Продажа коммерческой недвижимости в Кировском районе районе в Самаре

Арт. 70433897 Продается готовый арендный бизнес с быстрой окупаемостью.Адрес: ул. Ставропольская 204Этаж: 1/10Объект располагается в густонаселенном районе, плотной жилой застройке, с развитой инфраструктурой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.В пешей доступности остановки общественного транспорта, торговые сети ''Пятерочка'' и ''Магнит'', аптека ''Апрель'', магазин оптики ''Корд Оптика'', бар ''Gellert'', кафе ''Города мира'', пекарня ''Хлебница'', кулинария ''Бико'' и многие другие объекты местной инфраструктуры. Характеристика помещения:Общая площадь - 82 кв. м.Выделенная мощность - 15 кВтВысота потолков - 2,4 мПланировка - холл, просторный зал, рабочий кабинет, кухня, санузел, лоджияОтдельный входВсе коммуникации центральные.Преимущества:Проведены пожарная и охранная системы сигнализации.Установлена сплит-система.Капитальный ремонт: пол - плитка, стены - обои, потолок - армстронг, освещение - светодиодное.Арендатор - Детский клуб дневного пребывания. Договор аренды заключен с конца 2012 года. Предусмотрена индексация.Цена: 8 500 000 руб.Без комиссии для покупателя!!!Не упустите возможность стать владельцем этого прибыльного арендного бизнеса! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и записи на просмотр!

Арт. Продается гостиничный комплекс на территории лесопарковой зоны ''Дубки''Объект расположен на собственном земельном участке с охраняемой территорией и парковкой. Также на территории расположена котельная, зона отдыха с верандой и барбекю. В здании успешно функционирует гостиничный комплекс на 5 номеров, а также банкетный зал, две сауны с большим бассейном. В здании проведены все коммуникации: электричество, вода, газовое отопление, заключены договора со всеми ресурсоснабжающими организациями.Объект пользуется успехом в сфере оказания услуг, проведения праздников и отдыха на свежем воздухе.

Арт. 66917385 Продажа имущественного комплекса по адресу: г. Самара, Кировский район, Олимпийская, 63. Ближайшее пересечение с ул. Алма-Атинская. Первая линия, отличные подъездные пути.Площадь 110 сотокУчасток огорожен забором из профлиста.Участок заасфальтирован.На участке расположено административное 2-х этажное здание 600 кв.м.Выделенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения.Вода (скважина), городская канализация.По границе участка проходит газ. Подъездные пути: асфальтированные.Имеется железнодорожная ветка (в собственности), заходящая на территорию участка. Парковка.Стоимость объекта: 87 000 000 рублей.Без комиссии для покупателя!

Арт. 75456870 Продажа действующего арендного бизнеса по адресу - улица Стара Загора, 168.Помещение занимает часть цокольного этажа здания - многоквартирного жилого дома.Дом располагается в густонаселенном квартале в граница улиц Георгия Димитрова, Стара Загора, проспекта Кирова и Московского шоссе.По соседству - ТЦ ''Грин Парк'', ЖК ''Самара'', ТЦ ''Орбита''. Прекрасная транспортная доступность из любой части города.Общая площадь помещения 335 кв.м.Этаж цокольный. Есть несколько небольших окон в приямках.Планировка: большой зал размером 35 на 6 метров, две раздевалки с душевыми, комната персонала, прихожая со стойкой администратора, кладовки.Два входа. Основной вход на улицу, дополнительный внутрь дома.Смонтирована вытяжная вентиляция!Серьезный арендатор с долгосрочными планами!Стоимость 8 600 000 рублей.Отличная инвестиция!Встречные предложения по цене рассматриваются!

Арт. 60545225 Продается готовый арендный бизнес! Адрес: ул. Ташкентская, д. 93б (ближайшее пересечение с проспектом Карла Маркса)Ищете стабильный источник дохода? Это предложение — ваш идеальный выбор!Основные характеристики:Общая площадь — 285,1 кв.м., расположенная на первом и втором этажах двухэтажного здания.Помещение состоит из двух торговых площадей с действующими арендаторами, что обеспечивает стабильный доход.Две отдельные входные группы для удобства клиентов.Высота потолков — 3 м, что создает ощущение простора.Технические характеристики:Электрическая мощность — 40 кВт, что позволяет использовать помещение под различные виды деятельности.В каждом помещении есть свой санузел для удобства арендаторов.Инфраструктура и реклама:Место под рекламу на фасаде помещения и возможность размещения баннеров над входом или в окнах.Современное покрытие: плитка на полу, окрашенные стены, потолок типа армстронг и светодиодное освещение.Преимущества локации:Помещение сдано в аренду, что обеспечивает немедленный доход.В непосредственной близости находятся: рынок 15-го микрорайона, ''Фикспрайс'', Билайн, Мегафон, МТС, аптека + и множество других торговых точек.Цена: 38 000 000 рублей (без комиссии для покупателя!)Не упустите возможность стать владельцем этого прибыльного арендного бизнеса! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и записи на просмотр! Ваше успешное будущее начинается здесь!

Димитрова,14. Оранжевый дом. Не перепутаете.Отдельный вход. Цоколь минус 1.Отделка черновая. Помещение темное, хоть и есть окна.Звоните-покажу.

Продам помещение свободного назначения, расположенное на первой линии. Высокий цокольный этаж с окнами, два отдельных входа, кабинетная планировка, высокие потолки, выделенная электрическая мощность 20 кВт. Рядом расположены магазины формата стрит-ритейл, стоматология, салон красоты. Парковка вдоль дома. Отличный вариант для размещения учебного центра, офиса компании, детского клуба.

Арт. 108496230 Предлагаем вашему вниманию помещение площадью 53.4 квадратных метров, идеально подходящее для организации бизнеса вашей мечты! Расположение в отдельностоящем здании добавляет преимущества приватности и удобства доступа.Основные характеристики объекта:Общая площадь: 53.4 кв.м — компактное пространство с оптимальной расстановкой мебели и оборудования.Высота потолков: 2.85 м — создает ощущение простора и свободы действий.Два пластиковых окна.Пол: линолеум — износостойкий материал, обеспечивающий долгий срок службы покрытия.Потолок: подвесная система типа ''Армстронг''.Стены: оклеенные обоями — создают приятную атмосферу и легко обновляются по желанию владельца.Кондиционирование воздуха: обеспечено системой климат-контроля, поддерживающей оптимальный микроклимат круглый год.Преимущества покупки:Удобство размещения вашего предприятия или офиса вдали от городской суеты, сохраняя доступность основных транспортных путей.Комфортная среда обитания сотрудников и клиентов, способствующая повышению производительности труда и лояльности посетителей.Возможность реализации различных вариантов интерьера благодаря высоким потолкам и отделке поверхностей.Полностью подготовленное помещение для начала коммерческой деятельности сразу после приобретения.Идеально подойдет для:Открытия собственного дела малого формата (офис, студия красоты, учебный центр).Развития торговой точки (магазинчик, шоу-рум эксклюзивных изделий).Создания креативного пространства (хобби-студии, арт-галереи).

От собственника! Без комиссии!Идеальное решение для вашего бизнеса! Преимущества расположения: - первая линия, активная проходимость, постоянный поток клиентов благодаря соседству учреждений стрит ритейла на первом этаже здания.Доступ: круглосуточно 24/7, отличная логистика и удобство погрузки-разгрузки товаров через отдельный главный вход.Комфорт: центральное отопление, своя приточно-вытяжная вентиляция, водоснабжение ХВС + бойлер, чистовой ремонт помещений. Отличная высота потолков 2,6 метра позволит воплотить любые интерьерные решения.Безопасность: видеонаблюдение обеспечивает безопасность вашего имущества и сотрудников.Практичность: оборудованный собственный санузел и наличие кондиционера обеспечивают комфорт для персонала и клиентов.Реклама: есть возможность размещения крупной яркой вывески, привлекающей внимание потенциальных покупателей.Парковка: общая парковочная зона гарантирует удобное размещение автомобилей ваших гостей и партнеров.Перспективы развития: пространство готово к вашим изменениям и улучшениям предусмотрена возможность перепланировки согласно вашему видению будущего бизнеса.Почему именно это помещение?- Первое впечатление формирует успех вашей компании!- Идеально подходит для кафе, магазина, салона красоты, аптеки, офиса продаж, туристического агентства, пункта выдачи заказов и многих других форматов бизнеса.- Быстро окупится за счёт активного потока клиентов.Приобретайте успешное будущее своего бизнеса прямо сейчас!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дарья Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Добрый день!) Если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу её ВЫКУПИТЬ. Позвоните и мы назовём Вам стоимость покупки :) Продаем КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ с ЧИСТОЙ юридической историей. ! Помещение продается БЕЗ КОМИССИИ !МАП 80 000 руб с индексацией 5%. Заключен договор с арендаторами на 10 летСРОК ОКУПАЕМОСТИ 10 лет.Отдельный вход. Расположение на первом этаже (не цоколь). Фотографии и описание соответствуют действительности.Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)А теперь, к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мой клиент - 1 СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СОБСТВЕННИК (ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО).- ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, поэтому сразу готовы выходить на сделку.- БЕЗ обременений и перепланировок. Покажем все документы.- Подходит под ИПОТЕКУ, если что, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением.Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:Ремонт выполнен в 2023 г. (частичная замена потолочных плит, покраска стен). Заменены трубы водоснабжения.Напольное покрытие керамогранитная плитка.Комфортное расположение помещений: 5 помещений в одном крыле, 1 помещение рядом со входом в офис. Планировка помещений изолированная.Два санузла.Серверная (офис находится под охранной сигнализацией)ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:Всегда есть свободные места на парковке, парковочных мест МНОГО. Рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: продуктовые магазины, аптеки, банки. Район развит и заселен!Matreshka Plaza 5-7 мин. ходьбы.Парк Молодежный 7-10 мин. ходьбы.Парк 50-летия Октября - 7 мин. ходьбы. Удобная транспортная развязка в любую часть города, до остановок маршрутного транспорта 2-3 минуты ходьбы.Торг уместен, но после просмотра БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!

Продам торговое помещение в новом доме в ЖК Черемшанский. Объект находится на первом этаже восемнадцатиэтажного жилого дома. Дома активно заселяются новыми жильцами. Идеально подходит под торговую деятельность, под салоны красоты, маркетплейсы, офис. Черновой ремонт. Выделенные электрические мощности составляют 5 кВт. Есть возможность сделать свой с/у. Общий вход на несколько собственников.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Хороший ремонт- Открытая планировка- Жилой дом- Высота потолков 4 м- Видеонаблюдение- Частично с мебелью- С окнами- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, БанкиДополнительная информация:Просторное коммерческое помещение на первой линии.Активно развивающийся район ЖК Радомир, на пересечении улиц Георгия Димитрова и Стара-Загора, рядом с крупным торговым центром ''Гринпарк''. Постоянный автомобильный трафик .Удобства для бизнеса:- Основной зал площадью 49.6 кВм- Дополнительное помещение 15,3 кВм - Санузел- Подсобное помещение- Просторная зона ожиданияОтличные условия эксплуатации:- Высокие потолки- Витражные окна обеспечивают много света- Архитектурный ремонт - Все необходимые коммуникации подключены- Возможность сдачи в аренду сразу после приобретения- Рядом остановки общественного транспорта и большая парковка-Удобные подъездные пути -Походит под размещение вывески ,так как легко просматривается с улицы.Ищете объект недвижимости с потенциалом быстрой окупаемости и высоким спросом арендаторов? Это ваш шанс инвестировать в новый перспективный район!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: ГалинаПомощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продажа помещения свободного назначенияПродам помещение на первом этаже с отдельным входом Расположенное на Московском шоссе 18 км.Общая площадь 75 м. кв.- Доступ 24/7- Отдельный вход- Запасной вход для погрузки разгрузки.- Центральное отопление- Вода - Выделенная мощность 15 Квт.- Высота потолка 3.2 м- Полы мрамор.Один собственник. ЗУ в собственности.Елена Т.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продам готовый бизнес , на пересечении проспекта Кирова и Вольской, в зоне с высоким пешеходным трафиком, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Объект полностью оборудован и постоянно функционирует . В наличии два кондиционера, система вентиляции с дымоходом и мангалом , необходимая техника включая холодильник Whirlpool, морозильную камеру ''Снеж'' и батареи Timberk. Внутренняя отделка практична и соответствует санитарным нормам: пол выложен плиткой, установлены три оцинкованных стола и восемь стульев. Бизнес-инфраструктура уже налажена — подключены сервисы доставки ''Купер'' и ''Диверели'', есть действующий сайт и регистрация в популярных навигаторах ''2ГИС''. Финансовая модель показывает окупаемость в районе двух лет, что делает объект привлекательным инвестиционным предложением . Отдельный туалет расположен на улице. Код пользователя: 104874Номер в базе: 10642768

Продаю торговое помещение на первой линии пр.Металлургов/ул.Путейская. Данное помещение занимают два арендатора парикмахерская ''Братишка'' и магазин ''Курилы''. Подключены все центральные коммуникации, выделено 15 кВт, свой санузел. Рядом остановки общественного транспорта, магазины разных форматов, банки и т.д.

Продается универсальное торговое помещение. Подойдет под автосалон, дилерский цент, гипермаркет. Все коммуникации городские. Отопление автономное. Вся территория заасфальтирована.Общая площадь земли по документам 7554,58 м2. Зона Ц-2. Площадь проездов и парковок 2630 м2.В стоимость входит:-основное здание 3876,1 м2,-офис 372,9 м2 (чистовая отделка евроремонт современный, бассейн+ все инженерные сети городские),-Земельный участок 7554,58 м2.РИЭЛТОРАМ И БРОКЕРАМ НЕ ЗВОНИТЬ И НЕ ПИСАТЬ!д Документы все предоставляем ТОЛЬКО ПОСЛЕ ВСТРЕЧИ!!! На звонки отвечает собственник.ндс 7%

Арт. 127658977 Продаётся коммерческое помещение вместе с земельным участком на 1 линии ул. Елизарова.Отдельно стоящий объект общей площадью 170 кв.м успешно арендуется 5 арендаторами и стабильно приносит ежемесячную прибыль.Просторная парковка позволяет комфортно разместить автомобили клиентов и сотрудников.Помещение находится в оживленном и густонаселенном районе города, рядом с площадью Мочалова, культурными зданиями, уютным сквером, магазинами и торговыми рядами.Близость остановок общественного транспорта обеспечивает постоянный поток покупателей и высокую проходимость.Не упустите свой шанс приобрести качественный инвестиционный актив!

Продажа помещения с арендаторамиПродается помещение полуцокольный этаж ( с окнами) общей площадью 136 м² с арендаторами, по адресу: г. Самара, Свободы Основные характеристики и преимущества помещения:-1 линия, с отличным автомобильным и пешеходным трафиком.- Имеются парковочные места.- Возможно разместить вывеску или рекламу на фасаде.- Вблизи находятся остановки общественного транспорта.-Отдельный вход .-Доступ на территорию 24/7.-В шаговой доступности: Сетевые магазины, Пекарня, Кондитерская, большой поток клиентов.Из коммуникации имеется:- вода, канализация.- электричество мощностью 15 кВт.- Отопление центральное.- Помещение полностью заселено арендаторами.По просмотру звоните заранее, чтобы договориться об удобном времени.Елена Т.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продажа помещения с арендаторамиПродается помещение полуцокольный этаж ( с окнами) общей площадью 136 м² с арендаторами, по адресу: г. Самара, Свободы Основные характеристики и преимущества помещения:-1 линия, с отличным автомобильным и пешеходным трафиком.- Имеются парковочные места.- Возможно разместить вывеску или рекламу на фасаде.- Вблизи находятся остановки общественного транспорта.-Отдельный вход .-Доступ на территорию 24/7.-В шаговой доступности: Сетевые магазины, Пекарня, Кондитерская, большой поток клиентов.Из коммуникации имеется:- вода, канализация.- электричество мощностью 15 кВт.- Отопление центральное.- Помещение полностью заселено арендаторами.По просмотру звоните заранее, чтобы договориться об удобном времени.Елена Т.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Отдельно стоящее здание на 6 сотках на углу улиц Транзитная и Гоголя, все коммуникации, возможно для размещения любого бизнеса, здание кирпичное, перекрытия смешанные(бетонные балки + деревянные брусья)

От собственника! Без комиссии!Объект представляет собой: Офисные и административные зоны общей площадью 1270 квадратных метров.Торгово-выставочный зал (шоурум), занимающий 324 кв.м.Производственно-складской комплекс площадью 1106 кв.м. с потолками высотой 7 метров и воротами размером 3,5 м в высоту и 3,5 м в ширину.Автомойка площадью 70 кв.м.Две крытые парковки на 20 машиномест каждая, одна из которых оборудована навесом.Парковочная зона перед офисным зданием на 6 автомобилей.Клиентская парковка, расположенная перед шоурумом, рассчитанная на 30 автомобилей.Кафе на первом этаже офисного здания.Инженерное обеспечение и коммуникации включают:Централизованную систему отопления.Подключение к городской сети водоснабжения и водоотведения.Электрическую мощность в 50 кВт.Системы кондиционирования воздуха в офисных помещениях и шоуруме.Приточно-вытяжную вентиляцию в торгово-выставочном зале.Приточную вентиляцию и систему удаления дыма в производственно-складских зонах.Комплексную систему видеонаблюдения.Систему пожарной сигнализации и оповещения.Офисные помещения частично заняты арендаторами.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ирина Р., Наталья Г. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии! ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ АДМИНИСТРАТИВНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ Адрес: г.Самара, проспект Карла Маркса, д.495а Идеально подходит для любых видов бизнеса! ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА:- Общая площадь: 6500 м². - Этажность: 2 этажа, с возможностью удобной организации пространства под различные нужды — от производства и складирования до офиса и детского центра. - Просторная входная группа с удобством подъезда транспорта прямо с улицы. - Доступ к объекту открыт круглосуточно согласно общеустановленному графику аренды помещений. - Удобный въезд на охраняемую уличную парковку с центральной магистрали города. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Тип помещения: административно-производственное. - Черновые отделочные работы позволяют владельцу самостоятельно обустроить пространство под конкретные задачи своего бизнеса. - Покрытие полов: качественный бетон, идеально подходящий для производственной деятельности и хранения товаров. - Высота потолков достигает 9,2 метра, обеспечивая простор и свободу размещения оборудования любого формата. - Возможность самостоятельного обустройства коммуникаций, исходя из нужд будущего владельца. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:- Организация офисов и административных зон высокой комфортности. - Открытие магазинов, фитнес-центров, столовых, детских центров и кафе быстрого питания. - Размещение производственных цехов и склада готовой продукции. - Проведение мероприятий отдыха и развлечений с привлечением большого количества посетителей. - Работа пекарен, студий красоты и предприятий бытового обслуживания населения. Почему именно этот объект?Потому что это идеальное решение для старта собственного дела или расширения существующего бизнеса с минимальными затратами на подготовку и максимальным потенциалом роста прибыли!Свяжитесь прямо сейчас и получите выгодные условия покупки идеального производственного комплекса под любые виды коммерческой деятельности!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника:Елена Т.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продается коммерческое помещение с действующим арендатором, представляющее собой готовый арендный бизнес. Объект располагается в стратегически выгодном месте с высокой плотностью пешеходного и автомобильного трафика, а также в непосредственной близости от остановки общественного транспорта. В непосредственной близости от объекта сосредоточено множество объектов коммерческой инфраструктуры, что способствует созданию благоприятной среды для ведения бизнеса. Помещение оснащено выделенной электрической мощностью в 15 кВт, высота потолков составляет 2,5 метра. Напольное покрытие выполнено из плитки, а потолочное покрытие представляет собой систему ''армстронг''.

Продается коммерческое помещение с действующим арендатором, представляющее собой готовый арендный бизнес. Объект располагается в стратегически выгодном месте с высокой плотностью пешеходного и автомобильного трафика, а также в непосредственной близости от остановки общественного транспорта. В непосредственной близости от объекта сосредоточено множество объектов коммерческой инфраструктуры, что способствует созданию благоприятной среды для ведения бизнеса. Помещение оснащено выделенной электрической мощностью в 15 кВт, высота потолков составляет 2,5 метра. Напольное покрытие выполнено из плитки, а потолочное покрытие представляет собой систему ''армстронг''.

Продаётся здание на первой линии!- Расположение рядом с остановкой общественного транспорта, Сбербанком и многочисленными магазинами обеспечивает постоянный приток клиентов.- Удобная транспортная развязка и подъездные пути позволяют легко добраться до помещения на автомобиле.- Наличие собственной парковки значительно повышает привлекательность для посетителей и сотрудников.- Полностью готовое к эксплуатации пространство: свежий ремонт, заменённые коммуникации, надёжная крыша и централизованное отопление гарантируют комфорт и экономию на дальнейших вложениях.Характеристики:- Общая площадь: 183 м²- Первая линия с отдельным входом- Собственная парковка и удобный подъезд- Доступ круглосуточно (24/7)- Водоснабжение, собственный санузел, центральные коммуникации- Централизованное отопление- Электроэнергия мощностью 44 кВт- Высокие потолки — 3 метра- Земельный участок 355 м2 в собственностиЗдание идеально подойдёт для любого коммерческого проекта.Стабильный арендный поток обеспечивает короткий срок окупаемостиПросьба предварительно согласовывать просмотр, чтобы выбрать удобное для вас время.Успейте приобрести выгодный объект недвижимости прямо сейчас!Елена ТПомощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.