Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Максимальная мощность 15 кВт- Хороший ремонт- Торговый/офисный центр- Имеется запасной выход- Высота потолков 3.5 м- С окнами- Возможность перепланировки отсутствует- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Продаётся готовое прибыльное помещение — отличный вариант для инвестирования! Преимущества бизнеса: Готовый арендный бизнес на первой линии центральной улицы в селе. Два надёжных долгосрочных арендатора. Просторная площадь первого этажа отдельно стоящего двухэтажного здания. Удобства и инфраструктура: Отдельная входная группа Общие парковки перед зданием Возможность размещения яркой наружной рекламы Разрешено проведение погрузочно-разгрузочных работ двумя способами (главный и запасной вход) Идеально подходит для торговли или офиса благодаря: Индивидуальному ремонту помещения высокого качества Наличие бойлера и центрального отопления Собственный санузел и установлен кондиционер Высокие потолки 3,5 метра и окна обеспечивают комфортность пространства Электричество мощностью до 15 кВт Круглосуточный доступ (режим работы 24/7) Современная система видеонаблюдения обеспечивает безопасность имущества и клиентов Бизнес представлен частью помещения, которое удобно поделено на два независимых сектора с отдельными зонами входа-выхода и собственными площадями аренды. Для владельцев предоставляется стабильный доход от сдачи площадей в аренду. Стоимость договора обсуждается индивидуально.Коммуникационные расходы: коммунальные платежи оплачивают арендаторы самостоятельно.Подробности уточняйте по телефону!Идеальное предложение для тех, кто ищет стабильный пассивный доход.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей НПомощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Номер объекта: 131609Менеджер объекта: Егоров АндрейПродаётся действующий магазин как готовый бизнес в сельском поселении Большая Черниговка. Объект идеально подойдёт для тех, кто ищет надёжную инвестицию с быстрой окупаемостью.Преимущества объекта:Право собственности. Полностью оформлены документы на здание и земельный участок — никаких рисков, связанных с арендой.Удачное расположение. Магазин находится у дороги с активной транспортной развязкой, что обеспечивает высокую проходимость и постоянный поток покупателей.Инфраструктура. К зданию подведены все необходимые коммуникации: электричество и водоснабжение. Канализация — собственная, что снижает эксплуатационные расходы и повышает автономность бизнеса.Стабильный доход. Магазин демонстрирует устойчивую прибыльность — вы получаете работающий актив, который сразу начнёт приносить доход.Готовность к сделке. Полный пакет документов в наличии, все юридические аспекты проверены и подтверждены.Это отличная возможность войти в розничный бизнес с минимальными стартовыми рисками. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продам помещение с арендаторами. Помещение с отдельным входом со стороны ул. Ленина. Удобные подъездные пути, есть место для парковки и разгрузки автотранспорта.Внутри сделан ремонт, есть санузел, высота потолка 2.7 м. Есть второй выход с торца здания. Благодаря минимальному количеству несущих конструкций, есть возможность перепланировки данного помещения. Рядом находятся: магазины, сквер, остановка общественного транспорта, аптека, молодежный центр и т.д.

Продам помещение с арендаторами. Помещение с отдельным входом со стороны ул. Ленина. Удобные подъездные пути, есть место для парковки и разгрузки автотранспорта.Внутри сделан ремонт, есть санузел, высота потолка 2.7 м. Есть второй выход с торца здания. Благодаря минимальному количеству несущих конструкций, есть возможность перепланировки данного помещения. Рядом находятся: магазины, сквер, остановка общественного транспорта, аптека, молодежный центр и т.д.

- земельный участок: 851 кв. м.Продам отдельно стоящее здание с федеральными арендаторами Красное & Белое, Апрель и другими операторами в проходном месте п.г.т. Безенчук. Здание капитальное, построено в 1985 году. Все коммуникации центральные: водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество. Выделенная электрическая мощность 36 кВт. Перед магазином имеется вместительная парковка. Земельный участок оформлен в собственность.

Номер объекта: 124062Менеджер объекта: Янина ЕкатеринаПродажа Торгово - развлекательного комплекса с действующим арендным бизнесом. Окупаемость 10 лет. Коэффициент капитализации 9%.Действующий торгово-развлекательный комплекс ''Сити Парк'', расположенный в центре г.Новокуйбышевск, с высокой проходимостью и удобной транспортной развязкой. Объект представляет собой готовый инвестиционный актив с сформированным пулом арендаторов и стабильным денежным потоком.Основные характеристики: Общая площадь: 22699,9 кв.м. Арендопригодная площадь: 15000 кв. м. Земельный участок: 18539 +/- 47, аренда до 2065 г. Категория земель: Земли населенных пунктов. Этажность: 5 этажей. Парковка:на 400 автомобилей, открытая. Год постройки 2008г.Арендный бизнес: Заполняемость:70 % .Преимущества актива:1.ТРК ''Сити Парк'' - единственный торгово-развлекательный комплекс г.Новокуйбышевска.2.Готовый бизнес.3.Юридическая чистота: Объект прошел полную юридическую проверку. Все коммуникации централизованные, техническая документация в порядке.4.Локация: г. Новокуйбышевск четвертый по численности, динамично развивающийся город Самарской области. Центр города, рядом центральный рынок, 20 остановок общественного транспорта, высокая плотность жилой застройки.5.Потенциал роста: Возможность повышения доходности за счет сдачи в аренду: свободных площадей, рекламных конструкций (фасад, парковка).6.Коэффициент капитализации 9%, высокая вероятность одобрения кредита на покупку торгово-развлекательного комплекса.Цена продажи:1 100 000 000 руб.Способ расчета: Полная предоплата / аккредитив / обсуждаемо.Показ объекта и предоставление финансовой модели — по запросу и после подписания соглашения о конфиденциальности.

Продам отдельностоящее здание ТЦ ''Пирамида'' с федеральными арендаторами ''Россельхозбанк'', ''Ветаптека Зоотовары'' в проходном месте п.г.т. Безенчук. Первая линия, 8 входных групп, высота потолков 3 м, коммуникации центральные: водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество. Выделенная электрическая мощность 19 кВт. Перед магазином имеется вместительная парковка. Земельный участок оформлен в собственность.

Продам торговое помещение в центре города Новокуйбышевск. Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход, два арендатора. В помещении выполнен качественный ремонт. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Рядом расположены: Сбербанк, кулинария Бико, аптека Ригла, Юничел обувь, Альфа банк, аптека Вита, Марафон обувь, Сбербанк. Отличная видимость с проезжей части.

Продам торговое помещение в центре города Новокуйбышевск. Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход, два арендатора. В помещении выполнен качественный ремонт. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Рядом расположены: Сбербанк, кулинария Бико, аптека Ригла, Юничел обувь, Альфа банк, аптека Вита, Марафон обувь, Сбербанк. Отличная видимость с проезжей части.

Продам отдельностоящее здание ТЦ ''Пирамида'' с федеральными арендаторами ''Россельхозбанк'', ''Ветаптека Зоотовары'' в проходном месте п.г.т. Безенчук. Первая линия, 8 входных групп, высота потолков 3 м, коммуникации центральные: водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество. Выделенная электрическая мощность 19 кВт. Перед магазином имеется вместительная парковка. Земельный участок оформлен в собственность.

- земельный участок: 851 кв. м.Продам отдельно стоящее здание с федеральными арендаторами Красное & Белое, Апрель и другими операторами в проходном месте п.г.т. Безенчук. Здание капитальное, построено в 1985 году. Все коммуникации центральные: водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество. Выделенная электрическая мощность 36 кВт. Перед магазином имеется вместительная парковка. Земельный участок оформлен в собственность.