Продажа коммерческой недвижимости на улице Мичурина в Самаре

Продается нежилое помещение площадью 178.3 м² в Октябрьском районе (ЖК Ботанический). Объект расположен на цокольном этаже с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Готовый Арендный Бизнес (ГАБ). Надежный арендатор, ежегодное повышение аренды в соответствии с договором. Прямая продажа от собственника.Ключевые преимущества:Электрическая мощность: 100 кВт (подтверждено актом технологического присоединения). Это уникальное преимущество для помещений такой площади, позволяющее использовать объект под любой вид общепита или энергозатратное производство.Локация: Густонаселенный современный район, ЖК Ботанический. Постоянный поток клиентов обеспечен жителями комплекса и близлежащих домов.Планировка: Просторное помещение (см. план на фото), удобный доступ.Технические характеристики:Адрес: г. Самара, ул. Лукачева, 6.Этаж: цокольный (с окнами, полноценный вход).Площадь: 178.3 кв.м.Все центральные коммуникации.Объект без обременений, 1 собственник.

Продаётся нежилое помещение в доме современной постройки. Центральный престижный район города. В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт. Отдельный вход, витринное панорамное остекление, функциональная планировка, высокие потолки, все коммуникации, система вентиляции и кондиционирования.Благоустроенный современный двор, ландшафтный дизайн.Во дворе также есть парковочные места.Удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта.Рядом расположены популярные рестораны, кофейни,торговые и офисные центры,магазины формата стрит-ритейл и т.д.Объект отлично подойдет под презентабельный офис компании офис сферы услуг, салон красоты и т.д.