Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Арт. 68797101 Продажа офисных помещений в Ленинском районе по адресу: г.Самара, ул. Чернореченская, 50/ ул. Киевская. Первая линия по ул.Чернореченская, перекресток с ул. Киевская. Свободная парковка перед зданием на 50+ автомобилей. Общая площадь: 514,3 кв.м. Этаж/этажность: 5/5. Кабинетная система. 2 входа с разных сторон здания. Выделенная мощность 40 кВт. Центральное отопление. Горячее и холодное водоснабжение, канализация - городские. Система видеонаблюдения. Охрана. Доступ 24/7. На цокольном этаже расположена столовая. Район деловой активности и многочисленных жилых комплексов. Удобная транспортная доступность. Здание на 100 % заполнено арендаторами. Рядом расположены остановки общественного транспорта, рестораны, кафе, магазин М.Видео, ТЦ InСubе, ОЦ Скала, Скала-Холл и др. Стоимость продажи объекта : 27 500 000 рублей. Без комиссии для покупателя!

Арт. 135094429 Продажа помещения в Октябрьском районе на пересечении улиц Мичурина и Ерошевского. От собственника! Общая площадь: 42в.м. Этаж/ этажность: 1/5 Два отдельных входа с улицы. Два смежные комнаты. Санузел. Ремонт сделан. Высота потолка 3м. Выделенная мощность 5кВт. Пожарная и охранная сигнализация. Рядом расположены Аптека Вита, Улыбка радуги, салон красоты, цветы, Пятерочка и др. Идеальный вариант под магазин, салон и др. Помещение сдано в аренду. Без комиссии для покупателя!

Арт. 104262504 Продажа офисного помещения в Ленинском районе по адресу: г.Самара, ул. Чернореченская, 50/ ул. Киевская. Первая линия по ул.Чернореченская. Свободная парковка перед зданием на 50+ автомобилей. Общая площадь: 258 кв.м Этаж/этажность: 1/5 Центральное отопление. Горячее и холодное водоснабжение, канализация - городские. Система видеонаблюдения. Охрана. Доступ 24/7. На цокольном этаже расположена столовая. Район деловой активности и многочисленных жилых комплексов. Удобная транспортная доступность. Рядом расположены остановки общественного транспорта, рестораны, кафе, магазин М.Видео, ТЦ InСubе, ОЦ Скала, Скала-Холл и др. Без комиссии для покупателя!

Арт. 68797845 Продажа офисного помещения в Ленинском районе по адресу: г.Самара, ул. Чернореченская, 50/ ул. Киевская. Первая линия по ул.Чернореченская, перекресток с ул. Киевская. Свободная парковка перед зданием на 50+ автомобилей. Общая площадь: 163,9 кв.м Этаж/этажность: 1/5 Кабинетная система. Отдельный вход возможен. Центральное отопление. Горячее и холодное водоснабжение, канализация - городские. Система видеонаблюдения. Охрана. Доступ 24/7. На цокольном этаже расположена столовая. Район деловой активности и многочисленных жилых комплексов. Удобная транспортная доступность. Здание на 100 % заполнено арендаторами. Рядом расположены остановки общественного транспорта, рестораны, кафе, магазин М.Видео, ТЦ InСubе, ОЦ Скала, Скала-Холл и др. Стоимость продажи объекта : 14 500 000 рублей. Без комиссии для покупателя!

Арт. 68794870 Продажа офисных помещений в Ленинском районе по адресу: г.Самара, ул. Чернореченская, 50/ ул. Киевская. Первая линия по ул.Чернореченская, перекресток с ул. Киевская. Свободная парковка перед зданием на 50+ автомобилей. 4/5 - 507,3 кв.м Кабинетная система. 2 входа с разных сторон здания. Выделенная мощность 40 кВт. Центральное отопление. Горячее и холодное водоснабжение, канализация - городские. Система видеонаблюдения. Охрана. Доступ 24/7. На цокольном этаже расположена столовая. Район деловой активности и многочисленных жилых комплексов. Удобная транспортная доступность. Здание на 100 % заполнено арендаторами. Рядом расположены остановки общественного транспорта, рестораны, кафе, магазин М.Видео, ТЦ InСubе, ОЦ Скала, Скала-Холл и др. Стоимость продажи объекта : 29 500 000 рублей. Без комиссии для покупателя!

Арт. 66917385 Продажа имущественного комплекса по адресу: г. Самара, Кировский район, Олимпийская, 63. Ближайшее пересечение с ул. Алма-Атинская. От собственника! Первая линия, отличные подъездные пути. Площадь 110 соток Участок огорожен забором из профлиста. Участок заасфальтирован. На участке расположено административное 2-х этажное здание 600 кв.м. Выделенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения. Вода (скважина), городская канализация. По границе участка проходит газ. Подъездные пути: асфальтированные. Имеется железнодорожная ветка (в собственности), заходящая на территорию участка.

Продается помещение 128 м.к. свободного назначения, идеально подходит под организацию офиса, зала для занятия танцами, йогой, секций, представительств компаний и т.д. Или Арендный бизнес. Достаточно оживленный трафик, вокруг много жилых домов.

Продается готовый арендный бизнес в микрорайоне Новая Самара. Вы покупаете не просто квадратные метры, а действующий денежный поток. Что вы получаете: Площадь 62,3 м² на 1-м этаже (отдельный вход + вход через подъезд). 3 изолированных кабинета, санузел, крышная котельная. Офисный ремонт ''под ключ'': кондиционеры в каждом кабинете, потолок Армстронг, плитка, пластиковые окна. Главный бонус: помещение уже сдано в аренду. Арендатор надежный и готов остаться. Вам не нужно искать клиентов, делать ремонт или ждать окупаемости. Вы просто получаете арендную плату с первого дня после сделки. Показ по предварительной записи. Код пользователя: 194943 Номер в базе: 13638679

ПРОДАЖА ГАБ, производственное здание и офисы Продаётся производственное здание 7250 м² — идеальное решение для вашего бизнеса! Уважаемые предприниматели и инвесторы! Представляем вашему вниманию современное производственное здание, расположенное на собственном земельном участке площадью 32 сотки (3200 м²). Это уникальный объект, который станет надёжной базой для развития вашего бизнеса — будь то крупное производство, складской комплекс, логистический центр или сервисная база. Основные характеристики объекта - Общая площадь здания: 7250 м². - Этажность: 3 этажа. - Земельный участок: 32 сотки, полностью в собственности. - Коммуникации: все центральные — газ, электричество, водоснабжение, канализация. - Котельная: собственная, обеспечивает автономное отопление, вход на 72 м3.. - Электрическая мощность: 300 кВт (входящая). Конструктивные и технические особенности - Высота потолков: - 1 этаж — 6 метров (идеально для размещения крупногабаритного оборудования, производственных линий, складских стеллажей). - 2 и 3 этажи — по 3 метра (подходят для административных помещений, офисов, складов, сервисных зон). - Лифты: промышленные, грузоподъёмность до 5 тонн — обеспечивают быструю и безопасную транспортировку грузов между этажами. - Лестницы: между этажами — промышленные, усиленные, соответствуют всем нормам безопасности. - Санузлы: 32 на всей территории (удобство для персонала и посетителей). Логистика и инфраструктура - Территория: полностью закрытая, охраняемая, с круглосуточным доступом (24/7). - Парковка: рассчитана до 12 автомобилей. - Заезд: возможен для грузовых автомобилей любого тоннажа — удобные подъездные пути и ворота. - Возможности зонирования: разные уровни нагрузки по этажам позволяют гибко организовать пространство под любые производственные задачи. Возможности использования Здание подходит для: - организации полного цикла производства, - размещения складских и логистических комплексов, - создания сервисных и ремонтных баз, - организации автосервиса, СТО, - размещения цехов по переработке, упаковке, сборке, - любого другого промышленного или коммерческого использования. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Арт. 140163942 Продается 2 нежилых помещения в комплексе от одного собственника на 1-й линии ул Красноармейской: 1) Первый этаж общая площадь 64,6 кв.м (офисное) 2) Цокольный этаж общая площадь 65,6 кв.м (офисно-торговое) есть отдельный вход со двора зона погрузки разгрузки Район деловой активности, рядом располагаются Музей Алабина, офисы банков, остановки общественного и т.д. Свободная планировка, Качественный ремонт, Все коммуникации: Удобные подъездные пути, парковка. Отлично подойдет под офис компаний

Продаётся помещение под погреб, находится под гаражным мосивом, под охраной. Звоните после 17:00.

Продается нежилое помещение свободного назначения на первой линии, на пересечении проспекта Кирова и улицы Победы. Помещение расположено в зоне с высоким пешеходным и транспортным трафиком: постоянный поток людей и автомобилей, отличная видимость фасада, удобный подъезд и парковка. Основные характеристики: •Общая площадь: 401,8 кв.м •Расположение: 1-я линия, пересечение двух оживлённых магистралей •Назначение: свободное (нежилое помещение) •Вход: с улицы •Планировка: свободная, с возможностью зонирования •Коммуникации: все центральные, мощность 60 кВт. Преимущества локации: •Высокий автомобильный и пешеходный трафик в любое время суток •Остановки общественного транспорта в шаговой доступности •Рядом жилые дома, офисные здания, социальные объекты •Первая линия •Удобный заезд, возможность разгрузки/погрузки Для какого бизнеса подойдёт: •Продуктовый магазин, алкомаркет, пекарня •Аптека, оптика, стоматология •Кафе, кофейня, фастфуд •Пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) •Салон красоты, барбершоп, фитнес-студия •Офис продаж, банк, страховая компания Условия сделки: •Прямая продажа от собственника •Возможен торг при быстрой сделке •Рассрочка — обсуждается индивидуально Показ в удобное время. Звоните или пишите в чат .

Арт. 139874128 Инвестиционное предложение - продажа здания на земельном участке в центре Самары по адресу - улица Русская. Имущественный комплекс расположен в квартале в границах улиц Промышленности, Русская, Стандартная и Боевого переулка. Рядом пересечение улиц Промышленности и Партизанская - отличная транспортная доступность из любой части города как на личном, так и на общественном транспорте. Здание включает в себя 6 таунхаусов с собственными земельными участками. Каждый таунхаус в трех уровнях - два этажа плюс мансарда. Площади таунхаусов от 172,7 кв.м до 174,4 кв.м. Состояние - черновая отделка. Установлены пластиковые оконные стеклопакеты. Межэтажные перекрытия - железобетонные между первым и вторым этажами, деревянные между вторым этажом и мансардой. В здание заведены газ, электричество, водоснабжение и водоотведение - договоры поставки заключены. Электропроводка разведена, трубопроводы воды и газа смонтированы. Выделенная электрическая мощность в каждый таунхаус 15 кВт. В каждом таунхаусе установлены газовые котлы на отопление и горячее водоснабжение. Радиаторы отопления установлены. По выписке характеристики каждого таунхауса: вид объекта - здание, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом блокированной застройки, количество этажей - 3. В продаваемый имущественный комплекс (помимо здания и земельных участков под таунхаусами) входят еще два земельных участка - участок перед входами в таунхаусы вдоль всего здания, а также участок под стоянку личных автомобилей с торца здания (со стороны улицы Русская). Периметр всего комплекса огорожен. Общая площадь всех помещений в здании 1042,1 кв.м. Общая площадь земельных участков 1014 кв.м. Стоимость объекта 75 000 000 рублей. Собственник физическое лицо. Обременения и запреты отсутствуют. Отличная инвестиция! Предложение ограничено по времени - собственником рассматривается возможность отделки каждого таунхауса и продажи их по отдельности. Рассмотрим все встречные предложения по цене.

Арт. 70768291 Продажа помещения, с арендатором, в отдельно стоящем здании на ул. Георгия Димитрова. Объект расположен в густозаселенном жилом квартале, вдоль улицы Георгия Димитрова, что обеспечивает удобную транспортную доступность и круглосуточное наличие парковочных мест. В помещение отдельный вход, внутри кабинетная система, с большими светлыми окнами, четыре кабинета и два санузла. На объекте качественный уровень отделки, потолок армстронг, светодиодное освещение, стены оштукатурены и окрашены, на полу плитка. В помещении установлена система пожарной и охранной сигнализации. В 2023 году произведена полная замена крыши. В данный момент заключен договор аренды с ветеринарной клиникой. Ежегодная индексация аренды по договору.

Продам коммерческое помещение свободного назначения Общая информация: - Помещение находится в собственности, без обременений. - Изначально планировалось для открытия клиники. - Нежилое помещение, подходит для различных видов деятельности. Планировка и инфраструктура: - Отдельная входная группа, что обеспечивает приватность и удобство. - Зона ресепшн для удобного приема посетителей. - Три просторных кабинета для приема клиентов. - Комната для приема пищи сотрудников. - Гардеробная и санузел для комфортных условий работы. Ремонт и состояние: - Выполнен совершенно новый ремонт, современный и аккуратный. Транспорт и подъезд: - Удобные подъездные пути. - Хорошая транспортная развязка, доступ 24/7. - Парковка рядом с помещением для удобства клиентов и сотрудников. Расположение и особенности района: - Высокая плотность населения вокруг, что повышает потенциальную клиентскую базу. - Возможность размещения рекламы на фасаде здания для привлечения внимания. Дополнительные преимущества: - Отличная видимость и доступность. - Возможность быстрого запуска бизнеса. Звоните прямо сейчас для организации просмотра! Код пользователя: 146697 Номер в базе: 11905191

Арт. 134673640 Продаётся готовое медицинское помещение на Московском шоссе. Объект расположен в географическом центре города, на первой линии пересечения улиц Московское шоссе/22 партсъезда, что обеспечивает удобную транспортную доступность из любой точки города. Помещение расположено на втором этаже отдельно стоящего здания. Внутри помещения 5 кабинетов с окном и мокрой точкой, зона приема пищи для сотрудников, подсобное помещение и санузел. Объект готов для размещения медицинской деятельности различных направлений, а также для офиса компании и других видов деятельности.

Продажа Производственный комплекс 1486 м2, ЗУ 1, 77 Га Адрес: г. Сaмapa, Кировский район, Смышляевское шоссе 1Б От собственника без комиссий для покупателя. Продажа производственно- складского комплекса (введен в эксплуатацию в 2025году), ангар под производственный цех или склад, неотапливаемый, но с возможностью утепления и автономного отопления, оборудованный кран балкой, отдельно -стоящий АБК с раздельной зоной бытовых и офисных помещений, душевые, санузлы, качественный ремонт, открытые площадки с возможностью застройки. Здания и земельный участок в собственности, юр. лицо. Продажа с НДС. Строилось качественно ''для себя''. Площадь земельного участка 1, 77Га образована из: ЗУ 0, 86 Га на котором расположены строения ЗУ 0, 91 Га свободный, ровный, готовый для расширения застройки Состав комплекса (общая площадь строений 1486, 3 м2): ангар 1228, 5 м2, прямоугольная форма, размеры 68м х18м - высота потолка 11, 2м - кран. балка г/п 10 т, высота до ГАК 7м - ворота секционные 2 шт 4 м х 4, 5м (в) и 3м х 3м - пол бетон, шлифованный, плита 200мм - ангар не отапливаемый (с возможностью утепления и автономного отопления) административно- бытовоездание 2этажа257, 8 м2 - 1 этаж бытовые и подсобные помещения, душевые, сан. узел - 2 этаж офисные помещения - бытовые, технические и офисные зоны имеют отдельные входы - отопление Земельные участки: площадь 8619 м² Кадастровый номер 61 : 01 : 0253003 : 944 площадь 9913м2 Кадастровый номер 61 : 01 : 0253003 : 944 -категория- земли населенных пунктов - ВРИ- склады, деловое управление, производственная деятельность - практически прямоугольный, ровный, частично огорожен - свободная площадь позволяет дополнительную застройку Коммуникации: - отопление только в АБК, электрический котел, мощность 13кВт, первый этаж -теплый пол, второй этаж - конвекторы - водоснабжение скважина, система очистки воды (практически питьевая) - канализация - септик - эл. мощности 150 кВт - охранная, пожарная сигнализации, видеонаблюдение Территория и инфраструктура - наличие открытых площадок под строительство ангаров - заезд для фур и длинномеров - асфальтированные дороги, стоянка - площадка перед ангаром бетонные плиты - огороженная территория Стоимость 110 000 000 руб (НДС) Без комиссии для покупателя Для просмотра объекта или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить. Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами ------------------------------------------------- ------ Колеганов Андрей Регион Бизнес Недвижимость Арт. 137678897

Предлагается к продаже База на земельном участке 40 соток, на участке: 4 этажное отдельно стоящее капитальное здание 2015 года постройки,1600 кв.м с разгрузочный погрузочными помещениями с пандусом на первых этажах,с офисными помещениями,выставочные залы, офисные помещения 2,3,4 этаж для размещения всего рабочего персонала от директора до рабочего с кухней и душевой,продумано во всех смыслах для качественного действия производства,все в хорошем состоянии с ремонтом,цоколь теплый высота потолка 5,2 м.Есть лифтовая шахта на все этажи,коммуникации центральные,так же на территории действующий сборно-разборный склад 875 кв.м 2018 года- действующий,без фундаментный подушки, можно завести газ сделать теплым, так же отдельно стоящее 2 этажное гаражно- охранное здание 1 этаж гараж,2 этаж жилой для охраны как 3 ком.квартира со всеми удобствами,штанги и гири для охраны имеются. Въезд отдельный без ограничения времени 24/7, заезд в собственности в отличии сторонних организаций соседствующих!Стоянка для большегрузов, все в хорошем и действующем состоянии,отличное транспортное расположение в железнодорожном р-не Самары.Все подробности,дополнительная информация, обсуждение цены,при личной встрече.

Арт. 91997899 Пpoдажа отдельно стоящего нежилого киpпичного здания (OKH) c зeмeльным учacтком 3,8 сотки + придомовая огороженная территория 4 сотки. по адресу Песочный пер.21, пересечение с ул. Пионерской. Площадь здания 267,7 кв м Земля, здание в собcтвeнноcти Кaпитaльный ремонт с зaменой вcex коммуникаций Все кoммуникации центральные, Стены кирпичные, тoлщинa стeн 80cм Пеpeкрытия ЖБ, не деpевянныe, Крышa пepекрыта-новaя, Выделенная мощность 45 кВт Высота потолков 4м В даннoм здaнии oборудован банный комплекс, состоящий из 2х парилок и бассейна. План этажей размещён на одном листе, рассмотрим любую форму расчёта, вся инфраструктура в шаговой доступности. Возможен торг. Отличная инвестиция!

Продажа производственно-складской комплекс 4,83 Га, площадь строений 10 000 м2 г. Самара, Куйбышевский р-н, Гаражный пр. 4 Продается действующий производственно - складской комплекс, заполненный арендаторами, с возможностью для дальнейшей застройки на свободных площадях более 2 га., обеспеченный коммуникациями, с оформленными в собственность строениями и земельным участком (физ. лицо), расположен на южном въезде в Самару, на границе жилого района, с доступностью общественного транспорта, остановка пригородных электропоездов ''Парк дружбы народов'' в шаговой доступности, выезд на федеральные трассы. Объекты: Земельный участок общей площадью 4,83 гa. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) ВРИ: под склады, размежеван на 4 участка 12 170 м2, 21 338 м2, 3 454 м2, 11 315 м2. Комплекс из 16 строений общей площадью 10 000 м2 в т.ч. - офисное здание 436 м² (8 кaбинeтов oбщей площадью 261 м² с качественным pемoнтом (плaст. oкнa, сплит-систeмы, пapкет), санузлы, душeвые), - производственно- складские здания из кирпича 4 шт (1363 м², 935 м², 491 м², 430 м²), - арочные ангары 7 шт (441 м², 460 м², 495 м², 720 м², 765 м², 899 м², 915 м²), - ангар из сэндвич-панелей 720 м², - металлический ангар с вертикальными стенами 548 м². Общая площадь отапливаемых помещений: 5900 м², неотапливаемых 4110 м². Открытые площадки 2 шт по 5000 м2 (одна из них бетонированная), широкие асфальтированные проезды. Свободные площади для дальнейшей застройки более 2га. Коммуникации: Отопление - центральное + газовая котельная на базе 350 кВт (введена в эксплуатацию в 2021 году), каждый из источников полностью покрывает потребность комплекса по теплу. Возможность быстрого переключения с центрального отопления на газовую котельную. Электроэнергия - 2 независимых канала, мощностью 200 и 148 кВА от разных подстанций. Водоснабжение и водоотведение - центральные + скважина технической воды. Интернет - Два провайдера услуг связи, в том числе и по оптоволоконной линии, развитая цифровая система видеонаблюдения (более 20 камер). Собственная служба эксплуатации, укомплектованная всем необходимым оборудованием и инструментами, включая трактора и погрузчик. Земельный участок комплекса прямоугольной формы, расположен вдоль улицы длинной стороной 250 м, ограждение по периметру, въезд через КПП. Цена продажи 260 000 000 рублей Без комиссии для покупателя Для просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить. Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами Колеганов Андрей. ''Регион Бизнес Недвижимость'' Арт. 135135055

Продажа база участок 20 сот, склады 1000 м2 Продается складская база на участке 20 соток (разделен на 4 участка) с теплыми складами, холодным складом, 2-х этажным зданием под офисы, комплексом бытовых помещений с баней, в районе Аэропортовское шоссе / ул. Чекистов Земельный участок: общая площадь 1985,2 м2 состоит из участков 500м2+479,2 м2+ 500м2 +506м2 (земли населенных пунктов) Здания общая площадь 1000 м2: -жилой дом 176.8м2 2 этажа + подвальный этаж, возможно использовать как офисное здание - нежилое здание 229.7м2, включающее в себя гараж 40 м2, высота потолка 3м, ворота 3,1м х 2,7м (в), офисная часть 50 м2 и склад 139,7 м2, высота потолка 3,3м (в зоне разгрузки 4.2 м), ворота 3,3м х 3,6м(в), отапливаемое - склад 280 м2, высота потолка 4,8м, ворота 3,3 м х 3,6м(в), отапливаемое - склад 230м2, высота 4м, неотапливаемый, но с возможностью отопления дровяной печью Нежилое здание и склады объединены в комплекс со сквозным проходом и внешними воротами - комплекс бытовых и подсобных помещений площадью 83,5м2 с действующей баней на газу - навес для стоянки автомобилей - огороженная площадка для разгрузки Коммуникации: -отопление газовые котлы в жилом доме, складских помещениях, бытовых помещениях и бане - водоснабжение центральное - канализация септик - эл. мощность 16 кВт, возможно увеличение Территория асфальтирована, огорожена, маневр и разгрузка фур. Выезд на ул.Чекистов, Аэропортовской шоссе. База заполнена арендаторами Стоимость продажи 22 000 000 рублей Без комиссии для покупателя Для просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить. Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами Колеганов Андрей. ''Регион Бизнес Недвижимость'' Арт. 135134884

Под Любой Вид деятельности Характеристики: - 1 линия - Своя парковка на 10 машин - 3 Отдельных входных групп - Парковка вокруг здания на 30-50 машин - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Несколько санузлов на этаже. - Центральное отопление - Есть кондиционеры во всех кабинетах - Мокрая точка во. Всех кабинетах - Хороший ,новый ремонт - Кабинетная планировка - Отдельно стоящее здание со своим двориком - Высота потолков 3 м - Видеонаблюдение по периметру . - Возможно вместе с арендаторами и оборудованием. - Новые пластиковые окна во всех помещениях - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Отлично подойдет под Офис, Медицинское направление,Административное здание. Дополнительная информация: Действующий медицинский центр в сердце города. Александр ,Сергей Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Арт. 49055367 Продaётcя офисное помещениe, с надёжными аредаторами, на пeресечении улиц Сaмарcкaя/Bилoнoвская. Объект раcполoжeн в центpe пpестижнoго рaйона, вдoль первoй линии улицы Caмарская, в шaговой дoступноcти oт площади Куйбышевa, oстaнoвок общecтвеннoго тpанcпopта и новой cтaнции мeтро ''Театральная'', в окружении многочисленных магазинов, кафе и развлекательных заведений. Помещение занимает весь второй и третий этаж здания. В помещение отдельная входная группа с домофоном и пунктом охраны. Внутри зона ресепшн и гардеробная, кабинетная система с большими, светлыми окнами, выходящими на две стороны. В помещении качественный уровень отделки, смонтирована система пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение, кондиционеры в каждой комнате. Также в помещении оборудована комната приема пищи с вытяжкой и мокрой точкой,, серверная и кабинет руководителя с собственным санузлом. Объект частично меблирован и полностью готов к эксплуатации. В данный момент помещение сдано в аренду двум стабильным арендаторам. Объект является хорошим вариантом вложения средств в арендный бизнес, а также прекрасно подойдет под офис компании, либо медицинское учреждение.

Арт. 134144188 Продается офисное помещение в историческом центре города! 4 этаж, общая площадь 195,8 кв.м. Высокие потолки 3,4 м, Много окон по периметру, Нет несущих конструкций что позволяет сделать open space. Здание построено 1910 году, реконструкция фасада была в 2018 году. Объект расположен в исторической, популярной части города, в шаге от площади Революции. Поблизости находятся офисы коммерческих и муниципальных организаций, продуктовые магазины, аптеки, популярные кафе, рестораны и т.д. Удобные подъездные пути, разрешена парковка вдоль здания, есть парковка во дворе, рядом остановки общественного транспорта.

Продажа помещения свободного назначения 817 кв.м адресу: Самара, Кировский район, Пугачевская , 21а. От собственника, без комиссии. Продажа ГАБ, помещения на первом этаже (практически весь этаж) и подвале жилого пятиэтажного дома, в гуcтoнaселенном жилом рaйoнe, заполненные арендаторами различных направлений деятельности с независимыми входами с улицы с возможностью использования как действующий арендный бизнес или объединения в единое пространство под один проект. Есть утвержденный проект под ''Чижик''. Общая площадь 817 м2: 1 этаж 580 м2, подвальные помещения 237 м2. Помещения заполнены следующими арендаторами: магазин разливных напитков, мастерская по ремонту телевизоров, парикмахерская, салон красоты, ПВЗ маркетплейса, мини гостиница на 6 номеров с двумя саунами. Все арендаторы имеют независимые выходы, отдельные сан.узлы. Основные характеристики: - первый этаж 5-ти этажного жилого здания, - обустроенный спальный район, - высота потолка 3,3 м, - отдельный входы, запасные выходы, - отопление центральное и индивидуальное , - вода, канализация центральные, - наличие перегородок, которые можно демонтировать или перестроить, - большие окна , - размещение рекламы на фасаде, - удобныe подъездные пути, бoльшaя паpковкa, - выделенная мощность 75 кВт. Цена продажи 35 000 000 руб. _______________________________________ Колеганов Андрей От собственника. Без комиссии. ''Бизнес Регион Недвижимость''. Арт. 135134810