Продажа коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Самаре

Пpoдаётся многофункциональное здание в цeнтрaльном деловoм рaйoнe гоpoдa.ПРЕИМУЩЕСТВА:+ oтдельно стоящее 4-x этажнoе зданиe, общей площади 3489,7м2,+ земельный участок 1225,55 м2, в собственности.+ Категории земель - Земли населенных пунктов+ Вид разрешенного использования - под нежилое здание+ За зданием находится многоуровневая парковка.Со стороны парковки предусмотрен дополнительный вход.+ В здании есть дополнительные свободные помещения под аренду+ 4ый этаж - рассчитан под офисные помещения - Open space, есть возможность сделать ресторан со стеклянной крышей.Возможность надстройки ещё 2 этажей по всем СНИПАМ,+ Центрaльный, пpecтижный, деловой рaйoн, рядом на территории ведется активная застройка современного жилого района с развитой инфраструктурой - САМАРА СИТИ.+ Отличная ликвидная лoкaция c бoльшим количеcтвом peстopанoв, кaфе, мaгазин M.Видеo, ТЦ In Cubе, Зoлотое яблoко, деловой центр Монте роза, офисные центры Скала, Скала-Холл и т.д.+ Три отдельных входа, свободная планировка, высокие потолки 3 метра, витражное остекление, все коммуникации.+ 100кВт выделенных мощностей электроэнергии + запасная подстанция.+ Места для рекламы на фасаде здания, большая асфальтированная парковочная площадка.+ Очень высокий транспортный и пешеходный трафик в течении всего дня!

Продается отдельно стоящее нежилое здание в густонаселенном районе города. Общая площадь здания 2467,5 кв.м, земля под зданием в собственности общей площадью 912,5 кв.м. -4 этажа + подвал,,-3 отдельных входа,-2 лестничные клетки,-Приточная вентиляция,-Мощности электроэнергии 80 кВт,-Свой теплоузел на здание,-Свободная планировка,-Высокие потолки 4,5 метра,-Центральное отопление и коммуникации,-Парковочные места на 50 машин,-Удобные подъездные пути:Все документы в собственности.

Общая площадь 3538,6 кв.м.Этаж/Этажность 3/3Продаётся отдельно стоящее нежилое здание со своей большой парковкой. Объект расположен в географическом центре, в очень густонаселённом районе города современной многоэтажной застройки.Общая площадь 3 538,6 кв.м.1 этаж площадь 855,1 кв.м.2 этаж площадь 896,5 кв.м.3 этаж площадь 875 кв.м.Цокольный этаж 705,6 кв.м.Площадь земельного участка 5144,7 кв.м.Здание имеет 4 входные группы, 1 центральный вход + 3запасных (эвакуационных) выхода, функциональную планировку, позволяющую использовать помещения с кабинетной планировкой или планировкой open space, высокие потолки, железобетонные перекрытия, по периметру объекта много окон.Есть все центральные коммуникации, большие мощности электроэнергии 150 кВт.Здание находится в отличном техническом состоянии. Удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, станции метро ''Гагаринская'' и ''Спортивная''.Перед зданием своя большая наземная парковка на 80 машиномест. Территория охраняется, огорожена по периметру забором. В здании есть подземный паркинг на 6 автомобилей, может также использоваться, как зона погрузки, склад или техническое помещение.Отлично подойдёт под центральный офис компании, медицинский центр, гостиницу, образовательное учреждение и т.д.

Предлагается к продаже дом в развитом районе, который отлично подойдет под коммерческое использование.Площадь дома 200 кв. м.,на участке 6 соток,правильной прямоугольной формы.Статус ИЖС,расположенный напротив Загородного парка, дублер Ново-Садовая/Потапова.Трехэтажный Коттедж построен из газобетона , плотностью D600, перекрытия между этажами ЖБИ полнотелые.В доме на всех окнах зеркальная тонировка, 4 сплит-системы Hisense.На территории сделан навес под 2 автомобиля, откатные автоматические ворота на въезде на участок , с автоматикой CAME(Италия). Все коммуникации центральные.Фасад дома утеплен, материалом ISOVER,качественная краска Alpina Silicon.Водосточная система Doсke Lux.По всему периметру дома и участка установлена профессиональная система видеонаблюдения.Дом расположен в прекрасной геолокации, рядом построился бизнес-центр,зимой регулярно очищает снег снегоуборочная техника, летом - моют и пылесосят, как на Рублевке.На просмотр приглашаем только финансово подготовленных на эту стоимость к покупке людей! Просмотр возможен только по предварительной договорённости!Полная сумма в договоре.Риэлторам, агентствам и прочим помощникам - НЕ ЗВОНИТЬ! В вашей помощи не нуждаемся!''Коттеджных туристов'' убедительная просьба не беспокоить!Не тратьте моё и свое время в пустую.

Продаем отдельно стоящее здание по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Скляренко, д. 18. - Площадь -2 400 м.кв- 4 этажа + подвал- Земля в собственности- 1 линия- 2 входные группы, 1 служебный.- Приточная вентиляция- Максимальная мощность 100 кВт- Высота потолков от 3,5 до 4,5 - Свободная планировка- по 3 санузла на этаже.- Центральное Отопление и коммуникации.- Вокруг здания большая парковка.По просмотру звоните заранее.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Елена Т. Ирина Р.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продаётся здание в городе Самара по улице Мичурина 118б. 2 коммерческих этажа, цокольный этаж, 3 гаража, 2 сауны. Общая площадь 536,7 кв.м, Земля в аренде 651 кв. м. на 49 лет. В здании требуется капитальный ремонт. Свет, вода, газ - есть. Сауны функционирующие. Помещение под Автосервис/автомойку. Находится в центре города, рядом станции метро Российская, Московская, Алабинская, между двумя центральными улицами города Московское шоссе и Ново-Садовая, Спортивный комплекс в 400 метрах, ТЦ ЗАХАР, Филиал Третьяковской Галереи в 300 метрах, набережная Волги в 10 минутах ходьбы. Собственник. Подробное видео прикреплено.

Арт. 96466330 Продаётся отдельно стоящее трёхэтажное здание с мансардой общей площадью 1300 кв. м., расположенное в живописном районе города на улице Советской Армии на берегу Волги.Идеальная локация: всего 150 метров до берега реки Волга с пляжем — отличное место для отдыха и привлечения клиентов.Удобство подъезда: три отдельных входа, удобная парковка перед зданием.Земельный участок площадью 309 кв. м. принадлежит продавцу.Центральные коммуникации: холодная вода, городская канализация, газ, электричество и собственная котельная обеспечивают комфорт эксплуатации.Электричество: выделенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения.Здание полностью функционально и активно используется:На первом этаже: работает успешный ресторан с летним кафе, который уже пользуется популярностью среди жителей и гостей города.Второй и третий этажи: заняты 23 комфортабельными гостиничными номерами с собственными ванными комнатами и балконами, откуда открывается потрясающий вид на реку Волгу.Дополнительный доход: арендаторы стабильно арендуют помещения, а также дополнительные доходы приносит аренда двух сотовых вышек, установленных на территории участка.Инженерные системы и безопасность:Система кондиционирования: поддерживает комфортные условия внутри помещений круглый год.Пожарная сигнализация: обеспечивает высокий уровень безопасности для посетителей и сотрудников.Это отличная возможность приобрести готовое дело с высоким потенциалом развития и стабильным доходом!