Продажа коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Самаре

Продается Помещение свободного назначения — 263,8м2, 2/5-эт. в офисном центре, с долгосрочными арендаторами. Возможно значительное уменьшение площади. Здание 2007 года постройки, материал стен — кирпич. Географический центр города, удобная транспортная развязка и возможность свободного планирования пространства делают его ещё привлекательнее. Рядом расположены: Загородный парк, остановки транспорта, гостиницы Ренессанс, Ибис, ТРЦ Мега-Сити, Россельхозбанк, ФИАН и мн. др. Проект отлично подходит для: - представительств компаний самого высокого уровня, - различных направлений и сфер деятельности - выгодного вложения инвестиций - арендный бизнес В помещении: - В настоящее время планировка кабинетного типа. При необходимости, можно планировать пространство по своему желанию, т.к. внутри нет несущих стен. - Видеонаблюдение, пожарная сигнализация. - Пропускная система ''скут''. - Новый современный, качественный, ремонт. - Продуманная инженерия: в каждой комнате кондиционеры, рецеркуляторы воздуха, вентиляция (бризеры). - Оборудованная серверная. - Пол — керамогранит + ламинат. - Новые двери, новая проводка и лампы освещения. - 2 кладовых помещения (одно из них ранее использовалось под оружейную — со всеми соответствующими требованиями). - Сан.узел - Пожарный выход. В Офисном Центре: - Доступ с 8.00. до 22.00. (При необходимости можно договориться 24/7). - Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. - Уборка МОПов. - Открытая парковка во дворе. - Лифт. - Своя котельная. - Видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Рядом развитая инфраструктура, близость к ул.Ново-Садовая, есть выезд на Московское шоссе, отличная транспортная развязка, близость остановок транспорта, Самарский Государственный Университет, ФИАН, Загородный парк, Глазная больница, Бассейн, гост. Ренессанс и Ибис, и мн. др. 1 Собственник.

Универсальное помещение на первом этаже ТЦ Мягкофф. Продажа помещения свободного назначения, характеристики:новый ремонт, не требует никаких вложений, в помещении и местах общего пользования произведен капитальный ремонт: напольная плитка, покраска стен, встроенные светодиодные светильники на потолке, новая сантехника в санузле,помещение представлено в отделке светлых тонов, что дает возможность адаптировать его под любой бизнес, исходя из задач,санузел на этаже,есть возможность провести мокрую точку,установлен кондиционер,рacположен на 1 этаже тoргового кoмплeкcа Мягкофф, очень легко найти,первая линия, центр города, стpатегичеcки очeнь выгoднoе меcтo для больштнства направлений бизнесов: хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, большой пеший и автомобильный трафик, густонаселенный современный район Самары,большая бесплатная парковка, всегда есть место для авто, подходит для грузового транспорта,невысокие КУ. Рядом есть аналогичные помещения от 21. 9 до 70 м2 с арендатором и без. Без долгов, обременений и прочих юридических сложностей, документы готовы! Рассматриваем различные виды оплаты! При необходимости поможем найти арендатора, если рассматриваете коммерческие помещения с целью получения пассивного дохода. Ищете коммерческую недвижимость? У нас — сотни вариантов! Для вашего бизнеса: офисы, магазины, склады — под любую задачу. Для инвестиций: готовый доход с федеральными арендаторами (ГАБ) и стабильными платежами. На любой бюджет: от стартапов до крупных проектов. Как это работает? Просто напишите нам в сообщения ваши критерии (бюджет, локация, цель). Мы сделаем всю аналитику и подберем 3-5 лучших вариантов. Напишите ''Связаться'' и начнем поиск! ------------------------------------------------- ------------------------------------------------- - ------ Чтобы не упустить выгодную сделку: Поставьте на это объявление, чтобы следить за ценой и получать спец предложения! Подпишитесь на уведомления канала — первыми узнаете о новых лотах и эксклюзивных предложениях. Номер объекта: #1/539158/24127

Пpодаeтcя помещение с арендатором для получения пассивного дохода: арендатор - салон мебели, Ваш пассивный доход с первого дня владения! договором аренды предусмотрена ежегодная индексация на 10%, срок окупаемости вложений с учетом ежегодной индексации и капитализация объекта 5,5 лет (расчеты на последнем фото)не требует вложений, в помещении и на всем этаже произведен капитальный ремонт: напольная плитка, покраска стен, встроенные светодиодные светильники на потолке, новая сантехника в санузле,свой с/у в помещенииустановлен кондиционерпомещение представлено в отделке светлых тонов, что дает возможность адаптировать его под любой бизнес, исходя из задач, а правильная прямоугольная форма помещения позволит максимально эффективно использовать пространство,центр города, стpатегичеcки очeнь выгoднoе меcтo для любого бизнеса: хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, большой пеший и автомобильный трафик, густонаселенный современный район,рacположен на 1 этаже тoргового кoмплeкcа,наземная бесплатная парковка, подходит для грузового транспорта,невысокие КУ, Возможен торг за быстрый выход на сделку, документы готовы! Различные виды оплаты, при необходимости помощь в оформлении кредита. Рядом есть аналогичные помещения от 21.9 до 70 м2 с арендаторами и без. Ежедневный показ, онлайн показ. Всегда на связи для Ваших вопросов! Арт. 96017487' Номер объекта: #1/539149/24127

Добрый день! Продаем ПОМЕЩЕНИЕ С ЧИСТОЙ юридической историей и УДОБНЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ. На данный момент СДАЕТСЯ В АРЕНДУ. ! Помещение продается БЕЗ КОМИССИИ ! Фотографии и описание соответствуют действительности. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) А теперь, к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мой клиент 1 СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СОБСТВЕННИК. Помещение приобретено по ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, поэтому сразу готовы выходить на сделку. Покажем все документы. Собственник будет присутствовать на подписании. Подходим под ИПОТЕКУ, если что БЕСПЛАТНО, поможем Вам с одобрением. Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: МАП составляет 35 000 руб. Срок окупаемости объекта 9 лет. Объект включает в себя: - Большое помещение - Второе помещение с ОТДЕЛЬНЫМ ВЫХОДОМ В ПАРКИНГ (на фото видно), - Отдельный санузел. Планировкой предусмотрено размещение второго санузла. Во втором помещении есть вывод под водоснабжение и канализацию. Заменены трубы водоснабжения, канализации, отопления, радиаторы. Напольное покрытие плитка. Натяжной потолок. Принудительная вентиляция помещения. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Средний пешеходный трафик 500-600 человек в час. В радиусе 500 м проживает около 20 000 человек. Рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: школы, сады, продуктовые магазины, пункты выдачи товаров, рестораны, прогулочные зоны. Район развит и заселен. Удобная транспортная развязка в любую часть города, до остановок маршрутного транспорта 3-5 мин. ходьбы. Торг уместен, но после просмотра. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!

Помещение на 1 этаже жилого дома. Потолок 3 метра Выделенная мощность: 5 кВт имеется 2 окна. Есть возможность сделать сан узел Возможное использование: офис, салон красоты, пункт выдачи , склад,

Продаётся помещение свободного назначения на 1 этаже, первой линиии, общей площадью 37.30 кв.м. Это отличное предложение для тех, кто ищет подходящее место для своего бизнеса или стартапа. Помещение находится на первом этаже, что обеспечивает отличную проходимость и видимость. Благодаря открытой планировке и большим окнам, здесь можно реализовать самые смелые идеи по оформлению и дизайну. Потенциальные покупатели или посетители сразу же увидят ваш бренд и услуги. Кроме того, расположение на первом этаже удобно для людей с ограниченными физическими возможностями, что открывает ваш бизнес для большего числа клиентов. Помещение требует небольшого ремонта, что дает вам возможность полностью адаптировать его под свои потребности. Вы сможете создать дизайн, который соответствует вашему стилю и концепции бизнеса. В помещении есть отдельный туалет и ещё одна мокрая точка, что значительно облегчает его использование. Рядом с помещением есть парковочные места, что делает его удобным для клиентов, которые приезжают на личном транспорте. А также поблизости расположены магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры. Звоните нам прямо сейчас и мы организуем просмотр по вашему удобному графику. Номер объекта: #1/539029/24127

Объявление о продаже коммерческого помещения Продается полуподвал Объявление о продаже коммерческого помещения Продается полуподвальное помещение площадью 42 м² по адресу: 3-й просек 94-З. Описание: - Помещение с черновым ремонтом, готовое для реализации ваших идей! - Все коммуникации уже проведены, что значительно упростит процесс освоения пространства. Преимущества: - Удобное местоположение. - Подойдет для различных видов деятельности, включая офис, склад или мастерскую. - Возможность легкой перепланировки в соответствии с вашими потребностями. ВОЗМОЖНО перевести в жилое помещение Не упустите шанс! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Арт. 19280252 ПРОДАЖА помещения свободного назначения по адресу : Самара г., Октябрьский район, Конноармейская, 17 Географический центр города. Площадь помещения 205,2 кв.м. Цокольный этаж 14-этажного жилого дома, Два отдельных входа с улицы. Имеются окна. Сделан ремонт: покрытие пола- плитка, потолок- армстронг. Два санузла. Подключены все центральные коммуникации, установлены кондиционеры, пожарная и охранная сигнализации, высокоскоростной интернет. Помещение идеально подойдет под магазин, салон красоты, офис, студию и многое другое. В настоящий момент помещение сдано в аренду. Стоимость объекта 13 000 000 рублей. Без комиссии для покупателя!

Продам готовый арендный бизнес в жилом комплексе ''Надежда''. Большой, густонаселенный жилой район города. Отдельный вход, свободная планировка, выполнен качественный ремонт, высокие потолки, витражные окна. Все коммуникации, с/у, водонагреватель, мощность электроэнергии 15 кВт. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Рядом расположены супермаркет ''Пятерочка'', магазины ''Фабрика качества'', аптеки и т.д. Заключен долгосрочный договор аренды с федеральным арендатором ''Красное&Белое'' на 15 лет с 2022 года.

Продам готовый арендный бизнес в жилом комплексе ''Надежда''. Большой, густонаселенный жилой район города. Отдельный вход, свободная планировка, выполнен качественный ремонт, высокие потолки, витражные окна. Все коммуникации, с/у, водонагреватель, мощность электроэнергии 15 кВт. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Рядом расположены супермаркет ''Пятерочка'', магазины ''Фабрика качества'', аптеки и т.д. Заключен долгосрочный договор аренды с федеральным арендатором ''Красное&Белое'' на 15 лет с 2022 года.

Арт. 32898514 Предлагаем вашему вниманию продажу нового, отдельно стоящего здания, расположенного в самом сердце города! Преимущества покупки: Полностью оформленные права собственности как на само здание, так и на земельный участок под ним. Расположение в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой и отличными перспективами развития бизнеса. Непосредственная близость административных зданий и объектов инфраструктуры в пределах ста метров вокруг участка. Проходящее рядом оживленное движение автомобилей на широкой проездной улице с хорошим доступом к крупным городским магистралям, таким как Ново-Садовая и Московское шоссе. Современный внешний вид и привлекательная архитектура здания с качественной фасадной плиткой и утепленным фасадом. Удобная система входов с трех различных направлений, предоставляющая широкий выбор вариантов организации бизнес-процессов внутри помещения. Большие панорамные окна обеспечивают помещение естественным светом и открывают красивые виды на окружающую территорию. Высота потолков варьируется от 3,5 до 4,5 метров, создавая комфортные условия для размещения различного оборудования и техники. Свободная внутренняя планировка позволяет легко организовать пространство в зависимости от нужд будущего владельца. Возможность удобной перепланировки помещений в соответствии с потребностями вашего бизнеса. Три рабочие коммуникационные зоны (''мокрые точки'') позволяют эффективно распределять водоснабжение и канализацию на каждом этаже. Подключение ко всем необходимым инженерным сетям города, включая мощность электросети в размере 80 кВт и централизованное отопление. Наличие дополнительно обустроенной застекленной мансарды открывает дополнительные возможности для расширения площадей и увеличения функциональности здания. Звоните нам прямо сейчас и получите полную консультацию по интересующим вопросам относительно данной недвижимости!

Офис рядом с набережной Идеальное пространство для вашего бизнеса Ищете офисное помещение с удобствами и расположением премиум-класса? Представляем вашему вниманию уютный кабинетный офис всего в нескольких минутах от набережной реки Волга — прекрасное сочетание рабочей атмосферы и вдохновения природы! Удобства и комфорт: - Собственный санузел обеспечит дополнительный уровень приватности и комфорта сотрудников. - Общий доступ круглосуточно (24/7), идеальный график для вашей команды. - Просторный холл и общая парковка обеспечивают легкость перемещения и встречи гостей. - Собственное парковочное место гарантирует свободу размещения автомобиля в любое время. - Современные коммуникации включают холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление. - Потолки высотой 3 метра создадут ощущение простора и свободы. - Отличный евроремонт сделает рабочее пространство привлекательным и приятным глазу. - Светлые окна наполнят помещение естественным светом, способствуя повышению продуктивности сотрудников. Бизнес-инфраструктуры вокруг: - Близость кафе и столовых позволит сотрудникам комфортно обедать и отдыхать. - Рядом расположены магазины и банки, предоставляя удобство в повседневных делах. - Наличие лифта облегчит передвижение между этажами офиса. Этот офис станет вашим идеальным выбором благодаря продуманному сочетанию удобства, функциональности и месторасположению! Приглашаем вас приобрести идеальное помещение для своего бизнеса, обеспечивающего высокий уровень комфорта и инфраструктуры, позволяющее сосредоточиться исключительно на развитии дела. Позвоните нам прямо сейчас и убедитесь сами, почему этот офис станет именно вашим лучшим решением!

Арт. 126009424 Продажа универсального двухэтажного отдельно стоящего здания. расположенного по адресу - улица Скляренко, дом 12. Земельный участок 2,2 сотки. Площадь здания - 300 кв.м. Первый этаж из красного цокольного кирпича. Второй этаж из монолитного железобетона. Фасад здания утеплён. Планировка - открытое пространство под производство, спорт зал и др. Санузлы, душевая, кухня. Подключены (договора на обслуживание есть) все необходимые коммуникации: вода, канализация, центральное отопление. Электричество - 30 кВт. Зона многоэтажной жилой застройки - Ж-4. Состояние: черновая отделка под чистовой ремонт, остеклено ПВХ. В помещении много окон, очень светло. Отдельный вход и производственные евро ворота. Несколько дополнительных ''мокрых'' точек. На фасаде есть место под вывеску. Оживленный деловой район города. Большой трафик автомобилей и пешеходов. Помещение отлично подойдет под офис компании, медицинский или образовательный центр и многое другое. Общая стоимость здания с землёй - 54 000 000 рублей.

Продаётся нежилое здание в самом центральном деловом районе города. Рядом расположены офисные бизнес-центры ''Монте Роза'', ''Скала'', ''Скала-Холл'', ''Скай Сити'', торговые центры ''Ин куб'', ''Айсберг'', ''Зелёная страна'', популярные рестораны, кофейни, магазины формата стрит-ритейл и т.д. Район с очень развитой деловой и культурно-развлекательной инфраструктурой. 4-х этажное здание расположено на земельном участке в собственности. Площадь 1 этажа 993,2 кв.м, 2 этажа 1 036,2 кв.м, 3 этажа 1 068,2 кв.м, 4 этажа 362,1 кв.м. Центральный вход с первого этажа здания, есть дополнительные два входа. Функциональная свободная планировка, высокие потолки, железобетонные перекрытия, все коммуникации. Много места на фасаде здания для наружной рекламы. Удобные подъездные пути с любого района города. Остановки общественного транспорта и станции метро в шаговой доступности. Отлично подойдёт для офиса компании, медицинского центра, торговой деятельности и т.д. Высокий трафик!

Арт. 125994365 Продажа универсального помещения в бизнес-центре, расположенного по адресу - улица Санфировой, 95 в, рядом с пересечением с Московским шоссе. Оживленный деловой район города. Большой трафик автомобилей. Первый этаж трехэтажного здания. Первая линия по улице Санфировой. Площадь 37 кв.м. Планировка - торговый зал, торговая ниша, складская подсобка с подготовкой под мокрую точку. Отдельно расположенный Санузел. Состояние: покрытие пола - плитка, стены - под покраску, потолок - армстронг. В помещении панорамные окна, широкие подоконники, очень светло. Отдельный вход внутри подъезда. На фасаде есть место под вывеску, окна под аппликацию Бренда. Помещение отлично подойдет под торговлю, офис, аптеку, салон, кофейню, продажу аксессуаров и многое другое. Стоимость 5 500 000 рублей

Продается универсальное помещение в густонаселенном районе, на первой линии ул. Корабельная, д. 13/3. Это помещение обладает шикарными рекламными возможностями и расположено в новом доме ''Нью Лайф''. Отдельный вход и два окна обеспечивают удобство и привлекательность для клиентов.Дом уже сдан, и практически все помещения сданы в аренду, что свидетельствует о высоком спросе на эту локацию. В помещении выполнен качественный ремонт, готовый к использованию.Напротив помещения находится парковка, что добавляет удобства для посетителей.

Продается универсальное помещение в густонаселенном районе, на первой линии ул. Корабельная, д. 13/3. Это помещение обладает шикарными рекламными возможностями и расположено в новом доме ''Нью Лайф''. Отдельный вход и два окна обеспечивают удобство и привлекательность для клиентов.Дом уже сдан, и практически все помещения сданы в аренду, что свидетельствует о высоком спросе на эту локацию. В помещении выполнен качественный ремонт, готовый к использованию.Напротив помещения находится парковка, что добавляет удобства для посетителей.

Продается успешный действующий арендный бизнес в отдельно стоящем нежилом здание. Центральный густонаселенный район, с развитой инфраструктурой. Общая площадь 1032 кв.м. 1-й этаж 942 кв.м, 2-й этаж технический 90 кв.м. Помещение сдано в аренду федеральной сети ПЕРЕКРЕСТОК. -5 отдельных входов, -Зона погрузки разгрузки, -Высокие потолки 4 метра, -Капитальный ремонт проведен в 2017 году, фасада и кровли, -Все городские коммуникации, -Мощности электроэнергии 150 кВт, -Парковка на 30 машин. Высокий транспортный трафик!

Продается отдельно стоящее нежилое здание в густонаселенном, географическом центре города. Рядом расположены офисы, больница имени Пирогова, сквер Фадеева и т.д. Общая площадь 1032 кв.м, из которых: 1-й этаж 942 кв.м, 2-й этаж технический 90 кв.м: -5 отдельных входов, -Зона погрузки разгрузки, -Высокие потолки 4 метра, -Капитальный ремонт проведен в 2017 году, фасада и кровли, -Все городские коммуникации, -Мощности электроэнергии 150 кВт, -Парковка на 30 машин, Высокий транспортный трафик!

Адрес: Октябрьский р-н, ул. Советской Армии, 238А. Общая площадь: 901m². Этаж / этажность: 3 / 25. Два входа с улицы и со двора. Окна выходят на ул. Советской Армии и во двор. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 3,7m. Наличие пожарной сигнализации. Возможность перепланировки. Выделенная мощность: 45 кВт. Несколько мокрых точек. Парковка перед зданием и во дворе. Современный ЖК ''Современник'' 2012 года постройки и развитой инфраструктурой: МТЛ Арена, Пятёрочка, Аптеки, Офисы и многое другое Возможное использование: арендный бизнес, офис, торговая площадь и т.д. Цена с учтём НДС. Индивидуальные условия. Услуги для Покупателя бесплатны.

Адрес: Октябрьский р-н, ул. Советской Армии, 238А. Общая площадь: 1677 m². Этаж / этажность: 3 / 25. Два входа с улицы и со двора. Окна выходят на ул. Советской Армии и во двор. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 3,7m. Наличие пожарной сигнализации. Возможность перепланировки. Выделенная мощность: 90 кВт. Несколько мокрых точек. Парковка перед зданием и во дворе. Современный ЖК ''Современник'' 2012 года постройки и развитой инфраструктурой: МТЛ Арена, Пятёрочка, Аптеки, Офисы и многое другое Возможное использование: арендный бизнес, офис, торговая площадь и т.д. Цена с учтём НДС. Индивидуальные условия. Услуги для Покупателя бесплатны.

Продается универсальное помещение на улице Часовая 8. Вход через подъезд дома, один общий вход на два помещения. Три комнаты, сделан новый качественный ремонт. Высокие потолки, пластиковые окна, новые батареи, с/у, все коммуникации. Размещение рекламы на фасаде дома. Большой густонаселенный жилой район. Удобные подъездные пути, парковка перед помещением. Отлично подойдет под офис компании, салон красоты и т.д. Продажа помещения осуществляется путем реализации юридического лица.

Продается универсальное помещение на улице Часовая 8. Вход через подъезд дома, один общий вход на два помещения. Три комнаты, сделан новый качественный ремонт. Высокие потолки, пластиковые окна, новые батареи, с/у, все коммуникации. Размещение рекламы на фасаде дома. Большой густонаселенный жилой район. Удобные подъездные пути, парковка перед помещением. Отлично подойдет под офис компании, салон красоты и т.д. Продажа помещения осуществляется путем реализации юридического лица.

Продается отдельно стоящее нежилое здание в густонаселенном районе города. Общая площадь здания 2467,5 кв.м, земля под зданием в собственности общей площадью 912,5 кв.м. -4 этажа + подвал,, -3 отдельных входа, -2 лестничные клетки, -Приточная вентиляция, -Мощности электроэнергии 80 кВт, -Свой теплоузел на здание, -Свободная планировка, -Высокие потолки 4,5 метра, -Центральное отопление и коммуникации, -Парковочные места на 50 машин, -Удобные подъездные пути: Все документы в собственности.

Продается Помещение свободного назначения — 50,6м2, 2/5-эт. в офисном центре. Есть возможность увеличения или уменьшения площади. Здание 2007 года постройки, материал стен — кирпич. Географический центр города, удобная транспортная развязка и возможность свободного планирования пространства делают его ещё привлекательнее. Проект отлично подходит для: - различных направлений и сфер деятельности - выгодного вложения инвестиций - арендный бизнес В помещении: - Можно планировать пространство по своему желанию, т.к. внутри нет несущих стен. - Новый современный, качественный, ремонт. - Видеонаблюдение, пожарная сигнализация. - Пропускная система ''скут''. - Продуманная инженерия: в каждой комнате кондиционеры, рецеркуляторы воздуха, вентиляция (бризеры). - Пол — керамогранит + ламинат. - Новые двери, новая проводка и лампы освещения. - Сан.узел на этаже В Офисном Центре: - Доступ с 8.00. до 22.00. (При необходимости можно договориться 24/7). - Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. - Уборка МОПов. - Открытая парковка во дворе. - Лифт. - Своя котельная. - Видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Рядом развитая инфраструктура, близость к ул.Ново-Садовая, есть выезд на Московское шоссе, отличная транспортная развязка, близость остановок транспорта, Самарский Государственный Университет, ФИАН, Загородный парк, Глазная больница, Бассейн, гост. Ренессанс и Ибис, и мн. др. 1 Собственник.