Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продаётся нежилое помещение в ЖК ''Заpечье''. Район многоэтажной жилой застройки с развитой инфраструктурой. Два отдельных входа без ступенек, функциональная планировка, высокие потолки, все коммуникации. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, что обеспечивает лёгкую и удобную транспортную доступность.В непосредственной близости крупные ТЦ: ''Амбар'', ''Метро'' и ''Лемана Про''. Удачное расположение микрорайона позволяет быстро добраться до центра города: исторический центр всего в 15-20 минутах езды на машине.Oтличный вариант для инвеcтиции, oткpытия успешного бизнeса или аpeнднoго доxода!

Продам торговое помещение на первом этаже в очень густонаселенном новом районе, рядом с федеральными арендаторами (Горилка, аптека Вита, пункт выдачи Озон). Первая линия улицы Физкультурной, высота потолков 3 метра, свежий качественный ремонт, свой санузел, два больших окна, общий вход на трех арендаторов. Большой пешеходный трафик. Идеально подойдет под салон красоты, пункт выдачи, магазин или офис компании.

Продам торговое помещение на первом этаже в очень густонаселенном новом районе, рядом с федеральными арендаторами (Горилка, аптека Вита, пункт выдачи Озон). Первая линия улицы Физкультурной, высота потолков 3 метра, свежий качественный ремонт, свой санузел, два больших окна, общий вход на трех арендаторов. Большой пешеходный трафик. Идеально подойдет под салон красоты, пункт выдачи, магазин или офис компании.

Продается помещение свободного назначения на первой линии крупнейшей транспортной артерии города. Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность: 8 мин. пешком до станции метро Советская, 11 мин. ходьбы до станции метро Спортивная.В непосредственной близости находится оживленный перекресток улиц Гагарина и Советской Армии. Помещение отлично просматривается с дороги, в ближайшем окружении располагаются различные объекты коммерческой деятельности: магазин продуктов Пятерочка, ПВЗ Озон, стоматология Мелисса и др. Отдельный вход, выделенная электрическая мощность 15 кВт, высота потолков 4 м., на полу плитка, стены окрашены, потолок Армстронг. Коммуникации центральные, горячее водоснабжение реализовано по средством водонагревателя. Установлены счетчики на электроэнергию и воду.

Коммерческое помещение 49,2 м² в ТЦ ''Каскад'' — выгодная инвестиция и готовый бизнес-поток! Адрес: ул. Партизанская, 56А (пересечение с ул. Тухачевского и М. Тореза). Этаж: 2й. Рядом — остановка (50 м). Главные преимущества:• Две секции с отдельными входами и счётчиками — можно использовать раздельно или объединить.• Постоянный трафик за счёт ''Пятёрочки'' на 1м этаже и насыщенной инфраструктуры вокруг (аптеки, ПВЗ, магазины, салоны).• Уже сдана одна секция — есть действующий доход, договор на 11 месяцев + оплата света по счётчику.• Готовый ремонт: плитка, декоративная штукатурка, армстронг, светодиодное освещение, кондиционер, пожарная сигнализация.• Высота потолков — 3,5 м, есть окна, место под фасадную рекламу, навигация внутри ТЦ.• Открытая парковка для легковых и грузовых авто, санузел на этаже, все коммуникации. Документы готовы к сделке. Срочная продажа — уместен торг.Звоните, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 196011Номер в базе: 14064139

Номер объекта: 140719Менеджер объекта: Водянов АндрейКоммерческое помещение с арендатором.Первая линия!Расположено в густонаселённом, благонадёжном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком — идеальное место для стабильного дохода!Арендатор — Жигулевское!Назначение: нежилоеОтдельное электроснабжение (мощность >15 кВт)Полностью готовый арендный бизнесОдин взрослый собственник

Выгодное вложение в коммерческую недвижимость!Предлагается к покупке универсальное коммерческое помещение в новом жилом комплексе ''Заречье''. Отличный вариант для инвестиций, открытия бизнеса или арендного дохода.Помещение светлое и просторное:• два зала удобной планировки• подсобные помещения• высота потолков — 3,5 м• отдельный вход без ступенек• расположение на главном въезде в жилой комплексОтлично подойдёт для:магазина, салона красоты, офиса, медицинского центра, пункта выдачи, кафе или другого бизнеса.Продажа осуществляется по ДДУ, поэтому вы будете первым собственником нового современного помещения в новостройке.Это также отличный вариант под арендный бизнес — арендаторы активно выбирают помещения именно в новых жилых комплексах с растущим потоком жителей. Звоните, расскажем подробности и ответим на все вопросы.

Выгодное вложение в коммерческую недвижимость!Предлагается к покупке универсальное коммерческое помещение в новом жилом комплексе ''Заречье''. Отличный вариант для инвестиций, открытия бизнеса или арендного дохода.Помещение светлое и просторное:• два зала удобной планировки• подсобные помещения• высота потолков — 3,5 м• отдельный вход без ступенек• расположение на главном въезде в жилой комплексОтлично подойдёт для:магазина, салона красоты, офиса, медицинского центра, пункта выдачи, кафе или другого бизнеса.Продажа осуществляется по ДДУ, поэтому вы будете первым собственником нового современного помещения в новостройке.Это также отличный вариант под арендный бизнес — арендаторы активно выбирают помещения именно в новых жилых комплексах с растущим потоком жителей. Звоните, расскажем подробности и ответим на все вопросы.

Продам нежилое помещение на первом этаже с федеральным арендатором ''Красное&Белое''. Договор заключен в 2025 г. Первая линия улицы Тушинская. В шаговой доступности находится супермаркет Пятерочка, Почта России, аптека Вита, пункт выдачи заказов WB и т.д. В помещении выполнен ремонт: пол плитка стены окрашены потолок типа армстронг со встроенными светодиодными светильниками. Имеются все необходимые коммуникации. Высота потолка 2.7 м. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Централизованное отопление. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Документы в полном порядке. Места для парковки автомобилей напротив помещения. МАП 50 000 руб + КУ

Продается нежилое помещение на ул.Галактионовская. Центральный район деловой активности. Два отдельных входа, витринное остекление, функциональная планировка, мощности электроэнергии 70 кВт, все коммуникации. 1-й этаж 227 кв.м, подвал 112 кв.м Рядом расположены остановки общественного транспорта, пешеходные переходы, улица Ленинградская-Самарский ''Арбат'', различные магазины формата стрит ритейл. Очень высокий транспортный и пешеходный трафик!

Продается готовый арендный бизнес: коммерческое помещение 198 м² в отдельно стоящем здании на 1-й линииИнвестируйте в стабильный денежный поток с первого дня покупки. Объект полностью оборудован, с действующим арендатором и прозрачной финансовой историей. Основные характеристики:• Площадь: 198 м² • Этажность: 2 этажа • Формат: Отдельно стоящее здание целиком • Локация: 1-я линия (высокий автомобильный и пешеходный трафик, отличная видимость с дороги) • Планировка: Кабинетная (гибкое зонирование под торговлю, офисы, сервис, шоурум или общепит) • Отдельный вход: • Вытяжка: (возможность организации кафе, ресторана или пищевого производства) • Арендатор: (действующий договор, стабильные платежи) • Статус: Прямая продажаЗемля в долгосрочной аренде Почему это выгодное приобретение: Готовый бизнес: арендатор уже работает, вы получаете доход с момента сделки. Высокая ликвидность: 1-я линия + отдельный вход + отдельно стоящее здание обеспечивают постоянный спрос на аренду в будущем. Универсальность: наличие вытяжки и кабинетная планировка открывают широкий спектр permitted uses (от ритейла до общепита и медицинских/образовательных услуг). Прозрачность: все документы в порядке, история платежей и договор аренды предоставляются по запросу. Минимальные вложения в эксплуатацию: объект полностью готов к использованию, капитальные ремонты не требуются. Свяжитесь с нами для:• Получения финансовой модели и копии договора аренды • Записи на очный осмотр объекта в удобное время • Обсуждения условий сделки и графика платежей Звоните или пишите в мессенджеры. Объект в активной продаже, показы организуются в приоритетном порядке. Код пользователя: 168205Номер в базе: 12255385

Продаётся нежилое помещение, расположенное на 1 линии ул. Некрасовская/Молодогвардейская в центральном престижном историческом районе города с очень развитой инфраструктурой. Отдельный вход без ступенек, качественный ремонт, большие витрины, есть все коммуникации. Функциональная свободная планировка, площадь 1 этажа - 93,1 кв.м, площадь 2 этажа - 91,8 кв.м.Удобные подъездные пути. Рядом остановки общественного транспорта, главная пешеходная улица Ленинградская, центральная площадь города им. Куйбышева, популярные рестораны, кофейни, магазины формата стрит-ритейл и т.д.Высокий трафик.

Продам помещение в центре города. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Удобная транспортная развязка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта-200 м (12 маршрутов).Парковка вдоль здания. Первая линия.Помещение без ремонта. Выделенные электрические мощности составляют 40 кВт. Высота потолков 4 м. Идеально подойдет под любой вид деятельности.

Продам помещение в центре города. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Удобная транспортная развязка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта-200 м (12 маршрутов).Парковка вдоль здания. Первая линия.Помещение без ремонта. Выделенные электрические мощности составляют 40 кВт. Высота потолков 4 м. Идеально подойдет под любой вид деятельности.

Продается отдельно стоящее здание, в Советском р-не., сидят три федеральных арендатора Пятерочка, Фикс Прайс и магазин автозапчастей Росско. Выделенное количество мощностей 75кВт. Здание состоит из 3х этажей. Центральные коммуникации. Площадь Пятерочки 436.9 кв.м, 1 этаж, Площадь Фикс Прайс: 354.4 кв.м,этаж. Автозапчасти Росско 386 кв.м цокольный этаж. Коммунальные платежи компенсируются арендаторами согласно площади.

Продаю торговое помещение в жилом доме — проспект Ленина, 14 (первая линия улицы)Ищете просторное помещение под бизнес? Предлагаю выгодное решение — торговое помещение на первой линии оживлённой улицы. Идеальное расположение обеспечит высокий пешеходный и автомобильный трафик, а готовая инфраструктура позволит быстро запустить проект.Основные характеристики: Общая площадь — 900 кв. м: 650 кв. м на первом этаже + 250 кв. м в подвале. Высота потолков — 3,5 м: пространство выглядит светлым и просторным, есть возможности для зонирования и дизайнерских решений. Выделенная мощность — 80 кВт: хватит для энергоёмкого оборудования. Две входные группы: удобно организовать отдельные потоки посетителей или разделить функциональные зоны. Приточновытяжная вентиляция: комфортный микроклимат в любое время года.Помещение ранее использовалось под ресторан — уже есть: зона мойки, холодильные камеры, другая необходимая инфраструктура.Локация и преимущества: Первая линия проспекта Ленина — отличная видимость и доступность. Напротив помещения — стихийная парковка: ваши клиенты смогут легко припарковаться. Расположение в жилом доме гарантирует стабильный поток местных жителей. Варианты использования: ресторан, кафе, фудкорт, крупный магазин, складская зона в подвале + торговая на первом этаже и др.

Продается отдельно стоящее здание, в Советском р-не., сидят три федеральных арендатора Пятерочка, Фикс Прайс и магазин автозапчастей Росско. Выделенное количество мощностей 75кВт. Здание состоит из 3х этажей. Центральные коммуникации. Площадь Пятерочки 436.9 кв.м, 1 этаж, Площадь Фикс Прайс: 354.4 кв.м,этаж. Автозапчасти Росско 386 кв.м цокольный этаж. Коммунальные платежи компенсируются арендаторами согласно площади.

Продаю торговое помещение в жилом доме — проспект Ленина, 14 (первая линия улицы)Ищете просторное помещение под бизнес? Предлагаю выгодное решение — торговое помещение на первой линии оживлённой улицы. Идеальное расположение обеспечит высокий пешеходный и автомобильный трафик, а готовая инфраструктура позволит быстро запустить проект.Основные характеристики: Общая площадь — 900 кв. м: 650 кв. м на первом этаже + 250 кв. м в подвале. Высота потолков — 3,5 м: пространство выглядит светлым и просторным, есть возможности для зонирования и дизайнерских решений. Выделенная мощность — 80 кВт: хватит для энергоёмкого оборудования. Две входные группы: удобно организовать отдельные потоки посетителей или разделить функциональные зоны. Приточновытяжная вентиляция: комфортный микроклимат в любое время года.Помещение ранее использовалось под ресторан — уже есть: зона мойки, холодильные камеры, другая необходимая инфраструктура.Локация и преимущества: Первая линия проспекта Ленина — отличная видимость и доступность. Напротив помещения — стихийная парковка: ваши клиенты смогут легко припарковаться. Расположение в жилом доме гарантирует стабильный поток местных жителей. Варианты использования: ресторан, кафе, фудкорт, крупный магазин, складская зона в подвале + торговая на первом этаже и др.

Продам универсальное помещение в новом доме.Рядом расположен новый ЖК ''Рекорд'', более 3000 квартир. Первый этаж, отдельный вход, удобная свободная планировка, большой торговый зал, высокие потолки, качественная черновая отделка.Удобные подъездные пути, парковка перед помещением. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности.В соседнем помещении открылся федеральный арендатор ''Чижик'' и ''Wildberries''.

Продаётся нежилое помещение на 1 линии ул. Льва Толстого/ ул. Галактионовская. Объект расположен в центральном престижном историческом районе города с очень развитой инфраструктурой. Отдельный вход, большие витрины, свободная функциональная планировка, высокие потолки. В помещении качественный ремонт, есть все коммуникации.Много места на фасаде для наружной рекламы.Удобная транспортная доступность, парковка вдоль дороги. Рядом остановки общественного транспорта, центральная площадь города им. Куйбышева, главная пешеходная улица Ленинградская, популярные рестораны, кофейни, магазины формата стрит-ритейл и т.д.Высокий трафик.

Продается торговое помещение на первом этаже жилого дома. Локация находится в уже построенном и заселенном районе Волгаря. Так же, рядом строятся новые многоквартирные дома. Ключевые преимущества помещения: Отельные входные группы, позволяющие разделить помещение на торговую зону и складскую, Район заселенный и активно развивается. В данной локации минимальное количество коммерческих помещений, что создает комфортные условия для старта вашего бизнеса Помещение уже в чистовом ремонте, что позволяет минимизировать затраты при старте, Планировка свободная, что позволяет зонировать помещениеПомещение подойдет под офис, магазин, аптеку, продуктовый магазин и т.д.

Продается торговое помещение на первом этаже жилого дома. Локация находится в уже построенном и заселенном районе Волгаря. Так же, рядом строятся новые многоквартирные дома. Ключевые преимущества помещения: Отельные входные группы, позволяющие разделить помещение на торговую зону и складскую, Район заселенный и активно развивается. В данной локации минимальное количество коммерческих помещений, что создает комфортные условия для старта вашего бизнеса Помещение уже в чистовом ремонте, что позволяет минимизировать затраты при старте, Планировка свободная, что позволяет зонировать помещениеПомещение подойдет под офис, магазин, аптеку, продуктовый магазин и т.д.

Продается отдельно стоящее здание в центре Самары. Объект находится в границах улиц: Чкалова-Мичурина-Коммунистическая-Владимирская. Данное строение представляет собой трехэтажное здание с несколькими входными группами. Внутри сделан чистовой ремонт под арендаторов (ключевым арендатором на данный момент является медицинский университет ''Реавиз''). У здания, есть собственная котельная. Коммуникации все центральные. Земля под зданием площадью 2981 кв.м. в собственности. Объект сдан в аренду нескольким арендаторам: различным индивидуальным предпринимателям и большая площадь клинкам университета ''Реавиз''. В целом, данный объект может использоваться как офисное здание, торговое и под размещение образовательного учреждения.

Продается коммерческое помещение с действующим арендатором, представляющее собой готовый арендный бизнес. Объект располагается в стратегически выгодном месте с высокой плотностью пешеходного и автомобильного трафика, а также в непосредственной близости от остановки общественного транспорта. В непосредственной близости от объекта сосредоточено множество объектов коммерческой инфраструктуры, что способствует созданию благоприятной среды для ведения бизнеса. Помещение оснащено выделенной электрической мощностью в 15 кВт, высота потолков составляет 2,5 метра. Напольное покрытие выполнено из плитки, а потолочное покрытие представляет собой систему ''армстронг''.

г.Самара, Промышленный район, ул. Ставропольской, 78, ближайшее пересечение с ул. ул. СреднесадовойЭтаж/этажность: 0/9.Общая площадь 152,4 кв.м.Высота потолка 2,57 кв.м.Цена продажи: 17,5 руб.Продажа нежилого помещение в высоком цоколе с окнами, встроено-пристроенного помещения многоэтажного жилого дома на первой линии ул. Ставропольской. Отдельный вход, максимально свободная планировка, витринные окна, проведен ремонт под цели арендатора. Все коммуникации, 29 кВт. Объект расположен в жилом массиве многоэтажной застройки напротив остановки общественного транспорта. Ближайшие соседи: пиво, Пятерочка, ПВЗ, офисные центры, автозапчасти. Работает арендатор -КиБ.