Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Предлагаем для приобретения отдельно стоящее нежилое здание с арендатором федеральной сетью продуктовых магазинов ''Находка''. Здание расположено на собственном земельном участке в центре села Кошки в районе Парка 20летия Победы. В соседних зданиях находятся: ''Семь+Я'', ''Чижик'', ''Россельхозбанк'', Дом быта. Здание кирпичное, в 2025 году был проведен капитальный ремонт. Все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность 75 кВт. Перед магазином имеется просторная парковка для посетителей. С арендатором заключен договор аренды на 10 лет на площадь 580,4 кв. м на 1-ом этаже, есть свободная площадь для увеличения арендного потока в цоколе 133,1 кв. м и на втором этаже 68 кв. м. Также сдается часть земельного участка под установку базовой станции оператора мобильной связи ''МТС''.Здание продается как готовый арендный бизнес с надежным федеральным арендатором.

Предлагаем для приобретения отдельно стоящее нежилое здание с арендатором федеральной сетью продуктовых магазинов ''Находка''. Здание расположено на собственном земельном участке в центре села Кошки в районе Парка 20летия Победы. В соседних зданиях находятся: ''Семь+Я'', ''Чижик'', ''Россельхозбанк'', Дом быта. Здание кирпичное, в 2025 году был проведен капитальный ремонт. Все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность 75 кВт. Перед магазином имеется просторная парковка для посетителей. С арендатором заключен договор аренды на 10 лет на площадь 580,4 кв. м на 1-ом этаже, есть свободная площадь для увеличения арендного потока в цоколе 133,1 кв. м и на втором этаже 68 кв. м. Также сдается часть земельного участка под установку базовой станции оператора мобильной связи ''МТС''.Здание продается как готовый арендный бизнес с надежным федеральным арендатором.

Отдельно стоящее здание 150 кв. м, под ним земля в собственности 6 соток, отопление центральное, 15 квт электричество, вода.

Нежилое помещение в центре п. Управленческий на первой линии домов по ул. Ногина. Густонаселенный жилой район, в шаговой доступности расположены: ТЦ ''Управа'', ''Магнит Семейный'', продовольственный рынок, обувной магазин ''Наша обувь'' и др. Соседние помещения в доме занимают: магазин косметики и товаров для дома''Семь+Я'', продуктовый магазин, магазин обуви ''Меридиан''.Помещение с отдельным входом без ступенек, свободная планировка, большие окна, городские коммуникации, 5 кВт выделенной мощности электроэнергии, качественный ремонт.

Нежилое помещение в центре п. Управленческий на первой линии домов по ул. Ногина. Густонаселенный жилой район, в шаговой доступности расположены: ТЦ ''Управа'', ''Магнит Семейный'', продовольственный рынок, обувной магазин ''Наша обувь'' и др. Соседние помещения в доме занимают: магазин косметики и товаров для дома''Семь+Я'', продуктовый магазин, магазин обуви ''Меридиан''.Помещение с отдельным входом без ступенек, свободная планировка, большие окна, городские коммуникации, 5 кВт выделенной мощности электроэнергии, качественный ремонт.

Нежилое помещение в центре п. Управленческий на первой линии домов по ул. Ногина. Густонаселенный жилой район, в шаговой доступности расположены: ТЦ ''Управа'', ''Магнит Семейный'', продовольственный рынок, обувной магазин ''Наша обувь'' и др. Соседние помещения в доме занимают: магазин обуви ''Меридиан'', пункт выдачи ''ОЗОН'' и др.Помещение с отдельным входом без ступенек с ул. Ногина, резервный вход со стороны двора, свободная планировка, большие витринные окна, городские коммуникации, 20 кВт выделенной мощности электроэнергии, качественный ремонт. Арендатор сеть магазинов косметики и товаров для дома ''Семь+Я''.

Нежилое помещение в центре п. Управленческий на первой линии домов по ул. Ногина. Густонаселенный жилой район, в шаговой доступности расположены: ТЦ ''Управа'', ''Магнит Семейный'', продовольственный рынок, обувной магазин ''Наша обувь'' и др. Соседние помещения в доме занимают: магазин обуви ''Меридиан'', пункт выдачи ''ОЗОН'' и др.Помещение с отдельным входом без ступенек с ул. Ногина, резервный вход со стороны двора, свободная планировка, большие витринные окна, городские коммуникации, 20 кВт выделенной мощности электроэнергии, качественный ремонт. Арендатор сеть магазинов косметики и товаров для дома ''Семь+Я''.

Торговое помещение с федеральным арендатором в пос. УправленческийПродаётся торговое помещение по адресу:г. Самара, Красноглинский район, пос. Управленческий, ул. Сергея Лазо, 46. Характеристики: —Площадь: 164,9 м²—Этаж: 1/5—Высота потолков: 3 м—Надёжный арендатор — федеральная сеть Красное & Белое, гарантия стабильного арендного потока. Локация и окружение: Помещение находится в самом сердце жилого массива с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.—В шаговой доступности: ТЦ Управа, Магнит, аптека, кулинария, другие торговые точки.—Всего 5 минут до остановки общественного транспорта.—В 5 минутах езды — парк культуры и отдыха Вертолётка.—Район отличается активной застройкой и стабильным спросом на торговые площади. Почему это выгодно: —Готовый арендный бизнес: помещение уже приносит доход, не требует вложений.—Федеральный арендатор — это минимальные риски и долгосрочные обязательства.—Инвестиционная привлекательность: объект подходит как для сохранения капитала, так и для получения регулярного дохода. Стоимость продажи: 17 500 000 ?

Продаётся готовый арендный бизнес нежилое помещение на 1 линии в п. Мехзавод. Объект имеет 3 отдельных входа, большое витринное остекление, функциональную планировку, железобетонные перекрытия, все коммуникации. На фасаде много места для наружной рекламы. Есть зона разгрузки для грузового автотранспорта. Удобные подъездные пути, парковка.Заключены долгосрочные договора аренды с сетевыми арендаторами - продуктовым супермаркетом ''Магнит'' и аптекой ''Вита''. Высокий трафик! Надёжные инвестиции в стабильный арендный бизнес.

Продается отдельно стоящее здание с собственным земельным участком и федеральным арендатором ''Магнит Моя Цена''. Площадь здания 297,7 кв.м., площадь земельного участка 545 кв.м. Внутри выполнен чистовой ремонт согласно СНиП и требований арендатора. Коммуникации центральные: отопление газовое, вода центральная, канализация центральная. Стены здания кирпичные обшитые сайдингом. Инфраструктура в ближайшем окружении: пункты выдачи ''Ozon'', ''Wildberries'', детская школа искусств, детская и взрослая поликлиники, ''Раменский кондитерский комбинат'' (крупнейшее предприятие области).Арендатор с первого месяца открытия торгует выше фиксированной арендной ставки, что доказывает его рентабельность.

Продается отдельно стоящее здание с собственным земельным участком и федеральным арендатором ''Магнит Моя Цена''. Площадь здания 297,7 кв.м., площадь земельного участка 545 кв.м. Внутри выполнен чистовой ремонт согласно СНиП и требований арендатора. Коммуникации центральные: отопление газовое, вода центральная, канализация центральная. Стены здания кирпичные обшитые сайдингом. Инфраструктура в ближайшем окружении: пункты выдачи ''Ozon'', ''Wildberries'', детская школа искусств, детская и взрослая поликлиники, ''Раменский кондитерский комбинат'' (крупнейшее предприятие области).Арендатор с первого месяца открытия торгует выше фиксированной арендной ставки, что доказывает его рентабельность.

Продаем магазин 68,4 кв.м в очень проходном месте, напротив продуктового рынка. Первый этаж 5-этажного жилого дома. Сплошное фасадное остекление. Отдельный вход. Планировка свободная, на колоннах. Высота потолка 3,5 метра. Электрическая мощность 15 кВт.

Продам нежилое помещение на первом этаже жилого дома, расположенного в центре п. Управленческий. Высокий транспортный и пешеходный трафик. В ближайшемокружении находятся: ТЦ ''Виктория'', ТЦ ''Серега'', отделение Сбербанка, пекарни ''Бико'' и ''Сказка'', остановки общественного транспорта.Помещение находится на 1-ом этаже четырехэтажного жилого дома, весь первый этаж которого занимают нежилые помещения. Помещение с отдельным входом суровня земли без ступеней с ул. Лазо. Свободная планировка, городские коммуникации, качественный ремонт, сан. узел, место для рекламы на фасаде, выделенные электрические мощности 25 кВт.Потенциальный арендный доход 100 000 руб/мес

Продам нежилое помещение на первом этаже жилого дома, расположенного в центре п. Управленческий. Высокий транспортный и пешеходный трафик. В ближайшемокружении находятся: ТЦ ''Виктория'', ТЦ ''Серега'', отделение Сбербанка, пекарни ''Бико'' и ''Сказка'', остановки общественного транспорта.Помещение находится на 1-ом этаже четырехэтажного жилого дома, весь первый этаж которого занимают нежилые помещения. Помещение с отдельным входом суровня земли без ступеней с ул. Лазо. Свободная планировка, городские коммуникации, качественный ремонт, сан. узел, место для рекламы на фасаде, выделенные электрические мощности 25 кВт.Потенциальный арендный доход 100 000 руб/мес

Продам универсальное нежилое помещение в новом жилом комплексе ''Сокол''. Помещение сдано в аренду под заведение общественного питания. Плотная жилая застройка. Огромное количество домохозяйств, отдельный вход, свободная планировка. Высота потолков 3.5 м. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Витражное остекление. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположены кафе-кондитерская ''Прага'', пункты выдачи заказов ''Ozon'' и ''WB'', магазин морепродуктов ''Крабсбир'', супермаркет ''Пятерочка'', магазины ''Фабрика качества'', ''Красное&Белое'', ''Аптека Плюс'', ''Жигулевское'' и т.д. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Парковочные места напротив входа в помещение.

Продам универсальное нежилое помещение в новом жилом комплексе ''Сокол''. Помещение сдано в аренду под заведение общественного питания. Плотная жилая застройка. Огромное количество домохозяйств, отдельный вход, свободная планировка. Высота потолков 3.5 м. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Витражное остекление. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположены кафе-кондитерская ''Прага'', пункты выдачи заказов ''Ozon'' и ''WB'', магазин морепродуктов ''Крабсбир'', супермаркет ''Пятерочка'', магазины ''Фабрика качества'', ''Красное&Белое'', ''Аптека Плюс'', ''Жигулевское'' и т.д. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Парковочные места напротив входа в помещение.

Земельный участок: 7 421 кв.мПродаётся 4х этажное отдельно- стоящего здание бывшего автосалона Форд.Идеальное решение для солидной компании, логистического комплекса и арендного бизнеса. Помещение полностью готово к эксплуатации и оснащено всем необходимым для комфортной работы и отдыха. Все коммуникации центральные, отопление газовое, электричество - 530 кВт. Основные особенности:- Разная высота потолков в складских и производственных помещеньях - от 3-5м 5 м. что обеспечивает простор и свободу для любого формата использования, - Панорамные окна — наполняют пространство естественным светом и создают ощущение открытости, - Оборудованный хамам, финская сауна, русская баня, бассейн с современной системой фильтрации, - Офисные помещения современного ремонта с арендаторами.Здание расположено отдельно, что обеспечивает приватность, удобную логистику и возможность собственной парковки.

Земельный участок: 7 421 кв.мПродаётся 4х этажное отдельно- стоящего здание бывшего автосалона Форд.Идеальное решение для солидной компании, логистического комплекса и арендного бизнеса. Помещение полностью готово к эксплуатации и оснащено всем необходимым для комфортной работы и отдыха. Все коммуникации центральные, отопление газовое, электричество - 530 кВт. Основные особенности:- Разная высота потолков в складских и производственных помещеньях - от 3-5м 5 м. что обеспечивает простор и свободу для любого формата использования, - Панорамные окна — наполняют пространство естественным светом и создают ощущение открытости, - Оборудованный хамам, финская сауна, русская баня, бассейн с современной системой фильтрации, - Офисные помещения современного ремонта с арендаторами.Здание расположено отдельно, что обеспечивает приватность, удобную логистику и возможность собственной парковки.

Продается торговое помещение с отдельным входом на пересечении пр-кт Металлургов/ул. Юбилейная. Помещение сдано в аренду салону красоты и приносит доход. Свободная планировка, 15 кВт, свой санузел, рольставни на окне и входной двери. Соседние помещения занимают магазины: Красное/Белое, мясной магазин, Бристоль, цветы и т.д.

Продам нежилое здание в Промышленном районе. Расположение двор жилого массива с большим количеством домохозяйств. Объект капитального строительства 65 кв.м и земельный участок под зданием в собственности. Два подъезда к зданию, четыре входные группы, кабинетная планировка с возможностью объединения в единую площадь. В помещении черновая отделка. Высота потолков 4.2 м, выделенная электрическая мощность 15 кВт. Рядом расположены медицинская и стоматологическая клиники, салон красоты, пункт выдачи заказов Яндекс Маркет. Имеются карманы для парковки автомобилей. Удачный вариант для размещения магазина, пекарни, кафе, салона красоты и т.д.

Первый этаж жилого дома. Первая линия по пр Металлургов. 4-е окна на пр. Металлургов. Отдельный вход. Площадь помещения - 160 кв.м. Свидетельство на нежилое помещение. Продажа от Собственника

Продам готовый арендный бизнес на улице Дыбенко 6. Первая линия домов. Отдельный вход, большой торговый зал и два кабинета. Высокие потолки, все коммуникации, с/у, выделенные мощности7 кВт. Место под рекламу на фасаде здания. Удобные подъездные пути, парковка перед помещением. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Рядом располагаются остановки общественного транспорта, МФЦ, администрация Волжского района и т.д. строится большой жилой комплекс Дом у Космопорта. Есть надежный стабильный арендатор. Нажмите на ''сердечко'', чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены. ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Светофор. Место расположение объекта в оживленном участке города, где расположены все основные магазины, административные здания, автобусные остановки. Что обеспечивает постоянный трафик клиентов к данному объекту. Здание капитальное, стены выполнены из кирпича. Все сети центральные: водоснабжение, водоотведение, отопление (установлен газовый котел), электросети. Выделенная электрическая мощность составляет 45 кВт. Объект расположен на арендуемом земельном участке. Перед зданием есть парковка для автотранспорта. Договор с арендатором заключен в 2019 году на 15 лет.Магазин на данный момент уже стабильно торгует и платит 2% с товарооборота. Нажмите на , чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены. ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Продается торговый павильон в самом проходном месте Самары! Проходимость от 1500+ человек за день!Торговая площадь с очень высоким трафиком. Все документы готовы к сделке.Локация: Самара, мкр. Крутые Ключи, ул. Мира, 6 — самое проходное место, прямо у Торгового центра и остановки общественного транспорта.Объект: отдельно стоящий одноэтажный торговый павильон площадью 16 м² (44 м).С арендатором: вы покупаете не пустые стены, а готовый арендный бизнес — доход уже есть, риски минимальны.В окружении крупных жилых домов: плотный жилой массив.Под любой бизнес: продукты, кофе, шаурма, цветы, пункт выдачи заказов, бытовые услуги — высокий трафик сделает свое дело.Позвоните или напишите прямо сейчас, пока этот павильон не забрал кто-то другой.Серьёзному покупателю, который действительно заинтересован и готов действовать, — торг уместен. Обсудим цену при личном звонке или встрече.Купить торговый павильон в Самаре, коммерческая недвижимость в Крутых Ключах, торговое помещение в жилом доме, готовый арендный бизнес, павильон на остановке, высокая проходимость, ул. Мира 6.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 308, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Продажа нежилого помещения в двух уровнях на 1-ом и 2-ом этаже в Промышленном районе. Первая линия домов. Отдельный вход с ул. Губанова. Помещение оборудовано всеми инженерными коммуникациями.200м до ближайшего пересечения с главной транспортной магистралью городаНово Садовая с постоянным автомобильным потоком в течение дня. Наличие рядом остановок всех видов общественного транспорта способствует оживлённому пешеходному трафику. Соседними объектами на данном перекрёстке являются Чижик, Мир охоты, Сбер, а также многочисленные магазины и организации сферы услуг, в том числе Сбер Банк ''Ладья'' , рынок ''На Аминева'' Так же в этом здании находятся: Красное Белое, Клиника доктора Коваленко, Волга Вижн, Массажный салон.