Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продается помещение свободного назначения, общей площадью 293 м2 на 1 этаже 16-ти этажного жилого дома. Дом 2003 года постройки. Высота потолков 3.0м. Два отдельный входа. Возможна продажа частями по 150 м2, между помещениями проём и гипсокартонавая перегородка. Выделенная мощность 25 кВт. Места под рекламные вывески. Погрузка/разгрука главный вход. Доступ 24/7. Есть арендаторы. 8 кабинетов с возможностью обьединения или разделения помещений, холодильная комната. Два сан.узла. Возможно под магазин, салон красоты, кондитерскую, кафе, спортивную секцию, медицинский центр, услуги и другие виды коммерческой деятельности. Плотная жилая застройка. Развитая инфраструктура. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта и парковка в 50 метрах. Помощь с оформлением ипотеки.

ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Готовый бизнес-актив на первой линии на перекрестке оживленных улиц ГАГАРИНА/ СОВ. АРМИИ Адрес: Гагарина, 135 (перекресток с ул. Советской Армии). Площадь: 73,2 м² (идеальный формат). торговый зал , санузел, подсобное помещение . Удобная входная группа . Почему это лучшее вложение: Высокий пешеходный трафик. Перекресток двух оживленных улиц — проходимость обеспечена 24/7. Нулевой ремонт. Фасад полностью обновлен! Внутри — чистовой ремонт, новые пластиковые окна. Заезжай и работай! Вложения в ремонт не нужны. Правильная планировка. Светлый торговый зал + вместительный склад + санузел. Никаких ''неудобных углов''. Универсальность. Отлично подойдет под: Продуктовый/хозтовары (торговля), Салон красоты или медцентр (светлое пространство), Пекарню/кофейню (есть все коммуникации), Аптеку (проходимость позволяет). Супер-бонус: Над помещением продается квартира. Идеальный вариант для тех, кто хочет объединить жилье и рабочий офис в одном месте! Звоните! Такой актив долго не задерживается на рынке. Код пользователя: 207472 Номер в базе: 13920844

Номер объекта: 123203 Менеджер объекта: Пигузов Антон Отдельно стоящее здание в центре города с земельными участками в собственности Предлагается к продаже отдельно стоящее здание, расположенное в центральной части города, на двух земельных участках, находящихся в собственности. Первый участок расположен непосредственно под зданием. Второй участок — свободный, с возможностью нового строительства, расширения действующего бизнеса или реализации инвестиционного проекта. Территория за зданием (площадь около 8 соток) огорожена капитальным высоким забором, что обеспечивает приватность и безопасность. На участке организована парковочная зона на 5 автомобилей с возможностью увеличения до 8 машиномест. Инженерные коммуникации: Электрическая мощность — 45 кВт Отопление — центральное Водоснабжение — центральное Канализация — центральная В настоящее время в здании успешно функционирует действующий бизнес — сауна с более чем 20-летней историей работы. Объект полностью оборудован и включает: финские печи, бассейн с системой подогрева, все необходимое для стабильной и бесперебойной эксплуатации. Бизнес имеет сформированную клиентскую базу и устойчивую репутацию. Объект представляет интерес как для продолжения действующего направления, так и для развития нового проекта в центре города с использованием дополнительного земельного участка. Преимущества и инвестиционная привлекательность Центр города — высокая проходимость и ликвидность объекта Два земельных участка в собственности — редкое и ценное предложение Возможность строительства и масштабирования бизнеса Готовый, работающий бизнес с историей более 20 лет Подключенные центральные коммуникации и достаточная электрическая мощность Закрытая территория с парковкой Это предложение сочетает в себе сразу три ключевых фактора успешной инвестиции: локация, собственность на землю и действующий доходный бизнес. Объект подойдет как для предпринимателей, желающих сразу получать прибыль, так и для инвесторов, рассматривающих перспективу реконструкции, расширения или строительства нового коммерческого проекта. Подобные объекты в центральной части города появляются на рынке крайне редко. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать показ в удобное время.

Продаётся нежилое помещение на одной из главных магистралей города —улиц Ново-Садовая . Густонаселённый район с многоэтажной жилой застройкой, высокий транспортный и пешеходный трафик в течение всего дня. Ключевые преимущества: -Функциональная планировка — легко зонируется под любой бизнес. -Отдельный вход -Высокие потолки — создают ощущение простора и позволяют реализовать любые дизайнерские решения. -Парковочные места для клиентов и сотрудников. -Все центральные коммуникации — водоснабжение, канализация, отопление, электроэнергия 32 кВт. Локация: -В шаговой доступности: рынок ''Шапито'' , ТЦ ''Поляна'' , ТЦ ''Gold'' . -Остановки общественного транспорта — рядом, более 10 маршрутов. -Удобные подъездные пути. Отлично подойдёт для: -Маркетплейсов — удобная логистика и высокий трафик. -Косметологии (салон красоты, стоматология, медицинский центр) — отдельный вход и парковка. -Сферы услуг (парикмахерская, маникюр, ателье, химчистка, фотостудия). -Розничного магазина, аптеки, кофейни, офиса, шоу-рума. Адрес: г. Самара, Промышленный район, ул. Ново-Садовая, д. 381А Этаж: 1 Площадь: 169,3 кв. м Назначение: свободное

Продаётся коммерческая недвижимость: капитальное двухэтажное здание — готовый актив для прибыльного бизнеса! Первая линия улицы Ташкентской, напротив рынка 15ого микрорайона — локация с очень высокой проходимостью. Постоянный автомобильный и пешеходный трафик работает на вас: клиенты и покупатели идут потоком, а видимость объекта максимальна — отличное поле для вывесок и наружной рекламы. Площадь 285,1 кв. м — просторный формат, который легко адаптировать под разные задачи. Назначение — торговля и общественное питание: здесь органично впишется магазин, кафе, пекарня, столовая или комбинированный формат. Два этажа позволяют грамотно разделить потоки: например, вынести зону обслуживания и витрину на первый этаж, а кухню, склад и подсобные помещения — на второй. Капитальная постройка 2010 года — это баланс ''не новостройка, но ещё свежий'': здание уже прошло усадку, инженерные системы проверены эксплуатацией, при этом ресурс конструкций остаётся значительным. Прочные стены, надёжные перекрытия и продуманная планировка снижают риски и затраты на доработку. Такой объект — это не просто недвижимость, а источник дохода: можно развивать собственный проект или сдавать в аренду — спрос на помещения в этой локации стабильно высокий. Звоните или пишите — расскажу подробности и организую просмотр. Не откладывайте: объекты с таким трафиком и метражом уходят быстро. Код пользователя: 197418 Номер в базе: 13946542

Номер объекта: 123756 Менеджер объекта: Пигузов Антон Инвестиционное предложение Предлагается к продаже коммерческое помещение с новым современным дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием высококачественных материалов. Объект расположен на одной из центральных улиц с интенсивным пешеходным трафиком, что обеспечивает высокий уровень видимости и стабильный поток потенциальных клиентов для будущих арендаторов. Напротив здания расположена открытая парковка, что создает дополнительное удобство для посетителей и сотрудников. Планировка помещения функциональна и универсальна: предусмотрено два отдельных входа, что позволяет при необходимости разделить пространство на два независимых блока и сдавать их разным арендаторам, повышая доходность объекта. В помещении оборудованы два санузла, что соответствует требованиям для различных видов коммерческой деятельности. Объект идеально подходит для сдачи в аренду представителям малого и среднего бизнеса — под офис, сервисный центр, студию, салон или торговое пространство. Дополнительным преимуществом являются оптимальные коммунальные платежи и налоговая нагрузка, что положительно влияет на чистую доходность инвестиций. Данный объект представляет собой привлекательный инвестиционный актив с потенциалом стабильного арендного дохода благодаря удачному расположению, качественной отделке и гибкости использования пространства.

Номер объекта: 138225 Менеджер объекта: Пигузов Антон **Коммерческое помещение с надежным арендным бизнесом в самом центре города** Продается благоустроенное коммерческое помещение свободного назначения с действующим стабильным арендатором. Это готовый инвестиционный объект, который приносит постоянный доход с первого дня владения. **Преимущества локации:** * Первая линия центральной улицы города с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. * Идеальное место для магазина, офиса, кафе, шоурума, медицинского кабинета или сервисного центра. * Отличная транспортная доступность: две станции метро в пешей доступности, рядом основные проспекты и набережная. * В окружении — колледжи, Управление МВД, парки и скверы, популярные туристические достопримечательности (''Ладья'', ''Фонтан'', ''Ракета''), рестораны и прогулочные зоны, обеспечивающие постоянный поток потенциальных клиентов. **Комфорт и удобство:** * Благоустроенная прилегающая территория с современным мощением. * Удобная парковка для посетителей. * Отдельная зона разгрузки для поставщиков. **Техническое оснащение:** * Помещение полностью узаконено, все правоустанавливающие и технические документы готовы к сделке. * Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. * Современное инженерное оснащение: энергосберегающие стеклопакеты, кондиционер, спутниковое телевидение, высокоскоростной Wi-Fi. * Предусмотрена возможность увеличения электрической мощности, что позволяет использовать помещение для бизнеса с повышенными требованиями к энергопотреблению. **Инвестиционная привлекательность:** Помещение успешно сдается в аренду на протяжении нескольких лет, обеспечивая стабильный ежемесячный доход. Прозрачная история эксплуатации и надежный арендный бизнес делают этот объект отличным выбором как для инвесторов, так и для владельцев собственного бизнеса. **Редкое предложение для тех, кто ценит выгодное расположение, ликвидность и готовый источник дохода.**

Номер объекта: 114774 Менеджер объекта: Пигузов Антон Инвестиционная недвижимость с доходом с первого дня! Пpeдлaгaется к пpoдаже отдельно стоящее трёхэтажное здание площадью 1 355,9 м² с собственным земельным участком 725 м², расположенное на первой линии в оживлённой части города. Действующие якорные арендаторы: Пятёрочка Fix Price ROSSKO Помещения арендуются на 12 этажах и в цокольной части. Регулярный арендный поток гарантирован! Преимущества локации: Отличная транспортная доступность Развитая инфраструктура Плотная жилая застройка Школы, детские сады, больница, бизнес-центры и автосалоны — в шаговой доступности Удобства: Просторная парковка перед зданием Несколько отдельных входов (в т.ч. центральный и запасные) Грузовой лифт с улицы — разгрузка без использования центрального входа Удобный подъезд с улицы и со двора Все инженерные коммуникации подведены. Помещения с качественной отделкой идеально подойдут как под розничную торговлю, так и под офисные площади. Готовый арендный бизнес в стабильной локации — отличное вложение с высокой доходностью!

Торговое помещение 145 м² в ТЦ ''Каскад''! Адрес: ул. Партизанская, 56А (пересечение с ул. Тухачевского) — оживлённый транспортный узел рядом с остановкой общественного транспорта. Локация с постоянным потоком людей: сюда едут и на машине (есть открытая парковка для легкового и грузового транспорта), и на автобусе — трафик работает на вашу выручку. 145 м² на 2м этаже — сразу у лестницы, первое помещение при подъёме. Это не просто метры — это максимальная видимость: каждый посетитель ТЦ неизбежно проходит мимо, а удобный доступ снимает барьеры для клиентов. Сильный якорь на 1м этаже — супермаркет ''Пятёрочка''. Он формирует стабильный поток покупателей, которые по пути или после покупок заглядывают в соседние точки. Для магазина, пункта выдачи или сервиса это прямой приток клиентов без дополнительных затрат на рекламу. Всё готово к запуску: собственный санузел, кондиционер, все необходимые коммуникации. Не нужно тратить время и бюджет на базовую подготовку — можно сразу заезжать и начинать работать. Универсальность формата: помещение отлично подойдёт для магазина, офиса, клиники, стоматологии, салона красоты, пункта выдачи заказов, учебного центра, фитнесстудии и других направлений. Ранее здесь работало отделение банка — планировка и технические параметры рассчитаны на высокую нагрузку и строгие требования к инфраструктуре. Документы полностью готовы к сделке. Собственник предлагает срочную продажу — это шанс зафиксировать выгодную цену и быстро выйти на окупаемость. Звоните или пишите — расскажу детали и организую просмотр. Такие помещения в проходных локациях долго не задерживаются — решайте сейчас. Код пользователя: 197418 Номер в базе: 13953370

Номер объекта: 117283 Менеджер объекта: Пигузов Антон Продажа помещения 144 м² в центре города, на первой линии! Улица Куйбышева — оживлённое место с высоким пешеходным трафиком. Вход прямо с улицы (небольшой уклон 0,6 м, без ступеней). Есть окна и второй выход во двор. О помещении: Просторные 144 м² со свободной планировкой. Новый качественный ремонт — заезжай и работай! Полностью заменены все коммуникации. Электрическая мощность — 20 кВт. Вентиляция оформлена и выведена на улицу. Возможность установки второго санузла (коммуникации уже выведены). Идеально для: магазина, салона красоты, офиса, медицинского центра, шоурума или сферы услуг. Локация, которая работает на вас: центр города, первый ряд, высокий трафик!

Продам угловое нежилое помещение в жилом комплексе ''Рекорд''. Отдельный вход, свободная планировка, высокие потолки, витражное остекление, черновая отделка. Выделенная электрическая мощность 5 кВт, с возможностью увеличения. Место под рекламу на фасаде. Все коммуникации. Рядом расположены супермаркет ''Пятерочка'', ''Чижик'', магазины ''Фабрика качества'', ''Красное&Белое'', пункты выдачи заказов и т.д. Отличный вариант для размещения магазина, аптеки, пекарни, салона красоты и т.д. Интенсивный пешеходный трафик. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Парковочные места напротив входа в помещение.

Номер объекта: 97419 Менеджер объекта: Шаврыгин Алексей Продаю помещение на 1-м этаже. Отдельный вход, хорошо видно с улицы Водников. Престижный район города, исторический центр: -буквально в минуте - Набережная реки Волги, Речной вокзал, -в 5-ти минутах - площадь Революции, улица Куйбышева, Ленинградка: - туристический центр города, В то же время район довольно плотно заселен, большой машинный и пешеходный трафик. Потолки - 3 метра. Функциональная планировка на две стороны. Ремонт. Взрослый собственник! Чистая продажа! Отличное место как для ведение собственной деятельности, так и для сдачи в аренду.

Номер объекта: 122762 Менеджер объекта: Пигузов Антон Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в сердце Самары — ул. Льва Толстого, д. 34! Это уникальная возможность стать собственником стильного и функционального пространства в историческом центре города, на одной из самых оживлённых и престижных улиц Самары — улице Льва Толстого. Эта улица является важной транспортной магистралью, соединяющей центральную часть города с ключевыми направлениями, с развитой пешеходной и автомобильной доступностью и активным коммерческим трафиком. Преимущества объекта: В собственности (нежилое помещение) — юридическое лицо-собственник, Отдельно стоящее помещение на цокольном этаже 2-этажного жилого дома — идеальный вариант для бизнеса, Общая площадь 75,8 кв. м — простор и возможности для раскрытия идей, Два отдельных входа — удобство для посетителей и зонирования пространства, Городские коммуникации: вода, тепло, электроэнергия — всё подведено и готово к эксплуатации, Санузел внутри помещения — дополнительный комфорт для персонала и клиентов, Круглосуточный доступ (24/7) — подходит для любых форм бизнеса, Локация с активным пешеходным и авто-трафиком — отличное место для кафе, шоурума, салона красоты, офиса, шоурума, мастерской или студии, Перспективы роста и прибыльности благодаря высокой проходимости и расположению в деловом центре города. Льва Толстого — это не просто улица, это историческое направление Самары! Она связывает набережную Волги с деловой инфраструктурой города, мимо проходят маршруты транспорта, здесь всегда есть движение и жизнь. Это одно из самых узнаваемых и востребованных направлений для развития бизнеса в Самаре. Цена продажи — 7 000 000 ? Возможен безналичный расчёт. Звоните прямо сейчас для организации просмотра и получения подробной информации — это шанс выгодно вложить средства в коммерческую недвижимость в самом центре Самары!

Номер объекта: 121840 Менеджер объекта: Пигузов Антон Готовый гостиничный бизнес Продаётся уютная действующая гостиница, полностью готовая к работе и приёму гостей. Помещение расположено на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство и отличную видимость для клиентов. Общая площадь — 115,5 кв. м, функционально и грамотно зонированное пространство: 3 комфортабельных номера просторный холл с зоной ресепшн хозяйственная комната отдельное бытовое помещение для персонала Каждый номер оборудован всем необходимым для комфортного проживания гостей: собственный санузел кондиционер телевизор одно- или двуспальные кровати Для безопасности и спокойствия установлены пожарная и охранная сигнализации. Гостиница находится в густонаселённом районе с активным пешеходным трафиком, что делает объект особенно привлекательным для стабильного потока клиентов — как для туристов, так и для командировочных. Отличный вариант как для инвестиций, так и для собственного бизнеса ''под ключ'' — без лишних затрат и ожиданий. Торг уместен! Звоните — с удовольствием отвечу на вопросы и покажу объект.

Продам угловое нежилое помещение в жилом комплексе ''Рекорд''. Отдельный вход, свободная планировка, высокие потолки, витражное остекление, черновая отделка. Выделенная электрическая мощность 5 кВт, с возможностью увеличения. Место под рекламу на фасаде. Все коммуникации. Рядом расположены супермаркет ''Пятерочка'', ''Чижик'', магазины ''Фабрика качества'', ''Красное&Белое'', пункты выдачи заказов и т.д. Отличный вариант для размещения магазина, аптеки, пекарни, салона красоты и т.д. Интенсивный пешеходный трафик. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Парковочные места напротив входа в помещение.

Нежилое помещение в центре п. Управленческий на первой линии домов по ул. Ногина. Густонаселенный жилой район, в шаговой доступности расположены: ТЦ ''Управа'', ''Магнит Семейный'', продовольственный рынок, обувной магазин ''Наша обувь'' и др. Соседние помещения в доме занимают: магазин обуви ''Меридиан'', пункт выдачи ''ОЗОН'' и др. Помещение с отдельным входом без ступенек с ул. Ногина, резервный вход со стороны двора, свободная планировка, большие витринные окна, городские коммуникации, 20 кВт выделенной мощности электроэнергии, качественный ремонт. Арендатор сеть магазинов косметики и товаров для дома ''Семь+Я''.

ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ МОСКОВСКОЕ ШОССЕ | 260 м² Стоимость готового бизнеса — 20 000 000 ?. Полностью оборудованное заведение, расположенное в отдельно стоящем одноэтажном здании на первой линии Московского шоссе. Важно: продаётся готовый бизнес с оборудованием. Само здание находится в аренде и в стоимость не входит. Аренда помещения — 325 000 ? в месяц. В составе объекта: • оборудованная профессиональная кухня, • промышленные холодильники, • барная зона, • мангальная зона и возможность приготовления на открытом огне, • приточно-вытяжная вентиляция с выводом наружу, • электрическая мощность 80 кВт, • санузлы для гостей и персонала, • запасной технический выход. Помещение можно использовать под ресторан, кафе, бар, гриль-концепцию или другой формат общественного питания. Основные инженерные и технологические зоны уже подготовлены. Выгодное расположение: первая линия Московского шоссе, остановки общественного транспорта, МФЦ, офисный центр ''Монте Роза'', торговые и деловые здания. Напротив — ТК ''Караван'' и ЖК ''Король Лев''. В ближайшем окружении строятся комплексы ''Самара Сити'' и ''Самара Тауэр''. Постоянный автомобильный и пешеходный трафик, витринные окна и возможность размещения заметной вывески. Полный перечень оборудования, и подробности продажи — по телефону. Организую просмотр объекта.

Арт. 132372216 Продаётся офисное помещение на последнем этаже жилого дома, с видом на парк им. Ю.А. Гагарина. Объект расположен в географическом центре города, рядом с ключевыми транспортными развязками (улицы Сара Загора и 22 Партсъезда), в пешей доступности находятся остановки городского транспорта, торговый центр ''Enter'', фитнес-клуб Fitness House и многочисленные объекты инфраструктуры, общепита, досуга и спорта. Офис расположен на тех.этаже жилого дома с закрытой территорией и охраняемой парковкой. В помещение отдельная входная группа и небольшой тамбур при входе. Внутри помещения свободная планировка, два окна и отдельная кухонная зона. В офисе остаётся мебель, кондиционер и система охранной сигнализации. Объект прекрасно подойдёт для организации офисов различных направлений бизнеса, медицинских кабинетов красоты и здоровья, студий массажа и прочих коммерческих проектов. Готовы устроить просмотр помещения в удобное для Вас время.

Продаем отдельно стоящее здание по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Скляренко, д. 18. - Площадь -2 400 м.кв - 4 этажа + подвал - Земля в собственности - 1 линия - 2 входные группы, 1 служебный. - Приточная вентиляция - Максимальная мощность 100 кВт - Высота потолков от 3,5 до 4,5 - Свободная планировка - по 3 санузла на этаже. - Центральное Отопление и коммуникации. - Вокруг здания большая парковка. По просмотру звоните заранее. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Елена Т. Ирина Р. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Нежилое помещение в центре п. Управленческий на первой линии домов по ул. Ногина. Густонаселенный жилой район, в шаговой доступности расположены: ТЦ ''Управа'', ''Магнит Семейный'', продовольственный рынок, обувной магазин ''Наша обувь'' и др. Соседние помещения в доме занимают: магазин обуви ''Меридиан'', пункт выдачи ''ОЗОН'' и др. Помещение с отдельным входом без ступенек с ул. Ногина, резервный вход со стороны двора, свободная планировка, большие витринные окна, городские коммуникации, 20 кВт выделенной мощности электроэнергии, качественный ремонт. Арендатор сеть магазинов косметики и товаров для дома ''Семь+Я''.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Центральное отопление - Хороший ремонт - Жилой дом Дополнительная информация: Продажа помещения свободного назначения, общей площадью 37,4 м2 на 1 этаже 16-ти этажного жилого дома. Отдельный вход. Доступ 24/7. Хороший ремонт. Пол - керамогранит, потолок - Армстронг, стены - окрашены. Высота потолков 2,6 м. Освещение - светодиодное. Выделенная мощность 5 кВт. Парковка перед помещением. Возможность повесить вывеску. Рольставни. В ближайшем окружении: поликлинника 14, супермаркеты Пятёрочка, Магнит, магазин Семь+Я, магазин Горилка, аптеки Апрель, Аптечка, стоматология, ПВЗ Озон, WB и др. Возможное использование: магазин, офис, салон красоты, парикмахерская, мастерская, услуги, пункт выдачи и прочее. Активная локация. Развитая инфраструктура. Плотная жилая застройка. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Григорий. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - Требует ремонта - Отдельно стоящее здание - С окнами - Возможность перепланировки Дополнительная информация: Продается коммерческое помещение свободного назначения в историческом центре Самары! Адрес: г. Самара, Ленинский/Самарский район, ул. Галактионовская, д. 88 (пересечение с ул. Льва Толстого). Это идеальное инвестиционное предложение под офис компании, представительство, бутик, уютную кофейню, салон красоты, медицинский кабинет или шоурум. Главные преимущества объекта: Локация премиум-класса: самый центр культурной и деловой жизни Самары. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности — театр оперы и балета, скверы, ключевые госучреждения и остановки общественного транспорта. Свободный доступ: отдельный независимый вход с улицы, Состояние: ТРЕБУЕТ РЕМОНТА Чтобы узнать точную площадь, планировку и стоимость объекта, а также согласовать удобное время для показа, свяжитесь со мной в сообщениях или позвоните по указанному телефону! По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей М Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Жилой дом - Без лифта - Без мебели - С окнами - Инфраструктура: Магазины, Кафе/столовые - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения с отличным ремонтом и удобствами, идеально подходящее для любого вида бизнеса! Преимущества: - Хороший пешеходный и автомобильный трафик: удобное расположение обеспечит постоянный поток клиентов. - Современный ремонт: пространство выглядит свежо и привлекательно. - Мокрые точки в каждом кабинете. Подходит для офисов, салонов красоты, медицинских центров, и других видов коммерческой деятельности. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Игорь М. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Арт. 143545125 Продается офисное помещение в историческом центре города! 4 этаж, общая площадь 55,9 кв.м. Высокие потолки 3,4 м, Много окон по периметру, Нет несущих конструкций что позволяет сделать open space. Здание построено 1910 году, реконструкция фасада была в 2018 году. Объект расположен в исторической, популярной части города, в шаге от площади Революции. Поблизости находятся офисы коммерческих и муниципальных организаций, продуктовые магазины, аптеки, популярные кафе, рестораны и т.д. Удобные подъездные пути, разрешена парковка вдоль здания, есть парковка во дворе, рядом остановки общественного транспорта. Помещение продается с арендаторами (краткосрочные договора), МАП 40 000 руб.

Готовый арендный бизнес на трафике!!!Продаётся коммерческое нежилое помещение с действующим арендатором магазин ''Мясной Народный'' который арендует помещение более 6 лет, рядом крупные сетевые арендаторы: ''Победа'', ''Улыбка Радуги'', аптека ''Вита''.Свободная торговая планировка, 15 кВт мощности, и проходное место- все что нужно для процветания любого арендатора!Отличный вариант для инвесторов, которые хотят получать стабильный доход от недвижимости без поиска арендатора. Объект подходит для долгосрочных инвестиций в коммерческую недвижимость.