Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продаётся коммерческое помещение свободного назначенияОбщая площадь: 116,7 м².Предлагается к продаже готовое к эксплуатации помещение свободного назначения, не требующее серьёзных вложений (выполнен косметический ремонт). Планировка включает в себя большие, светлые комнаты с хорошим естественным освещением. Объект частично мебелирован. Ключевые характеристики:* Два изолированных входа, что позволяет разделить потоки или использовать части помещения под разные функции.* Два санузла для удобства персонала и посетителей.* Вместительная кладовая для хранения инвентаря или товара.* Низкие коммунальные платежи, не превышающие 3 000 рублей в месяц.* Документы полностью готовы к сделке.Помещение идеально подходит для реализации широкого спектра бизнес-идей благодаря своей универсальности. Оно может быть успешно переоборудовано под магазин, бар, цветочную студию, фитнес-зал или использоваться как офисное пространство.Просмотры проводятся в любое удобное время. Возможен торг реальному покупателю. Код пользователя: 62219Номер в базе: 12921155

Продаётся коммерческое здание в центре Кинеля- Локация: центральная часть города, с видом на ''детский парк''.- Этажность: 2 этажа.- Коммуникации: все необходимые подключения будут выполнены к моменту продажи.- Назначение: Земельный участок расположен в зоне О-1 согласно Градостроительному регламенту. Идеально подходит для размещения клиники, развлекательного заведения, а также для инвесторов, заинтересованных в сдаче помещений в аренду. Преимущества объекта- Высокая проходимость и транспортная доступность.- Возможность гибкого использования площадей.- Перспектива быстрой окупаемости за счёт удачного расположения.Основные виды разрешенного использования:-Общее управление (3.8)-Деловое управление (4.1)-Банковская и страховая деятельность (4.5)-Гостиничное обслуживание (4.7)-Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.2)-Обеспечение научной деятельности (3.9)-Бытовое обслуживание (3.3) -Здравоохранение (3.4)-Общественное питание (4.6)-Магазины (4.4)-Объекты торговли ( ТЦ, ТРЦ) (4.2)-Рынки (4.3)-Социальное обслуживание (3.2)-Религиозное использование (3.7)-Обеспечение внутреннего порядка (8.3)-Культурное развитие (3.6)-Спорт (5.1)-Земельные участки общего пользования (12.0)Готовы рассмотреть вариан покупки в рассрочку до 1 года. Так же есть возможность предоставить услуги и содействие в доведении ремонта до состояния ГАБ. Это предложение актуально для тех, кто ищет надёжный объект для бизнеса или инвестиций в развивающемся районе города.Арт. 133743404

Продам производственно-имущественный комплекс в г. Кинель. Комплекс представляет собой 2 земельных участка площадью 5 149 кв.м. на котором расположены:- Ж/д ветка,- Цистерны 20 штук (10 установлены),- Насосы СНВ 80 и Вихревой 6 шт,- Контейнеры 4 шт. - Плиты авиационные 73 шт (уложено 59),- Холодный ангар - Столбы световые дюралевые 5 шт - Бетонные блоки 40шт (20 уложены под цистерны) Выделенная электрическая мощность 100 кВт. Оформлены: инструкция на жд участок и паспорт объекта. Территория комплекса огорожена по периметру, охрана, система видеонаблюдения, удобный въезд/выезд на трассу 36К-238, парковка на территории с возможностью маневра, стоянки и разгрузки большегрузных транспортных средств и личного транспорта.

продается помещение под автосалон. 4новых бокса,один с ямой. все новое только построили. за ним есть помещение под дом 4 комнаты в черновой отделке,также есть и второй этаж в черновой отделке. земли 8 соток. есть еще на участке и гостевой ,зимний дом. колодец,газ проходит по участку. документы на дом и землю все есть. пишите ,звоните ,все покажем,рады продать в хорошие ,золотые руки.

Предлагается к приобретению торгово-офисное здание в городе Кинель, расположенное по адресу: улица Орджоникидзе, дом 118а. Это идеальный выбор для тех, кто ищет готовое коммерческое помещение для бизнеса. Основные характеристики: 2-х эт.офисное здание.Площадь: 553 м2, Высота потолков: 3 метра, что обеспечивает простор и возможность для реализации различных дизайнерских решений. Материал постройки: кирпич, состояние здания отличное. Отопление: автономное (котельная), что обеспечивает независимость и комфорт в холодное время года. Канализация: центральная, что гарантирует бесперебойную работу всех систем. Коммуникации: подведены газ, электричество 220 В, вода и горячая вода. Безопасность: установлена пожарная сигнализация, что обеспечивает дополнительную безопасность для арендаторов и посетителей. Инфраструктура: есть доступ в интернет (Wi-Fi). Форма владения: частная, что упрощает процесс оформления сделки. Парковка: на улице, что удобно для посетителей и сотрудников. Дополнительные преимущества: Расположение: близость к железнодорожной ветке может быть дополнительным преимуществом для некоторых видов бизнеса. Участок: площадь составляет 3 сотки, что предоставляет дополнительные возможности для развития и расширения бизнеса. Это здание станет отличным выбором для размещения торгового центра, офиса или другого коммерческого объекта. Здание, эксклюзивное во всех аспектах. Все площади сданы в аренду, 100% наполняемость.- отделка помещений современного уровня и класса помещений- расположение в центре жилой застройки- стабильность бизнеса.Периодическая индексация арендной ставки.Реальному покупателю,хороший торг.Звоните и мы покажем Вам здание в удобное для всех время.

Отдельно стоящее 2-ух этажное кирпичное здание на перекрестке двух улиц с большим автомобильным трафиком ул. Демьяна Бедного и ул. 50 лет Октября. Своя парковка. Напротив центрального входа в здание находятся остановки общественного транспорта. Все здание заполнено арендаторами: первый этаж занимают отделение ''Сбербанка'' и кафе-кулинария ''Просто вкусно'', второй этаж занимают несколько арендаторов, среди которых филиал ГУП ЦТИ. Дополнительные платежи: вышка сотового оператора ''ТЕЛЕ 2'' и аренда подстанции. Здание построено по всем технологическим нормам из высококачественных материалов. Коммуникации: централизованное водоснабжение и водоотведение, электричество, собственная котельная. Земельный участок в собственности. Здание полностью заполнено арендаторами. С ''Сбербанком'' заключен долгосрочный договор аренды до 2028 года. Остальные арендаторы заключили и пролонгируют договоры на 11 месяцев.

Продам производственно-имущественный комплекс в г. Кинель. Комплекс представляет собой 2 земельных участка площадью 5 149 кв.м. на котором расположены:- Ж/д ветка,- Цистерны 20 штук (10 установлены),- Насосы СНВ 80 и Вихревой 6 шт,- Контейнеры 4 шт. - Плиты авиационные 73 шт (уложено 59),- Холодный ангар - Столбы световые дюралевые 5 шт - Бетонные блоки 40шт (20 уложены под цистерны) Выделенная электрическая мощность 100 кВт. Оформлены: инструкция на жд участок и паспорт объекта. Территория комплекса огорожена по периметру, охрана, система видеонаблюдения, удобный въезд/выезд на трассу 36К-238, парковка на территории с возможностью маневра, стоянки и разгрузки большегрузных транспортных средств и личного транспорта.

Продается одноэтажное отдельно стоящее здание с земельным участком. Расположено в 20 км от г. Самара. Имеет хорошую транспортную и пешеходную доступность. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, объекты социально-бытового, административного и торгового назначения. Земельный участок 18 соток, в собственности. Общая площадь здания 320кв м. Здание оборудовано электро-, тепло-, водоснабжения, канализацией. Документы, подтверждающие право собственности, в наличии. Собственник один. Торг уместен.

Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Светофор. Место расположение объекта в оживленном участке города, где расположены все основные магазины, административные здания, автобусные остановки. Что обеспечивает постоянный трафик клиентов к данному объекту. Здание капитальное, стены выполнены из кирпича. Все сети центральные: водоснабжение, водоотведение, отопление (установлен газовый котел), электросети. Выделенная электрическая мощность составляет 45 кВт. Объект расположен на арендуемом земельном участке. Перед зданием есть парковка для автотранспорта. Договор с арендатором заключен в 2019 году на 15 лет.Магазин на данный момент уже стабильно торгует и платит 2% с товарооборота. Нажмите на , чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены. ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Отдельно стоящее 2-ух этажное кирпичное здание на перекрестке двух улиц с большим автомобильным трафиком ул. Демьяна Бедного и ул. 50 лет Октября. Своя парковка. Напротив центрального входа в здание находятся остановки общественного транспорта. Все здание заполнено арендаторами: первый этаж занимают отделение ''Сбербанка'' и кафе-кулинария ''Просто вкусно'', второй этаж занимают несколько арендаторов, среди которых филиал ГУП ЦТИ. Дополнительные платежи: вышка сотового оператора ''ТЕЛЕ 2'' и аренда подстанции. Здание построено по всем технологическим нормам из высококачественных материалов. Коммуникации: централизованное водоснабжение и водоотведение, электричество, собственная котельная. Земельный участок в собственности. Здание полностью заполнено арендаторами. С ''Сбербанком'' заключен долгосрочный договор аренды до 2028 года. Остальные арендаторы заключили и пролонгируют договоры на 11 месяцев.

Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Светофор. Место расположение объекта в оживленном участке города, где расположены все основные магазины, административные здания, автобусные остановки. Что обеспечивает постоянный трафик клиентов к данному объекту. Здание капитальное, стены выполнены из кирпича. Все сети центральные: водоснабжение, водоотведение, отопление (установлен газовый котел), электросети. Выделенная электрическая мощность составляет 45 кВт. Объект расположен на арендуемом земельном участке. Перед зданием есть парковка для автотранспорта. Договор с арендатором заключен в 2019 году на 15 лет.Магазин на данный момент уже стабильно торгует и платит 2% с товарооборота. Нажмите на , чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены. ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- Теплый склад- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Индивидуальное отопление- Напольное покрытие - Бетонный пол- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноГотовый арендный бизнес | Автосервис 460 м² | первая линияПродаётся готовый арендный бизнес — действующий автосервис по адресу: Зубчаниновское шоссе, 32А.Объект расположен на первой линии вдоль шоссе, с высоким автомобильным трафиком и удобным подъездом.Основные характеристики— площадь здания 460 м²— земельный участок 12 соток— земля под коммерческую деятельность— несколько отдельных боксов— установлены секционные ворота— удобная площадка перед боксамиВ здании размещаются арендаторы — автосервисные компании.Преимущества объекта первая линия у дороги высокий поток автомобилей стабильные арендаторы готовый денежный поток ликвидный формат автосервисного комплексаОбъект подходит для инвесторов, которые ищут недвижимость с действующим доходом. Подробная информация и финансовые показатели — по телефону.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей МПомощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продается нежилое 2-этажное здание площадью 308,5 кв. м с постоянным арендатором.2 этажа + подвал. Год постройки 1977. 2 отдельных входа с улицы. Высота потолков 2,55 м.Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, электроснабжение. Выделенная мощность 1 кВт.Отличное расположение в центре города, рядом городской парк, стадион и спортивный комплекс ''Нефтяник'', конный клуб, бассейн ''Дельфин'', детский лагерь ''Остров детства'', магазины, остановки общественного транспорта, большой жилой массив.Идеально для размещения офиса, обслуживания населения, социального, административного объекта и многого другого.Земельный участок 460 кв. м, в аренде, КН 63:06:0302003:456. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы

Номер объекта: 95299Менеджер объекта: Зиневич ЕкатеринаПродается нежилое помещение , площадью 166, 2 кв.м., в центре Ленинского района, на 1 этаже жилого дома. Помещение свободного назначения подходит под любой вид деятельности, находится на пересечении двух пешеходных улиц, отличный пешеходный трафик, развитая инфраструктура, парковка возле дома, удобная локация, транспортная доступность.В нежилом помещении черновая отделка, пластиковые стеклопакеты, 5 раздельных комнат, тамбур, коридор 23 кв.м., окна на две стороны, два выхода, помещение светлое, с/у, высота потолков 3 метра, видеонаблюдение по периметру дома.Возможность произвести ремонт под свой вид деятельности документы готовы, быстрый выход на сделку.

Продается помещение в ЖК Земляничный. Отдельный вход со двора. Окна во двор. Тамбур, санузел, две комнаты. Прекрасно подойдет под продажу услуг. Документы готовы к проведению сделки.

Арт. 129263863 Продаётся готовый арендный бизнес супермаркет ''Магнит'' на первой линии улицы Чекистов.Объект расположен в районе густозаселенной частной жилой застройки, вдоль проездной улицы с высоким автомобильным трафиком, ведущей к лавным транспортным артериям и выезду из города. Объект занимает первый этаж отдельно стоящего здания и имеет несколько независимых входов и собственную зону разгрузки. Перед входом большая открытая парковка для клиентов. Арендатор федеральная сеть супермаркетов ''Магнит'' договор аренды заключен в 2025 году, сроком на 10 лет, на очень выгодных условиях, в помещении сделан новый, качественный ремонт. Данное предложение является прекрасным вариантом арендного бизнеса с низким сроком окупаемости.Также имеется возможность рассмотреть покупку здания целиком, с собственным земельным участком и прилегающими строениями.

Предлагается к приобретению цех по производству продуктов питания (майонезов, кетчупов, соусов) и различного спортивного питания находящийся по адресу: п.г.т. Новосемейкино, Промышленное шоссе 5.Общая площадь построек, размещенных на участке площадью 3240 кв.м. составляет 868,2 кв.м., из которых основное здание имеет площадь 676,7 кв.м., гараж с проходной (104 кв.м.), терминал по приемке и хранению масла 60,5 кв.м., склад холодильник 27кв.м.,отдельно стоящая морозильная камера. Земля и здание в собственности.Производственный корпус оснащен:-системой подготовки воды-системой вентиляции-системой производства и транспортировки сжатого воздуха-системой производства пара-холодильными мощностями-подъемно-транспортным оборудованием-складскими помещениями со стеллажами-станками немецко-Швейцарской фирмы Фрима Корума, Pack Line (израиль), Фаринтекс (германия) и т.д.Производство действующие.Производственная площадка обладает хорошими подъездными путями для большегрузного транспорта , так как расположена вдоль асфальтированной трассы. Рядом находиться железнодорожная ветка, что делает возможным получение грузов через жд сообщение.Коммуникации:-водоснабжение центральное-канализация-электрические мощности 200 кВт ( возможно увеличение до 250 кВт )-отопление: электрическое - жидкостное-заключен договор на подключение к газовым сетям ( договор оплачен, а газ заведен на территорию).Асфальтированная развязка на Москву и Уфу —4 км. 2 км обводная трасса с выходом на Саратов, Оренбург, Волгоград. Рядом находится логистический центр WILDBERRIESЖ/д тупик — 300 м, возможна погрузка до 70 тонн.Въезд для фур 20 т, круглогодичный подъезд.Территория заасфальтирована.Здание с земельным участком возможно использовать как помещение свободного назначения, под производство, склад, сервис. Больше информации по оборудованию, планировке и документам по телефону.

Аналогичных предложений в этом районе просто нет.Автосервис под ключ на первой линииХороший клиентский трафик и наработанная базаНедвижимость и территория:- Помещение 238 м² в собственности- Земля 5 соток в собственности- Автономное отопление, вода, слив- Большая стоянка перед СТО- Доступ в помещение 24/7- Можно использовать по другому назначениюОборудование и зоны:- Клиентская зонаШесть рабочих зон:- 3 подъёмника- Две смотровые ямы- Сход-развал- Шиномонтаж- Автомойка- Есть всё необходимое оборудование, много ключей и приспособлений для ремонтаМагазин и товары:- Магазин автозапчастей на территории- Товарные остатки на 3,7 млн рублейВыполняемые услуги:- Варка боковых порезов- Правка литых и стальных дисков- Сварка обычная и аргон- Ремонт двигателей и ходовой (ВАЗ и иномарки)- Диагностика и чистка форсунок- и многое другоеЭкономика и преимущества:- Доходность 2,8 млн за 2025 год- Доступ в помещение 24/7- Аналогичных предложений в районе нет- Можно использовать по другому назначению при необходимостиАрт. 135081521

Продаётся помещение свободного назначения в пгт. Стройкерамика, ул. Народная д.4. 1 этаж/5 этажного блочного дома. На данный момент используется как 3-хкомнатная квартира, где есть совмещённый санузел и кухня 10,6 кв. м. со встроенным кухонным гарнитуром. Метраж общий 137,4 кв. м, куда включена площадь подвала 54,1 кв. м., который юридически относится к помещению. Пластиковые окна, новые трубы, новая газовая колонка. Можно использовать как коммерческое помещение (по документам назначение: нежилое) или перевести в статус жилого помещения. Отдельный свой вход с улицы. Рядом школа, детский сад, магазины. Один взрослый собственник. Только за наличный расчёт. Возможен торг. Звоните. Новому собственнику в подарок сертификат в Hoff на 50 тысяч рублей! Для наших покупателей БЕСПЛАТНО юридическое сопровождение сделки!Также, если для покупки Вы планируете использовать средства от продажи Вашей недвижимости, мы поможем Вам с продажей!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА@ Звоните, пишите в любое время Продается двухэтажное здание в самом центре села!Уважаемые покупатели! двухэтажное здание, расположенное на центральной улице села, всего в 150 метрах от центрального магазина Магнит. Основные характеристики:• Общая площадь: Первый этаж: 19 м² и 35 м² (отдельные входы, что позволяет эффективно использовать пространство). Второй этаж: 54 м² • Участок: 72 м² под зданием• Перекрытие: надежные бетонные конструкции между этажами,• Коммуникации: все необходимые коммуникации, включая центральное отопление и водопровод, уже подключены.• Санузел: присутствует Цена: 1.950. 000рублей. торгЗвоните пишите Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону или телеграмме Жду ваших звонков!

Продажа: отдельно стоящее 2-этажное нежилое здание 536 м² на участке 690 м² (в собственности)Локация:Близость к центру города — высокий трафик, удобный подъезд.Характеристики здания:• Год постройки: 2020• Площадь: 536 кв.м• Этажность: 2 этажа• Электричество: 15 кВт• Водоснабжение: собственная скважина• Канализация: локальная (септик/выгребная яма)• Парковка: выделенные места на участкеЗемельный участок:690 кв.м в собственности (продаётся вместе со зданием)Назначение:Идеально под торговлю, обслуживание населения, административный центр, офис, медицинский центр, студию услуг.-

Продам помещения свободного назначения площадью 1354 кв. м. Есть своя кательная. Базу можно использовать под автосервис, малое производство, склад стройматериалов и тд. Удобная транспортная развязка. Дорога к объекту асфальтированная. Зимой всегда прочишена. Рядом стоит двухэтажное административное здание, полностью отремонтированное и пригодное для проживания.Центральное водоснабжение. Забор по периметру. Охрана. Ждем на просмотр. По ЦЕНЕ договоримся.

Продается отдельно стоящее здание с собственным земельным участком и федеральным арендатором ''Магнит Моя Цена''. Площадь здания 297,7 кв.м., площадь земельного участка 545 кв.м. Внутри выполнен чистовой ремонт согласно СНиП и требований арендатора. Коммуникации центральные: отопление газовое, вода центральная, канализация центральная. Стены здания кирпичные обшитые сайдингом. Инфраструктура в ближайшем окружении: пункты выдачи ''Ozon'', ''Wildberries'', детская школа искусств, детская и взрослая поликлиники, ''Раменский кондитерский комбинат'' (крупнейшее предприятие области).Арендатор с первого месяца открытия торгует выше фиксированной арендной ставки, что доказывает его рентабельность.

Продается отдельно стоящее здание с собственным земельным участком и федеральным арендатором ''Магнит Моя Цена''. Площадь здания 297,7 кв.м., площадь земельного участка 545 кв.м. Внутри выполнен чистовой ремонт согласно СНиП и требований арендатора. Коммуникации центральные: отопление газовое, вода центральная, канализация центральная. Стены здания кирпичные обшитые сайдингом. Инфраструктура в ближайшем окружении: пункты выдачи ''Ozon'', ''Wildberries'', детская школа искусств, детская и взрослая поликлиники, ''Раменский кондитерский комбинат'' (крупнейшее предприятие области).Арендатор с первого месяца открытия торгует выше фиксированной арендной ставки, что доказывает его рентабельность.

Продаётся успешно действующий арендный бизнес с федеральными Арендаторами. Объект представляет собой отдельно стоящий Торгово-развлекательный центр ''ЯРмарка'', расположенный на земельном участке 2683 кв.м. в собственности в самом центре Красного Яра. На 1 этаже расположены якорные арендаторы: продсклад Победа, Мегафон, Озон, МТС. На 2 этаже нотариус, офисы компаний и сферы услуг с панорамными окнами, отель Samara's Cottages Aquaclub 44 включающий в себя 6 двухместных номеров, аква зону ''Аква-HAUS'', бассейн 900 кв. м с гейзером и водопадом, сауны, бар и зона отдыха с танцполом. Комплекс оборудован собственной автономной газовой котельной, 200 кВт выделенных мощностей электроэнергии. Установлены системы кондиционирования, охранно-пожарная сигнализация и видеонаблюдения. Предусмотрены площадки для разгрузки большегрузного транспорта, большая парковка перед зданием. Очень ликвидная локация, самый центр с. Красный Яр рядом расположены администрация, дом культуры, районный суд, банки, музеи и т.д.