Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Вашему вниманию предлагается объект имущества:нежилое здание (здание старой начальной школы) площадью 1276,40 кв.м с земельным участком площадью 4809,00 кв.м, расположенное по адресу: Самарская область, Кошкинский район, село Кошки, улица Победы, дом 29, Дата и время начала приема заявок 2026-08-27 08:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-21 08:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-22 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-24 09:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:нежилое здание (административное здание - бывшее терапевтическое отделение) площадью 714,30 кв.м. с земельным участком, площадью 4200 кв.м., расположенные по адресу: Самарская область, Кошкинский район, село Кошки, улица Академика Павлова, дом 19 ''в'', Дата и время начала приема заявок 2026-08-27 08:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-21 08:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-22 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-24 09:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Отдельно стоящее здание 150 кв. м, под ним земля в собственности 6 соток, отопление центральное, 15 квт электричество, вода.

Предлагаем для приобретения отдельно стоящее нежилое здание с арендатором федеральной сетью продуктовых магазинов ''Находка''. Здание расположено на собственном земельном участке в центре села Кошки в районе Парка 20летия Победы. В соседних зданиях находятся: ''Семь+Я'', ''Чижик'', ''Россельхозбанк'', Дом быта. Здание кирпичное, в 2025 году был проведен капитальный ремонт. Все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность 75 кВт. Перед магазином имеется просторная парковка для посетителей. С арендатором заключен договор аренды на 10 лет на площадь 580,4 кв. м на 1-ом этаже, есть свободная площадь для увеличения арендного потока в цоколе 133,1 кв. м и на втором этаже 68 кв. м. Также сдается часть земельного участка под установку базовой станции оператора мобильной связи ''МТС''.Здание продается как готовый арендный бизнес с надежным федеральным арендатором.

Предлагаем для приобретения отдельно стоящее нежилое здание с арендатором федеральной сетью продуктовых магазинов ''Находка''. Здание расположено на собственном земельном участке в центре села Кошки в районе Парка 20летия Победы. В соседних зданиях находятся: ''Семь+Я'', ''Чижик'', ''Россельхозбанк'', Дом быта. Здание кирпичное, в 2025 году был проведен капитальный ремонт. Все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность 75 кВт. Перед магазином имеется просторная парковка для посетителей. С арендатором заключен договор аренды на 10 лет на площадь 580,4 кв. м на 1-ом этаже, есть свободная площадь для увеличения арендного потока в цоколе 133,1 кв. м и на втором этаже 68 кв. м. Также сдается часть земельного участка под установку базовой станции оператора мобильной связи ''МТС''.Здание продается как готовый арендный бизнес с надежным федеральным арендатором.

Продается одноэтажное отдельностоящее здание площадью 182 кв м на земельном участке 3, 4 сотки по адресу:Самарская обл. , Сергеевский р-он, пгт. Суходол ул. Мира, д. 19От собственника, без комиссии.- в собственности здание площадью 182 кв м , на земельном участок 337, 6 кв м,- удобные подъездные пути, центральная часть поселка,-два входа, 1 вход с улицы, второй для разгрузки или как запасной,-помещение состоят из зала, складских помещений, сан узла,-пластиковые окна, на окнах решетки, потолок армстронг, h - 3, 07 м до армстронга, полы ровные бетон, стены покрашены и панели, светодиодное освещение,-пожарно-охранная сигнализация,- централизованное водоотведение и водоснабжение хол. +бойлер, свое отопление -газовое,-мощность 12 Квт,-доступ 24/7,-парковка,- территория огорожена забором,-рядом находится Магнит, КиБ, Фикс Прайс, ПВЗ.Стоимость 12 000 000 руб. ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к специалистуАнастасия Яговитова ------------------------------------------------- ------''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 136672191

Продажа непрофильного актива ''Производственная база Серноводск'', в составе:1)Земельный участок площадью 14 033,6 +/-0,1 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для использования под промысловую базу (ОАО ''Самаранефтегеофизика''). Кадастровый номер: 63:31:0806006:282) Нежилое здание (Ангар) (инв. номер 1-44/1): • кадастровый номер 63:31:0806006:145,• назначение (по данным ЕГРН) нежилое здание,• общая площадь 436 кв.м.,• количество этажей 1,• год постройки 1980,• функциональное состояние объекта недвижимости удовлетворительное,3) Нежилое здание (Камеральное бюро) (инв. номер 1-48), • кадастровый номер 63:31:0806006:142,• назначение (по данным ЕГРН) нежилое здание,• общая площадь 176,5 кв.м.,• количество этажей 1,• год постройки 1978,• функциональное состояние объекта недвижимости рабочее, ремонт не требуется, предназначение для размещения персонала,4) Нежилое здание (Перфораторная мастерская) (инв. номер 1-52), • кадастровый номер 63:31:0806006:143,• назначение (по данным ЕГРН) нежилое здание,• общая площадь 116,7 кв.м.,• количество этажей 1,• год постройки 1969,• функциональное состояние объекта недвижимости рабочее, ремонт не требуется,5) Нежилое здание (Склад материальных ценностей) (инв. номер 1-49/1) • кадастровый номер 63:31:0806006:144,• назначение (по данным ЕГРН) нежилое здание,• общая площадь 63,1 кв.м.,• количество этажей 1,• год постройки 1990,• функциональное состояние объекта недвижимости удовлетворительное,6) Нежилое здание (инв. номер 31958) • кадастровый номер 63:31:0806006:146,• назначение (по данным ЕГРН) нежилое здание,• общая площадь 93,7 кв.м.,• количество этажей 1,• год постройки 1988,• функциональное состояние объекта недвижимости неудовлетворительное, требует ремонта, имеются протечки кровли, нарушения целостности досок и лаг пола, отслаивание штукатурного покрытия,7) Три единицы прочего (движимого) имущества, рассматриваемых к реализации в составе актива, примерные характеристики которых указаны в Приложении 6 (при осмотре актива, Участник процедуры, допущенный к участию в тендере, имеет возможность самостоятельно определить более точные параметры и запросить/получить разъяснения в отношении характеристик того или иного имущества). Приём заявок до 07.09.2026 15:00 (МСК+0), дата проведения торгов 21.09.2026 15:00 (МСК+0)

Продаётся производственное одноэтажное здание под различный вид деятельности Площадь помещения 752м2.Площадь земли 2936м2.Отдельный вход.Правая сторона (офисные помещения)Левая сторона ( производственные помещения, склады, 2 с/у, душевая, столовая раздевалка, эл.щитовая.Все функционирует. Огороженная территория. Удобная транспортная развязка. Здание расположено не доезжая 5 минут до Поволжского.Кадастровый номер: 63:32:1803001:0067.

Продаются административно-офисные помещения общей площадью 4 805,2 м² в Центральном районе города Тольятти, рядом с Обводным шоссе.2659,2 м² расположены в нежилом 4-х этажном административном здании (бывшее заводоуправление) и 196,2 м² (доля 1823/1962),1949,8 м² в 2-х этажном пристрое:- чистовая отделка офисных помещений,- удобный проезд к месту расположения объекта,- центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация). Отопление осуществляется от дизельной котельной.454, 5 м² - подвальное помещение, сухое, отапливаемое,- асфальтированная парковка для сотрудников и клиентов.Имеется база арендаторов. Продажа напрямую от собственника. Полная сумма в договоре, НДС включен в стоимость.Звоните, пожалуйста, в будние дни с 9:00 до 18:00.

Продам готовый развитый бизнес! Для работы есть все! заходи и работай! Причина, личная!

Производственно-складские помещения около 3 000 кв м. Производство 280 кв м , 324 кв м теплые цеха,есть кран-балка., высота потолков 4 и9 м. Скважина, выгребная яма( два колодца)Складские помещения теплые и холодные разных площадей с грузовым лифтом, АБК( раздевалки ,туалеты, душ, теплые офисы 2 этажа по 3-4 кабинета) Две линии элетромощностей( 50квт, производство от 260 кВт ,400 квт, трансформатор,резервное переключение). Охрана круглосуточная, интернет,видеонаблюдение,ж/б забор,стоянка.

Продается административно-офисные помещения в Центральном районе города Тольятти, рядом с Обводным шоссе.Общая площадь 2659,2 кв.м и 196,2 кв.м - расположены в нежилом 4-х этажном административном здании (бывшее заводоуправление).- чистовая отделка офисных помещений,- удобный проезд к месту расположения объекта,- центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация). Отопление осуществляется от дизельной котельной.- асфальтированная парковка для сотрудников и клиентов.Имеется база арендаторов. Прямая продажа от собственника. Собственник - юридическое лицо. Без обременений. Полная стоимость в договоре, цена указана с НДС. Ипотека подходит. Торг уместен.Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00 часов, в пятницу - до 17:00 часов.

Продается нежилое здание общей площадью 1949,8 кв.м.: - 1 эт. 324 кв.м. торговый зал, 334,6 кв.м. складское помещение, 60 кв.м. бытовые помещения, - 2 эт. 785 кв. м офисные и административно-бытовые помещения, - подвал 440 кв.м. вспомогательные помещения.Внутренние помещения в хорошем состоянии, офисные помещения - типовой отделки.Подъезд к зданию удобный, находится в непосредственной близости от Обводного шоссе города, в районе высокой деловой активности.Услуги по обеспечению электроэнергией, водоснабжению, водоотведению и содержанию прилегающей территории предоставляет компания, обслуживающая территорию бывшего завода Фосфор по адресу: г. Тольятти, ул. Новозаводская, 2а. Отопление осуществляется собственной дизельной котельной.Безопасность обеспечивает круглосуточный пост охраны, пожарная сигнализация во всех помещениях здания.Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00.

Продаётся помещение производственного назначения площадью 5 481 кв.м., пригодное для размещения любого производства в том числе неэкологичного. КТП 110 КВольт в непосредственной близости. Газ низкого давления в непосредственной близости, твёрдая автомобильная дорога с двух сторон. Железнодорожный тупик . Возможно организация погрузочно -разгрузочных сооружений непосредственно около железной дороги. Возможно строительство пандуса, позволяющее разгружать и загружать вагоны непосредственного из складского помещения. Есть возможность разместить технологическое оборудование высотой до 18 метров.- Цена - 4 700 000 рублей- Адрес - Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ул. Новозаводская , дом 2А, строение 68- Кадастровый номер -63:09:0302053:1434Возможна безналичная продажа с НДС.Торг, обмен на квартиру, автотранспорт, строительные материалы.

Продается (сдается в аренду) отдел в торговом центре Апельсин, второй этаж, отдел Ягуар. В отделе два входа. При желании отдел можно разделить на два временной перегородкой.

Продается коммерческое помещение 61 м² (1 линия, 1 этаж)Ключевые преимущества объекта:- Первая линия: высокий рекламный потенциал, высокая видимость дорог.- 1 этаж: удобный доступ для клиентов и сотрудников, отдельный вход.- Универсальность: планировка и расположение идеально подходят под салон красоты, пункт выдачи заказов (ПВЗ), офис или магазин.- Отличное состояние: выполнен качественный современный ремонт, объект не требует дополнительных вложений и готов к работе.- Оборудована мокрая точка, собственный чистый санузел.- Оборудована уютная кухня для персонала.Бонус для бьюти-бизнеса:- Полностью остаётся всё необходимое оборудование под салон красоты.- Вы можете запустить бизнес или сдать объект в аренду мастерам с первого дня после покупки!Полный пакет документов готов к сделке. Помещение официально переведено в статус нежилого. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Помещение готово к показу в удобное для вас время. Код пользователя: 189050Номер в базе: 13591203

Продается открытая площадка, полигон 1 очередь для размещения производств, складов, инженерных сетей, транспортных путей, линий электропередачи, связи, резервуаров и спортивных объектов. Основные виды деятельности для сооружений:• Производственная и промышленная деятельность: Размещение цехов, производственных линий, трубопроводов, резервуаров.• Складирование и логистика: Капитальные складские комплексы, ангары, площадки для хранения материалов.• Инженерно-техническое обеспечение: ЛЭП, трубопроводы (газ, вода), линии связи, очистные сооружения.• Спортивные и рекреационные объекты: Открытые стадионы, трамплины, трассы, смотровые вышки.Отличная трaнспopтнaя дocтупнocть, удобный подъeзд для грузового транспорта и спецтехники! Выcокая видимoсть и удoбный въeзд: широкие ворота. Основные параметры:- Площадь: 5340.5 кв.м.- Вид объекта: сооружение- Назначение сооружения: нежилое - Кадастровый номер: 63:09:0202054:1790.Коммуникации: возможность подведения электричества, воды, канализацииПодъезд: асфальтированная или щебёночная дорога.

Продается помещение с дизайнерским ремонтом в ЖК ''Прилесье''. Отлично подходит для:медицинского центра,стоматологического кабинета,косметологических услуг,массажного салона и других направлений бьюти-индустрии.Также офис можно использовать под другие виды бизнеса.Планировка и оснащение:3 кабинета (21 м², 18 м², 17 м²) с возможностью подключения воды,2 санузла, один с душевой кабиной,Ресепшн — зона приема клиентов,Технические параметры:Высота потолков — 2,65 м,Выводы под кондиционеры в каждом кабинете,Стены окрашены,Пол плитка,Новый дизайнерский ремонт, полностью готово к использованию.Преимущества:Офис расположен в престижном ЖК ''Прилесье'' с удобной транспортной доступностью и современной инфраструктурой, что идеально подходит для комфортной работы и приема клиентов.Звоните, чтобы договориться о просмотре!Арт. 98401548

Чистейшая продажа, нежилое помещение с отдельным входом на первом этаже в жилом доме, отдельный выход на ул.Голосова, помещение с отделкой, пустое без аренды, в аренду сдавать не планируется. В перспективе подходит под бизнес под Ozon, офис, парикмахерскую, и прочее. У Помещения статус нежилое. В помещении есть сан/узел, три мокрые точки, если вдруг нужно сделать дополнительно. Есть один кондиционер, пластиковые окна, на окнах решетки, пандус с удобной лестницей. Помещение разделено на большую комнату проход в кабинет и отдельно изолированная комната, итого три комнаты. На полу кафельная плитка, стены окрашены. Удобный подъездной путь, есть парковочные места возле помещения. Один собственник, полная цена в договоре. Торг уместен.

Планировка по запросу.Ремонт по запросуВозможна рассрочкаПродается уютный офис в престижном районе города. Офис с удобной планировкой, включающей три кабинета, зону приема гостей и возможность организации открытого пространства (open space).Преимущества нашего офиса:Круглосуточный доступ,Парковка прямо перед зданием,На первом этаже расположены преимущественно бьюти-услуги, а на втором и третьем этажах — разнообразные кабинеты и офисы.Собственный санузел,Возможность создания комнаты для персонала.Не упустите шанс разместить свой бизнес в комфортном и функциональном пространстве.Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр.Арт. 132040183

Продаю здание площадью 858,2 м2 с земельным участком площадью 716 м2 под зданием и на прилегающей территории (для парковки транспорта). Здание 2-этажное, 2009 года постройки, имеется цокольный этаж. Своя котельная на отопление, 2 ввода электропитания 15+35 кВт.2 провайдера Интернет, все здание оборудовано пожарной сигнализацией. Имеется запасной выход во двор, на втором этаже балкон. В здании располагается стабильный арендатор, приносящий ежемесячную прибыль (9% годовых), таким образом возможна продажа объекта с готовым бизнесом. Все документы в порядке, готовы к сделке. ТОРГ обсуждается на месте с реальным покупателем.Звоните, чтобы договориться о просмотре. Дарья

Уникальная инвестиция в Тольятти: готовый бизнес + коммерческая недвижимость по цене ниже однокомнатной квартиры! Срок окупаемости — менее 3 лет.Продается действующий, полностью укомплектованный бьюти-бизнес — парикмахерская ВМЕСТЕ С ПОМЕЩЕНИЕМ В СОБСТВЕННОСТИ. Подобных коммерческих помещений в Тольятти нет!Цена за ВСЁ — всего 3 500 000 рублей. парикмахерская успешно работает, приносит стабильный доход и переживает любые кризисы уже 18 лет! Наработана база постоянных клиентов. Уникальная планировка и локация (аналогов в городе нет):Помещение имеет два автономных выхода: собственный отдельный вход с улицы и прямой сквозной выход внутрь Торгового Центра! Это гарантирует непрерывный поток клиентов: как целенаправленный пешеходный трафик с улицы, так и импульсивный трафик посетителей ТЦ в любую погоду. Главные преимущества объекта:Зарабатывайте с 1-го дня: Вы получаете кассу с первых суток после сделки. Никаких простоев, ремонтов и поиска арендаторов.косметический ремонт: Внутри чисто, уютно, свежо, 2 оборудованных рабочих места: Зал полностью укомплектован профессиональным оборудованием — 2 парикмахерских кресла, мойка, рабочие зоны, зеркала, мебель для ожидания. так же по вашему желанию можно поставить педикюр/маникюр, грамотное зонирование. бонус! Отдельная кладовая в подарок!Это позволяет хранить запасы косметики, расходников и инвентаря вне рабочей зоны, сохраняя простор и порядок в самом салоне.Опытный штат: Мастера работают давно, знают постоянных клиентов. Варианты использования инвестиции: Работайте сами или управляйте процессом, получая доходность.Сдайте готовое бьюти-пространство в аренду и получайте стабильный пассивный доход. Благодаря сквозному проходу в ТЦ, арендаторы выстроятся в очередь.Причина продажи — переезд собственника в другой регион. Один собственник. Звоните или пишите прямо сейчас! Подобные уникальные коммерческие объекты по такой цене уходят очень быстро.

Номер объекта: 538746. Продажа торгового центра в ТольяттиВАЖНОПрямая продажа от собственникаОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 3497 кв.м- Планировка: смешанная- Отдельный вход- Высокий пешеходный трафикМагазин расположен на Южном шоссе — одной из ключевых транспортных артерий Тольятти. Объект находится в Центральном районе города, что обеспечивает его высокую доступность и постоянный поток покупателей. Район характеризуется развитой инфраструктурой и наличием других торговых объектов поблизости.Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Продается нежилое помещение на первом этаже жилого дома. Кабинетная планировка, отдельный санузел и несколько кладовок.4 отдельные комнаты, при желании можно разделить на 5 или 6 комнат. На данный момент помещение арендуется под ПВЗ и приносит доход, окупаемость 10-11 лет, при ежегодной индексации срок окупаемости существенно сокращается.Рассмотрим варианты аренды помещения, как целиком, так и по отдельным комнатам.

Продажа АО ''Самаранефтегаз'' Объектов из состава Базы РСУ по адресу Самарская обл. с. Кинель-Черкассы, ул. Заводская, д. 5 (координаты: 53.457023, 51.533302), в составе двух ОКС: 1) Нежилое здание Литера К (Здание котельной на территории базы ремонтно - строительного участка) и Нежилое здание Литера Е (Здание склада под материалы на территории базы ремонтно-строительного участка) а т.ж. восемь единиц прочего (движимого) имущества. При продаже актива от Продавца к Покупателю передаются права и обязанности (перемена лица в договоре аренды) по договору аренды в отношении земельного участка кадастровый номер: 63:23:1104071:69 площадью 7 375 кв. м Приём заявок до 03.09.2026 10:00 (МСК+0), дата проведения торгов 29.10.2026 10:00 (МСК+0)