Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продаётся нежилое помещение на одной из главных магистралей города —улиц Ново-Садовая . Густонаселённый район с многоэтажной жилой застройкой, высокий транспортный и пешеходный трафик в течение всего дня. Ключевые преимущества: -Функциональная планировка — легко зонируется под любой бизнес. -Отдельный вход -Высокие потолки — создают ощущение простора и позволяют реализовать любые дизайнерские решения. -Парковочные места для клиентов и сотрудников. -Все центральные коммуникации — водоснабжение, канализация, отопление, электроэнергия 32 кВт. Локация: -В шаговой доступности: рынок ''Шапито'' , ТЦ ''Поляна'' , ТЦ ''Gold'' . -Остановки общественного транспорта — рядом, более 10 маршрутов. -Удобные подъездные пути. Отлично подойдёт для: -Маркетплейсов — удобная логистика и высокий трафик. -Косметологии (салон красоты, стоматология, медицинский центр) — отдельный вход и парковка. -Сферы услуг (парикмахерская, маникюр, ателье, химчистка, фотостудия). -Розничного магазина , аптеки, кофейни, офиса, шоу-рума.

Продам угловое нежилое помещение в жилом комплексе ''Рекорд''. Отдельный вход, свободная планировка, высокие потолки, витражное остекление, черновая отделка. Выделенная электрическая мощность 5 кВт, с возможностью увеличения. Место под рекламу на фасаде. Все коммуникации. Рядом расположены супермаркет ''Пятерочка'', ''Чижик'', магазины ''Фабрика качества'', ''Красное&Белое'', пункты выдачи заказов и т.д. Отличный вариант для размещения магазина, аптеки, пекарни, салона красоты и т.д. Интенсивный пешеходный трафик. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Парковочные места напротив входа в помещение.

Продается коммерческое помещение (офис) в БЦ Активный капитал. Активный капитал - это современный, активно действующий бизнес центр. Время работы с 8-00 до 22-00 час. Помещение состоит из двух кабинетов, общей площадью 45,1 кв.м. Состояние хорошее. Счетчик на эл. энергию. На этаже имеется с/у. Окна выходят в сторону Московского шоссе. БЦ с охраной на проходной и собственной управляющей компанией. В здании имеется буфет, 3 лифта (грузовой + два пассажирских) пандус. Доступный вход для людей с инвалидностью. Перед зданием парковка, а также имеется большая парковка на расстоянии 100 метров на территории ТЦ Русь. Развитая инфраструктура. Близость к основным транспортным артериям города — Московскому шоссе и ул. Авроры. Все документы к продаже готовы. Помещение без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку. Хотите купить, но не продали еще свое имущество. Обращайтесь. Рассмотрим вариант обмена или взаимозачета.

Общая площадь земельного участка: 4848 кв. м Производственная база со свидетельствами на земельный участок и три строения на нем. Строения требуют ремонта. Коммуникации: электричество, вода. Асфальтированные подъездные пути от Уральского шоссе. На соседних участках расположены: завод по приему лома и отходов цветных металлов ТД Втормет, Черновский филиал Саратовмелиоводхоз, компании Пилорама, Контур Град и Экотеплострой. Нажмите на ''сердечко'', чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены. ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Нежилое здание с готовым многолетним бизнесом - Банный комплекс Магнат. Парковка напротив здания с охраняемым въездом. Все необходимые коммуникации центральные, газовая котельная. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Земельный участок в собственности. Отличные подъездные пути. Документы в полном порядке. Комплекс находится рядом со стадионом ''Арена'' и новым МЭРО. На данный момент 5 действующих 7 номеров и 2 сауны с оборудованными парилками и бассейнами. На улице обустроенная территория для полноценного уличного ресторана. Отлично подойдет под мед.центр, ресторанный комплекс, производсвенное помещение.

Продам угловое нежилое помещение в жилом комплексе ''Рекорд''. Отдельный вход, свободная планировка, высокие потолки, витражное остекление, черновая отделка. Выделенная электрическая мощность 5 кВт, с возможностью увеличения. Место под рекламу на фасаде. Все коммуникации. Рядом расположены супермаркет ''Пятерочка'', ''Чижик'', магазины ''Фабрика качества'', ''Красное&Белое'', пункты выдачи заказов и т.д. Отличный вариант для размещения магазина, аптеки, пекарни, салона красоты и т.д. Интенсивный пешеходный трафик. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Парковочные места напротив входа в помещение.

Продам нежилое помещение в современном жилом комплексе ''На Волгина''. Первый этаж, отдельная входная группа, свободная планировка. В помещении выполнен качественный ремонт: пол плитка, стены окрашены, потолок типа армстронг со встроенными светодиодными светильниками. Высота потолков 3 м. Имеются все инженерные коммуникации. Рядом расположены Самарская городская поликлиника 13, пункт выдачи заказов ''Wildberries'', спа-салон ''Мелодия Тела'' и т.д. Отличные подъездные пути. Места для парковки автомобилей напротив входа в помещения. Удачный вариант для размещения медицинского учреждения, магазина, офиса компании и т.д.

Нежилое помещение в центре п. Управленческий на первой линии домов по ул. Ногина. Густонаселенный жилой район, в шаговой доступности расположены: ТЦ ''Управа'', ''Магнит Семейный'', продовольственный рынок, обувной магазин ''Наша обувь'' и др. Соседние помещения в доме занимают: магазин обуви ''Меридиан'', пункт выдачи ''ОЗОН'' и др. Помещение с отдельным входом без ступенек с ул. Ногина, резервный вход со стороны двора, свободная планировка, большие витринные окна, городские коммуникации, 20 кВт выделенной мощности электроэнергии, качественный ремонт. Арендатор сеть магазинов косметики и товаров для дома ''Семь+Я''.

ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ МОСКОВСКОЕ ШОССЕ | 260 м² Стоимость готового бизнеса — 20 000 000 ?. Полностью оборудованное заведение, расположенное в отдельно стоящем одноэтажном здании на первой линии Московского шоссе. Важно: продаётся готовый бизнес с оборудованием. Само здание находится в аренде и в стоимость не входит. Аренда помещения — 325 000 ? в месяц. В составе объекта: • оборудованная профессиональная кухня, • промышленные холодильники, • барная зона, • мангальная зона и возможность приготовления на открытом огне, • приточно-вытяжная вентиляция с выводом наружу, • электрическая мощность 80 кВт, • санузлы для гостей и персонала, • запасной технический выход. Помещение можно использовать под ресторан, кафе, бар, гриль-концепцию или другой формат общественного питания. Основные инженерные и технологические зоны уже подготовлены. Выгодное расположение: первая линия Московского шоссе, остановки общественного транспорта, МФЦ, офисный центр ''Монте Роза'', торговые и деловые здания. Напротив — ТК ''Караван'' и ЖК ''Король Лев''. В ближайшем окружении строятся комплексы ''Самара Сити'' и ''Самара Тауэр''. Постоянный автомобильный и пешеходный трафик, витринные окна и возможность размещения заметной вывески. Полный перечень оборудования, и подробности продажи — по телефону. Организую просмотр объекта.

Нежилое помещение в центре п. Управленческий на первой линии домов по ул. Ногина. Густонаселенный жилой район, в шаговой доступности расположены: ТЦ ''Управа'', ''Магнит Семейный'', продовольственный рынок, обувной магазин ''Наша обувь'' и др. Соседние помещения в доме занимают: магазин обуви ''Меридиан'', пункт выдачи ''ОЗОН'' и др. Помещение с отдельным входом без ступенек с ул. Ногина, резервный вход со стороны двора, свободная планировка, большие витринные окна, городские коммуникации, 20 кВт выделенной мощности электроэнергии, качественный ремонт. Арендатор сеть магазинов косметики и товаров для дома ''Семь+Я''.

Объект капитального строительства в количестве 3 (трех) единиц совокупной площадью 2 731,80 кв.м, расположенных на земельном участке площадью 9 296,00 кв.м, кадастровый номер: 63:01:0412005:890, по адресу: АО ''ВОлгабурмаш'', Самарская область, г. Самара, Куйбышевский р-н, ул. Грозненская, д.1

Идеальное решение для организации медицинского центра или салона красоты! Просторное помещение с шикарным ремонтом находится на оживлённом участке города, обеспечивающем высокий поток клиентов как пешком, так и на автомобиле. Шикарный современный ремонт, создающий уютную атмосферу и располагающую обстановку для пациентов и сотрудников. Удобная парковочная зона перед зданием на 45 автомобилей комфорт для ваших посетителей! Отличный пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянный приток новых клиентов. Каждое помещение оборудовано окнами, обеспечивая естественный свет и ощущение пространства. Выделенная электрическая мощность 10 кВт позволяет комфортно разместить всю необходимую технику и оборудование. Этот объект станет отличным выбором для бизнеса, который ценит высокое качество обслуживания и внимание к деталям. Сделайте правильный выбор прямо сейчас и начните успешный путь своего проекта в сфере медицины или красоты! Обращайтесь за дополнительной информацией и организацией просмотра!

Арт. 53907325 Пpодаeтся новое здание на 1-ой линии. Здание ИЖС c возмoжноcтью пepeвoда в нeжилoe. по адресу: ул. Никитинская, д. 60. Площадь: 569,9 кв.м. Этаж / Этажность - 1, 2, цоколь / 2. Высота потолка каждого этажа: 3м. Здание 2023г постройки. Все центральные коммуникации. Газ. Энepгoснабжение- трехфaзноe,30 КВт (возможно увeличение мощности) Смонтирoвaна котeльнaя без развoдки прибoров отопления по объекту и запущена в эксплуатацию. Отделка - черновая. Перекрытия и колонны монолитные. Наполнение стен газобетон. Кровля плоская. Земельный участок 3,72сот в собственности. Витринное остекление. Объект идеально подходит под оказание медицинских, ветеринарных услуг, гостиничного бизнеса, а также как помещение свободного назначения. Возможность разгрузки грузовых машин. Имеется место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома.

Продою 2к.к под коммерческую недвижимость, 1/4эт,-47кв.м. Свободного назначения. На первой линии, большая пешеходная проходимость и оживлённая транспортная развязка. Свой санузел, есть подвал под квартирой. 1 собственник, квартира без долгов, без обременений, помощь в переводе с жилой в коммерческую недвижимость. Звоните, покажем в любое удобное время.

Готовый бизнес: Лаунж-бар/Кальянная, 168 м² в центре Продаю полностью укомплектованный, действующий лаунж-бар на улице с высоким траффиком в историческом центре города Бизнес открыт менее полугода. Все процессы отлажены, в команде на данный момент: управляющий, 2 бармена, 2 повара и 3 опытных кальянах мастера. Команда готова продолжать работу у нового собственника Что внутри Грамотно зонированные 2 этажа (120 кв м): более барный вайб на первом и более камерный на втором, имеется небольшая отдельная VIP-комната на 6-8 гостей Летом есть возможность установки небольшой веранды Установлена вентиляция и кондиционеры, полностью оборудована кухня 8 онлайн камер по всему помещению с диском. В подвале имеется огромная холодильная камера, которая позволяет закупать продукты оптом и сильно снижать фуд-кост и еще 30+ метров для подсобных помещений Помещение арендуется напрямую у собственника Бизнес продается как есть, со всем имуществом и наработками Продаю по причине нехватки времени на управление. Фокус переключился на другие проекты. Пишите или звоните

Продается торговое помещение с арендаторами на первой линии. Объект находится в границах улиц: Гаражная-Третий проезд-Дыбенко-Революционная. У объекта несколько входных групп из которых: две выходят на улицу Революционную, третий вход со стороны внутреннего двора с возможностью подъезда грузового автотранспорта для погрузки/разгрузки товара. Внутри выполнен чистовой ремонт: пол плитка, стены окрашены, потолок выполнен в разных форматах (грильято, гипсокартон, натяжной потолок). Несколько санузлов. Выделенная электрическая мощность составляет 30 кВт. Большая часть помещения сдана в аренду. Рядом с объектом находятся: торговый центр ''Мягков'', Самарский центр глазной хирургии, строительные магазины, ЖК ''Сокол'', ''Винотека'' и т.д. На фасаде здания, есть возможность разместить рекламные вывески.

Нежилое помещение на 1 линии одной из главных магистралей города, в новом Бизнес центре. Бизнес центр представляет собой два отдельно стоящих многоэтажных здания, современной архитектуры, с волнообразным витринным остеклением. Помещение имеет отдельный вход с 1 линии улицы Ново-Садовая, свободную функциональную планировку, все коммуникации. В большей части объекта высота потолков 7,5 метра. Есть вход со двора зона разгрузки. Здание Бизнес центра расположено в центральном районе города на стороне вечернего направления движения трафика. Удобные подъездные пути. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, ''Загородный парк Центральный парк культуры и отдыха'', прогулочная зона улицы Ново-Садовой, торговый центр ''Мега Сити'', жилые комплексы современной многоэтажной застройки ''Владимир'', ''Можно Парковый'' и т.д. Очень высокий трафик в течение всего дня. Отлично подойдет под торговую деятельность, ресторан, медицинские услуги и т.д.

Продаётся коммерческое помещение черновой отделке.

Продается успешный арендный бизнес-отдельно стоящее нежилое здание с земельным участком в собственности, как успешный арендный бизнес на 1 линии ул. Солнечная/6 просека. Здание расположено на 1 линии одной из самых проездных улиц города Солнечная, в густонаселенном районе современной мнoгоэтажной застройки. Объект представляет собой трёхэтажное отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 225 кв.м и земельный участок под зданием в собственности площадью 80 кв.м Два отдельных входа, функциональная свободная планировка, высокие потолки, по периметру здания много окон, железобетонные перекрытия, все коммуникации, большие мощности электроэнергии 70 кВт. Много места на фасаде здания для наружной рекламы. Удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Напротив объекта с двух сторон пешеходный переход! Высокий транспортный и пешеходный трафик! Окупаемость арендного бизнеса 9 лет!

Арт. 143545125 Продается офисное помещение в историческом центре города! 4 этаж, общая площадь 55,9 кв.м. Высокие потолки 3,4 м, Много окон по периметру, Нет несущих конструкций что позволяет сделать open space. Здание построено 1910 году, реконструкция фасада была в 2018 году. Объект расположен в исторической, популярной части города, в шаге от площади Революции. Поблизости находятся офисы коммерческих и муниципальных организаций, продуктовые магазины, аптеки, популярные кафе, рестораны и т.д. Удобные подъездные пути, разрешена парковка вдоль здания, есть парковка во дворе, рядом остановки общественного транспорта. Помещение продается с арендаторами (краткосрочные договора), МАП 40 000 руб.

Готовый арендный бизнес на трафике!!!Продаётся коммерческое нежилое помещение с действующим арендатором магазин ''Мясной Народный'' который арендует помещение более 6 лет, рядом крупные сетевые арендаторы: ''Победа'', ''Улыбка Радуги'', аптека ''Вита''.Свободная торговая планировка, 15 кВт мощности, и проходное место- все что нужно для процветания любого арендатора!Отличный вариант для инвесторов, которые хотят получать стабильный доход от недвижимости без поиска арендатора. Объект подходит для долгосрочных инвестиций в коммерческую недвижимость.

ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ТОЦ ''ОХОТНЫЙ РЯД'' 1 линия Московского шоссе — престижная и востребованная локация в деловом центре города! Предлагается к продаже универсальное нежилое помещение в торгово-офисном центре ''Охотный ряд''. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с высокой ликвидностью. Высокий пешеходный и автомобильный трафик Удобная транспортная доступность Большая парковка для клиентов и сотрудников Отдельный вход (совместно с фитнес-центром) Свободная планировка — возможность адаптации под любой бизнес Собственный санузел В непосредственной близости: банки кафе и рестораны магазины офисы компаний остановки общественного транспорта Помещение отлично подойдет под: • производство • салон красоты / студию • склад • магазин • обучающий центр • представительство компании • инвестиционный объект под аренду Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр!

Готовый арендный бизнес на трафике!!!Продаётся коммерческое нежилое помещение с действующим арендатором магазин ''Мясной Народный'' который арендует помещение более 6 лет, рядом крупные сетевые арендаторы: ''Победа'', ''Улыбка Радуги'', аптека ''Вита''.Свободная торговая планировка, 15 кВт мощности, и проходное место- все что нужно для процветания любого арендатора!Отличный вариант для инвесторов, которые хотят получать стабильный доход от недвижимости без поиска арендатора. Объект подходит для долгосрочных инвестиций в коммерческую недвижимость.

Продается подвальное нежилое помещение в жилом доме с паркингом современного жк, в собственности на физическом лице. Площади помещения 13.7 кв.м. , 42.1 кв.м. , 62 кв.м., 114 кв.м., 129 кв.м . Сухие подвальные помещения, подходит для складского использование, в некоторых можно провести коммуникации. В соседних помещениях, есть площади которые уже переделали под кладовые помещения для продажи. Продаем желательно все помещения единовременно, но обсуждаема продажа по отдельности. Код пользователя: 181607 Номер в базе: 14171642

Торговое помещение с федеральным арендатором в пос. Управленческий Продаётся торговое помещение по адресу:г. Самара, Красноглинский район, пос. Управленческий, ул. Сергея Лазо, 46. Характеристики: —Площадь: 164,9 м² —Этаж: 1/5 —Высота потолков: 3 м —Надёжный арендатор — федеральная сеть Красное & Белое, гарантия стабильного арендного потока. Локация и окружение: Помещение находится в самом сердце жилого массива с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. —В шаговой доступности: ТЦ Управа, Магнит, аптека, кулинария, другие торговые точки. —Всего 5 минут до остановки общественного транспорта. —В 5 минутах езды — парк культуры и отдыха Вертолётка. —Район отличается активной застройкой и стабильным спросом на торговые площади. Почему это выгодно: —Готовый арендный бизнес: помещение уже приносит доход, не требует вложений. —Федеральный арендатор — это минимальные риски и долгосрочные обязательства. —Инвестиционная привлекательность: объект подходит как для сохранения капитала, так и для получения регулярного дохода. Стоимость продажи: 17 500 000 ?