Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продаётся производственная база 5800 кв. м. на участке 9 400 кв. м. , расположенная по адресу: Самарская область, г. Самара, Советский район, ул. Профильная, д. 50.От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, свидетельство (земельный участок, нежилые помещения, ЖД пути/тупик),- располагается в промышленной части города,- удобные подъездные пути с Заводского шоссе рядом с рынком ''Бакалея'' и заводм ''Данон'' на пересечении с ул. Мальцева, рядом с ул. 22го Партсъезда,- автобусные остановки в пешей доступности,- объект оборудован под пищевое производство,- объект состоит:•производственные помещения 5800 кв. м. ,•холодильные/морозильные камеры 150 кв. м. (по 10-20 кв. м)•офисное здание,•магазин•помещение охраны, пустые участки на территории для застройки 8 и 4 сотки,ЖД пути, свой тупик,- водоснабжение и канализация городские, во всех помещениях,- электрифицировано, мощность КТП 450 кВт,- газовая котельные работает на отопление (два газовых котла), раньше стояли газовые печи для выпечки,- освещение по всей территории базы,- отдельные 2 ворот для въезда на базу, огорожена капитальным забором, круглосуточная охрана,- видеонаблюдение,- место для разгрузочно-погрузочных работ,- есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки,- территория базы имеет асфальтовое/бетонное покрытие,- в 2020 2021 г. проведен косметический ремонт помещений, полностью отремонтирована кровля,- все основные помещения сданы в аренду (заселены арендаторами),Установлена газотурбинная электростанция - цена 1 кВт ~ 5 руб.Идеальный инвестиционный проект с окупаемостью 8 лет. Более подробная информация по запросу.Стоимость продажи всего - 124 850 000 руб. Подходит для организации производства (пищевого, промышленного) и хранения любой группы товаров.------------------------------------------------- ------Колеганов Андрей От собственника. Без комиссии.Арт. 96404061

Продается торговое помещение на пересечении проспекта Кирова и Московское шоссе. Объект находится на первой линии проспекта Кирова. Оживленный пешеходный и автомобильный трафик. Объект на данный момент разделен на два помещения. Первое помещение арендует сеть доставки ''СДЭК'', второе в предчистовом ремонте займет аптечная сеть. В объекте три входных группы: две со стороны улицы и одна со стороны двора. Первые три этажа данного здания состоят из нежилых помещений. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены. Рядом находятся: сеть общественного питания ''Вкусно и точка'', большой офис банка ''ВТБ'', различные офисы, остановки общественного транспорта и т.д. Объект подходит почти под все сферы деятельности.

Продается торговое помещение на 1 линии пр. Ленина. Центральный престижный районе города. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Рядом расположены остановки общественного транспорта, станции метро, популярные магазины формата стрит-ритейл, рестораны, кафе, офисы банков и т.д. Общая площадь 219 кв.м, -2 отдельных входа, -Витрины, -Все коммуникации. Удобные подъездные пути, парковка. Отлично подойдет под торговую деятельность.

Продам нежилое помещение в историческом центе города на ул. Молодогвардейская 90. Расположено на второй линии домов. Отдельный вход, высокие потолки 3,20 м, хороший ремонт, железобетонные перекрытия, с/у, душевая кабина. Есть возможность выкупить соседние помещения для увеличения площади, подведения газа, а также перевод в жилое. Рядом располагаются Пешеходная зона ул. Ленинградская, ТЦ ''Юность'', Самарский государственный колледж, а также многочисленные магазины, бутики, кафе и т.д.

Продается нежилое помещение в новом бизнес центре на 1 линии одной из главных магистралей города ул. Ново-Садовой. Бизнес центр представляет собой здание современной архитектуры с эффектным витринным остеклением. Объект расположен в центральной престижной части города. Удобные подъездные пути. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, ''Загородный парк Центральный парк культуры и отдыха'', прогулочная зона улицы Ново-Садовой, ТЦ ''Мега Сити''. В помещении функциональная планировка с высокими потолками. Из окон помещения открывается панорамный вид на город, Жигулёвские горы и реку Волга. Для удобства посетителей в здании три лифта и на каждом этаже по два лестничных пролёта.

Продается нежилое помещение в новом бизнес центре на 1 линии одной из главных магистралей города ул. Ново-Садовой. Бизнес центр представляет собой здание современной архитектуры с эффектным витринным остеклением. Объект расположен в центральной престижной части города. Удобные подъездные пути. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, ''Загородный парк Центральный парк культуры и отдыха'', прогулочная зона улицы Ново-Садовой, ТЦ ''Мега Сити''. В помещении функциональная планировка с высокими потолками. Из окон помещения открывается панорамный вид на город, Жигулёвские горы и реку Волга. Для удобства посетителей в здании три лифта и на каждом этаже по два лестничных пролёта. Отлично подойдет под офис компании, медицинские услуги и т.д.

Продается нежилое помещение в новом бизнес центре на 1 линии одной из главных магистралей города ул. Ново-Садовой. Бизнес центр представляет собой здание современной архитектуры с эффектным витринным остеклением. Объект расположен в центральной престижной части города. Удобные подъездные пути. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, ''Загородный парк Центральный парк культуры и отдыха'', прогулочная зона улицы Ново-Садовой, ТЦ ''Мега Сити''. В помещении функциональная планировка с высокими потолками. Из окон помещения открывается панорамный вид на город, Жигулёвские горы и реку Волга. Для удобства посетителей в здании три лифта и на каждом этаже по два лестничных пролёта.

Продажа База 2, 8 Га Производство/склады, арендный бизнесадрес Самарская обл. , Самара, Заводская ул. , 11Др-н КуйбышевскийУниверсальная производственно-складская база с площадь строений различной направленности 5500 м2, на земельном участке 2, 8 Га, с действующей ж/д веткой на границе участка, коммуникациями (эл. эн, газ, вода) с выездами на ул. Грозненская и ул. Заводская с доступностью общественного транспорта (автобус, электричка ст. Соцгород).Здания и земельный участок в собственности.Комплекс зданий 5500 м2 включает в себя: -производственное помещение 2700кв. м состоит из помещений 2160 кв. м и 540 кв. м разделенные стеной с воротами 4, 2х4, 2 м. Каждое помещение с независимым въездом, роллетные ворота 4, 2х4, 2м, отопление газолучистое, высота потолков 11 м , стены кирпич, потолок ж\б перекрытия, естественное освещение (окна по периметру),-офисное здание 2 этажа, общая площадь 600 кв. м, кабинетная система офисов, санузлы по 2 шт на этаже,- комплекс производственный и офисных зданий 2200 м2, разделенный на боксы, с независимыми въездами с воротами, высотой потолка 8-5 м, отопление газ.Земельный участок 2, 8 Га, сложной формы с выходом к действующей ж/д ветке, твердым покрытием, огороженный. Имеются свободные площади под строительство зданий.Коммуникации:-эл. мощности выкупленные 300 кВт (возможность увеличения до 1 Мвт)-отопление газ( газолучистое и котлы)-водоснабжение скважина-канализация септики + ливневка- видеонаблюдение, охрана.База в настоящий момент заполнена арендаторами (23 арендатора), окупаемость вложений 8, 5 лет. Есть потенциальная возможность увеличения арендного потока за счет увеличения ставки аренды и освоения незастроенных территорий.Цена продажи 250 000 000руб._________________________________________________ _____________Колеганов АндрейРегион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Арт. 96398498

Продам торговое помещение. Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Планировка состоит из двух залов, отдельный вход, свой с/у. В помещении выполнен новый дизайнерский ремонт, витражное остекление. Есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Парковка вдоль дороги. Удачный вариант для размещения салона красоты, офиса компании, пункта выдачи.

Продам нежилое помещение на пересечении улиц Аэродромная и Волгина. Отдельный вход, две комнаты, выполнен качественный ремонт. Все коммуникации, с/у, водонагреватель, мощность электроэнергии 5 кВт. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Рядом расположены Кардиологический центр, Родильный дом, школа, остановки общественного транспорта, магазины и т.д. Помещение отлично подойдет, как под свой вид бизнеса, так и для сдачи в аренду. Очень долгое время арендует помещение Парикмахерская.

Предлагается в продажу офисное помещение в торгово - очистном центре Кубатура по ул. Красноармейская д. 1 Шикарное месторасположение, центр города, 3 минуты от центральной набережной г. Самара. Большая парковка, возможность круглосуточного доступа. В офисе сделан качественный дизайнерский ремонт , продается вместе с мебелью. Помещение состоит из 4 кабинетов с окнами. Подойдет под любой вид деятельности.

Продаю здание 264.2 м2 на земельном участке 443 м2Адрес : г. Самара , ул. Парадная 8Продажа отдельностоящего здания коммерческого назначения в зоне перспективной жилой и административной застройки (студенческий кампус) первая линия ул. Парадная, в районе стадиона ''Солидарность Самара Арена''.Характеристики:- Площадь здания 264,2 м2, одноэтажное, год постройки 1956, фундамент кирпично-ленточный, стены кирпич, перекрытия железобетон,- здание имеет 3 отдельных входа, высота потолка 4 м, 2 сан узла.- Коммуникации: выделенная эл. мощность 15 кВт, водоснабжение и канализация центральные, отопление газ (отдельностоящая котельная)- Парковка перед зданием, огороженный двор, свободный подъезд транспорта.Здание в собственности юр. лицо с 1993 годаЗемельный участок площадь 443 м2 в аренде с возможностью выкупа (договор аренды от 1995 года),Цена продажи 17 700 000 рублейБез комиссии для покупателяДля просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с ВамиКолеганов Андрей.''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 96399206

Продажа база участок 20 сот, склады 1000 м2Продается складская база на участке 20 соток (разделен на 4 участка) с теплыми складами, холодным складом, 2-х этажным зданием под офисы, комплексом бытовых помещений с баней, в районе Аэропортовское шоссе / ул. Чекистов Земельный участок: общая площадь 1985,2 м2 состоит из участков 500м2+479,2 м2+ 500м2 +506м2 (земли населенных пунктов)Здания общая площадь 1000 м2: -жилой дом 176.8м2 2 этажа + подвальный этаж, возможно использовать как офисное здание- нежилое здание 229.7м2, включающее в себя гараж 40 м2, высота потолка 3м, ворота 3,1м х 2,7м (в), офисная часть 50 м2 и склад 139,7 м2, высота потолка 3,3м (в зоне разгрузки 4.2 м), ворота 3,3м х 3,6м(в), отапливаемое- склад 280 м2, высота потолка 4,8м, ворота 3,3 м х 3,6м(в), отапливаемое- склад 230м2, высота 4м, неотапливаемый, но с возможностью отопления дровяной печьюНежилое здание и склады объединены в комплекс со сквозным проходом и внешними воротами- комплекс бытовых и подсобных помещений площадью 83,5м2 с действующей баней на газу- навес для стоянки автомобилей- огороженная площадка для разгрузкиКоммуникации:-отопление газовые котлы в жилом доме, складских помещениях, бытовых помещениях и бане- водоснабжение центральное- канализация центральная- эл. мощность 16 кВт, возможно увеличение Территория асфальтирована, огорожена, меневр и разгрузка фур. Выезд на ул.Чекистов, Аэропортовской шоссе.База заполнена арендаторамиСтоимость продажи 24 000 000 рублейБез комиссии для покупателяДля просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с ВамиКолеганов Андрей.''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 96401787

ID 24338Более 250 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственный комплекс общей площадью 4400 м2, расположенный на земельном участке 0,75 Га в Самарской области, г. Самара.Характеристики:Общая площадь: 4400 м2Производственные помещения: 3400 м2 Офисные помещения: 1000 м2Земельный участок: 0,75 ГаВысота потолков: 6 мКрановое оборудование: 5 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: нетЭлектричество: 150 кВтГаз: естьОписание:Производственный комплекс- бывший завод ЖБИ площадью 4400 м2 на земельном участке 0,75 Га. Главный производственный корпус представляет собой цех общей площадью 3400 м2.Высота до ферм 6 м2. Установлены 2 кран-балки г.п. 5 т.АБК 1000 м2Коммуникации: - Выделенная мощность 150 кВт. Возможно значительное увеличение.- водоснабжение и канализация центральные. На данный момент ведутся восстановительные работы.- Газ на территории, законсервирован. На данный момент ведется восстановление.Земельный участок 0,75 Га.Рядом проходит ж/д ветка.Цена указана без НДС. Продажа от юридического лица(УСН).Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP Денис Филиппов.

Продам цветочный бизнес полностью оборудован заезжай и работай Рекламные вывески Световые вывески Освещение Все остаток остается Вам

Арт. 70552866 Уникальный объект в Самаре в непосредственной близости от стадиона Самара-Арена. Офисно-складской комплекс расположенный в черте города Самары с идеальной транспортной доступностью во все точки города. Что именно мы продаем? Недвижимое имущество: - Административный корпус: офисное отдельно стоящее здание площадью 681,9 кв.м. в два этажа, - Складской корпус: отдельно стоящее здание площадью 1 498,8 кв.м. оборудованное под фармацевтический склад, - Земельный участок площадью 75 соток (состоит их двух участков). Инженерные коммуникации: - центральное водоснабжение, - электричество 2 линии по 150 кВт, - магистральный природный газ, - проводной интернет. 1. Административный корпус построен и введен в эксплуатацию в 2022 г. Материал стен: кирпич. В помещениях выполнен новый качественный ремонт с использованием дорогих строительный материалов. Кабинеты руководителей, переговорные выполнены по индивидуальным дизайн-проектам. Оснащение: - собственная котельная (два напольных газовых котла на 100 кВт и 150 кВт), - приточно-вытяжная вентиляция с водяным калорифером в офисном здании, - сплит-системы во всех кабинетах, - автоматическая система пожарной сигнализации, - серверная, - линии интернета и телефонии в каждом кабинете. В здании оборудован уютный ресторан для проведения корпоративных праздников, банкетов, также он работает в формате кафе по организации питания для сотрудников. Ресторан оснащен: - звуковым оборудованием и проектором: - полноценной кухней для приготовления пищи. 2. Складское здание построено, оборудовано и введено в эксплуатацию в 2022 г. Склад оборудован: - автоматизированной системой мониторинга и контроля параметров микроклимата ГИГРОТЕРМОН-RF, - приточно-вытяжной вентиляцией, - сплит-системой канального типа MDV MDTV, - по периметру помещения датчиками температуры и влажности, - промышленным отоплением тепловентиляторами VOLСANO, - порошковой системой пожаротушения Буран и пожарные рукава, - автоматической системой пожарной сигнализации, - секционными автоматическими воротами (с герметизаторами проемов) в количестве 6 штук, - зонами погрузки-разгрузки, - эстакадами под газель, - холодильником с двумя зонами хранения, - безпылевыми полами. Также в складском здании обустроено офисное помещение для сотрудников склада. 3. Для обеспечения бесперебойной работы комплекса приобретен и установлен автономный дизельный генератор на 60 кВт с автоматической системой переключения (срок эксплуатации менее 2-х лет). Помещение, где установлен генератор отапливается, на генераторе установлена система подогрева блока картера 4. Комплекс оборудован контрольно-пропускным пунктом с модульным постом охраны с блоками управления системой оповещения и пожаротушения, автоматическими откатными воротами, отдельно стоящей модульной мастерской. 5. Территория комплекса оснащена парковочными местами, местами для курения. Произведено благоустройство территории и озеленение хвойными деревьями. Объекты не имеют обременений!!!

Продам офисное помещение самой престижной части городa,150 метров oт плoщaди Куйбышева и набережной реки Волги,по ул. Молодогвардейская, д.139 в элитнoм жилoм кoмплeксе ''Стeп Гpин Xаус'' в жилом комплексе Европейский квартал.Офис на 3 этаже, с ремонтом ,удобнaя планировка,выcoта потолка 3 мeтpа,свой с/у,сплит системы,2 лоджии,на этаже только наш офис! 2 парковочных места на территории закрепленные за нами под охраной,2 отдельных входа со двора и улицы.Интенсивный транспортный и пешеходный трафик, небольшой налог на офис,на данный момент помещение полностью занято арендаторами МинФин которые оплачивают в том числе все коммунальные услуги,цена обсуждается с потенциальным покупателем,без обременений и ограничений.

Арт. 70435464 Нoвый торгoвый центр,я собственник,в сoбствeнности 200 кв.м здaниe соcтоит из 0 паpкинг 1 тopгoвыe площади 2 тоpговые площaди 3 это купoл пoд cпортивныe сeкции теннис - футбoл чтo oбеcпeчит большой прoходимый пoток 1й этаж уже будет отдан под сeтевикoв что пpивлeчёт основнoй тpафик людей cpок cдачи 2025 год,за более подpoбнoй информацией обращайтесь, примерная аренда будет около 3.000 руб кв метр при продаже на наличные средства торг

Пpoдается офисное помещение в Oктябрьском pайoне в офисном 4-этажном здании, расположено на 2 этаже, всего на этаже 6 офисов (места общего пользования в долевой собственности)можно рассматривать, как арендный бизнес, сдано в аренду.Помещение состоит из 4-х кабинетов.В 2023 году сделали новый качественный ремонт: стяжка пола, пoлнoстью зaмeнeнa вcя электpикa, установлен индивидуальный эл.счетчик, новые пластиковые большие окна, межкомнатные и входная двери, в каждом кабинете кондиционер. Интернет, телефон, домофон.Доступ в помещение кpуглocуточно, свободнaя паркoвкa (бecплатнaя + oxраняемая платнaя). В ближайшем окружении многочисленные организации, салоны красоты, обучающие центры, фитнес, продуктовый магазин, государственные организации, институт бизнеса, банки, аптеки, столовые, рестораны и др.В шаговой доступности остановки всех видов общественного транспорта.помещение сдано в аренду.

Продается производственно-складское , отдельно стоящее здание, общей площадью 550 кв. м. , по адресу:Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Карбышева , 26,в.,стр.1.Основные характеристики и преимущества здания : - отдельно стоящее, расположено на благоустроенном, огороженном участке ,-имеются асфальтовые подъездные пути, - большая прилегающая территория,-состоит из нескольких помещений различной планировки,-каждое помещение имеет свой вход, есть возможность перепланировки,- есть возможность подключения всех коммуникаций, - в 300 м располагается остановка общественного транспорта.- рядом густонаселенный район города с хорошо развитой инфраструктурой,Может быть использовано под склад, производство, торговлю и т.д.Цена: 5 500 000 руб. за объект. Александр, Арт. 96354188

Продается нежилое здание площадью 1 396,4 кв. м по адресу: г. Самара, ул. Стадионная, д. 12а.2 этажа, 2 входа. Год постройки 1978. Все коммуникации центральные, выделенная мощность 50 кВт.Есть производственные площади, большие залы с открытой планировкой и кабинеты.Находится в центре Соцгорода в районе 116 км. Недалеко от Куйбышевского нефтеперерабатывающего завода.Рядом остановки общественного транспорта, кафе, магазины, школа, салон красоты, аптека, большой жилой массив.Земельный участок площадью 3 310 кв. м, КН 63:01:0418011:572, на праве долгосрочной аренды.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Продаем производственную базу с большой электрической мощностью! Покупателю будут переданы мощности 300 кВт. Ранее база эксплуатировалась под специализированное предприятие по ремонту сложного электросилового оборудования.База расположена на улице Монтажная, в районе жд вокзала Новокуйбышевска.. Земельный участок 45,3 сотки в долгосрочной аренде до 2073 года, договор аренды участка зарегистрирован в Росреестре. Арендная плата 5,6 тысяч рублей в месяц. Около половины территории забетонировано. На участке расположено здание механических мастерских площадью 491 квм (собственность). Высота до балок 4 метра. В цехе установлены 4 тельфера (грузоподъемностью 2 и 5 тонн) и станки (токарные, заточные, вертикально-сверлильный, кромкогибочный, угловырубной, ножницы гильотинные кривошипные). В здании имеются административно-бытовые помещение, кабинет, комната отдыха с бильярдом, сауна на дровах и бассейн. Водоснабжение центральное, канализация локальная. Отопление от дровяной котельной. На территории имеются 2 холодных металлических склада.

Продается помещение свободного назначения на первой линии крупнейшей транспортной артерии города. Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность: 8 мин. пешком до станции метро Советская, 11 мин. ходьбы до станции метро Спортивная.В непосредственной близости находится оживленный перекресток улиц Гагарина и Советской Армии. Помещение отлично просматривается с дороги, в ближайшем окружении располагаются различные объекты коммерческой деятельности: магазин продуктов Пятерочка, ПВЗ Озон, стоматология Мелисса и др. Отдельный вход, выделенная электрическая мощность 15 кВт, высота потолков 4 м., на полу плитка, стены окрашены, потолок Армстронг. Коммуникации центральные, горячее водоснабжение реализовано по средством водонагревателя. Установлены счетчики на электроэнергию и воду.

Пpодам помeщeниe в нoвом доме Прoмышленнoго pайона, Губaнoвa 20а/ Hoвo - CaдоваяРаcполагaeтся нa 1 этажe. Bход cо стoроны ул. Губанoвa и имeeт собствeнную входную группу и нecкoлько окoн нa улицу Губанова.Oбщaя площадь 100.8 кв. м.Помeщение cостoит из двух этажeй:* Ha пeрвoм этaже плoщадь 47.37 кв метров, высота потолка 2.83 метра* На втором этаже площадь 27.9 кв метров , высота потолка 2.86 метра .* Два складских помещения в цоколе, общая площадь 28.8 кв.метровНа обоих этажах есть окна.Два с/у.Место под рекламу на фасаде дома,баннеры над входом или окнах.Коммуникации:- Отопление центральное- Электроэнергия 15 кВт- Канализация центральная- Вода центральнаяУдобные подъездные пути, большая парковка перед домомРядом располагаются остановки общественного транспорта, автосалоны, ТЦ Магнит, Максидом, отделение Сбербанка, большой густонаселенный жилой массив.Полная цена в договоре.

Продается универсальное помещение - Паркинг, в оживленном районе г. Самара, на 5 Просеке д. 95б ЖК НАДЕЖДА. Есть ворота для въезда небольших грузовых автомобилей и отдельный вход, выделенная мощность 30кВт. Свободная планировка. Идеально под размещение производства, продуктового магазина, или склада крупной компании. Шаг колонн 6 метров. Над помещением расположены несколько этажей нежилых помещений.