Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продается Торгово-офисный центр ''Марка'' на 1 линии проспекта Кирова/проспекта Карла Маркса. Объект включает в себя:- Отдельно стоящее нежилое двухэтажное здание Торгово-офисного центра, общей площадью 3 332,4 кв.м, из которых на 1 этаже площадь 2 013,5 кв.м, на 2 этаже площадь 1 318,9 кв.м. - Отдельно стоящее одноэтажное нежилое здание, общей площадью 231,4 кв.м. - Земельный участок, общей площадью 4 057 кв.м, в собственности. В здании Торгово-офисного центра большой витринный фасад, три отдельных входа, функциональная свободная планировка, высокие потолки, все коммуникации. Мощности электроэнергии 520 кВт (Трёхфазное напряжение). На 1 этаже Торгово-офисного центра площади сданы в аренду под торговую деятельность. На 2 этаже площади сданы в аренду под офисы с планировкой open space или кабинетного типа. По периметру здания много окон. В здании в местах общего пользования сделан новый ремонт. На фасаде здания Торгово-офисного центра много места для наружной рекламы арендаторов.В нежилом здании, площадью 231,4 кв.м, отдельный вход, свободная планировка, высота потолков 8 метров. Сдано в аренду под склад автошин. Возможно увеличение сдаваемых в аренду площадей. Для посетителей торгово-офисного центра, есть своя большая наземная парковка, а также зона разгрузки для грузового автотранспорта.Объект расположен на 1 линии одной из главных магистралей города проспекта Кирова, в очень густонаселённом районе города ''Кировский''. Удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта.Высокий пешеходный и транспортный трафик в течение всего дня. Заключены долгосрочные договоры аренды с сетевыми федеральными арендаторами. Объект продаётся, как успешно действующий стабильный арендный бизнес.

Продается помещение свободного назначения, общей площадью 293 м2 на 1 этаже 16-ти этажного жилого дома. Дом 2003 года постройки. Высота потолков 3.0м.Два отдельный входа.Возможна продажа частями по 150 м2, между помещениями проём и гипсокартонавая перегородка.Выделенная мощность 25 кВт.Места под рекламные вывески. Погрузка/разгрука главный вход.Доступ 24/7.Есть арендаторы.8 кабинетов с возможностью обьединения или разделения помещений, холодильная комната.Два сан.узла. Возможно под магазин, салон красоты, кондитерскую, кафе, спортивную секцию, медицинский центр, услуги и другие виды коммерческой деятельности. Плотная жилая застройка. Развитая инфраструктура. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта и парковка в 50 метрах.Помощь с оформлением ипотеки.

Нежилое помещение на 1 линии одной из главных магистралей города, в новом Бизнес центре. Бизнес центр представляет собой два отдельно стоящих многоэтажных здания, современной архитектуры, с волнообразным витринным остеклением. Помещение имеет отдельный вход с 1 линии улицы Ново-Садовая, свободную функциональную планировку, все коммуникации. В большей части объекта высота потолков 7,5 метра. Есть вход со двора зона разгрузки. Здание Бизнес центра расположено в центральном районе города на стороне вечернего направления движения трафика. Удобные подъездные пути. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, ''Загородный парк Центральный парк культуры и отдыха'', прогулочная зона улицы Ново-Садовой, торговый центр ''Мега Сити'', жилые комплексы современной многоэтажной застройки ''Владимир'', ''Можно Парковый'' и т.д.Очень высокий трафик в течение всего дня.Отлично подойдет под торговую деятельность, ресторан, медицинские услуги и т.д.

Продается нежилое помещение на 1 линии ул.Молодогвардейская/пл.Куйбышева/''Евроквартал''.Престижная центральная часть города.Объект находится рядом с главной площадью города им. Куйбышева. Район с очень развитой инфраструктурой, где расположены популярные рестораны, кофейни, магазины, офисы различных компаний, банков и т.д. Отдельный вход с 1-го этажа, витринное остекление, качественный ремонт, функциональная планировка, все коммуникации.Много места для размещения наружной рекламы на фасаде дома. Удобная транспортная развязка.В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный и транспортный трафик. Отлично подойдёт под торговую деятельность, офис компании, стоматологию, косметологию, медицинские услуги и т.д.

Продается нежилое помещение на 1 линии ул.Молодогвардейская/пл.Куйбышева/''Евроквартал''.Престижная центральная часть города.Объект находится рядом с главной площадью города им. Куйбышева. Район с очень развитой инфраструктурой, где расположены популярные рестораны, кофейни, магазины, офисы различных компаний, банков и т.д. Два отдельных входа с 1-го этажа, витринное остекление, качественный ремонт, функциональная планировка, все коммуникации.Много места для размещения наружной рекламы на фасаде дома. Удобная транспортная развязка.В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный и транспортный трафик.Отлично подойдёт под торговую деятельность, офис компании, стоматологию, косметологию, медицинские услуги и т.д.

Продается нежилое помещение на 1 линии ул.Молодогвардейская/пл.Куйбышева/''Евроквартал''.Престижная центральная часть города.Объект находится рядом с главной площадью города им. Куйбышева. Район с очень развитой инфраструктурой, где расположены популярные рестораны, кофейни, магазины, офисы различных компаний, банков и т.д. Отдельный вход с 1-го этажа, витринное остекление, качественный ремонт, функциональная планировка, все коммуникации.Много места для размещения наружной рекламы на фасаде дома. Удобная транспортная развязка.В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный и транспортный трафик.Отлично подойдёт под торговую деятельность, офис компании, стоматологию, косметологию, медицинские услуги и т.д.

Продается нежилое помещение на 1 линии ул.Молодогвардейская/пл.Куйбышева/''Евроквартал''.Престижная центральная часть города.Объект находится рядом с главной площадью города им. Куйбышева. Район с очень развитой инфраструктурой, где расположены популярные рестораны, кофейни, магазины, офисы различных компаний, банков и т.д. Отдельный вход с 1-го этажа, витринное остекление, качественный ремонт, функциональная планировка, все коммуникации.Много места для размещения наружной рекламы на фасаде дома. Удобная транспортная развязка.В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный и транспортный трафик.Отлично подойдёт под торговую деятельность, офис компании, стоматологию, косметологию, медицинские услуги и т.д.

Продаётся помещение свободного назначения площадью 64,6 м² с давним добросовестным арендатором.Помещение с отдельным входом с улицы, расположено в оживлённом месте с видом на Московское шоссе.Планировка удобная: 2 большие комнаты и 3 кабинета, есть отдельный санузел и раковина (смотрите схему).Подойдёт под банк, салон красоты, медицинский центр, стоматологию, бутик, офис и другой бизнес.Один взрослый собственник, обременений нет, документы готовы к сделке. Лестница узаконена, все документы в наличии.Сделку сопровождают профессиональные юристы, без дополнительных затрат для покупателя.Больше фото и информации по запросу. Звоните, пишите, приезжайте посмотреть!При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 340, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Арт. 135094429 Продажа помещения в Октябрьском районе на пересечении улиц Мичурина и Ерошевского. От собственника! Общая площадь: 42в.м.Этаж/ этажность: 1/5Два отдельных входа с улицы.Два смежные комнаты. Санузел.Ремонт сделан. Высота потолка 3м.Выделенная мощность 5кВт.Пожарная и охранная сигнализация.Рядом расположены Аптека Вита, Улыбка радуги, салон красоты, цветы, Пятерочка и др.Идеальный вариант под магазин, салон и др.Помещение сдано в аренду.

Предлагаем рассмотреть в продажу универсальное помещение на первой линии на одном из самых оживленных перекрестков города Самара — ул. Кирова/ул. Победы. Две входные группы и торговый зал с огромным фасадом для рекламы создают идеальные условия для вашего бизнеса. Выделенная мощность 60 кВт и высота потолков 3 метра позволяют реализовать любые идеи. Это помещение идеально подойдет под любой вид деятельности, будь то магазин, кафе или офис.

Предлагаем рассмотреть в продажу универсальное помещение на первой линии на одном из самых оживленных перекрестков города Самара — ул. Кирова/ул. Победы. Две входные группы и торговый зал с огромным фасадом для рекламы создают идеальные условия для вашего бизнеса. Выделенная мощность 60 кВт и высота потолков 3 метра позволяют реализовать любые идеи. Это помещение идеально подойдет под любой вид деятельности, будь то магазин, кафе или офис.

Продажа коммерческого помещения 338,8 кв.м | Первая линия | Победы, 8 Цена — 23 000 000 ?Площадь — 338,8 кв.мСтоимость ~67 900 ?/кв.мПродаётся коммерческое помещение в отличной локации — г. Самара, ул. Победы, 8, первая линия, в районе пересечения ул. Победы и ул. Гагарина.Место с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, плотной жилой застройкой и сформировавшимся коммерческим окружением. Помещение длительное время используется под торговлю — локация уже известна жителям района. О помещении Общая площадь — 338,8 кв.м, помещение расположено на двух уровнях: 1-й этаж + подвал.Первый этаж отлично подходит под торговый зал, шоурум, офис продаж или клиентскую зону. Подвальная часть позволяет разместить склад, хранение товара, подсобные и технические помещения. Преимущества: -первая линия ул. Победы,-338,8 кв.м общей площади,-1-й этаж + подвал,-2 отдельных входа,-потолки до 4 метров,-выделенная линия электроснабжения от подстанции,-большие торговые пространства,-собственные складские и подсобные площади,-высокий пешеходный и автомобильный трафик,-удобная конфигурация для разделения торговой, клиентской и складской зон. Подойдёт под: магазин, шоурум, медицинский центр, стоматологию, аптеку, офис продаж, представительство компании, сервисный центр, образовательный центр, спортивный клуб и другие виды бизнеса.

Продается нежилое помещение на 1 линии ул.Молодогвардейская/пл.Куйбышева/''Евроквартал''.Престижная центральная часть города.Объект находится рядом с главной площадью города им. Куйбышева. Район с очень развитой инфраструктурой, где расположены популярные рестораны, кофейни, магазины, офисы различных компаний, банков и т.д. Отдельный вход с 1-го этажа, витринное остекление, качественный ремонт, функциональная планировка, все коммуникации.Много места для размещения наружной рекламы на фасаде дома. Удобная транспортная развязка.В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный и транспортный трафик.Отлично подойдёт под торговую деятельность, офис компании, стоматологию, косметологию, медицинские услуги и т.д.

Коммерческое помещение 341,9 м² | 1 этаж | первая линияПродаётся коммерческое помещение площадью 341,9 м² в СамареОбъект расположен на 1 этаже, на первой линии, в зоне с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Предусмотрено 3 отдельных входа, в том числе вход непосредственно с первой линии, что позволяет использовать помещение как целиком, так и рассматривать разделение на несколько торговых площадей. Перед помещением имеется парковка.Преимущества объектаПомещение находится в сформированном жилом районе. В непосредственном окружении расположены жилые кварталы, а напротив — новый ЖК ''Космолёт''. В презентации также отмечена близость метро — около 57 минут, а совокупное количество жилых мест в новых комплексах поблизости оценивается примерно в 5 663.Площадь и конфигурация помещения подходят под:продуктовый ритейл, аптеку, магазин, пункт выдачи, сетевого арендатора, торговую или сервисную компанию.Рассматриваются различные варианты планировки и размещения нескольких арендаторов благодаря наличию трёх отдельных входов. В презентации в качестве возможных форматов рассматриваются продуктовый ритейл, аптека, Ozon и другие сетевые операторы.Инвестиционный потенциалПо расчётам, указанным в предложении:МАП — от 400 000 Потенциальная доходность — 10%Расчётная окупаемость — 10 летТакже рассматривается сценарий разделения помещения между несколькими арендаторами с суммарным МАП от 500 000 .Объект подойдёт как для собственного бизнеса, так и для инвестора, рассматривающего коммерческую недвижимость с возможностью дальнейшего увеличения арендного потока и стоимости актива.Звоните или пишите — предоставим подробную информацию, планировку и организуем просмотр объекта.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 194, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Арт. 93316531. Нежилые помещения 215 кв. м. в центре города с арендаторамиВыгодное расположение: центр города, высокая проходимость, отличная транспортная доступность.Удобный подъезд и парковка: проездной двор, достаточно места для личного и клиентского транспорта, идеальано под офис, любые бьюти-услуги, образовательные услуги, частную клинику или мини-коворкинг.Площадь: 215 м² (1-й и 2-й этажи) с отдельным входом.Готовый бизнес-актив: многолетние арендаторы, стабильный доход (продажа с действующими договорами).Качественный ремонт:Входная зона отделана мрамором4 санузлаУдобная планировка, лицевые счета разделены по этажам.Перспективы: можно сохранить аренду или использовать под собственный бизнес (офис, магазин, сервис и т. д. ).#куплюпомещение#пассивныйдоход#коммерция#ул. Ново-садовая#Московское шоссе#ул. Мичурина#подофис#частная клиника

Универсальное помещение на первой линии — идеальное решение для бизнесаПродаётся коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже 12-этажного жилого дома на первой линии ул. Киевской — месте с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение отлично просматривается с проезжей части, что обеспечивает максимальную узнаваемость вашего бизнеса. Предусмотрено много пространства для размещения рекламы, витрин и вывесок.Преимущества объекта: первая линия, высокий поток клиентов два отдельных входа — с улицы и со двора выделенная электрическая мощность 15 кВт высота потолков 3 метра собственный санузел удобная планировка без ограничений Объект универсален и подойдёт под любой вид деятельности: магазин, офис, салон красоты, медицинский центр, студию, пункт выдачи, кафе или сервис.Отличная инвестиция как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.Звоните — помещение готово к новым возможностям!

Универсальное помещение на первой линии — идеальное решение для бизнесаПродаётся коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже 12-этажного жилого дома на первой линии ул. Киевской — месте с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение отлично просматривается с проезжей части, что обеспечивает максимальную узнаваемость вашего бизнеса. Предусмотрено много пространства для размещения рекламы, витрин и вывесок.Преимущества объекта: первая линия, высокий поток клиентов два отдельных входа — с улицы и со двора выделенная электрическая мощность 15 кВт высота потолков 3 метра собственный санузел удобная планировка без ограничений Объект универсален и подойдёт под любой вид деятельности: магазин, офис, салон красоты, медицинский центр, студию, пункт выдачи, кафе или сервис.Отличная инвестиция как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.Звоните — помещение готово к новым возможностям!

Продам универсальное помещение напротив Телецентра. Первая линия ул. Советской Армии. Отличная видимость с дороги. Два отдельных входа с улицы и со двора для погрузочно-разгрузочных работ, удобная планировка, хороший ремонт, высокие потолки, все коммуникации. Выделенная мощность 15кВт, установлен кондиционер и пожарно-охранная сигнализация, на окнах рольставни, место под рекламу на фасаде дома.Удобные подъездные пути, выделенная парковка перед помещением. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Отлично подойдет под магазин, офис сферы услуг, медицинское учреждение и т.п.

Продаю нежилое помещение из-под банка ''Альфа-Банк А-клуб'', расположенное в жилом доме на первом этаже.В помещение выполнен качественный ремонт, соответствующий банковским требованиям. Зона рецепции, 10 комнат для переговоров, кассовый узел, сейфовая комната, запасной эвакуационный выход, ОПС и т.д. Есть своя парковка перед помещением на два автомобиля и на против помещения стихийная. Отлично подойдет под: банк, салон красоты, медицинский центр, стоматологию, бутик, офис продаж и т.д.

Продам универсальное помещение напротив Телецентра. Первая линия ул. Советской Армии. Отличная видимость с дороги. Два отдельных входа с улицы и со двора для погрузочно-разгрузочных работ, удобная планировка, хороший ремонт, высокие потолки, все коммуникации. Выделенная мощность 15кВт, установлен кондиционер и пожарно-охранная сигнализация, на окнах рольставни, место под рекламу на фасаде дома.Удобные подъездные пути, выделенная парковка перед помещением. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Отлично подойдет под магазин, офис сферы услуг, медицинское учреждение и т.п.

Продается коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома в макрорайоне АМГРАД. Сейчас здесь уже живут более 8 000 человек — потенциальных покупателей и клиентов для вашего бизнеса.Можем адаптировать площадь под ваш проект — нарезать помещение от 60 м². Это позволяет подобрать формат под конкретные задачи: магазин, пекарню, клинику, детский центр, ветклинику, ателье, кулинарию и другие виды бизнеса.По результатам опросов жителей АМГРАДА, среди наиболее востребованных форматов — продуктовый магазин, магазин косметики и товаров повседневного спроса, пекарня, кондитерская, кулинария, медицинская клиника, детский развивающий центр, ветклиника и ветаптека, ателье, мясной магазин, магазин овощей и фруктов.О помещении:1 этаж, отдельные входные группы,витражное остекление,высота потолков — 3,36 м,две входные группы: со стороны основного проезда и со двора,предусмотрены вентиляция, отопление, ХВС, ГВС и водоотведение,санузлы оборудованы,помещение со стяжкой пола и готовым зонированием.АМГРАД развивается на территории 185 га. В перспективе здесь будет более 36 000 жителей.Помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду.Подберем площадь под ваш бизнес и покажем помещение на месте.

Цоколь, все коммуникации (2 санузла, 2 душевые, вентиляционное оборудование, водонагреватель большой), в прошлом банковское хранилище (сейфовая банковская дверь осталась) и кабинеты для персонала Можно использовать как офисное помещение + склад, торговое помещение, производство, доставка еды, хостел, либо сдавать каждое помещение отдельное в аренду (8 разных помещений, двери с замками), ПВЗ, вариантов применения массаПервая линия,огромный трафик, напротив большой завод, в здании сбербанк, есть парковкаПоследнее время использовался как прокат спорт инвентаря, можно продолжить этим заниматься, клиентская база очень большая, наработана за 3 годаСвой ТСЖОбмен на квартиру рассматриваем

Продаётся готовый арендный бизнес — помещение свободного назначения на первой линии - 60,7м2, 1/18-эт. в кирпичном доме 2017 года постройки. Помещение сдано в аренду на длительный срок. В помещении: отдельный вход с улицы, высота потолков 2,7м, качественный ремонт (в очень хорошем состоянии: пол — керамогранит, потолок — армстронг, стены — покраска + декоративная отделка), видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация, выделенная мощность по эл.энергии 5 кВт, место под рекламу на фасаде помещения, хорошие подъездные пути, возможность разгрузки грузовых машин, Рядом развитая инфраструктура, густонаселенный спальный район, высокий пешеходный и автомобильный трафик, многочисленные магазины, салоны, МТЛ Арена, прогулочные зоны, удобная транспортная развязка. Отлично подходит под магазин, офис, детский центр, салон красоты, пункт выдачи и т.п. 1 Взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП.

Продаются помещения свободного назначения на первой линии ул. Мичурина. На 1 этаже нежилого здания в районе Экспо-волги и Самара сити. Подойдет под офисное, торговое, медицинское помещения. А также под пункт выдачи, общепит, химчистку, фото студию, ателье.В наличии помещения от 10 до 200 кв.м.

Продам торговое помещение на первом этаже в очень густонаселенном новом районе, рядом с федеральными арендаторами (Горилка, аптека Вита, пункт выдачи Озон). Первая линия улицы Физкультурной, высота потолков 3 метра, свежий качественный ремонт, свой санузел, два больших окна, общий вход на трех арендаторов. Большой пешеходный трафик. Идеально подойдет под салон красоты, пункт выдачи, магазин или офис компании.