Продается нежилое здание спортзала общей площадью 508 кв. м. Это уникальный объект, который предлагает новую крышу, водопровод, ввод электрокабеля, рабочую канализацию и собственную котельную на газу.Особенности объекта:- Площадь: 508 кв. м.- Высота потолка в зале: 8 м- Расположение: На берегу озера с красивым видом- Коммуникации: Вода, канализация, газ- Парковка: Доступна для посетителей- Дополнительно: Рядом с зданием находятся жилые дома и детский садик, обеспечивающие стабильный трафик круглогодичноЗдание разделено на две части: 318 кв. м. с высотой потолка 8 м и 190.7 кв. м. с высотой потолка 3.3 м. Также в собственности земля площадью 1164 кв. м.Возможна как покупка, так и аренда данного объекта. Это отличное предложение для создания собственного бизнеса или инвестиций. Не упустите такой шанс!
Продаётся или сдаётся в аренду помещение 209 кв. м. (здание кафе).Подключены все коммуникации:- Вода- Канализация- Газ- ОтоплениеЗемля в собственности 1125 кв. м. Большой двор, можно разместить летнюю веранду.Звоните, ответим на все Ваши вопросы
ПОМЕЩЕНИЕ РАСПОЛОЖЕНО НА ЦЕНТРАЛЬНОМ ВЪЕЗДЕ В СЕЛО Звоните, обсудим условия сотрудничестваОсобенности помещения: 400 кв. м. Первая линия Новый ремонт Панорамные окна Большая парковка Стабильный трафик Есть все коммуникации Электричество 100 кВаЗвоните прямо сейчас, ответим на все вопросы
Пpодaю инвecтиционный прoект под коммеpчеcкое здaниe в Сaмарcкoй oблacти — учaсток 19 сoтoк, фaсад 40 м, нa въeзде в нacелeнный пункт (вeчерняя cтоpoна). Локация нa тpaфике, фopмaт под ceтeвой pитeйл.Сpазу пo сути: ecть подпиcaнный дoгoвор aренды c X5 Retail Group (Пятёpочкa) нa 450 кв. м. Плaтёж — 350 000 ? в месяц. Оставшиеся 200 кв. м делятся на 4 помещения по 50 кв. м под аптеку, Wildbеrriеs, озон, табачный магазин. Совокупный доход — 550 000 ? в месяц.Что уже готово: снос строений и полная расчистка. Участок подготовлен к строительству. Так же готов эскизный проект, посадка здания, гпзу, топосъемка и т.д Сейчас идет процесс перевода земли. Изменяем ври на коммерческое использование. Параллельно готовим согласования и проектную документацию здания магазина.Дорожная карта с ориентировочными сроками:Изменение ВРИ — 1 месяц,Получение разрешения на строительство — 2-3 месяца,Строительство — до 4 месяцев,Ввод в эксплуатацию — 1 месяц.Этапы без простоев. Старт стройки — сразу после получения разрешения. При проектировании сразу закладываем требования федеральных сетей: параметры фасада, парковки, зоны разгрузки, инженерные мощности. Финансовая модель:инвестиции в реализацию (участок + строительство + техусловия + благоустройство) — ориентировочно 35 млн ?,рыночная стоимость готового объекта — ~55 млн ?,потенциальная прибыль при продаже — от 20 млн ?,доходность на вложенный капитал — порядка 19 - 20 % годовых только на арендном потоке.Цена проекта растёт с каждым этапом. На ранней стадии цена ниже: здесь больше контроля и выше потенциальная маржа, но нужно участвовать в согласовании. После получения Разрешения На Строительство риски по объекту закрыты — цена выше. Во время стройки прозрачность максимальная — стоимость ближе к готовому объекту. На этапе ввода в эксплуатацию — цена 55 млн.Готов передать полный пакет документов: дорожную карту с этапами и сроками, перечень уже собранных бумаг и список вопросов.(сопровождение/реализация проекта под ключ, продажа на текущей стадии, партнёрство с долевым участием, продажа на стадии рнс, строительство под ключ) Пишите или звоните — пришлю материалы и обсудим, как вписать проект в вашу стратегию.
Продаётся нежилое помещение свободного назначения (подвал) площадью 273,7 кв.м.. Помещение находится в центре села Большая Глушица на пл. Революции, дом 2. Имеется Электричество, водопровод, канализация. Свободная парковка.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА@ Звоните, пишите в любое время Продается двухэтажное здание в самом центре села!Уважаемые покупатели! двухэтажное здание, расположенное на центральной улице села, всего в 150 метрах от центрального магазина Магнит. Основные характеристики:• Общая площадь: Первый этаж: 19 м² и 35 м² (отдельные входы, что позволяет эффективно использовать пространство). Второй этаж: 54 м² • Участок: 72 м² под зданием• Перекрытие: надежные бетонные конструкции между этажами,• Коммуникации: все необходимые коммуникации, включая центральное отопление и водопровод, уже подключены.• Санузел: присутствует Цена: 1.950. 000рублей. торгЗвоните пишите Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону или телеграмме Жду ваших звонков!
Срочно!В связи с переездом продаётся коммерческое двухэтажное здание общей площадью 1092 м.кв. с земельным участком 1432 м.кв. Находиться в 90 км от Самары, рядом с с. Большая Глушица, по оживлённой трассе М-32 Самара-Уральск. Можно использовать как гостиницу, автосервис, столовую, место для отдыха водителей. Большой автомобильный трафик. (Аналогичный объект находится в Подъём Михайловке, всегда загружен по максимуму.) Также продаётся участок, находящийся рядом, 500 м.кв.По всем вопросам-звоните!
Продаю комплекс объектов на зем. участке 6,17 сот. в с.Б. Глушица.Жилое здание-недострой 160 кв. м. + гараж.Нежилое помещение - цех по производству замороженных мясных полуфабрикатов со всем необходимым оборудованием в соответствии с регламентом санпина, площадью 125 кв. м.
Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание в с. Богатое, земля в собственности!Отличное помещение с ремонтом, подходит под любой вид деятельности, магазин, офис или иное! Прекрасное месторасположение, активна ведется застройка жилых домов. Не далеко от центра села.удобные подъездные пути.Есть кондиционеры, весят камеры видеонаблюдения.Выделенная мощность в количестве 14 кВт, уровень напряжения 380В.Один взрослый собственник, обременений, долгов нет!Быстрый выход на сделку.Звоните отвечу на все вопросы, при необходимости, смогу прислать видео!
Арт. 99970303 Пpoдажа помещeния: ул Печepcкaя 151 А, в пяти минутах ходьбы от cт. метро Советcкая.На 6 этаже площадь помещеня составляет 399,9 м2 oтдельно cтоящегo здaния ( cобственноcть) Помещения общегo пoльзования 381,7 м2 ( 1/2 долeвaя сoбcтвеннocть)В нее входят: лестничная клетка пoдсoбные пoмещения туaлет оxраны электрощитоваягардероб ,лифт.Отдельные договора на отопление, ХВС,электроэнергия, ГВС - элекронагревательный бак. В данный момент вся площадь занята арендаторами.В помещение 399.9кв.м входит:3 зала- 90м2, 48 м2, 31 м2Раздевалки, кабинеты , хоз блок, кухня, подобные помещения 3 туалета, 2 душевых комнаты. Розетки на 220 и 380.Возможна перепланировка. Кабинетная система, отлично подойдет под офис крупных компаний.
Номер объекта: 59753Менеджер объекта: Савкина НинаПродаются помещения на цокольном этаже в жилом доме общей площадью 73м2 и 195 м2 В наличие есть все необходимые коммуникации: электроснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, канализация. На против входа оборудованы парковочные места на 6 машин. В данный момент помещения сданы в аренду и приносят хороший ежемесячный доход до 110 000 в месяц.. Срок окупаемости объектов 7-8 лет. Помещения подходят под склад, творческие мастерские, производство.
Номер объекта: 130774Менеджер объекта: Савкина НинаПродается помещение в жилом доме, общей площадью 46.4 м2, первая линия от дороги. Отдельный вход.Высокий цокольный этаж с окнами. В наличие есть все необходимые коммуникации: электроснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление. Установлена охранная сигнализация, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, тревожная кнопка. Санузел в общем коридоре. Возможна продажа помещения вместе с готовым бизнесом, в данный момент действующий салон красоты. Места бьюти мастера в аренде.Оборудование все остается . Mеcто под peклaму нa фасаде помещения: рекламная конструкция над входом и по всему фасаду помещения. В наличии :- оборудование салона красоты- кондиционер 2 шт.- тепловая завеса над входом- два входа (один отдельный с улицы, второй через общий вход) - три мокрых точки. Помещение можно использовать на ваше усмотрение: продукты питания, салон красоты, магазин, офис и прочее.На против входа оборудованы парковочные места. Высокий пешеходный трафик, в шаговой доступности парк ''Металлург'', медицинский цент ''Matreshka Plaza''. Один собственник- физ. лицо, ТОРГ УМЕСТЕН
Отдельно стоящее здание, 1 580 м²- 1 линия- Отдельная входная группа- Высота потолков 3,5 м- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/бойлер- Свой санузел- Автономное отопление- Своя котельная- Есть кондиционер- Максимальная мощность 140 кВт- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- С окнами- Возможность перепланировки- Есть телефонная линия- Есть интернетДополнительная информация:Продаётся отдельно стоящее 2-х этажное здание площадью 1580 м² с земельным участком 1000 м² на 1 линии- Первая линия дороги обеспечивает отличную видимость и высокую проходимость.- Отличная транспортная доступность гарантирует постоянное движение покупателей и минимум затрат на логистику.Расположение рядом с ключевыми объектами инфраструктуры:- Школа- АЗС- Торговый центр ''Руслан и Людмила''- Рядом продуктовый магазин, парикмахерскаяЗвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!Количество предложений в этой локации ограничено.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: ИльдарПомощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
Продаю нежилое помещение (1 и 2 этаж) на пересечении ул. Самарской и Вилоновской.Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску на фасаде- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Санузлы- Центральное отопление- Система приточно-вытяжной вентиляции- Есть кондиционеры- Чистовой ремонт- Имеется запасной выход- Высота потолков от 3 м- Возможность перепланировкиПредставляем вашему вниманию просторное помещение площадью 396,7 м², расположенное на первом и втором этаже здания первой линии в престижном районе рядом с площадью Куйбышева. Преимущества помещения:- Удобная транспортная доступность: вблизи остановки общественного транспорта и интенсивный автомобильный поток обеспечивают постоянный приток клиентов.- Развитая инфраструктура: близость к крупным вузам, основным государственным учреждениям, театру Оперы и балета.- Эксклюзивное расположение: всего в 10 минутах ходьбы от живописной набережной реки Волги — идеальное место для привлечения туристов и местных жителей.Звоните сейчас и встречаемся на показе! ДарьяПомощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Своя парковка- Доступ 24/7- Центральное отопление- Кабинетная планировка- Отдельно стоящее здание- Имеется лифт- Высота потолков 3 м- Инфраструктура: Магазины, Банки, Кафе/столовые, остановки общественного транспортаПродажа здания 5164,9 кв.м. кабинетной планировки. Здание 1980 года постройки. В здании имеется лифт. Земельный участок 2328 м2 в собственности.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Людмила, Наталья Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
Продается нежилое помещение в активно развивающемся Октябрьском районе. Доходный объект с действующими арендаторами!Помещение расположено в многоэтажном жилом доме, первая линия, на цокольном этаже. Помещение подойдет под различные виды деятельности, а также можно рассматривать, как арендный бизнес.Общая площадь помещения 161,2 кв.м.Помещение в хорошем состоянии, сделан современный качественный ремонт. Коммуникации электричество, водоснабжение (экономные коммунальные платежи).Выделенная мощность 15 кВт. Ключевое преимущество: помещение полностью сдано в аренду и уже приносит стабильный доход.Большая парковочная зона вокруг здания, рядом остановка общественного транспорта. В шаговой доступности супермаркеты, ТЦ Апельсин.
Характеристики:- 1 линия- Общая входная группа- Своя парковка- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Хороший ремонт- Кабинетная планировка- Жилой дом- Без лифта- С окнами- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Предлагается в аренду помещение свободного назначения- Большая площадь, удобная для любых целей.- Своя парковка для автомобилей.- Отличная просматриваемость с улицы, привлекает внимание прохожих.- Установлены современные кондиционеры для комфортного микроклимата.- Система пожарной и охранной сигнализации обеспечивает безопасность имущества.- Возможность свободной перепланировки под любые нужды бизнеса.Идеально подходит под любой вид деятельности!
База с земельным участкомЗемельный участок 40 соток- в собственности. на участке: Капитальное отдельно стоящее здание 3 этажа + цоколь -,1630 кв.м с пандусом. первый этаж и цоколь складские помещения, 2 и 3 этажи офисы.Есть лифтовая шахта на все этажи.Склад 2200 кв.м в отличном состоянии, без фундаментный подушки, можно завести газ сделать теплым.2-х этажное строение-150 м.кв.: 1 этаж гараж, 2 этаж для охраны, со всеми удобствами.Центральное водоснабжение, газ.Въезд без ограничения времени 24/7Все помещения в отличном состоянии.Характеристики:- Теплый склад- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Автономное отопление- Напольное покрытие - Антипыль- Максимальная мощность 45 кВт- Подъездные пути под легковой транспорт, грузовой транспорт- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация при личной встрече.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Елена Т., Ирина Р.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖК ''МОСКВА'' Идеальная локация для вашего бизнеса! Предлагаем современное коммерческое помещение в одном из самых густонаселенных и активно развивающихся районов города. Преимущества объекта: Отдельный вход с удобным доступом для клиентов. Функциональная планировка. Все центральные коммуникации. Современный качественный ремонт. Возможность разделить помещение на 2 независимых блока с отдельными входами. Место для размещения наружной рекламы. Высокий клиентский поток Помещение расположено в месте с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком на протяжении всего дня.В шаговой доступности:• остановки общественного транспорта,• пешеходные переходы,• магазины и объекты стрит-ритейла,• жилые дома и объекты повседневного спроса.Удобные подъездные пути и парковка делают помещение максимально комфортным для ваших клиентов. Идеально подойдет под любой вид торговой деятельности или в сфере оказания услуг.
От собственника! Без комиссии!Характеристики:- Теплый склад- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Индивидуальное отопление- Напольное покрытие - Бетонный пол- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноГотовый арендный бизнес | Автосервис 460 м² | первая линияПродаётся готовый арендный бизнес — действующий автосервис по адресу: Зубчаниновское шоссе, 32А.Объект расположен на первой линии вдоль шоссе, с высоким автомобильным трафиком и удобным подъездом.Основные характеристики— площадь здания 460 м²— земельный участок 12 соток— земля под коммерческую деятельность— несколько отдельных боксов— установлены секционные ворота— удобная площадка перед боксамиВ здании размещаются арендаторы — автосервисные компании.Преимущества объекта первая линия у дороги высокий поток автомобилей стабильные арендаторы готовый денежный поток ликвидный формат автосервисного комплексаОбъект подходит для инвесторов, которые ищут недвижимость с действующим доходом. Подробная информация и финансовые показатели — по телефону.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей МПомощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Общая входная группа- Общая парковка- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Хороший ремонт- Кабинетная планировка- Отдельно стоящее здание- Без лифта- Высота потолков 3 м- Без мебели- С окнами- Инфраструктура: МагазиныДополнительная информация:Ищете идеальное место для размещения бизнеса, которое обеспечит постоянный поток клиентов? У нас есть готовое решение. Помещение расположено на первой линии с отличной видимостью фасада транспортным и пешеходным трафиком. Это гарантирует максимальный охват вашей целевой аудитории и удобство посещения. Локация решает всё:Первая линия, интенсивный транспортный поток + пешеходная доступность.Рядом Магазины (развитая инфраструктура).Отличная видимость фасада — ваш бизнес увидят все!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей М
База с АрендаторамиБыстрая окупаемость - Теплый склад- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Автономное отопление- Высота потолков 7.2 м- Высота ворот 4 м- Напольное покрытие - Бетонный пол- Максимальная мощность 105 кВт- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Дополнительные преимущества: Место для маневра транспорта, Площадка рядом с помещением- ВидеонаблюдениеПродажа обособленной производственно-складской базы с офисным зданием 463 кв.м, производственно-складские помещения 2355,4 кв.м. База оборудована собственной газовой котельной, с просторным банным комплексом. Производственно-складские помещения полностью сданы в аренду, МАП 1,1 млн.руб. Окупаемость 9 лет. Земельный участок в собственности, периметр огорожен бетонным забором, площадка для свободного маневрирования большегрузов, подъездные пути в хорошем состоянии, построены под грузовой транспорт. Удобный доступ по проспекту Кирова на М-5 Урал. Здания в отличном состоянии, готовые к длительной работе без вложений. Хорошая возможность вложить деньги и начать получать стабильный доход с первого дня покупки, без вложений в объект. Центральные коммуникации. Электрические мощности 105 кВт. В непосредственной близости ведется высотная многоквартирная застройка - объект будет востребован как в офисно-складской, так и торгово-офисном сегменте.Дмитрий Г., Дмитрий И.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
Продажа престижного Ресторана Уникальная возможность приобрести гостинично-ресторанный комплекс **La Maison** — настоящее произведение искусства в сфере недвижимости! Представляем вашему вниманию роскошный отель и ресторан, созданный в стиле старинного европейского замка, идеально подходящий для бизнеса премиум-класса! Этот эксклюзивный объект станет вашей визитной карточкой и обеспечит высокий доход благодаря продуманному функционалу и престижному расположению. Основные преимущества:- Превосходное расположение на двух земельных участках общей площадью 1281 м², предназначенных для гостиничного обслуживания и торговли.- Просторная территория с собственной парковкой и высоким уровнем безопасности благодаря ограждению и современным системам охраны.- Внутреннее пространство, спроектированное по авторскому дизайнерскому проекту с использованием дорогих отделочных материалов и качественной мебели.- Первый этаж — ресторан на 130 мест с летней террасой, способной вместить ещё 130 гостей.- Второй этаж — просторный банкетный и конференц-зал на 220 человек, позволяющий проводить масштабные мероприятия любого уровня.- Третий этаж — комфортабельная гостиница класса 3*, включающая 10 номеров различных категорий, обеспечивающих максимальный комфорт гостям.- Четвертый этаж — помещение свободной планировки с возможностью организации дополнительных 10 номеров, что открывает широкие перспективы для расширения бизнеса.- Цокольный этаж также свободен для реализации ваших идей и проектов. Современная инфраструктура комплекса включает:- Охранно-пожарную сигнализацию,- Центральную систему кондиционирования и вентиляции,- Оповещение и управление эвакуацией при чрезвычайных ситуациях,- Городские системы водоснабжения, отопления и канализации,- Профессиональную систему видеонаблюдения,- Электроэнергию мощностью 35 кВт, 380 Вт. Звоните прямо сейчас и убедитесь лично в уникальности нашего предложения. Мы организуем просмотр в удобное для вас время. Это ваш шанс стать владельцем элитного гостинично-ресторанного комплекса La Maison и начать успешный бизнес мечты!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Александр А.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
Продается коммерческое помещение, расположенное на оживленном пересечении улиц проспекта Кирова и ул. Вольской с развитой транспортной и торговой инфраструктурой. Первая линия, напротив помещения размещена остановка общественного транспорта. Здесь проходят многочисленные маршруты автобусов, маршрутных такси.В данной локации ваш бизнес или коммерческая деятельность арендаторов всегда будет обеспечен интенсивным, стабильным потоком клиентов.
Продается коммерческое помещение, расположенное на оживленном пересечении улиц проспекта Кирова и ул. Вольской с развитой транспортной и торговой инфраструктурой. Первая линия, напротив помещения размещена остановка общественного транспорта. Здесь проходят многочисленные маршруты автобусов, маршрутных такси.В данной локации ваш бизнес или коммерческая деятельность арендаторов всегда будет обеспечен интенсивным, стабильным потоком клиентов.
