logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Самара
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Самара
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Самаре
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 89 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

  • Универсальное помещение37
  • Торговые площади29
  • Офисное помещение14
  • Для работы с клиентами11
  • Салон красоты, парикмахерская8
  • Готовый бизнес3
  • Медицинский центр, стоматология3
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/5
Торговые площади
Карла Маркса проспект, 59а
 Показать на карте
Московская, 9 мин
Самара
Продаю торговую площадь Нежилое помещение S=72 м2, Н=3.06, новый 16-и этажный дом в новом микрорайоне, первая линия, хорошая транспортная развязка, 1й этаж, пр-т. Карла Маркса 59А, угол с ул. Киевская, отдельный вход без ступенек со стороны ул. Киевская, вывеска на фасаде, угловое, 4 окна на две стороны, ремонт, парковка возле дома, напряжение 380 В, выделенная мощность 15 кВт, возможно увеличение мощности до 50 кВт. Торговый зал 48 м2 Два подсобных помещения с подводкой электричества под холодильники, электроплиту, электросковороду, вентиляцию. Можно с Арендатором В настоящее время действует пивной бар/магазин, договор заканчивается.Коммунальные расходы за счет Арендодателя. Собственник, кадастровый, технический паспорт, выписка из ЕГРПН,
72 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
72 м2
11 000 000 
152 778 /м2
    1/15
    Универсальное помещение
    Карла Маркса проспект, 55
     Показать на карте
    Московская, 10 мин
    Самара
    Продам нежилое помещение 201.8м2.Подойдет как для офиса, так и для магазина (есть зона хранения).Новая сантехника, кухонный гарнитур.Свой отдельный вход с улицы.Есть большая парковка.Один взрослый собственник.В помощи по продаже не нуждаюсь.Без залога и обременений.
    201 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    201 м2
    17 549 000 
    86 962 /м2
      1/5
      Универсальное помещение
      Волгина, 127а корп. 3
       Показать на карте
      Гагаринская, 10 мин
      Самара
      Арт. 129493969 Продаётся производственное помещение общей площадью 184 кв.м.Объект расположен на 2 этаже двухэтажного здания. Имеет отдельный вход.Установлена производственная вытяжка.Наличие собственного санузла на этаже обеспечивает дополнительный комфорт.Электрическая мощность 15 кВт.Отопление автономное.Отличное расположение объекта с удобным подъездом и вместительной парковкой.В данный момент помещение оборудовано под ателье, изготовление сумок и рюкзаков.После завершения покупки этого помещения, владелец готов рассмотреть вариант аренды. Что позволяет сохранить стабильный доход.
      183 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      183 м2
      11 300 000 
      61 446 /м2
        1/19
        Универсальное помещение
        Тухачевского, 84
         Показать на карте
        Московская, 13 мин
        Самара
        Арт. 127977309 Продаётся автокомплекс в подземном паркинге на пересечении улиц Тухачевского/Дачная.Помещение полностью сдано в аренду двум сетевым федеральным арендаторам и приносит стабильный доход.Объект расположен в центре густозаселенной многоэтажной жилой застройки, на первой линии вдоль улицы с оживленным автомобильным трафиком. По соседству расположены шинный центр, несколько крупных автосервисов, заправка и супермаркет Перекресток, что обеспечивает целевой клиентский поток для автомобильного направления.В помещение отдельный въезд, большие ворота 3*3 метра, внутри свободная планировка, шаг колонн 6*6 метров, высота потолков 3 метра. Все коммуникации в помещении центральные, установлена система вентиляции, система пожаротушения и охранная сигнализация.
        1695 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        1695 м2
        70 000 000 
        41 298 /м2
          1/5
          Универсальное помещение
          Буянова, 51
           Показать на карте
          Железнодорожный район, Ж/д вокзал
          Самара
          Продам помещение под любой вид деятельности (офис, салон красоты и т.д.) площадью 58,7 кв.м. Черновая отделка.2 этаж, вход через подъезд, 2 лифта, окна на две стороны (во двор и на улицу Буянова).Центр города. Рядом остановка общественного транспорта, Магнит.Возможен обмен.Собственник.Кадастровый номер 63:01:0102002:1559
          58 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          58 м2
          4 800 000 
          81 772 /м2
            1/6
            Универсальное помещение
            Карла Маркса проспект, 55
             Показать на карте
            Московская, 10 мин
            Самара
            Продается нежилое помещение с арендатором на пр.Карла Маркса д.55.Географический центр города. Район многоэтажной застройки с развитой инфраструктурой. Отдельный вход, свободная планировка, качественный ремонт, все коммуникации. Рядом расположены: остановки общественного транспорта, супермаркеты, магазины формата стрит-ритейл и т. д. Удобная транспортная развязка.
            150 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            150 м2
            19 500 000 
            130 000 /м2
              1/10
              Универсальное помещение
              Мечникова, 3
               Показать на карте
              Железнодорожный район, Ж/д вокзал
              Самара
              Предлагаю к продаже помещение свободного назначения площадью 380 м² расположено на первом этаже жилого дома по адресу ул. Мечникова, 3 в Железнодорожном районе. Объект предлагается без отделки, что позволяет новому собственнику реализовать любое коммерческое решение с нуля. Ключевым преимуществом является высота потолков 4 метра, обеспечивающая пространство для сложных инженерных систем, многоуровневого зонирования или создания масштабных интерьеров. Планировка характеризуется остеклением на две стороны — на улицу и во двор, что гарантирует отличную естественную освещенность в течение всего дня, а также наличие балкона с торцевой части здания. Локация в активно заселяемом жилом комплексе формирует постоянный поток целевой аудитории, делая помещение идеальным для размещения магазина повседневного спроса, спортивного клуба, студии танцев или йоги. Существует также возможность юридического раздела площади на несколько независимых помещений для последующей сдачи в аренду под различные сервисы — от салона красоты до медицинского центра. Транспортная доступность района и наличие готовой клиентской базы из жителей дома минимизируют риски и сроки выхода бизнеса на окупаемость. Объект представляет собой чистый коммерческий потенциал для инвестиций или запуска собственного проекта. Звоните! Код пользователя: 196870Номер в базе: 10921550
              380 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              380 м2
              32 300 000 
              85 000 /м2
                1/15
                Универсальное помещение
                Мориса Тореза, 55
                 Показать на карте
                Гагаринская, 5 мин
                Самара
                Арт. 128601252 Продажа помещения по адресу Мориса Тореза 55 / пересечение с Революционной. Вблизи отличной транспортной развязки. В пяти минутах станция метро Гагаринская. Хороший пешеходный трафик. В доме Озон, Яндекс маркет, студии красоты. Рядом Казачий кадетский корпус, клиника Доктор Линз, ветклиника Панда, стоматология, школа-интернат 4, аптеки, Авито, магазин Зоопарк, косметология.Площадь помещения 57 кв мВысота потолков 2,65 мПотолки натяжныеПол-плиткаОтличный ремонтОтдельный выход на ул Мориса ТорезаПомещение прекрасно подойдет под любую торговлю, салон цветов, студию красоты, спа-салон, фотостудии, йога-студия, танцевальную студию, мини-пекарню, кофейню, юридические услуги, страхование, банковские услуги, служба доставки, ремонт мобильных телефонов, сервисная мастерская, курсы английского и тд. Рассмотрим продажу отдельно помещения, либо помещения с бьюти бизнесом. Без комиссии для покупателя.
                57 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                57 м2
                8 500 000 
                149 123 /м2
                  1/3
                  Офисное помещение
                  Мориса Тореза, 67
                   Показать на карте
                  Гагаринская, 7 мин
                  Самара
                  Продаю уютный теплый офис с панорамным остеклением.
                  30 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  30 м2
                  2 600 000 
                  86 667 /м2
                    1/11
                    Универсальное помещение
                    Красноармейская, 101
                     Показать на карте
                    Железнодорожный район, Ж/д вокзал
                    Самара
                    Арт. 43138421 Продажа помещения свободного назначения по адресу - улица Красноармейская, 101, расположенное в цокольном этаже многоэтажного жилого дома.Район многочисленной высотной застройки. Большой трафик пешеходов и автомобилей.Первая линия по Красноармейской. Дом находится между пересечениями с улицами Никитинская и Буянова.Рядом железнодорожный вокзал, Ильинская площадь, множество магазинов, медицинских учреждений, салонов красоты.Прекрасная транспортная доступность из любой части города как на личном, так и на общественном транспорте.Площадь 70,6 кв.м.В помещении 3 комнаты, Т - образный коридор, большой санузел, два входа (центральный по фасаду ул. Красноармейской, второй со двора).В каждой комнате есть окно. Помещение светлое и тёплое.Под помещением подвал. Над помещением - другие коммерческие помещения. Помещение привлекательно для инвестиции!В настоящее время помещение арендует ПВЗ Вайлдберрис.От собственника! Без комиссии для покупателя!
                    70 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    70 м2
                    9 800 000 
                    138 810 /м2
                      1/13
                      Универсальное помещение
                      Никитинская, 30
                       Показать на карте
                      Железнодорожный район, Ж/д вокзал
                      Самара
                      Арт. 46110130 Продажа помещения в цокольной части многоэтажного жилого дома по адресу - улица Никитинская, 30. Квартал в границах улиц Никитинская, Рабочая, Буянова, Красноармейская.Район высотной жилой застройки.Площадь 37,9 кв.м.Планировка: холл (прихожая), комната с кухонной зоной, санузел, ванная комната с душевой кабиной и ванной, сауна. Вся сантехника и бытовая техника в отличном рабочем состоянии. Все коммуникации центральные, установлены счетчики.Помещение с качественным ремонтом - подвесной потолок, покрытие пола керамическая плитка. Установлена сплит-система.Высота потолков 2.7 м.Выделенная электрическая мощность 15 кВт.Отдельный вход со двора дома.Круглосуточный доступ.Соседние помещения - коммерческая недвижимость. В помещении есть два небольших окна (одно выходит во двор дома, второе в подъезд.Помещение возможно использовать под массажный кабинет, под офис или как личное пространство для отдыха, скрытое от лишних глаз, без соседей.Также можно использовать в качестве гостиничного номера или квартиры для туристов и командированных.
                      37 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      37 м2
                      4 300 000 
                      113 456 /м2
                        1/3
                        Универсальное помещение
                        Авроры, 112а
                         Показать на карте
                        Спортивная, 11 мин
                        Самара
                        Арт. 128548536 Продажа универсального перспективного помещения на первом этаже двухэтажного нежилого здания на первой линии по улице Авроры.Адрес здания - улица Авроры, 112А.Здание расположено в квартале улиц Авроры, Мориса Тореза, Аэродромная и Волгина.Место высочайшей деловой активности и с огромным трафиком автомобилей и пешеходов.На пересечении улиц Авроры и Мориса Тореза в ближайшее время начнется строительство заведения ''Вкусно и точка'', что создаст дополнительный трафик.Площадь 600 кв.м.Высота 2,5 метра.Возможна любая перепланировка - почти все перегородки внутри легкие и ненесущие. Есть вход с фасада с Авроры.Есть две въездные группы с воротами с торцов здания (размеры позволяют запускать Газели).Выделенная мощность 30 кВт.Водоснабжение - центральное, канализация - центральная.Отопление автономное, газ заведен на участок, но не подключен (после подключения можно установить газовый котел).На фасаде много места под вывески.Огромная парковка перед зданием.Арендаторы в настоящее время есть, но после косметического ремонта внутри и перепланировки возможна смена арендаторов и увеличение арендного потока.Возможное использование помещения (после ремонта и/или перепланировки) широчайшее - офисы, торговля, хостел, общепит.Стоимость 42 000 000 рублей.Отличная инвестиция!
                        600 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        600 м2
                        42 000 000 
                        70 000 /м2
                          1/12
                          Офисное помещение
                          Чернореченская, 21
                           Показать на карте
                          Железнодорожный район, Ж/д вокзал
                          Самара
                          Продам офисное помещение на третьем этаже офисного здания в Железнодорожном районе. Хороший уровень внутренней отделки. Кабинетная планировка - 18 кабинетов. Свой с/у. Все коммуникации. Система кондиционирования в каждом кабинете. Интернет, телефонная линия. Рядом расположены Международный институт рынка, Губернский рынок. Пожарно-охранная сигнализация. На входе круглосуточная охрана. Здание оборудовано двумя лифтами. Видеонаблюдение. Удобные подъездные пути. Большая парковка перед зданием.
                          485 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          485 м2
                          29 142 000 
                          60 000 /м2
                            1/8
                            Универсальное помещение
                            Партизанская, 56а
                             Показать на карте
                            Московская, 9 мин
                            Самара
                            Продается помещение 30 кв.м., в ТЦ Каскад 2 этаж секция 245 . На выбор покупателя помещение можно приобрести вместе с долей в земельном участке, на котором расположен ТЦ Каскад. Новый ремонт, замена электрики, новые лампы освещения, потолок армстронг, в секции установлена камера наблюдения, на первом этаже ТЦ расположена пятерочка. Первая линия, рядом остановка общественного транспорта, большой пешеходный трафик, парковка перед ТЦ. График работы ТЦ с 10-20.
                            30 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            30 м2
                            2 000 000 
                            66 667 /м2
                              1/10
                              Универсальное помещение
                              Карла Маркса проспект, 17
                               Показать на карте
                              Железнодорожный район, Ж/д вокзал
                              Самара
                              Номер объекта: 123693Менеджер объекта: Пигузов АнтонИнвестиционное предложение: коммерческое помещение в деловом центре СамарыАдрес: проспект Карла Маркса, 17Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в одном из наиболее динамичных и востребованных деловых коридоров Самары — на проспекте Карла Маркса. Это стратегическая городская магистраль с интенсивным автомобильным и пешеходным потоком, соединяющая центральную часть города с ключевыми районами и инфраструктурными узлами. Локация стабильно привлекает деловую активность, что делает объект особенно привлекательным для инвесторов и предпринимателей.Помещение расположено на первом этаже жилого дома и обладает отдельным входом с улицы, что обеспечивает высокий уровень видимости, удобство для клиентов и автономность бизнеса. Общая площадь 68 м² позволяет реализовать широкий спектр коммерческих концепций — от современного шоурума или стильного кафе до салона красоты, медицинского кабинета, студии услуг или представительского офиса.Пространство обладает всеми необходимыми городскими коммуникациями: подведены электроэнергия, водоснабжение и отопление, внутри расположен санузел, что создаёт комфортные условия для сотрудников и посетителей. Круглосуточный доступ (24/7) открывает возможности для различных форматов бизнеса и гибкого графика работы.Особую ценность объекту придаёт его расположение в исторической части города, где сочетаются активная деловая среда, развитая транспортная инфраструктура и стабильный потребительский поток. Проспект Карла Маркса традиционно считается одной из наиболее узнаваемых и коммерчески сильных улиц Самары — здесь формируется устойчивая деловая экосистема, которая обеспечивает постоянный поток клиентов и высокую ликвидность недвижимости.Для инвестора это не просто помещение — это актив с потенциалом роста стоимости и стабильного арендного дохода, расположенный в одной из наиболее перспективных коммерческих локаций города.Стоимость объекта: 11 000 000 ?Возможен безналичный расчёт.Свяжитесь для получения дополнительной информации и организации просмотра.Это возможность приобрести ликвидный коммерческий актив в центре деловой жизни Самары и выгодно разместить инвестиционный капитал.
                              68 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              68 м2
                              11 000 000 
                              161 765 /м2
                                1/4
                                Торговые площади
                                Авроры, 110 корп. 1
                                 Показать на карте
                                Спортивная, 12 мин
                                Самара
                                Предлагаем в продажи торговое помещение 225 кв.м на первой линии улицы Аврора. Пристрой к торгово-офисному центру. Отдельный вход. Планировка свободная. Электрическая мощность 20 кВт (возможно увеличение). Работает арендатор сетевой магазин ''Центр Садовода''. Ставка аренды 1050 руб/квм + КУ.ИнфраструктураУлица Авроры географическая ось города Самара. Огромный автомобильный и пешеходный трафик.
                                225 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                225 м2
                                29 000 000 
                                128 889 /м2
                                  1/9
                                  Торговые площади
                                  Малоярославская, 80
                                   Показать на карте
                                  Железнодорожный район
                                  Самара
                                  Продаётся действующая база склад с арендаторами г. Самара, Железнодорожный район, ул. Малоярославская/Верхне-Карьерная.Удобное расположение базы в центе города в сложившиеся промышленной зоне с идеальными подъездными путями. Территория базы в собственности, полностью асфальтирована, огорожена и освещена. Ведётся круглосуточное наблюдение и охрана. На территории достаточно много места для осуществления погрузочно-разгрузочные работ.Земельный участок площадью 30 соток, категория земель земли населённых пунктов, разрешённое использование Промышленные предприятия и склады 5-4 класса вредности.Общая площадь нежилого зданий Ангар 465 кв.м., стены железный профлист, пол бетонная стяжка, высота потолков 8 м., высота ворот 4м., электроэнергия 100 кВт. с возможностью увеличения. Здание оформлено можно легко произвести реконструкцию.Отдельно стоящее одноэтажное здание (охрана) 40 кв.м. По показу звоните в любое время организуем показ.
                                  465 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  465 м2
                                  39 000 000 
                                  83 871 /м2
                                    1/12
                                    Производственное помещение
                                    Волгина, 127а
                                     Показать на карте
                                    Гагаринская, 11 мин
                                    Самара
                                    К продаже предлагается нежилое помещение, состоящее из поз. 1 - 152 кв.м. и поз. 2 - 31,9 кв.м., свой санузел. Электроэнергия - 15 кВт, вода, отопление автономное, установлена производственная вытяжка. Состояние нормальное, рабочее.Помещение расположено в двухэтажном здании общей площадью 460 кв.м. Прекрасное расположение, удобная парковка.Помещение идеально подходит под производство, склад, офис. Удобный заезд с ул. Волгина, парковка свободная. Свидетельство на нежилое помещение (не доля) и на земельный участок под зданием, все в собственности физического лица более 5 лет. Быстрый выход на сделку. Рассмотрим любые формы оплаты. ТОРГ.Ориентир: Железнодорожный район, ул. Аэродромная, ул. Мориса Тореза, ул. Революционная, ул. Авроры, ул. Партизанская, Советский район,
                                    183 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    183 м2
                                    11 999 000 
                                    65 247 /м2
                                      1/7
                                      Торговые площади
                                      Авроры, 110
                                       Показать на карте
                                      Гагаринская, 12 мин
                                      Самара
                                      Нежилое помещение на первом этаже офисного здания на первой линии по ул. Авроры. В шаговой доступности расположен ТРЦ ''Аврора Молл'', остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный и транспортный трафик. Помещение свободной планировки, отдельный вход с ул. Авроры, качественный ремонт, высота потолков 4 м. Городские коммуникации, выделение электрической мощности 20 кВт. Большие рекламные возможности на фасаде здания.
                                      225 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      225 м2
                                      31 500 000 
                                      140 000 /м2
                                        1/16
                                        Отдельностоящее здание
                                        Братьев Коростелевых, 15
                                         Показать на карте
                                        Железнодорожный район, Ж/д вокзал
                                        Самара
                                        Арт. 104148278 Продаётся отличное отдельно стоящее здание, идеально подходящее для развития успешного ресторанного бизнеса! Расположено оно по адресу: улица Братьев Коростелёва, дом 15. Общая площадь здания — 415 кв.м Высота потолков — 2,7 метра,Полностью готово к эксплуатации, нет необходимости проводить дорогостоящий ремонт Удобная инфраструктура района обеспечивает постоянный поток гостей и клиентовЭтот объект станет идеальным выбором для открытия ресторана любой концепции, кафе, бара или даже кофейни премиум-класса. Отличная возможность начать собственное дело в привлекательной зоне города!
                                        415 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        415 м2
                                        45 000 000 
                                        108 434 /м2
                                          1/10
                                          Торговые площади
                                          Гагарина, 59
                                           Показать на карте
                                          Гагаринская, 5 мин
                                          Самара
                                          Предлагается в покупку помещение, расположенное на первом этаже жилого пятиэтажного дома.Первая линия крупнейшей транспортной артерии города, ул. Гагарина. Данная локация обеспечена постоянный пешеходным и автомобильный трафиком. Рядом находится остановка общественного транспорта. По соседству располагаются многочисленные объекты коммерческой деятельности.Выделенная электрическая мощность 5 кВт, на полу уложена плитка, на стенах обои, потолок Армстронг.
                                          30 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          30 м2
                                          6 200 000 
                                          206 667 /м2
                                            1/10
                                            Торговые площади
                                            Гагарина, 59
                                             Показать на карте
                                            Гагаринская, 5 мин
                                            Самара
                                            Предлагается в покупку помещение, расположенное на первом этаже жилого пятиэтажного дома.Первая линия крупнейшей транспортной артерии города, ул. Гагарина. Данная локация обеспечена постоянный пешеходным и автомобильный трафиком. Рядом находится остановка общественного транспорта. По соседству располагаются многочисленные объекты коммерческой деятельности.Выделенная электрическая мощность 5 кВт, на полу уложена плитка, на стенах обои, потолок Армстронг.
                                            30 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            30 м2
                                            6 200 000 
                                            206 667 /м2
                                              1/17
                                              Торговые площади
                                              Байкальский переулок, 12
                                               Показать на карте
                                              Гагаринская, 6 мин
                                              Самара
                                              Продам нежилое помещение в современном жилом комплексе ''На Волгина''. Первый этаж, отдельная входная группа, свободная планировка. В помещении выполнен качественный ремонт: пол плитка, стены окрашены, потолок типа армстронг со встроенными светодиодными светильниками. Высота потолков 3 м. Имеются все инженерные коммуникации. Рядом расположены Самарская городская поликлиника 13, пункт выдачи заказов ''Wildberries'', спа-салон ''Мелодия Тела'' и т.д. Отличные подъездные пути. Места для парковки автомобилей напротив входа в помещения.Удачный вариант для размещения медицинского учреждения, магазина, офиса компании и т.д.
                                              82 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              82 м2
                                              9 900 000 
                                              119 855 /м2
                                                1/25
                                                Отдельностоящее здание
                                                Никитинская, 60
                                                 Показать на карте
                                                Железнодорожный район, Ж/д вокзал
                                                Самара
                                                Арт. 53907325 Пpодаeтся новое здание на 1-ой линии.Здание ИЖС c возмoжноcтью пepeвoда в нeжилoe.по адресу: ул. Никитинская, д. 60.Площадь: 569,9 кв.м.Этаж / Этажность - 1, 2, цоколь / 2.Высота потолка каждого этажа: 3м.Здание 2023г постройки.Все центральные коммуникации. Газ. Энepгoснабжение трехфaзноe 30 КВт (возможно увeличение мощности)Смонтирoвaна котeльнaя без развoдки прибoров отопления по объекту и запущена в эксплуатацию.Отделка - черновая.Перекрытия и колонны монолитные.Наполнение стен газобетон.Кровля плоская.Земельный участок 3,72сот в собственности.Витринное остекление.Объект идеально подходит под оказание медицинских, ветеринарных услуг, гостиничного бизнеса, а также как помещение свободного назначения. Возможность разгрузки грузовых машин. Имеется место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома.
                                                570 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                570 м2
                                                44 990 000 
                                                78 930 /м2
                                                  1/4
                                                  Торговые площади
                                                  Авроры, 40
                                                   Показать на карте
                                                  Железнодорожный район
                                                  Самара
                                                  Предлагаем в продажу Готовый арендный бизнес с федеральными арендаторами ''Пятерочка'' и ''FixPrice''. Продается 1/3 доля в праве на отдельно стоящее 2-х этажное здание (2014 год постройки) и земельный участок. С арендатором ''Пятерочка'' заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет от октября 2015 года, с арендатором ''FixPrice'' заключен краткосрочный договор от сентября 2023 с автоматической пролонгацией,Перед магазином имеется собственная парковка. Из коммуникаций: сетевой газ, центральное водоснабжение, канализация - септик, выделенная мощность 65 кВт. Отопление-газовый котел, резервный электрический котёл. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Арендатором заключен прямой договор на электроснабжение.МАП (месячный арендный платеж) 150 000 руб.в месяц +КУОкупаемость объекта 9 лет,Доходность вложений 12% годовых.
                                                  754 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  754 м2
                                                  13 900 000 
                                                  18 415 /м2
                                                    • 1
                                                    • 2
                                                    • 3
                                                    • 4
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Самаре
                                                    • по районам
                                                    • Железнодорожный район
                                                    • Кировский район
                                                    • Красноглинский район
                                                    • Куйбышевский район
                                                    • Ленинский район
                                                    • Октябрьский район
                                                    • Промышленный район
                                                    • Самарский район
                                                    • Советский район
                                                    • по метро
                                                    • Алабинская
                                                    • Российская
                                                    • Московская
                                                    • Гагаринская
                                                    • Спортивная
                                                    • Советская
                                                    • Победа
                                                    • Безымянка
                                                    • Кировская
                                                    • Юнгородок

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Самаре Продажа однокомнатных квартир в Самаре Продажа комнат в Самаре Продажа гаражей в Самаре Продажа вторички - квартиры в Самаре Квартиры в новостройках в Самаре

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Самаре на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Самаре?
                                                    • ✔ На N1 размещены 89 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Самаре?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 24,76 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 96,59 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 6,43 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 12 м²