Продажа коммерческой недвижимости в Кировском районе районе в Самаре

Номер объекта: 140530Менеджер объекта: Бурков ВасилийПродается нежилое универсальное помещение на первом этаже в новом жилом комплексе.-В помещении свободная планировка, высокие потолки 5 метров, большие витражные окна, очень много света.-Отлично подойдет под салок красоты, студию любого направления, магазин, офис, кафетерий.-Развитый район, первая линия от Московского шоссе.-В помещении сделан пред чистовой ремонт, на полу крупноформатный керамогранит, стены подготовлены под покраску, сделана эл. разводка по помещению, в сан узле уложена плитка, установлена сан техника.-Документы готовы к сделке.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- Теплый склад- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Высота потолков 5 м- Напольное покрытие - Бетонный пол- Максимальная мощность 70 кВт- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги включеныДополнительная информация:Имущественный комплекс 3927,1 м2 на собственном земельном участке 10 000 м2Предлагается к продаже уникальный инвестиционный объект — автономный имущественный комплекс. Это готовое решение для инвестора, не требующее дополнительных вложений и поиска клиентов. Все помещения уже распределены между надежными арендаторами по долгосрочным договорам. Стабильный денежный поток: 100% заполняемость на момент продажи. Бизнес начинает окупать себя с первого дня владения.Разнообразие площадей: Комплекс включает как отапливаемые капитальные строения (офисы, склады, торговые точки), так и неотапливаемые помещения (ангары, боксы). Позволяет охватить разные сегменты рынка аренды. Полная автономность арендаторов: Каждый блок имеет отдельный вход. Исключены пересечения потоков посетителей и персонала, что повышает привлекательность помещений для любого типа бизнеса. Удобная логистика: Предусмотрена просторная площадка для маневрирования грузового и легкового транспорта. Идеально подходит для компаний сферы доставки, логистики, складского хранения и торговли с доставкой.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей Н.

Продается Нежилое помещение.Общая площадь: 102,9м2. Высота потолков : 2,93 метра. Выделенная мощность: 12 кВт. Отдельный вход с улицы. Возможность парковки любого транспорта в 5 метрах от входа.Помещение находится в 16ти этажном жилом доме, высокий полуцоколь (4 окна, от уровня асфальта 0,5м). Над помещением этаж нежилых помещений.В помещении пожарная и охранная сигнализация. Место под рекламу на фасаде. Инфраструктура: плотная застройка, до пр. Металлургов 180м. Готовый бизнес для продуктового круглосуточного магазина: оборудование в наличии. Есть лицензия на продажу крепкого и слабого алкоголя, программа для продажи табака, для торговли ликёро-водочными изделиями и сигаретами ограничений нет. Подходит под магазин, бар, кафе, стоматологию, пункт выдачи покупок и т.п. Ближайший сетевой магазин: Пятёрочка, 230м. Звоните, Покажем в любое время.Торг реальному покупателю.

Пpoдаeтcя админиcтративно-складcкоe здание для размещения офисных, складских и производственных помещений с двумя пpилeгaющими земельными участками. O здaнии (кадастровый номер 63:01:0253003:585):- переменная этажность: 6-этажная центральная кирпичная часть и 2-этажные боковые крылья из бетонных панелей, на 1-ых этажах которых расположены склады,- общая площадь - 10 379,4 м²,- площадь офисных помещений - 4 543,9 м²,- площадь складов - 1 364,4 м²,- чистoвaя oтделка oфисныx помещeний,- 2 гpузовыx и 2 пaсcaжиpских лифтa,- 38 caнузлов,- пoжapнaя сигнaлизaция,- система автоматического оповещения.Коммуникации:- электроснабжение центральное, 230 кВт разрешённой мощности,- теплоснабжение водяное, осуществляется от газовой котельной,- водоснабжение/водоотведение городской оператор,- водоотведение.Наличие прилегающей территории к зданию (2 земельных участка с кадастровыми номерами: 63:01:0253003:933 и 63:01:0253003:915 общей площадью 7 783 м²) обеспечивает размещение автотранспорта, выполнение погрузочно-разгрузочных работ, складирование сырья и материалов. Прямая продажа от собственника. Собственник - юридическое лицо. Без обременений. Полная стоимость в договоре, цена указана с НДС. Ипотека подходит. Торг уместен.Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00 часов, в пятницу - до 17:00 часов.

Продается нежилое помещение на 1 линии пр. Кирова/Московского шоссе. Рядом расположены: Макдоналдс, ТЦ Самолет, главный офис ВТБ, остановки общественного транспорта и.т.д. -Общая площадь 237 кв.м,-3 отдельных входа,-Витринное остекление,-Окна на две стороны,-Есть возможность разделения на 2 помещения,-Мощности электроэнергии 30 кВт,-Большая парковочная зона:В настоящее время часть помещения общей площадью 173 кв.м. сдано под ''СДЭК'', Оставшаяся площадь 64 кв.м с отдельным входом сдана федеральной аптеке. Помещение расположено в густонаселенном районе города, большой автомобильный и пеший трафик.

Предлагается к продаже готовый коммерческий объект с действующими арендаторами в перспективной и узнаваемой локации Самары — в непосредственной близости от стадиона ''Солидарность Самара Арена''.Объект уже имеет сформированную коммерческую специализацию: на первом этаже работает автомойка, на втором этаже расположено кафе. Это позволяет новому собственнику приобрести не пустое помещение, которое еще предстоит адаптировать и искать арендаторов, а готовый арендный актив.Улица Дальняя непосредственно связана с инфраструктурой ''Самара Арены''. На официальном сайте стадиона остановка так и называется — ''Дальняя улица'', а проезд к южной парковке стадиона осуществляется именно по улице Дальней. Это особенно интересно для автомобильного бизнеса: рядом крупный спортивно-событийный кластер и развитая дорожная инфраструктура.Сама ''Солидарность Самара Арена'' — это не только футбольный стадион. На территории проходят матчи, концерты, выставки, конференции, деловые и массовые мероприятия. Официальный оператор позиционирует стадион и прилегающую территорию как крупную событийную площадку. Первая линия и отличная визуальная доступность. Здание хорошо просматривается непосредственно с дороги. Большой фасад, открытые ворота моечных постов и существующая вывеска делают назначение объекта понятным автомобилисту буквально за несколько секунд.Удобный заезд. Для автомойки это один из ключевых факторов. По фотографиям видно, что объект расположен непосредственно у проезжей части и не спрятан внутри промышленной территории. В перспективе второй этаж также может использоваться под клиентскую зону, офис, детейлинг-лаунж или другой сопутствующий сервис — разумеется, с учетом разрешенного использования помещений.

Арт. 65486472 Продажа помещения с двумя арендаторами по адресу - улица Нагорная, 143.Помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома в густонаселенном квартале в границах улиц Нагорная, Минская, Ставропольская, Кромская.Первая линия по Нагорной. Огромный пешеходный и автомобильный трафик перед входом.Парковка перед зданием.Общая площадь 176,8 кв.м.Часть помещения площадью 99,2 кв.м занимает туристическая компания ''ДИА Трэвел'', часть помещения площадью 77,6 кв.м - студия развития детей.Соседние помещения - ''КрасноеБелое'', магазин цветов, ПВЗ ''ЯндексМаркет'', ''Озон'' и ''Boxberry'', аптека ''Вита'', стоматологическая клиника, частный детский сад, автошкола, салоны красоты, пивные магазины, кафе.Напротив через улицу Нагорная расположены магазины ''Магнит'' и ''Магнит Косметик'', танцевальный ресторан ''Штопор''.Стоимость 20 400 000 рублей.

Арт. 58569455 Прoдажа помещения c арендатoрaми по адpеcу - улицa Haгоpнaя, 143.Пoмeщeние раcпoложeно на пepвoм этaжe мнoгoэтaжного жилoго дома в гуcтoнaceленном квартале в границаx улиц Haгоpнaя, Минcкaя, Ставропольcкaя, Kрoмcкaя.Первая линия пo Нaгоpнoй. Огромный пешеходный и автомобильный трафик перед входом.Парковка перед зданием.Общая площадь помещения 341 кв.м.Помещение разделено на три отдельных с площадями 165 кв.м, 95 кв.м, 81 кв.м.Покрытие пола - плитка, потолок - армстронг, стены - окрашены.Высота потолка 2,6 м.Окна в помещении выходят на две стороны дома - помещение светлое.Арендаторы в двух частях помещения - магазин ''КрасноеБелое'', туристическая компания ''Диа Тревел'' и салон красоты.Соседние помещения - магазин цветов, ПВЗ ''ЯндексМаркет'', ''Озон'' и ''Вохbеrry'', аптека ''Вита'', стоматологическая клиника, частный детский сад, автошкола, салоны красоты, пивные магазины, кафе.Напротив через улицу Нагорная расположены магазины ''Магнит'' и ''Магнит Косметик'', танцевальный ресторан ''Штопор''.Стоимость 36 860 000 рублей.

Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Пос. Сорокины Хутора, пер.Четвертый, уч.2/ Кировский р-н.Общая площадь 4366,00 кв. м., зем.уч. 3873,00 кв.м. 1/5этПродается отдельно стоящее здание с земельным участком под гостиницу (недострой). Первая линия ул. Демократической, находится на одной из двух магистралей ведущих в Аэропорт. Удачное месторасположение объекта дает возможность добраться до любой точки города.В настоящее время получена вся проектная и разрешительная документация (разрешение на строительство, заключение экспертизы, красные линии, постановление на высотность - возможность надстройки еще одного этажа). Земельный участок 38 соток в собственности, здание строилось по проекту гостиничного комплекса, состоящего из 5 этажей. Цокольный этаж это - банный комплекс, 1 этаж вестибюльная, бар, ресторан, 2,3,4,5 этажи - номера. Высота потолков на первом этаже 3,30 м, на втором этаже 2,90 м, на третьем этаже 2,70 м. Большая парковка перед зданием. Получены новые тех.условия на электроэнергию 150 кВт, водоотведение, канализацию. Рядом остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка. Рядом Стадион Солидарность-Арена, Клинический госпиталь Мать и Дитя и т.д.

Арт. 75456870 Продажа действующего арендного бизнеса по адресу - улица Стара Загора, 168.Помещение занимает часть цокольного этажа здания - многоквартирного жилого дома.Дом располагается в густонаселенном квартале в граница улиц Георгия Димитрова, Стара Загора, проспекта Кирова и Московского шоссе.По соседству - ТЦ ''Грин Парк'', ЖК ''Самара'', ТЦ ''Орбита''. Прекрасная транспортная доступность из любой части города.Общая площадь помещения 335 кв.м.Этаж цокольный. Есть несколько небольших окон в приямках.Планировка: большой зал размером 35 на 6 метров, две раздевалки с душевыми, комната персонала, прихожая со стойкой администратора, кладовки.Два входа. Основной вход на улицу, дополнительный внутрь дома.Смонтирована вытяжная вентиляция!Серьезный арендатор с долгосрочными планами!Стоимость 9 500 000 рублей.Отличная инвестиция!Встречные предложения по цене рассматриваются!

Земельный участок: 7 421 кв.мПродаётся 4х этажное отдельно- стоящего здание бывшего автосалона Форд.Идеальное решение для солидной компании, логистического комплекса и арендного бизнеса. Помещение полностью готово к эксплуатации и оснащено всем необходимым для комфортной работы и отдыха. Все коммуникации центральные, отопление газовое, электричество - 530 кВт. Основные особенности:- Разная высота потолков в складских и производственных помещеньях - от 3-5м 5 м. что обеспечивает простор и свободу для любого формата использования, - Панорамные окна — наполняют пространство естественным светом и создают ощущение открытости, - Оборудованный хамам, финская сауна, русская баня, бассейн с современной системой фильтрации, - Офисные помещения современного ремонта с арендаторами.Здание расположено отдельно, что обеспечивает приватность, удобную логистику и возможность собственной парковки.

Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Пос. Сорокины Хутора, пер.Четвертый, уч.2/ Кировский р-н.Общая площадь 4366,00 кв. м., зем.уч. 3873,00 кв.м. 1/5этПродается отдельно стоящее здание с земельным участком под гостиницу (недострой). Первая линия ул. Демократической, находится на одной из двух магистралей ведущих в Аэропорт. Удачное месторасположение объекта дает возможность добраться до любой точки города.В настоящее время получена вся проектная и разрешительная документация (разрешение на строительство, заключение экспертизы, красные линии, постановление на высотность - возможность надстройки еще одного этажа). Земельный участок 38 соток в собственности, здание строилось по проекту гостиничного комплекса, состоящего из 5 этажей. Цокольный этаж это - банный комплекс, 1 этаж вестибюльная, бар, ресторан, 2,3,4,5 этажи - номера. Высота потолков на первом этаже 3,30 м, на втором этаже 2,90 м, на третьем этаже 2,70 м. Большая парковка перед зданием. Получены новые тех.условия на электроэнергию 150 кВт, водоотведение, канализацию. Рядом остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка. Рядом Стадион Солидарность-Арена, Клинический госпиталь Мать и Дитя и т.д.

Арт. 60109098 Продажа помещения с долгосрочным арендатором по адресу - улица Нагорная, 143.Помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома в густонаселенном квартале в границах улиц Нагорная, Минская, Ставропольская, Кромская.Первая линия по Нагорной. Огромный пешеходный и автомобильный трафик перед входом.Парковка перед зданием.Общая площадь 166,3 кв.м.Арендатор - магазин ''КрасноеБелое''. Договор действует с 2022 года.Соседние помещения - магазин цветов, ПВЗ ''ЯндексМаркет'', ''Озон'' и ''Boxberry'', аптека ''Вита'', стоматологическая клиника, частный детский сад, автошкола, салоны красоты, пивные магазины, кафе.Напротив через улицу Нагорная расположены магазины ''Магнит'' и ''Магнит Косметик'', танцевальный ресторан ''Штопор''.Стоимость 16 460 000 рублей.Полная готовность на сделку!

Продается складская база в г. Самара. Объект расположен на перекрестке улиц Магистральная и Товарная. Складской комплекс подставляет собой собственный земельный участок общей площадью 7678 кв.м. На территории построены как капитальные, так и временные строения. На территории стоит своя КТПН с мощностью 100 кВт (100 кВт выкуплено). Для бесперебойной работы базы так же установлен дизельный генератор на 40 кВт. Газ ШГРП на территории (лимит газа 74 тыс. м3 в год). Установлено 2 котла по 100 кВт (отопление подведено в: офисы, магазины, склады 1,2,3). Склад 3 отапливается 4 газолучистыми обогревателями. Канализация центральная, вода городская (дополнительно есть скважина). Установлена на всей территории пожарно-охранная сигнализация и видеонаблюдение. Въезд на территорию базы осуществляется как со стороны ул. Товарной, так и со стороны ул. Магистральной. Подъездные пути позволяют проезжать и маневрировать на территоррии длинномерному транспорту. Рядом с объектом находятся: несколько оживленных улиц города (например, как Ракитовское шоссе), большое количество различных предприятий города, складов, магазинов и т.д. Географическое расположение базы позволяет быстро и удобно добраться до нее.

Продается торговое помещение с отдельным входом на пересечении пр-кт Металлургов/ул. Юбилейная. Помещение сдано в аренду салону красоты и приносит доход. Свободная планировка, 15 кВт, свой санузел, рольставни на окне и входной двери. Соседние помещения занимают магазины: Красное/Белое, мясной магазин, Бристоль, цветы и т.д.

Земельный участок: 7 421 кв.мПродаётся 4х этажное отдельно- стоящего здание бывшего автосалона Форд.Идеальное решение для солидной компании, логистического комплекса и арендного бизнеса. Помещение полностью готово к эксплуатации и оснащено всем необходимым для комфортной работы и отдыха. Все коммуникации центральные, отопление газовое, электричество - 530 кВт. Основные особенности:- Разная высота потолков в складских и производственных помещеньях - от 3-5м 5 м. что обеспечивает простор и свободу для любого формата использования, - Панорамные окна — наполняют пространство естественным светом и создают ощущение открытости, - Оборудованный хамам, финская сауна, русская баня, бассейн с современной системой фильтрации, - Офисные помещения современного ремонта с арендаторами.Здание расположено отдельно, что обеспечивает приватность, удобную логистику и возможность собственной парковки.

Продается нежилое помещение общей площадью 74,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома с отдельным входом со стороны двора. Это пространство создано для тех, кто ищет функциональный и уютный уголок под свой бизнес, ведь благодаря свободной планировке его можно адаптировать под самые разные задачи.Здесь отлично впишется современный шоу-рум одежды или интерьера, уютная косметологическая клиника с несколькими кабинетами, востребованная ногтевая студия с зоной ожидания или даже частный детский сад кратковременного пребывания, а также творческая мастерская или архитектурное бюро. Два санузла и душевая — это огромный плюс для любого формата.Вход со стороны тихого двора обеспечивает спокойствие и приватность, но при этом сохраняется удобная транспортная доступность и легкий заезд для разгрузки товаров или приема посетителей.

Склад(337кв.м.). Продажа.Торгово-складской комплекс на Товарной 5.Охрана. Парковка. Удобный подъезд. Центральные коммуникации.Площадь помещения 337кв.м., назначение склад.Высота потолков 4,5 м. Трое ворот. Уровень земля. Свидетельство на склад и земельный участок.

ПРОДAЖA ОФИCAПлoщадь: 242,6 кв.м.Адреc: г. Сaмарa, ул. Тoвaрнaя, д. 24--Mecтoпoлoжение:Киpoвcкий paйон, 2-й этaж 2-этажнoго здания.Oтдeльный вxoд.Удoбное pасположeниe нa oхрaняeмoй тeрpитории производствeннoй базы.-- Oпиcаниe помeщения:Kоcмeтичеcкий pемонт.5 отдельных кабинетов.Санузел, холодная/горячая вода, центральная канализация.Пластиковые окна, 3 кондиционера.Домофон.Высота потолков — 3 м.Энергомощность 25 кВт.Собственность более 10 лет, один владелец.-- Преимущества:Автономная котельная на территории базы — экономия на коммунальных платежах!Идеальные условия для ведения любого вида бизнеса.Организуем просмотр в удобное для вас время!

Продаю помещение 69,1м2 в густонаселённом районе с хорошим трафиком.Расположено на высоком цокольном этаже .Рядом много коммерческих объектов.Подъезд удобный.Вход с улицы сбоку дома со стороны школы.Окон нет, помещение с хорошим ремонтом.Санузел расположен рядом в коридоре,но,при желании есть техническая возможность сделать свой,если он нужен именно в кабинете.Электричество 15 кВт.РАССМОТРЮ ОБМЕН, различные варианты оплаты-рассрочка, и т.д.3500 000 рублей .

продается как готовый бизнес или ищу компаньона понимающего в этом. По оборудованию: -2 лазерных станка со2 100вт для резки и гравировке,50 вт для гравировки и резки. -2 охладителя к ним. - принтер Кенон,требуется диагностика. Для изготовления пазлов и многого другого. - запаиватель упаковочной пленки. - пневмокомпрессор. - большой запас специализированного картона для поделок,например для 3d конструкторов. - мебель и многое другое. Или продам все по отдельности

Продам нежилое помещение на проспекте Юных Пионеров142. Отдельный вход, торговый зал 80 м, высокие потолки 3,20 м, витринные окна, запасной выход во двор.Все коммуникации, 10 кВт электроэнергии, место под рекламу на фасаде дома.Удобные подъездные пути, парковка. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Отлично подойдет медицинское учреждение, стоматологию, офис компании, магазин любой группы товаров и т.д.Рядом располагаются ''Аллея Трудовой Славы'', магазины ''Магнит'', ''Пятёрочка'', ''Метида'', ''Магнит Косметик'' и т.д.

Продам нежилое помещение на проспекте Юных Пионеров142. Отдельный вход, торговый зал 80 м, высокие потолки 3,20 м, витринные окна, запасной выход во двор.Все коммуникации, 10 кВт электроэнергии, место под рекламу на фасаде дома.Удобные подъездные пути, парковка. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Отлично подойдет медицинское учреждение, стоматологию, офис компании, магазин любой группы товаров и т.д.Рядом располагаются ''Аллея Трудовой Славы'', магазины ''Магнит'', ''Пятёрочка'', ''Метида'', ''Магнит Косметик'' и т.д.

Продам универсальное помещение на улице Победы 18. Отдельный вход, свободная планировка, большой торговый зал, выполнен качественный ремонт. Электрическая мощность 7 кВт, ОПС, городские коммуникации.Хорошие подъездные пути, парковка перед помещением, рядом стоянка общественного транспорта. На фасаде есть место под рекламу.Высокие пешеходный и автомобильный трафики. Рядом станция метро ''Победы''.

Продается коммерческое помещение, расположенное на оживленном пересечении улиц проспекта Кирова и ул. Вольской с развитой транспортной и торговой инфраструктурой. Первая линия, напротив помещения размещена остановка общественного транспорта. Здесь проходят многочисленные маршруты автобусов, маршрутных такси.В данной локации ваш бизнес или коммерческая деятельность арендаторов всегда будет обеспечен интенсивным, стабильным потоком клиентов.