Арт. 105535458 Уникальная возможность приобрести подвал с высоким потолком 3.7м. Продаётся объект площадью 685.7кв.м, ранее использовавшийся как бункер. Высокий потолок и просторная планировка.С большим общим залом создадут идеальное пространство для реализации ваших идей. Два широких входа и удобный лестничный марш обеспечат удобство передвижения и доступность помещения.Отдельная вентиляция. Мокрая точка. Идеально подойдёт для: Офисный блок с производством Студии звукозаписи или съёмочной площадки Музея или галереи искусства Центра коллективных мероприятийУникальность предложения гарантирована историей объекта и его технической оснащённостью. Не упустите шанс стать владельцем уникальной недвижимости в Самаре!
Продаётся нежилое офисное помещение в историческом центре Самары на 1 линии одной из центральных улиц города ул. Галактионовская 39/сквер Высоцкого. Объект расположен в центральной исторической части города. Удобные подъездные пути. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, Сквер Высоцкого, популярная прогулочная улица Ленинградская. Помещение обособлено расположено на 2-м этаже четырехэтажного административного здания.В помещении функциональная кабинетная планировка с высокими потолками, много окон по периметру помещения, два с/у, все коммуникации. Прямая продажа, юридическое сопровождение сделки.
Арт. 127658977 Продаётся коммерческое помещение на 1 линии густонаселённого района города!Отдельно стоящий объект общей площадью 170 кв.м. Помещение успешно арендуется 5 арендаторами и стабильно приносит высокий ежемесячный доход.Просторная парковка позволяет комфортно разместить автомобили клиентов и сотрудников.Объект находится в оживленном и густонаселенном районе города, рядом с площадью Мочалова, культурными зданиями, уютным сквером, магазинами и торговыми рядами.Близость остановок общественного транспорта обеспечивает постоянный поток покупателей и высокую проходимость.Не упустите свой шанс приобрести качественный инвестиционный актив!
Номер объекта: 117282Менеджер объекта: Пигузов АнтонПродаётся просторное помещение площадью 144 м² в самом сердце города! Локация: первая линия улицы Куйбышева, с высоким пешеходным трафиком.Удобный вход с улицы (небольшой уклон 0,6 м, без ступеней).Дополнительный выход во двор.Есть окна, что делает пространство светлым и комфортным. Характеристики помещения:Свободная планировка — идеально под любой вид деятельности.Новый качественный ремонт.Полностью заменены все коммуникации.Электрическая мощность — 20 кВт.Вентиляция оформлена и смонтирована на улице.Есть возможность оборудовать второй санузел (коммуникации выведены). Подойдёт под магазин, салон, офис, медицинский центр или заведение сферы услуг.
Арт. 133045257 Продаётся коммерческое помещение в СамареАдрес: ул. Ленинградская, 55, -1 этаж.Площадь: 190 м².Основные характеристики:Два входа: один — с улицы Ленинградской (первая линия, высокий пешеходный трафик), второй — во двор с возможностью заезда для разгрузки.Планировка: два больших торговых зала, два складских помещения, санузел и подсобки. Возможна перепланировка.Высота потолков: 2,3 м.Коммуникации: полностью заменены, низкие коммунальные платежи.Ремонт: косметический, пол — плитка.Безопасность: пожарная и охранная сигнализация.Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, выделенная мощность 5 кВт.Реклама: возможность размещения на фасаде.Расположение и инфраструктура:Напротив ТЦ ''Опера'', рядом — ТЦ ''Юность'', Троицкий рынок, сквер Высоцкого.В шаговой доступности: остановки транспорта, сетевые магазины, аптека ''Вита'', ''Хлебница'', банки (ВТБ, Сбербанк), сотовые операторы, Бико.Назначение:Подходит для торговли, сферы услуг, офиса и других видов деятельности.
Номер объекта: 122762Менеджер объекта: Пигузов Антон Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в сердце Самары — ул. Льва Толстого, д. 34! Это уникальная возможность стать собственником стильного и функционального пространства в историческом центре города, на одной из самых оживлённых и престижных улиц Самары — улице Льва Толстого. Эта улица является важной транспортной магистралью, соединяющей центральную часть города с ключевыми направлениями, с развитой пешеходной и автомобильной доступностью и активным коммерческим трафиком. Преимущества объекта: В собственности (нежилое помещение) — юридическое лицо-собственник, Отдельно стоящее помещение на цокольном этаже 2-этажного жилого дома — идеальный вариант для бизнеса, Общая площадь 75,8 кв. м — простор и возможности для раскрытия идей, Два отдельных входа — удобство для посетителей и зонирования пространства, Городские коммуникации: вода, тепло, электроэнергия — всё подведено и готово к эксплуатации, Санузел внутри помещения — дополнительный комфорт для персонала и клиентов, Круглосуточный доступ (24/7) — подходит для любых форм бизнеса, Локация с активным пешеходным и авто-трафиком — отличное место для кафе, шоурума, салона красоты, офиса, шоурума, мастерской или студии, Перспективы роста и прибыльности благодаря высокой проходимости и расположению в деловом центре города. Льва Толстого — это не просто улица, это историческое направление Самары! Она связывает набережную Волги с деловой инфраструктурой города, мимо проходят маршруты транспорта, здесь всегда есть движение и жизнь. Это одно из самых узнаваемых и востребованных направлений для развития бизнеса в Самаре. Цена продажи — 7 000 000 ?Возможен безналичный расчёт. Звоните прямо сейчас для организации просмотра и получения подробной информации — это шанс выгодно вложить средства в коммерческую недвижимость в самом центре Самары!
Номер объекта: 120949Менеджер объекта: Тюрин Андрей Продам готовый арендный бизнес - действующую гостиницу на ул. Физкультурной, 86 / А. Матросова. Гостиница находится на 1 этаже жилого дом, отдельный вход со стороны улицы. Общая площадь помещения - 137,4 кв.м, состоит из 6 номеров, холла с рецепцией, хозяйственной комнаты и бытового помещения для персонала. В каждом номере санузел, кондиционер, телевизор, одно- или двухспальные кровати. В гостинице установлены: пожарная и охранная сигнализация, мини АТС, видеонаблюдение, рольставни на все окна. Гостиница пользуется постоянным спросом и приносит стабильный доход.
Номер объекта: 103513Менеджер объекта: Ян ЗиновьевПродается коммерческое помещение.Площадь 537 кв.мВысота потолков 4 мДома активно заселяются и делают ремонты. Вход отдельный. Отделка - черновая. Подведено электричество, вентиляция, водоснабжение. Пожарный выход.Отопление - котельная в доме.Есть подземный паркинг. Парковочные места возле дома.Располагается по адресу Пролетарская 150 подъезд 3 и 4 ( в каждом по одинаковому помещению), ЖК Королёв. 100 м от Московского шоссе. Рядом Вертикаль, Караван, МФЦ. Отлично подойдет под арендный бизнес. На просмотр и по всем вопросам - звоните, пишите.
Номер объекта: 117257Менеджер объекта: Пигузов АнтонПродаётся 3-этажное здание 1100 кв.м в районе Аэропорт-2 (Смышляевка).Предлагаем вашему вниманию просторное здание торгово-офисного назначения с большим потенциалом:Отремонтированный фасад, подключены электричество, водоснабжение, канализация.Центральное отопление (требует восстановления).Смешанная планировка: кабинеты и торговые залы, 4 отдельных входа.Внутренние помещения требуют ремонта — отличный шанс реализовать проект под ваши задачи.Локация:В 30 м — конечная остановка общественного транспорта.Активный пешеходный трафик.В радиусе 10 минут пешком — более 1300 домохозяйств.Район испытывает дефицит качественных офисных и торговых площадей, высокий спрос на аренду.Доходность:Уже есть действующий арендатор — базовая станция Мегафон (28 тыс. руб./мес.).Низкая кадастровая стоимость снижает налоговую нагрузку.Инвестиционный потенциал:Здание расположено в зоне жилой застройки (согласно генплану г. Самары). После реконструкции планировка позволяет организовать 2025 квартир с возможной суммарной стоимостью до 60 млн руб. Это отличное предложение для инвесторов и девелоперов: готовый объект с коммуникациями, арендаторами и возможностью выгодного редевелопмента. Звоните и пишите — расскажем подробнее и организуем просмотр!
Прoдaетcя coвременный бизнес цeнтр c МAП 2 100 000 ? в месяц нa пеpвoй линииПoтeнциaл увeличeния дoходности дo x1,5 за счeт дозаceления cвoбодной площади и увeличения действующей арeндной cтaвки Ключевыe прeимущeства:• Дeйствующий MАП — 2,1 млн ?/меc• Пoтенциaл pоста MАП дo ~3,15 млн ?/месза cчёт:• дозaсeления cвoбодной площади• увеличения действующей арендной ставки• Ликвидный инвестиционный объект• Востребованный формат помещений• Активный трафик и удобная локация• БЦ на первой линии В 2026 Году, напротив бизнес центра вводится в эксплуатацию новый жилой комплекс на 5900 квартир, что будет являться триггером увеличению спроса на коммерческую недвижимость. Якорным арендатором бизнес центра является спортивный комплекс Рulsе Раdеl.На территории есть парковка на 60 машиномест. Так же имеется эксплуатируемая кровля, что позволяет достроить ещё один этаж или сделать лаунж зону. Документы готовы, юридически чистый объект. Финансовая модель и детализация по арендаторам — по запросу. Свяжитесь для получения презентации и организации показа.
Арт. 127977309 Продаётся автокомплекс в подземном паркинге на пересечении улиц Тухачевского/Дачная.Помещение полностью сдано в аренду двум сетевым федеральным арендаторам и приносит стабильный доход.Объект расположен в центре густозаселенной многоэтажной жилой застройки, на первой линии вдоль улицы с оживленным автомобильным трафиком. По соседству расположены шинный центр, несколько крупных автосервисов, заправка и супермаркет Перекресток, что обеспечивает целевой клиентский поток для автомобильного направления.В помещение отдельный въезд, большие ворота 3*3 метра, внутри свободная планировка, шаг колонн 6*6 метров, высота потолков 3 метра. Все коммуникации в помещении центральные, установлена система вентиляции, система пожаротушения и охранная сигнализация.
Добрый день! Продаем ГОТОВЫЙ БИЗНЕС (ГОСТИНИЦА) с чистой юридической историей и ОЧЕНЬ УДОБНЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ.! Помещение продается БЕЗ КОМИССИИ ! Фотографии и описание соответствуют действительности.Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её.Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована. Будем рады покупкам с нами и у нас!)А теперь, к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мои клиенты 3 СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ СОБСТВЕННИКА.- Помещение приобретено по ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ более 5 лет назад.- ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, поэтому сразу готовы выходить на сделку.- Укажем ПОЛНУЮ сумму.- Покажем все документы.- Собственники будут присутствовать на подписании.- Подходим под ИПОТЕКУ, если что БЕСПЛАТНО, поможем Вам с одобрением.Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:Помещение включает в себя:- ДВА этажа- 19 номеров для проживания разного класса- Столовая- Зона ресепшена.Заключены договоры со всеми поставщиками коммунальных услуг. Выделена мощность 2х16 кВт с возможностью увеличения.ВЫПОЛНЕН РЕМОНТ. Есть кондиционеры, вывод под интернет.Помещение отлично подойдет: для гостиничного бизнеса, клиники, офисов крупных и сетевых организаций.ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Закрытая парковка. Въезд через шлагбаум с двух сторон.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Объект находится на первой линии улиц Ново-Садовая и 22 Партсъезда.В радиусе 500 м проживает около 15 000 человек.Рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: учебные заведения, продуктовые магазины, торговые центры, пункты выдачи товаров, рестораны, прогулочные зоны. Район развит и заселен.Удобная транспортная развязка, остановка маршрутного транспорта напротив здания.Торг уместен, но после просмотра. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!
Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение, арендуемое известным онлайн-ритейлером ОЗОН. Это предложение идеально подходит как для инвесторов, так и для тех, кто ищет стабильный источник дохода.Основные характеристики:• Местоположение: Помещение расположено на центральной улице с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Рядом находятся торговый центр ''КУБ'', отделение ''Почты России'', остановки общественного транспорта, что обеспечивает постоянный поток клиентов.• Арендатор: ОЗОН — один из лидеров на российском рынке электронной коммерции с отличной репутацией и стабильным финансовым положением. • Доходность: Текущая ставка аренды составляет 80 000 рублей в месяц, коммунальные услуги возмещаются арендатором.• Состояние помещения: Угловое помещение с двумя отдельными входами и большими окнами. Свободная планировка, новый ремонт, высокие потолки.Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения с надежным арендатором! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной в удобное для вас время.
Киоск 15м 22 расположен на территории Универсальной ярмарки ''ООО Фараон''.Электроэнергия по счетчику, Охрана и видеонаблюдение от ярмарки.Хороший трафик. Договор заключается с ''ООО Фараон''. Возможна продажа 150000р и продажа на вывоз киоска. Воды, слива нет.Выдается Свидетельство на право собственности на киоск.Кондиционера нет но установка возможна.Возможна аренда 20000р +свет. Торг уместен.
Продам помещение под любой вид деятельности (офис, салон красоты и т.д.) площадью 58,7 кв.м. Черновая отделка.2 этаж, вход через подъезд, 2 лифта, окна на две стороны (во двор и на улицу Буянова).Центр города. Рядом остановка общественного транспорта, Магнит.Возможен обмен.Собственник.Кадастровый номер 63:01:0102002:1559
Продается готовый бизнес с помещениями. Находится в цоколе дома. Помещения клуба полная собственность (37.9м)+ Комната администратора полная собственность (4.8м)+Туалет общедолевая 1\6 собственность (2.5м)В клубе есть окно, возможность подключения мокрой точки, площадь под вывеску фасаде дома (аренда), выделенная мощность 8 квт (СамГЭС)В стоимость входит: помещения со всем оборудованием в отличном состоянии, готовым к проведению праздников, корпоративов, почасовой сдачей в аренду, проведению обучений, тренингов, игровых сессий.Доступ к помещениям 24\7,соседи в цоколе: магазин чая, салон красоты, детская одежда, швейная мастерская. Отличная транспортная развязка, современный район с развитой инфраструктурой.Оборудование:-Профессиональный американский пул на камне Modern Pro 9 футов-Аэрохоккей Weekend Superior 7 футов ,-Уникальный стол для настольных игр из массива ясеня на 10 человек Dicewood M10 Fenix-Игровой стол для настольных ролевых игр 40 дюймов из массива сосны-Полностью автоматическая кофемашина Dr.Coffee F10 c охладителем молока-Холодильная бар витрина Бирюса L102-Телевизор Xiaomi 55 дюймов-13 стульев, стеллаж, полка, стол-WiFi роутер TP-Link- 4 Онлайн видеокамеры TP-Link с сигнализацией- Дизайнерский интерьер, освещение, локальная подсветка каждого из игровых столов с пульта- Неоновая вывеска внутри клуба, вывеска на углу домаВ комнате администратора:- Автоматическая дверь (рол ставни)- стеллажи, стол- Микроволновка, чайник, комплекты посуды на 12 чел- Аксессуары для уборкиРиелторов без покупателей, просьба не беспокоить.
Продам офисное помещение в историческом центре города. Отдельный вход, кабинетная планировка. В помещении выполнен новый ремонт, есть санузел, кухня. Отличное месторасположение, напротив помещения автомойка, есть парковка. Отличный вариант для офиса компании или различной сферы услуг. Есть возможность перевести нежилое помещение в квартиру.
Продам нежилое помещение в новом жилом комплексе ''Дом у Космопорта 2'' 1 этаж, отдельный вход, при необходимости возможно организовать свободную планировку. Высота потолков 3 метра. Витражное остекление. Застройщик СК ''РСУ-10''. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути, первая линия. Срок сдачи объекта в эксплуатацию 1 квартал 2026 года. Отвечу на все интересующие Вас вопросы, звоните!
Продается нежилое помещение с арендатором на пр.Карла Маркса д.55.Географический центр города. Район многоэтажной застройки с развитой инфраструктурой. Отдельный вход, свободная планировка, качественный ремонт, все коммуникации. Рядом расположены: остановки общественного транспорта, супермаркеты, магазины формата стрит-ритейл и т. д. Удобная транспортная развязка.
Отдельно стоящее здание на 6 сотках на углу улиц Транзитная и Гоголя, все коммуникации, возможно для размещения любого бизнеса, здание кирпичное, перекрытия смешанные(бетонные балки + деревянные брусья)
Продам коммерческую недвижимость с арендатором в престижном районе Самары! Офисное помещение расположено на цокольном этаже 10ти этажного жилого дома, кабинетная планировка, количество комнат: 8, высота потолков 2.7 м. Преимущества данной коммерческой недвижимости: просторные и светлые помещения общей площадью 285.1 кв.м. Близость к деловым центрам, торговым комплексам и транспортным магистралям обеспечит отличную возможность получить недвижимость, которая полностью соответствует вашим требованиям и при этом имеет привлекательную цену. Не упустите эту возможность - приобретите коммерческую недвижимость уже сегодня!
Арт. 132924976 Продается нежилое помещение в густонаселенном районе города ул. Стара-Загора, Общая площадь 414 кв.м.Отдельный вход, имеется зона погрузки разгрузки со двор,Окна по всему периметру,Высокие потолки 3 метра,Все городские коммуникации,Мощности электроэнергии 50 кВт,Часть помещения площадью 210 кв.м, сдано в аренду двум арендаторам. Оставшаяся площадь 204 кв.м свободна без ремонта. По документам данное помещение цокольное, по факту это 1 этаж (дом с перепадом).В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, рестораны, кафе, Вкусно и точка, Грин Парк и т.д.
Продам офисное помещение на первом этаже многоэтажного жилого дома по адресу - улица Дачная, 28, рядом с пересечениями с улицей Чернореченская и проспектом Карла Маркса. Вокруг многочисленные новые жилые многоэтажки, магазины, медицинские учреждения, офисы, детские сады и досуговые центры. ВЫСОКИЙ ТРАФФИК!Площадь 129,5 кв.м. Отдельный вход с Дачной.Планировка кабинетная - 4 рабочих кабинета различной площади (все - с окнами) и 2 санузела, 2 технических помещения. Выполнен офисный ремонт: потолки- Армстронг, пол-линолеум, ламинат, стены - краска, санузлы- плитка, стеновые панели, на окнах рольставни. Помещение очень светлое, часть окон выходят на Дачную, часть - во двор здания.На фасаде есть место для рекламной вывески. Помещение свободно.Перед помещением большая парковка автомобилей, всегда есть свободные места.Стоимость 15.500 000 рублей.Возможна покупка помещения в ипотеку!
Продаем нежилое помещение 93,5 квм на первой линии улицы Фрунзе, в районе площади Революции. Дом не относится к памятникам архитектуры. Помещение в двух уровнях: неглубокий цоколь (4 ступени вниз от уровня тротуара) с тремя полноценными окнами на улицу и высокий первый этаж. Перекрытия ж/бетонные. Планировка несущий периметр, внутренние перегородки из гипсокартона. Высота потолка около 3 метров. Есть вытяжка и кондиционеры. В помещении на 95% выполнен чистовой ремонт качественными материалами. Помещение планировалось под стоматологию, распланировано согласно требованиям для медицинского лицензирования, в каждом кабинете есть подвод воды. 2 санузла. Перепланировка узаконена. Отделка для ценителей нестандартных решений. Подходит под стоматологию, салон красоты. Возможен перевод в ''жилое''.
