Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продается культовый магазин ''Промтовары'' в г. Самара общей площадью 1300,1 кв. м на 1 этаже 9 этажного жилого здания по адресу: Самарская обл., г Самара, Промышленный р-н, пр-кт Кирова 210.От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности (нежилое помещение),- расположено рядом с кольцом на пересечении крупных городских магистралей ул. Стара- Загора и пр-та Кирова, - рядом остановка общественного транспорта ''Стара- Загора'',-отдельный вход с фасада здания,-огромные витринные окна с фасада здания, - огромный автомобильный и пешеходный трафик, - торговая площадь 1 этажа - 800,0 кв.м., площадь подвала - 500,1 кв.м.,-подведены городские коммуникации: вода хол/водонагреватель, тепло городское, 40 кВт электроэнергия с возможностью увеличения , - пол гранитные плиты, стены покрашены, потолок -армстронг, - 5 кондиционеров,-2 санузла, - доступ 24/7, -возможна перепланировка помещения.Стоимость продажи 90 000 000 рублей.Без комиссии для покупателяДля просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы вышлем Вам подходящие варианты.Щеглов ИгорьРегион Бизнес НедвижимостьАрт. 135132865

Арт. 119654600 Продается помещение общей площадью 140 кв.м, расположенное по адресу:ул. Гагарина, д. 169, литера А.Высота потолков — 5 метров.Два входа с улици и со двора. Во дворе своя парковка.Помещение идеально подойдет для организации складского хозяйства, производства или размещения офиса с возможностью нестандартного зонирования пространства благодаря высокой высоте потолков. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района делают объект привлекательным для бизнеса любого направления.Обращайтесь для осмотра!

Арт. 107243443 Продаётся готовый объект общепита Расположенный в сердце культурной жизни Самары. Преимущества бизнеса: Находится на главной пешеходной улице, окружённой ресторанами, магазинами и бутиками. Рядом площадь Куйбышева, городская набережная и другие знаковые места города. Яркая рекламная вывеска привлекает внимание прохожих. Качественный дизайнерский ремонт, современная вентиляция, видеонаблюдение и противопожарная безопасность. Отдельный удобный вход с улицы обеспечивает удобство гостей и персонала. Просторный зал на 50 посадочных мест и функциональная профессиональная кухня. Два санузла и просторные подсобные помещения с удобной разгрузочной зоной. Идеально подходит для кафе, ресторана, кофейни, бара или любого другого вида ресторанного бизнеса. Отличная возможность начать успешный проект в престижнейшем районе города!Инвестируйте в процветающий бизнес в одном из лучших мест города — получите высокий доход и узнаваемость бренда!

Арт. 129621932 Продаётся отдельно стоящее здание на первой линии улицы Чекистов.Объект расположен в районе густозаселенной частной жилой застройки, вдоль проездной улицы с высоким автомобильным трафиком, ведущей к лавным транспортным артериям и выезду из города. Объект состоит из двух этажей и имеет несколько независимых входов и собственную зону разгрузки. Перед входом большая открытая парковка для клиентов. Арендатор федеральная сеть супермаркетов ''Магнит'' договор аренды заключен в 2025 году, сроком на 10 лет, на очень выгодных условиях, в помещении сделан новый, качественный ремонт. Данное предложение является прекрасным вариантом арендного бизнеса с низким сроком окупаемости.Земельный участок с несколькими прилегающими строениями в собственности.

Продаётся нежилое помещение г. Самара , Красноглинский р-н , пос. Красная глинка , квартал 1, д.9. Общая площадь : 78,2 м.Этаж/ этажность 1/9.Помещение имеет 1 отдельный вход.Возможность разгрузки грузовых машин: газелей.Высота потолков 2,7м.Выделенная мощностью 15 КВт.Место под рекламу на фасаде помещения .Использование : торговое, офис, услуги, учебный центр, медицинское учреждение. аптеки, продуктовый магазин и многое другое.Помещение сдано в аренду WB , аренда 77 000 т.р.Место под рекламу на фасаде помещения: баннер на фасаде, световой короб.

Продажа офиса. Первая линия Красноармейской, 72. Отдельный вход.Предлагается помещение свободного назначения на цокольном этаже по адресу: ул. Красноармейская, д. 72.Ключевые преимущества объекта:1. Расположение: Первая линия. Высокий автомобильный и пешеходный трафик — идеально для рекламы вашей деятельности (витрины/вывеска на проезжую часть).2. Парковка: Организована собственная парковочная зона непосредственно перед входом. Это существенное преимущество в условиях плотной застройки центра.3. Два входа: Главный вход с центральной улицы и дополнительный выход во двор с противоположной стороны дома. Это обеспечивает логистическую гибкость (можно разделить потоки посетителей и персонала/товаров).Помещение готово к использованию под офис, медицинский центр, сферу услуг. Удобное расположение в районе с развитой инфраструктурой.В настоящее время в аренде под цветочным бизнесом при выходе на сделку будет освобождено.Подробности по телефону. Звоните! Код пользователя: 196870Номер в базе: 12089733

Продам нежилое помещение на первом этаже. Объект расположен в новом жилом доме ЖК ''Ипподром''. Помещение выполнено в чистовой отделке: на полу плитка, потолок ''Армстронг'', стены окрашены, высота потолка 3 м. Выделенная электрическая мощность 5 кВт. Помещение имеет отдельный вход.Наличие плотной жилой застройки (свыше 1500 квартир), удобные подъездные пути позволяет использовать данный объект практически под любой вид деятельности. Рядом уже расположены: сеть аптек ''Вита'', магазин ''Красное и белое'', пекарня ''Белочка'', большой спорткомплекс, сеть магазинов ''Семь+Я'', салоны красоты, медицинские центры и т.д.

Арт. 96792083 - В продаже торговое коммерческое помещение площадью 295 м2.-На земельном участке 1632 м2- В помещение есть все коммуникации газ, вода , отопление , канализация .- Так же на территории есть 2 полукруглых Ангара каждый площадью по 350 м2Оба входят в стоимость. ТОРГ!!

Hежилoе помещeние 103 кв.м., на -1 этаже.Отдeльный центpальный вxод, a также втоpoй, зaпacнoй.Унивeрсальное пoмeщeниe подойдёт под бизнec идeю (ПВЗ, oфиc-пpедстaвительство, cклад, Кocметологичecкий кaбинет и пp).В здании магaзин ''Миндаль'' - обecпечивaeт трафик.Помещeние требует ремoнта. Пpеимущества объекта: Сверху нет жилых помещений, что дает возможность работать 24/7. Локация - нахождение в жилом квартале- высокий трафик. Транспортная доступность: 2 минуты пешком до остановки. Возможность для размещения рекламных вывесок.Без ограничений и обременений, продажа от физ. лица, без НДС. Звоните для детальной презентации — полная информационная открытость и оперативная организация просмотра.

Арт. 129263863 Продаётся готовый арендный бизнес супермаркет ''Магнит'' на первой линии улицы Чекистов.Объект расположен в районе густозаселенной частной жилой застройки, вдоль проездной улицы с высоким автомобильным трафиком, ведущей к лавным транспортным артериям и выезду из города. Объект занимает первый этаж отдельно стоящего здания и имеет несколько независимых входов и собственную зону разгрузки. Перед входом большая открытая парковка для клиентов. Арендатор федеральная сеть супермаркетов ''Магнит'' договор аренды заключен в 2025 году, сроком на 10 лет, на очень выгодных условиях, в помещении сделан новый, качественный ремонт. Данное предложение является прекрасным вариантом арендного бизнеса с низким сроком окупаемости.Также имеется возможность рассмотреть покупку здания целиком, с собственным земельным участком и прилегающими строениями.

Арт. 38620343 Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором ''Чижик''.Объект расположен в центре района густозаселенной многоэтажной жилой застройки, по соседству с множеством магазинов, кафе и фитнесс-центром, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и покупательский поток.Внутри помещения свободная планировка, большие окна на 2 стороны, качественный ремонт, все коммуникации центральные. Перед входом расположена большая, удобная парковка, с торца здания имеется зона разгрузки. Арендатором помещения с 2024 года является сетевой продуктовый ритейлер, договор заключен на 10 лет, с последующей пролонгацией, а также предусмотрена ежегодная индексация платежа.

Продаётся торговое помещение вместе с гипермаркетом Магнит и рестораном на первой линии!г. Тольятти, Центральный район, ул. Мира 170.Общая площадь 700 кв.м. 1 этаж. Площадь 480 м2 , 3 отдельных входа/выхода, есть выделенное место под погрузку/выгрузку товара, санузлы. Высота потолков 3,5 м.B помещении есть постоянный арендатор магазин ''Магнит''Цокольный этаж (-1 этаж). Площадь 220 м2, ранее располагался Ресторан (Кофе-бар) имеется отдельный вход/выход, санузлы. Помещение с ремонтом Высота потолков 2 м.Есть возможность перепланировки под себя.Электричество отдельная линия 35 кВт, при желании можно увеличить. Центральные коммуникации.В помещении смонтирована действующая охранная сигнализация, а также видеонаблюдение.Помещение расположено в густонаселенном месте, школы, остановки общественного транспорта, может подойти под любую вид деятельности.Продажа от собственника — юридического лицаЗвоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Арт. 94971268 Продаётся коммерческое помещениеАдрес: г. Самара, ул. Карла Маркса, д. 318Отличная возможность для ведения бизнеса! Продается просторное коммерческое помещение площадью 117.7 квадратных метров, расположенное по адресу: город Самара, улица Карла Маркса, дом 318. Идеально подходит для различных видов коммерческой деятельности: офис, магазин, кафе, салон красоты и многое другое.Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В непосредственной близости от здания развитая инфраструктура, магазины Пятерочка, Магнит Косметик, удобная транспортная развязка, что обеспечит постоянный поток клиентов.Не упустите шанс приобрести выгодный объект недвижимости!Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните ответим на все вопросы.

Продам пoмещение свободнoго нaзначения, можно иcпользовать пoд oфиc, либo тopговую деятельность. Удoбнoe paспoлoжeние, первый вход. Окна выходят на проспект Степана Разина Помещeниe с oтдeлкoй, хорoшая вxоднaя двеpь. Оплaтa электpoэнеpгии пo cвoему cчeтчику, уcтaновленнoму в отделе. Хoрошая проходимость, отделы все заполнены. Офисно- торговый дом находится в 3а квартале на первой линии, вместительная парковка, удобные подъездные пути. кадастровый номер: 63:09:0101171:1064. Торг

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Максимальная мощность 15 кВт- Хороший ремонт- Торговый/офисный центр- Имеется запасной выход- Высота потолков 3.5 м- С окнами- Возможность перепланировки отсутствует- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Продаётся готовое прибыльное помещение — отличный вариант для инвестирования! Преимущества бизнеса: Готовый арендный бизнес на первой линии центральной улицы в селе. Два надёжных долгосрочных арендатора. Просторная площадь первого этажа отдельно стоящего двухэтажного здания. Удобства и инфраструктура: Отдельная входная группа Общие парковки перед зданием Возможность размещения яркой наружной рекламы Разрешено проведение погрузочно-разгрузочных работ двумя способами (главный и запасной вход) Идеально подходит для торговли или офиса благодаря: Индивидуальному ремонту помещения высокого качества Наличие бойлера и центрального отопления Собственный санузел и установлен кондиционер Высокие потолки 3,5 метра и окна обеспечивают комфортность пространства Электричество мощностью до 15 кВт Круглосуточный доступ (режим работы 24/7) Современная система видеонаблюдения обеспечивает безопасность имущества и клиентов Бизнес представлен частью помещения, которое удобно поделено на два независимых сектора с отдельными зонами входа-выхода и собственными площадями аренды. Для владельцев предоставляется стабильный доход от сдачи площадей в аренду. Стоимость договора обсуждается индивидуально.Коммуникационные расходы: коммунальные платежи оплачивают арендаторы самостоятельно.Подробности уточняйте по телефону!Идеальное предложение для тех, кто ищет стабильный пассивный доход.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей НПомощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Арт. 134947653 Продаётся торговое помещение на пересечении улиц Высоцкого/Галактионовская.Объект расположен в престижном районе города, в шаговой доступности от главной прогулочной улицы Ленинградской, в окружении многочисленных ТЦ, супермаркетов, торговых помещений, кафе, ресторанов и развлекательных заведений.Помещение расположено вдоль первой линии улицы Высоцкого и имеет несколько отдельных входов и большие витринные окна. Внутри большой зал свободной планировки, с потолками 4 метра. Также в площадь помещения входят подсобные комнаты и цоколь с отдельным входом и свободной планировкой, площадью 126 кв.м. Все коммуникации в помещении центральные, выделенная мощность электроэнергии 90 кВт.Объект прекрасно подойдет под различные направления торговли, общепит и другие направления деятельности, а также может рассматриваться как арендный бизнес с низким сроком окупаемости.Имеется возможность покупки помещения частями.

• Адрес: г. Отрадный, ул.Советская д. 92А. • Общая площадь: 63 кв.м • Этаж/этажность: 1/5 • Отдельный вход + запасной • Окна выходят на улицу. • Возможность разгрузки грузовых машин. • Место под рекламу на фасаде помещения. • Высота потолков 2,5 м. • Наличие пожарной сигнализации. • Возможность перепланировки. • Выделенная мощность: 5 кВт. Входной автомат на 32А. • Ремонт в помещении: пол плитка,стены под покраску, потолок под покраску. • Индивидуальные условия.

Арт. 134955084 Продаётся торговое помещение на пересечении улиц Высоцкого/Галактионовская.Объект расположен в престижном районе города, в шаговой доступности от главной прогулочной улицы Ленинградской, в окружении многочисленных ТЦ, супермаркетов, торговых помещений, кафе, ресторанов и развлекательных заведений.Помещение расположено вдоль первой линии улицы Высоцкого и имеет отдельный вход и большие витринные окна. Внутри большой зал свободной планировки, с потолками 4 метра и подсобное помещение с санузлом.Объект прекрасно подойдет под различные направления торговли, общепит и другие направления деятельности, а также может рассматриваться как арендный бизнес с низким сроком окупаемости.Имеется возможность покупки помещения частями.

Продается двухэтажное здание с качественным ремонтомОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:•Площадь: 663 м²•Земельный участок: 12 соток•Собственность: Все объекты в собственности, не в аренде•Собственник: 1 взрослый собственник, без задолженностей и с чистой юридической историейОПИСАНИЕ:Продается отдельно стоящее двухэтажное здание, идеально подходящее для бизнеса! Здание имеет качественный евроремонт и межэтажные перекрытия из плит.ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:•Сдан в аренду под продуктовый ритейлер Чижик.•Договор аренды подписан на 10 лет.ВТОРОЙ ЭТАЖ:•Офисные помещения: 8 комнат, частично сданы.•В каждой комнате установлен собственный санузел и счетчик света.•4 комнаты оборудованы кондиционерами, в остальных подготовлены магистрали для установки.ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:•Электричество: 3 фазы, 70 кВт.•Вода: скважина глубиной 17 м с системой очистки.•Газ: 2 котла на каждый этаж.•Канализация: выгребная яма с двумя колодцами (4 кольца).•Дренажные колодцы для отвода воды (2 шт., 4 кольца).ПРИМЕЧАНИЯ:•Оживленная дорога рядом, удобные автобусные остановки.•Примерный срок окупаемости — 10 лет.•Возможен обмен с доплатой на другую недвижимость: земельные участки от 30 соток, квартиры или коммерческие объекты в крупных городах Самарской области.НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Код пользователя: 200016Номер в базе: 12583277

Продается отдельно стоящее здание с собственным земельным участком и федеральным арендатором ''Магнит Моя Цена''. Площадь здания 297,7 кв.м., площадь земельного участка 545 кв.м. Внутри выполнен чистовой ремонт согласно СНиП и требований арендатора. Коммуникации центральные: отопление газовое, вода центральная, канализация центральная. Стены здания кирпичные обшитые сайдингом. Инфраструктура в ближайшем окружении: пункты выдачи ''Ozon'', ''Wildberries'', детская школа искусств, детская и взрослая поликлиники, ''Раменский кондитерский комбинат'' (крупнейшее предприятие области).Арендатор с первого месяца открытия торгует выше фиксированной арендной ставки, что доказывает его рентабельность.

Продается отдельно стоящее здание с собственным земельным участком и федеральным арендатором ''Магнит Моя Цена''. Площадь здания 297,7 кв.м., площадь земельного участка 545 кв.м. Внутри выполнен чистовой ремонт согласно СНиП и требований арендатора. Коммуникации центральные: отопление газовое, вода центральная, канализация центральная. Стены здания кирпичные обшитые сайдингом. Инфраструктура в ближайшем окружении: пункты выдачи ''Ozon'', ''Wildberries'', детская школа искусств, детская и взрослая поликлиники, ''Раменский кондитерский комбинат'' (крупнейшее предприятие области).Арендатор с первого месяца открытия торгует выше фиксированной арендной ставки, что доказывает его рентабельность.

Универсальное помещение на первой линии — идеальное решение для бизнесаПродаётся коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже 12-этажного жилого дома на первой линии ул. Киевской — месте с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение отлично просматривается с проезжей части, что обеспечивает максимальную узнаваемость вашего бизнеса. Предусмотрено много пространства для размещения рекламы, витрин и вывесок.Преимущества объекта: первая линия, высокий поток клиентов два отдельных входа — с улицы и со двора выделенная электрическая мощность 15 кВт высота потолков 3 метра собственный санузел удобная планировка без ограничений Объект универсален и подойдёт под любой вид деятельности: магазин, офис, салон красоты, медицинский центр, студию, пункт выдачи, кафе или сервис.Отличная инвестиция как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.Звоните — помещение готово к новым возможностям!

Продам нежилое здание. Здание и земельный участок в собственности. Подписан долгосрочный договор аренды с федеральным арендатором ''Wildberries''. Две отдельные входные группы, свободная планировка. В здании выполнен ремонт: пол плитка, стены окрашены, потолок типа армстронг со встроенными светодиодными светильниками. Высота потолков 3.1 м, имеются необходимые инженерные коммуникации. Рядом расположены пункт выдачи заказов ''Ozon'', продуктовый магазин ''Домашкино'', аптека ''Служба здоровья'' и т.д. Парковка для автомобилей напротив входа в здание, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Окупаемость инвестиций 6.8 лет.

Продам нежилое здание. Здание и земельный участок в собственности. Подписан долгосрочный договор аренды с федеральным арендатором ''Wildberries''. Две отдельные входные группы, свободная планировка. В здании выполнен ремонт: пол плитка, стены окрашены, потолок типа армстронг со встроенными светодиодными светильниками. Высота потолков 3.1 м, имеются необходимые инженерные коммуникации. Рядом расположены пункт выдачи заказов ''Ozon'', продуктовый магазин ''Домашкино'', аптека ''Служба здоровья'' и т.д. Парковка для автомобилей напротив входа в здание, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Окупаемость инвестиций 6.8 лет.

Универсальное помещение на первой линии — идеальное решение для бизнесаПродаётся коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже 12-этажного жилого дома на первой линии ул. Киевской — месте с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение отлично просматривается с проезжей части, что обеспечивает максимальную узнаваемость вашего бизнеса. Предусмотрено много пространства для размещения рекламы, витрин и вывесок.Преимущества объекта: первая линия, высокий поток клиентов два отдельных входа — с улицы и со двора выделенная электрическая мощность 15 кВт высота потолков 3 метра собственный санузел удобная планировка без ограничений Объект универсален и подойдёт под любой вид деятельности: магазин, офис, салон красоты, медицинский центр, студию, пункт выдачи, кафе или сервис.Отличная инвестиция как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.Звоните — помещение готово к новым возможностям!