Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Хороший торг. Договариваться по стоимости готовы. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. В продаже 2х этажное кирпичное здание, общей площадью 536 кв.м. ДВА ВХОДА в здание. Высота стен - 5 м. Отдельно стоящее здание на въезде в село. 2-х этажное, кирпичное. Здание построено в 1984г, капитального строения, перекрытия железобетонные. Лестницы устойчивые, бетон. Здание очень теплое, с витражными окнами.В этом здании столовая, действующая на сегодняшний день. Пекут хлеб и все хлебобулочные изделия, проводятся свадьбы, и другие мероприятия.Продается со всем оборудованием. Коммуникации все, все удобства: вода центральная местная, газовые мощные котлы для отопления, водоотведение-местная канализационная труба, электроэнергия мощностью 175 киловатт. Доходность - 10 млн. в год, при хорошо распланируемом бизнесе и его проекте. Это реально. Может даже и больше.Первая линия дороги. При вьезде в село. Здание отлично просматривается с дороги. Открытое просторное место. Здесь и автобусная остановка. Торговый центр идеально подойдет с арендаторами, никто мимо не проедет и не пройдет.Документы готовы на право собственности на Нежилое здание и земельный участок. Отлично подойдет под Торговый Центр, Гостиницу, Столовую или кафе, как сейчас, автомойку как дополнительные услуги и другие проекты.1этаж- требует ремонта. Просторные помещения с подсобками и с/у. 2 этаж-имеет огромный зал для проведения мероприятий. Помещения подсодные их 5, а также кабинет руководителя, 2 помещения под персонал, приготовления пищи и сервировки столов.Звоните! Без долгов и обременений. Все здание, все 2 этажа принадлежат 1 собственнику. Эксклюзивное предложение, таких немного и по такой низкой цене.

Продается комплекс объектов: Нежилое помещение (магазин) площадью 202 кв.м. с оборудованной автомастерской (1 этаж), Жилое помещение (квартира) площадью 85,5 кв.м. (2 этаж), Земельный участок площадью 602 кв.м.. (6 соток). Имеются все коммуникации, удобства. Газовое автономное отопление. Всё это расположено на пересечении улиц Пугачевская/Кировская в селе Большая Глушица.

Срочно!В связи с переездом продаётся коммерческое двухэтажное здание общей площадью 1092 м.кв. с земельным участком 1432 м.кв. Находиться в 90 км от Самары, рядом с с. Большая Глушица, по оживлённой трассе М-32 Самара-Уральск. Можно использовать как гостиницу, автосервис, столовую, место для отдыха водителей. Большой автомобильный трафик. (Аналогичный объект находится в Подъём Михайловке, всегда загружен по максимуму.) Также продаётся участок, находящийся рядом, 500 м.кв.По всем вопросам-звоните!

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Максимальная мощность 15 кВт- Хороший ремонт- Торговый/офисный центр- Имеется запасной выход- Высота потолков 3.5 м- С окнами- Возможность перепланировки отсутствует- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Продаётся готовое прибыльное помещение — отличный вариант для инвестирования! Преимущества бизнеса: Готовый арендный бизнес на первой линии центральной улицы в селе. Два надёжных долгосрочных арендатора. Просторная площадь первого этажа отдельно стоящего двухэтажного здания. Удобства и инфраструктура: Отдельная входная группа Общие парковки перед зданием Возможность размещения яркой наружной рекламы Разрешено проведение погрузочно-разгрузочных работ двумя способами (главный и запасной вход) Идеально подходит для торговли или офиса благодаря: Индивидуальному ремонту помещения высокого качества Наличие бойлера и центрального отопления Собственный санузел и установлен кондиционер Высокие потолки 3,5 метра и окна обеспечивают комфортность пространства Электричество мощностью до 15 кВт Круглосуточный доступ (режим работы 24/7) Современная система видеонаблюдения обеспечивает безопасность имущества и клиентов Бизнес представлен частью помещения, которое удобно поделено на два независимых сектора с отдельными зонами входа-выхода и собственными площадями аренды. Для владельцев предоставляется стабильный доход от сдачи площадей в аренду. Стоимость договора обсуждается индивидуально.Коммуникационные расходы: коммунальные платежи оплачивают арендаторы самостоятельно.Подробности уточняйте по телефону!Идеальное предложение для тех, кто ищет стабильный пассивный доход.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей НПомощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения (подвал) площадью 273,7 кв.м.. Помещение находится в центре села Большая Глушица на пл. Революции, дом 2. Имеется Электричество, водопровод, канализация. Свободная парковка.

продается здание, бывший продуктовый магазин, два отдельных входа с улицы, просторные помещения, высокие потолки, парковка в собственности, торг

Продается универсальное здание с ремонтом в центре села Красноармейское на первой линии. Можно использовать как торговую площадь, офис. Этажность - 2Первый этаж - 88 кв.м. свободной планировки и оборудованным санузлом, и кабинетом. Высота потолков - 3 метра. Полы - керамогранит, стены окрашены, потолок Армстронг. Второй этаж (мансарда) - 88 кв.м, установлены перегородки из гипсокартона, 2 отдельные комнаты, занимают арендаторы. На полу линолеум, стены окрашены, потолки натяжные. Коммуникации: электричество 15кВт, холодная вода и водоотведение центральное, горячая вода - водонагреватель, отопление - котельная. Описание конструктивных элементов здания: крыша - кровля 2-х скатная, металлический профлист, стены - ячеистобетонные блоки (400мм), с утеплителем из минеральной ваты (50 мм) и фасадным сайдингом, вентиляция - вытяжная, фундамент - буронабивной с ростверком, перекрытия - деревянный брус толщиной 100 мм, фанера толщиной 12 мм и финишным покрытием из линолеума.Есть парковочные места рядом и перед зданием. Отличные подъездные пути. Торг уместен при осмотре. Продажу и юридическое сопровождение сделки осуществляет агентство недвижимости ТриО, член ПГР, РГР. Агентство сертифицировано, ответственность застрахована. Показы в заранее согласованное время.Звоните, пишите, ответим на все интересующие Вас вопросы. .

Предлагаем к продаже 2 нежилых, отдельно стоящих здания с земельными участками. Все в собственности, оформлено.Одно здание площадью -179 кв.м. на земельном участке площадью - 1517 кв.м.Второе здание площадью - 410,8 кв.см на земельном участке площадью - 961 к.м.Удобное расположение на въезде в районный центр. Есть технические условия на воду и канализацию. Газ проходит рядом.Парковка рядом, подходит для грузового транспорта.Есть проект здания под торговый центр.Подходит под разные виды деятельности. Рассмотрим все виды оплат.

Номер объекта: 131609Менеджер объекта: Егоров АндрейПродаётся действующий магазин как готовый бизнес в сельском поселении Большая Черниговка. Объект идеально подойдёт для тех, кто ищет надёжную инвестицию с быстрой окупаемостью.Преимущества объекта:Право собственности. Полностью оформлены документы на здание и земельный участок — никаких рисков, связанных с арендой.Удачное расположение. Магазин находится у дороги с активной транспортной развязкой, что обеспечивает высокую проходимость и постоянный поток покупателей.Инфраструктура. К зданию подведены все необходимые коммуникации: электричество и водоснабжение. Канализация — собственная, что снижает эксплуатационные расходы и повышает автономность бизнеса.Стабильный доход. Магазин демонстрирует устойчивую прибыльность — вы получаете работающий актив, который сразу начнёт приносить доход.Готовность к сделке. Полный пакет документов в наличии, все юридические аспекты проверены и подтверждены.Это отличная возможность войти в розничный бизнес с минимальными стартовыми рисками. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Сбер А предлагает рассмотреть Лот Подробная информация и характеристики указаны в извещении. нежилое помещение площадью 173 кв. м с кадастровым номером 63:15:0904025:1179, расположенное по адресу: Самарская область, Большечерниговский район, с. Большая Черниговка, Микрорайон, д. 23

Продается помещение свободного назначения . 30 кв м , в собственности . земля - в собственности .

Арт. 134947120 Эксклюзивное предложение по продаже отдельного стоящего здания в центре п.г.т Безенчук.Здание общей площади 2476.7 кв.м, площадь земельного участка 5578.6 кв.м.Здание расположено в самом центре п.г.т Безенчук, рядом расположены, многочисленные магазины, кафе, рестораны, офисные здания, сквер, Железнодорожный вокзал, станция Безенчук и.т.д.Площадь цоколя 618,1 кв.м Площадь 1 этажа 655,1 кв.мПлощадь 2 этажа 585,3 кв.мПлощадь 3 этажа 587,6 кв.мЗдание имеет 6 отдельных входов,2 лестничные клетки,Приточная вентиляция,Мощности электроэнергии 112 кВт,Кабинетная планировка,Высокие потолки 4,5 метра,Своя котельная,Своя электро подстанция, Парковочные места на 30 машин,Земельный участок в собственности 55,7 соток.Здание укомплектовано якорными арендаторами такими как Сбербанк, банк Солидарность, которые занимают весь первый этаж, на 2 и 3 этаже располагаются офисные организации, Газпром межрегионгаз Самара, Страховой дом ВСК и.т.д.Все документы в собственности.

Продам помещение с арендаторами. Помещение с отдельным входом со стороны ул. Ленина. Удобные подъездные пути, есть место для парковки и разгрузки автотранспорта.Внутри сделан ремонт, есть санузел, высота потолка 2.7 м. Есть второй выход с торца здания. Благодаря минимальному количеству несущих конструкций, есть возможность перепланировки данного помещения. Рядом находятся: магазины, сквер, остановка общественного транспорта, аптека, молодежный центр и т.д.

• Адрес: Самарская область, Большая Черниговка село, Полевая ул., 75 • Общая площадь: 170 кв.м. (возможна частичная аренда) • Этаж/этажность: 1/1 • Отдельный вход • Возможность разгрузки грузовых машин. • Место под рекламу на фасаде помещения. • Высота потолков: 3,2м • Центральное отопление, водопровод, канализация • Электрическая мощность 25кВт • Возможность перепланировки. • Парковка перед зданием • Цена: 47 060 р/кв.м. (8 млн/р)Услуги для Покупателя бесплатны.Направьте нам параметры требуемого помещения и мы отправим Вам подходящие предложения, в том числе те, которых ещё нет в рекламе.Для этого свяжитесь с нами, удобным для Вас образом.

Продаётся промышленный комплекс полного цикла производства цемента и железобетонной продукций расположенный на земельном участке 43720 кв.м. в собственности. Комплекс включает в себя капитальные здания: производственного цеха 11143,9 кв.м, склада цемента на 4 силосных башни 67,2 кв.м., деревообрабатывающего цеха (арматурный) 906,2 кв.м, лаборатория 131,6 кв.м. Автономная газовая котельная, 1МВт выделенной мощности электроэнергии, газовое отопление. На производстве установлено современное технологическое оборудование линии стендового и опалубочного формования (Бельгия). Подъемно-крановое оборудование для погрузки готовой продукции. Территория огорожена забором, круглосуточная охрана, установлена система видеонаблюдения. Подъездная автомобильная дорога 5 категории площадью 614 кв.м, в собственности.

Продам помещение с арендаторами. Помещение с отдельным входом со стороны ул. Ленина. Удобные подъездные пути, есть место для парковки и разгрузки автотранспорта.Внутри сделан ремонт, есть санузел, высота потолка 2.7 м. Есть второй выход с торца здания. Благодаря минимальному количеству несущих конструкций, есть возможность перепланировки данного помещения. Рядом находятся: магазины, сквер, остановка общественного транспорта, аптека, молодежный центр и т.д.

Номер объекта: 124058Менеджер объекта: Шерер СергейПлощадь помещений 9.435 м2Площадь земельного участка 28.784 м2 Коммерческое предложение: производственно-складская база первой линии Описание объектаСовременная производственно-складская база, расположенная на первой линии, с высоким уровнем инженерной оснащённости и развитой инфраструктурой. Объект полностью готов для размещения производственных, складских и офисных нужд, а также для сдачи в аренду. Ключевые преимущества- Круглосуточный доступ (24/7) для вашего транспорта и персонала.- Высота потолков в производственном помещении — 8,75 м, ворота — 4,5 м, что позволяет работать с крупногабаритной техникой и оборудованием.- Пол антипыль — идеальное решение для чистых производств и хранения чувствительных грузов.- Электроснабжение до 300 кВт — для энергоёмких производств.- Автономное газовое отопление (своя котельная), все помещения отапливаемые.- Собственный санузел, душевые, раздевалка, комната приёма пищи — комфортные условия для сотрудников.- Вода из скважины, наличие ливнёвки на территории.- Три въезда/выезда (трое ворот) — удобство логистики и манёвра транспорта.- Железнодорожная ветка на территории — возможность работы с ж/д перевозками.- Видеонаблюдение — безопасность вашего имущества.- Развитая инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, электрички, три автозаправки (бензин, дизель, газ пропан). Инфраструктура и дополнительные возможности- Площадка для манёвра транспорта и место для стоянки рядом с помещением.- Подъездные пути для грузового и легкового транспорта.- Офисные помещения для административного персонала.- Помещения заняты арендаторами — подтверждённый спрос и стабильный доход. Экономические показатели- Окупаемость объекта: 8 лет.- Прогноз увеличения дохода от аренды — отличная инвестиционная перспектива. Коммунальные услугиОплачиваются отдельно, что позволяет гибко управлять расходами. Почему стоит выбрать этот объект?- Готовая инфраструктура для бизнеса любого масштаба.- Возможность расширения или перепрофилирования помещений под ваши задачи.- Отличная транспортная доступность и близость к основным логистическим узлам.- Стабильный арендный поток и высокий потенциал роста доходности.

Для людей творческих и активных! Здесь есть место для воплощения в жизнь самых смелых фантазий! Много пространства и возможностей как для работы, так и для жизни! Изначально проект так и задумывался, для любого вида деятельности с возможностью проживания! Строили для себя, с душой! Степень готовности к вводу в эксплуатацию ~ 80 %. Здание выполнено из качественных строительных материалов. Высота потолков 3,1 м. Дополнительная площадь: гараж (хоз.блок) 110 кв.м., возможен вариант приобретения второго аналогичного, зеркально расположенного помещения. Электричество: 3х фазное 380 Вт. Собственная ТП на 25 кВт. Отопление газовое (два котла) - действующее. Вода - скважина. Канализация - выгребная яма. Предусмотрен лифт. Рядом с Южным городом, при этом в отдалении от автотрассы, что защищает от шума и пыли. Отличные подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Земельный участок 20 соток ИЖС, но возможен вариант приобретения 30 соток. Документы в полном порядке. Условия сделки (рассрочка, торг, ипотека, обмен на жилую, коммерческую недвижимость) обсуждаются индивидуально! Звоните! Время менять жизнь!

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- Теплый склад- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер. Скважина с лицензией- Электроснабжение: КТП с трансформатором 630 кВа- Свой санузел- Автономное газовое отопление- Высота потолков 12 м- Высота ворот 4.6 м- Напольное покрытие - Антипыль- Максимальная мощность 70 кВт, в процессе увеличения- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта- Видеонаблюдение (более 40 камер по периметру и внутри зданий)- Круглосуточная охрана (ЧОП) + шлагбаум + раздвижные ворота- Интернет, Wi-Fi, телефонияДополнительная информация:Предложение состоит из зданий площадью 3 200 кв.м, расположенных на земельном участке 3,2 Га. Направление деятельности - грузовой сервис - один из самых устойчивых сегментов бизнеса в нынешнем кризисе.Рассмотрим вариант продажи части базы. Все в собственности. Документы в порядке. Ограничения/обременения отсутствуют.Склад 2000 кв.м - сдан в аренду. На площадях 1 200 кв.м организована грузовая мойка и грузовой шиномонтаж. Оборудование, 2023 г.в., входит в стоимость. Базой управляет 1 сотрудник. Окупаемость 6 лет по текущему валовому доходу. Менее 8 лет по текущему чистому денежному потоку, уже за вычетом эксплуатационных расходов. Сроки окупаемости приведены без учета индексации/инфляции. Свободная земля, более 20 000 кв.м, под застройку/открытые склады, стоянки, способна кратно увеличить доход.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Г.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии!Продажа коммерческого помещения с земельным участком, расположенного по адресу: Самарская область, район Волжский, жилрайон Яицкое, участок 10.Первая линия, удобные подъездные пути, асфальтированная дорога. Ровный участок. Асфальтированный подъезд/спуск к озеру.Площадь строения: 750 м.кв. 2 этажаЗемельный участок: 2 500 м.кв..Центральные коммуникации: вода, отопление (колодцы на территории, тепло узел в колодце).Свет — 3 фазы. Земельный участок в собственности.Возможен торг.По всем вопросам обращаться к представителю собственника: Елена Т.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

- земельный участок: 851 кв. м.Продам отдельно стоящее здание с федеральными арендаторами Красное & Белое, Апрель и другими операторами в проходном месте п.г.т. Безенчук. Здание капитальное, построено в 1985 году. Все коммуникации центральные: водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество. Выделенная электрическая мощность 36 кВт. Перед магазином имеется вместительная парковка. Земельный участок оформлен в собственность.

Продажа здания 2344 м2 склад/производство адрес: Самарская обл., г. Новокуйбышевск, ул. Вокзальная.От собственника, без комиссии.Продается отдельно стоящее производственное здание общей площадью 2344 м2 с помещениями различной площади и возможностью перепланировки (несущими являются только колонны), с возможностью организовать несколько въездов, требующее ''косметического'' ремонта внутри, ремонта кровли с центральными коммуникациями, но без отопления.- здание в собственности, земельный участок 4642м2 не оформлен,- в промышленной зоне Новокуйбышевска недалеко от Ж/Д Вокзала,- участок не огорожен, - удобные подъездные пути (асфальт),- высота потолков 5,7 м-4,4м,- ворота 3,6 м х 3,6 (в) м (распашные),- полы бетон, ровные,- не отапливаемое (в прошлом было паровое центральное отопление),- водоснабжение, канализация -центральные,- выделенная эл. мощность в настоящий момент 5 кВт (цена эл.эн 8 руб|/кВтч) возможно увеличение мощности до 15 кВт (ограничено свободными мощностями КТП),- территория частично асфальт. Стоимость 6 000 000 рублей Колеганов Андрей. От собственника. Без комиссии. Арт. 135134975

Продам помещение свободного назначения площадью 380 кв.м на 1 этаже 5 эт.дома по адресу: Самарская обл. г. Чапаевск, ул. Котовского д. 13,От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения:-с долгосрочными арендаторами, - в собственности, свидетельство (нежилое помещение), - 1 линия домов, отдельный вход с ул.Котовского, - запасной выход, + 2 входа,- соседство с федеральными арендаторами, - удобное расположение высокий пешеходный и транспортный поток, - находится на центральной улице города, - состоит из нескольких помещений различной планировки , - высота потолка 3 м, - качественный ремонт, в зале пол - - плитка., - все коммуникации, санузел, -складские помещения,- возможность перепланировки, - разрешённая мощность 40 кВт, - высокие рекламные возможности - размещение рекламы согласно законодательству РФ Цена 21 990 000 руб. за объект Идеально подходит для размещения общепита, алкомаркета, кафе, офиса, торговли любой товарной группой, а также можно рассматривать в качестве пассивного дохода.Александр.Арт. 128268366

Продается помещение свободного назначения, с арендатором, площадью 58 кв. м на 1 этаже 5-тиэтажного жилого здания по адресу:Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Советская, д. 10.От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, (нежилое помещение),- 1 линия домов, отдельный вход с ул. Коммунистической,- удобное расположение высокий пешеходный и транспортный поток,-- располагается в хорошо развитой инфраструктуре города, в его центральном районе,- состоит из 1-го помещения 58 м2,-- возможность перепланировки,- высота потолка 3 м,- качественный ремонт, в зале пол плитка, потолок - армстронг,- все коммуникации,- разрешённая мощность 15 кВт,- высокие рекламные возможности - размещение рекламы согласно законодательству РФ,Цена 6 990 000 руб. за объект.Идеально подходит для размещения общепита, аптеки, салона красоты, кафе, офиса, парикмахерской, торговлю любой товарной группой. Помещение также можно рассматривать в качестве инвестиций денежных средств и получения пассивного дохода.------------------------------------------------- ------ АлександрАрт. 135169434

Продается помещение свободного назначения , с арендатором, площадью 60 кв.м. на 1 этаже 4-х этажного жилого дома по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Кутузова, д 20.От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, свидетельство (нежилое помещение),- 1 линия домов, отдельный вход с ул. Кутузова,- удобное расположение - проходное место,-расположено в географическом центре города,-рядом Дворец культуры, центральная площадь города,- состоит из нескольких помещений свободной планировки,- высота потолка 4 м.,- все коммуникации, санузел,- разрешённая мощность 15 кВт,--пожарная, охранная сигнализация,- высокие рекламные возможности - размещение рекламы согласно законодательству РФ,Цена 5 500 000 руб. за объект.Подходит для размещения: офисов, детских клубов, медицинских учреждений, торговли любой товарной группы, и т.д. Помещение с арендатором. Можно рассматривать как пассивный доход.Александр.Арт. 128218020