Продажа коммерческой недвижимости на улице Самарская в Самаре

Добрый день! Продаем ПОМЕЩЕНИЕ с витринными окнами С ЧИСТОЙ юридической историей и УДОБНЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ в культурно-историческом центре Самары.Фактически находится на 2 этаже.Отдельный вход со стороны ул. Самарская. Вход находится на 1-ой линии.МАП с учетом индексации 300 000 - 350 000 руб.Срок окупаемости объекта 9 10,5 лет.Дом 2022 года.Универсальная парковка (с ул. Самарская и внутри квартала). Подземный паркинг.Средний пешеходный трафик 1000 человек в час.В радиусе 500 м проживает около 15 000 человек.! Помещение продается БЕЗ КОМИССИИ !Фотографии и описание соответствуют действительности.Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её.Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована. Будем рады покупкам с нами и у нас!)А теперь, к объявлению:ПРО ДОКУМЕНТЫ:Мои клиенты 2 СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ СОБСТВЕННИКА (ФИЗИЧЕСКИЕ ЛИЦА). ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, поэтому сразу готовы выходить на сделку. Покажем все документы. Собственники будут присутствовать на подписании. Подходим под ИПОТЕКУ, если что БЕСПЛАТНО, поможем Вам с одобрением. Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ.ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:ПОМЕЩЕНИЕ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ: ДЛЯ МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА, РЕСТОРАНА, БАНКОВСКОГО УЧРЕЖДЕНИЯ, КЛИЕНТСКОГО ЦЕНТРА, СЕТЕВОГО МАГАЗИНА, ЦЕНТРА РАЗВИТИЯ ДЕТЕЙ И Т.Д.Коммерческое помещение включает в себя:- Помещение площадью 150 кв.м с видом на ул. Самарская- Помещение 95 кв.м окнами во двор- 2 санузла- Отдельная входная группа.Своя ОБОСОБЛЕННАЯ ВЕНТИЛЯЦИОННАЯ СИСТЕМА с отдельными выходами на крышу, лучевая разводка отопления под полом, выполнена стяжка пола.Мощность 22 кВт, возможность увеличения суммарной мощности до 60 кВт.ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: университеты, школы, сады, продуктовые магазины, пункты выдачи товаров, рестораны, прогулочные зоны, Цирк. Район развит и заселен. Идеальная локация!Самарская площадь 10 мин. ходьбы.Набережная (Полевой спуск) 10 мин. ходьбы.Площадь Славы 12 мин. ходьбыТорг уместен, но после просмотра.БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!

Продается нежилое помещение - подвал 226,9 м2.О ДОМЕ:Кирпичный дом.Заведено напряжение 380 В.Мощность 9 кВт.О ПОМЕЩЕНИИ:Требует ремонта.Высокие потолки 3.2 м.Есть центральное отопление, газ, электричество, канализация и холодна вода.(можно поставить колонку или бойлер для горячей воды)Большое помещение из отдельных комнат.Свой собственный вход со двора.О ЛОКАЦИИ:Исторический центр Самары.Привлекательный район для инвестиций.Своя парковка во дворе.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:Собственник Юр. лицо - сделка пройдет безопасно. Код пользователя: 185013Номер в базе: 13704907