Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- Теплый склад- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Индивидуальное отопление- Напольное покрытие - Бетонный пол- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноГотовый арендный бизнес | Автосервис 460 м² | первая линияПродаётся готовый арендный бизнес — действующий автосервис по адресу: Зубчаниновское шоссе, 32А.Объект расположен на первой линии вдоль шоссе, с высоким автомобильным трафиком и удобным подъездом.Основные характеристики— площадь здания 460 м²— земельный участок 12 соток— земля под коммерческую деятельность— несколько отдельных боксов— установлены секционные ворота— удобная площадка перед боксамиВ здании размещаются арендаторы — автосервисные компании.Преимущества объекта первая линия у дороги высокий поток автомобилей стабильные арендаторы готовый денежный поток ликвидный формат автосервисного комплексаОбъект подходит для инвесторов, которые ищут недвижимость с действующим доходом. Подробная информация и финансовые показатели — по телефону.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей МПомощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Общая входная группа- Общая парковка- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Хороший ремонт- Кабинетная планировка- Отдельно стоящее здание- Без лифта- Высота потолков 3 м- Без мебели- С окнами- Инфраструктура: МагазиныДополнительная информация:Ищете идеальное место для размещения бизнеса, которое обеспечит постоянный поток клиентов? У нас есть готовое решение. Помещение расположено на первой линии с отличной видимостью фасада транспортным и пешеходным трафиком. Это гарантирует максимальный охват вашей целевой аудитории и удобство посещения. Локация решает всё:Первая линия, интенсивный транспортный поток + пешеходная доступность.Рядом Магазины (развитая инфраструктура).Отличная видимость фасада — ваш бизнес увидят все!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей М

База с АрендаторамиБыстрая окупаемость - Теплый склад- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Автономное отопление- Высота потолков 7.2 м- Высота ворот 4 м- Напольное покрытие - Бетонный пол- Максимальная мощность 105 кВт- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Дополнительные преимущества: Место для маневра транспорта, Площадка рядом с помещением- ВидеонаблюдениеПродажа обособленной производственно-складской базы с офисным зданием 463 кв.м, производственно-складские помещения 2355,4 кв.м. База оборудована собственной газовой котельной, с просторным банным комплексом. Производственно-складские помещения полностью сданы в аренду, МАП 1,1 млн.руб. Окупаемость 9 лет. Земельный участок в собственности, периметр огорожен бетонным забором, площадка для свободного маневрирования большегрузов, подъездные пути в хорошем состоянии, построены под грузовой транспорт. Удобный доступ по проспекту Кирова на М-5 Урал. Здания в отличном состоянии, готовые к длительной работе без вложений. Хорошая возможность вложить деньги и начать получать стабильный доход с первого дня покупки, без вложений в объект. Центральные коммуникации. Электрические мощности 105 кВт. В непосредственной близости ведется высотная многоквартирная застройка - объект будет востребован как в офисно-складской, так и торгово-офисном сегменте.Дмитрий Г., Дмитрий И.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продажа престижного Ресторана Уникальная возможность приобрести гостинично-ресторанный комплекс **La Maison** — настоящее произведение искусства в сфере недвижимости! Представляем вашему вниманию роскошный отель и ресторан, созданный в стиле старинного европейского замка, идеально подходящий для бизнеса премиум-класса! Этот эксклюзивный объект станет вашей визитной карточкой и обеспечит высокий доход благодаря продуманному функционалу и престижному расположению. Основные преимущества:- Превосходное расположение на двух земельных участках общей площадью 1281 м², предназначенных для гостиничного обслуживания и торговли.- Просторная территория с собственной парковкой и высоким уровнем безопасности благодаря ограждению и современным системам охраны.- Внутреннее пространство, спроектированное по авторскому дизайнерскому проекту с использованием дорогих отделочных материалов и качественной мебели.- Первый этаж — ресторан на 130 мест с летней террасой, способной вместить ещё 130 гостей.- Второй этаж — просторный банкетный и конференц-зал на 220 человек, позволяющий проводить масштабные мероприятия любого уровня.- Третий этаж — комфортабельная гостиница класса 3*, включающая 10 номеров различных категорий, обеспечивающих максимальный комфорт гостям.- Четвертый этаж — помещение свободной планировки с возможностью организации дополнительных 10 номеров, что открывает широкие перспективы для расширения бизнеса.- Цокольный этаж также свободен для реализации ваших идей и проектов. Современная инфраструктура комплекса включает:- Охранно-пожарную сигнализацию,- Центральную систему кондиционирования и вентиляции,- Оповещение и управление эвакуацией при чрезвычайных ситуациях,- Городские системы водоснабжения, отопления и канализации,- Профессиональную систему видеонаблюдения,- Электроэнергию мощностью 35 кВт, 380 Вт. Звоните прямо сейчас и убедитесь лично в уникальности нашего предложения. Мы организуем просмотр в удобное для вас время. Это ваш шанс стать владельцем элитного гостинично-ресторанного комплекса La Maison и начать успешный бизнес мечты!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Александр А.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продается коммерческое помещение, расположенное на оживленном пересечении улиц проспекта Кирова и ул. Вольской с развитой транспортной и торговой инфраструктурой. Первая линия, напротив помещения размещена остановка общественного транспорта. Здесь проходят многочисленные маршруты автобусов, маршрутных такси.В данной локации ваш бизнес или коммерческая деятельность арендаторов всегда будет обеспечен интенсивным, стабильным потоком клиентов.

Продается коммерческое помещение, расположенное на оживленном пересечении улиц проспекта Кирова и ул. Вольской с развитой транспортной и торговой инфраструктурой. Первая линия, напротив помещения размещена остановка общественного транспорта. Здесь проходят многочисленные маршруты автобусов, маршрутных такси.В данной локации ваш бизнес или коммерческая деятельность арендаторов всегда будет обеспечен интенсивным, стабильным потоком клиентов.

Продам офисное помещение площадью 158,2 кв.м. по проспекту Металлургов, 60 между улицами Елизарова и Пугачёвская, на первом этаже 3-х этажного кирпичного административного здания с отдельным входом с улицы и запасным выходом во двор. Парковка свободная вокруг здания. Помещение оборудовано в соответствии с требованиями пожарной безопасности, имеется пожарная и охранная сигнализации (отключены), холодная вода +водонагреватель, центральное отопление. Помещение состоит из: 6 кабинетов + подсобное помещение 4,3 кв.м. + санузел с душевой кабиной+ отдельный туалет, большой коридор 17,8 кв.м., высота потолков 3 метра, выделенная мощность 5 кВт. Хорошее местоположение, развитая инфраструктура, почти первая линия от дороги, высокий пешеходный и автомобильный трафик. В ближайшем окружении располагается: крупный жилой массив высокоэтажной застройки, Матрёшка плаза, парк Металлургов, Магнит, Пятерочка, Чижик, ПВЗ, стадион Металлург, школы, детские сады, пекарни, кафе и пр. Подходит под размещение: IT-компании, организации финансовой и банковской сферы, строительной организации, агентств различной сферы деятельности, ТСЖ, управляющей компании, массажного или спа салона, различных студий, пунктов выдачи заказов и т.д. Один взрослый собственник (физлицо), в собственности более 8-ми лет. Возможен торг.

Продаётся помещение, возможно использовать под разные сферы деятельности, был там озон. Помещение находится в отличном месте, хорошая проходимость. Звоните расскажу, покажу в любое удобное для Вас время

Продаётся коммерческое помещение свободного назначенияОбщая площадь: 116,7 м².Предлагается к продаже готовое к эксплуатации помещение свободного назначения, не требующее серьёзных вложений (выполнен косметический ремонт). Планировка включает в себя большие, светлые комнаты с хорошим естественным освещением. Объект частично мебелирован. Ключевые характеристики:* Два изолированных входа, что позволяет разделить потоки или использовать части помещения под разные функции.* Два санузла для удобства персонала и посетителей.* Вместительная кладовая для хранения инвентаря или товара.* Низкие коммунальные платежи, не превышающие 3 000 рублей в месяц.* Документы полностью готовы к сделке.Помещение идеально подходит для реализации широкого спектра бизнес-идей благодаря своей универсальности. Оно может быть успешно переоборудовано под магазин, бар, цветочную студию, фитнес-зал или использоваться как офисное пространство.Просмотры проводятся в любое удобное время. Возможен торг реальному покупателю. Код пользователя: 62219Номер в базе: 12921155

Продается офис в жилом комплексе Новая Самара. Отдельный вход, оборудованное крыльцо. выполнен ремонт. общая площадь 35м2

Предлагаем рассмотреть в продажу универсальное помещение на первой линии на одном из самых оживленных перекрестков города Самара — ул. Кирова/ул. Победы. Две входные группы и торговый зал с огромным фасадом для рекламы создают идеальные условия для вашего бизнеса. Выделенная мощность 25 кВт и высота потолков 3 метра позволяют реализовать любые идеи. Это помещение идеально подойдет под любой вид деятельности, будь то магазин, кафе или офис.

Предлагаем рассмотреть в продажу универсальное помещение на первой линии на одном из самых оживленных перекрестков города Самара — ул. Кирова/ул. Победы. Две входные группы и торговый зал с огромным фасадом для рекламы создают идеальные условия для вашего бизнеса. Выделенная мощность 25 кВт и высота потолков 3 метра позволяют реализовать любые идеи. Это помещение идеально подойдет под любой вид деятельности, будь то магазин, кафе или офис.

Продается готовый высокомаржинальный бизнес под ключ. Лучшее премиум-мороженое России. Себестоимость 50 руб, продажа 250-300 руб (маржа 400500%).Что входит: 4 работающие точки (3 сезонные + 1 круглогодичная) с действующими договорами аренды. Оборудование: 4 стац. тележки, 1 выездная, 2 больших ларя, 7 средних, 4 мал. морозилки. Запас мороженого на 2 месяца (стоимостью на 3000000р) + расходники на 3 месяца (включены в цену). Договор с морозильным складом (приемка и разгрузка без вашего участия). Обученный персонал, отлаженные поставки.Для кого: для инвесторов, кто хочет пассивный доход. Вы не стоите за прилавком и не ездите на склад — бизнес работает сам. Окупаемость — 3 месяца.Причина продажи: смена деятельности.Цена: 4 000 000 руб. (торг при быстрой сделке).Покажу реальную выручку, договоры, отчеты. Всё прозрачно. Звоните/пишите в любое время.

Продается готовый бизнес . магазин сантехники.Есть все необходимое оборудование, касса, терминал, компьютер,wifi интернетЕсть опытный продавец, которая готова продолжать работуВесь товар входит в ценуАренда 15т.р.Оборот примерно 300-350т.р. наценка 100%Отличный вариант начать бизнес без рисков

Номер объекта: 95299Менеджер объекта: Зиневич ЕкатеринаПродается нежилое помещение , площадью 166, 2 кв.м., в центре Ленинского района, на 1 этаже жилого дома. Помещение свободного назначения подходит под любой вид деятельности, находится на пересечении двух пешеходных улиц, отличный пешеходный трафик, развитая инфраструктура, парковка возле дома, удобная локация, транспортная доступность.В нежилом помещении черновая отделка, пластиковые стеклопакеты, 5 раздельных комнат, тамбур, коридор 23 кв.м., окна на две стороны, два выхода, помещение светлое, с/у, высота потолков 3 метра, видеонаблюдение по периметру дома.Возможность произвести ремонт под свой вид деятельности документы готовы, быстрый выход на сделку.

Продаю ДОЛЮ 1/2 (одна вторая) в нежилом помещении 190 квм. Цена указана за эту долю. Помещение сдано в аренду ''Магниту'' до марта 2031 года.

Продаётся производственно-складской комплекс на первой линии, общей площадью 15 507 кв. м по адресу: г. Самара, ул. Калинина 1. Здание состоит из трёх этажей производственно-административных помещений, оснащено грузовыми лифтами. Все инженерные коммуникации городские газ, пар и электроэнергия (2 МВт), водоснабжение и водоотведение полностью подключены. На территории комплекса функционирует собственная столовая, а безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения.Площадь: 15 507 кв. мЭтажность: 3 (производственно-административных)Лифты: 2 грузовыхКоммуникации: газ, пар, электроэнергия (2 МВт), водоснабжение и водоотведениеЗаполняемость: 95% (занято арендаторами)Безопасность: охрана 24/7, видеонаблюдениеИнфраструктура: собственная столовая Цена: 500 000 000 руб. по УСН.Комплекс полностью эксплуатируется и после покупки начнёт приносить доход с первого дня. Полная инфраструктура и готовые помещения обеспечивают надёжность вложений. Цена продажи 500 млн руб. делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов. Не упустите шанс приобрести прибыльный бизнес-объект в Самаре и обеспечить себе стабильный доход!При встрече расскажу об объекте и его экономической части более детально.------------------------------------------------- ------По всем вопросам можете обращаться к агенту:Медведев АлексейОт собственника. Без комиссии.------------------------------------------------- ------''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.Арт. 96463320

Продаётся коммерческое здание в центре Кинеля- Локация: центральная часть города, с видом на ''детский парк''.- Этажность: 2 этажа.- Коммуникации: все необходимые подключения будут выполнены к моменту продажи.- Назначение: Земельный участок расположен в зоне О-1 согласно Градостроительному регламенту. Идеально подходит для размещения клиники, развлекательного заведения, а также для инвесторов, заинтересованных в сдаче помещений в аренду. Преимущества объекта- Высокая проходимость и транспортная доступность.- Возможность гибкого использования площадей.- Перспектива быстрой окупаемости за счёт удачного расположения.Основные виды разрешенного использования:-Общее управление (3.8)-Деловое управление (4.1)-Банковская и страховая деятельность (4.5)-Гостиничное обслуживание (4.7)-Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.2)-Обеспечение научной деятельности (3.9)-Бытовое обслуживание (3.3) -Здравоохранение (3.4)-Общественное питание (4.6)-Магазины (4.4)-Объекты торговли ( ТЦ, ТРЦ) (4.2)-Рынки (4.3)-Социальное обслуживание (3.2)-Религиозное использование (3.7)-Обеспечение внутреннего порядка (8.3)-Культурное развитие (3.6)-Спорт (5.1)-Земельные участки общего пользования (12.0)Готовы рассмотреть вариан покупки в рассрочку до 1 года. Так же есть возможность предоставить услуги и содействие в доведении ремонта до состояния ГАБ. Это предложение актуально для тех, кто ищет надёжный объект для бизнеса или инвестиций в развивающемся районе города.Арт. 133743404

Продается Нежилое помещение.Общая площадь: 102,9м2. Высота потолков : 2,93 метра. Выделенная мощность: 12 кВт. Отдельный вход с улицы. Возможность парковки любого транспорта в 5 метрах от входа.Помещение находится в 16ти этажном жилом доме, высокий полуцоколь (4 окна, от уровня асфальта 0,5м). Над помещением этаж нежилых помещений.В помещении пожарная и охранная сигнализация. Место под рекламу на фасаде. Инфраструктура: плотная застройка, до пр. Металлургов 180м. Готовый бизнес для продуктового круглосуточного магазина: оборудование в наличии. Есть лицензия на продажу крепкого и слабого алкоголя, программа для продажи табака, для торговли ликёро-водочными изделиями и сигаретами ограничений нет. Подходит под магазин, бар, кафе, стоматологию, пункт выдачи покупок и т.п. Ближайший сетевой магазин: Пятёрочка, 230м. Звоните, Покажем в любое время.Торг реальному покупателю.

Продается помещение в ЖК Земляничный. Отдельный вход со двора. Окна во двор. Тамбур, санузел, две комнаты. Прекрасно подойдет под продажу услуг. Документы готовы к проведению сделки.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- Теплый склад- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Общий санузел- Центральное отопление- Высота потолков 5 м- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспортДополнительная информация:Продажа автобазы, состоящей из нескольких строений, общей площадью 1200 м2 на оживлённой улице. Все помещения сданы в аренду.База состоит из нескольких нежилых зданий:1) детейлинг центр — помещение, общей площадью 140м2 с антресолью 50м2,2) авто сервис, общей площадью 150 м2. 3) авто сервис, общей площадью 570 м2.4) шиномонтажная 20м2,5) офисные помещения,6) магазин, Центральное отопление водоснабжение и канализация. Территория асфальтирована. Возможность использования открытой площадки с навесом.Большая автомобильная парковка. Остановка общественного транспорта в 30 м. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Григорий Б.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продам нежилое помещение на проспекте Юных Пионеров142. Отдельный вход, торговый зал 80 м, высокие потолки 3,20 м, витринные окна, запасной выход во двор.Все коммуникации, 10 кВт электроэнергии, место под рекламу на фасаде дома.Удобные подъездные пути, парковка. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Отлично подойдет медицинское учреждение, стоматологию, офис компании, магазин любой группы товаров и т.д.Рядом располагаются ''Аллея Трудовой Славы'', магазины ''Магнит'', ''Пятёрочка'', ''Метида'', ''Магнит Косметик'' и т.д.

Продам нежилое помещение на проспекте Юных Пионеров142. Отдельный вход, торговый зал 80 м, высокие потолки 3,20 м, витринные окна, запасной выход во двор.Все коммуникации, 10 кВт электроэнергии, место под рекламу на фасаде дома.Удобные подъездные пути, парковка. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Отлично подойдет медицинское учреждение, стоматологию, офис компании, магазин любой группы товаров и т.д.Рядом располагаются ''Аллея Трудовой Славы'', магазины ''Магнит'', ''Пятёрочка'', ''Метида'', ''Магнит Косметик'' и т.д.

Арт. 129263863 Продаётся готовый арендный бизнес супермаркет ''Магнит'' на первой линии улицы Чекистов.Объект расположен в районе густозаселенной частной жилой застройки, вдоль проездной улицы с высоким автомобильным трафиком, ведущей к лавным транспортным артериям и выезду из города. Объект занимает первый этаж отдельно стоящего здания и имеет несколько независимых входов и собственную зону разгрузки. Перед входом большая открытая парковка для клиентов. Арендатор федеральная сеть супермаркетов ''Магнит'' договор аренды заключен в 2025 году, сроком на 10 лет, на очень выгодных условиях, в помещении сделан новый, качественный ремонт. Данное предложение является прекрасным вариантом арендного бизнеса с низким сроком окупаемости.Также имеется возможность рассмотреть покупку здания целиком, с собственным земельным участком и прилегающими строениями.

Предлагается к приобретению цех по производству продуктов питания (майонезов, кетчупов, соусов) и различного спортивного питания находящийся по адресу: п.г.т. Новосемейкино, Промышленное шоссе 5.Общая площадь построек, размещенных на участке площадью 3240 кв.м. составляет 868,2 кв.м., из которых основное здание имеет площадь 676,7 кв.м., гараж с проходной (104 кв.м.), терминал по приемке и хранению масла 60,5 кв.м., склад холодильник 27кв.м.,отдельно стоящая морозильная камера. Земля и здание в собственности.Производственный корпус оснащен:-системой подготовки воды-системой вентиляции-системой производства и транспортировки сжатого воздуха-системой производства пара-холодильными мощностями-подъемно-транспортным оборудованием-складскими помещениями со стеллажами-станками немецко-Швейцарской фирмы Фрима Корума, Pack Line (израиль), Фаринтекс (германия) и т.д.Производство действующие.Производственная площадка обладает хорошими подъездными путями для большегрузного транспорта , так как расположена вдоль асфальтированной трассы. Рядом находиться железнодорожная ветка, что делает возможным получение грузов через жд сообщение.Коммуникации:-водоснабжение центральное-канализация-электрические мощности 200 кВт ( возможно увеличение до 250 кВт )-отопление: электрическое - жидкостное-заключен договор на подключение к газовым сетям ( договор оплачен, а газ заведен на территорию).Асфальтированная развязка на Москву и Уфу —4 км. 2 км обводная трасса с выходом на Саратов, Оренбург, Волгоград. Рядом находится логистический центр WILDBERRIESЖ/д тупик — 300 м, возможна погрузка до 70 тонн.Въезд для фур 20 т, круглогодичный подъезд.Территория заасфальтирована.Здание с земельным участком возможно использовать как помещение свободного назначения, под производство, склад, сервис. Больше информации по оборудованию, планировке и документам по телефону.