Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Пpoдаeтcя админиcтративно-складcкоe здание для размещения офисных, складских и производственных помещений с двумя пpилeгaющими земельными участками. O здaнии (кадастровый номер 63:01:0253003:585): - переменная этажность: 6-этажная центральная кирпичная часть и 2-этажные боковые крылья из бетонных панелей, на 1-ых этажах которых расположены склады, - общая площадь - 10 379,4 м², - площадь офисных помещений - 4 543,9 м², - площадь складов - 1 364,4 м², - чистoвaя oтделка oфисныx помещeний, - 2 гpузовыx и 2 пaсcaжиpских лифтa, - 38 caнузлов, - пoжapнaя сигнaлизaция, - система автоматического оповещения. Коммуникации: - электроснабжение центральное, 230 кВт разрешённой мощности, - теплоснабжение водяное, осуществляется от газовой котельной, - водоснабжение/водоотведение городской оператор, - водоотведение. Наличие прилегающей территории к зданию (2 земельных участка с кадастровыми номерами: 63:01:0253003:933 и 63:01:0253003:915 общей площадью 7 783 м²) обеспечивает размещение автотранспорта, выполнение погрузочно-разгрузочных работ, складирование сырья и материалов. Прямая продажа от собственника. Собственник - юридическое лицо. Без обременений. Полная стоимость в договоре, цена указана с НДС. Ипотека подходит. Торг уместен. Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00 часов, в пятницу - до 17:00 часов.

Продаётся действующая автомойка самообслуживания с оборудованием, готовой инфраструктурой и современными системами автоматизации. Тёплые отапливаемые боксы — комфортная круглогодичная работа. Удалённое управление и онлайн-отчётность: собственник может контролировать работу бизнеса дистанционно. Безналичная оплата, видеонаблюдение, цифровой учёт. Система лояльности: клиент идентифицируется по номеру телефона, получает поинты (1 ? = 1 поинт), которые можно использовать для оплаты мойки. Настраиваемый кэшбэк, акции, подписки, специальные предложения и разные условия для групп клиентов. B2B: возможность подключения организаций, автопарков и корпоративных клиентов с отдельным учётом и предоставлением отчётности. Классическая мойка: возможность подключения программного обеспечения — онлайн-запись, выбор услуги/способа мойки, предварительная запись, онлайн-оплата и отчётность по загрузке и продажам. Комфортная зона ожидания для клиентов классической мойки. Кофе-машина передаётся покупателю в подарок, также предусмотрен её удалённый контроль. Потенциал расширения: арендная площадь позволяет увеличить объект до 8 боксов. Дополнительно возможно развитие детейлинга, химчистки, полировки, шиномонтажа и других услуг. В итоге покупатель получает: действующий бизнес, 2 поста самообслуживания + 1 классический, тёплые отапливаемые боксы, удалённое управление, онлайн-отчётность, лояльность, кэшбэк, поинты, акции и подписки, B2B и корпоративных клиентов, онлайн-запись и оплату классической мойки, видеонаблюдение, комфортную зону ожидания, кофе-машину в подарок, возможность расширения до 8 боксов. Готовый автоматизированный бизнес с возможностью масштабирования. Причина продажи — смена направления деятельности. Звоните — расскажем подробности, покажем объект и предоставим информацию по финансовым показателям.

Продаётся привлекательное офисное здание, расположенное на центральной улице Самары Спортивной, неподалеку от Железнодорожного вокзала и Губернского рынка, вблизи ключевых транспортных узлов и популярных торговых точек Этот объект обладает целым рядом преимуществ, делающих его идеальным выбором для размещения организаций различных сфер деятельности. Просторный дизайнерски отделанный входной холл с остеклением. Автономная парковочная зона на 15 автомобилей с системой контроля въезда, круглосуточное видеонаблюдение всей территории Наличие собственного теплового узла, обеспечивающего независимость от централизованных сетей отопления Удобство охраны на всех этажах с пропускной системой. Высота потолков составляет комфортные 3 метра. Комфортная кабинетная планировка помещений Возможность эксплуатации крыши под летние мероприятия (например, организация летней террасы) Две выделенные зоны подходят для функционирования кредитных учреждений. Серверная комната позволяет эффективно организовать работу IT-инфраструктуры предприятия. Обеспеченность электрической мощностью 60 кВтобеспечивает стабильную подачу энергии для любых нужд офиса Объект готов под любой вид деятельности: Банковские отделения, муниципальные службы, учебные заведения, крупные коммерческие структуры и представительства компаний. Этот вариант идеально подходит организациям, ценящим престижность расположения, современный дизайн интерьера и готовность помещения сразу приступить к работе без дополнительного ремонта.

Продается отдельно стоящее нежилое здание в густонаселенном районе города. Общая площадь здания 2467,5 кв.м, земля под зданием в собственности общей площадью 912,5 кв.м. -4 этажа + подвал,, -3 отдельных входа, -2 лестничные клетки, -Приточная вентиляция, -Мощности электроэнергии 80 кВт, -Свой теплоузел на здание, -Свободная планировка, -Высокие потолки 4,5 метра, -Центральное отопление и коммуникации, -Парковочные места на 50 машин, -Удобные подъездные пути: Все документы в собственности.

Продается нежилое помещение на 1 линии пр. Кирова/Московского шоссе. Рядом расположены: Макдоналдс, ТЦ Самолет, главный офис ВТБ, остановки общественного транспорта и.т.д. -Общая площадь 237 кв.м, -3 отдельных входа, -Витринное остекление, -Окна на две стороны, -Есть возможность разделения на 2 помещения, -Мощности электроэнергии 30 кВт, -Большая парковочная зона: В настоящее время часть помещения общей площадью 173 кв.м. сдано под ''СДЭК'', Оставшаяся площадь 64 кв.м с отдельным входом сдана федеральной аптеке. Помещение расположено в густонаселенном районе города, большой автомобильный и пеший трафик.

Продается нежилое помещение в центральной части города. Помещение находится в 9-ти этажном жилом доме. Общая площадь 231,7 кв.м. Отдельный вход с улицы, есть место на фасаде для рекламы. Внутри сделан хороший ремонт, есть свой санузел. Внутри кабинетная система. Высота потолка 2.7 м. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Перед входом есть парковка. Хороший автомобильный трафик. Рядом расположены: сеть магазинов Перекресток, учебные заведения, музей им. Алабина, суд, поликлиника, салон красоты и т.д. Подходит практически под любой вид деятельности. На данный момент помещение арендует клуб спортивных единоборств. Нажмите на , чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены. ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Продается нежилое помещение в центральной части города. Помещение находится в 9-ти этажном жилом доме. Общая площадь 231,7 кв.м. Отдельный вход с улицы, есть место на фасаде для рекламы. Внутри сделан хороший ремонт, есть свой санузел. Внутри кабинетная система. Высота потолка 2.7 м. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Перед входом есть парковка. Хороший автомобильный трафик. Рядом расположены: сеть магазинов Перекресток, учебные заведения, музей им. Алабина, суд, поликлиника, салон красоты и т.д. Подходит практически под любой вид деятельности. На данный момент помещение арендует клуб спортивных единоборств. Нажмите на , чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены. ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Предлагается к продаже готовый коммерческий объект с действующими арендаторами в перспективной и узнаваемой локации Самары — в непосредственной близости от стадиона ''Солидарность Самара Арена''. Объект уже имеет сформированную коммерческую специализацию: на первом этаже работает автомойка, на втором этаже расположено кафе. Это позволяет новому собственнику приобрести не пустое помещение, которое еще предстоит адаптировать и искать арендаторов, а готовый арендный актив. Улица Дальняя непосредственно связана с инфраструктурой ''Самара Арены''. На официальном сайте стадиона остановка так и называется — ''Дальняя улица'', а проезд к южной парковке стадиона осуществляется именно по улице Дальней. Это особенно интересно для автомобильного бизнеса: рядом крупный спортивно-событийный кластер и развитая дорожная инфраструктура. Сама ''Солидарность Самара Арена'' — это не только футбольный стадион. На территории проходят матчи, концерты, выставки, конференции, деловые и массовые мероприятия. Официальный оператор позиционирует стадион и прилегающую территорию как крупную событийную площадку. Первая линия и отличная визуальная доступность. Здание хорошо просматривается непосредственно с дороги. Большой фасад, открытые ворота моечных постов и существующая вывеска делают назначение объекта понятным автомобилисту буквально за несколько секунд. Удобный заезд. Для автомойки это один из ключевых факторов. По фотографиям видно, что объект расположен непосредственно у проезжей части и не спрятан внутри промышленной территории. В перспективе второй этаж также может использоваться под клиентскую зону, офис, детейлинг-лаунж или другой сопутствующий сервис — разумеется, с учетом разрешенного использования помещений.

Продам нежилое помещение, расположенное на первой линии ул. Молодогвардейская. Первый этаж, две входные группы, высота потолков 2.7 м, выделенная электрическая мощность 5 кВт с возможностью увеличения. Подведены необходимые коммуникации, отдельный санузел. Место под размещение рекламы на фасаде. Рядом расположен магазин ''Пивовар'' и пункты выдачи заказов ''Озон'', ''Wildberries''.

Продам нежилое помещение, расположенное на первой линии ул. Молодогвардейская. Первый этаж, две входные группы, высота потолков 2.7 м, выделенная электрическая мощность 5 кВт с возможностью увеличения. Подведены необходимые коммуникации, отдельный санузел. Место под размещение рекламы на фасаде. Рядом расположен магазин ''Пивовар'' и пункты выдачи заказов ''Озон'', ''Wildberries''.

Продам универсальное нежилое помещение в новом жилом комплексе ''Сокол''. Помещение сдано в аренду под заведение общественного питания. Плотная жилая застройка. Огромное количество домохозяйств, отдельный вход, свободная планировка. Высота потолков 3.5 м. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Витражное остекление. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположены кафе-кондитерская ''Прага'', пункты выдачи заказов ''Ozon'' и ''WB'', магазин морепродуктов ''Крабсбир'', супермаркет ''Пятерочка'', магазины ''Фабрика качества'', ''Красное&Белое'', ''Аптека Плюс'', ''Жигулевское'' и т.д. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Парковочные места напротив входа в помещение.

Продам универсальное нежилое помещение в новом жилом комплексе ''Сокол''. Помещение сдано в аренду под заведение общественного питания. Плотная жилая застройка. Огромное количество домохозяйств, отдельный вход, свободная планировка. Высота потолков 3.5 м. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Витражное остекление. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположены кафе-кондитерская ''Прага'', пункты выдачи заказов ''Ozon'' и ''WB'', магазин морепродуктов ''Крабсбир'', супермаркет ''Пятерочка'', магазины ''Фабрика качества'', ''Красное&Белое'', ''Аптека Плюс'', ''Жигулевское'' и т.д. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Парковочные места напротив входа в помещение.

Нежилое помещение в центре п. Управленческий на первой линии домов по ул. Ногина. Густонаселенный жилой район, в шаговой доступности расположены: ТЦ ''Управа'', ''Магнит Семейный'', продовольственный рынок, обувной магазин ''Наша обувь'' и др. Соседние помещения в доме занимают: магазин косметики и товаров для дома''Семь+Я'', продуктовый магазин, магазин обуви ''Меридиан''. Помещение с отдельным входом без ступенек, свободная планировка, большие окна, городские коммуникации, 5 кВт выделенной мощности электроэнергии, качественный ремонт.

Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Пос. Сорокины Хутора, пер.Четвертый, уч.2/ Кировский р-н. Общая площадь 4366,00 кв. м., зем.уч. 3873,00 кв.м. 1/5эт Продается отдельно стоящее здание с земельным участком под гостиницу (недострой). Первая линия ул. Демократической, находится на одной из двух магистралей ведущих в Аэропорт. Удачное месторасположение объекта дает возможность добраться до любой точки города. В настоящее время получена вся проектная и разрешительная документация (разрешение на строительство, заключение экспертизы, красные линии, постановление на высотность - возможность надстройки еще одного этажа). Земельный участок 38 соток в собственности, здание строилось по проекту гостиничного комплекса, состоящего из 5 этажей. Цокольный этаж это - банный комплекс, 1 этаж вестибюльная, бар, ресторан, 2,3,4,5 этажи - номера. Высота потолков на первом этаже 3,30 м, на втором этаже 2,90 м, на третьем этаже 2,70 м. Большая парковка перед зданием. Получены новые тех.условия на электроэнергию 150 кВт, водоотведение, канализацию. Рядом остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка. Рядом Стадион Солидарность-Арена, Клинический госпиталь Мать и Дитя и т.д.

Земельный участок: 7 421 кв.м Продаётся 4х этажное отдельно- стоящего здание бывшего автосалона Форд. Идеальное решение для солидной компании, логистического комплекса и арендного бизнеса. Помещение полностью готово к эксплуатации и оснащено всем необходимым для комфортной работы и отдыха. Все коммуникации центральные, отопление газовое, электричество - 530 кВт. Основные особенности: - Разная высота потолков в складских и производственных помещеньях - от 3-5м 5 м. что обеспечивает простор и свободу для любого формата использования, - Панорамные окна — наполняют пространство естественным светом и создают ощущение открытости, - Оборудованный хамам, финская сауна, русская баня, бассейн с современной системой фильтрации, - Офисные помещения современного ремонта с арендаторами. Здание расположено отдельно, что обеспечивает приватность, удобную логистику и возможность собственной парковки.

Продается изолированное помещение на первом этаже многоэтажного гаражного комплекса, оборудованное для профессиональной деятельности. Проведен высококачественный капитальный ремонт, включающий в себя следующие элементы: 1. Бетонные полы с антипылевым полимерным покрытием, обеспечивающим долговечность и гигиеничность эксплуатации. 2. Часть стен выполнена из утепленных сэндвич-панелей, а другая часть отштукатурена и облицована керамической плиткой, что обеспечивает оптимальные тепло- и звукоизоляционные характеристики. 3. Утепленный потолок высотой 3,5 метра, способствующий созданию комфортных условий внутри помещения. 4. Установлены два мощных тепловентилятора, обеспечивающих поддержание оптимальной температуры в холодное время года. 5. Организована специализированная моечная станция с отдельной системой вытяжной вентиляции, что позволяет эффективно удалять влагу и загрязняющие вещества. 6. Установлены трое ворот, обеспечивающих удобство доступа и организацию рабочего процесса в помещении Данное помещение идеально подходит для организации высокопрофессионального детейлинг-центра или автосервиса премиального уровня, предоставляя все необходимые условия для эффективного функционирования и поддержания высокого стандарта обслуживания клиентов.

Нежилое помещение в центре п. Управленческий на первой линии домов по ул. Ногина. Густонаселенный жилой район, в шаговой доступности расположены: ТЦ ''Управа'', ''Магнит Семейный'', продовольственный рынок, обувной магазин ''Наша обувь'' и др. Соседние помещения в доме занимают: магазин косметики и товаров для дома''Семь+Я'', продуктовый магазин, магазин обуви ''Меридиан''. Помещение с отдельным входом без ступенек, свободная планировка, большие окна, городские коммуникации, 5 кВт выделенной мощности электроэнергии, качественный ремонт.

Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Пос. Сорокины Хутора, пер.Четвертый, уч.2/ Кировский р-н. Общая площадь 4366,00 кв. м., зем.уч. 3873,00 кв.м. 1/5эт Продается отдельно стоящее здание с земельным участком под гостиницу (недострой). Первая линия ул. Демократической, находится на одной из двух магистралей ведущих в Аэропорт. Удачное месторасположение объекта дает возможность добраться до любой точки города. В настоящее время получена вся проектная и разрешительная документация (разрешение на строительство, заключение экспертизы, красные линии, постановление на высотность - возможность надстройки еще одного этажа). Земельный участок 38 соток в собственности, здание строилось по проекту гостиничного комплекса, состоящего из 5 этажей. Цокольный этаж это - банный комплекс, 1 этаж вестибюльная, бар, ресторан, 2,3,4,5 этажи - номера. Высота потолков на первом этаже 3,30 м, на втором этаже 2,90 м, на третьем этаже 2,70 м. Большая парковка перед зданием. Получены новые тех.условия на электроэнергию 150 кВт, водоотведение, канализацию. Рядом остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка. Рядом Стадион Солидарность-Арена, Клинический госпиталь Мать и Дитя и т.д.

Продается изолированное помещение на первом этаже многоэтажного гаражного комплекса, оборудованное для профессиональной деятельности. Проведен высококачественный капитальный ремонт, включающий в себя следующие элементы: 1. Бетонные полы с антипылевым полимерным покрытием, обеспечивающим долговечность и гигиеничность эксплуатации. 2. Часть стен выполнена из утепленных сэндвич-панелей, а другая часть отштукатурена и облицована керамической плиткой, что обеспечивает оптимальные тепло- и звукоизоляционные характеристики. 3. Утепленный потолок высотой 3,5 метра, способствующий созданию комфортных условий внутри помещения. 4. Установлены два мощных тепловентилятора, обеспечивающих поддержание оптимальной температуры в холодное время года. 5. Организована специализированная моечная станция с отдельной системой вытяжной вентиляции, что позволяет эффективно удалять влагу и загрязняющие вещества. 6. Установлены трое ворот, обеспечивающих удобство доступа и организацию рабочего процесса в помещении Данное помещение идеально подходит для организации высокопрофессионального детейлинг-центра или автосервиса премиального уровня, предоставляя все необходимые условия для эффективного функционирования и поддержания высокого стандарта обслуживания клиентов.

Продается складская база в г. Самара. Объект расположен на перекрестке улиц Магистральная и Товарная. Складской комплекс подставляет собой собственный земельный участок общей площадью 7678 кв.м. На территории построены как капитальные, так и временные строения. На территории стоит своя КТПН с мощностью 100 кВт (100 кВт выкуплено). Для бесперебойной работы базы так же установлен дизельный генератор на 40 кВт. Газ ШГРП на территории (лимит газа 74 тыс. м3 в год). Установлено 2 котла по 100 кВт (отопление подведено в: офисы, магазины, склады 1,2,3). Склад 3 отапливается 4 газолучистыми обогревателями. Канализация центральная, вода городская (дополнительно есть скважина). Установлена на всей территории пожарно-охранная сигнализация и видеонаблюдение. Въезд на территорию базы осуществляется как со стороны ул. Товарной, так и со стороны ул. Магистральной. Подъездные пути позволяют проезжать и маневрировать на территоррии длинномерному транспорту. Рядом с объектом находятся: несколько оживленных улиц города (например, как Ракитовское шоссе), большое количество различных предприятий города, складов, магазинов и т.д. Географическое расположение базы позволяет быстро и удобно добраться до нее.

Продается торговое помещение с двумя отдельными входными группами на пересечении ул. Фасадная/ул. Бакинская. Помещения сданы в аренду двум арендаторам и приносит прибыль. Свободная планировка, 15 кВт, свой санузел, рекламные поверхности по фасаду. Соседние помещения занимают магазины: Фабрика Качества, молочный магазин, стоматология, пекарня, цветы и т.д.

Продается торговое помещение с отдельной входной группой на пересечении ул. Фасадная/ул. Молдавская. Помещение сдано в аренду арендатору и приносит прибыль. Свободная планировка, 15 кВт, свой санузел, рекламные поверхности по фасаду. Соседние помещения занимают: Сбербанк, магазин Горилка, аптека Вита, Валдбериз, цветы и т.д.

Земельный участок: 7 421 кв.м Продаётся 4х этажное отдельно- стоящего здание бывшего автосалона Форд. Идеальное решение для солидной компании, логистического комплекса и арендного бизнеса. Помещение полностью готово к эксплуатации и оснащено всем необходимым для комфортной работы и отдыха. Все коммуникации центральные, отопление газовое, электричество - 530 кВт. Основные особенности: - Разная высота потолков в складских и производственных помещеньях - от 3-5м 5 м. что обеспечивает простор и свободу для любого формата использования, - Панорамные окна — наполняют пространство естественным светом и создают ощущение открытости, - Оборудованный хамам, финская сауна, русская баня, бассейн с современной системой фильтрации, - Офисные помещения современного ремонта с арендаторами. Здание расположено отдельно, что обеспечивает приватность, удобную логистику и возможность собственной парковки.

Продается торговое помещение с отдельным входом на пересечении пр-кт Металлургов/ул. Юбилейная. Помещение сдано в аренду салону красоты и приносит доход. Свободная планировка, 15 кВт, свой санузел, рольставни на окне и входной двери. Соседние помещения занимают магазины: Красное/Белое, мясной магазин, Бристоль, цветы и т.д.

Общая площадь 3538,6 кв.м. Этаж/Этажность 3/3 Продаётся отдельно стоящее нежилое здание со своей большой парковкой. Объект расположен в географическом центре, в очень густонаселённом районе города современной многоэтажной застройки. Общая площадь 3 538,6 кв.м. 1 этаж площадь 855,1 кв.м. 2 этаж площадь 896,5 кв.м. 3 этаж площадь 875 кв.м. Цокольный этаж 705,6 кв.м. Площадь земельного участка 5144,7 кв.м. Здание имеет 4 входные группы, 1 центральный вход + 3 запасных (эвакуационных) выхода, функциональную планировку, позволяющую использовать помещения с кабинетной планировкой или планировкой open space, высокие потолки, железобетонные перекрытия, по периметру объекта много окон. Есть все центральные коммуникации, большие мощности электроэнергии 150 кВт. Здание находится в отличном техническом состоянии. Удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, станции метро ''Гагаринская'' и ''Спортивная''. Перед зданием своя большая наземная парковка на 80 машиномест. Территория охраняется, огорожена по периметру забором. В здании есть подземный паркинг на 6 автомобилей, может также использоваться, как зона погрузки, склад или техническое помещение. Отлично подойдёт под центральный офис компании, медицинский центр, гостиницу, образовательное учреждение и т.д.