Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Арт. 38525790 Продажа помещения свободного назначения по адресу - улица Мориса Тореза, 103. Первый этаж многоэтажного жилого дома. Дом находится в квартале в границах улиц Мориса Тореза, Карбышева, Энтузиастов, Аэродромная. Рядом расположен Парк Победы. Микрорайон новой высотной застройки. Большой трафик автомобилей и пешеходов. Площадь помещения 179,7 кв.м. Помещение имеет три отдельных входа! Два входа с фасада дома с улицы М. Тореза, один вход со двора дома. Планировка: шесть кабинетов разной площади, два санузла. Несколько готовых ''мокрых'' точек. Высота 3 м. Помещение светлое и теплое. Оборудовано кондиционерами, охранной и пожарной сигнализацией. Хороший ремонт. В настоящее время помещение полностью сдано двум арендаторам. Ранее помещение использовалось под медицинское учреждение и детский сад. Высокую инвестиционную привлекательность помещения обеспечивает широкая вариативность для ведения различных видов деятельности - планировка помещения позволяет использовать его как всей площадью, так и разделив на три отдельных помещения с отдельными входами. Стоимость продажи 16 000 000 рублей. Возможна ипотека. Собственник физлицо.

Арт. 84524878 Продажа универсального перспективного помещения, находящегося по адресу - микрорайон ''Волгарь'', улица Осетинская, 12. Микрорайон с высочайшей плотностью населения! Огромный потенциал для пассивного дохода в виде сдачи помещения в аренду. Развитая инфраструктура во многих видах деятельности! Помещение расположено внутри многоквартирного жилого дома на пересечении улиц Осетинская и Засамарская Слобода, на кольце ''Софийская площадь''. Площадь помещения 41,2 кв.м. Этаж второй. Уникальность помещения - слева, справа от него и под ним отсутствуют другие коммерческие и жилые помещения. Планировка - одно помещение с двумя окнами. Санузел расположен по соседству, фактически он находится в пользовании только арендаторов данного помещения. Состояние: свежий ремонт, покрытие пола и стен - керамогранит, покрытие потолка - армстронг. Помещение очень светлое - два больших окна, выходящих во двор дома. Помещение оборудовано кондиционером и электрическим водонагревателем. Вдоль одной из стен смонтирован большой шкаф-купе. По другим стенам установлены многочисленные ниши с полками для мелких предметов. Два входа со двора. Входы общие с другими арендаторами. Круглосуточный доступ! Днем во дворе дома нет проблем с парковкой для личного автотранспорта. Помещение может быть использовано для многих видов деятельности: под офис, под кабинет для учебных целей, под медицинскую деятельность, под салон красоты и другие виды. Стоимость продажи 6 500 000 рублей. Помещение продается без мебели.

Арт. 93654571 Продается отдельно стоящее 3-этажное нежилое здание, расположенное в Кировском районе, по адресу: ул. Ташкентская, д.102Б. Предложение от собственника, без комиссии. Возможна всего здания целиком. Объект расположен вдоль проезжей части и хорошо просматривается с дороги, обеспечен всеми видами коммуникаций и имеет достойный уровень отделки как внутри, так и снаружи. Характеристики и преимущества: - общая площадь в трех этажах 590кв.м, - отдельный вход с улицы + вход со двора (внутренней территории или парковки), - отдельно стоящее нежилое здание в спальном районе с развитой инфраструктурой, - отопление здания от собственной котельной (линейный газ), - централизованное водоснабжение (ХВС), - централизованное водоотведение, - выделенная мощность электрической энергии 40кВт. Описание объекта: Здание представляет собой гостинично-ресторанный комплекс с сауной, банкетным залом с собственной кухней и всеми необходимыми вспомогательными помещениями: 1 этаж 2 русские парные комнаты с бассейнами, санузлами с душем, тремя комнатами и большим залом, 2 этаж большой банкетный зал с барной стойкой и собственной кухней. В часть кухни также входят помещение моечной и интегрированная мангальная зона, сан.узлы, 3 этаж (мансарда) коридорно-кабинетная система, сан.узлы, Также присутствуют некоторые технические помещения, такие как котельная, насосная, прачечная и несколько подсобных помещений.

Арт. 89115722 Продажа помещения свободного назначения в Советском районе по адресу: г. Самара, ул. Аэродромная, д.66/ Энтузиастов. Площадь 276 кв.м Первый этаж пятиэтажного жилого дома. Два отдельных входа. Два санузла. Высота потолков 2,9 м. Выделенная мощность 15 кВт. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, Рядом расположены супермаркет Пятерочка, Аптека, Озон, Вайлберриз, стоматологическая клиника, салоны и др. Помещение идеально подойдет под офис, медицинский центр, детский центр и др. Без комиссии для покупателя!

Арт. 19274452 Продaётcя автокомплeкс по адрeсу - 5-я Пpосекa, 97Б. Рacпoложeн в гуcтoнacеленном спальном pайoнe гоpoдa в ЖК ''Нaдежда''. Oбщая площaдь 1482,3 кв.м. Соcтaв кoмплекса: -автoсеpвис пo кузoвнoму pемонту, -автocеpвиc по ремонту двигaтeлей и трaнcмиссии, -четыpe пoстa автомойки, -пост шиномонтажа, -помещение для хранения шин и колес (примерно 200 комплектов) с подъёмным механизмом, -один пост полировки/детейлинга, -комната приемки и ожидания клиентов, -комната отдыха персонала, -два туалета, -склад для хранения инертных материалов, -кабинет директора, -касса. Высота потолков 3,8 м. Центральные отопление, вода, канализация. Договор по электричеству прямой, остальное - через УК. Выделенная мощность 90 кВт. Видеонаблюдение. Охрана. Автокомплекс весь занят арендаторами. Договоры аренды долгосрочные. Дополнительная информация по телефону.

Арт. 91997899 Пpoдажа отдельно стоящего нежилого киpпичного здания (OKH) c зeмeльным учacтком 3,8 сотки + придомовая огороженная территория 4 сотки. по адресу Песочный пер.21, пересечение с ул. Пионерской. Площадь здания 267,7 кв м Земля, здание в собcтвeнноcти Кaпитaльный ремонт с зaменой вcex коммуникаций Все кoммуникации центральные, Стены кирпичные, тoлщинa стeн 80cм Пеpeкрытия ЖБ, не деpевянныe, Крышa пepекрыта-новaя, Выделенная мощность 45 кВт Высота потолков 4м В даннoм здaнии oборудован банный комплекс, состоящий из 2х парилок и бассейна. План этажей размещён на одном листе, рассмотрим любую форму расчёта, вся инфраструктура в шаговой доступности. Возможен торг. Отличная инвестиция!

Продается офисное помещение от собственника в oфиснoм цeнтрe Вlоks на ул. Антонова-Овсеенко д.44а. Офис расположен на 5 этаже, площадь 23,9 м2. На данный момент офис сдается арендаторам. Помещение с хорошим ремонтом, полностью оборудовано офисной мебелью. Доступ в офис круглосуточный. На пeрвом этаже столовая, кофейня, охрана. На четвертом - спортзал. Вдоль улицы есть большая парковка. Рядом остановка общественного транспорта. На этом же этаже есть офис большей площадью - 48,9 м2 по хорошей цене. Для подробностей пишите. Возможен торг.

Арт. 93567723. Выгодное вложение! Отдельный вход с первой линии. Густоноселенный район. В помещении мокрая точка, кабинетная система. Есть возможность сделать открытое простаранство. Уникальное предложение от собственника по цене.

Окупаемость 7 лет! От собственника! Без комиссии! Характеристики: - Теплый склад - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Автономное отопление - Напольное покрытие - Антипыль - Максимальная мощность 300 кВт - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт - Дополнительные преимущества: Ж/Д ветка, Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта - Видеонаблюдение - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Производственно-складская база, первая линия. Окупаемость 7 лет. Заезд — трое ворот. В производственном помещении высота потолков 8,75 м. Ворота 4,5 м. Пол антипыль. Электричество 300 кВт. Есть офисные помещения, помещение для прима пищи, раздевалка, душевые кабины. Отопление газовое, своя котельная. Производственные и складские помещения отапливаемые. Вода скважина. На территории есть ливнвки. На территории находятся три заправки - бензин, дизель, газ пропан. Три выезда. Помещения заняты арендаторами. Рядом находятся остановки общественного транспорта, электрички. Окупаемость объекта 7 лет. Прогноз увеличения дохода от аренды более чем в два раза. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Людмила К. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продается помещение на первой линии по адресу Советский район, ул. Победы д. 93 / ул. Ново- Вокзальная , м. Безымянка Нежилое помещение площадью 63 кв.мПараметры : - Первый этаж пятиэтажного жилого дома. - Дом кирпичный - Перекрытия железнобетонные - 1 линия - Торговый зал, свой с/у. - Отдельный вход - Есть кондиционер - Доступ 24/7 - Центральное отопление - Мощность 15 кВт - Высота потолка 3 метра Возможность разгрузки грузовых машин (Газель). Остановки общественного транспорта: маршрутка, автобус, метро в 20 метрах Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик. Место под рекламу: рекламная конструкция над входом и по всему фасаду помещения.

Отдельно стоящее здание Продается здание общей площадью 581,2 кв. м расположенное на первой линии с удобными подъездными путями. Земельный участок в собственности 362 м. кв. есть возможность организовать свою парковку перед зданием. Есть общая парковка. Здание с пред чистовой отделкой. Основной вход + запасной выход. Центральные коммуникации вода и канализация. Отопление - своя котельная. На каждом этаже оборудованы мокрые точки с подведенными коммуникациями под санузлы и душевые Второй этаж распланирован под хостел, но есть возможность перепланировки под опенспейс. Третий этаж мансардного типа с планировкой опенспейс. Торг. Возможно использовать под различные виды деятельности. Елена Т. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Характеристики: - 1 линия - Коммуникации: Электричество - Подъездные пути: Удобные подъездные пути, Транспортная развязка, Ж/д ветка - Виды дорожного покрытия: Щебень, Кирпичный/Бетонный бой - Твердое покрытие участка Дополнительная информация: Сдатся земельный участок с железнодорожной веткой. Покрытие жсткой крошкой. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Людмила К. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Арт. 111752040 Предлагаем приобрести отличный вариант коммерческой недвижимости — просторный второй этаж отдельно стоящего здания общей площадью 570 кв.м. Идеален для офиса, склада, торгового центра или производства. Основные плюсы: Большая площадь с возможностью свободной планировки внутри. Своя отдельная входная группа. Общая подземная парковка для автомобилей. Высокие потолки (до 4-х метров) позволяют комфортно разместить оборудование и товары. Современный качественный ремонт обеспечит мгновенное начало работы без вложений. Собственный санузел с хорошим ремонтом. Холодное водоснабжение + Бойлер = полное автономия в вопросах горячей воды. Автономное отопление, которое позволит экономить деньги и поддерживать нужную температуру круглый год. Кондиционирование воздуха создаст комфортные условия для сотрудников и клиентов. Круглосуточный доступ, режим работы 24/7 — удобно для ведения бизнеса круглосуточно. Расположено в удобном месте с хорошей транспортной доступностью.

Продается офисное помещение. Объект расположен в густонаселенном районе города. Находится на первом этаже многоквартирного жилого дома. Внутри сделан ремонт: на полу линолеум и ламинат, потолок ''Армстронг'', стены окрашены, установлена охранно-пожарная сигнализация. В кабинетах смонтированы кондиционеры. Так же, обустроен шкаф для монтажа сервисной. Выделенная электрическая мощность 15 кВт (при необходимости кВт можно увеличить). В каждом кабинете, есть окна. В помещение два входа. Рядом расположены: центр проката детских товаров, студии красоты, образовательные центры, разные офисы, магазины продуктов, сеть магазинов ''Магнит'', ''Пятерочка'' и т.д. Объект подходит практически под любой вид деятельности.

Продам помещение свободного назначения, расположенное на первой линии. Высокий цокольный этаж с окнами, два отдельных входа, кабинетная планировка, высокие потолки, выделенная электрическая мощность 20 кВт. Рядом расположены магазины формата стрит-ритейл, стоматология, салон красоты. Парковка вдоль дома. Отличный вариант для размещения учебного центра, офиса компании, детского клуба.

Продаётся помещение. ранее был детский сад. кондиционеры, встроеннный шкаф-купе, видеонаблюдение.

Номер объекта: 128490 Менеджер объекта: Тюрин Андрей Продам помещение с видом на Волгу по адресу ул. Солнечная, 28/ Ново-Вокзальная. Офис находиться на 18-м этаже 18-этажного кирпичного дома. Общая площадь 202,3 кв.м, есть большая терраса с видом на Волгу. Помещение с предчистовой отделкой: сделана стяжка пола, штукатурка стен, разведена электропроводка, установлены новые окна. Возможен обмен.

Номер объекта: 120949 Менеджер объекта: Тюрин Андрей Продам готовый арендный бизнес - действующую гостиницу на ул. Физкультурной, 86 / А. Матросова. Гостиница находится на 1 этаже жилого дом, отдельный вход со стороны улицы. Общая площадь помещения - 137,4 кв.м, состоит из 6 номеров, холла с рецепцией, хозяйственной комнаты и бытового помещения для персонала. В каждом номере санузел, кондиционер, телевизор, одно- или двухспальные кровати. В гостинице установлены: пожарная и охранная сигнализация, мини АТС, видеонаблюдение, рольставни на все окна. Гостиница пользуется постоянным спросом и приносит стабильный доход.

От собственника! Без комиссии! Продам здание на ул.Белорусской Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 120 кВт - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - Высота потолков 3 м - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение Дополнительная информация: Здание расположено на земельном участке S = 956 кв.м., все оформлено в собственность. Здание имеет 5 входов. 1 этаж частично занят сетевым арендатором - супермаркетом ''Чижик''. Автомобильные парковки расположены с трех сторон от здания. Все центральные коммуникации. Квартал, где расположено здание, ближайшее время будет застраиваться многоэтажными жилыми домами. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья Г. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

**Продаётся коммерческое помещение в центре Самары!** **Адрес:** Галактионовская, 2. Уникальная возможность приобрести помещение в самом сердце города — на одной из центральных улиц Самары. Отличная локация с высоким пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью. **Преимущества объекта:** - **Престижное расположение:** рядом — популярные кафе, рестораны, банки, офисы, остановки общественного транспорта. - **Универсальность:** подходит под офис, магазин, салон красоты, кафе или любой другой бизнес. - **Готовность к работе:** помещение с ремонтом, все коммуникации подключены, возможна перепланировка под ваши задачи. - **Парковка:** удобная парковка для клиентов и сотрудников рядом с объектом. **Площадь:** 19 кв.м. Полуподвал , доля в коридоре 1/12 , Коммуналка 2500 , Соседи парикмахер , маникюр , кладовка ресницы , шоурум, одежда Свет по счётчику на пред собственника , 2000 в год вода по счётчику, 200 р в месяц + Вода по среднему на всех поровну за МОП 1/12 от 1800 в год на всех Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в самом востребованном районе Самары! **Звоните прямо сейчас!** Код пользователя: 168205 Номер в базе: 12126124

**Продаётся коммерческое помещение в центре Самары!** **Адрес:** Галактионовская, 2. Уникальная возможность приобрести помещение в самом сердце города — на одной из центральных улиц Самары. Отличная локация с высоким пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью. **Преимущества объекта:** - **Престижное расположение:** рядом — популярные кафе, рестораны, банки, офисы, остановки общественного транспорта. - **Универсальность:** подходит под офис, магазин, салон красоты, кафе или любой другой бизнес. - **Готовность к работе:** помещение с ремонтом, все коммуникации подключены, возможна перепланировка под ваши задачи. - **Парковка:** удобная парковка для клиентов и сотрудников рядом с объектом. Площадь: 19 кв.м. Полуподвал , доля в коридоре 1/12 , Коммуналка 2500 , Соседи парикмахер , маникюр , кладовка ресницы , шоурум, одежда Свет по счётчику на пред собственника , 2000 в год вода по счётчику, 200 р в месяц + Вода по среднему на всех поровну за МОП 1/12 от 1800 в год на всех Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в самом востребованном районе Самары! **Звоните прямо сейчас!** Код пользователя: 168205 Номер в базе: 12126140

Коммерческая недвижимость премиум-качества от собственника без комиссий! Вас ждет уникальная возможность стать владельцем отличного нежилого помещения с массой преимуществ для ведения прибыльного бизнеса! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Естественная вентиляция - Эл.мощность 150 кВт - Черновой ремонт - Стрит ритейл - Высота потолков 3.65 м - С окнами - Возможность перепланировки Станьте обладателем идеальной площадки для успешной реализации любых коммерческих инициатив уже сегодня! Звоните немедленно и обсудим детали покупки на выгодных условиях! По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья Г. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продаётся универсальное здание в центре Самары, 539,3 м² Адрес: г. Самара, ул. Красноармейская, д. 1М Площадь: 539,3 м² Этажей: 2 Тип здания: отдельно стоящее Категория: нежилое, производственное/коммерческое Описание: Продаётся универсальное коммерческое здание в самом центре Самары — ул. Куйбышева / Красноармейская. Общая площадь — 539,3 м². Отдельно стоящее 2-этажное здание с возможностью перепланировки и надстройки мансарды или организации летней площадки. Подходит под ресторан, бар, лаунж-зону, клуб, офис, шоурум или иное назначение. Преимущества: Первая линия, высокая проходимость Исторический центр города, напротив администрации и Думы г. Самары Витринные фасады на ул. Куйбышева и Красноармейскую Черновая отделка — можно реализовать любую концепцию Отдельный вход, двор с парковкой и техническим входом Возможность размещения кухни и склада (125 м²) Предусмотрены варианты дизайна в стиле LOFT Все коммуникации подведены

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 2 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Предчистовой ремонт - Кабинетная планировка - Отдельно стоящее здание - Высота потолков 4.5 м - С окнами Здание кирпичное двухэтажное с мансардным этажом. Земельный участок 2,5 сотки в собственности. Огороженная территория, место для парковки автомобилей во дворе. . Своя котельная. Высота потолков на 1 и 2 этажах - 4,5 м, на мансардном этаже - 3,5 м. На каждом этаже санузел. Имеется собственный дворик . Небольшая асфальтированная общая парковка перед зданием . Все коммуникации на данный момент отключены , нужны новые ТУ , кровля требует ремонта. Собственник физ.лицо. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Диана М, Наталья Г Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии! Продается отдельно стоящее здание. Успешно действующая гостиница, функционирует уже 17 лет! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Центральное отопление - Естественная вентиляция - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание Продается доходная недвижимость! Географический центр города — легко доехать куда угодно. Магазины, кафе, рестораны рядом. До Волги и Третьяковской галереи — 10 минут пешком. Загородный парк — всего 15 минут пешком. Остановка общественного транспорта — 100 метров. Окупаемость: от 2 до 6 лет. Комплекс с 23 уютными номерами, оснащёнными всем необходимым. Сауна, теннис, тренажёрный зал, собственная прачечная — всё в идеальном состоянии! Дополнительная жилая площадь 100 м² для вашей семьи. Все подробности и расчеты при личной встрече! По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Диана М., Наталья Г. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!