Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продается нежилое помещение на 1 линии пр. Кирова/Московского шоссе. Рядом расположены: Макдоналдс, ТЦ Самолет, главный офис ВТБ, остановки общественного транспорта и.т.д. -Общая площадь 237 кв.м,-3 отдельных входа,-Витринное остекление,-Окна на две стороны,-Есть возможность разделения на 2 помещения,-Мощности электроэнергии 30 кВт,-Большая парковочная зона:В настоящее время часть помещения общей площадью 173 кв.м. сдано под ''СДЭК'', Оставшаяся площадь 64 кв.м с отдельным входом сдана федеральной аптеке. Помещение расположено в густонаселенном районе города, большой автомобильный и пеший трафик.

Арт. 19284428 Продажа универсального помещения, расположенного в цоколе с окнами (одна комната помещения находится на первом этаже) по адресу улица Революционная 70.Отдельный вход, все необходимые коммуникации: холодное водоснабжение, водонагреватель, канализация, электроэнергия. В составе помещения два больших зала, несколько комнат, 2 душевые, 2 санузла.Установлены пожарная и охранная сигнализация. На фасаде здания есть возможность разместить большую вывеску.Выгодное местоположение обеспечит высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом находятся остановки общественного транспорта. Доступность из любого района города.В настоящее время помещение арендует танцевальная студия.Стоимость 11 000 000 рублей.

Арт. 43138421 Продажа помещения свободного назначения по адресу - улица Красноармейская, 101, расположенное в цокольном этаже многоэтажного жилого дома.Район многочисленной высотной застройки. Большой трафик пешеходов и автомобилей.Первая линия по Красноармейской. Дом находится между пересечениями с улицами Никитинская и Буянова.Рядом железнодорожный вокзал, Ильинская площадь, множество магазинов, медицинских учреждений, салонов красоты.Прекрасная транспортная доступность из любой части города как на личном, так и на общественном транспорте.Площадь 70,6 кв.м.В помещении 3 комнаты, Т - образный коридор, большой санузел, два входа (центральный по фасаду ул. Красноармейской, второй со двора).В каждой комнате есть окно. Помещение светлое и тёплое.Под помещением подвал. Над помещением - другие коммерческие помещения. Помещение привлекательно для инвестиции!В настоящее время помещение арендует ПВЗ Вайлдберрис.От собственника! Без комиссии для покупателя!

Продам нежилые помещения в ЖК ''Новая Тверская'':- паркинг - 1 этаж - 2 этаж- открытая парковка Помещения частично сданы в аренду под гипермаркет ''Перекресток'', аптеку ''Вита'', магазин пива ''Пивовар'', пункт выдачи заказов ''Wildberries'', типографию и автоуслуги. Отдельные входные группы, свободная планировка. Высота потолков от 3 м, центральные коммуникации, место для рекламы на фасаде. Рядом расположены автозаправочная станция ''Башнефть'', шинный центр ''Tyreplus'', автотехцентр ''Дакар'', мотосалон ''Bestmoto'' и т.д. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Парковка для автомобилей, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

Арт. 19285416 Пpoдажа офиcнoгo помещения на высoком цoкольном этaжe, с окнами.Здание рacполoжено в историческом центре гopoдa, в границaх улиц Некpacoвcкая/Садовая/Льва Тoлcтого/Лeнинскaя. Рядом c oфисом ''Транснeфть'' и стaдионoм ''Динaмo''.Плoщaдь 198,5 м².Планирoвка - кабинетная: 8 кабинетов, 2 комнаты, 2 подсобных помещения, санузел. Окна выходят частично на Некрасовскую, частично во двор дома.Недавно выполнен капитальный ремонт с заменой труб, батарей, электропроводки. Выделенная мощность электричества 20 кВт.Помещение успешно сдаётся в аренду и приносит стабильны, ежемесячный доход.Окупаемость менее 7 лет.Стоимость 6 500 000 рублей.Отличная инвестиция!

Арт. 46110130 Продажа помещения в цокольной части многоэтажного жилого дома по адресу - улица Никитинская, 30. Квартал в границах улиц Никитинская, Рабочая, Буянова, Красноармейская.Район высотной жилой застройки.Площадь 37,9 кв.м.Планировка: холл (прихожая), комната с кухонной зоной, санузел, ванная комната с душевой кабиной и ванной, сауна. Вся сантехника и бытовая техника в отличном рабочем состоянии. Все коммуникации центральные, установлены счетчики.Помещение с качественным ремонтом - подвесной потолок, покрытие пола керамическая плитка. Установлена сплит-система.Высота потолков 2.7 м.Выделенная электрическая мощность 15 кВт.Отдельный вход со двора дома.Круглосуточный доступ.Соседние помещения - коммерческая недвижимость. В помещении есть два небольших окна (одно выходит во двор дома, второе в подъезд.Помещение возможно использовать под массажный кабинет, под офис или как личное пространство для отдыха, скрытое от лишних глаз, без соседей.Также можно использовать в качестве гостиничного номера или квартиры для туристов и командированных.

Арт. 60109098 Продажа помещения с долгосрочным арендатором по адресу - улица Нагорная, 143.Помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома в густонаселенном квартале в границах улиц Нагорная, Минская, Ставропольская, Кромская.Первая линия по Нагорной. Огромный пешеходный и автомобильный трафик перед входом.Парковка перед зданием.Общая площадь 166,3 кв.м.Арендатор - магазин ''КрасноеБелое''. Договор действует с 2022 года.Соседние помещения - магазин цветов, ПВЗ ''ЯндексМаркет'', ''Озон'' и ''Boxberry'', аптека ''Вита'', стоматологическая клиника, частный детский сад, автошкола, салоны красоты, пивные магазины, кафе.Напротив через улицу Нагорная расположены магазины ''Магнит'' и ''Магнит Косметик'', танцевальный ресторан ''Штопор''.Стоимость 16 460 000 рублей.Полная готовность на сделку!

Арт. 19280434 Продажа помещения по адресу Буянова,131 готового под кафеРасположено по адресу улица Буянова 131 (угол с улицей Маяковского). Рядом Губернский рынок, Пятерочка, клиники, жилые комплексы. Большой трафик пешеходов и автомобилистов.Помещение занимает цокольный этаж 16-ти этажного жилого дома. Рядом находится офис Самара Энергосбыт, в который приезжают много посетителей.Площадь помещения 130 кв. мВнутри: -мощная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом, -система кондиционирования, -охранно-пожарной сигнализация, -санузел. Высота потолков 2,6 мВыделенная мощность потребления электроэнергии 30 кВт. Перед входом просторная парковка.Отдельный вход.Помещение может быть использовано под спортивный зал, мастерскую, ателье, кальянную, мебельный магазин, магазин для продажи корма животным, магазин строительных материалов. Отличная инвестиция!

Продам нежилое помещение, расположенное на первой линии ул. Молодогвардейская. Первый этаж, две входные группы, высота потолков 2.7 м, выделенная электрическая мощность 5 кВт с возможностью увеличения.Подведены необходимые коммуникации, отдельный санузел. Место под размещение рекламы на фасаде.Рядом расположен магазин ''Пивовар'' и пункты выдачи заказов ''Озон'', ''Wildberries''.

Арт. 19284144 Продажа готового бара с многолетней историей успешной работы.Помещение расположено в цокольном этаже многоэтажного жилого дома по адресу Садовая 156, рядом пересечение с улицами Самарская/Рабочая/Вилоновская, напротив музея им. Алабина.Площадь 130,3 кв.м.Помещение состоит из вестибюля, трех гостевых залов, барной стойки, рабочей зоны для персонала, оборудованной горячим цехом, тремя санузлами (два для гостей и один для персонала с душевой), кладовой (можно использовать под гардеробную).Приточная и вытяжная вентиляция на крышу!Низкие коммунальные расходы!Канализация отдельная, не связанная со стояками жилых помещений дома.Помещение отремонтировано. Стены с декором, на полу плитка. Все исправно!Над помещением расположены коммерческие помещения!Все оборудование бара остается новому собственнику. В настоящее время помещение арендует бар/кафе/доставка.Отличная инвестиция!Стоимость 9 900 000 рублей.Возможна ипотека.

Продам нежилые помещения в ЖК ''Новая Тверская'':- паркинг - 1 этаж - 2 этаж- открытая парковка Помещения частично сданы в аренду под гипермаркет ''Перекресток'', аптеку ''Вита'', магазин пива ''Пивовар'', пункт выдачи заказов ''Wildberries'', типографию и автоуслуги. Отдельные входные группы, свободная планировка. Высота потолков от 3 м, центральные коммуникации, место для рекламы на фасаде. Рядом расположены автозаправочная станция ''Башнефть'', шинный центр ''Tyreplus'', автотехцентр ''Дакар'', мотосалон ''Bestmoto'' и т.д. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Парковка для автомобилей, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

Продам нежилое помещение, расположенное на первой линии ул. Молодогвардейская. Первый этаж, две входные группы, высота потолков 2.7 м, выделенная электрическая мощность 5 кВт с возможностью увеличения.Подведены необходимые коммуникации, отдельный санузел. Место под размещение рекламы на фасаде.Рядом расположен магазин ''Пивовар'' и пункты выдачи заказов ''Озон'', ''Wildberries''.

Идеальное предложение для бизнеса! Офис бизнес-класса в престижном деловом районе Удобства и комфорт:- Собственный санузел обеспечит дополнительный уровень приватности и комфорта сотрудников.- Общий доступ круглосуточно (24/7), идеальный график для вашей команды.- Просторный холл и общая парковка обеспечивают легкость перемещения и встречи гостей.- Собственное парковочное место гарантирует свободу размещения автомобиля в любое время.- Современные коммуникации включают холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление.- Потолки высотой 3 метра создадут ощущение простора и свободы.- Отличный евроремонт сделает рабочее пространство привлекательным и приятным глазу.- Светлые окна наполнят помещение естественным светом, способствуя повышению продуктивности сотрудников. Дополнительные удобства:- Собственная кабинная планировка позволяет эффективно организовать рабочее пространство- Возможность круглосуточного доступа по общему графику здания- Оснащение лифтом облегчает перемещение сотрудников и посетителей между этажами- Комфортные условия труда благодаря высокому качеству ремонта и удобной планировке Преимущества аренды офиса:- Экономия бюджета на мебель, возможность самостоятельно обустроить помещение согласно корпоративному стилю- Наличие развитой инфраструктуры рядом экономит ваше время и ресурсыХотите развивать бизнес в комфортной обстановке? Выбирайте наше предложение! Свяжитесь с нами сегодня и получите консультацию специалиста!Екатерина К.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка - Парковка во дворе- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Требует косметического ремонта- Кабинетная планировка- С окнами- Инфраструктура: Магазины, Кафе/столовыеДополнительная информация:Продаётся помещение премиум-класса площадью 190,4 м² в самом сердце исторического центраОфисное пространство удобно расположено рядом с набережной реки Волги и прекрасно подходит для бизнеса, ориентированного на туристов и местных жителей. Уникальное расположение гарантирует высокую проходимость и востребованность среди потенциальных клиентов.Основные преимущества:- Находится в районе престижной застройки с развитой инфраструктурой и высоким статусом,- Огромный туристический поток благодаря близости к известным достопримечательностям: площадь Революции, улица Ленинградская и историческая мечеть,- Идеально подойдет для компаний сферы услуг, торговли, гостиничного бизнеса.Звоните сейчас и назначайте время просмотра!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ильдар Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Пос. Сорокины Хутора, пер.Четвертый, уч.2/ Кировский р-н. Общая площадь 4366,00 кв. м., зем.уч. 3873,00 кв.м. 1/5этПродается отдельно стоящее здание с земельным участком под гостиницу (недострой). Первая линия ул. Демократической, находится на одной из двух магистралей ведущих в Аэропорт. Удачное месторасположение объекта дает возможность добраться до любой точки города.В настоящее время получена вся проектная и разрешительная документация (разрешение на строительство, заключение экспертизы, красные линии, постановление на высотность - возможность надстройки еще одного этажа). Земельный участок 38 соток в собственности, здание строилось по проекту гостиничного комплекса, состоящего из 5 этажей. Цокольный этаж это - банный комплекс, 1 этаж вестибюльная, бар, ресторан, 2,3,4,5 этажи - номера. Высота потолков на первом этаже 3,30 м, на втором этаже 2,90 м, на третьем этаже 2,70 м. Большая парковка перед зданием. Получены новые тех.условия на электроэнергию 150 кВт, водоотведение, канализацию. Рядом остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка. Рядом Стадион Солидарность-Арена, Клинический госпиталь Мать и Дитя и т.д.

Продается помещение 145 кв.м., на первом этаже нового жилого дома в Промышленном районе г. Самары. Рядом парк им. Юрия Гагарина, остановка общественного транспорта. Помещение с отдельным входом со стороны Карла Маркса и входом со стороны двора. Выполнена качественная пред чистовая отделка, Проведена электрика. Полная сумма в договоре. Продажа.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 25 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Высота потолков 3 м- С окнами- Возможность перепланировкиДополнительная информация:Продаётся торговое помещение в самом сердце исторического центра- Уникальное предложение в престижном районе с высоким туристическим потоком!- Идеально подходит для бизнеса любого формата: магазин брендовых товаров, бутик элитной косметики и многое другое.- Площадь помещения: 232,1 кв.м. с возможностью зонирования под разные нужды.- Частично арендовано крупным сетевым арендатором, обеспечивая владельцу стабильный дополнительный доход каждый месяц.- Местоположение обладает уникальной привлекательностью благодаря близости исторических достопримечательностей: Историческая мечеть, площадь Революции и улица Ленинградская.- Близость к набережной обеспечивает высокий интерес среди туристов и местных жителей.- Широкий спектр возможностей использования помещения в зависимости от потребностей нового владельца.Звоните сейчас и назначайте время просмотра!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ильдар Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продается изолированное помещение на первом этаже многоэтажного гаражного комплекса, оборудованное для профессиональной деятельности. Проведен высококачественный капитальный ремонт, включающий в себя следующие элементы:1. Бетонные полы с антипылевым полимерным покрытием, обеспечивающим долговечность и гигиеничность эксплуатации.2. Часть стен выполнена из утепленных сэндвич-панелей, а другая часть отштукатурена и облицована керамической плиткой, что обеспечивает оптимальные тепло- и звукоизоляционные характеристики.3. Утепленный потолок высотой 3,5 метра, способствующий созданию комфортных условий внутри помещения.4. Установлены два мощных тепловентилятора, обеспечивающих поддержание оптимальной температуры в холодное время года.5. Организована специализированная моечная станция с отдельной системой вытяжной вентиляции, что позволяет эффективно удалять влагу и загрязняющие вещества.6. Установлены трое ворот, обеспечивающих удобство доступа и организацию рабочего процесса в помещенииДанное помещение идеально подходит для организации высокопрофессионального детейлинг-центра или автосервиса премиального уровня, предоставляя все необходимые условия для эффективного функционирования и поддержания высокого стандарта обслуживания клиентов.

Пос. Сорокины Хутора, пер.Четвертый, уч.2/ Кировский р-н. Общая площадь 4366,00 кв. м., зем.уч. 3873,00 кв.м. 1/5этПродается отдельно стоящее здание с земельным участком под гостиницу (недострой). Первая линия ул. Демократической, находится на одной из двух магистралей ведущих в Аэропорт. Удачное месторасположение объекта дает возможность добраться до любой точки города.В настоящее время получена вся проектная и разрешительная документация (разрешение на строительство, заключение экспертизы, красные линии, постановление на высотность - возможность надстройки еще одного этажа). Земельный участок 38 соток в собственности, здание строилось по проекту гостиничного комплекса, состоящего из 5 этажей. Цокольный этаж это - банный комплекс, 1 этаж вестибюльная, бар, ресторан, 2,3,4,5 этажи - номера. Высота потолков на первом этаже 3,30 м, на втором этаже 2,90 м, на третьем этаже 2,70 м. Большая парковка перед зданием. Получены новые тех.условия на электроэнергию 150 кВт, водоотведение, канализацию. Рядом остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка. Рядом Стадион Солидарность-Арена, Клинический госпиталь Мать и Дитя и т.д.

Компания ПАО ''Т Плюс'' в 2026 году планирует к реализации посредством продажи на аукционе, Здание заводоуправления расположенное по адресу Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Осипенко, 8, КН 63:04:0301051:221. Площадь 1396,2 кв.м., год постройки 1959. Расположено на ЗУ с КН 63:04:0301051:5, ЗУ в аренде. Цена 4 996 000 руб

Продается изолированное помещение на первом этаже многоэтажного гаражного комплекса, оборудованное для профессиональной деятельности. Проведен высококачественный капитальный ремонт, включающий в себя следующие элементы:1. Бетонные полы с антипылевым полимерным покрытием, обеспечивающим долговечность и гигиеничность эксплуатации.2. Часть стен выполнена из утепленных сэндвич-панелей, а другая часть отштукатурена и облицована керамической плиткой, что обеспечивает оптимальные тепло- и звукоизоляционные характеристики.3. Утепленный потолок высотой 3,5 метра, способствующий созданию комфортных условий внутри помещения.4. Установлены два мощных тепловентилятора, обеспечивающих поддержание оптимальной температуры в холодное время года.5. Организована специализированная моечная станция с отдельной системой вытяжной вентиляции, что позволяет эффективно удалять влагу и загрязняющие вещества.6. Установлены трое ворот, обеспечивающих удобство доступа и организацию рабочего процесса в помещенииДанное помещение идеально подходит для организации высокопрофессионального детейлинг-центра или автосервиса премиального уровня, предоставляя все необходимые условия для эффективного функционирования и поддержания высокого стандарта обслуживания клиентов.

Продается складская база в г. Самара. Объект расположен на перекрестке улиц Магистральная и Товарная. Складской комплекс подставляет собой собственный земельный участок общей площадью 7678 кв.м. На территории построены как капитальные, так и временные строения. На территории стоит своя КТПН с мощностью 100 кВт (100 кВт выкуплено). Для бесперебойной работы базы так же установлен дизельный генератор на 40 кВт. Газ ШГРП на территории (лимит газа 74 тыс. м3 в год). Установлено 2 котла по 100 кВт (отопление подведено в: офисы, магазины, склады 1,2,3). Склад 3 отапливается 4 газолучистыми обогревателями. Канализация центральная, вода городская (дополнительно есть скважина). Установлена на всей территории пожарно-охранная сигнализация и видеонаблюдение. Въезд на территорию базы осуществляется как со стороны ул. Товарной, так и со стороны ул. Магистральной. Подъездные пути позволяют проезжать и маневрировать на территоррии длинномерному транспорту. Рядом с объектом находятся: несколько оживленных улиц города (например, как Ракитовское шоссе), большое количество различных предприятий города, складов, магазинов и т.д. Географическое расположение базы позволяет быстро и удобно добраться до нее.

Продается торговое помещение с двумя отдельными входными группами на пересечении ул. Фасадная/ул. Бакинская. Помещения сданы в аренду двум арендаторам и приносит прибыль. Свободная планировка, 15 кВт, свой санузел, рекламные поверхности по фасаду.Соседние помещения занимают магазины: Фабрика Качества, молочный магазин, стоматология, пекарня, цветы и т.д.

Продается торговое помещение с отдельной входной группой на пересечении ул. Фасадная/ул. Молдавская. Помещение сдано в аренду арендатору и приносит прибыль. Свободная планировка, 15 кВт, свой санузел, рекламные поверхности по фасаду.Соседние помещения занимают: Сбербанк, магазин Горилка, аптека Вита, Валдбериз, цветы и т.д.

Продается торговое помещение с отдельным входом на пересечении пр-кт Металлургов/ул. Юбилейная. Помещение сдано в аренду салону красоты и приносит доход. Свободная планировка, 15 кВт, свой санузел, рольставни на окне и входной двери. Соседние помещения занимают магазины: Красное/Белое, мясной магазин, Бристоль, цветы и т.д.