Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Номер объекта: 114378Менеджер объекта: Пигузов АнтонГотовое решение для инвестиций! 100% вариант для продажи! Продаётся отличное коммерческое помещение свободного назначения в самом сердце исторического центра Самары — ул. Галактионовская, 54. Цокольный этаж, отдельный вход, первая линия улицы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком в любое время суток. Отличная транспортная доступность — как для клиентов, так и для сотрудников. Помещение с окнами на две стороны, выполнен качественный ремонт, проведены центральные коммуникации: теплоснабжение, водоснабжение, канализация. Установлен трёхфазный счётчик. Арендатор уже есть! Это помещение идеально подойдёт как для собственного бизнеса, так и как готовый арендный актив. И главное — все документы в порядке. Отличная инвестиция в стабильный доход и перспективное будущее! Звоните и приходите на просмотр — подобные объекты долго не задерживаются на рынке. Возможен обмен на другую недвижимость, квартиру или загородный дом.

Номер объекта: 114774Менеджер объекта: Пигузов АнтонИнвестиционная недвижимость с доходом с первого дня!Пpeдлaгaется к пpoдаже отдельно стоящее трёхэтажное здание площадью 1 355,9 м² с собственным земельным участком 725 м², расположенное на первой линии в оживлённой части города. Действующие якорные арендаторы:ПятёрочкаFix PriceROSSKOПомещения арендуются на 12 этажах и в цокольной части. Регулярный арендный поток гарантирован!Преимущества локации:Отличная транспортная доступностьРазвитая инфраструктураПлотная жилая застройкаШколы, детские сады, больница, бизнес-центры и автосалоны — в шаговой доступностиУдобства:Просторная парковка перед зданиемНесколько отдельных входов (в т.ч. центральный и запасные)Грузовой лифт с улицы — разгрузка без использования центрального входаУдобный подъезд с улицы и со двораВсе инженерные коммуникации подведены.Помещения с качественной отделкой идеально подойдут как под розничную торговлю, так и под офисные площади.Готовый арендный бизнес в стабильной локации — отличное вложение с высокой доходностью!

Номер объекта: 121840Менеджер объекта: Пигузов Антон Готовый гостиничный бизнес Продаётся уютная действующая гостиница, полностью готовая к работе и приёму гостей. Помещение расположено на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство и отличную видимость для клиентов. Общая площадь — 115,5 кв. м, функционально и грамотно зонированное пространство:3 комфортабельных номерапросторный холл с зоной ресепшнхозяйственная комнатаотдельное бытовое помещение для персонала Каждый номер оборудован всем необходимым для комфортного проживания гостей:собственный санузелкондиционертелевизородно- или двуспальные кровати Для безопасности и спокойствия установлены пожарная и охранная сигнализации. Гостиница находится в густонаселённом районе с активным пешеходным трафиком, что делает объект особенно привлекательным для стабильного потока клиентов — как для туристов, так и для командировочных. Отличный вариант как для инвестиций, так и для собственного бизнеса ''под ключ'' — без лишних затрат и ожиданий. Торг уместен!Звоните — с удовольствием отвечу на вопросы и покажу объект.

Готовый арендный бизнес | 71 м² | 1 этаж | Окупаемость 9 лет | БЦ ''Охотный ряд''. В наличии помещения 18 м и 56 м с возможностью объединения ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Продается коммерческое помещение площадью 71 м² по адресу: Самара, Московское шоссе, 45, БЦ ''Охотный ряд'' Первая линия 1 этаж Выполнен качественный ремонт Установлена система вентиляции Высокий пешеходный трафик Удобная парковка для посетителей Престижная локация с активной деловой средойГлавное преимущество — помещение продается с действующими арендаторами, что позволяет получать стабильный доход с первого дня владения. Окупаемость объекта — около 9 лет, что делает его одним из самых привлекательных вариантов для сохранения и приумножения капитала в настоящее время.Коммерческая недвижимость в таком месте — это надежный актив и отличная альтернатива банковским вкладам и другим инвестиционным инструментам.Подойдет как для опытных инвесторов, так и для тех, кто хочет получать пассивный доход без дополнительных вложений. Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре.Редкое и эксклюзивное предложение на рынке! Код пользователя: 207472Номер в базе: 13177237

Номер объекта: 123203Менеджер объекта: Пигузов АнтонОтдельно стоящее здание в центре города с земельными участками в собственностиПредлагается к продаже отдельно стоящее здание, расположенное в центральной части города, на двух земельных участках, находящихся в собственности.Первый участок расположен непосредственно под зданием. Второй участок — свободный, с возможностью нового строительства, расширения действующего бизнеса или реализации инвестиционного проекта.Территория за зданием (площадь около 8 соток) огорожена капитальным высоким забором, что обеспечивает приватность и безопасность. На участке организована парковочная зона на 5 автомобилей с возможностью увеличения до 8 машиномест.Инженерные коммуникации:Электрическая мощность — 45 кВтОтопление — центральноеВодоснабжение — центральноеКанализация — центральнаяВ настоящее время в здании успешно функционирует действующий бизнес — сауна с более чем 20-летней историей работы. Объект полностью оборудован и включает:финские печи,бассейн с системой подогрева,все необходимое для стабильной и бесперебойной эксплуатации.Бизнес имеет сформированную клиентскую базу и устойчивую репутацию.Объект представляет интерес как для продолжения действующего направления, так и для развития нового проекта в центре города с использованием дополнительного земельного участка.Преимущества и инвестиционная привлекательность Центр города — высокая проходимость и ликвидность объекта Два земельных участка в собственности — редкое и ценное предложение Возможность строительства и масштабирования бизнеса Готовый, работающий бизнес с историей более 20 лет Подключенные центральные коммуникации и достаточная электрическая мощность Закрытая территория с парковкойЭто предложение сочетает в себе сразу три ключевых фактора успешной инвестиции: локация, собственность на землю и действующий доходный бизнес. Объект подойдет как для предпринимателей, желающих сразу получать прибыль, так и для инвесторов, рассматривающих перспективу реконструкции, расширения или строительства нового коммерческого проекта.Подобные объекты в центральной части города появляются на рынке крайне редко.Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать показ в удобное время.

Продается офисное помещение 22 ,7 м на 4/4эт. здания. Ремонт крыши 2025г. На этаже 3 туалета. В помещении есть кондиционер. Электричество 7,5 квт( по желаннию можно увеличить). Расматриваем разные варианты продажи. Аргументированный торг!!!

Помещение свободного назначения на цокольном этаже. Есть окна на уровне земли. отельный вход. Состояние- черновая отделка, внутренние стены не все несущие, можно сделать перепланировку. Коммуникации без проблем шумоизолируются и закрываются потолком.Продажа, оформлено, можно под кредит.

Продаётся офис с дизайнерским ремонтом и всей мебелью.видеонаблюдение.кондиционеры.теплые полы.7 кабинетов.рецепшен.два санузла

Нежилое помещение в пристрое к МКД, вход с московского шоссе, удобная парковка, панорамное остекление из триплекс стекла, ранее в помещении находилась медицинская клиника. Идеально для медицинского центра, стоматологии и косметологии, т к в каждом кабинете имеется подводка воды и слив .Возможна продажа с медицинским оборудованием

Предлагаем к продаже универсальное помещение 425 кв.м. Цокольный этаж высотного жилого дома 2011 года постройки. Цоколь неглубокий с окнами, выходящими на 2 стороны: фасадную часть здания и торцевую. Второй выход для подъезда автотранспорта находится на уровне первого этажа. Планировка свободная, состоит из большого зала и нескольких небольших помещений. Сделан качественный ремонт, оборудован санузел. Высота потолков 3,1 метра. Подключены все виды коммуникаций, электрическая мощность 40 кВт, помещение оборудовано вытяжкой.

Идеaльнoe прeдлoжение для инвестиций!Прoдаётcя многофункциональное офисное помeщение ! Aдрeс: г. Cамаpa, Kpacнoглинcкий райoн, ул. Парижской Коммуны, дом современной постройки хорошо зарекомендованного застройщика. Площaдь: 109,7 м2. Электроэнepгия: выделeннaя мощноcть позволяет эффeктивно oрганизoвать paботу любoго направления торговли или услуг. Ремонт: выполнен готовый качественный ремонт., 2 с/у, отдельная кухня. Перспективы использования: идеально подойдет для открытия магазина продуктов питания, одежды, цветов, косметики, салона красоты, офиса или пункта выдачи товаров онлайн-магазинов. Возможность зонирования помещения, дополнительного входа. Стоимость продажи: 14 000 000 рублей — инвестиция в перспективный бизнес-проект с отличным потенциалом развития.Это помещение станет вашим выгодным активом и стабильным источником дохода!Не упустите шанс приобрести идеальное пространство для успешного старта вашего дела или вложений капитала. Код пользователя: 177343Номер в базе: 12159168

проходное место в ТЦ Охотный ряд. Сидит арендатор.Арендный доход 120 тыс в месяц

Продается нежилое 2-этажное здание площадью 308,5 кв. м с постоянным арендатором.2 этажа + подвал. Год постройки 1977. 2 отдельных входа с улицы. Высота потолков 2,55 м.Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, электроснабжение. Выделенная мощность 1 кВт.Отличное расположение в центре города, рядом городской парк, стадион и спортивный комплекс ''Нефтяник'', конный клуб, бассейн ''Дельфин'', детский лагерь ''Остров детства'', магазины, остановки общественного транспорта, большой жилой массив.Идеально для размещения офиса, обслуживания населения, социального, административного объекта и многого другого.Земельный участок 460 кв. м, в аренде, КН 63:06:0302003:456. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы

Продается имущественный комплекс площадью 452 кв. м с арендаторами. Готовый арендный бизнес. МАП 120 000 руб. с НДС. Срок окупаемости 7 лет.1. Помещение площадью 378 кв. м на 1,2 этажах и в подвале 2-этажного здания Похвистневского почтамта.1 этаж 142,5 кв. м, 2 этаж 135,9 кв. м, подвал 99,6 кв. м. Год постройки 1935. 2. Пристрой склад площадью 74,9 кв. м. Год постройки 1989.Коммуникации центральные. 2 отдельных входа. Высота потолков 3,4 м. Комплекс расположен в центре города на первой линии улицы Революционной. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Рядом остановки общественного транспорта, ж/д станция, Аллея славы, городская площадь, гимназия, коммунальные службы и многое другое.Идеально для размещения офиса, производства, перепрофилирования под любые цели.Земельный участок 1881 кв. м, КН 63:07:0201007:501, долгосрочная аренда.Продажа от собственника юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Номер объекта: 124073Менеджер объекта: Бурков ВасилийПродается арендный бизнес состоящий из 25 паркингов находящихся в подземном паркинге жилого комплекса.Расположение прямо на пересечении улиц Антонова Овсеенко и Карбышева.Стоимость аренды одного паркинга в месяц 6000-7000 рублей.Не требует никаких вложений.

Номер объекта: 124072Менеджер объекта: Бурков ВасилийПродается нежилое помещение на первом этаже в первой линии прямо на пересечении улиц Маяковского и Ленинской.В помещении три отдельных входа, два со стороны ул. Маяковской и один со стороны ул. Ленинской, три отдельных сан узла, большие окна.Высота потолков от 3 до 5 метров.Выделенная мощность 50 кВт.Сейчас помещение разделено на три части, в двух сделана пред чистовая отделка, в третьем сделан ремонт- оно сдано в аренду на длительный срок на выгодных условиях.Все документы и договора оформленны.

Продается готовый высокомаржинальный бизнес под ключ. Лучшее премиум-мороженое России. Себестоимость 50 руб, продажа 250-300 руб (маржа 400500%).Что входит: 4 работающие точки (3 сезонные + 1 круглогодичная) с действующими договорами аренды. Оборудование: 4 стац. тележки, 1 выездная, 2 больших ларя, 7 средних, 4 мал. морозилки. Запас мороженого на 2 месяца (стоимостью на 3000000р) + расходники на 3 месяца (включены в цену). Договор с морозильным складом (приемка и разгрузка без вашего участия). Обученный персонал, отлаженные поставки.Для кого: для инвесторов, кто хочет пассивный доход. Вы не стоите за прилавком и не ездите на склад — бизнес работает сам. Окупаемость — 3 месяца.Причина продажи: смена деятельности.Цена: 4 000 000 руб. (торг при быстрой сделке).Покажу реальную выручку, договоры, отчеты. Всё прозрачно. Звоните/пишите в любое время.

здание 612 кв .м , на участке 16 соток , в Куйбышевском районе , ул Грозненская , здание 2 этажа, плюс подвал ,здание под любой вид деятельности, сделан евроремонт , санузел на каждом этаже, есть действующие арендаторы -при необходимости можно оставить , есть своя парковка перед зданием , а также за зданием отдельная зона парковки за воротами , отличное месторасположение, рядом вся инфраструктура, все в собственности, ждём желающих на просмотр

Код лота: РАД-453449. Реализуется на торгах. Нежилое встроенное помещение сбербанка 7761/07, площадь: 83, 4 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж 1, расположенное по адресу: Самарская область, г. Октябрьск, ул. Мичурина, д. 3, кадастровый номер 63:05:0105021:893. Для сведения: Объект расположен в многоквартирном жилом доме (далее - МКД). Земельный участок под МКД в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежит всем собственникам жилых и нежилых помещений в этом доме на праве общей долевой собственности, которое не подлежит отдельной государственной регистрации и переходит одновременно с правом собственности на помещение. Отлагательное условие по передаче Объекта: Объект передается Покупателю по Акту приема-передачи не позднее 30 октября 2026 г. при условии полной оплаты цены продажи Объекта. Дополнительное условие, для сведения претендентов на участие в торгах: Продавец вправе предложить победителю аукциона/единственному участнику аукциона, одновременно с заключением договора купли-продажи Объекта, заключить Договор на приобретение товаров/услуг по форме и на условиях, предложенных Продавцом. Заключение такого Договора будет являться правом победителя аукциона/единственного участника аукциона, а отказ от заключения Договора на приобретение товаров/услуг не будет являться препятствием для заключения договора купли-продажи Объекта https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1758602

Арт. 135963951 Продаётся объект коммерческой недвижимости в центральной части района на пересечении улиц Тухачевского и Дачной.Помещение расположено на втором этаже нового дома, по соседству с аптекой ''Вита'', ПВЗ ''Озон'' и ''WB'', супермаркетом ''Перекресток''.Преимущества местоположения: Удобная транспортная доступность, первый ряд зданий вдоль крупной городской магистрали с интенсивным движением. Высокий пешеходный трафик благодаря близости жилых комплексов и расположению рядом магазинов повседневного спроса.Технические характеристики площадей:Свободная планировка, удобный доступ и большие въезды.Высота потолков составляет 3 метра.Центральные инженерные сети, оснащение системами противопожарной защиты, охраны и вентиляции. Перспективы развития бизнеса: Идеально подходит для размещения торговой точки, офиса компании, салонов красоты, медицинского сектора и иных востребованных форматов услуг.Также имеется возможность увеличения площади путем присоединения соседних помещений.

Продается готовый бизнес . магазин сантехники.Есть все необходимое оборудование, касса, терминал, компьютер,wifi интернетЕсть опытный продавец, которая готова продолжать работуВесь товар входит в ценуАренда 15т.р.Оборот примерно 300-350т.р. наценка 100%Отличный вариант начать бизнес без рисков

Арт. 82119197 Представляю Вашему вниманию действующую недвижимость база отдыха в экологически чистом месте - в посёлке Курумоч рядом с сосновым лесом в Красноярском районе (10 км от г.Самара): В собственности 8 всесезонных домов и 2 бани, упакованных ''под ключ'' по 57 и 72 кв м, к каждому прилагается терраса, зона барбекю, 3-4 комнаты, кухня-гостинная, сан.узел с душем.Гостям предоставляется (и входит в стоимость) всё необходимое для отдыха - мангальная зона, 2 бассейна в летний период. На территории расположена детская площадка, качели и садовая мебель перед каждым домом. Охрана и уборка домов - круглогодично. Дома оснащены всей необходимой техникой и мебелью. Кухонный модуль оборудован варочной панелью, посудой, микроволновой печью и холодильником. Заселямость обеспечивается действующей управляющей компанией, большая часть гостей приезжают повторно.Средняя годовая заселяемость - 80%, есть потенциал роста до 100%. Расчет окупаемости произведен при заселяемости 60%.Стоимость 57 000 000?.

Продается помещение на первой линии по адресу Советский район, ул. Победы д. 93 / ул. Ново- Вокзальная , м. Безымянка Нежилое помещение площадью 63 кв.мПараметры :- Первый этаж пятиэтажного жилого дома.- Дом кирпичный - Перекрытия железнобетонные- 1 линия- Торговый зал, свой с/у.- Отдельный вход- Есть кондиционер - Доступ 24/7 - Центральное отопление- Мощность 15 кВт- Высота потолка 3 метра Возможность разгрузки грузовых машин (Газель). Остановки общественного транспорта: маршрутка, автобус, метро в 20 метрах Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик.Место под рекламу: рекламная конструкция над входом и по всему фасаду помещения.

Продаётся помещение. ранее был детский сад. кондиционеры, встроеннный шкаф-купе, видеонаблюдение.

Здaниe coвpемeнной постройки, oснaщено всеми нeобxoдимыми коммуникaциями, cиcтeмoй кондиционировaния, круглoсуточнaя oxpанa. TЦ зaполнен аpендатopaми. Ha первoм этaже прoдуктовый магазин Пятepoчкa. Oтличноe мeстораспoложeние. Огрoмный пeшехoдный и aвтомoбильный трафик. Прекрасная видимость с дороги. Большая парковка перед зданием. Близость остановок общественного транспорта. Я собственник. За 1,2 млн рублей.