Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Код лота: РАД-456562. Реализуется на торгах. Помещение, площадь: 36, 6 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж 1, расположенное по адресу: Самарская область, р-н Кинельский, с. Малая Малышевка, ул. Молодежная, д. 3, кв. б/н, кадастровый номер 63:22:0905007:9167. Для сведения: Объект расположен в многоквартирном жилом доме (далее МКД). Земельный участок под МКД в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежит всем собственникам жилых и нежилых помещений в этом доме на праве общей долевой собственности, которое не подлежит отдельной государственной регистрации и переходит одновременно с правом собственности на помещение. Дополнительное условие, для сведения претендентов на участие в торгах: Продавец вправе предложить победителю аукциона/единственному участнику аукциона, одновременно с заключением договора купли-продажи Объекта, заключить Договор на приобретение товаров/услуг по форме и на условиях, предложенных Продавцом. Заключение такого Договора будет являться правом победителя аукциона/единственного участника аукциона, а отказ от заключения Договора на приобретение товаров/услуг не будет являться препятствием для заключения договора купли-продажи Объекта. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1771967

Продажа Производственный комплекс 1486 м2, ЗУ 1, 77 ГаАдрес: г. Сaмapa, Кировский район, Смышляевское шоссе 1БОт собственника без комиссий для покупателя.Продажа производственно- складского комплекса (введен в эксплуатацию в 2025году), ангар под производственный цех или склад, неотапливаемый, но с возможностью утепления и автономного отопления, оборудованный кран балкой, отдельно -стоящий АБК с раздельной зоной бытовых и офисных помещений, душевые, санузлы, качественный ремонт, открытые площадки с возможностью застройки.Здания и земельный участок в собственности, юр. лицо. Продажа с НДС. Строилось качественно ''для себя''.Площадь земельного участка 1, 77Га образована из:ЗУ 0, 86 Га на котором расположены строенияЗУ 0, 91 Га свободный, ровный, готовый для расширения застройки Состав комплекса (общая площадь строений 1486, 3 м2):ангар 1228, 5 м2, прямоугольная форма, размеры 68м х18м- высота потолка 11, 2м- кран. балка г/п 10 т, высота до ГАК 7м- ворота секционные 2 шт 4 м х 4, 5м (в) и 3м х 3м- пол бетон, шлифованный, плита 200мм- ангар не отапливаемый (с возможностью утепления и автономного отопления)административно- бытовоездание 2этажа257, 8 м2- 1 этаж бытовые и подсобные помещения, душевые, сан. узел- 2 этаж офисные помещения- бытовые, технические и офисные зоны имеют отдельные входы- отоплениеЗемельные участки:площадь 8619 м² Кадастровый номер 61 : 01 : 0253003 : 944площадь 9913м2 Кадастровый номер 61 : 01 : 0253003 : 944-категория- земли населенных пунктов- ВРИ- склады, деловое управление, производственная деятельность- практически прямоугольный, ровный, частично огорожен- свободная площадь позволяет дополнительную застройкуКоммуникации:- отопление только в АБК, электрический котел, мощность 13кВт,первый этаж -теплый пол, второй этаж - конвекторы- водоснабжение скважина, система очистки воды (практически питьевая)- канализация - септик- эл. мощности 150 кВт- охранная, пожарная сигнализации, видеонаблюдениеТерритория и инфраструктура- наличие открытых площадок под строительство ангаров- заезд для фур и длинномеров- асфальтированные дороги, стоянка- площадка перед ангаром бетонные плиты- огороженная территорияСтоимость 110 000 000 руб (НДС)Без комиссии для покупателяДля просмотра объекта или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами------------------------------------------------- ------Колеганов Андрей Регион Бизнес НедвижимостьАрт. 137678897

Продается здание 2812 кв. м на земельном участке 1, 17 Гапо адресу: Самарская обл. , г. Кинель, ул. Маяковского, 77. От собственника, без комиссии. Основные характеристики: - здания и земельный участок в собственности,- производственные помещения общей площадью 2200 кв. м, (высота потолков 8м), офисные и подсобные помещения общей площадью 500 кв. м. , здание столовой 112 кв. м,- общая площадь земельного участка 11721 кв. м,- местоположение - центр г. Кинель, напротив Детский парк, в непосредственной близости гипермаркет Магнит Семейный,- выезды на ул. Маяковского и ул. Чехова,- вблизи от остановок общественного транспорта,- производственные помещения конструктивно объединены в один комплекс, есть возможность организации однообъемного помещения (перегородки не несущие),- огороженная территория, асфальт,- выделенная мощность 500 кВт, есть КТП 750 кВА ( не входит в объект продажи), место для размещения второй КТП,- отопление - отдельная газовая котельная (не входит в объект продажи),- водоснабжение, канализация центральные,Возможное использование: производство (в т. ч пищевое) , торговый офисный центр, логистический центр, жилая застройка и т. д.Стоимость продажи 60 000 000 руб.------------------------------------------------- ------Колеганов Андрей ''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.Арт. 136842317

Продаётся коммерческое здание в центре Кинеля- Локация: центральная часть города, с видом на ''детский парк''.- Этажность: 2 этажа + эксплуатируемая кровля.- Коммуникации: все необходимые подключения будут выполнены к моменту продажи.- Назначение: Земельный участок расположен в зоне О-1 согласно Градостроительному регламенту. Идеально подходит для размещения клиники, развлекательного заведения, а также для инвесторов, заинтересованных в сдаче помещений в аренду. Преимущества объекта- Высокая проходимость и транспортная доступность.- Возможность гибкого использования площадей.- Перспектива быстрой окупаемости за счёт удачного расположения.Основные виды разрешенного использования:-Общее управление (3.8)-Деловое управление (4.1)-Банковская и страховая деятельность (4.5)-Гостиничное обслуживание (4.7)-Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.2)-Обеспечение научной деятельности (3.9)-Бытовое обслуживание (3.3) -Здравоохранение (3.4)-Общественное питание (4.6)-Магазины (4.4)-Объекты торговли ( ТЦ, ТРЦ) (4.2)-Рынки (4.3)-Социальное обслуживание (3.2)-Религиозное использование (3.7)-Обеспечение внутреннего порядка (8.3)-Культурное развитие (3.6)-Спорт (5.1)-Земельные участки общего пользования (12.0)Готовы рассмотреть вариант покупки в рассрочку до 1 года и помощь в кредитовании. Так же есть возможность предоставить услуги и содействие в доведении ремонта до состояния ГАБ.Аренда так же рассматривается. Это предложение актуально для тех, кто ищет надёжный объект для бизнеса или инвестиций в развивающемся районе города.Арт. 133743404

СКЛАД, БАЗА, ПРОИЗВОДСТВО, ОФИСЫ - Здание КИРПИЧНОЕ, помещения с ремонтом- ЗЕМЛЯ тоже в собственности 4654 кв.м.- На участке есть возможность построить ещё капитальное строение до 1000м² дополнительно к тому, что уже есть- Есть АРЕНДАТОРЫ (загруженность 9/10)- Территория ОГРАЖДЕНА- Своя большая ПАРКОВКА- Подъездные пути - АСФАЛЬТ- Удобный подъезд для разгрузки/погрузки фур- ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ ветка подходит к зданию- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 100 кВт- Своя СКВАЖИНА- Отопление ГАЗОВОЕ- ЛОКАЦИЯ людная, оживлённая: рядом спальные районы, а также большое скопление людей, приезжающих в оптовые базы, также близко торговый центр и парк отдыха- ОДИН собственник и здания и участка, в собственности около 20 лет

продается помещение под автосалон. 4новых бокса,один с ямой. все новое только построили. за ним есть помещение под дом 4 комнаты в черновой отделке,также есть и второй этаж в черновой отделке. земли 8 соток. есть еще на участке и гостевой ,зимний дом. колодец,газ проходит по участку. документы на дом и землю все есть. пишите ,звоните ,все покажем,рады продать в хорошие ,золотые руки.

Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Светофор. Место расположение объекта в оживленном участке города, где расположены все основные магазины, административные здания, автобусные остановки. Что обеспечивает постоянный трафик клиентов к данному объекту. Здание капитальное, стены выполнены из кирпича. Все сети центральные: водоснабжение, водоотведение, отопление (установлен газовый котел), электросети. Выделенная электрическая мощность составляет 45 кВт. Объект расположен на арендуемом земельном участке. Перед зданием есть парковка для автотранспорта. Договор с арендатором заключен в 2019 году на 15 лет.Магазин на данный момент уже стабильно торгует и платит 2% с товарооборота. Нажмите на , чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены. ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Предлагается к приобретению торгово-офисное здание в городе Кинель, расположенное по адресу: улица Орджоникидзе, дом 118а. Это идеальный выбор для тех, кто ищет готовое коммерческое помещение для бизнеса. Основные характеристики: 2-х эт.офисное здание.Площадь: 553 м2, Высота потолков: 3 метра, что обеспечивает простор и возможность для реализации различных дизайнерских решений. Материал постройки: кирпич, состояние здания отличное. Отопление: автономное (котельная), что обеспечивает независимость и комфорт в холодное время года. Канализация: центральная, что гарантирует бесперебойную работу всех систем. Коммуникации: подведены газ, электричество 220 В, вода и горячая вода. Безопасность: установлена пожарная сигнализация, что обеспечивает дополнительную безопасность для арендаторов и посетителей. Инфраструктура: есть доступ в интернет (Wi-Fi). Форма владения: частная, что упрощает процесс оформления сделки. Парковка: на улице, что удобно для посетителей и сотрудников. Дополнительные преимущества: Расположение: близость к железнодорожной ветке может быть дополнительным преимуществом для некоторых видов бизнеса. Участок: площадь составляет 3 сотки, что предоставляет дополнительные возможности для развития и расширения бизнеса. Это здание станет отличным выбором для размещения торгового центра, офиса или другого коммерческого объекта. Здание, эксклюзивное во всех аспектах. Все площади сданы в аренду, 100% наполняемость.- отделка помещений современного уровня и класса помещений- расположение в центре жилой застройки- стабильность бизнеса.Периодическая индексация арендной ставки.Реальному покупателю,хороший торг.Звоните и мы покажем Вам здание в удобное для всех время.

Отдельно стоящее 2-ух этажное кирпичное здание на перекрестке двух улиц с большим автомобильным трафиком ул. Демьяна Бедного и ул. 50 лет Октября. Своя парковка. Напротив центрального входа в здание находятся остановки общественного транспорта. Все здание заполнено арендаторами: первый этаж занимают отделение ''Сбербанка'' и кафе-кулинария ''Просто вкусно'', второй этаж занимают несколько арендаторов, среди которых филиал ГУП ЦТИ. Дополнительные платежи: вышка сотового оператора ''ТЕЛЕ 2'' и аренда подстанции. Здание построено по всем технологическим нормам из высококачественных материалов. Коммуникации: централизованное водоснабжение и водоотведение, электричество, собственная котельная. Земельный участок в собственности. Здание полностью заполнено арендаторами. С ''Сбербанком'' заключен долгосрочный договор аренды до 2028 года. Остальные арендаторы заключили и пролонгируют договоры на 11 месяцев.

Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Светофор. Место расположение объекта в оживленном участке города, где расположены все основные магазины, административные здания, автобусные остановки. Что обеспечивает постоянный трафик клиентов к данному объекту. Здание капитальное, стены выполнены из кирпича. Все сети центральные: водоснабжение, водоотведение, отопление (установлен газовый котел), электросети. Выделенная электрическая мощность составляет 45 кВт. Объект расположен на арендуемом земельном участке. Перед зданием есть парковка для автотранспорта. Договор с арендатором заключен в 2019 году на 15 лет.Магазин на данный момент уже стабильно торгует и платит 2% с товарооборота. Нажмите на , чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены. ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Отдельно стоящее 2-ух этажное кирпичное здание на перекрестке двух улиц с большим автомобильным трафиком ул. Демьяна Бедного и ул. 50 лет Октября. Своя парковка. Напротив центрального входа в здание находятся остановки общественного транспорта. Все здание заполнено арендаторами: первый этаж занимают отделение ''Сбербанка'' и кафе-кулинария ''Просто вкусно'', второй этаж занимают несколько арендаторов, среди которых филиал ГУП ЦТИ. Дополнительные платежи: вышка сотового оператора ''ТЕЛЕ 2'' и аренда подстанции. Здание построено по всем технологическим нормам из высококачественных материалов. Коммуникации: централизованное водоснабжение и водоотведение, электричество, собственная котельная. Земельный участок в собственности. Здание полностью заполнено арендаторами. С ''Сбербанком'' заключен долгосрочный договор аренды до 2028 года. Остальные арендаторы заключили и пролонгируют договоры на 11 месяцев.

Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание в с. Богатое, земля в собственности!Отличное помещение с ремонтом, подходит под любой вид деятельности, магазин, офис или иное! Прекрасное месторасположение, активна ведется застройка жилых домов. Не далеко от центра села.удобные подъездные пути.Есть кондиционеры, весят камеры видеонаблюдения.Выделенная мощность в количестве 14 кВт, уровень напряжения 380В.Один взрослый собственник, обременений, долгов нет!Быстрый выход на сделку.Звоните отвечу на все вопросы, при необходимости, смогу прислать видео!

Продается помещение свободного назначения, общей площадью 293 м2 на 1 этаже 16-ти этажного жилого дома. Дом 2003 года постройки. Высота потолков 3.0м.Два отдельный входа.Возможна продажа частями по 150 м2, между помещениями проём и гипсокартонавая перегородка.Выделенная мощность 25 кВт.Места под рекламные вывески. Погрузка/разгрука главный вход.Доступ 24/7.Есть арендаторы.8 кабинетов с возможностью обьединения или разделения помещений, холодильная комната.Два сан.узла. Возможно под магазин, салон красоты, кондитерскую, кафе, спортивную секцию, медицинский центр, услуги и другие виды коммерческой деятельности. Плотная жилая застройка. Развитая инфраструктура. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта и парковка в 50 метрах.Помощь с оформлением ипотеки.

ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Готовый бизнес-актив на первой линии на перекрестке оживленных улиц ГАГАРИНА/ СОВ. АРМИИ Адрес: Гагарина, 135 (перекресток с ул. Советской Армии). Площадь: 73,2 м² (идеальный формат). торговый зал , санузел, подсобное помещение . Удобная входная группа .Почему это лучшее вложение: Высокий пешеходный трафик. Перекресток двух оживленных улиц — проходимость обеспечена 24/7. Нулевой ремонт. Фасад полностью обновлен! Внутри — чистовой ремонт, новые пластиковые окна. Заезжай и работай! Вложения в ремонт не нужны. Правильная планировка. Светлый торговый зал + вместительный склад + санузел. Никаких ''неудобных углов''. Универсальность. Отлично подойдет под: Продуктовый/хозтовары (торговля), Салон красоты или медцентр (светлое пространство), Пекарню/кофейню (есть все коммуникации), Аптеку (проходимость позволяет). Супер-бонус: Над помещением продается квартира. Идеальный вариант для тех, кто хочет объединить жилье и рабочий офис в одном месте! Звоните! Такой актив долго не задерживается на рынке. Код пользователя: 207472Номер в базе: 13920844

Продаётся нежилое помещение на одной из главных магистралей города —улиц Ново-Садовая . Густонаселённый район с многоэтажной жилой застройкой, высокий транспортный и пешеходный трафик в течение всего дня.Ключевые преимущества: -Функциональная планировка — легко зонируется под любой бизнес.-Отдельный вход -Высокие потолки — создают ощущение простора и позволяют реализовать любые дизайнерские решения.-Парковочные места для клиентов и сотрудников.-Все центральные коммуникации — водоснабжение, канализация, отопление, электроэнергия 32 кВт.Локация: -В шаговой доступности: рынок ''Шапито'' , ТЦ ''Поляна'' , ТЦ ''Gold'' .-Остановки общественного транспорта — рядом, более 10 маршрутов.-Удобные подъездные пути.Отлично подойдёт для: -Маркетплейсов — удобная логистика и высокий трафик.-Косметологии (салон красоты, стоматология, медицинский центр) — отдельный вход и парковка.-Сферы услуг (парикмахерская, маникюр, ателье, химчистка, фотостудия).-Розничного магазина, аптеки, кофейни, офиса, шоу-рума.Адрес: г. Самара, Промышленный район, ул. Ново-Садовая, д. 381АЭтаж: 1Площадь: 169,3 кв. мНазначение: свободное

Продаётся коммерческая недвижимость: капитальное двухэтажное здание — готовый актив для прибыльного бизнеса! Первая линия улицы Ташкентской, напротив рынка 15ого микрорайона — локация с очень высокой проходимостью. Постоянный автомобильный и пешеходный трафик работает на вас: клиенты и покупатели идут потоком, а видимость объекта максимальна — отличное поле для вывесок и наружной рекламы. Площадь 285,1 кв. м — просторный формат, который легко адаптировать под разные задачи. Назначение — торговля и общественное питание: здесь органично впишется магазин, кафе, пекарня, столовая или комбинированный формат. Два этажа позволяют грамотно разделить потоки: например, вынести зону обслуживания и витрину на первый этаж, а кухню, склад и подсобные помещения — на второй. Капитальная постройка 2010 года — это баланс ''не новостройка, но ещё свежий'': здание уже прошло усадку, инженерные системы проверены эксплуатацией, при этом ресурс конструкций остаётся значительным. Прочные стены, надёжные перекрытия и продуманная планировка снижают риски и затраты на доработку. Такой объект — это не просто недвижимость, а источник дохода: можно развивать собственный проект или сдавать в аренду — спрос на помещения в этой локации стабильно высокий. Звоните или пишите — расскажу подробности и организую просмотр. Не откладывайте: объекты с таким трафиком и метражом уходят быстро. Код пользователя: 197418Номер в базе: 13946542

Номер объекта: 123756Менеджер объекта: Пигузов АнтонИнвестиционное предложениеПредлагается к продаже коммерческое помещение с новым современным дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием высококачественных материалов. Объект расположен на одной из центральных улиц с интенсивным пешеходным трафиком, что обеспечивает высокий уровень видимости и стабильный поток потенциальных клиентов для будущих арендаторов.Напротив здания расположена открытая парковка, что создает дополнительное удобство для посетителей и сотрудников. Планировка помещения функциональна и универсальна: предусмотрено два отдельных входа, что позволяет при необходимости разделить пространство на два независимых блока и сдавать их разным арендаторам, повышая доходность объекта.В помещении оборудованы два санузла, что соответствует требованиям для различных видов коммерческой деятельности. Объект идеально подходит для сдачи в аренду представителям малого и среднего бизнеса — под офис, сервисный центр, студию, салон или торговое пространство.Дополнительным преимуществом являются оптимальные коммунальные платежи и налоговая нагрузка, что положительно влияет на чистую доходность инвестиций.Данный объект представляет собой привлекательный инвестиционный актив с потенциалом стабильного арендного дохода благодаря удачному расположению, качественной отделке и гибкости использования пространства.

Номер объекта: 138225Менеджер объекта: Пигузов Антон**Коммерческое помещение с надежным арендным бизнесом в самом центре города**Продается благоустроенное коммерческое помещение свободного назначения с действующим стабильным арендатором. Это готовый инвестиционный объект, который приносит постоянный доход с первого дня владения.**Преимущества локации:*** Первая линия центральной улицы города с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.* Идеальное место для магазина, офиса, кафе, шоурума, медицинского кабинета или сервисного центра.* Отличная транспортная доступность: две станции метро в пешей доступности, рядом основные проспекты и набережная.* В окружении — колледжи, Управление МВД, парки и скверы, популярные туристические достопримечательности (''Ладья'', ''Фонтан'', ''Ракета''), рестораны и прогулочные зоны, обеспечивающие постоянный поток потенциальных клиентов.**Комфорт и удобство:*** Благоустроенная прилегающая территория с современным мощением.* Удобная парковка для посетителей.* Отдельная зона разгрузки для поставщиков.**Техническое оснащение:*** Помещение полностью узаконено, все правоустанавливающие и технические документы готовы к сделке.* Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.* Современное инженерное оснащение: энергосберегающие стеклопакеты, кондиционер, спутниковое телевидение, высокоскоростной Wi-Fi.* Предусмотрена возможность увеличения электрической мощности, что позволяет использовать помещение для бизнеса с повышенными требованиями к энергопотреблению.**Инвестиционная привлекательность:**Помещение успешно сдается в аренду на протяжении нескольких лет, обеспечивая стабильный ежемесячный доход. Прозрачная история эксплуатации и надежный арендный бизнес делают этот объект отличным выбором как для инвесторов, так и для владельцев собственного бизнеса.**Редкое предложение для тех, кто ценит выгодное расположение, ликвидность и готовый источник дохода.**

Номер объекта: 114774Менеджер объекта: Пигузов АнтонИнвестиционная недвижимость с доходом с первого дня!Пpeдлaгaется к пpoдаже отдельно стоящее трёхэтажное здание площадью 1 355,9 м² с собственным земельным участком 725 м², расположенное на первой линии в оживлённой части города. Действующие якорные арендаторы:ПятёрочкаFix PriceROSSKOПомещения арендуются на 12 этажах и в цокольной части. Регулярный арендный поток гарантирован!Преимущества локации:Отличная транспортная доступностьРазвитая инфраструктураПлотная жилая застройкаШколы, детские сады, больница, бизнес-центры и автосалоны — в шаговой доступностиУдобства:Просторная парковка перед зданиемНесколько отдельных входов (в т.ч. центральный и запасные)Грузовой лифт с улицы — разгрузка без использования центрального входаУдобный подъезд с улицы и со двораВсе инженерные коммуникации подведены.Помещения с качественной отделкой идеально подойдут как под розничную торговлю, так и под офисные площади.Готовый арендный бизнес в стабильной локации — отличное вложение с высокой доходностью!

Торговое помещение 145 м² в ТЦ ''Каскад''! Адрес: ул. Партизанская, 56А (пересечение с ул. Тухачевского) — оживлённый транспортный узел рядом с остановкой общественного транспорта. Локация с постоянным потоком людей: сюда едут и на машине (есть открытая парковка для легкового и грузового транспорта), и на автобусе — трафик работает на вашу выручку. 145 м² на 2м этаже — сразу у лестницы, первое помещение при подъёме. Это не просто метры — это максимальная видимость: каждый посетитель ТЦ неизбежно проходит мимо, а удобный доступ снимает барьеры для клиентов. Сильный якорь на 1м этаже — супермаркет ''Пятёрочка''. Он формирует стабильный поток покупателей, которые по пути или после покупок заглядывают в соседние точки. Для магазина, пункта выдачи или сервиса это прямой приток клиентов без дополнительных затрат на рекламу. Всё готово к запуску: собственный санузел, кондиционер, все необходимые коммуникации. Не нужно тратить время и бюджет на базовую подготовку — можно сразу заезжать и начинать работать. Универсальность формата: помещение отлично подойдёт для магазина, офиса, клиники, стоматологии, салона красоты, пункта выдачи заказов, учебного центра, фитнесстудии и других направлений. Ранее здесь работало отделение банка — планировка и технические параметры рассчитаны на высокую нагрузку и строгие требования к инфраструктуре. Документы полностью готовы к сделке. Собственник предлагает срочную продажу — это шанс зафиксировать выгодную цену и быстро выйти на окупаемость. Звоните или пишите — расскажу детали и организую просмотр. Такие помещения в проходных локациях долго не задерживаются — решайте сейчас. Код пользователя: 197418Номер в базе: 13953370

Продам угловое нежилое помещение в жилом комплексе ''Рекорд''. Отдельный вход, свободная планировка, высокие потолки, витражное остекление, черновая отделка. Выделенная электрическая мощность 5 кВт, с возможностью увеличения. Место под рекламу на фасаде. Все коммуникации.Рядом расположены супермаркет ''Пятерочка'', ''Чижик'', магазины ''Фабрика качества'', ''Красное&Белое'', пункты выдачи заказов и т.д. Отличный вариант для размещения магазина, аптеки, пекарни, салона красоты и т.д. Интенсивный пешеходный трафик. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Парковочные места напротив входа в помещение.

Номер объекта: 122762Менеджер объекта: Пигузов Антон Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в сердце Самары — ул. Льва Толстого, д. 34! Это уникальная возможность стать собственником стильного и функционального пространства в историческом центре города, на одной из самых оживлённых и престижных улиц Самары — улице Льва Толстого. Эта улица является важной транспортной магистралью, соединяющей центральную часть города с ключевыми направлениями, с развитой пешеходной и автомобильной доступностью и активным коммерческим трафиком. Преимущества объекта: В собственности (нежилое помещение) — юридическое лицо-собственник, Отдельно стоящее помещение на цокольном этаже 2-этажного жилого дома — идеальный вариант для бизнеса, Общая площадь 75,8 кв. м — простор и возможности для раскрытия идей, Два отдельных входа — удобство для посетителей и зонирования пространства, Городские коммуникации: вода, тепло, электроэнергия — всё подведено и готово к эксплуатации, Санузел внутри помещения — дополнительный комфорт для персонала и клиентов, Круглосуточный доступ (24/7) — подходит для любых форм бизнеса, Локация с активным пешеходным и авто-трафиком — отличное место для кафе, шоурума, салона красоты, офиса, шоурума, мастерской или студии, Перспективы роста и прибыльности благодаря высокой проходимости и расположению в деловом центре города. Льва Толстого — это не просто улица, это историческое направление Самары! Она связывает набережную Волги с деловой инфраструктурой города, мимо проходят маршруты транспорта, здесь всегда есть движение и жизнь. Это одно из самых узнаваемых и востребованных направлений для развития бизнеса в Самаре. Цена продажи — 7 000 000 ?Возможен безналичный расчёт. Звоните прямо сейчас для организации просмотра и получения подробной информации — это шанс выгодно вложить средства в коммерческую недвижимость в самом центре Самары!

Номер объекта: 121840Менеджер объекта: Пигузов Антон Готовый гостиничный бизнес Продаётся уютная действующая гостиница, полностью готовая к работе и приёму гостей. Помещение расположено на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство и отличную видимость для клиентов. Общая площадь — 115,5 кв. м, функционально и грамотно зонированное пространство:3 комфортабельных номерапросторный холл с зоной ресепшнхозяйственная комнатаотдельное бытовое помещение для персонала Каждый номер оборудован всем необходимым для комфортного проживания гостей:собственный санузелкондиционертелевизородно- или двуспальные кровати Для безопасности и спокойствия установлены пожарная и охранная сигнализации. Гостиница находится в густонаселённом районе с активным пешеходным трафиком, что делает объект особенно привлекательным для стабильного потока клиентов — как для туристов, так и для командировочных. Отличный вариант как для инвестиций, так и для собственного бизнеса ''под ключ'' — без лишних затрат и ожиданий. Торг уместен!Звоните — с удовольствием отвечу на вопросы и покажу объект.

Продам угловое нежилое помещение в жилом комплексе ''Рекорд''. Отдельный вход, свободная планировка, высокие потолки, витражное остекление, черновая отделка. Выделенная электрическая мощность 5 кВт, с возможностью увеличения. Место под рекламу на фасаде. Все коммуникации.Рядом расположены супермаркет ''Пятерочка'', ''Чижик'', магазины ''Фабрика качества'', ''Красное&Белое'', пункты выдачи заказов и т.д. Отличный вариант для размещения магазина, аптеки, пекарни, салона красоты и т.д. Интенсивный пешеходный трафик. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Парковочные места напротив входа в помещение.

Нежилое помещение в центре п. Управленческий на первой линии домов по ул. Ногина. Густонаселенный жилой район, в шаговой доступности расположены: ТЦ ''Управа'', ''Магнит Семейный'', продовольственный рынок, обувной магазин ''Наша обувь'' и др. Соседние помещения в доме занимают: магазин обуви ''Меридиан'', пункт выдачи ''ОЗОН'' и др.Помещение с отдельным входом без ступенек с ул. Ногина, резервный вход со стороны двора, свободная планировка, большие витринные окна, городские коммуникации, 20 кВт выделенной мощности электроэнергии, качественный ремонт. Арендатор сеть магазинов косметики и товаров для дома ''Семь+Я''.