Прoдaм кoммеpчeское помещeние cвобoдного назначения. Площaдь 305 кв м ( 18*19). Зeмeльный учacтoк 17 соток. Помeщениe с качеcтвeнным рeмонтoм. Пoдxодит под тоpговый бизнес, aвтocepвис, склад и многoе другoе. Кoммуникации: гaз, электpoэнергия, вода - скважинa . На тepритopии оxpaна и видeoнаблюдение.
Продаётся успешно действующий арендный бизнес с федеральными Арендаторами. Объект представляет собой отдельно стоящий Торгово-развлекательный центр ''ЯРмарка'', расположенный на земельном участке 2683 кв.м. в собственности в самом центре Красного Яра. На 1 этаже расположены якорные арендаторы: продсклад Победа, Мегафон, Озон, МТС. На 2 этаже нотариус, офисы компаний и сферы услуг с панорамными окнами, отель Samara's Cottages Aquaclub 44 включающий в себя 6 двухместных номеров, аква зону ''Аква-HAUS'', бассейн 900 кв. м с гейзером и водопадом, сауны, бар и зона отдыха с танцполом. Комплекс оборудован собственной автономной газовой котельной, 200 кВт выделенных мощностей электроэнергии. Установлены системы кондиционирования, охранно-пожарная сигнализация и видеонаблюдения. Предусмотрены площадки для разгрузки большегрузного транспорта, большая парковка перед зданием. Очень ликвидная локация, самый центр с. Красный Яр рядом расположены администрация, дом культуры, районный суд, банки, музеи и т.д.
Продается отдельно стоящий Торговый Центр ''ЯРмарка'' площадью 4835.9 кв. м по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Красный Яр, ул. Комсомольская, д.86. От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества объекта:- в собственности здание и земельный участок,-1 этаж занимает Продсклад Победа , Билайн, МТС , торговые секции одежды, игрушек и т.д.-2 этаж торговые секции,-открытая парковка на 150 автомашин.- 5 входов в ТЦ и 2 зоны загрузки ,- полноценные витринные окна с видом на центральную улицу и по периметру здания,- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка,- в непосредственной близости остановки муниципального транспорт - высота потолков: 1 этаж- 6,0 м, 2 этаж -3,5м.,- планировка свободная,- разрешенная мощность 200 кВт с возможностью увеличения, 220+ 380 V,- все коммуникации: водоснабжение холодная, отопление газовый и электрические котлы,- качественный ремонт,- возможность размещения рекламы на фасаде здания с четырех сторон, - рядом располагаются: Администрация района, Сбербанк, стоматологическая клиника, сетевые магазины ,Стоимость продажи помещения: 170 000 000 рублей.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному эксперту:Щеглов ИгорьАрт. 75242825
Уникальное предложение для предпринимателей и инвесторов! Продаётся здание нежилого назначения площадью 244,7 кв.м. с отдельным входом с улицы, на земельном участке 382 кв.м. Этот объект идеально подойдёт для организации различного бизнеса: от склада и производственного цеха до станции технического обслуживания или специализированного магазина.В данный момент в черновой отделке, что даст вам возможность реализовать внутреннее оформление по вашему вкусу и предпочтениям и концепции. Высота потолков в здании составляет 3,5 м, что обеспечит вам достаточное пространство для размещения оборудования.Особенности этого имущественного комплекса включают в себя большие выделенные электрические мощности 105 кВт (с возможностью увеличения), водоснабжение, яму для осмотра и ремонта автомобильной техники, двое больших ворот и дополнительные входы/выходы. Также проложена асфальтированная подъездная дорога, что обеспечит удобный доступ к вашему бизнесу.Удобное расположение и легкий доступ для клиентов и поставщиков. Это отличное место для размещения вашего бизнеса и создания удобных условий для работы.Не упустите возможность приобрести такой уникальный объект по выгодной цене! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре этого замечательного имущества. Ваш успех начинается здесь!Номер объекта: #1/536927/21924
Арт. 83277761 Продаeтcя пoлнocтью oбoрудованная саунa. Сауна полностью оборудована всем необходимым. Есть собственная кухня. Просторный предбанник 17,6 м² в котором может разместиться большая компания. Площадь дома 65.8 м², материал стен газоблок. Чистая прибыль зависит полностью от вас и настроенной рекламы. За счет низких постоянных затрат вы легко будете выходить в чистую прибыль от 200 000 рублей. .........................................РЕМОНТ И МЕБЕЛЬ:на полу керамогранитная плиткана стенах декоративные обоихолодильник обеденный стол, кофейный столкомфортабельные диваны в предбаннике (для большой компании).........................................ЛОКАЦИЯ:Сауна находится в черте города, что дает дополнительное удобство в транспортной доступности. И в густо населенном и активно развивающемся микрорайоне ...................................1 собственникЛюбые способы покупки: ипотека, сертификат, материнский капитал, наличные.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года!Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 20:00.Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.
Продаю помещение с ремонтом для любого вида деятельности, остаётся мебель. Отдельный вход, парковка, полный пакет документов. Собственник физлицо, готовы на сделку.
К продаже предлагается действующее и хорошо знакомое жителям и гостям Самарской области КАФЕ ''КУРУМКА''!Комплекс состоит из:- Кафе: на первом этаже банкетный зал на 100 гостей, помещение кухни, санузлы, просторное помещение летнего кафе с панорамными окнами, на втором этаже банкетный зал на 30 гостей, санузел, четыре гостиничных номера с собственными санузлами, просторный холл и помещение кухни.- На цокольном этаже расположен банный комплекс с бассейном.- Действующие два поста мойки автомобилей.- Видовой, ровной конфигурации земельный участок с красивыми видами на природу и собственным выходом к реке Сок!Комплекс продается полностью укомплектованный всем необходимым для успешной работы оборудованием. Собственная скважина, газовое отопление.
Нежилое помещение в центре п. Управленческий на первой линии домов по ул. Ногина. Густонаселенный жилой район, в шаговой доступности расположены: ТЦ ''Управа'', ''Магнит Семейный'', продовольственный рынок, обувной магазин ''Наша обувь'' и др. Соседние помещения в доме занимают: магазин косметики и товаров для дома ''Семь+Я'', продуктовый магазин, магазин обуви ''Меридиан''. Помещение с отдельным входом без ступенек, свободная планировка, большие окна, городские коммуникации, 5 кВт выделенной мощности электроэнергии, качественный ремонт. Арендатор пункт выдачи ''ОЗОН''.
Арт. 70552866 Уникальный объект в Самаре в непосредственной близости от стадиона Самара-Арена. Офисно-складской комплекс расположенный в черте города Самары с идеальной транспортной доступностью во все точки города. Что именно мы продаем? Недвижимое имущество: - Административный корпус: офисное отдельно стоящее здание площадью 681,9 кв.м. в два этажа, - Складской корпус: отдельно стоящее здание площадью 1 498,8 кв.м. оборудованное под фармацевтический склад, - Земельный участок площадью 75 соток (состоит их двух участков). Инженерные коммуникации: - центральное водоснабжение, - электричество 2 линии по 150 кВт, - магистральный природный газ, - проводной интернет. 1. Административный корпус построен и введен в эксплуатацию в 2022 г. Материал стен: кирпич. В помещениях выполнен новый качественный ремонт с использованием дорогих строительный материалов. Кабинеты руководителей, переговорные выполнены по индивидуальным дизайн-проектам. Оснащение: - собственная котельная (два напольных газовых котла на 100 кВт и 150 кВт), - приточно-вытяжная вентиляция с водяным калорифером в офисном здании, - сплит-системы во всех кабинетах, - автоматическая система пожарной сигнализации, - серверная, - линии интернета и телефонии в каждом кабинете. В здании оборудован уютный ресторан для проведения корпоративных праздников, банкетов, также он работает в формате кафе по организации питания для сотрудников. Ресторан оснащен: - звуковым оборудованием и проектором: - полноценной кухней для приготовления пищи. 2. Складское здание построено, оборудовано и введено в эксплуатацию в 2022 г. Склад оборудован: - автоматизированной системой мониторинга и контроля параметров микроклимата ГИГРОТЕРМОН-RF, - приточно-вытяжной вентиляцией, - сплит-системой канального типа MDV MDTV, - по периметру помещения датчиками температуры и влажности, - промышленным отоплением тепловентиляторами VOLСANO, - порошковой системой пожаротушения Буран и пожарные рукава, - автоматической системой пожарной сигнализации, - секционными автоматическими воротами (с герметизаторами проемов) в количестве 6 штук, - зонами погрузки-разгрузки, - эстакадами под газель, - холодильником с двумя зонами хранения, - безпылевыми полами. Также в складском здании обустроено офисное помещение для сотрудников склада. 3. Для обеспечения бесперебойной работы комплекса приобретен и установлен автономный дизельный генератор на 60 кВт с автоматической системой переключения (срок эксплуатации менее 2-х лет). Помещение, где установлен генератор отапливается, на генераторе установлена система подогрева блока картера 4. Комплекс оборудован контрольно-пропускным пунктом с модульным постом охраны с блоками управления системой оповещения и пожаротушения, автоматическими откатными воротами, отдельно стоящей модульной мастерской. 5. Территория комплекса оснащена парковочными местами, местами для курения. Произведено благоустройство территории и озеленение хвойными деревьями. Объекты не имеют обременений!!!
Продается помещение с арендатором. Объект находится на первом этаже многоквартирного жилого домаВнутри сделан ремонт под Валдбериз. На полу плитка, потолок Армстронг. Отдельная входная группа со стороны улицы. Подъезд в данный дом, находится с обратной стороны. Есть места для парковки транспортных средств. Данная точка выдачи товара очень популярна и пользуется большим спросом среди местного населения. Договор с арендатором бессрочный. Рядом с объектом находятся: офисы, пункт выдачи ''Озон'', ''Красное и белое'', салон красоты, сеть магазинов ''Магнит'' и т.д.
Номер объекта: 95163Менеджер объекта: Сызранцева Надежда Готовый Арендный Бизнес! Предлагаю к покупке отапливаемое 2-х этaжное здaние площадью 600 кв.м. с прилeгaющими xолодными cкладами (180 кв.м. и 140 кв. м) на зeмeльном учacткe-15 сoтoк, расположено в районе пересечения Московского шоссе и Северного переулка, недалеко от мгазина Кувалда.ру. Возможно приобрести как готовый арендный бизнес или под иные цели и виды деятельности. Объект арендован под мебельное производство, арендная плата от дeйcтвующиx apендатоpов в нacтоящий мoмeнт 250 000 pублей. Удобная планировка позволяет использовать объект как под офисы, так и с планировкой ореn sрасе. Удобная транспортная развязка, Остановки общественного транспорта, магазины, базы, коттеджи, B здaние 2 входа (подходит для выгрузки и погрузки товара), Объект находится под усиленной охраной, установлено 16 камер с мобильным видеонаблюдением, По периметру здания много окон, что обеспечивает комфортное освещение. Все коммуникации, Санузел и душевая, а также в помещении есть отдельно расположены раковины, Мощность электроэнергии 15 кВт с возможностью увеличения, Отопление пилетное, Подведен газ в соседние дома, и готов к подключению в данное здание. По всем вопросам звоните и пишите!
Арт. 69155848 продаётся недостроенное здание автопаркинга.возможно перестроение объекта под торгово офисные помещения.есть сетевые компании готовые арендовать готовый объект.
Арт. 47257380 Продажа/ипотека в новом ЖК Куйбышев по адресу:Самарская область, г.Самара, ул.Демократическая, 134ботдельностоящее здание со своей территориейгустонаселенный новый жилой комплексместорасположение рядом с зеленой зоной экологически чистый район2 этажаплощадь 820 кв.м.3 входа с разных сторон зданияплощадь каждого этажа 410 кв.м.есть подвалвозможность вывода воды и канализации в любом местесвободная планировкабольшие окна по периметру зданияудобный проезд с трассы место для парковки и стоянки автомобилейОтличное здание для открытия школы, детского сада, медицинской клиники, офиса и тд.
Арт. 82119197 Представляю Вашему вниманию действующий арендный бизнес - база отдыха в экологически чистом месте - в посёлке Курумоч рядом с сосновым лесом в Красноярском районе (10 км от г.Самара): В собственности 8 всесезонных домов и 2 бани, упакованных ''под ключ'' по 57 и 72 кв м, к каждому прилагается терраса, зона барбекю, 3-4 комнаты, кухня-гостинная, сан.узел с душем. Дома круглогодичного проживания на 6-8 человек, сдаются в посуточную аренду - в будни 7500-8500?/дом/сут, в выходные 11 000-15 000?/дом/сут. Гостям предоставляется (и входит в стоимость) всё необходимое для отдыха - мангальная зона, 2 бассейна в летний период. На территории расположена детская площадка, качели и садовая мебель перед каждым домом. Охрана и уборка домов - круглогодично. Дома оснащены всей необходимой техникой и мебелью. Кухонный модуль оборудован варочной панелью, посудой, микроволновой печью и холодильником. Заселямость обеспечивается действующей управляющей компанией, большая часть гостей приезжают повторно.Средняя годовая заселяемость - 80%, есть потенциал роста до 100%. Расчет окупаемости произведен при заселяемости 60%.Стоимость 57 000 000?.Выручка (год):доход от сдачи 5 домов в посуточную аренду:19570? - средняя суточная аренда, при загрузке 60% 18 дней в месяц дома сданы, 19750*18*5 = 1 761 428 ?/ мес - выручка от сдачи в аренду,1 761 428 *12 = 21 137 136 ?/год - выручка от сдачи домов в аренду.Расходы (год):Охрана - 40 000 руб/месуборка и тд - 100 000 руб/месЭлектричество, интернет 30 000?/мес Обработка домов 7 500?/меси 10 000?/мес - доп.траты в зависимости от сезонности (уборка снега зимой, обработка терриории от комаров летом и т.д.)Общие расходы в год:177 500?* 12 = 2 130 000?Чистая прибыль (год):21 137 136 - 2 130 000 = 19 007 136?Срок окупаемости:56 000 000?/19 007 136? = 2,95 года
Арт. 19284156 Продается отдельно стоящее здание с земельным участком в Студеном овраге. Объект расположен на первой линии вдоль главной улицы густозаселенного жилого массива и представляет собой отдельно стоящее здание на собственном земельном участке, площадью 754 кв.м. К зданию удобные подъездные пути, есть зона разгрузки. Внутри свободная планировка, все коммуникации: вода, электроэнергия, канализация. Объект подойдёт под различные виды торговли, а также производство и хранение.
Арт. 19274426 Продается гостиничный комплекс на территории лесопарковой зоны ''Дубки''Объект расположен на собственном земельном участке с охраняемой территорией и парковкой. Также на территории расположена котельная, зона отдыха с верандой и барбекю. В здании успешно функционирует гостиничный комплекс на 5 номеров, а также банкетный зал, две сауны с большим бассейном. В здании проведены все коммуникации: электричество, вода, газовое отопление, заключены договора со всеми ресурсоснабжающими организациями.Объект пользуется успехом в сфере оказания услуг, проведения праздников и отдыха на свежем воздухе.
Арт. 91462430 Пpодaм помещeние: г. Самара, Красноглинский район, п Мехзавод , 3 -й квартал.Отличное место в спальном густо населенном районе.Этaж/этaжнocть 1/10. Общaя плoщaдь 37.8 кв. м.Oтдeльный вход.Планиpoвка: свободная и с/узел.Высота потолков 2,7 м.Выделенная мощность 100 кВт.Возможность разгрузки как малогабаритного так и крупногабаритного транспорта.Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом или окнах.Использование: торговое, офис, пункт выдачи ,и др.
Арт. 19285176 Продается отдельно стоящее здание на земельном участке 6 соток. Здание представляет собой 3-х этажное капитальное строение с кабинетами свободной планировки, к которым осуществляется доступ с общей лестницы. На каждом этаже есть подсобные помещения. На первом этаже располагается складская зона с отдельными погрузочными воротами. Данное здание оборудовано собственной баней с парилкой, душевой, предбанником, зоной отдыха и прочим. Характеристики объекта:3 отдельных входа ворота парковка удобные подъездные путиЗдание на первой линии Волжского шоссе хорошо просматривается с дорогиПрисутствуют все необходимые коммуникацииСобственная газовая отопительная котельнаяБольшие окна высокие потолки качественный ремонтНа прилегающей территории возведен утепленный прямостенный ангар с большими въездными воротами.Часть участка огорожена забором, благоустроена. Данное здание может использоваться под различные виды деятельности покупателя, а также в качестве получения пассивного дохода, так как в данный момент объект сдан в аренду. Земельный участок и строения в собственности Документы готовы к продаже От собственника / без комиссии.
Арт. 74611568 К продаже представлено производственное здание по адресу: г. Самара, п. Красная глинка, 2-й Южный проезд 23Площадь здания - 2743.5 квмЗемельный участок - 3.17 сотокЭлектрическая мощность - 180 кВт (можно увеличить) (берётся от завода, есть возможность подключения к городской сети)Канализация - точка подключения к городской канализации 10 метров от зданияВода - собственник может подключить самостоятельно в случае необходимости после заключения ПДКП (заводская вода заведена, есть возможность подключения к городскому водоснабжению)Отопление - заведено, так же собственник может оборудовать самостоятельно в случае необходимости после заключения ПДКП (заводское отопление заведено, есть возможность подключения к городскому)Две рабочие кран-балки Здание находится на территории завода ЭлектрощитТак-же есть возможность обособить территорию и сделать прямой заезд с 2-ого Южного проезда и поставить свою охрану.Здание подходит под следующие виды деятельности: Производство, Склад, торговое и др.
Номер объекта: 95987Менеджер объекта: Шаврыгин АлексейЖилой дом ''Салют'' расположен в одном из крупнейших и значимых районов Самары — поселке Мехзавод. Район имеет развитую инфраструктуру: школы, детские сады, поликлиники и спортивные объекты, музей авиации и один из крупнейших парков города — ''Парк Победы''.Концепция проекта выстроена на 4 принципах: развитое окружение, уютный двор, функциональные планировки и лаконичное архитектурное решение. Здесь вы сможете забыть о городской суете и наслаждаться тишиной и спокойствием.Наш дом устроен так, чтобы жителям было комфортно: пять секций пониженной этажности, которые связаны друг с другом единым дворовым пространством. Ритмика фасада создается расположением окон и балконов, декоративными элементами фасада и сочетанием материалов различных цветов и фактур.В доме ''Салют'' мы создали продуманные и функциональные планировки, которые учитывают расположение окон относительно сторон света и окружающей инфраструктуры.Для жителей и посетителей жилого дома ''Салют'' на прилегающей территории предусмотрена просторная парковка в виде открытых организованных площадок, что поможет избежать парковки в непредусмотренных местах.Жизнь в ''Салюте'' будет насыщенной и интересной, благодаряпарку Самара-Арена ,Здесь можно прогуляться по аллеям, насладиться красивыми видами на Волгу и Жигулевские горы,а также в парке регулярно проводятся различные фестивали, концерты и спортивные мероприятия.Благодаря удобному расположению комплекса жителям будет комфортно начинать путешествие и возвращаться домой.Остановка общественного транспорта располагается в 5 минутах ходьбы от дома. Путь до центра города на автомобиле займет 35-40 минут.
Арт. 91461136 Пpодaм помещeние: г. Самара, Красноглинский район, п Мехзавод , 3 -й квартал.Отличное место в спальном густо населенном районе.Этaж/этaжнocть 1/10. Общaя плoщaдь 90 кв. м.Oтдeльный вход.Планиpoвка: свободная и с/узел.Высота потолков 2,7 м.Выделенная мощность 100 кВт.Возможность разгрузки как малогабаритного так и крупногабаритного транспорта.Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом или окнах.Использование: торговое, офис, пункт выдачи ,и др.
Арт. 91444056 Пpодaм помещeние: г. Самара, Красноглинский район, п Мехзавод , 3 -й квартал.Отличное место в спальном густо населенном районе.Этaж/этaжнocть 1/10. Общaя плoщaдь 90 кв. м.Oтдeльный вход.Планиpoвка: свободная и с/узел.Высота потолков 2,7 м.Выделенная мощность 100 кВт.Возможность разгрузки как малогабаритного так и крупногабаритного транспорта.Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом или окнах.Использование: торговое, офис, пункт выдачи ,и др.
Продажа жилой трехкомнатной квартиры 63 кв.м. под коммерческую деятельность Парижской Коммуны, 28, рядом с магазином КАРАМЕЛЬ (что добавляет доп. пешеходный трафик) Дом блочный, три окна смотрят во двор, лоджия на проезжую часть с хорошей видимостью с дороги. Оживленный перекресток, с плотным пешеходным и автомобильным трафиком в течении дня, густонаселенный район, плотная застройка высоко этажных домов (за домом расселены ряд 2-х этажных домов, в ближайшее время будет произведена строительная площадка много этажного дома), в шаговой доступности магазины формата у дома различного сегмента. Помощь с переводом в нежилое. Дополнительное увеличение площади 3х комнатной квартиры с 63 кв.м. до 103 кв.м. получиться за счет соседней однокомнатной квартиры (кухня и лоджия 40 кв.м. выходят на Парижскую Коммуну+ тамбур 3 кв.м.) Получится торгово-офисная галерея с 2-мя отдельными входами.
Продажа производственное помещение, часть здания 395 м2 на земельном участке 15 сот адрес Самарская обл., Красноярский р-н, с. Новый Буян, Совхозная ул., 1бПродается производственно- складское помещение, часть отдельно-стоящего кирпичного здания с офисно бытовыми помещениями, неотапливаемым пристроем, открытой площадкой перед зданием с возможностью маневра длинномеров и загрузкой с пандуса (но только для ''Газелей''). Подъезд и разгрузка возможна с двух сторон. Здание подключено к коммуникациям. Помещения и земельный участок в собственности . Характеристики:Общая площадь помещений 395 м2 включает в себя:- производственное помещение 120,3 м2, размеры 11,7м х 10,3м, высота 4,2м , 2 ворот высотой от 3м, пол бетон, ровный, тельфер г/п 1,5т- производственное помещение 65,5 м2, размеры 11,7м х 5,6м, высота 4,2м, ворота высотой 3м- офисное помещение 21,9 м2, с сан узлом- пристрой 187,3 м2 разделенный на 2 часть по ширине производственных помещений с воротамиОбщая площадь земельного участка 517 м2 Категория земель: Земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: Для размещения производственных и складских помещений, Коммуникации:- электроэнергия 15 кВт (ПАО МРСК Волги)- водоснабжение центральное- канализация локальная- газ- объект был подключен, все документы имеются, но в настоящий отрезано по желанию собственникаТранспортная доступность: -Выезд на трассу М5, в 20 км в районе аэропорта Курумоч, выезд на трассу Р241 ( Дмитровград, Ульяновск, Казань)- подъезды к базе зимой чистятся от снега, маневр длинномеров на площадке возможен.Стоимость 7 500 000 руб (НДС не облагается)________________________________________Колеганов АндрейОт собственника. Без комиссии.Арт. 77828683
