Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Арт. 62560772 г. Самара, Ленинский район, ул. Ленинская, 166а.Ближайшее пересечение с ул. Садовая.Продается помещение отдельно-стоящее здание (модульное) с земельным участком в центре города.Площадь участка: 0,8 соткиПлощадь здания: 80 кв.м.Оформлены в собственность.Высота потолка: 3 м. высота въездных ворот - 2,5 м. Выделенная мощность: 20 кВт. Два бокса под мойку. Центральные коммуникации: свет, вода и канализация, отопление.Возможность разгрузки автомобилей: газель, камаз. Есть место под рекламную конструкцию: баннер.Есть парковка около здания.В ближайшем окружении: паркинг, стройка нового ЖК ''Садовая'', Самарский государственный технический университет, Министерство строительства, поликлиника, Департамент исполнения областного бюджета и отчетности, ОСФР по Самарской области, Военный комиссариат, детские клуб и сады, продуктовый магазин ''Магнит'', стоматология, лаундж-бар, студия растяжки и другое.Возможное использование: шиномонтаж, автомойка, детейлинг, продажа масел и аккумуляторов. Данная услуга пользуется спросом.При замене фасада на витражное остекление возможно использовать под торговлю различного типа: товары для дома, офисные принадлежности и фотокопицентр, медицинские анализы, услуги красоты, и другое.Стоимость продажи: 15 000 000 рублей.Без комиссий для покупателя!

Номер объекта: 976Менеджер объекта: Шерер СергейПервый этаж жилого пятиэтажного дома. Высокие потолки. Ранее помещение использовалось под ателье-мастерскую.

Продается нежилое помещение свободного назначения с отдельным входом площадью 321,4 кв.м. Помещение расположено в 5 минутах от остановки Улица Фрунзе Филармония, рядом с набережной. Идеально подходит под организацию предприятий торговли, общественного питания, сферы услуг. Подключены все центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация.Оперативный показ.Звонки принимаются с 9:00 до 18:00 по московскому времени в рабочие дни.Чтобы связаться с нами в выходные или нерабочие дни, воспользуйтесь чатом или формой обратной связи.

Номер объекта: 124062Менеджер объекта: Янина ЕкатеринаПродажа Торгово - развлекательного комплекса с действующим арендным бизнесом. Окупаемость 10 лет. Коэффициент капитализации 9%.Действующий торгово-развлекательный комплекс ''Сити Парк'', расположенный в центре г.Новокуйбышевск, с высокой проходимостью и удобной транспортной развязкой. Объект представляет собой готовый инвестиционный актив с сформированным пулом арендаторов и стабильным денежным потоком.Основные характеристики: Общая площадь: 22699,9 кв.м. Арендопригодная площадь: 15000 кв. м. Земельный участок: 18539 +/- 47, аренда до 2065 г. Категория земель: Земли населенных пунктов. Этажность: 5 этажей. Парковка:на 400 автомобилей, открытая. Год постройки 2008г.Арендный бизнес: Заполняемость:70 % .Преимущества актива:1.ТРК ''Сити Парк'' - единственный торгово-развлекательный комплекс г.Новокуйбышевска.2.Готовый бизнес.3.Юридическая чистота: Объект прошел полную юридическую проверку. Все коммуникации централизованные, техническая документация в порядке.4.Локация: г. Новокуйбышевск четвертый по численности, динамично развивающийся город Самарской области. Центр города, рядом центральный рынок, 20 остановок общественного транспорта, высокая плотность жилой застройки.5.Потенциал роста: Возможность повышения доходности за счет сдачи в аренду: свободных площадей, рекламных конструкций (фасад, парковка).6.Коэффициент капитализации 9%, высокая вероятность одобрения кредита на покупку торгово-развлекательного комплекса.Цена продажи:1 100 000 000 руб.Способ расчета: Полная предоплата / аккредитив / обсуждаемо.Показ объекта и предоставление финансовой модели — по запросу и после подписания соглашения о конфиденциальности.

Продам помещение со своим с/узлом, есть арендатор долгосрочный магазин Зоотовары, платят 27000руб. в месяц + всю комуналку.

Арт. 140163942 Продается 2 нежилых помещения в комплексе от одного собственника на 1-й линии ул Красноармейской:1) Первый этаж общая площадь 64,6 кв.м (офисное) 2) Цокольный этаж общая площадь 65,6 кв.м (офисно-торговое) есть отдельный вход со двора зона погрузки разгрузкиРайон деловой активности, рядом располагаются Музей Алабина, офисы банков, остановки общественного и т.д. Свободная планировка,Качественный ремонт,Все коммуникации: Удобные подъездные пути, парковка. Отлично подойдет под офис компаний

продается офисное помещение с отдельным входом. высота потолков 3.5 ммощность 25квтесть запасной выход во дворвысокий автомобильный и пешеходный траффик.

Арт. 96218833. Суперское предложение для вашего капитала! Продается нежилое помещение на 1 этаже нового современного ЖК ''Арт-Холл''. Это не просто помещение — это готовая выгодная инвестиция и возможность создать источник пассивного дохода.Главные преимущества для инвестора или предпринимателя:Отдельный вход: Полная автономия и свобода для вашего бизнеса.Высокие потолки 4,5 м: Простор и возможность реализовать любой дизайн-проект.Потенциок для удвоения дохода: Помещение можно легко разделить на два изолированных с двумя отдельными входами. Сдавайте их в аренду разным арендаторам и получайте двойную прибыль!Коммуникации: Мощность электричества — 7 кВт. Есть возможность подведения 2-х санузлов (''мокрых точек'') для большего удобства.Перспективное расположение в микрорайоне ''Волгарь'' Формируется новая, востребованная сфера услуг прямо у вашего порога. Уже открываются магазины, кафе, сервисы.В ЖК уже живут ваши будущие клиенты! Это гарантирует высокий трафик и спрос.Отличная инфраструктура для жителей: много парковочных мест, современная детская и спортивная площадки.Важно: это одна из последних возможностей!Все помещения в ЖК раскуплены. Пока другие только присматриваются, вы можете занять перспективную площадку и стать первым в новой точке притяжения.Идеально под под:Магазин (продукты, цветы, товары для дома)Салон красоты/барбершопКафе/кофейня навыносАгентство недвижимости, банкомат, любая сфера услугОфис или коворкинг, склад.Или ваша собственная бизнес-идея!Не упустите шанс сделать по-настоящему выгодное вложение в недвижимость с высоким потенциалом роста и арендной доходности.Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить детали!продажапомещения #нежилоепомещение #инвестиция #выгоднаяинвестиция #волгарь #осетинская #микрорайон #свойбизнес #бизнес #аренда #коммерческаянедвижимость #пассивныйдоход вложитьденьги #инвестициивнедвижимость #ЖКАртХолл # #отдельныйвход#склад#офис#

Готовый арендный бизнес | 71 м² | 1 этаж | Окупаемость 9 лет | БЦ ''Охотный ряд''. В наличии помещения 18 м и 56 м с возможностью объединения ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Продается коммерческое помещение площадью 71 м² по адресу: Самара, Московское шоссе, 45, БЦ ''Охотный ряд'' Первая линия 1 этаж Выполнен качественный ремонт Установлена система вентиляции Высокий пешеходный трафик Удобная парковка для посетителей Престижная локация с активной деловой средойГлавное преимущество — помещение продается с действующими арендаторами, что позволяет получать стабильный доход с первого дня владения. Окупаемость объекта — около 9 лет, что делает его одним из самых привлекательных вариантов для сохранения и приумножения капитала в настоящее время.Коммерческая недвижимость в таком месте — это надежный актив и отличная альтернатива банковским вкладам и другим инвестиционным инструментам.Подойдет как для опытных инвесторов, так и для тех, кто хочет получать пассивный доход без дополнительных вложений. Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре.Редкое и эксклюзивное предложение на рынке! Код пользователя: 207472Номер в базе: 13177237

Предлагаем вашему вниманию приобрести коммерческое помещение, арендуемое федеральной аптечной сетью ''ФАРМЛЕНД''. Это предложение идеально подходит как для инвесторов, так и для тех, кто ищет стабильный источник дохода.Основные характеристики:• Местоположение: Помещение расположено на центральной улице с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Рядом находятся отдельностоящее здание, занимаемое продуктовым супермаркетом сети ''Магнит'' и магазином косметики и бытовой химии ''Магнит косметик'', что обеспечивает постоянный поток клиентов.• Арендатор: аптека ''ФАРМЛЕНД'' — один из лидеров на российском рынке аптечных сетей с отличной репутацией и стабильным финансовым положением. • Доходность: Текущая ставка аренды составляет 42 000 рублей в месяц, коммунальные услуги возмещаются арендатором.• Состояние помещения: Угловое помещение с отдельным входом и большими окнами. Свободная планировка, качественный ремонт, городские коммуникации, место для вывески на фасаде.Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения с надежным арендатором! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной в удобное для вас время.

Предлагаем вашему вниманию приобрести коммерческое помещение, арендуемое федеральной аптечной сетью ''ФАРМЛЕНД''. Это предложение идеально подходит как для инвесторов, так и для тех, кто ищет стабильный источник дохода.Основные характеристики:• Местоположение: Помещение расположено на центральной улице с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Рядом находятся отдельностоящее здание, занимаемое продуктовым супермаркетом сети ''Магнит'' и магазином косметики и бытовой химии ''Магнит косметик'', что обеспечивает постоянный поток клиентов.• Арендатор: аптека ''ФАРМЛЕНД'' — один из лидеров на российском рынке аптечных сетей с отличной репутацией и стабильным финансовым положением. • Доходность: Текущая ставка аренды составляет 42 000 рублей в месяц, коммунальные услуги возмещаются арендатором.• Состояние помещения: Угловое помещение с отдельным входом и большими окнами. Свободная планировка, качественный ремонт, городские коммуникации, место для вывески на фасаде.Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения с надежным арендатором! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной в удобное для вас время.

Предлагаем вашему вниманию приобрести коммерческое помещение, арендуемое федеральной аптечной сетью ''ФАРМЛЕНД''. Это предложение идеально подходит как для инвесторов, так и для тех, кто ищет стабильный источник дохода.Основные характеристики:• Местоположение: Помещение расположено в доме современной постройки в жилом микрорайоне с развитой инфраструктурой. Соседние нежилые помещения занимают аптека ''ВИТА'', поликлиника у дома, пункт выдачи ''ОЗОН'', магазин пива ''Жигулевское''. В шаговой доступности расположен продуктовый супермаркет федеральной сети ''Пятерочка'', что обеспечивает постоянный поток клиентов.• Арендатор: аптека ''ФАРМЛЕНД'' — один из лидеров на российском рынке аптечных сетей с отличной репутацией и стабильным финансовым положением. • Доходность: Текущая ставка аренды составляет 79 000 рублей в месяц, коммунальные услуги возмещаются арендатором.• Состояние помещения: Помещение торговой планировки с отдельным входом и окнами на две стороны дома. Качественный ремонт, городские коммуникации, место для вывески на фасаде.Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения с надежным арендатором! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной в удобное для вас время.

Предлагаем вашему вниманию приобрести коммерческое помещение, арендуемое федеральной аптечной сетью ''ФАРМЛЕНД''. Это предложение идеально подходит как для инвесторов, так и для тех, кто ищет стабильный источник дохода.Основные характеристики:• Местоположение: Помещение расположено в доме современной постройки в жилом микрорайоне с развитой инфраструктурой. Соседние нежилые помещения занимают аптека ''ВИТА'', поликлиника у дома, пункт выдачи ''ОЗОН'', магазин пива ''Жигулевское''. В шаговой доступности расположен продуктовый супермаркет федеральной сети ''Пятерочка'', что обеспечивает постоянный поток клиентов.• Арендатор: аптека ''ФАРМЛЕНД'' — один из лидеров на российском рынке аптечных сетей с отличной репутацией и стабильным финансовым положением. • Доходность: Текущая ставка аренды составляет 79 000 рублей в месяц, коммунальные услуги возмещаются арендатором.• Состояние помещения: Помещение торговой планировки с отдельным входом и окнами на две стороны дома. Качественный ремонт, городские коммуникации, место для вывески на фасаде.Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения с надежным арендатором! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной в удобное для вас время.

проходное место в ТЦ Охотный ряд. Сидит арендатор.Арендный доход 120 тыс в месяц

Продается помещение на первой линии по адресу Советский район, ул. Победы д. 93 / ул. Ново- Вокзальная , м. Безымянка Нежилое помещение площадью 63 кв.мПараметры :- Первый этаж пятиэтажного жилого дома.- Дом кирпичный - Перекрытия железнобетонные- 1 линия- Торговый зал, свой с/у.- Отдельный вход- Есть кондиционер - Доступ 24/7 - Центральное отопление- Мощность 15 кВт- Высота потолка 3 метра Возможность разгрузки грузовых машин (Газель). Остановки общественного транспорта: маршрутка, автобус, метро в 20 метрах Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик.Место под рекламу: рекламная конструкция над входом и по всему фасаду помещения.

г.Самара, Промышленный район, ул. Ставропольской, 78, ближайшее пересечение с ул. ул. СреднесадовойЭтаж/этажность: 0/9.Общая площадь 152,4 кв.м.Высота потолка 2,57 кв.м.Цена продажи: 18 руб.Продажа нежилого помещение в высоком цоколе с окнами, встроено-пристроенного помещения многоэтажного жилого дома на первой линии ул. Ставропольской. Отдельный вход, максимально свободная планировка, витринные окна, проведен ремонт под цели арендатора. Все коммуникации, 29 кВт. Объект расположен в жилом массиве многоэтажной застройки напротив остановки общественного транспорта. Ближайшие соседи: пиво, Пятерочка, ПВЗ, офисные центры, автозапчасти. Работает арендатор -КиБ.

Продаётся нежилое помещение в ЖК ''Заpечье''. Район многоэтажной жилой застройки с развитой инфраструктурой. Четыре отдельных входа без ступенек, функциональная планировка, высокие потолки, все коммуникации. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, что обеспечивает лёгкую и удобную транспортную доступность.В непосредственной близости крупные ТЦ: ''Амбар'', ''Метро'' и ''Лемана Про''. Удачное расположение микрорайона позволяет быстро добраться до центра города: исторический центр всего в 15-20 минутах езды на машине.Oтличный вариант для инвеcтиции, oткpытия успешного бизнeса или аpeнднoго доxода!

Арт. 125865746 Первая линия пересечение ул.Kарлa Maркса и Дачнoй.Это идеальное место для вашего бизнecа.Блaгoдаpя отличной тpaнcпopтной доступнoсти.Преимущества аренды нашего помещения:Отдельный вход!Просторная площадь: 77,9 квадратных метров ждут ваших идей и вдохновения.Комфортное расположение: окна выходят как на оживлённую улицу, так и на тихий уютный дворик.Удобства: отдельный вход обеспечивает приватность и удобство вашим клиентам.Свободный график: круглосуточный доступ позволяет вести бизнес на своих условиях.Идеально ОЗОН, подойдёт для кафе, салона красоты, офиса или любого другого коммерческого проекта, нуждающегося в привлекательном месте с высоким трафиком пешеходов и отличным подъездом транспорта.

Продам универсальное нежилое помещение в новом жилом комплексе ''Сокол''. Помещение сдано в аренду под заведение общественного питания. Плотная жилая застройка. Огромное количество домохозяйств, отдельный вход, свободная планировка. Высота потолков 3.5 м. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Витражное остекление. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположены кафе-кондитерская ''Прага'', пункты выдачи заказов ''Ozon'' и ''WB'', магазин морепродуктов ''Крабсбир'', супермаркет ''Пятерочка'', магазины ''Фабрика качества'', ''Красное&Белое'', ''Аптека Плюс'', ''Жигулевское'' и т.д. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Парковочные места напротив входа в помещение.

Продам универсальное нежилое помещение в новом жилом комплексе ''Сокол''. Помещение сдано в аренду под заведение общественного питания. Плотная жилая застройка. Огромное количество домохозяйств, отдельный вход, свободная планировка. Высота потолков 3.5 м. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Витражное остекление. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположены кафе-кондитерская ''Прага'', пункты выдачи заказов ''Ozon'' и ''WB'', магазин морепродуктов ''Крабсбир'', супермаркет ''Пятерочка'', магазины ''Фабрика качества'', ''Красное&Белое'', ''Аптека Плюс'', ''Жигулевское'' и т.д. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Парковочные места напротив входа в помещение.

Продаётся нежилое помещение в ЖК ''Заpечье''. Район многоэтажной жилой застройки с развитой инфраструктурой. Отдельный вход без ступенек, функциональная планировка, высокие потолки, все коммуникации. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, что обеспечивает лёгкую и удобную транспортную доступность.В непосредственной близости крупные ТЦ: ''Амбар'', ''Метро'' и ''Лемана Про''. Удачное расположение микрорайона позволяет быстро добраться до центра города: исторический центр всего в 15-20 минутах езды на машине.Oтличный вариант для инвеcтиции, oткpытия успешного бизнeса или аpeнднoго доxода!

Продается нежилое помещение на ул.Галактионовская. Центральный район деловой активности. Отдельный вход, витринное остекление, функциональная планировка, все коммуникации. 1-й этаж 64,8 кв.м, антресоль 22,8 кв.м Рядом расположены остановки общественного транспорта, пешеходные переходы, улица Ленинградская-Самарский ''Арбат'', различные магазины формата стрит ритейл. Очень высокий транспортный и пешеходный трафик!

Продаётся нежилое помещение в ЖК ''Заpечье''. Район многоэтажной жилой застройки с развитой инфраструктурой. Отдельный вход без ступенек, функциональная планировка, высокие потолки, все коммуникации. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, что обеспечивает лёгкую и удобную транспортную доступность.В непосредственной близости крупные ТЦ: ''Амбар'', ''Метро'' и ''Лемана Про''. Удачное расположение микрорайона позволяет быстро добраться до центра города: исторический центр всего в 15-20 минутах езды на машине.Oтличный вариант для инвеcтиции, oткpытия успешного бизнeса или аpeнднoго доxода!

Продается коммерческое помещение, расположенное на оживленном пересечении улиц проспекта Кирова и ул. Вольской с развитой транспортной и торговой инфраструктурой. Первая линия, напротив помещения размещена остановка общественного транспорта. Здесь проходят многочисленные маршруты автобусов, маршрутных такси.В данной локации ваш бизнес или коммерческая деятельность арендаторов всегда будет обеспечен интенсивным, стабильным потоком клиентов.

Продается коммерческое помещение, расположенное на оживленном пересечении улиц проспекта Кирова и ул. Вольской с развитой транспортной и торговой инфраструктурой. Первая линия, напротив помещения размещена остановка общественного транспорта. Здесь проходят многочисленные маршруты автобусов, маршрутных такси.В данной локации ваш бизнес или коммерческая деятельность арендаторов всегда будет обеспечен интенсивным, стабильным потоком клиентов.