,- первая линия, рядом остановка общественного транспорта.Разные формы оплаты в числе рассрочка, ипотека, лизинг!Рядом есть аналогичные помещения до 160 м2.Ежедневный показ, онлайн показ. Документы готовы к сделке!Всегда на связи для Ваших вопросов!

Продаётся отдельно стоящий комплекс из 2-х зданий площадью 1332,6 м?. Земельный участок - 2000 м?. В собственности. Разрешенный вид использования: ''Под объекты дорожного сервиса.'' Комплекс отстроен и введен в эксплуатацию в 2015 году. Планировка помещений зданий ориентирована на ресторанный бизнес, производственный общепит. Отделка помещений и состояние оборудования соответствует всем необходимым требованиям, существующим в ресторанной отрасли. В настоящий момент это работающее предприятие. Комплекс расположен на обводной дороге с интенсивным движением. В непосредственной близости от индустриального парка ''Преображенка'' и логистического парка ''Преображенка-2''. Численность работников более 7000 человек. Большая часть сотрудников работает вахтовым методом с 2-х недельным циклом смен. При целевой реконструкции можно реализовать очень востребованный в этой локации, отельный бизнес или хостел с собственным пищеблоком. В настояший момент комплекс состоит из: 3 закрытых помещений - банкетных залов площадью: 550м?, 135 м?, 195 м?, 2-х открытых пространств площадью 160м?, 115 м2. Производственных помещений и МОП площадью 115 м?. Производственная зона комплекса укомплектована всем необходимым ресторанным оборудованием для приготовления пищи, в том числе сложных блюд. Возможно реализовать иное целевое назначение зданий и помещений: под торговлю, под производство, в т.ч. пищевое, складское хранение. Электрические мощности 100 кВт Своя водяная скважина. Автономное отопление. Более подробную информацию предоставим по сформированному запросу.Покажем в удобное вам время.Звоните!

Продам магазин, можно приобрести с оборудованием и без цена без оборудования ниже.Земля в аренде стоимость не большая.Из коммуникаций только свет. Отопление есть (электрическое).Находится рядом с магазином магнит трафик людей большой.Есть парковка.Площадь 50кв.м Рассмотрю варианты аренды.Я собственник.Стоимость за все 700 000?

Продам производственно офисный комплекс в развитой промышленной зоне города. Территория комплекса включает капитальные, временные строения и земельный участок. Производственных цех оборудован кран-балкой грузоподъемностью до 3.5 тонн и воротами для заезда фуры (4 шт.). Имеются все необходимые для эксплуатации инженерные коммуникации: - электричество (мощность 300 кВт с возможностью увеличения), - водоснабжение (скважина), - газоснабжение (в процессе оформления), - канализация (центральная), - отопление (двухконтурный котел газ/электричество). Территория комплекса огорожена по периметру, охрана, система видеонаблюдения, удобный въезд/выезд на ул. Белорусскую, парковка на территории с возможностью маневра, стоянки и разгрузки большегрузных транспортных средств и личного транспорта. Отлично подойдет под производство, склад, офис крупной компании и т.д.

Продается торговое помещение с отдельной входной группой на пересечении ул. Фасадная/ул. Молдавская. Помещение сдано в аренду арендатору и приносит прибыль. Свободная планировка, 15 кВт, свой санузел, рекламные поверхности по фасаду.Соседние помещения занимают: Сбербанк, магазин Горилка, аптека Вита, Валдбериз, цветы и т.д.

Продается торговое помещение с двумя отдельными входными группами на пересечении ул. Фасадная/ул. Бакинская. Помещения сданы в аренду двум арендаторам и приносит прибыль. Свободная планировка, 15 кВт, свой санузел, рекламные поверхности по фасаду.Соседние помещения занимают магазины: Фабрика Качества, молочный магазин, стоматология, пекарня, цветы и т.д.

Продам производственно офисный комплекс в развитой промышленной зоне города. Территория комплекса включает капитальные, временные строения и земельный участок. Производственных цех оборудован кран-балкой грузоподъемностью до 3.5 тонн и воротами для заезда фуры (4 шт.). Имеются все необходимые для эксплуатации инженерные коммуникации: - электричество (мощность 300 кВт с возможностью увеличения), - водоснабжение (скважина), - газоснабжение (в процессе оформления), - канализация (центральная), - отопление (двухконтурный котел газ/электричество). Территория комплекса огорожена по периметру, охрана, система видеонаблюдения, удобный въезд/выезд на ул. Белорусскую, парковка на территории с возможностью маневра, стоянки и разгрузки большегрузных транспортных средств и личного транспорта. Отлично подойдет под производство, склад, офис крупной компании и т.д.

Продается арендный бизнес - складская база с административными зданиями в Куйбышевском районе.Офисно-складской комплекс расположен на земельном участке площадью 1,3 га.На территории комплекса располагается два офисно-административных здания площадью 737 кв.м и 1425кв.м. Складской комплекс общей площадью 7000 м2 (из них 6200 кв.м отапливаемые складские площади, гараж 4 ворот- площадь 170кв.м, холодный отдельно стоящий ангар площадью 516,4 кв.м, металлический гараж 40 кв.м). На все объекты право собственности зарегистрировано.В офисных помещениях сделан ремонт, установлены кондиционеры, охранно-пожарная сигнализация, освещение светодиодное, в части складских помещений пол бетонный с антипыльным покрытием, высота потолка склада (внут) до конька 7 м Территория комплекса огорожена ЖБ забором, асфальтирована, освещена, установлена система видеонаблюдения, имеет два въезда, что удобно для крупногабаритных фур, подъездные пути хорошие, транспортная доступность.Технические характеристики: электроснабжение: два источника (обеспечивает бесперебойную работу комплекса) 70 КВт, водоснабжение центральное , теплоснабжение центральное, канализация выгребная яма. Все инженерные коммуникации регулярно и своевременно обслуживаются, заключены прямые договора. Комплекс полностью телефонизирован, возможности значительного увеличение телефонных номеров в случае необходимости. В наличии оптоволоконные линии Интернет. Все административные и складские помещения сданы в аренду.

Арт. 117605413 Продаётся помещение с арeндатopом, по адресу: ул. Молдавская, д. 1Объект находится на 1 этаже 4 этажного жилого дома.Площадь 55,9 кв.мПланировка в настоящее время: кабинетная система, есть обеденная комната и с/уВсе внутренние перегородки лёгкие. Если их демонтировать, получится одно большое пространство площадью больше 50 кв.м.Отдельный вход с улицы.Электрическая мощность 6 кВт, возможно увеличить.Помещение распложено на перекрёстке улиц: Фасадная и Молдавская. В этом же здании находится офис СберБанка. Рядом расположены магазины повседневного спроса и социальные учреждения. Напротив расположена вместительная парковка.Очень оживленный пешеходный трафик, активный автомобильный поток в течении всего дня.Более 10 лет помещение арендует языковая школа.Сумма аренды 57 500 руб/мес+оплата к/у.Возможен торг!

Арт. 84855519 Продаётся готовый арендный бизнес магазин Красное&Белое.Объект расположен в центре района жилой застройки, по соседству с супермаркетом ''Пятёрочка'' и ''Почтой России'' в шаговой доступности от быстроразвивающегося жилого комплекса ''Легенда''. Отличительной чертой объекта является отсутствие конкуренции в данном районе.Внутри помещения качественный уровень отделки, удобная планировка, все коммуникации центральные, проведена система пожарной и охранной сигнализации. Перед входом расположена открытая парковка для клиентов.На данный момент заключен договор аренды с надежным федеральным арендатором, сроком на 15 лет.

Арт. 84524878 Продажа универсального перспективного помещения, находящегося по адресу - микрорайон ''Волгарь'', улица Осетинская, 12. Микрорайон с высочайшей плотностью населения! Огромный потенциал для пассивного дохода в виде сдачи помещения в аренду.Развитая инфраструктура во многих видах деятельности!Помещение расположено внутри многоквартирного жилого дома на пересечении улиц Осетинская и Засамарская Слобода, на кольце ''Софийская площадь''.Площадь помещения 41,2 кв.м.Этаж второй.Уникальность помещения - слева, справа от него и под ним отсутствуют другие коммерческие и жилые помещения.Планировка - одно помещение с двумя окнами. Санузел расположен по соседству, фактически он находится в пользовании только арендаторов данного помещения.Состояние: свежий ремонт, покрытие пола и стен - керамогранит, покрытие потолка - армстронг.Помещение очень светлое - два больших окна, выходящих во двор дома.Помещение оборудовано кондиционером и электрическим водонагревателем.Вдоль одной из стен смонтирован большой шкаф-купе. По другим стенам установлены многочисленные ниши с полками для мелких предметов. Два входа со двора. Входы общие с другими арендаторами. Круглосуточный доступ!Днем во дворе дома нет проблем с парковкой для личного автотранспорта.Помещение может быть использовано для многих видов деятельности: под офис, под кабинет для учебных целей, под медицинскую деятельность, под салон красоты и другие виды.Стоимость продажи 6 500 000 рублей.Помещение продается без мебели.

Продается база: площадь зданий 1660 кв. м. , ЗУ 0, 6 Гаадрес: Самарская область, Куйбышевский район, ул. Заводская, 11В. От собственника, без комиссии.Продажа базы производство/склад, помещения объединены в один комплекс с возможностью использования как отдельные помещения (каждое имеет независимый въезд) так и единое пространство ( помещения соединены сквозным проездом), огороженная территория, отопление-газ, ж/д ветка по границе участка (РЖД), эл. мощностей мало, но есть возможность увеличения. Характеристики: - здания и земельный участок в собственности,- здание 1660 кв. м состоит из здания бывшей котельной (1135, 7кв. м) и пристроенного ангара (525кв. м), - ворота 3, 7 х 4м. наличие сквозных ворот между помещениями , - высота потолков 7, 6 и 11 м. , - возможен сквозной проезд погрузочной техники по всем помещениям, - полы бетон, - здание отапливаемое, своя газовая котельная (котлы 150 и 120 кВт), - водоснабжение - скважина, канализация была центральная, но забита и нерабочая,- эл. мощность 30кВт, - земельный участок 5965 кв. м, огороженный, отдельный въезд, ворота, КПП ,- заезд с ул. Заводская, подъездные пути с ул. Грозненской, - офисы, бытовые помещения,- дымоходная труба (аренда операторами сотовой связи),- общественный транспорт в шаговой доступности, электричка, автобус,- наличие ж/д ветки по границе базы (ветка рабочая), - место для разгрузочно-погрузочных работ, - есть возможность для манёвров грузового транспорта, достаточное место для парковки.Стоимость 40 000 000 рублей------------------------------------------------- ------ Колеганов Андрей От собственника. Без комиссии. Арт. 129410592

г. Самара, Куйбышевский район, ул. Заводская д. 11-Д Общая площадь земельного участка: 28 874 кв.м. Общая площадь строений - 7107 кв.м. Цена продажи: 250 000 000 рублей. Универсальная производственно-складская база расположена на первой линии ул. Заводскаяул. Грозненская, 3 отдельных въезда с центральной дороги. Рядом ЖД остановка ''Соцгород''. Территория комплекса огорожена по периметру. К базе примыкает действующая жд ветка. Производственные корпуса общей площадью 5500 кв.м. Высота потолков от 5 до 11 метров. Офисные и подсобные помещения. Котельная. Выкупленные электрические мощности 300кВт. Проложена ливневка по всей территории производственного корпуса. Газовое отопление три новых котла, водоснабжение - скважина, канализация септики. Все расходы компенсируются на арендаторами. На данный момент занято арендаторами на 100%, один арендатор федерального значения занимает большую часть помещений Nevatom

Объявление3000Поле для агрегаторов. Текст поля попадает в объявление каждого помещения, объекта. Если поле пустое, будет взято поле ''Описание''

Макрорайон ''АМГРАД'' — новый масштабный проект жилой недвижимости, который строится с опережением времени и предвосхищает потребности Самарского рынка. Это современная среда для счастливой и интересной жизни, где каждый найдёт себе занятие по душе.