Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Пpoдaм 2 эт кирпичное здание, с цоколем, свободного нaзначeния в центpe cелa Хворостянка на ул. Комсомольская 26, рядом с парком! Бывшее здание Военкомата, большoй пpoxoдимoстью общей площадью 395.6, со всеми коммуникациями! Здание состоит из 2 эт с 15 комнатами, санузлами, холлом. Земельный участок 9.03 сот, категория :земли населеных пунктов, вид разрешенного использования:под административным зданием. Рядом рaсполoжены мaгазины: Магнит ''Продукты'', Магнит ''Koсметик'', Кpacнoe Белoe, Aптекa ''BИTА'', Здание пoдведено к вoдоcнaбжение, электричеству. Есть подъезд к зданию. Так же возможна сдача в аренду на долгий срок. Торг уместен. Без обременения и долгов! Подходит под гостинницу, хостел, пансионат, офис, магазин. Собственник.

Предлагаем к покупке готовый, действующий и прибыльный арендный бизнес!Двухэтажное кирпичное здание 1325,5 кв.М. С готовой отделкой, расположенное в самом густонаселенном районе города сызрань ''монгора''!Центральные коммуникации (отопление, канализация, электричество и водопровод)!!!Здание расположено на большом асфальтированном участке 1962 кв.М. (в собственности). Удобная парковка на большое количество машин. Удобный заезд.Первый этаж уже не первый год полностью сдан крупной и надежной сети продовольственных товаров.Второй этаж (более 600 кв.М.) имеет возможность для сдачи крупным арендаторам, так и разделение на более маленькие секции.Предложение действует пока есть перспектива вложения денежных средств в другие направления бизнеса!!!Документы на здание и земельный участок полностью готовы к сделке. Показ производим по предварительной договоренности. Есть возможность демонстрации в режиме онлайн. Арт. 107966697

В продаже коммерческое помещение 176,3 м² (6 отдельных кабинетов)Универсальное помещение свободного назначения. Идеально подходит под офисный центр, частную клинику, салон красоты, хостел или сдачу в аренду по частям.Что имеем: Общая площадь: 176,3 кв. м. Планировка: 6 изолированных помещений (кабинетов). Готовый вариант для бизнеса — не нужно тратиться на перегородки. Все коммуникации центральные (свет, вода, тепло). Удобная локация, хорошая транспортная доступность.Отличный вариант для инвестора или собственного дела. Звоните, показ в любое удобное время Арт. 132443382

Номер объекта: 539257. Расположение и особенности объекта- Объект расположен в жилом многоквартирном доме.- Имеется отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство для клиентов и арендаторов.- Помещение находится на первой линии, в спальном районе города, что гарантирует высокую проходимость и транспортную доступность. Технические характеристики- Общая площадь: 100.2 м² - Этаж: первый.- Вход: отдельный с улицы, универсальный с пандусом, подходит для различных видов коммерческой деятельности.- Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение.- Полы и стены выложены плиткой. - Два санузла - Мокрая точка в каждой комнате. Назначение- Помещение свободного назначения: подходит для размещения магазина, офиса, медицинских услуг, салона услуг, или другого бизнеса.Преимущества- Высокий пешеходный и автомобильный трафик- Отдельный вход позволяет организовать автономную работу бизнеса.- Развитая инфраструктура районаДля получения подробной информации обращайтесь по указанному номеру телефона. Показ по предварительной договоренности.

Продается коммерческое помещение, 200м2 жилое помещение , 100м2 использовался под автосервис установлен подъемник , смотровая яма , газовое отопление , центральное водопровод , центральная канализация , в жилой части выгребная яма , электричество 15 КВт. Рядом находится авто мойка , центральная дорога. Вся инфраструктура в шаговой доступности . Дополнительные фото по запросу .

Продажа комплекса помещений под:-офис 63,7 кв.м.- склад/ производство Арочный Ангар 13х30 кв.м.- 3 подсобных помещения по 12 кв.м.Офисное помещение 63,7кв.м, 2 комнаты и кухня.Фундамент бетонный основательный. При желании можно возвести новые стены.Даже можно построить двухэтажный. Стены из шпал, оштукатуренные, окрашены.Потолок оформлен гипсокартонном. Пол на кухни выложен плиткой.2 окна пластиковые стеклопакеты, остальные деревянные.Котел на дровах. Газ подведен к дому. Вода из скважины. Туалет на улице.- 3 подсобных помещения. Подойдет для ведения подсобного хозяйства,например козьей фермы,птице фермы и т.д. или под склад.Очень удобное место для логистической фирмы,складского помещения/ типа Деловые линии, СДЭК/.Находится на съезде с Саратовской трассы и вначале поселка.Хорошие подъездные пути для любого транспорта.Можно сделать стоянку для фур и складской продукции.Межевание есть. Все документы готовы. Сразу идем на сделку.Остались вопросы звоните. Показ по предварительной договоренности.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 154, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО ПРОИЗВОДСТВЕННОГО КОМПЛЕКСАПолная юридическая готовность.Цена: 39 000 000 (включая НДС 22%). Документы готовы к сделке.Ключевые преимущества: Мощности: Цех 1 655 м² (высота 8,7 м) + Ангар 360 м² + АБК 630 м². Оборудование: 2 кран-балки (3т и 2т) в рабочем состоянии. Логистика: Ворота 4х4 м для беспрепятственного въезда фур. Энергия: 400 кВт (достаточно для тяжелого станкостроения). Территория: Участок 0,8 Га (8 000 м²) в аренде до 2066 года. Огорожен по периметру. Доп. актив: На территории проходит газ (возможность подключения).Объекты в собственности: Производственный цех - 1 655 м² Ангар (склад) - 360 м² Административно-бытовой корпус - 630 м² (Пост охраны 28 м² - вспомогательное строение). Локация: 1,5 км до Сызранского НПЗ. Категория земель - поселений (промзона). Важно: Помещения не отапливаемые.Звоните в любое время. Показ объекта - по договоренности!При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 161, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

РОСКОШНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ НА БЕРЕГУ ВОЛГИПредставляем вашему вниманию эксклюзивную резиденциюРасположенную в живописном месте на берегу реки ВолгиСамарская область, Сызранский район, п. Образцовый, ул. Набережная 18 ''а''ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА- Потрясающий вид на Волгу из всех окон- Огромный участок земли ИЖС общей площадью 1 гектар под единым ландшафтным дизайном- Закрытая территория с охраной- Прямой выход к воде ( первая линия АРХИТЕКТУРА- 3 жилых дома площадью 40,40 кв. м., 47,40 кв. м. и 41,7 кв. м. - Жилые дома построены каждый по индивидуальному проекту - Отличный дизайн и дорогостоящий интерьер каждого дома ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА- Система видеонаблюденияАвтономное отоплениеСобственный причалВозможность организации мероприятийВозможность строительства отдельного дома большой площадиИли небольших 10 - 20 домиков с перепрофилированием в элитную турбазуРассматривается вариант сдачи в аренду с последующим выкупом

Продается производственно-складской комплекс в г. Сызрань. Объект подходит для промышленного производства, логистики, хранения, сборки. Основные характеристики:1. Общая площадь цеха: 31 298 кв.м.2. Общая площадь административного здания 6 553 кв.м.3. Административно-офисные помещения: разные форматы (все готово для комфортной работы сотрудников),4. Полноценная столовая в административном здании,5. Электрическая мощность: 1 МВт (выделенная),6. Вода, газ, канализация все центральные коммуникации,7. Грузоподъемные механизмы: кран-балки,8. Ворота позволяют заезжать любому крупногабаритному транспорту прямо в цеха.Удобное географическое расположение в городе. Отличные подъездные пути для всех видов транспорта. Готовы рассмотреть аренду как все объекты целиком, так и частями.

Продается производственно-складской комплекс в г. Сызрань. Объект подходит для промышленного производства, логистики, хранения, сборки. Основные характеристики:1. Общая площадь цеха: 31 298 кв.м.2. Общая площадь административного здания 6 553 кв.м.3. Административно-офисные помещения: разные форматы (все готово для комфортной работы сотрудников),4. Полноценная столовая в административном здании,5. Электрическая мощность: 1 МВт (выделенная),6. Вода, газ, канализация все центральные коммуникации,7. Грузоподъемные механизмы: кран-балки,8. Ворота позволяют заезжать любому крупногабаритному транспорту прямо в цеха.Удобное географическое расположение в городе. Отличные подъездные пути для всех видов транспорта. Готовы рассмотреть аренду как все объекты целиком, так и частями.

Продам отдельностоящее здание с федеральными арендаторами ''Красное & Белое'', ''Апрель'' и другими операторами в проходном месте п.г.т. Безенчук. Здание капитальное, построено в 1985 году. Все коммуникации центральные: водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество. Выделенная электрическая мощность 36 кВт. Перед магазином имеется вместительная парковка. Земельный участок оформлен в собственность.Звоните, с удовольствием ответим на интересующие вас вопросы.

Продается нежилое 4-этажное здание площадью 1160,7 кв. м + гараж 58,4 кв. м. Все коммуникации центральные, высокие потолки 3,9 м. Электрическая мощность: 75,1 кВт. Рядом со зданием парковка, остановки общественного транспорта, железнодорожная станция. Отличное расположение — рядом большой жилой массив, магазины, аптеки, кафе, школы, стадион ''Торпедо'', спорткомплекс, гостиницы, музеи, Пионерский парк, прогулочная зона с прекрасным видом на реку. Подойдет под офис, оказание услуг населению, спортивные, танцевальные студии, производство и многое другое. Земельный участок 2254 кв. м, КН 63:08:0101021:74, долгосрочная аренда. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Продается магазин в с. Заборовка, ул. Почтовая, 2БХарактеристики объекта:Общая площадь: 577,6 м²Высота пололков: свыше 3м.Собственное отопление (газовый котел)Хорошие подъездные пути для разгрузки коммерческого транспортаЕсть огороженный внутренний двор для разгрузкиСостояние: действующий объект, введён в эксплуатациюНаличие арендаторов: есть (стабильный пассивный доход)Преимущества локации:Удачное расположение в непосредственной близости от частного жилого сектораВысокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура районаПерспективность для дальнейшего коммерческого использованияДополнительная информация:Полный пакет документов готов к проверкеФотографии и организация просмотра - по запросуВсе вопросы уточняйте по телефону. Информация только по запросу. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 292, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Продается нежилое здание площадью 280 метров в Осинках на улице Тельмана. Земля в собственности 3,8 сотки. Помещение идеально подходит под магазин или несколько магазинов, Озон, Вальберис.

Реализация недвижимого и движимого имущества Безенчукской промплощадки, расположенной по адресу: Самарская область, Безенчукский р-н, пгт. Безенчук, ул. Рабочая, д. 2а. - Назначение: нежилое, - Общая площадь помещений/строений: 1181,70 м², - Количество этажей: 1 и 2, - Информация о земельном участке : кадастровый номер - 63:12:0000000:56, площадь - 31451 м², вид разрешенного использования для производственных целей, вид права аренда, - Объект требует ремонта, не эксплуатируется, - Материал наружных стен кирпичные, - Фундамент железобетонный, - Перекрытие железобетонное, - Полы бетонные, - Теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение, канализация, подключение к сети интернет и телефонной линии отсутствуют. Электроснабжение в наличии, - Координаты земельного участка 52.978955, 49.447567. Состав имущества: 1. Сооружение (водопровод лит.В-В1), общей длиной 130 м, Кадастровый номер 63:12:0104002:137. 2. Сооружение (электрические сети лит. Э- Э1-Э2), длиной 0,38 км., глубиной залегания - 0,7 м, Кадастровый номер 63:12:0104002:133. 3. Нежилое здание (тарный склад лит. А1), назначение: нежилое здание, площадью 212,4 м², Кадастровый номер 63:12:0104002:132. 4. Нежилое здание (административное здание лит. А), назначение: нежилое здание, площадью 677,2 м², Кадастровый номер 63:12:0104002:139. 5. Сооружение (пожарный водоем Лит. 4 Е40-Е43) Состав: трубопровод лит.4 диаметр 100 мм, длина 4,2 м., Назначение: сооружение газоснабжения. 6. Нежилое здание (операторная Лит. А4), назначение: нежилое здание, площадью 18,5 м², этажность: 1, инвентарный номер: 0302002, Литера А4, год постройки 1930г., высота 2,9 м, Кадастровый номер 63:12:0104002:141. 7. Сооружение (пожарный водоем лит.5 Е44-Е47). Состав: трубопровод лит.5 длиной 5,1 м., диаметром 100 мм., емкость лит. Е44, объемом 75 м., глубиной 3,5 м., емкость лит. Е45, объемом 50 м, глубиной 3,5 м, емкость лит. Е46, объемом 11 м., глубиной 3,5 м., емкость лит. Е47, объемом 65 м, глубиной 3,5 м. Назначение: сооружение газоснабжения, инвентарный номер: 0302002, Литера: 5 Е44 Е45 Е46 Е47, Кадастровый номер 63:12:0104002:138. 8. Нежилое здание (гараж лит. А3), назначение: нежилое здание, площадью 123 м², этажность: 1, инвентарный номер: 0302002, Литера А3, год постройки 1992 г., высота 3,4 м, Кадастровый номер 63:12:0104002:140. 9. Нежилое здание (пожарное депо лит. А2), назначение: нежилое здание, площадью 72,6 м², этажность: 1, инвентарный номер: 0302002, Литера А2, год постройки - 1930, кап.ремонт 1991, высота - 3,6 м, Кадастровый номер 63:12:0104002:136. 10. Нежилое здание (здание насосной лит. А5), назначение: нежилое здание, площадью 78 м², этажность: 1, инвентарный номер: 0302002, Литера: А5, год постройки 1934 г., высота - 3,6 м, Кадастровый номер 63:12:0104002:135. 11. Движимое имущество в количестве 2 ед., входящее в состав основного актива: 11.1. Эл. радиатор ''орион'', 11.2. ограждение ж/б. ПИ002393 Приём заявок до 23.09.2026 11:00 (МСК+0), дата проведения торгов 14.10.2026 09:00 (МСК

Продается нежилое помещение в центре города (100 метров до администрации). 1 этаж 7-ми этажного кирпичного жилого дома 1996 г.п. 3 отдельных входа- возможно разделение на отдельные объекты кадастрового учета. Отлично подойдет для гостиницы, магазина, офиса, салона красоты и многое другое. Коммуникации городские (электроснабжение, тепло, горячая и холодная вода, канализация). Помещение требует ремонта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Парковка. Высокие потолки- 3.35 м. Постоянный доступ 24/7. Возможность размещения рекламы. Дополнительная информация по телефону. Просмотр по предварительной договоренности

Код лота: РАД-453449. Реализуется на торгах. Нежилое встроенное помещение сбербанка 7761/07, площадь: 83, 4 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж 1, расположенное по адресу: Самарская область, г. Октябрьск, ул. Мичурина, д. 3, кадастровый номер 63:05:0105021:893. Для сведения: Объект расположен в многоквартирном жилом доме (далее - МКД). Земельный участок под МКД в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежит всем собственникам жилых и нежилых помещений в этом доме на праве общей долевой собственности, которое не подлежит отдельной государственной регистрации и переходит одновременно с правом собственности на помещение. Отлагательное условие по передаче Объекта: Объект передается Покупателю по Акту приема-передачи не позднее 30 октября 2026 г. при условии полной оплаты цены продажи Объекта. Дополнительное условие, для сведения претендентов на участие в торгах: Продавец вправе предложить победителю аукциона/единственному участнику аукциона, одновременно с заключением договора купли-продажи Объекта, заключить Договор на приобретение товаров/услуг по форме и на условиях, предложенных Продавцом. Заключение такого Договора будет являться правом победителя аукциона/единственного участника аукциона, а отказ от заключения Договора на приобретение товаров/услуг не будет являться препятствием для заключения договора купли-продажи Объекта https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1758602

В продаже кафе ''Азербайджанская кухня'', расположеное на трассе рядом с гостиницей М5, по факту 500 кв. м. Все вопросы по телефону.

Продается отдельно стоящее здание с федеральным арендатором ''Магнит''. Объект новый, построен согласно всем строительным нормам, а также требованиям арендатора. Внутри выполнен ремонт под арендатора. Объект расположен на одной из основных дорого г. Сызрань, которая иедт с федеральной трассы М-5 в город. Перед ''Магнитом'' находится большая автомобильная парковка для любого вида транспорта. На объект заключены все необходимые договоры: вода, водоотведение, отопление (газ), электроэнергия. Индексация арендатора 4% по согласованию сторон. Во круг находится частный сектор, а также крупное предприятие города АО ''Кардан'' (занимается выпуском карданных валов для автотранспорта). Рядом две автобусные остановки, заправочная станция и т.д. Вся необходимая дополнительная информация по запросу.

Продам отдельностоящее здание ТЦ ''Пирамида'' с федеральными арендаторами ''Россельхозбанк'', ''Ветаптека Зоотовары'' в проходном месте п.г.т. Безенчук. Первая линия, 8 входных групп, высота потолков 3 м, коммуникации центральные: водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество. Выделенная электрическая мощность 19 кВт. Перед магазином имеется вместительная парковка. Земельный участок оформлен в собственность.

Продается офисное помещение свободного типа вместе с помещением, в котором имеется арендатор, в центральной части города в бизнес-центре на Кирова. Помещение находится на первом этаже. Хорошая проходимость. В здании имеется вахта, бесплатная охрана, есть возможность проведения водоснабжения и канализации.Офс представляет из себя светлое помещение. Полы - линолеум, стены окрашены краской пастельного оттенка, потолок - потолочная плитка ПВХ, батареи чугунные, большие окна, выходящие на парковочные места - отличная возможность повесить баннер с рекламой.Санузел находится в общей части бизнес-центра. Коммунальные услуги выходят вполне экономно. Собственник сдает в аренду второе помещение службе недвижимости ''Жилфонд'' длительное время. У помещений есть клиентская зона ожидания в коридоре.В здании бизнес-центра есть радиокомпания, рекламное агентство, охранное предприятие, Ростелеком и иные организации. Здание находится во дворе, напротив отделение полиции, МФЦ, ГАИ, МВД, что дает дополнительные гарантии безопасности. Во дворе имеются парковочные места. В шаговой доступности ТЦ Универмаг, магазины, кафе, главная улица города - Советская.Звоните в любое время, организуем показ и ответим на все интересующие вас вопросы!При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 156, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Продается помещение с землей и постоянным арендатором.Адрес: Сызрань, ул. Котовского, 53Общая площадь: 473 кв.мПлощадь земли: 614 кв.мОтличный вариант для пассивного дохода!Продаю помещение с арендатором Магнит. Отличное расположение. Авто и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта. Здание площадью 473 кв.м находится на земельном участке площадью 614 кв.м с центральными коммуникациями: газ, вода и электричество.Преимущества: -Долгосрочный договор аренды с федеральной сетью ''Магнит'' до 01.08.2034 г. -Месячный арендный поток (МАП) составляет 282 000 рублей, а также 4% от оборота. -Окупаемость 8 лет -Удобное расположение с высокой проходимостью, что обеспечивает стабильный доход.-Большая парковка-Все здание приносит хороший доход в месяц.Инфраструктура:-Развита транспортная доступность.-Рядом находятся магазины, остановки общественного транспорта и другие объекты инфраструктуры.Не упустите возможность стать владельцем прибыльного объекта недвижимости с надежным арендатором!При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 163, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Продается трехэтажное здание бизнес-центра с арендаторами, общей площадью 300 квадратных метров на участке 10 соток.Здание представляет из себя эко-постройку, состоящую из 10 отдельных кабинетов, в которых располагаются арендаторы. В бизнес-центре производят косметические услуги, логопедические, медицинские и так далее. В здании имеется мокрая точка. Вопросы аренды будут регулироваться новым собственником. Имеется видеонаблюдение, в качестве безопасности есть въездные ворота во двор, имеются два гаража.По всем вопросам звоните и пишите. Объект без обременений, документы готовы к продаже, межевание есть. Показ по предварительной договоренности.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 159, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Продам нежилое помещение на первом этаже с федеральным арендатором ''Ozon''. Первая линия, отдельный вход. В шаговой доступности находятся сетевые магазины ''Магнит'', ''Красное&Белое'', ''Семь+Я'', отделение банка ''Совкомбанк'', аптека ''Алия'', пекарня, пункты выдачи заказов и т.д. В помещении выполнен ремонт, имеются все необходимые коммуникации. Высота потолка 2.9 м. Централизованное отопление. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Документы в полном порядке.

Продается отдельно стоящее здание с федеральным арендатором ''Магнит''. Объект новый, построен согласно всем строительным нормам, а также требованиям арендатора. Внутри выполнен ремонт под арендатора. Объект расположен на одной из основных дорого г. Сызрань, которая иедт с федеральной трассы М-5 в город. Перед ''Магнитом'' находится большая автомобильная парковка для любого вида транспорта. На объект заключены все необходимые договоры: вода, водоотведение, отопление (газ), электроэнергия. Индексация арендатора 4% по согласованию сторон. Во круг находится частный сектор, а также крупное предприятие города АО ''Кардан'' (занимается выпуском карданных валов для автотранспорта). Рядом две автобусные остановки, заправочная станция и т.д. Вся необходимая дополнительная информация по запросу.