Продается подвальное нежилое помещение в жилом доме с паркингом современного жк, в собственности на физическом лице. Площади помещения 13.7 кв.м. , 42.1 кв.м. , 62 кв.м., 114 кв.м., 129 кв.м . Сухие подвальные помещения, подходит для складского использование, в некоторых можно провести коммуникации. В соседних помещениях, есть площади которые уже переделали под кладовые помещения для продажи. Продаем желательно все помещения единовременно, но обсуждаема продажа по отдельности. Код пользователя: 181607Номер в базе: 14171642
Продается коммерческое помещение по адресу: г. Самара, ул. Мусоргского д. 1 а, на 1 этаже, общей площадью 390 кв.м. + 100 кв.м. террасы с панорамным видом на реку Волга и Жигулевские горы. НДС 5%.-состоит из 5-ти отдельных помещений (94,6м/95,9м/43,6м/38,9м/29,2м)- возможна разделение помещения и его продажа по отдельным кабинетам,-современный новый ремонт,-высота потолка 4,15,-три входа,-выделенная мощность активной электрической нагрузки - 100 кВт,-панорамное остекление по периметру помещения,-благоустроенная территория вокруг помещения+ возможность пользоваться оборудованной, курортной зоной,-первая линия Волги, 85 метров от реки,-250 метров от городской набережной,-15 минут пешком от ст. метро Алабинская,Окружающая территория будет развиваться в рамках ППТ (проект планировки территории города) Приём заявок до 22.10.2026 11:00 (МСК+0), дата проведения торгов 23.10.2026 11:00 (МСК+0)
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в самом сердце нашего города на ул. Первомайской, д. 21 (Октябрьский район)ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ:- Подвал жилого дома.- Отдельный вход со двора.- Площадь: Общая 78,5 кв.м.- Высота потолков: 2,5 м.- Сан узел- Центральные коммуникации (отопление, электричество, вода), действующие договора, коммунальная плата, включая кап ремонт, до 4 000 рублей.- Хорошая вентиляция. Наличие двух оконных проемов (цоколь), позволяют установить дополнительную систему вентиляции.СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ:- Требует капитального ремонта и в этом есть большое преимущество, так как у Вас будет возможность применить все последние технологии по ремонту подвальных помещений.ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ:- Дом 1963 года постройки- На 1 этаже Архитектурно-планировочное бюро.- 4 жилых этажа- Закрытый двор- Места для парковки во дворе только для собственников.ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:- В радиусе ста метров сконцентрировано множество организаций: два корпуса СамГТУ, банки, Дворец спорта, множество питейных заведения и магазинов.- До места легко добраться на общественном транспорте и личном авто, по близости всегда находится место для парковки.- Высокий трафик потока людей через дворЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:- Собственность: 1 взрослый собственник.- Полный порядок с документами.- Быстрый выход на сделку.ПОЧЕМУ НУЖНО ВЫБРАТЬ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ:- Отличная локация, обеспечит высокую проходимость и рентабельность любой Вашей идеи по использованию данного помещения .- Отсутствие жилого этажа сверху, даёт возможность использовать помещение для шумных работ, пищевого производства, для занятий танцами, единоборствами и другими видами спорта и конечно использовать под склад, офис, для предоставления услуг в интересах студентов.- Адекватная за квадратные метры в данном районе, которые всегда окупятся.ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ КУПИВ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ У НАС:- Новому собственнику в подарок сертификат в Hoff на 50 тысяч рублей!- Для наших покупателей БЕСПЛАТНО юридическое сопровождение сделки!- Также, если для покупки Вы планируете использовать средства от продажи Вашей недвижимости, мы поможем Вам с продажей! Звоните, договоримся о просмотре! Это помещение ждёт именно вас! (Показ в заранее согласованное время)
Продается помещение свободного назначения 29 метров с мокрой точкой. Есть помещения с меньшей площадью и тоже с мокрыми точками. В предпочтении смс сообщение .
Продаётся здание с земельным участком, ул. Карла Либкнехта, дом 17 (Октябрьский район)ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ЗДАНИЯ И ТЕРРИТОРИИ:- Этажность: 4, в том числе подземный 1 (подвал).- Площадь: Общая площадь здания 958,4 кв.м., земельный участок площадью 704 кв.м.- Высота потолков: подвал - 2,94 м., 1-й этаж — 3,35 м., 2-й этаж — 3,07 м., 3-й этаж — 3,00 м., мансардный этаж — 3,52 м.- Год постройки: 2009 г.- Материал стен: кирпич.- Тип помещений: кабинеты разной площади и назначения (кабинеты для руководства, персонала, переговорные, пост охраны, технические помещения, кухонное и обеденное помещение).- Санузлы на каждом этаже.- Территория огорожена по границе участка, доступ в здание по видео звонку. На въезде автоматические ворота.- Предусмотрены места для парковки перед зданием и места для парковки внутри территории.СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ:- Помещения с хорошим, офисным ремонтом, можно эксплуатировать с дня заезда вами или вашими арендаторами. Все коммуникации в хорошем состоянии, всё проходит регулярное обслуживание и контроль. Здание отапливается с помощью двух газовых котлов (один основной и один резервный), что позволяет контролировать размер счетов на содержание здания. МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА:- Возможна продажа со всей мебелью. Почти во всех помещениях установлены кондиционеры. Установлены счётчики на газ, воду и электричество. Установлены системы охранной и пожарной сигнализаций. Установлена система видео наблюдения внутри и по периметру здания.ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:- Здание и земельный участок оформлены в собственность физического лица.- Назначение: жилое.- Документы: В собственности более 19-ти лет. Полная стоимость в договоре, юридически чистые документы. Здание и земельный участок без долгов, ограничений и обременений.- Условия продажи: Здание и земельный участок полностью готовы к продаже. Возможен торг.ПОЧЕМУ ДЛЯ ПОКУПКИ НУЖНО ВЫБРАТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ:- Готово к эксплуатации с первых дней приобретения без проведения ремонтных работ.- Удобная планировка помещений, позволяет использовать здание для разных целей. При необходимости, возможно самостоятельно перепланировать помещения именно так, как нужно вам.- Отличное местоположение с развитой инфраструктурой — всё рядом. Здание расположено в географическом центре города.- Хороший вариант как для инвестирования, так и для собственного бизнеса.- Полная юридическая чистота и быстрый выход на сделку.Звоните, договоримся о просмотре! Это здание ждёт именно вас! (Показ в заранее согласованное время)
Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: г. Самара. ЖК Самара-Сити. Продам нежилое помещение в новом строящемся ЖК ''Самара-Сити''.Отдельный вход, свободная планировка, черновая отделка, высокие потолки, панорамное остекление. Срок сдачи IVквартал 2026г.Данное нежилое помещение подходит для размещения магазина, центра здоровья, салона красоты, барбершопа, массажного кабинета и других видов коммерческих объектов. В данном доме будет всего 4 нежилых помещения.ЖК ''Самара-Сити'' — это самый амбициозный и инновационный проект от ГК Новый Дон. Комплекс разработан с участием ведущих специалистов компании, которые учли современные тенденции и классические принципы градостроительства России и мира.Звоните, с удовольствием ответим на Ваши вопросы!
Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: г. Самара. ЖК Самара-Сити. Продам нежилое помещение в новом строящемся ЖК ''Самара-Сити''.Отдельный вход, свободная планировка, черновая отделка, высокие потолки, панорамное остекление. Срок сдачи IVквартал 2026г.Данное нежилое помещение подходит для размещения магазина, центра здоровья, салона красоты, барбершопа, массажного кабинета и других видов коммерческих объектов. В данном доме будет всего 4 нежилых помещения.ЖК ''Самара-Сити'' — это самый амбициозный и инновационный проект от ГК Новый Дон. Комплекс разработан с участием ведущих специалистов компании, которые учли современные тенденции и классические принципы градостроительства России и мира.Звоните, с удовольствием ответим на Ваши вопросы!
Продаётся универсальное нежилое помещение на 1 линии Волги! Объект находится в центральном престижном районе города с очень развитой инфраструктурой в современном жилом комплексе премиум класса ''Парус''. Жилой комплекс ''Парус'' это лучшее место в сердце города и одновременно на просторах волжских берегов. В шаговой доступности набережная Волги, популярные рестораны, кафе, магазины и т.д.Два отдельных входа, по периметру помещения большое панорамное витринное остекление, функциональная свободная планировка, высота потолков 4,15 метра, все коммуникации, большие мощности электроэнергии 100 кВт, 2 отдельных вентиляционных шахты с выходом на кровлю внутри жилого дома.В помещении выполнен новый современный ремонт.Прекрасный вид на Волгу и Жигулёвские горы! Дополнительно есть терраса площадью 70 кв.м. Когда находишься на террасе этого объекта, то ощущаешь всю прелесть Волжской природы, свежесть речного воздуха!Удобные подъездные пути.Очень редкое предложение по продаже, учитывая ликвидные параметры объекта и локацию!
Арт. 135094429 Продажа помещения в Октябрьском районе на пересечении улиц Мичурина и Ерошевского. От собственника! Общая площадь: 42в.м.Этаж/ этажность: 1/5Два отдельных входа с улицы.Два смежные комнаты. Санузел.Ремонт сделан. Высота потолка 3м.Выделенная мощность 5кВт.Пожарная и охранная сигнализация.Рядом расположены Аптека Вита, Улыбка радуги, салон красоты, цветы, Пятерочка и др.Идеальный вариант под магазин, салон и др.Помещение сдано в аренду.
Номер объекта: 85379Менеджер объекта: Савкина НинаПродаются два нежилых помещения свободного назначения общей площадью 41,7 м2.помещение разделено на две отдельные комнаты по 20,85 м2 с санузлом. В помещениях выполнена предчистовая отделка, произведена гидроизоляция стен и пола, высота потолков 2,7м, есть вывод под канализацию, разводка освещения. Возможно использовать как жилое помещение, две студии, арендный бизнес, офис, салон красоты, апартаменты и т.д. Есть возможность разделить на доли, при делении на доли стоимость одного помещения 20,85 м2 с санузлом 1 400 000 рублей.Возможно поделить помещения на две доли.Помещение располагается в цокольном этаже 4-х этажного дома. Закрытая территория с видеонаблюдением, въезд через шлагбаум, развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка. Один собственник. Разумный торг уместен.
Продается нежилое помещение на 1 линии проспекта Ленина. Объект находится в центральном престижном районе города многоэтажной застройки с очень развитой инфраструктурой. Отдельный вход без ступенек, большое витринное остекление, свободная функциональная планировка, высокие потолки, ж/б перекрытия, все коммуникации, мощности электроэнергии 80 кВт. Помещение полностью оборудовано под общепит, сделан новый качественный ремонт.На 1 этаже площадь помещения 650 кв.м, цокольный этаж площадью 250 кв.м. Удобные подъездные пути, есть парковка. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, станции метро.Рядом расположены популярные магазины формата стрит-ритейл, рестораны, кофейни и т.д. Высокий трафик в течение всего дня!
Номер объекта: 102334Менеджер объекта: Водянов АндрейГотовый арендный бизнес! Лучшее предложение покупки помещения. Расположение на первой линии, проезд Георгия Митирева. Свой сан узел. Общая площадь 157 из них склад 34 кв.м. Хороший ремонт. Два отдельных входа. Высота потолков: 3 м. Охранно-пожарная сигнализация Возможность подъезда и разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения. В настоящее время в помещении находятся арендатор. Дом признан аварийным.
Арт. 133668023 Продаётся офисное помещение в географическом центре города, по адресу: ул. Санфировой, д. 95!Объект расположен в БИЗНЕС - ЦЕНТРЕ на 3 этаже. 9 комнат, оборудованных под офис.Отличный, качественный косметический ремонт.В здании установлены центральные кондиционеры для поддержания идеального микроклимата.Заключены прямые договоры с управляющей компанией.Все необходимые сети подведены, электрическая мощность — 25 кВт.На фасаде есть место под вывеску.Широкая парковка перед зданием, для сотрудников и клиентов. Объект находится в оживлённом, деловом районе города.Большой автомобильный трафик, удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура.
Продам помещение свободного назначения, расположенное в цокольном этаже ЖК Эко-Квартал. Площадь 42 м2. Выполнены работы по отделке:-стяжка пола-гидроизоляция-оштукатурены стены-разведена электрика, розетки-водные розетки в саунузле-водонагреватель-инсталляция-камера)Помещение по документам нежилое, но выглядит как заявочка на сделай ремонт и живи. Есть проект на руках! Или же кабинет для работы, например, адвокат, айтишник, психолог. Очень располагающий председатель, действующий в интересах собственников. В любых вопросах помогает. Есть закрытая территория под шлагбаумом для парковки вашего авто. Покупала для себя, но изменились обстоятельства, появилась необходимость жить в другом городе)Я-одна собственница.
ДЕТСКИЙ САД (семейный детский центр) в Октябрьском районе!Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС с постоянным доходом и наработанной КЛИЕНТСКОЙ БАЗОЙ.1 ЭТАЖ с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ. Современный дом. Помещение 154 кв.м.: 4 оборудованных кабинета (группы), кухня-столовая, санузел, просторная прихожая.Здание расположено во дворе. У входа большая придомовая ПАРКОВКА. Напротив входа имеется современная ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА для прогулок.ПОМЕЩЕНИЕ В ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЕ (аренда 70 000 руб.с ком.услугами/мес.)Имеется ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ ОБОРУДОВАНИЕ для пребывания детей полный день (рабочие столы, стулья, кроватки, кухонная зона, места хранения, учебные материалы, игрушки и пр.) Организована удобная зона раздевалки и ресепшена на входе.Помещение в хорошем состоянии: окна ПВХ, установлены решетки, полы ламинат/плитка, с/у отделан плиткой, коммуникации все новые, подвесные потолки со встроенным освещением. Установлен домофон, видеонаблюдение, пожарная охрана. Детский сад работает несколько лет. Штат персонала полностью сформирован. Набрана действующая группа детей.Один из центральных жилых районов города, активно ЗАСТРАИВАЕТСЯ ВЫСОТКАМИ, потребность в дошкольных учреждениях растет с каждым днем.При желании есть возможность ОТКРЫТЬ ГРУППЫ дополнительного дошкольного образования и ясельную группу.Детский сад открывался при частной школе, имеется возможность дальнейшего сотрудничества по рекомендации детям поступать в нулевой класс детского сада (имеется педагог). Продажа от СОБСТВЕННИКА без комиссий.
Нежилые помещения в новом жилом комплексе ''Эстетика''. Жилой комплекс состоит двух 8-ми этажных жилых домов на 192 квартиры. Рядом ввелся в эксплуатацию еще один новый ЖК ''Культура'', в котором нет коммерческих помещений. Густонаселенный жилой массив высотной застройки с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности ул. Ново-Садовая, на которой находятся остановки большого количества маршрутов общественного транспорта. Все помещения имеют отдельные вхоы. Свободная планировка, черновая отделка, городские коммуникации, стеклянные входные группы и большие окна. Перед входами имеется парковка для автомобилей. Подъездные пути возможны с ул. Советской Армии и с 3-ей просеки.Помещения универсальные, подойдут под любой вид коммерческой деятельности.
Нежилые помещения в новом жилом комплексе ''Эстетика''. Жилой комплекс состоит двух 8-ми этажных жилых домов на 192 квартиры. Рядом ввелся в эксплуатацию еще один новый ЖК ''Культура'', в котором нет коммерческих помещений. Густонаселенный жилой массив высотной застройки с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности ул. Ново-Садовая, на которой находятся остановки большого количества маршрутов общественного транспорта. Все помещения имеют отдельные вхоы. Свободная планировка, черновая отделка, городские коммуникации, стеклянные входные группы и большие окна. Перед входами имеется парковка для автомобилей. Подъездные пути возможны с ул. Советской Армии и с 3-ей просеки.Помещения универсальные, подойдут под любой вид коммерческой деятельности.
Просторное и очень удобное помещение свободного назначения с ремонтом. Сейчас используется под медицинскую клинику и приобретение возможно со всем имеющимся оборудованием и мебелью. Помещение находится в очень проходимом месте города, на пересечении Московского шоссе и улицы XXII Партсъезда. Вход со стороны улицы. Есть удобная парковка для клиентов. Помещение светлое, с панорамным остеклением.Подойдёт для медицинского центра, стоматологии и косметологии, так как в каждом кабинете есть подводка воды и слив, а также для любого другого назначения.Преимущества:— готовая чистовая отделка,— удобный подъезд,— интернет и телевидение,— все коммуникации,— жилой массив и транспортная развязка,— высокий пешеходный и транспортный трафик,— универсальное использование,— подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Если вы ещё не готовы к покупке, помещение можно арендовать. Стоимость аренды — 100 000 руб. в месяц плюс коммунальные платежи по квитанциям.Есть больше фото и полный видео обзор помещения. Звоните — расскажем подробнее и договоримся о просмотре.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 338, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
Коммеpчeскoе помещение cвобoдногo назнaчeния — пpекраcнoe peшение для прeдпpинимaтелей, котоpыe ищут удoбнoе и отличнo рacполoжeнноe местo для своeгo дела!Унивеpсaльнoе нaзнaчeниe, возмoжны paзличные варианты иcпользовaния. Удобнoе местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций.Г.Cамaрa, ул.Московское шоссе 4, стaнция мeтpo МосковскоеПлoщaдь 44,5 кв.м.1 этaж жилого домаOтдeльный вxoдВce кoммуникации центральныеOхpaнно-пoжaрнaя сигнализaцияКондифионерРольcтавни нa двeри На окнах решеткиПapковка вдoль дopoгиПомeщeние рaспoложено на первой линии домов, рядом со станцией метро Московская, высокий автомобильный и пешеходный трафик. В ближайшем окружении расположены различные коммерческие и бюджетные организации
Арт. 134673640 Продаётся готовое медицинское помещение на Московском шоссе.Объект расположен в географическом центре города, на первой линии пересечения улиц Московское шоссе/22 партсъезда, что обеспечивает удобную транспортную доступность из любой точки города.Помещение расположено на втором этаже отдельно стоящего здания. Внутри помещения 5 кабинетов с окном и мокрой точкой, зона приема пищи для сотрудников, подсобное помещение и санузел.Объект готов для размещения медицинской деятельности различных направлений, а также для офиса компании и других видов деятельности.
Продажа офисного блока 329 кв.м. в ''Бизнес квартале'' на Революционной 70Локация:•Революционная, дом 70, Октябрьский район,•Географический центр города, •На первой линии по ул. Гаражной, •В шаговой доступности: метро, остановки, магазины, институты, административные здания и жилые районы, медицинские клиники, торговые центрыЗдание Бизнес Центра:•Здание 3-х этажное, 2004 года постройки.•Состояние крыши: капитальный ремонт выполнен в 2024 году•В здании два независимых входа: с улицы Гаражной и со двора•Здание колонного типаПомещение:•Планировка: колонного типа, свободная, легко поддающаяся перепланировке,•4 независимых входа в помещение с общего коридора•3-й этаж•Высота потолков: 3,3 м,•Большие (частично панорамные) окна•Помещение очень теплое, светлое, с современным ремонтом,•Внутреннее видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация, вентиляция, водоснабжение
Продается универсальное помещение, в густонаселенном районе, на первой линии ул.Корабельная д.13/ 3 Проезд д.50. Шикарные рекламные возможности, Новый дом НЬЮ ЛАЙФ. Отдельный вход. Напротив помещения огромная паковка, высокие потолки. Прекрасная возможность для развития любого вида деятельности. Выделенные мощности 8кВт. Свободная планировка.
Предлагается в продажу офисно-производственное помещение 59,9 кв.м. на ул. Революционная, 70 лит 2 в Октябрьском районе, расположенное на 1 этаже. Помещения с арендатором.Возможное использование: офис, колл-центр, интернет-магазин, магазин-склад, выставочный центр, ателье, косметология, парикмахерская и т. д. Вход в помещение свободный, доступ круглосуточный. На прилегающей территории имеется парковка для арендаторов и посетителей. Находится в месте высокого автомобильного и пешеходного трафика. Помещение с мебелью, установлены сплит-системы, интернет. Коммунальные услуги( летом 130р за кВ.м, зимой 240р за кВ.м). Звоните, покажем в удобное для вас время.
Арт. 93316531. Нежилые помещения 215 кв. м. в центре города с арендаторамиВыгодное расположение: центр города, высокая проходимость, отличная транспортная доступность.Удобный подъезд и парковка: проездной двор, достаточно места для личного и клиентского транспорта, идеальано под офис, любые бьюти-услуги, образовательные услуги, частную клинику или мини-коворкинг.Площадь: 215 м² (1-й и 2-й этажи) с отдельным входом.Готовый бизнес-актив: многолетние арендаторы, стабильный доход (продажа с действующими договорами).Качественный ремонт:Входная зона отделана мрамором4 санузлаУдобная планировка, лицевые счета разделены по этажам.Перспективы: можно сохранить аренду или использовать под собственный бизнес (офис, магазин, сервис и т. д. ).#куплюпомещение#пассивныйдоход#коммерция#ул. Ново-садовая#Московское шоссе#ул. Мичурина#подофис#частная клиника
