Арт. 44942217 Продажа нового нежилого помещения в ЖК Волга по адресу :г.Самара, Октябрьский район, ул.Клары Цеткин, д.23площадь 253,2 кв.м. ( возможность купить часть 121 кв.м.)возможность увеличить до 380 кв.м.цоколь на уровне 1 го этажа 3 больших окна монолитный 17-ти этажный дом 2021 года высота потолка от 3 до 4 метров 3 входасвободная планировкаподготовка под санузел и подсобное помещение Приточно-вытяжная вентиляциябольшая парковказона разгрузки на уровне 1го этажаЖК заселен на 100 %Есть потребность местных жителей в открытии магазина у дома.Отличное размещение для магазина, офиса, детского сада, медицинского и спортивного центра.В 100 метрах - берег реки, переправа через Волгу, многочисленные новые ЖК.Готовы ответить на все вопросы!
Арт. 67148338 Oфиснoe помещение с отдeльным вхoдом, площадью 583 кв.м. pacпoложено нa 1-м этаже жилогo дoма ЖК ''Бpиг'' с высоким пeшexoдным и aвтoмобильным трафикoм (по соceдcтву рacполoжeн мaгaзин ''Пятёpoчкa''). г.Самара,Октябрьский район,ул.Ново-Садовая, 106л к2Здaние имeeт большую, закрытую пapковку, рядом расположена свободная открытая парковка.1 этаж,Вход на уровне асфальтаДва входа с разных сторон зданияКачественный ремонт по тех.заданию крупной компании соответствует требованиям к офису класса А Панорамные окна по периметру помещенияОптимальное соотношение площади коридора и кабинетовВысота потолка 3 метраВысокоскоростной интернетНадежный арендатор с 2019 годаЕжегодная индексация арендной ставкиГотовы ответить на все вопросы
Арт. 62739515 Продажа нежилого пристроенного здания 236,3 м2 по адресу:г.Самара, Советский район, ул.Дыбенко, д.34ЦокольВЫСОТА ПОТОЛКА 2.2. мРЕМОНТ + АРЕНДАТОР (50 000 руб/мес + ку)Большой пешеходный и автомобильный трафикВозможность размещения больших вывесок на фасаде и крыше на три стороны Входы с улицы и двора оборудованы пандусами и удобны для погрузки/выгрузки. Всегда предостаточно места для парковки,в т.ч. и грузового транспортаЭлектричество 15 кВт,пожарная сигнализация,коммуникации центральные.Цокольное помещение с отоплением, окнами, отдельным входом, разводкой под санузелГотовы ответить на все вопросы!
Арт. 59210845 г. Самара, Самарский район, ул. Чапаевская, д. 36.Ближайшее пересечение с ул. Пионерская.Общая площадь: 120 кв.м. Этаж/этажность: -1/2. Продается цокольное помещение с полно размерными окнами и отдельной входной группой с улицы.Высокий цоколь, до 5 ступенек вниз.Высота потолка: 3 м. Выделенная мощность: 15 кВт. с возможностью увеличения.Ремонт в помещение: пол плитка, стены под покраску, потолок армстронг, освещение светодиодное. Установлена охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение.Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома. Помещение сдано в аренду под аптеку. Стабильный пассивный доход как удачная инвестиция в будущее!В ближайшем окружении: Евразийский сквер, отдел полиции, муниципальные бани, алкогольный магазин ''Горилка'', жилые дома.Стоимость продажи: 5 950 000 рублей. Готова ответить на все интересующие вопросы и провести встречу!
Арт. 64848110 Продается помещение расположенное на пресечении ул.Аэродромная/ул.Авроры. В пешей доступности остановки общественного транспорта, ТЦ '' Аврора'', Самарский областной клинический кардиологический диспансер, детские сады, школы, магазины и многие другие обьекты инфраструктуры города. Помещение расположено на 6 этаже 10 этажного офисного здания и представляет собой: Кабинет 35,4 кв.м с окном.В помещении сделан современный, качественный ремонт. На полу плитка, стены покрашены, на потолке армстронг. В каждом помещении есть окно. Установлены пожарно-охранные сигнализацииВысота потолков 3м. Выделенная мощность 12 кВт. доступ в помещение 24/7. На данный момент все помещение полностью сдано в аренду и приносит ежемесячный доход.
Арт. 68794870 Продажа офисных помещений в Ленинском районе по адресу:г.Самара, ул. Чернореченская, 50/ ул. Киевская.Первая линия по ул.Чернореченская, перекресток с ул. Киевская.Свободная парковка перед зданием на 50+ автомобилей.4/5 - 507,3 кв.мКабинетная система.2 входа с разных сторон здания.Выделенная мощность 40 кВт.Центральное отопление.Горячее и холодное водоснабжение, канализация - городские.Система видеонаблюдения.Охрана.Доступ 24/7.На цокольном этаже расположена столовая.Район деловой активности и многочисленных жилых комплексов.Удобная транспортная доступность.Здание на 100 % заполнено арендаторами.Рядом расположены остановки общественного транспорта, рестораны, кафе, магазин М.Видео, ТЦ InСubе, ОЦ Скала, Скала-Холл и др.Стоимость продажи объекта : 27 901 500 рублей (55 000руб/кв.м).Без комиссии для покупателя!
Арт. 68797101 Продажа офисных помещений в Ленинском районе по адресу:г.Самара, ул. Чернореченская, 50/ ул. Киевская.Первая линия по ул.Чернореченская, перекресток с ул. Киевская.Свободная парковка перед зданием на 50+ автомобилей.Общая площадь: 514,3 кв.м.Этаж/этажность: 5/5.Кабинетная система.2 входа с разных сторон здания.Выделенная мощность 40 кВт.Центральное отопление.Горячее и холодное водоснабжение, канализация - городские.Система видеонаблюдения.Охрана.Доступ 24/7.На цокольном этаже расположена столовая.Район деловой активности и многочисленных жилых комплексов.Удобная транспортная доступность.Здание на 100 % заполнено арендаторами.Рядом расположены остановки общественного транспорта, рестораны, кафе, магазин М.Видео, ТЦ InСubе, ОЦ Скала, Скала-Холл и др.Стоимость продажи объекта : 25 715 000 рублей. (50 000руб/кв.м)Без комиссии для покупателя!
Арт. 33331992 Продажа помещения в пристроенной части жилого дома по адресу:Самарская область, г.Самара, ул.Ново-Садовая, 224а2 этажпристроенная часть с большой парковкой удобный проезд с транспортной магистрали ул.Ново-Садовая2 отдельных входа с разных сторон зданиясвободная планировка, торговый зал, 3 кабинета, санузел15 кВтбольшие окна на две стороны зданияесть арендаторГотовы ответить на все вопросы!
Арт. 70551480 Продажа производственного комплекса на земельном учаске.Общая территория 3000 м2 из них 1000 м2 производственное помещение. Подобных 300 м2.
Арт. 61405477 Продажа офисного помещения жилом доме по адресу - г. Самара, пр. Ленина, 16/ ул. Челюскинцев.Площадь помещения 64,3 кв.мПервый этаж девятиэтажного жилого дома.Отдельный вход со стороны подъездов.Три помещения, большие окна, высота потолков 3м.Имеется санузел.Сделан ремонт из высококачественных материалов. Стены окрашены, пол плитка.Парковка во дворе.Развитая инфраструктура, близость остановок общественного транспорта.С торца дома расположен супермаркет Магнит, рядом поликлиническое отделение 2, магазин Планета СекондХенд, Аптека, Пекарня и др.Стоимость объекта 12 500 000 рублей.Без комиссии для покупателя!
Арт. 65410207 Здание общей площадью 6 400 м2.Земельный участок 1,1 га в собственности.Здание расположен в географическом центре Самары в непосредственной близости от основных транспортных магистралей города - улица Авроры и Московское шоссе.Район с высокой плотностью населения (ЖК Логика, ЖК Логика 2) и объектов торговой и социальной инфраструктуры.В соседнем здании расположен развлекательный цент ''Paint Haus'' (ресторан, пивоварня, боулинг, бильярд, караоке).Здание по расположению, техническим характеристикам и градостроительному регламенту подходит под ритейл, оптово-розничную торговлю, локальный склад.Въезд на прилегающую территорию и вход в здания со стороны улицы Съездовская и улицы Саранская.Возможен подъезд на большегрузном транспорте.Характеристики здания:o кадастровый номер здания 63:01:0631001:434o общая площадь здания 6 400 м2,o высота потолков 7 м,o планировка свободная,o асфальтированная парковка на 150 автомобилей,o центральные водоснабжение, канализация, отопление:o черновая отделка,o выделенная мощность 300 КВтХарактеристики земельного участка:o общая площадь: 1,1 гаo кадастровый номер земельного участка: 63:01:0631001:4,o градостроительная зона: Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий, общегородского и регионального значения),o покрытие: асфальт.
Арт. 49784305 В продаже помещение рядом с ТЦ ''Мелодия'' вдоль проспекта Ленина.Объект расположен в престижном районе города вдоль оживленной улицы проспект Ленина, в окружении множества федеральных ритейлеров: Спортмастер, Магнит Семейный, Пятерочка, Аптека Плюс, что обеспечивает высокий и бесперебойный клиентский поток для данной локации.В помещении два входа и большие витринные окна на первую линию. Внутри свободная планировка, качественный уровень отделки, проведены система охранной и пожарной сигнализации, система кондиционирования.Высота потолков - 4мВыделенная мощность 50 кВт
Арт. 66477694 г. Самаpа, Самарский район, ул. Фрунзе, дoм 62Ближайшее пересечение с ул. Венцека.Общая площадь: 123,5 кв.м. Этаж/этажность: 1/3. Продается помещение на первом этаже в центре города около площади Революции.Высота потолка: 2,7 м. Выделенная мощность: 20 кВт. Есть приточно-вытяжная система. Есть санузел и кухня, возможна развода воды и канализации в любую точку помещения. Установлена пожарно-охранная сигнализация, кондиционирование. Продается без мебели и техники.Ремонт в помещении: пол - плитка, стены под покраску, потолок - армстронг, освещение - светодиодное. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома. Около помещения есть парковка и внутри двора.В ближайшем окружении: площадь Революции, пекарня ''Белочка'', аптека ''Вита'', мясной магазин ''Фабрика Качества'', магазин одежды, автозапчасти, спортивная школа, автошкола, офисы компаний и другое.Идеально под: общепит, кафе, хостел или отель, офис, детскую школу, салон красоты, медицина.Стоимость продажи: 13 500 000 рублей.Без комиссии для покупателя!
Арт. 64305447 Помещение в современном офисном центре у Загородного парка.г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, дом 215А.Этаж/этажность 8/15Общая площадь: 101,85 кв.м. Помещение расположено на 8-ом этаже 15-и этажного бизнес центра.Высота потолков: 3 м. Свободная планировка. Выделенная мощность от 20 кВт. Панорамное остекление.Черновая отделка в офисе, будет произведен современный офисный ремонт в местах общего пользования, подготовлены санузлы м/ж.Два лестничных пролета и три лифта на каждом этаже.Многоуровневая парковка на закрытом паркинге - м/м возможно приобрести заранее.В ближайшем окружении: Россельхозбанк, Загородный парк, Самарский национальный исследовательский университет им. академика С.П.Королева, ТРЦ Мега-Сити, гостиницы ''Реальянс'' и ''Ибис''.Отличная транспортная доступность.Стоимость продажи: 16 296 000 рублей.В стоимость продажи входят места общего пользования (санузлы, коридор).БРОНЬ ОФИСА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПОСЛЕ ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА!Просмотр организую в удобное для вас время!
Арт. 76270810 Продается просторный офис на пересечении ул. Нагорная/ул. Минская.В пешей доступности остановки общественного транспорта, ''Хлеб Бург'', ''Яндекс Маркет'', ''Красное и Белое'' и многие другие объекты инфраструктуры города. Помещение расположена на цокольном этаже 10 этажного жилого дома и представляет собой: Два отдельный входа, Зону ресепшена, Восемь кабинетов различной площади, Два раздельных с/у.В помещении сделан евро ремонт: потолок армстронг, пол плитка, стелы гипсокартон. По всему периметру помещения окна. Помещение оснащено профессиональной приточно-вытяжной вентиляцией, установлены спилит системы, проведены пожарно-охранные сигнализации. Заведены телефония и высокосортной интернет.Высота потолков 3 метра. Выделенная мощность 20 кВт. Все коммуникации центральные.
Арт. 65486472 Продажа помещения с двумя арендаторами по адресу - улица Нагорная, 143.Помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома в густонаселенном квартале в границах улиц Нагорная, Минская, Ставропольская, Кромская.Первая линия по Нагорной. Огромный пешеходный и автомобильный трафик перед входом.Парковка перед зданием.Общая площадь 175,1 кв.м.Арендаторы - туристическая компания ''ДИА Трэвел'' и салон красоты (парикмахерская).Соседние помещения - ''КрасноеБелое'', магазин цветов, ПВЗ ''ЯндексМаркет'', ''Озон'' и ''Boxberry'', аптека ''Вита'', стоматологическая клиника, частный детский сад, автошкола, салоны красоты, пивные магазины, кафе.Напротив через улицу Нагорная расположены магазины ''Магнит'' и ''Магнит Косметик'', танцевальный ресторан ''Штопор''.Стоимость 16 000 000 рублей.
Арт. 65795310 Продажа атмосферного пространства по адресу:г.Самара, Ленинский район, ул.Вилоновская, д.30Жилой дом 2004 года постройкиВентиляция ВытяжнаяАвтономная котельная (крышная встроенно-пристроенная)Отопление газовоепомещение в двух уровнях площадь 396,7 кв.м.дизайнерский ремонт в современном стилемного зеркальных поверхностейпросторный холл с двухуровневым потолкомнесколько кабинетовсанузлы на 1 и 2 уровнеотличное расположение для шоу-рума мебели, керамическй плитки, дизайна, офиса, медицинской компании и тд.Готовы ответить на все вопросы!
Арт. 67834588 Здание в составе ЖК'' Маяковский New'' по адресу:Самарская область, г.Самара, Ленинский район, ул.Ленинская, 264здание площадью 673,72 кв.м.первая линия по ул.Ленинскойв 50 метрах - перекресток с ул.Маяковского3 этажа наземных +2 этажа подземныхлифт с -2 го до 3 этажапарковка и подземный паркингсвободная планировкачерновая отделкамощность сети 120 кВтСРОК СДАЧИ 15 июля 2024 года.Готовы ответить на все вопросы!
Арт. 64855406 Продажа офисного помещения по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Московская, 6.Общая площадь: 208,6 кв.м.Этаж/ этажность: 4/4Центр города.Кабинетная система.Кондиционеры.Пожарная и охранная сигнализация.Парковка перед зданием,Удобная транспортная развязка, близость остановок общественного транспорта.В настоящее время помещение сдано в аренду.На первом этаже находится супермаркет Пятерочка.Рядом расположены ТЦ InCibe, ТЦ Айсберг, ТЦ Скала, Зеленая страна , автомойка и многие др.Стоимость объекта: 16 688 000 рублей.Без комиссии для покупателя!
Арт. 62689463 Продается помещение 422 м2 ремонт кабинетная система, 7 больших кабинетов, сан.узлы на этаже. Помещение занимает весь этаж офисного центра. Вокруг развитая инфраструктура, высокий трафик достигается соседством с ТЦ ''Космопорт''.
Арт. 70071897 Продажа помещения свободного назначения в Советском по адресу: г. Самара, ул. М.Тореза, 101А / ул. Энтузиастов.Высокий пешеходный и автомобильный трафики. Общая площадь: 108 кв.м.Этаж/ этажность: 1/9Географический центр города.Отдельный вход с ул. Энтузиастов.Зал 67м, кабинет 20м, кухня, серверная. Большие окна на улицуи во двор. Два санузла.Кондиционеры.Ремонт: потолок армстронг, светодиодное освещение, стены- штукатурка, пол- линолеум/плитка.Выделенная мощность 9,2 кВт.Высота потолка 3 м.Пожарная и охранная сигнализация.Организован пандус для маломобильных групп населения.Рядом расположены МФЦ, супермаркет Магнит, Пятерочка, МФЦ, аптека, Парк Победы, и др.Идеальны вариант под размещения медклиники, офиса, детского центра, обучающего центра и др.Стоимость объекта: 11 880 000 рублей.Без комиссии для покупателя!
Арт. 52038401 Ярмарочная, 27А \ Ленинская Продается 3 х этажное, здание на ул. Ярмарочной 27 ''А'' \ ул. Ленинская общей площадью 453.7 м2. Площади поэтажно: 1-й этаж = 134.8м2., 2-й этаж = 134.4м2., 3-й этаж (мансарда) = 151.1м2., подвал = 33.4м2., Помещения здания имеют различные площади и высоту потолков и поэтому подойдут практически под любой вид деятельности (Офис, Кафе, ТЦ, Гостиница, Хостел, Бильярдная, Центр отдыха, Центр здоровья и т.п.). Своя изолированная парковка на 8 а\м. с отдельным въездом (есть возможность увеличить до 10-12.). Здание в собственности. По договоренности можно оформить в собственность и землю (после внесения задатка). Сумма при этом увеличится на цену земельного участка. Внутри здания черновая предчистовая отделка: выполнена качественная стяжка пола и штукатурка стен, проведена электропроводка, на втором этаже установлены двери, розетки, выключатели. Здание находится в центре города. Прекрасная инфраструктура. В шаговой доступности различные объекты административного назначения: Правительство Самарской обл, Губернская Дума, Арбитражный суд, Департамент строительства, Администрация Ленинского района и др. Рядом расположены многочисленные банки: ВТБ, Сбербанк, Банк Уралсиб, Россельхозбанк и др. Рядом Самарская площадь, пл. Славы, прекрасная смотровая площадка с панорамным видом на р. Волгу, парки и скверы с фонтанами и светомузыкой. В 5-10 минутах ходьбы пл. Куйбышева, набережная и пляжи р. Волги, любые ТЦ и магазины, (в т.ч. Перекрёсток, Магнит, Пятерочка), Губернский рынок, Цирк, Дворец спорта, автостоянки, Академический театр оперы и балета, Академический театр драмы, многочисленные пиццерии, закусочные и Кафе-Рестораны на любой вкус от Макдональдса до Hadson (элитный английский ресторан авторской кухни). Район очень развитой транспортной инфраструктуры. Любой вид общественного транспорта, в шаговой доступности остановки любого общественного транспорта.
Арт. 52097573 Продажа готового салона красоты по адресу:г.Самара, Советский район, ул.Карбышева, 61В1 линия1 и 2 й этаж отдельный входнежилое отдельно стоящее здание бизнес-центрапросторное помещение свободной планировкисовременный качественный ремонт15 кВт (есть возможность увеличить)возможность перепланировкиГотовы ответить на все вопросы!
Арт. 46955173 Продается два отдельно стоящих здания площадью 1263,6 кв.м и 291,1 кв.м, расположенных на четырех земельных участках общей площадью 3704,49 кв.м. Кадастровые номера земельных участков 63:01:0643004:485, 63:01:0643004:5, 63:01:0643004:498 и 63:01:0643004:497. Здания и земля в собственности. В здании 1 находятся офисные помещения и два производственных цеха, один из которых с кран-балкой 1 т. В здании 2 офисные помещения и склад. Общая площадь производственных помещений 712,2 кв.м. Общая площадь складских помещенй 198 кв.м. Площадь офисных помещений 644 кв.м, качественный ремонт. Электричество 150 кВт, тепло, вода центральные и канализация городская.
Арт. 19284566 Продается офисный блок в Бизнес-центре по адресу - улица Чернореченской, 21. Здание расположено в в непосредственной близости от пригородного автовокзала, ТЦ ''Триумф'', ''Международного института рынка'' (''МИР'').Отличная транспортная доступность из любой точки города как на личном, так и на общественном транспорте.Перед входом в офисный центр расположена большая, открытая парковка. На входе круглосуточная охрана. В здании расположена популярная у арендаторов столовая. Офисный блок занимает площадь 491 кв.м. и расположен на четвертом этаже здания.Состоит из 17 кабинетов, коридора и санузлов. Внутри блока смонтированы пожарная и охранная сигнализации, подключен интернет и телефония.Все кабинеты оснащены кондиционерами. В данный момент 90% помещения сдано в аренду. Объект может рассматриваться под офис собственной компании, а также как надежный арендный бизнес.Цена - 24600000
