Арт. 129493969 Продаётся производственное помещение общей площадью 184 кв.м.Объект расположен на 2 этаже двухэтажного здания. Имеет отдельный вход.Установлена производственная вытяжка.Наличие собственного санузла на этаже обеспечивает дополнительный комфорт.Электрическая мощность 15 кВт.Отопление автономное.Отличное расположение объекта с удобным подъездом и вместительной парковкой.В данный момент помещение оборудовано под ателье, изготовление сумок и рюкзаков.После завершения покупки этого помещения, владелец готов рассмотреть вариант аренды. Что позволяет сохранить стабильный доход.
Продаётся уникальный трёхуровневый офис / многофункциональное помещение в историческом кирпичном доме Самарского района — в престижном районе с отличной транспортной доступностью и атмосферой старой Самары.Это готовый объект в трёх уровнях под ключ — идеально для крупной компании, медицинского / стоматологического / косметологического центра, фитнес-студии / йога-центра / боксёрского зала, образовательного центра, салона красоты премиум-класса, юридической / консалтинговой фирмы, представительства, творческого пространства или даже мини-гостиницы / апарт-отеля.Главные конкурентные преимущества именно этого объекта:• Трёхуровневая структура с отдельными входами — цоколь с автономным входом , 1-й и 2-й этажи с кабинетной планировкой. Возможность разделить на независимые блоки или использовать весь объём под одну компанию.• Запасной / чёрный выход — повышает безопасность, удобство логистики и эвакуации.• Оборудован пожарной и охранной сигнализацией + системой контроля доступа — уже есть базовая безопасность, минимум вложений на запуск.• Кабинетная планировка на каждом этаже — просторные светлые комнаты (22.8 м², 14.1 м², 43.9 м², 55.2 м² в цоколе и др.), высокие потолки (2.583.00 м), удобные для зонирования под кабинеты, переговорные, процедурные, залы групповых занятий.• Выделенная электрическая мощность 15 кВт — хватает на офис, медоборудование, сплит-системы, мощную технику, освещение.• Централизованные коммуникации — водоснабжение, водоотведение, канализация, отопление — всё подведено, несколько санузлов на этажах.
Арт. 19564388 Продажа нового офиса в Советском районе г. Самара. Помещение расположено в цоколе 17-этажного жилого комплекса Аврора. Отдельный вход, кабинетная система, в каждой комнате окна, два санузла. ЖК Аврора расположен в границах улиц Авроры и Партизанской. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, продуктовые супермаркеты, аптеки, салоны красоты, почтовое отделение, банк и пр. Перед входом в предлагаемый офис парковка, огороженная шлагбаумом.
Продается нежилое помещение на ул.Галактионовская. Центральный район деловой активности. Отдельный вход, витринное остекление, функциональная планировка, мощности электроэнергии 70 кВт, все коммуникации. 1-й этаж 227 кв.м, подвал 112 кв.м Рядом расположены остановки общественного транспорта, пешеходные переходы, улица Ленинградская-Самарский ''Арбат'', различные магазины формата стрит ритейл. Очень высокий транспортный и пешеходный трафик!
Арт. 105535458 Уникальная возможность приобрести подвал с высоким потолком 3.7м. Продаётся объект площадью 685.7кв.м, ранее использовавшийся как бункер. Высокий потолок и просторная планировка.С большим общим залом создадут идеальное пространство для реализации ваших идей. Два широких входа и удобный лестничный марш обеспечат удобство передвижения и доступность помещения.Отдельная вентиляция. Мокрая точка. Идеально подойдёт для: Офисный блок с производством Студии звукозаписи или съёмочной площадки Музея или галереи искусства Центра коллективных мероприятийУникальность предложения гарантирована историей объекта и его технической оснащённостью. Не упустите шанс стать владельцем уникальной недвижимости в Самаре!
Арт. 104262504 Продажа офисного помещения в Ленинском районе по адресу:г.Самара, ул. Чернореченская, 50/ ул. Киевская.Первая линия по ул.Чернореченская.Свободная парковка перед зданием на 50+ автомобилей.Общая площадь: 258 кв.м Этаж/этажность: 1/5Центральное отопление.Горячее и холодное водоснабжение, канализация - городские.Система видеонаблюдения.Охрана.Доступ 24/7.На цокольном этаже расположена столовая.Район деловой активности и многочисленных жилых комплексов.Удобная транспортная доступность.Рядом расположены остановки общественного транспорта, рестораны, кафе, магазин М.Видео, ТЦ InСubе, ОЦ Скала, Скала-Холл и др. Без комиссии для покупателя!
Продаётся действующий компьютерный клуб SPIDER — готовый, полностью укомплектованный и работающий. Помещение с потенциалом масштабирования и развития. Есть отдельные комнаты для PlayStation, кинотеатра для отдыха с друзьями. В помещение современная приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования, выделенная высоко скоростная линия интернета, все коммуникации. 39 игровых местОборудование, мебель, периферияУзнаваемое название и стиль клубаНаработанная клиентская база.Отличная локация для ведения бизнеса в сфере киберспорта и развлечений. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, густонаселённый район города.
Арт. 127658977 Продаётся коммерческое помещение на 1 линии густонаселённого района города!Отдельно стоящий объект общей площадью 170 кв.м. Помещение успешно арендуется 5 арендаторами и стабильно приносит высокий ежемесячный доход.Просторная парковка позволяет комфортно разместить автомобили клиентов и сотрудников.Объект находится в оживленном и густонаселенном районе города, рядом с площадью Мочалова, культурными зданиями, уютным сквером, магазинами и торговыми рядами.Близость остановок общественного транспорта обеспечивает постоянный поток покупателей и высокую проходимость.Не упустите свой шанс приобрести качественный инвестиционный актив!
Арт. 133045257 Продаётся коммерческое помещение в СамареАдрес: ул. Ленинградская, 55, -1 этаж.Площадь: 190 м².Основные характеристики:Два входа: один — с улицы Ленинградской (первая линия, высокий пешеходный трафик), второй — во двор с возможностью заезда для разгрузки.Планировка: два больших торговых зала, два складских помещения, санузел и подсобки. Возможна перепланировка.Высота потолков: 2,3 м.Коммуникации: полностью заменены, низкие коммунальные платежи.Ремонт: косметический, пол — плитка.Безопасность: пожарная и охранная сигнализация.Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, выделенная мощность 5 кВт.Реклама: возможность размещения на фасаде.Расположение и инфраструктура:Напротив ТЦ ''Опера'', рядом — ТЦ ''Юность'', Троицкий рынок, сквер Высоцкого.В шаговой доступности: остановки транспорта, сетевые магазины, аптека ''Вита'', ''Хлебница'', банки (ВТБ, Сбербанк), сотовые операторы, Бико.Назначение:Подходит для торговли, сферы услуг, офиса и других видов деятельности.
Арт. 127977309 Продаётся автокомплекс в подземном паркинге на пересечении улиц Тухачевского/Дачная.Помещение полностью сдано в аренду двум сетевым федеральным арендаторам и приносит стабильный доход.Объект расположен в центре густозаселенной многоэтажной жилой застройки, на первой линии вдоль улицы с оживленным автомобильным трафиком. По соседству расположены шинный центр, несколько крупных автосервисов, заправка и супермаркет Перекресток, что обеспечивает целевой клиентский поток для автомобильного направления.В помещение отдельный въезд, большие ворота 3*3 метра, внутри свободная планировка, шаг колонн 6*6 метров, высота потолков 3 метра. Все коммуникации в помещении центральные, установлена система вентиляции, система пожаротушения и охранная сигнализация.
Добрый день! Продаем ГОТОВЫЙ БИЗНЕС (ГОСТИНИЦА) с чистой юридической историей и ОЧЕНЬ УДОБНЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ.! Помещение продается БЕЗ КОМИССИИ ! Фотографии и описание соответствуют действительности.Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её.Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована. Будем рады покупкам с нами и у нас!)А теперь, к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мои клиенты 3 СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ СОБСТВЕННИКА.- Помещение приобретено по ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ более 5 лет назад.- ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, поэтому сразу готовы выходить на сделку.- Укажем ПОЛНУЮ сумму.- Покажем все документы.- Собственники будут присутствовать на подписании.- Подходим под ИПОТЕКУ, если что БЕСПЛАТНО, поможем Вам с одобрением.Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:Помещение включает в себя:- ДВА этажа- 19 номеров для проживания разного класса- Столовая- Зона ресепшена.Заключены договоры со всеми поставщиками коммунальных услуг. Выделена мощность 2х16 кВт с возможностью увеличения.ВЫПОЛНЕН РЕМОНТ. Есть кондиционеры, вывод под интернет.Помещение отлично подойдет: для гостиничного бизнеса, клиники, офисов крупных и сетевых организаций.ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Закрытая парковка. Въезд через шлагбаум с двух сторон.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Объект находится на первой линии улиц Ново-Садовая и 22 Партсъезда.В радиусе 500 м проживает около 15 000 человек.Рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: учебные заведения, продуктовые магазины, торговые центры, пункты выдачи товаров, рестораны, прогулочные зоны. Район развит и заселен.Удобная транспортная развязка, остановка маршрутного транспорта напротив здания.Торг уместен, но после просмотра. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!
Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение, арендуемое известным онлайн-ритейлером ОЗОН. Это предложение идеально подходит как для инвесторов, так и для тех, кто ищет стабильный источник дохода.Основные характеристики:• Местоположение: Помещение расположено на центральной улице с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Рядом находятся торговый центр ''КУБ'', отделение ''Почты России'', остановки общественного транспорта, что обеспечивает постоянный поток клиентов.• Арендатор: ОЗОН — один из лидеров на российском рынке электронной коммерции с отличной репутацией и стабильным финансовым положением. • Доходность: Текущая ставка аренды составляет 80 000 рублей в месяц, коммунальные услуги возмещаются арендатором.• Состояние помещения: Угловое помещение с двумя отдельными входами и большими окнами. Свободная планировка, новый ремонт, высокие потолки.Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения с надежным арендатором! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной в удобное для вас время.
Номер объекта: 539082. Продается помещение свободного назначения с арендатором и нoвым сoвременным peмонтом:1. продается как для собственных задач, так и в качестве готового арендного бизнеса, арендатор - салон красоты, МАП 24 500 руб., договором предусмотрена ежегодная индексация на 10%, окупаемость вложений 9 лет,2. рядом с ТЦ Аврора, стpатегичеcки очeнь выгoднoе меcтo для Baшего бизнеса: хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, большой пеший и автомобильный трафик, густонаселенный район,3. не требует вложений, в помещении и на этаже произведен капитальный ремонт: напольная плитка, покраска стен, встроенные светодиодные светильники на потолке,4. помещение представлено в отделке светлых тонов, что дает возможность адаптировать его под любой бизнес, исходя из ваших задач, а удобная планировка позволит максимально эффективно использовать пространство,5. наземная бесплатная парковка, подходит для грузового транспорта,6. невысокие КУ,7. помещение универсально, подходит для таких видов деятельности как офис, студии красоты, кабинет косметологии, кабинет психолога, ателье, творческое пространство, фотостудия и пр.Ежедневный показ, онлайн показ. Документы готовы к сделке!Всегда на связи для Ваших вопросов!
Продается готовый бизнес с помещениями. Находится в цоколе дома. Помещения клуба полная собственность (37.9м)+ Комната администратора полная собственность (4.8м)+Туалет общедолевая 1\6 собственность (2.5м)В клубе есть окно, возможность подключения мокрой точки, площадь под вывеску фасаде дома (аренда), выделенная мощность 8 квт (СамГЭС)В стоимость входит: помещения со всем оборудованием в отличном состоянии, готовым к проведению праздников, корпоративов, почасовой сдачей в аренду, проведению обучений, тренингов, игровых сессий.Доступ к помещениям 24\7,соседи в цоколе: магазин чая, салон красоты, детская одежда, швейная мастерская. Отличная транспортная развязка, современный район с развитой инфраструктурой.Оборудование:-Профессиональный американский пул на камне Modern Pro 9 футов-Аэрохоккей Weekend Superior 7 футов ,-Уникальный стол для настольных игр из массива ясеня на 10 человек Dicewood M10 Fenix-Игровой стол для настольных ролевых игр 40 дюймов из массива сосны-Полностью автоматическая кофемашина Dr.Coffee F10 c охладителем молока-Холодильная бар витрина Бирюса L102-Телевизор Xiaomi 55 дюймов-13 стульев, стеллаж, полка, стол-WiFi роутер TP-Link- 4 Онлайн видеокамеры TP-Link с сигнализацией- Дизайнерский интерьер, освещение, локальная подсветка каждого из игровых столов с пульта- Неоновая вывеска внутри клуба, вывеска на углу домаВ комнате администратора:- Автоматическая дверь (рол ставни)- стеллажи, стол- Микроволновка, чайник, комплекты посуды на 12 чел- Аксессуары для уборкиРиелторов без покупателей, просьба не беспокоить.
Продам офисное помещение в историческом центре города. Отдельный вход, кабинетная планировка. В помещении выполнен новый ремонт, есть санузел, кухня. Отличное месторасположение, напротив помещения автомойка, есть парковка. Отличный вариант для офиса компании или различной сферы услуг. Есть возможность перевести нежилое помещение в квартиру.
Продам нежилое помещение в новом жилом комплексе ''Дом у Космопорта 2'' 1 этаж, отдельный вход, при необходимости возможно организовать свободную планировку. Высота потолков 3 метра. Витражное остекление. Застройщик СК ''РСУ-10''. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути, первая линия. Срок сдачи объекта в эксплуатацию 1 квартал 2026 года. Отвечу на все интересующие Вас вопросы, звоните!
Собственник продает 1-этажное здание на второй линии улицы Ленинградская, между Садовой и Самарской. Исторический центр города Самара. Общественный транспорт в шаговой доступности. Кирпичный дом исторической постройки, прошедший капремонт. Закрытый асфальтированный двор, въезд с улицы Ленинградская. Площадь 141 квм. Три входа. 7 окон по фасаду и 1 окно на торце здания. Высота потолка основной части 3,65 м, в пристрое 2,50 м. Планировка свободная.. 2 санузла. Электрическая мощность 10 кВт. Водоснабжение, канализация, отопление центральные. Состояние хорошее. Подходит под гостиницу, офис, апартаменты.
Отдельно стоящее здание на 6 сотках на углу улиц Транзитная и Гоголя, все коммуникации, возможно для размещения любого бизнеса, здание кирпичное, перекрытия смешанные(бетонные балки + деревянные брусья)
Арт. 126981072 Предлагается комерческие площади от 23кв.м до 300кв.м в современном доме с развитой инфраструктурой, расположенном на первой линии рядом с торговым центром ''Амбар''. Основные характеристики помещения: Высота потолков составляет 3,6 метра, что создает ощущение простора и воздуха.Панорамное остекление обеспечивает отличное освещение и привлекательный внешний вид.Имеется отдельная система вентиляции и вытяжки, что позволяет организовать различные виды бизнеса, включая кафе, рестораны или магазины с кулинарией.Такое помещение идеально подойдет для открытия собственного дела в сфере торговли, общественного питания или услуг. Расположение на первой линии гарантирует высокую проходимость и привлекает большое количество потенциальных клиентов. Возможность реализации различных концепций делает этот объект привлекательным для предпринимателей, желающих начать собственный успешный бизнес.Преимущества покупки готового бизнеса:Готовое помещение с отделкой и необходимой инфраструктурой.Удобное расположение с высокой посещаемостью.Возможности для развития различных направлений бизнеса.
Продам коммерческую недвижимость с арендатором в престижном районе Самары! Офисное помещение расположено на цокольном этаже 10ти этажного жилого дома, кабинетная планировка, количество комнат: 8, высота потолков 2.7 м. Преимущества данной коммерческой недвижимости: просторные и светлые помещения общей площадью 285.1 кв.м. Близость к деловым центрам, торговым комплексам и транспортным магистралям обеспечит отличную возможность получить недвижимость, которая полностью соответствует вашим требованиям и при этом имеет привлекательную цену. Не упустите эту возможность - приобретите коммерческую недвижимость уже сегодня!
Арт. 66917385 Продажа имущественного комплекса по адресу: г. Самара, Кировский район, Олимпийская, 63. Ближайшее пересечение с ул. Алма-Атинская. От собственника!Первая линия, отличные подъездные пути.Площадь 110 сотокУчасток огорожен забором из профлиста.Участок заасфальтирован.На участке расположено административное 2-х этажное здание 600 кв.м.Выделенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения.Вода (скважина), городская канализация.По границе участка проходит газ. Подъездные пути: асфальтированные.Имеется железнодорожная ветка (в собственности), заходящая на территорию участка.
Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Своя парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Индивидуальное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 35 кВт- Хороший ремонт- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Высота потолков 4 м- С окнами- Возможность перепланировки- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Гостиница на 1 линии улицы Ново-Вокзальная. 1 этаж - ресторан 370 м22 этаж - 14 номеров3 этаж - помещение свободного назначенияЦоколь - помещение 330 м2Возможность размещения вывески, профессиональная приточно вытяжная вентиляция, возможность перепланировкиОксана К.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
Арт. 19276126 ПРОДАЖА помещения свободного назначения в Октябрьском районе по адресу : г.Самара, ул. Московское шоссе, 57.Коммерческая недвижимость занимает выгодное расположение вблизи главной артерии города Московское шоссе.Площадь помещения 392,5кв.м.Первый этаж 21-тиэтажного жилого дома, Отдельный вход с улицы. Имеется запасной выход. Ремонт: покрытие пола- плитка, стены окрашены, потолок армстронг.Выделенная мощность электричества 15кВт.Высота потолков 3,5 м.Имеется арендатор.Отличная локация под магазин, салон, офис, клинику и др.Рядом расположены ТОЦ Охотный ряд, ТЦ Hoff, Вузы, Банки, магазины, кафе, рестораны, Центральный Автовокзал и др.Огромный пешеходный и автомобильный трафик.Стоимость объекта: 66 725 000 рублей.Без комиссии для покупателя!
Арт. 62807643 Продается производственно- складской комплекс на южном въезде в г. Самара, расположенный по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, Гаражный пр., д. 4аОбъект представляет собой комплекс производственно-складских, административных, бытовых и вспомогательных зданий и сооружений, общей площадью 10000кв.м на участке 4,8 гектар.Земельный участок 48277 кв.м в собственности.Строения: Общая площадь отапливаемых помещений 5900 м², неотапливаемых - 4110 м².7 складов арочного типа (с отоплением и без), 2 прямостенных склада на металлическом каркасе (с отоплением и без), 5 капитальных кирпичных отапливаемых производственно-складских здания, строение КПП, здание столовой, здание насосной, газовая котельная. Характеристики и преимущества:- Отличные подъездные пути для большегрузного транспорта с Новокуйбышевского шоссе по Саратовскому переулку или с улицы Утевской по Хасановской,- База огорожена забором, круглосуточно под контролем физической охраны, присутствует видеонаблюдение,- Территория заасфальтирована на 90%, присутствуют бетонные открытые площадки для маневра и стоянки еврофуры, а также хранения стойких к атмосфере ТМЦ.- На базе присутствуют все возможные централизованные коммуникации:- Газовая труба высокого давления второй степени, используется для газовой котельной с целью автономного отопления строений,- Центральное городское отопление с возможностью быстрого переключения на газовую котельную,- 2 электрических ввода: прямой через электросети и от соседней базы, 220/380В, 200 кВт с возможностью увеличения,- Централизованное водоснабжение и водоотведение,- Собственная скважина (резерв технической воды), Пожарное озеро.- Оптоволоконные линии интернет. - Все здания обеспечены системой пожарной сигнализации,- Хорошая транспортная доступность для сотрудников в 5-ти минутах ходьбы курсирует многочисленный общественный транспорт, Остановка пригородных электропоездов ''Парк дружбы народов'' также в шаговой доступности.Стоимость продажи комплекса объектов недвижимости: 260 000 000 рублей.Без комиссии для покупателя!
Арт. 58924747 Продажа пoмeщeния в географическом центре города в Железнодорожном районе по адpeсу: г. Cамаpa, ул. Красноармейская, 119/ ул. Агибалова.Площадь 165,6 кв.м.Первый этаж пятиэтажного жилого дома.Два отдельных входа с Агибалова и с Красноармейской. Сделан ремонт. Имеется санузел. Выделенная мощность 15 кВт.Высота потолком 3,2м.Пожарно-охранная сигнализация.Помещение сдано в аренду.Отличная локация для магазина, салона, офиса, и т.д.Развитая инфраструктура, остановки общественного транспорта.Рядом расположены стадион Локомотив, ТЦ Журавель, Озон, Яндекс Маркет, салон красоты и др. Стоимость объекта 22 000 000 рублей.Без комиссии для покупателя!
