Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Г. Самара, Железнодорожный район, Тухачевского, д. 40А. ЖК Альбатрос.Ближайшее пересечение с улицей Пензенская.Площадь: 40.5 кв. М.Этаж/этажность -1/25.Продается помещение на цокольном этаже. Имеет отдельную входную группу. От 2 ступенек вниз. Возможно сделать свободную планировку, демонтировав стены.Высота потолков: 2,7 м. Есть вывод воды и канализации, возможно сделать разводку в любую точку помещения.Ремонт в помещении: черновая отделка. Производится современный ремонт в помещении (см. Последние фото).Просторная парковка напротив входа и перед подъездами.В ближайшем окружении располагаются: зоотовары, пункт выдачи заказов, студия массажа, парикмахерская, английский клуб, продуктовый магазин Пятерочка, товары для дома Фикс Прайс, госучреждение Фмс, школа и детский сад.Идеально подойдет под такие виды деятельности: продуктовый магазин, товары для дома, фитнес, студия растяжки или йоги, офис компании и другие.Стоимость продажи: 3 800 000 рублей.

Г. Самара, Железнодорожный район, Тухачевского, д. 40А. ЖК Альбатрос.Ближайшее пересечение с улицей Пензенская.Площадь: 30,5кв. М.Этаж/этажность -1/25.Продается помещение на цокольном этаже. Имеет общую входную группу. От 2 ступенек вниз.Высота потолков: 2,8 м. Есть вывод воды и канализации, возможно сделать разводку в любую точку помещения.Ремонт в помещении: черновая отделка. Производится современный ремонт в помещении (см. Последние фото).Просторная парковка напротив входа и перед подъездами.В ближайшем окружении располагаются: зоотовары, пункт выдачи заказов, студия массажа, парикмахерская, английский клуб, продуктовый магазин Пятерочка, товары для дома Фикс Прайс, госучреждение Фмс, школа и детский сад.Идеально подойдет под такие виды деятельности: продуктовый магазин, товары для дома, фитнес, студия растяжки или йоги, офис компании и другие.Идеально подойдет как вложения инвестиций для последующей сдачи в аренду.Стоимость продажи: 2 900 000 рублей.

Продам паркинг в ЖК ''Новая Тверская'' на 50 машино-мест. Паркинг частично сдан в аренду под автоуслуги. Отдельный заезд, свободная планировка на колоннах (шаг колон 6 м). В помещении выполнен ремонт: пол плитка, стены окрашены. Высота потолков 3 м. Место для рекламы на фасаде. Рядом расположены супермаркет ''Перекресток'', автозаправочная станция ''Башнефть'', шинный центр ''Tyreplus'', автотехцентр ''Дакар'', мотосалон ''Bestmoto'' и т.д. Удачный вариант для размещения детейлинга, автосервиса, автомойки и т.д.Напротив входа в помещение парковка для автомобилей, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

Продам паркинг в ЖК ''Новая Тверская'' на 50 машино-мест. Паркинг частично сдан в аренду под автоуслуги. Отдельный заезд, свободная планировка на колоннах (шаг колон 6 м). В помещении выполнен ремонт: пол плитка, стены окрашены. Высота потолков 3 м. Место для рекламы на фасаде. Рядом расположены супермаркет ''Перекресток'', автозаправочная станция ''Башнефть'', шинный центр ''Tyreplus'', автотехцентр ''Дакар'', мотосалон ''Bestmoto'' и т.д. Удачный вариант для размещения детейлинга, автосервиса, автомойки и т.д.Напротив входа в помещение парковка для автомобилей, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

Арт. 127947620 Продаётся супермаркет в новом ЖК на пересечении улиц Тухачевского и Дачной.В данный момент заключен долгосрочный договор аренды с супермаркетом ''Перекресток''.Преимущества местоположения: Удобная транспортная доступность, первый ряд зданий вдоль крупной городской магистрали с интенсивным движением. Высокий пешеходный трафик благодаря близости жилых комплексов и расположению рядом магазинов повседневного спроса.Технические характеристики площадей:Свободная планировка, удобный доступ и большие въезды, зона разгрузки с торца здания.Высота потолков составляет 6 метров, колонны обеспечивают комфортную организацию рабочего пространства.Центральные инженерные сети, оснащение системами противопожарной защиты, охраны и вентиляции.Перспектива развития:Объект предусматривает выплаты процента от товарооборота, а также ежегодную индексацию, что обеспечивает потенциальный рост арендной ставки.Данный объект является прекрасным вариантом вложения средств в стабильный и доходный арендный бизнес.

Арт. 127985522 Продаётся комплекс коммерческой недвижимости в центральной части района на пересечении улиц Тухачевского и Дачной. Комплекс включает: Торговые помещения на 1-ом этаже, арендаторы аптека ''Вита'', пвз ''Озон'' и ''Wildberries'', пивной магазин ''Пивовар''.Помещения в черновой отделке на втором этаже, площадью 437 кв.м.Преимущества местоположения: Удобная транспортная доступность, первый ряд зданий вдоль крупной городской магистрали с интенсивным движением. Высокий пешеходный трафик благодаря близости жилых комплексов и расположению рядом магазинов повседневного спроса.Технические характеристики площадей:Свободная планировка, удобный доступ и большие въезды.Высота потолков составляет 3 метра, колонны обеспечивают комфортную организацию рабочего пространства.Центральные инженерные сети, оснащение системами противопожарной защиты, охраны и вентиляции. Перспективы развития бизнеса: Идеально подходит для размещения торговых точек стрит-ритейла, офисов компаний среднего сегмента, заведений общепита, салонов красоты, медицинского сектора и иных востребованных форматов услуг.Объект частично заполнен стабильными арендаторами и ежемесячно приносит арендный доход, а также имеет хороший потенциал развития.

Арт. 127977309 Продаётся автокомплекс в подземном паркинге на пересечении улиц Тухачевского/Дачная.Объект расположен в центре густозаселенной многоэтажной жилой застройки, на первой линии вдоль улицы с оживленным автомобильным трафиком. По соседству расположены шинный центр, несколько крупных автосервисов, заправка и супермаркет Перекресток, что обеспечивает целевой клиентский поток для любого автомобильного направления.В помещение отдельный въезд, большие ворота 3*3 метра, внутри свободная планировка, шаг колонн 6*6 метров, высота потолков 3 метра. Все коммуникации в помещении центральные, установлена система вентиляции, система пожаротушения и охранная сигнализация.Объект подойдет под любые виды автомобильной деятельности: автосалон, автомойку, детейлинг, автосервис и многое другое, а также может рассматриваться как вариант стабильного арендного бизнеса.

Арт. 127947803 Продаётся комплекс коммерческой недвижимости в центральной части района на пересечении улиц Тухачевского и Дачной. Комплекс включает: Гипермаркет ''Перекресток'' Торгово-офисные помещения с сетевыми арендаторами Автосервисный центр площадью 1675 кв.мПреимущества местоположения: Удобная транспортная доступность, первый ряд зданий вдоль крупной городской магистрали с интенсивным движением. Высокий пешеходный трафик благодаря близости жилых комплексов и расположению рядом магазинов повседневного спроса.Технические характеристики площадей:Свободная планировка, удобный доступ и большие въезды.Высота потолков составляет 3 метра, колонны обеспечивают комфортную организацию рабочего пространства.Центральные инженерные сети, оснащение системами противопожарной защиты, охраны и вентиляции. Перспективы развития бизнеса: Идеально подходит для размещения торговых точек стрит-ритейла, офисов компаний среднего сегмента, заведений общепита, салонов красоты, медицинского сектора и иных востребованных форматов услуг.Объект частично заполнен стабильными арендаторами и ежемесячно приносит высокий арендный доход, а также имеет хороший потенциал развития.

Продам нежилые помещения в ЖК ''Новая Тверская'':- паркинг - 1 этаж - 2 этаж- открытая парковка Помещения частично сданы в аренду под гипермаркет ''Перекресток'', аптеку ''Вита'', магазин пива ''Пивовар'', пункт выдачи заказов ''Wildberries'', типографию и автоуслуги. Отдельные входные группы, свободная планировка. Высота потолков от 3 м, центральные коммуникации, место для рекламы на фасаде. Рядом расположены автозаправочная станция ''Башнефть'', шинный центр ''Tyreplus'', автотехцентр ''Дакар'', мотосалон ''Bestmoto'' и т.д. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Парковка для автомобилей, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

Продам нежилые помещения в ЖК ''Новая Тверская'':- паркинг - 1 этаж - 2 этаж- открытая парковка Помещения частично сданы в аренду под гипермаркет ''Перекресток'', аптеку ''Вита'', магазин пива ''Пивовар'', пункт выдачи заказов ''Wildberries'', типографию и автоуслуги. Отдельные входные группы, свободная планировка. Высота потолков от 3 м, центральные коммуникации, место для рекламы на фасаде. Рядом расположены автозаправочная станция ''Башнефть'', шинный центр ''Tyreplus'', автотехцентр ''Дакар'', мотосалон ''Bestmoto'' и т.д. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Парковка для автомобилей, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

Продам нежилое помещение в ЖК ''Новая Тверская''. Объект полностью сдан в долгосрочную аренду сетевому гипермаркету ''Перекрёсток''. Договор аренды заключён на 10 лет — надёжная инвестиция с предсказуемой доходностью. Идеальное расположение: 1-й этаж пристроя к жилому дому. Отдельные входные группы. Высота потолков — 6 метров. Центральные коммуникации. Возможность размещения рекламы на фасаде. Высокая проходимость и сложившаяся коммерческая среда: Аптека ''Вита'', пивной магазин ''Пивовар'', пункты выдачи Wildberries и OZON, типография, автоуслуги, АЗС ''Башнефть'', шинный центр ''Tyreplus'', автотехцентр ''Дакар'', мотосалон ''Bestmoto''. Отличная транспортная доступность: Остановка общественного транспорта — в шаговой доступности. Парковка напротив помещения.

Продам нежилое помещение в ЖК ''Новая Тверская''. Объект полностью сдан в долгосрочную аренду сетевому гипермаркету ''Перекрёсток''. Договор аренды заключён на 10 лет — надёжная инвестиция с предсказуемой доходностью. Идеальное расположение: 1-й этаж пристроя к жилому дому. Отдельные входные группы. Высота потолков — 6 метров. Центральные коммуникации. Возможность размещения рекламы на фасаде. Высокая проходимость и сложившаяся коммерческая среда: Аптека ''Вита'', пивной магазин ''Пивовар'', пункты выдачи Wildberries и OZON, типография, автоуслуги, АЗС ''Башнефть'', шинный центр ''Tyreplus'', автотехцентр ''Дакар'', мотосалон ''Bestmoto''. Отличная транспортная доступность: Остановка общественного транспорта — в шаговой доступности. Парковка напротив помещения.