Продажа коммерческой недвижимости в Самарском районе районе в Самаре

Номер объекта: 536928. Прекрасное предложение для тех, кто ищет свой идеальный дом или инвестиционную возможность! Продаётся помещение свободного назначения площадью 708.10 кв.м., расположенное в трехэтажном отдельно стоящем здании.Это уникальное предложение позволяет вам самостоятельно завершить отделку по своему вкусу и предпочтениям. Вы сможете создать идеальное помещение для проживания или коммерческого направления в соответствии с вашими индивидуальными потребностями и желаниями.Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает дополнительную приватность и комфорт. Этажность здания идеально подходит для тех, кто предпочитает разграничить первый и второй с третьим этажи.Удобное расположение дома позволяет вам быть близко ко всей социальной инфраструктуре города.Это отличное предложение как для семьи, так и для инвесторов, которые ищут объект для последующей сдачи в аренду или перепродажи на более выгодных условиях.Не упустите свой шанс стать обладателем такого замечательного помещения!Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить более подробную информацию и организовать просмотр. Наша команда профессионалов всегда готова помочь вам с выбором и сопровождением во всех юридических аспектах сделки.

Коммерческая недвижимость премиум-качества от собственника без комиссий! Вас ждет уникальная возможность стать владельцем отличного нежилого помещения с массой преимуществ для ведения прибыльного бизнеса!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Естественная вентиляция- Эл.мощность 150 кВт- Черновой ремонт- Стрит ритейл- Высота потолков 3.65 м- С окнами- Возможность перепланировкиСтаньте обладателем идеальной площадки для успешной реализации любых коммерческих инициатив уже сегодня!Звоните немедленно и обсудим детали покупки на выгодных условиях!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья Г.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Номер объекта: 121310Менеджер объекта: Зиневич ЕкатеринаПродается действующий офис ( с арендаторами) в БЦ ''Глобус'', площадью 60 кв.м., на 10 этаже. В офисе пропускная система-пункт охраны, видеонаблюдение, коридорная система, c/у на каждом этаже, два лифта, есть кафе. Офис чистый, светлый, интернет/телефон, предоставляется одно парковочное место на охраняемой парковке.Транспортная доступность,рядом с БЦ остановка транспорта, набережная р.Волга, магазины, жилые комплексы.Документы готовы, ,быстрый выход на сделку!

Арт. 134226767 Продажа помещения свободного назначения по адресу - улица Алексея Толстого, 30.Рядом с пересечением с улицей Комсомольская.Помещение расположено в подвальном этаже трехэтажного жилого дома.Площадь 237,4 кв.м.Отдельный вход со двора.Планировка: пять больших залов, одна комната, холл на входе, санузел.Высота потолка 2,62 м. По потолку смонтированы плиты звукоизоляции.Коммуникации центральные.В 2024 году проведены работы по укреплению фундамента дома. В 2025 году отремонтированы кровля и фасад, заменены внутренние инженерные коммуникации.Перекрытия в доме деревянные.Здание - объект культурного наследия. Ранее помещение арендовала компания по организации квестов.Помещение подойдет под творческую студию, нешумное производство, склад, спортивный зал и многое другое. Сумма продажи 5 000 000 рублей (включая НДС).

Продажа торгового помещения 202,6 м2Адрес г. Самара ул. Льва Толстого 95 От Собственника без комиссии Продажа части 2-х этажного здания дореволюционной постройки (1 этаж + подвальное помещение), первая линия ул. Льва Толстого, панорамные окна первого этажа, вход с тротуара, высокий пешеходный и автомобильный трафик, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, в ближайшем окружении объекты торговли и общественного питания, ДКЖ им Пушкина, ресторан ''Филимонов'', мед. клиника ''4 Управления'', стадион Динамо.Характеристики: общая площадь 202,6 м2(по выписке) включает в себя: 1 этаж здания 102,1 м2 в том числе торговый зал 65,4 м2, подсобные и офисные помещения, запасной выход, высота потолка 3,65 м, санузел+ отдельная мокрая точка, витринные окна выходящие на ул. Л. Толстого,подвальное помещение 102,2м2, кирпичная кладка, высота 3м, отдельный вход со двора и вход с 1 этажа, сан.узел, мокрая точка, вытяжка. В настоящий момент в данном помещениидействующий бар,- эл. мощность 25 кВт,- место для размещениянаружной рекламной конструкции на фасаде.Второй этаж здания- жилые помещения (2 квартиры) с отдельным входом.Здания является объектом культурного наследия ''Дом Дюкова-Борисовых''Стоимость 14 000 000 руб. Для просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с ВамиКолеганов Андрей''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 129429799

Арт. 134144188 Продается офисное помещение в историческом центре города!4 этаж, общая площадь 195,8 кв.м.Высокие потолки 3,4 м, Много окон по периметру, Нет несущих конструкций что позволяет сделать open space. Здание построено 1910 году, реконструкция фасада была в 2018 году. Объект расположен в исторической, популярной части города, в шаге от площади Революции. Поблизости находятся офисы коммерческих и муниципальных организаций, продуктовые магазины, аптеки, популярные кафе, рестораны и т.д.Удобные подъездные пути, разрешена парковка вдоль здания, есть парковка во дворе, рядом остановки общественного транспорта.

Помещение под любой вид деятельностиПРОДАЖА помещение свободного назначения, 286,5 м², цоколь с окнами, отдельные входы, парковкаНежилое помещение (свободное назначение)Цокольный (с естественным освещением — есть окна)Помещение находится в удобном и проходном месте. Рядом — здание Роскадастра по Самарской области (хороший ориентир). В пешей доступности — улица Ленинградская.Транспортная развязка отличная: удобный подъезд с нескольких сторон, общественный транспорт в шаговой доступности.Свободная планировка — можно адаптировать пространство под любой бизнес без лишних затрат. 2 отдельных входа: с улицы (для посетителей / сотрудников) с парковки (удобно для персонала и клиентов на авто) Отдельный вход для погрузочно-разгрузочных работ — выезд прямо к помещению. Идеально для склада, производства, интернет-магазина, доставки Электроэнергия: выделено 15 кВт есть возможность увеличения (уточняется по запросу) Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам или по квитанциямВозможные виды использованияБлагодаря статусу ''свободное назначение'' и хорошей планировке помещение подходит для широкого круга задач: склад (в т.ч. интернет-торговля) производственное помещение (легкая промышленность, сборка, мастерские) торговое помещение (магазин, шоурум) спортзал / фитнес-студия / единоборства / йога автосервис / шиномонтаж (при согласовании) офис / колл-центр / учебный центр пункт выдачи заказов (ПВЗ, Ozon, Wildberries) студия / творческая мастерская / фотостудияНад помещением находится нежилой этаж, поэтому нет ограничений по шуму и режиму работы (кроме ночного режима)

Номер объекта: 538924. Продажа универсального помещения в Самарском районе:высокий цоколь с окнами,отдельный вход, доступ 24/7,свой с/у в помещении,возможна частичная перепланировка, увеличение количества мокрых точек,высота потолков 2:5 метра,достаточно место под рекламу,подключены все городские коммуникации,много парковочных места,кирпичный жилой дом 2004 года постройки,чистая продажа, документы готовы к сделке,Помещение хорошо подойдёт под образовательный или детский центр (рядом школа), бьюти сфера, сервисный центр и мастерские по ремонту техники, фитнес / йога пространство, типографию, интернет-клуб и т.д.Готовы рассматривать встречные предложенияВ наличии много вариантов доходной недвижимости с федеральными арендаторами на разные бюджеты. Позвоните или напишите в сообщении Ваши параметры и мы подберем лучший вариант исходя из Ваших задач!Нажмите на , чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении или повышении цены, а также подпишитесь на уведомления, чтобы первыми узнать о новых объектах аренды и арендного бизнеса.

Пpoдаётcя пoмeщeние свободногo назнaчения по адресу: г.Самара, ул.Куйбышева, д.69 с якорным арендатором, известный продуктовый магазин. Заключен долгосрочный договор на 10 лет до 2034 года с последующей пролонгацией. На данный момент арендные платежи около 1 миллиона рублей в месяц, за последние полгода арендная плата выросла на 24%. Ежегодный рост арендной платы 30-40% (4,5% с оборота магазина). Срок окупаемости 5 лет.Отдельный вход с улицы Куйбышева, первая линия, удобная планировка, бесплатная парковка, есть зона разгрузки. Все коммуникации городские.Один собственник. Документы готовы к выходу на сделку.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 188, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Арт. 66004540 Продается помещение на пересечении ул.Ленинская/ул.Ленинградская.В пешей доступности остановки общественного транспорта, Самарская хоральная синагога, Росреестр и многие другие объекты инфраструктуры города.Помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома и представляет собой: *Высокий первый этаж,*Шесть просторных комнат( с множеством мокрых точек)Все коммуникации центральные, установлена пожарная сигнализация. Помещение в черновой отделке. Высота потолков 3м. Хорошо подойдет под любой вид деятельности.Возможно приобретение путем ипотечного кредитования.

Арт. 91997899 Пpoдажа отдельно стоящего нежилого киpпичного здания (OKH) c зeмeльным учacтком 3,8 сотки + придомовая огороженная территория 4 сотки.по адресу Песочный пер.21, пересечение с ул. Пионерской.Площадь здания 267,7 кв мЗемля, здание в собcтвeнноcтиКaпитaльный ремонт с зaменой вcex коммуникацийВсе кoммуникации центральные,Стены кирпичные, тoлщинa стeн 80cмПеpeкрытия ЖБ, не деpевянныe,Крышa пepекрыта-новaя,Выделенная мощность 45 кВт Высота потолков 4мВ даннoм здaнии oборудован банный комплекс, состоящий из 2х парилок и бассейна.План этажей размещён на одном листе, рассмотрим любую форму расчёта, вся инфраструктура в шаговой доступности.Возможен торг.Отличная инвестиция!

Арт. 49228861 Продается помещение в новом ЖК ''Старый Город'', на пересечении улиц Самарская/Льва Толстого. Объект расположен в престижном районе города в шаговой доступности от площади Куйбышева, отеля ''Lotte'' и многочисленных остановок общественного транспорта.Помещение занимает цокольный этаж нового девятиэтажного жилого дома. В помещение несколько отдельных входов, внутри свободная планировка, есть окна, высота потолков 3,10, центральные коммуникации. Возможна продажа объекта частями.

Не жилое помещение (подвал) на Ленинградском спуске к набережной р. Волга. Исторический центр города.Большой пешеходный и автомобильный трафик. Продолжение пешеходной улицы Ленинградская. Отдельный вход . Ранее использовалось как сауна, в наличии бассейн и парилка с оборудованием, при желании легко демонтируется. Заключены все коммунальные договора.Над нами располагается нежилое помещение, это позволяет значительно расширить сферу деятельности. Наличие парковки и места для выносной рекламы.Документы прошли правовую экспертизу, готовы ко всем видам сделок. К сожалению торга нет.

Продаётся помещение свободного назначения в центральной исторической части города в доме, где находится Самарский техникум кулинарного искусства. Отдельный вход, свободная планировка, возможность размещения рекламы на фасаде здания, высокие потолки 4,2 метра, все коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электричество. Помещение в двух уровнях: на первом этаже: своя входная группа, две рабочие зоны 26 кв.м. и 10 кв.м., кухня 9 кв.м., раздельный санузел и помещение с бассейном и сауной 13 кв.м. На втором этаже два помещения 17 кв.м. и 13 кв.м. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, пешеходная улица Ленинградская-Самарский ''Арбат'', элитные бутики, рестораны, магазины формата стрит-ритейл и т.д. Высокий транспортный и пешеходный трафик в течение всего дня! Удобная транспортная развязка. Идеально для размещения: кафе, чайной/кофейни, небольшой магазин, пункт выдачи интернет-магазина, танцевальную школу или офиса продаж различного профиля, представительства компании, коммерция, зоомагазина, шоурума, ломбарда, ателье одежды, бытовые услуги, услуги фотосалона, салон красоты, барбершоп, банк, образовательный центр, пекарня, ресторан, сауна и т.д.

Продаётся Турбаза на 1 линии реки Волги на противоположном берегу центральной части города на острове Проран - Поджабный. Турбаза имеет отличное и удобное расположение. От центра города можно переправиться на речном такси или другом водном судне за 7-10 минут . Есть собственный причал. Также имеется свой очень удобный для купания в Волге песчаный пляж. На территории турбазы площадью 4 000 кв.м, расположены:- Нежилое отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 569,7 кв.м Дебаркадер на суше, оформленное на праве собственности в Росреестре! - 11 летних домиков от 4 до 6 мест,- Баня на дровах на 1 линии реки Волга,- 3 большие летние веранды, предназначенные для проведения корпоративов или праздников,- спортивная волейбольная площадка, турники, - мангальные зоны для приготовления шашлыков и барбекю,Земельный участок оформлен по договору аренды на 49 лет. Есть мощности электроэнергии, вода скважина.Территория турбазы дает большие возможности для отдыха.Это место отлично подходит для семейного отдыха, для рыбалки с друзьями, а также для активного отдыха.Любители спокойного отдыха найдут здесь прекрасную Волжскую природу, тишину и покой. А любители активного отдыха смогут позаниматься спортом, поиграть в волейбол, или осуществить велопрогулки. С берега базы открываются живописные пейзажи средней Волги. Очень свежий речной воздух наполнен ароматами трав и лесов. Турбаза находится на территории прекрасного природного парка. Для корпоративных заказчиков составляется специальная программа, которая может включать проведение фестивалей, соревнований, обучение, банкеты и т.д. Большая стабильная клиентская база. Очень высокий спрос в весеннее, летнее и осеннее время.Очень редкая для продажи и выгодная для ведения туристического, досугового бизнеса локация!

Продаю нежилое помещение из-под банка ''Альфа-Банк А-клуб'', расположенное в жилом доме на первом этаже.В помещение выполнен качественный ремонт, соответствующий банковским требованиям. Зона рецепции, 10 комнат для переговоров, кассовый узел, сейфовая комната, запасной эвакуационный выход, ОПС и т.д. Есть своя парковка перед помещением на два автомобиля и на против помещения стихийная. Отлично подойдет под: банк, салон красоты, медицинский центр, стоматологию, бутик, офис продаж и т.д.

Продаётся нежилое помещение, расположенное на 1 линии ул. Некрасовская/ул. Молодогвардейская в центральном престижном историческом районе города с очень развитой инфраструктурой. Отдельный вход, качественный ремонт, есть все коммуникации. Функциональная свободная планировка, площадь 1 этажа 63,3 кв.м, площадь подвала 44,3 кв.м. Подвал сухой, чистый, отлично подойдёт под склад. Удобные подъездные пути. Рядом остановки общественного транспорта, центральная площадь города им. Куйбышева, главная пешеходная улица Ленинградская, популярные рестораны, кофейни, магазины формата стрит-ритейл и т.д.Высокий трафик.

Продается нежилое помещение свободного назначения с отдельным входом площадью 943,9 кв.м. Помещение расположено в 5 минутах от остановки Улица Фрунзе Филармония, рядом с набережной. Идеально подходит под организацию предприятий торговли, общественного питания, сферы услуг. Подключены все центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация.Оперативный показ.Звонки принимаются с 9:00 до 18:00 по московскому времени в рабочие дни.Чтобы связаться с нами в выходные или нерабочие дни, воспользуйтесь чатом или формой обратной связи.

Продается 4-х этажное отдельно стоящее здание в исторической части города. Общая площадь дома 480 кв.м, площадь земельного участка 2,8 сотки. 1 этаже: гараж на 2 машины, котельная, с/у, большая комнат с выходом в летний сад,2 этаж: большой зал с балконом, кабинет, с/у,3 этаж: большой зал, балкон, кухня, с/у,мансарда: 2 комнаты, с/у, комната со своим с/у:В здании выполнен качественный ремонт с использованием итальянских стройматериалов, высота потолка 2.85 метра, все городские коммуникации. В шаговой доступности набережная реки Волги, прогулочная зона ул. Ленинградская, Струковский парк. Все документы в собственности.

Продаю нежилое помещение из-под банка ''Альфа-Банк А-клуб'', расположенное в жилом доме на первом этаже.В помещение выполнен качественный ремонт, соответствующий банковским требованиям. Зона рецепции, 10 комнат для переговоров, кассовый узел, сейфовая комната, запасной эвакуационный выход, ОПС и т.д. Есть своя парковка перед помещением на два автомобиля и на против помещения стихийная. Отлично подойдет под: банк, салон красоты, медицинский центр, стоматологию, бутик, офис продаж и т.д.

Продается нежилое помещение общей площадью 277,7 кв.м., на цокольном этаже жилого дома:- отдельный вход со двора,- центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация),- рядом развитая инфраструктура, ТЦ Маяк, хороший пешеходный трафик, - имеется арендатор, Звоните, пожалуйста, в будние дни с 9:00 до 18:00, в пятницу до 17:00.