Продажа коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Самаре

Арт. 86846834 Помещение в современном офисном центре у Загородного парка. Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, дом 215А. Этаж/этажность 1/15 Общая площадь: 117 кв.м. Помещение расположено на первом этаже 15-и этажного бизнес центра с отдельной входной группой. Высота потолков: 4,5 м. Свободная планировка. Черновая отделка. Выделенная мощность: 15 кВт. Из окон офиса потрясающий вид на одну из центральных магистралей города и на Загородный парк. Удачно для выбора офиса крупной компании или размещения ресторана, медицинской клиники. Имеет отдельную входную группу с улицы. Внутренние перегородки возможно демонтировать или использовать в таком виде. Два лестничных пролета и три лифта на каждом этаже. Панорамное остекление. Многоуровневая парковка. В ближайшем окружении: Россельхозбанк, Загородный парк, Самарский национальный исследовательский университет им. академика С.П.Королева, ТРЦ Мега-Сити, гостиницы ''Реальянс'' и ''Ибис''. Отличная транспортная доступность. Стоимость продажи: 29 250 000 рублей Без комиссии для покупателя!

проходное место в ТЦ Охотный ряд. Сидит арендатор.Арендный доход 160 тыс в месяц

Номер объекта: 97861 Менеджер объекта: Сызранцева Надежда Предлагаю к покупке жилое помещение под коммерцию (согласие жильцов оформлено) в престижном Октябрьском районе. Общая площадь: 43.7 кв. м. Высота потолков: 2,8 Мощность электросети:12 кВт Вход и все окна на ул. Ново-Садовая. Выгодное расположение на первой линии ул. Ново- Садовая пересечение с ул. Осипенко. Рядом ст. метро Алабинская, остановки общественного транспорта, набережная. Огромный пешеходный и автомобильный трафик! Протокол с согласием жильцов уже сделан, можно начинать перевод в нежилое помещение. Преимущество в том, что возможна покупка помещения по льготной ипотеке! Возможен обмен на квартиру. Торг. Для покупателя услуги ипотечного брокера и юридическое сопровождение сделки бесплатны. По всем вопросам пишите и звоните.

Арт. 96466330 Продаётся отдельно стоящее трёхэтажное здание с мансардой общей площадью 1300 кв. м., расположенное в живописном районе города на улице Советской Армии на берегу Волги. Идеальная локация: всего 150 метров до берега реки Волга с пляжем — отличное место для отдыха и привлечения клиентов. Удобство подъезда: три отдельных входа, удобная парковка перед зданием. Земельный участок площадью 309 кв. м. принадлежит продавцу. Центральные коммуникации: холодная вода, городская канализация, газ, электричество и собственная котельная обеспечивают комфорт эксплуатации. Электричество: выделенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения. Здание полностью функционально и активно используется: На первом этаже: работает успешный ресторан с летним кафе, который уже пользуется популярностью среди жителей и гостей города. Второй и третий этажи: заняты 23 комфортабельными гостиничными номерами с собственными ванными комнатами и балконами, откуда открывается потрясающий вид на реку Волгу. Дополнительный доход: арендаторы стабильно арендуют помещения, а также дополнительные доходы приносит аренда двух сотовых вышек, установленных на территории участка. Инженерные системы и безопасность: Система кондиционирования: поддерживает комфортные условия внутри помещений круглый год. Пожарная сигнализация: обеспечивает высокий уровень безопасности для посетителей и сотрудников. Это отличная возможность приобрести готовое дело с высоким потенциалом развития и стабильным доходом!

Арт. 19280252 Продажа универсального помещения, расположенного в географическом центре Самары в 5 минутах ходьбы от Волги. Планировка позволяет использовать помещение под различные виды деятельности: изолированные кабинеты, кухня, выставочный зал, два санузла, два отдельных независимых входа. В офисе подключены все центральные коммуникации, установлены кондиционеры, пожарная и охранная сигнализации, высокоскоростной интернет. Помещение расположено на высоком цокольном этаже, светлое, благодаря большому количеству окон и сухое, благодаря грамотной вентиляции, установленной во всём доме. Выгодным преимуществом является расположение офиса: в 5 минутах ходьбы главная дорожная артерия Ново-Садовая с остановками всех видов общественного транспорта, в 300х метрах берег Волги с пристанью, переправа на другой берег круглый год. В округе организована вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, кафе, аптеки. Перед входом имеется просторная парковка. На фасаде имеется место для размещения рекламной вывески. Помещение подойдёт под различные виды деятельности: офис компании, салон красоты, обучающий центр, сферу услуг и др. В настоящее время помещение сдано двум арендаторам. Стоимость объекта: 13 000 000 руб. Без комиссии для покупателя!

Арт. 128079288 Продается готовый арендный бизнес с быстрой окупаемостью. Адрес: ул. Революционная 70Е Этаж: 2/3 Объект располагается на первой линии, в густонаселенном районе, плотной жилой застройке с развитой инфраструктурой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В пешей доступности остановки общественного транспорта, торговый центр Мягков, магазин ''Пятерочка'', ресторан ''Тухтин'', большой 20-ти этажный комплекс. Характеристика помещения: Общая площадь - 540 кв. м. Выделенная мощность - 40 кВт Высота потолков - 2,91 м Планировка - 34 кабинета различной площади. Два санузла. Вода (гор./хол.), канализация - центральные Отопление - автономное Преимущества: Проведена приточно-вытяжная вентиляция. Установлены сплит-системы. Капитальный ремонт: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг, освещение - светодиодное. В каждом кабинете выедена мокрая точка. Доступ для арендаторов 24/7 Все кабинеты сданы. Предусмотрена индексация. Цена: 35 990 000 руб. Без комиссии для покупателя!!! Не упустите возможность стать владельцем этого прибыльного арендного бизнеса! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и записи на просмотр!

Продается помещение свободного назначения на 5 просеке. В пешей доступности остановки общественного транспорта, Вита Экспресс, Академия гимнастики, Магнит, Ситилаб и многие другие обьекты инфраструктуры города. Дом расположен в густозаселенном районе города, с хорошо развитой инфраструктурой. Помещение расположено на -1 этаже жилого дома, в окружении торговых точек различной направленности, что обеспечивает высокий клиентский поток. Помещение представляет собой торговую точку площадью 54,9 м. Кв. В помещении сделан ремонт. В продаже большое количество помещений от 11 до 55 м. Кв. Стоимость и наличие уточняйте у агента.

Продается высокодоходный арендный бизнес: премиум-офис на берегу Волги! Ищете готовое помещение для своего дела в лучшем районе города? Предлагаем уникальную возможность приобрести офисное помещение площадью 187.8 кв. М. Объект расположен в географическом центре города, в оазисе тишины и престижа на первой линии набережной Волги, в элитном жилом комплексе бизнес-класса. Почему это выгодная инвестиция и готовый бизнес? 1. Готовый доход здесь и сейчас: *Минимальные заботы для собственника инфраструктура отлажена. 2. Эксклюзивное Золотое расположение: * Центр города + Тишина + Вид на Волгу: Уникальное сочетание динамики центра и релакса набережной. * Прямой выход к Волге: Отдельный вход со стороны реки статус и атмосфера. * Престижный жилой комплекс бизнес-класса, 1-я линия. 3. Развитая инфраструктура под рукой (пешая доступность): * Православный храм, кафе, ресторан, супермаркет, фитнес-центр, автосервис, автомойка. Все для комфорта сотрудников и клиентов арендаторов. 4. Современное помещение Премиум-класса: * Просторные светлые площади: 187.8 кв. М. * Комфортная планировка: 5 отдельных помещений со стеклянными перегородками. * Возможна адаптация под задачи нового собственника. * Комфорт и безопасность: - 2 санузла, кухня-столовая, лоджия. - Центральное отопление, выделенная мощность 15 квт. - Интернет, пожарная и охранная сигнализация. - Персональный доступ: Отдельный вход с набережной + вход через подъезд/подземный паркинг. 5. Удобный паркинг: * Бесплатная парковка перед офисом (шлагбаум) для арендаторов/посетителей. * В здании есть частная, подземная парковка. 6. Максимальная инвестиционная привлекательность: * Стабильность: Престижная локация обеспечивает высокий спрос на аренду и ликвидность объекта. * Перспектива: Идеально как для сохранения арендного потока, так и для размещения собственного бизнеса в премиальном месте. * Гибкие условия: Рассматриваем варианты рассрочки платежа или продажи с арендой с правом выкупа для серьезных покупателей. Ваш ключ к пассивному доходу или престижному бизнес-адресу! * Прозрачность: Предоставим всю финансовую и юридическую документацию (арендные договоры, коммунальные платежи). * Удобство: Просмотр объекта возможен в любой день по предварительной договоренности.

Продается помещение по адресу Санфировой, 99. Вблизи Тоц Охотный ряд, мебельный Hoff, Вкусно и Точка, аптеки, пекарни, множество различных магазинов и кафе, достраивается новая большая точка Додо пицца, плотная застройка, ЖК Москва, ЖК Париж, ЖК Центральный, ЖК Олимп. Отличная транспортная развязка, очень хороший пешеходный трафик. Площадь 33,3 кв м. Два вxода сo двора и c улицы. Качественный ремонт. Пол-керамогранит. Потолки-натяжные. Зaключен догoвop с сетевoй компаниeй нa хopошие мoщноcти 33кbт. 4 санузла, в некоторых есть точки по душевую кабину. Есть видеонаблюдение. Круглосуточный доступ в помещение. Помещения можно использовать под салон красоты, массажный кабинет, спа-салон, фитнес-клуб, клуб — караоке, шоу-румы и тд. Без комиссии для покупателя. Стоимость 3 200 000 р.

Замечательное помещение. В новом здании, с огромной проходимостью. Лучшее вложение денежных средств. С момента покупки цена помещения поднялась на 500 %. В здании расположены Магнит и ресторан Пряный барашек, все офисы востребованы и никогда не пустуют. Высокая ликвидность помещения. Стабильный спрос под аренду. Помещение занято арендатором. Внутри помещения есть сан/узел и мокрая точка с наличием горячей и холодной воды. Горячая вода постоянно, круглогодично. В здании своя котельная. Отопление не зависит от теплосетей. Вход в здание с дистанционным допуском. Внутри здания свежий ремонт. Существует возможность размещения рекламы на фасаде.

Продается помещение расположенное на пересечении ул. Больничная/ул. Клиническая. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, рекламное агентство Априори, стоматологическая клиника Дента-Люкс, медицинский центр Здоровьесбережение, магазин багетных изделий артвижен, магазин спортивного питания Fitness Formula, парикмахерская Морозовой Анастасии, салон эстетической косметологии и многие другие объекты инфраструктуры города. Объект, расположен на 1 этаже девятиэтажного жилого здания и представляет собой: отдельная входная группа, 3 просторных кабинета, с/у, запасной выход. В помещении проведены противопожарная и охранная системы сигнализации. В каждом кабинете установлена сплит-система. Выделенная мощность электроэнергии — 15 квт. На фасаде здание выделено место под Вашу рекламу. В данный момент помещение сдано арендаторам — приносит стабильный доход.

Продается помещение свободного назначения на 5 просеке. В пешей доступности остановки общественного транспорта, Вита Экспресс, Академия гимнастики, Магнит, Ситилаб и многие другие обьекты инфраструктуры города. Дом расположен в густозаселенном районе города, с хорошо развитой инфраструктурой. Помещение расположено на -1 этаже жилого дома, в окружении торговых точек различной направленности, что обеспечивает высокий клиентский поток. Помещение представляет собой торговую точку площадью 556,5 м. Кв. В помещении сделан ремонт. Помещения сданы и приносят постоянный доход. В продаже большое количество помещений от 11 до 55 м. Кв., рассмотрим частичную продажу. Стоимость и наличие уточняйте у агента.

Продается универсальное помещение - Паркинг, в оживленном районе г. Самара, на 5 Просеке д. 95б ЖК НАДЕЖДА. Есть ворота для въезда небольших грузовых автомобилей и отдельный вход, выделенная мощность 30кВт. Свободная планировка. Идеально под размещение производства, продуктового магазина, или склада крупной компании. Шаг колонн 6 метров. Над помещением расположены несколько этажей нежилых помещений.

Арт. 61405477 Продажа офисного помещения жилом доме по адресу - г. Самара, пр. Ленина, 16/ ул. Челюскинцев. Площадь помещения 64,3 кв.м Первый этаж девятиэтажного жилого дома. Отдельный вход со стороны подъездов. Три помещения, большие окна, высота потолков 3м. Имеется санузел. Сделан ремонт из высококачественных материалов. Стены окрашены, пол плитка. Парковка во дворе. Развитая инфраструктура, близость остановок общественного транспорта. С торца дома расположен супермаркет Магнит, рядом поликлиническое отделение 2, магазин Планета СекондХенд, Аптека, Пекарня и др. Стоимость объекта 12 500 000 рублей. Без комиссии для покупателя!

Арт. 64305447 Помещение в современном офисном центре у Загородного парка. г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, дом 215А. Этаж/этажность 8/15 Общая площадь: 101,85 кв.м. Помещение расположено на 8-ом этаже 15-и этажного бизнес центра. Высота потолков: 3 м. Свободная планировка. Выделенная мощность от 20 кВт. Панорамное остекление. Черновая отделка в офисе, будет произведен современный офисный ремонт в местах общего пользования, подготовлены санузлы м/ж. Два лестничных пролета и три лифта на каждом этаже. Многоуровневая парковка на закрытом паркинге - м/м возможно приобрести заранее. В ближайшем окружении: Россельхозбанк, Загородный парк, Самарский национальный исследовательский университет им. академика С.П.Королева, ТРЦ Мега-Сити, гостиницы ''Реальянс'' и ''Ибис''. Отличная транспортная доступность. Стоимость продажи: 16 296 000 рублей. В стоимость продажи входят места общего пользования (санузлы, коридор). БРОНЬ ОФИСА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПОСЛЕ ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА! Просмотр организую в удобное для вас время!

Арт. 49784305 В продаже помещение рядом с ТЦ ''Мелодия'' вдоль проспекта Ленина. Объект расположен в престижном районе города вдоль оживленной улицы проспект Ленина, в окружении множества федеральных ритейлеров: Спортмастер, Магнит Семейный, Пятерочка, Аптека Плюс, что обеспечивает высокий и бесперебойный клиентский поток для данной локации. В помещении два входа и большие витринные окна на первую линию. Внутри свободная планировка, качественный уровень отделки, проведены система охранной и пожарной сигнализации, система кондиционирования. Высота потолков - 4м Выделенная мощность 50 кВт

Арт. 64304366 Помещение в современном офисном центре у Загородного парка. г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, дом 215А. Этаж/этажность 8/15 Общая площадь: 236,25 кв.м. Помещение расположено на 8-ом этаже 15-и этажного бизнес центра. Высота потолков: 3 м. Свободная планировка. Выделенная мощность от 20 кВт. Панорамное остекление. Черновая отделка в офисе, будет произведен современный офисный ремонт в местах общего пользования, подготовлены санузлы м/ж. Два лестничных пролета и три лифта на каждом этаже. Многоуровневая парковка на закрытом паркинге - м/м возможно приобрести заранее. В ближайшем окружении: Россельхозбанк, Загородный парк, Самарский национальный исследовательский университет им. академика С.П.Королева, ТРЦ Мега-Сити, гостиницы ''Реальянс'' и ''Ибис''. Отличная транспортная доступность. Стоимость продажи: 37 800 000 рублей. В стоимость продажи входят места общего пользования (санузлы, коридор). БРОНЬ ОФИСА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПОСЛЕ ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА! Просмотр организую в удобное для вас время!

Арт. 64207960 Продажа нежилого помещения в нежилом здании по адресу - улица Карла Либкнехта, 1 (район спуска Лейтенанта Шмидта). Помещение расположено в густонаселенном районе города, в шаговой доступности от Ново-Садовой. В районе идёт активная застройка новыми жилыми комплексами, обустраивается территория, ведутся работы над дорогой по ул. Липецкая. Помещение расположено на 3-ем этаже трехэтажного нежилого здания, имеет отдельный вход. Площадь 221 кв.м. Планировка позволяет разграничить пространство под запросы собственника - можно сделать одно большое свободное пространство или разделить на кабинеты. 11 больших светлых окон вдоль всего помещения. Высота потолка 3.30м. Выделенная электрическая мощность 25 кВт с возможностью увеличения. Собственный газовый котел (позволяет экономить затраты на тепло и регулировать температуру в помещении). На первом этаже есть возможность организовать пропускной режим, есть большая комната для охраны с окном на парковку. Помещение подходит под разные виды деятельности: офис, шоурум, салон красоты, общепит, кухня на доставку, игровой клуб, медицинский центр, массажный салон, детский центр, место для проведения мастер-классов, мастерская, небольшое производство, спортивный зал (йога, растяжка и пр), бар, ночной клуб и многое другое. Стоимость 25 000 000 рублей.

Арт. 66805779 Продажа нежилого помещения по адресу - улица Революционная, 70Е. Квартал высочайшей деловой активности! Помещение занимает часть первого этажа двухэтажного нежилого здания. Здание стоит по улице Гаражная. Имеет входные группы как с фасадной части (с улицы Гаражная, так и с тыльной стороны здания. Помещение делится на 4 части. Часть 1 - площадью 90 кв.м. В настоящее время осуществляет деятельность магазин сети ''Фабрика качества''. Отдельный вход с Гаражной. Помещение отапливаемой, с собственными санузлами. Часть 2 - площадью 50 кв.м. В настоящее время осуществляет деятельность магазин и лаунч-бар сети ''Курилы''. Отдельный вход с Гаражной. Помещение отапливаемое с собственными санузлами. Часть 3 - площадью 85 кв.м. Помещение с двумя смежными холодильными камерами (охлаждение до температуры +5) с площадями 47 кв.м и 8 кв.м, а также зоной с мойками при входе. Отдельный вход с зоной разгрузки для легкого коммерческого транспорта с тыльной стороны здания. Помещение отапливаемое, санузел - в соседнем помещении. В настоящее время помещение пустое. Часть 4 - площадью 44 кв.м. Пристрой без отопления. Внутри установлена морозильная камера. Помещение продается целиком. Сумма 37 000 000 рублей.

Арт. 56706732 ПРОДАЖА подвального помещения под склад или оптовый магазин в Октябрьском районе по адресу : Самара г., Революционная ул., 75 в границах улиц Гая, Мичурина, Лукачева. Огромный трафик пешеходов и автомобилей. Площадь объекта 861,5 кв.м.. Подвальное помещение десятиэтажного жилого дома, Состоит из двух больших залов и несколько небольших. Отдельный вход с улицы Революционная. Второй вход со двора. Высота потолков 3 м. Мощность 20 кВт. Помещение идеально подойдет под оптовый магазин, склад-магазин, склад, небольшое производство и др. Рядом находится Пятерочка, Фикс прайс, Пиво, Апекс, Электротовары, товары для праздника и др. Стоимость объекта -20 500 000 рублей. Без комиссии для покупателя!

Арт. 73026871 Продается помещение расположенное на пересечении ул. Больничная/ул. Клиническая. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, рекламное агентство ''Априори'', стоматологическая клиника ''Дента-Люкс'', медицинский центр ''Здоровьесбережение'', магазин багетных изделий ''АртВижен'', магазин спортивного питания ''Fitness Formula'', парикмахерская Морозовой Анастасии, салон эстетической косметологии и многие другие объекты инфраструктуры города. Объект, расположен на 1 этаже девятиэтажного жилого здания и представляет собой: В помещении проведены противопожарная и охранная системы сигнализации. В каждом кабинете установлена сплит-система. Выделенная мощность электроэнергии - 15 кВт. На фасаде здание выделено место под Вашу рекламу. В данный момент помещение сдано арендаторам - приносит стабильный доход.

Арт. 32898514 Предлагаем вашему вниманию продажу нового, отдельно стоящего здания, расположенного в самом сердце города! Преимущества покупки: Полностью оформленные права собственности как на само здание, так и на земельный участок под ним. Расположение в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой и отличными перспективами развития бизнеса. Непосредственная близость административных зданий и объектов инфраструктуры в пределах ста метров вокруг участка. Проходящее рядом оживленное движение автомобилей на широкой проездной улице с хорошим доступом к крупным городским магистралям, таким как Ново-Садовая и Московское шоссе. Современный внешний вид и привлекательная архитектура здания с качественной фасадной плиткой и утепленным фасадом. Удобная система входов с трех различных направлений, предоставляющая широкий выбор вариантов организации бизнес-процессов внутри помещения. Большие панорамные окна обеспечивают помещение естественным светом и открывают красивые виды на окружающую территорию. Высота потолков варьируется от 3,5 до 4,5 метров, создавая комфортные условия для размещения различного оборудования и техники. Свободная внутренняя планировка позволяет легко организовать пространство в зависимости от нужд будущего владельца. Возможность удобной перепланировки помещений в соответствии с потребностями вашего бизнеса. Три рабочие коммуникационные зоны (''мокрые точки'') позволяют эффективно распределять водоснабжение и канализацию на каждом этаже. Подключение ко всем необходимым инженерным сетям города, включая мощность электросети в размере 80 кВт и централизованное отопление. Наличие дополнительно обустроенной застекленной мансарды открывает дополнительные возможности для расширения площадей и увеличения функциональности здания. Звоните нам прямо сейчас и получите полную консультацию по интересующим вопросам относительно данной недвижимости!

Арт. 19276126 ПРОДАЖА помещения свободного назначения в Октябрьском районе по адресу : г.Самара, ул. Московское шоссе, 57. Коммерческая недвижимость занимает выгодное расположение вблизи главной артерии города Московское шоссе. Площадь помещения 392,5кв.м. Первый этаж 21-тиэтажного жилого дома, Отдельный вход с улицы. Имеется запасной выход. Ремонт: покрытие пола- плитка, стены окрашены, потолок армстронг. Выделенная мощность электричества 15кВт. Высота потолков 3,5 м. Имеется арендатор. Отличная локация под магазин, салон, офис, клинику и др. Рядом расположены ТОЦ Охотный ряд, ТЦ Hoff, Вузы, Банки, магазины, кафе, рестораны, Центральный Автовокзал и др. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Стоимость объекта: 66 725 000 рублей. Без комиссии для покупателя!

Арт. 72392267 Продается офис на пересечении ул.Революционная/ул.Гаражная. В пешей доступности остановки общественного транспорта, супермаркеты ''Пятерочка'', ''Чижик'' и многие другие обьекты инфраструктуры города. Помещение расположено на 3 этаже 5 этажного офисного центра и представляет собой: Просторную комната39,9 кв.м. с качественным ремонтом. Установлена пожарно-охранная сигнализация, сплит система. Высота потолков 2,7м. Помещение сдано и приносит постоянный доход. Доступ в офис 24/7, возле здания просторная парковка на 50 машиномест.

Арт. 19274452 Продaётcя автокомплeкс по адрeсу - 5-я Пpосекa, 97Б. Рacпoложeн в гуcтoнacеленном спальном pайoнe гоpoдa в ЖК ''Нaдежда''. Oбщая площaдь 1482,3 кв.м. Соcтaв кoмплекса: -автoсеpвис пo кузoвнoму pемонту, -автocеpвиc по ремонту двигaтeлей и трaнcмиссии, -четыpe пoстa автомойки, -пост шиномонтажа, -помещение для хранения шин и колес (примерно 200 комплектов) с подъёмным механизмом, -один пост полировки/детейлинга, -комната приемки и ожидания клиентов, -комната отдыха персонала, -два туалета, -склад для хранения инертных материалов, -кабинет директора, -касса. Высота потолков 3,8 м. Центральные отопление, вода, канализация. Договор по электричеству прямой, остальное - через УК. Выделенная мощность 90 кВт. Видеонаблюдение. Охрана. Автокомплекс весь занят арендаторами. Договоры аренды долгосрочные. Дополнительная информация по телефону.