Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Ликвидное помещение в историческом центре Самары, с центральным входом с ул. Куйбышева! Срок окупаемости помещения составляет 7,5 лет. В помещении действующий арендатор, долгосрочный договор аренды до 2034 года, с пролангаций. Периодическая индексация арендной ставки. Часть площади - подвал 123 кв.м. в настоящее время реконструируется в помещение с отдельным входом, произвлдится его ремонт, что позволит эксплуатировать его отдельно от основного помещения, с дополнительным доходом в виде аренды. Помещение в собственности, без ограничений и обременений. С чистой юридической историей.

Продается нежилое помещение на 1 линии одной из центральных магистралей города ул. Победы /ул. Гагарина. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Есть возможность деления объекта на 2 помещения. Два отдельных входа, качественный ремонт, функциональная планировка, все коммуникации. Рядом расположены остановки общественного транспорта, станция метро ''Советская'', многочисленные магазины формата стрит-ритейл и т.д.Удобные подъездные пути, парковка.

Продам помещение свободного назначения. Ранее использовалось под детский сад. Отличное месторасположение, в шаговой доступности одна из главных магистралей города улица Ново-садовая. Удобные подъездные пути, большая парковка напротив входа в помещение. Отлично подойдет под детский клуб, салон красоты, магазин, пункт выдачи.

Предлагаем в продажу универсальное помещение на первой линии улицы Физкультурной / пересечение с ул. Ново-Вокзальной. Рядом строительный рынок, ТЦ ''На птичке'', станция метро, рынок, множество магазинов и пунктов выдачи, транспортная доступность, отдельный вход, свободная планировка, парковка вдоль улицы Физкультурной. Подойдет под аптеку, офис продаж, магазин, салон красоты, ветклинику и другие виды услуг!

Предлагаем в продажу универсальное помещение с арендатором в густонаселенном место на улице Черемшанской. Рядом Почта России и Почта Банк, магазин Пятерочка, в помещении выполнен свежий ремонт. В помещении есть три арендатора: пункт выдачи Озон, салон маникюра и логопед. Отличный вариант для арендного бизнеса!

Арт. 86846834 Помещение в современном офисном центре у Загородного парка.Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, дом 215А.Этаж/этажность 1/15Общая площадь: 117 кв.м.Помещение расположено на первом этаже 15-и этажного бизнес центра с отдельной входной группой.Высота потолков: 4,5 м. Свободная планировка. Черновая отделка. Выделенная мощность: 15 кВт.Из окон офиса потрясающий вид на одну из центральных магистралей города и на Загородный парк. Удачно для выбора офиса крупной компании или размещения ресторана, медицинской клиники.Имеет отдельную входную группу с улицы. Внутренние перегородки возможно демонтировать или использовать в таком виде.Два лестничных пролета и три лифта на каждом этаже.Панорамное остекление. Многоуровневая парковка.В ближайшем окружении: Россельхозбанк, Загородный парк, Самарский национальный исследовательский университет им. академика С.П.Королева, ТРЦ Мега-Сити, гостиницы ''Реальянс'' и ''Ибис''.Отличная транспортная доступность.Стоимость продажи: 29 250 000 рублейБез комиссии для покупателя!

Продается торговое помещение на первой линии ул. Клинической/ул. Мичурина. Помещение состоит из проходных комнат. Отдельная входная группа, свой с/у., охранно-пожарная сигнализация, хороший ремонт, окна в каждой комнате. Большой пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Подойдет под салон красоты, аптеку, пункт выдачи, кофейню, офис продаж, стоматологию и т.д.

проходное место в ТЦ Охотный ряд. Сидит арендатор.Арендный доход 160 тыс в месяц

Продам торговое помещение. Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Планировка состоит из двух залов, отдельный вход, свой с/у. В помещении выполнен новый дизайнерский ремонт, витражное остекление. Есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Парковка вдоль дороги. Удачный вариант для размещения салона красоты, офиса компании, пункта выдачи.

Продается коммерческое помещение площадью 36,2 кв.м. по адресу: Новокуйбышевск, ул. Кутузова, 27, на пересечении с ул. Белинского. Объект расположен в двухэтажном здании и обладает отдельным входом с пешеходной улицы. Недалеко от Дворца культуры. По соседству здание Музея истории. Планировка включает основное пространство и изолированную комнату, которую можно использовать под склад, подсобное помещение или зону отдыха. Санузел оборудован внутри. В помещении выполнен качественный ремонт, установлены охранно-пожарная сигнализация и рольставни на входной двери. Для размещения информации предусмотрены две рекламные конструкции на фасаде: 5х2 м и 3х0,5 м. Рядом с объектом имеется парковка на 2-3 автомобиля со стороны ул. Кутузова. Помещение сдается в аренду с доходом около 30 000 рублей в месяц, и действующий арендатор готов остаться на условиях нового собственника. В ближайшей перспективе до 2027 года запланирован капитальный ремонт фасада и фундамента здания, после чего цена поднимется. Код пользователя: 191223Номер в базе: 10186626

Продается помещение свободного назначения на первой линии крупнейшей транспортной артерии города. Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность: 8 мин. пешком до станции метро Советская, 11 мин. ходьбы до станции метро Спортивная.В непосредственной близости находится оживленный перекресток улиц Гагарина и Советской Армии. Помещение отлично просматривается с дороги, в ближайшем окружении располагаются различные объекты коммерческой деятельности: магазин продуктов Пятерочка, ПВЗ Озон, стоматология Мелисса и др. Отдельный вход, выделенная электрическая мощность 15 кВт, высота потолков 4 м., на полу плитка, стены окрашены, потолок Армстронг. Коммуникации центральные, горячее водоснабжение реализовано по средством водонагревателя. Установлены счетчики на электроэнергию и воду.

Продаётся нежилое помещение общей площадью 428 кв.м Помещение расположено в районе многоэтажной жилой застройки рядом с парком Победы любимым местом для прогулок и отдыха жителей ГородаВсе коммуникации, высокие потолки, свободная, функциональная планировка, зона разгрузки, парковка.

Арт. 66477694 г. Самаpа, Самарский район, ул. Фрунзе, дoм 62Ближайшее пересечение с ул. Венцека.Общая площадь: 123,5 кв.м. Этаж/этажность: 1/3. Продается помещение на первом этаже в центре города около площади Революции.Высота потолка: 2,7 м. Выделенная мощность: 20 кВт. Есть приточно-вытяжная система. Есть санузел и кухня, возможна развода воды и канализации в любую точку помещения. Установлена пожарно-охранная сигнализация, кондиционирование. Продается без мебели и техники.Ремонт в помещении: пол - плитка, стены под покраску, потолок - армстронг, освещение - светодиодное. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома. Около помещения есть парковка и внутри двора.В ближайшем окружении: площадь Революции, пекарня ''Белочка'', аптека ''Вита'', мясной магазин ''Фабрика Качества'', магазин одежды, автозапчасти, спортивная школа, автошкола, офисы компаний и другое.Идеально под: общепит, кафе, хостел или отель, офис, детскую школу, салон красоты, медицина.Стоимость продажи: 13 500 000 рублей.Без комиссии для покупателя!

Арт. 56730822 Уникальное предложение! Продается помещение свободного назначения! Адрес: ул. 6-я Просека, 137Ищете идеальное место для успешного бизнеса? Это помещение — ваш ключ к процветанию!Основные преимущества:Просторная площадь — 268 кв.м. на первом этаже 14-этажного жилого дома, расположенного в густонаселенном квартале.Два отдельных входа — максимальный комфорт для ваших клиентов и сотрудников.Эффективная планировка: 6 кабинетов и 2 санузла, что позволяет организовать рабочее пространство по вашему усмотрению.Современные отделочные материалы: гомогенное покрытие на полу, стены под покраску, потолок — армстронг с ярким светодиодным освещением.Каждый кабинет оборудован кондиционером для создания комфортной атмосферы в любое время года.Высота потолков — 2,7 м, что добавляет ощущение простора.Рекламные возможности: Место под баннеры над входом и на торце здания — выделите свой бизнес среди конкурентов!Парковка вдоль дома и в близлежащих районах обеспечит удобство для ваших клиентов.В окружении находятся офисы компаний, детские центры, обучающие студии и салоны красоты — идеальная локация для привлечения клиентов!Это помещение идеально подходит для: офиса компании, медицинской клиники, стоматологии, детского центра и многих других видов бизнеса!Цена: 25 000 000 руб. (без комиссии для покупателя)Не упустите шанс стать владельцем этого универсального пространства! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваш бизнес заслуживает лучшего — сделайте первый шаг к успеху уже сегодня!

Арт. 64114668 Продажа помещения в Ленинском районе по адресу: г. Самара, ул. Московская, 6. Ближайшее пересечение с ул. Московское шоссе.Общая площадь: 638,8 кв.м.Центр города.Отдельный вход с улицы. Пожарная и охранная сигнализация.Выделенная электрическая мощность: 70 кВт. Парковка перед зданием,Удобная транспортная развязка, близость остановок общественного транспорта.Рядом расположены ТЦ InCibe, ТЦ Айсберг, ТЦ Скала, Зеленая страна , автомойка и многие др.Арендаторы: Супермаркет Пятерочка с 2018 года и др.Без комиссии для покупателя!

Арт. 62560772 г. Самара, Ленинский район, ул. Ленинская, 166а.Ближайшее пересечение с ул. Садовая.Продается помещение отдельно-стоящее здание (модульное) с земельным участком в центре города.Площадь участка: 0,8 соткиПлощадь здания: 80 кв.м.Оформлены в собственность.Высота потолка: 3 м. высота въездных ворот - 2,5 м. Выделенная мощность: 20 кВт. Два бокса под мойку. Центральные коммуникации: свет, вода и канализация, отопление.Возможность разгрузки автомобилей: газель, камаз. Есть место под рекламную конструкцию: баннер.Есть парковка около здания.В ближайшем окружении: паркинг, стройка нового ЖК ''Садовая'', Самарский государственный технический университет, Министерство строительства, поликлиника, Департамент исполнения областного бюджета и отчетности, ОСФР по Самарской области, Военный комиссариат, детские клуб и сады, продуктовый магазин ''Магнит'', стоматология, лаундж-бар, студия растяжки и другое.Возможное использование: шиномонтаж, автомойка, детейлинг, продажа масел и аккумуляторов. Данная услуга пользуется спросом.При замене фасада на витражное остекление возможно использовать под торговлю различного типа: товары для дома, офисные принадлежности и фотокопицентр, медицинские анализы, услуги красоты, и другое.Стоимость продажи: 14 000 000 рублей.Без комиссий для покупателя!

Арт. 86851949 Продается помещение расположенное в ТЦ ''Каскад''.В пешей доступности остановки общественного транспорта, мебельный центр, пекарни, рестораны и многие другие объекты инфраструктуры города.Помещение расположено на 2 этаже 2х этажного торгового центра и представляет собой: Просторная секция общей площадью 40 кв.м. (с возведёнными гипсокартонными и стеклянными перегородками). Высота потолков: 3,5 м. Установлен кондиционер. Санузел общий на этаже м/ж, дополнительно можно вывести разводу мокрых точек.На этаже расположены: одежда, салон красоты, парикмахерская, детская одежда, офисы компаний и другие.Имеется место под рекламу на фасаде здания. Навигация внутри ТЦ.Просторная парковка около торгового центра.Помещение полностью сдано и приносит стабильный доход.

Арт. 60115263 Продажа арендного бизнесаг. Самара, Октябрьский район, ул. Мичурина, 147. Ближайшее пересечение с ул. Лукачева.Расположено в густонаселенном районе, многоэтажной застройки с плотностью населения около 30 000 человек.Этаж/этажность: 1/16.Общая площадь: 108 кв.м.2 отдельных входа.Планировка: 2 зала, 2 отдельных кабинета и 2 с/у. (Возможна перепланировка).Высота потолков: 2,6 м.Ремонт в помещении: пол - керамогранит, стены - окрашены, потолок - армстронг, три фазы.Возможность разгрузки грузовых машин.Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом, выносная конструкция.

Арт. 91444056 Пpодaм помещeние: г. Самара, Красноглинский район, п Мехзавод , 3 -й квартал.Отличное место в спальном густо населенном районе.Этaж/этaжнocть 1/10. Общaя плoщaдь 90 кв. м.Oтдeльный вход.Планиpoвка: свободная и с/узел.Высота потолков 2,7 м.Выделенная мощность 100 кВт.Возможность разгрузки как малогабаритного так и крупногабаритного транспорта.Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом или окнах.Использование: торговое, офис, пункт выдачи ,и др.

Продажа жилой трехкомнатной квартиры 63 кв.м. под коммерческую деятельность Парижской Коммуны, 28, рядом с магазином КАРАМЕЛЬ (что добавляет доп. пешеходный трафик) Дом блочный, три окна смотрят во двор, лоджия на проезжую часть с хорошей видимостью с дороги. Оживленный перекресток, с плотным пешеходным и автомобильным трафиком в течении дня, густонаселенный район, плотная застройка высоко этажных домов (за домом расселены ряд 2-х этажных домов, в ближайшее время будет произведена строительная площадка много этажного дома), в шаговой доступности магазины формата у дома различного сегмента. Помощь с переводом в нежилое. Дополнительное увеличение площади 3х комнатной квартиры с 63 кв.м. до 103 кв.м. получиться за счет соседней однокомнатной квартиры (кухня и лоджия 40 кв.м. выходят на Парижскую Коммуну+ тамбур 3 кв.м.) Получится торгово-офисная галерея с 2-мя отдельными входами.

Арт. 94971268 Продаётся коммерческое помещениеАдрес: г. Самара, ул. Карла Маркса, д. 318Отличная возможность для ведения бизнеса! Продается просторное коммерческое помещение площадью 117.7 квадратных метров, расположенное по адресу: город Самара, улица Карла Маркса, дом 318. Идеально подходит для различных видов коммерческой деятельности: офис, магазин, кафе, салон красоты и многое другое.Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В непосредственной близости от здания развитая инфраструктура, магазины Пятерочка, Магнит Косметик, удобная транспортная развязка, что обеспечит постоянный поток клиентов.Не упустите шанс приобрести выгодный объект недвижимости!Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните ответим на все вопросы.

• Адрес: Промышленный район, Краснодонская 68. • Общая площадь: 205 м ² . • Этаж/этажность: -1/9. • Над помещением нежилой этаж. • Наличие отдельного входа. • Высота потолков: 2,7м. • Наличие пожарной сигнализации + видеонаблюдение. • Возможность перепланировки. • Выделенная мощность: 8 кВт. • Ремонт в помещении: пол плитка, стены под покраску. • В радиусе 100 м. находится пятёрочка, магнит, магнит косметик, 9%, горилка, налоговая служба по промышленному району и т.д. • Парковка перед зданием и вдоль дороги.Услуги для Покупателя бесплатны.

Продаем торговое помещение 150 квм по адресу: Самара, ул. Минская, д. 25/ ул. Нагорная. 2 входа: с улицы Минская и со двора.Неглубокий цоколь (всего 4 ступени вниз) с полноценными окнами. Торговый зал 50 кв.м с выходом во двор для погрузки-выгрузки. Второй торговый зал 73,1 кв.м с четырьмя окнами. Кабинет 15,9 кв.м и коридорчик 5,6 квм. Состояние помещения отличное. Высота потолка 2,6 метра.Налог на имущество небольшой.

Продам помещение свободного назначения, расположенное на первой линии. Высокий цокольный этаж с окнами, два отдельных входа, кабинетная планировка, высокие потолки, выделенная электрическая мощность 20 кВт. Рядом расположены магазины формата стрит-ритейл, стоматология, салон красоты. Парковка вдоль дома. Отличный вариант для размещения учебного центра, офиса компании, детского клуба.

Продам помещение в новом ЖК ''ДОМ У КОСМОПОРТА 2''. Помещение расположено на въезде в ЖК, что обеспечивает высокий автомобильный трафик. Вход со двора. В шаговой доступности остановки общественного транспорта-250 м (15 маршрутов). Парковка вдоль здания. Рядом расположеныПекарня Белочка, Магнит и прочее. Помещение с двумя отдельными входами. Высота потолков 3,5 м.Свободная планировка. Выделенная мощность 5 Квт. Возможность размещения рекламы на фасаде и дополнительных конструкций над входом.Идеально подойдет под любой вид деятельности.