Арт. 97559528 Продается 2-этажное здание с подвалом в густонаселенном районе. Два отдельных входа, рекламные вывески разрешены. Первая линия улиц Победы и Советской гарантирует хороший трафик. Парковка есть, городские коммуникации подключены (мощность- 80 кВт, с возможностью увеличения). Ремонт сделан: новая крыша, окна, фасад. Подходит под медцентр, офис, магазин или услуги.
Продается здание свободного назначения 271,5 м². Подойдет под производство, склад или доходная аренда в Самаре — в капитальном кирпичном 2-х этажном здании на 2-ом этаже. Объект свободен и готов к сделке — напишите, и приезжайте смотреть.Если вы сейчас ищете, где купить помещение свободного назначения в Самаре-обратите внимание на этот объект.Что продаётсяБольшое и свободное помещение под коммерческую деятельность или инвестиции — 271,5 кв. м на втором этаже кирпичного здания, в котором раньше работал НИИ материалов и технологий. Это та самая продажа коммерческой недвижимости в Самаре, где вы платите за метры и надёжность, а не за модную отделку, которую всё равно переделывали бы под себя.Основные характеристики• Площадь: 271,5 кв. м — просторно, светло, легко зонировать.• Высота потолков: 3,4 метра — свободно встают станки, стеллажи, вентиляция и производственные линии.• Электричество: выделено 15 кВт с возможностью увеличения под ваше оборудование.• Отопление: собственная автономная котельная — вы сами управляете теплом и расходами (при желании возвращается центральное отопление).• Вход: отдельный, со двора — никто не ходит через ваше пространство.• Территория: огорожена и охраняется.• Парковка: бесплатная, прямо на территории, спокойно заезжает и разворачивается грузовой транспорт.• Состояние: требует ремонта — планировку делаете сразу под свои процессы.Для чего подходитПищевой цех, швейное производство, пекарня, крафтовая пивоварня, мебельная или рекламная мастерская — нагрузки и габариты позволяют разместить практически любое оборудование. Склад в Кировском районе Самары, фасовку, сортировочный центр и пр.ЛокацияКировский район, ориентир — сразу за ГИБДД на Алма-Атинской. Постоянный автомобильный трафик, два асфальтированных подъездных пути, развитая инфраструктура вокруг и быстрый выезд на главные магистрали города. Клиенты, сотрудники и поставщики добираются без плутаний — офис и склад на Алма-Атинской найдут все.Готовый арендный бизнес. Метры легко разделить на несколько блоков и сдать малому бизнесу — так инвестиции в недвижимость в Самаре начинают возвращаться уже с первых месяцев, а вы получаете стабильный пассивный доход.Кому объект подойдёт особенно хорошо• Производственникам, которым тесно и дорого в арендованных цехах.• Владельцам интернет-магазинов и логистики, которым нужен тёплый склад в Самаре с подъездом для фур.• Инвесторам, которые ищут коммерческое помещение в Самаре под сдачу в аренду с понятной окупаемостью.• Тем, кто хочет объединить офис, шоурум и хранение в одном месте.Напишите или позвоните — отвечу на любые вопросы, пришлю дополнительные фотографии и организую показ в удобное вам время, в том числе вечером или в выходной. Приезжайте, пройдитесь по этим метрам, оцените стены и подъезд — и решение придёт само.Больше фото отправлю по запросу. Помещение требует ремонта. Возможен торг реальному покупателю! Ждём именно вашего звонка!При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 314, что
Продается Нежилое помещение.Общая площадь: 102,9м2. Высота потолков : 2,93 метра. Выделенная мощность: 12 кВт. Отдельный вход с улицы. Возможность парковки любого транспорта в 5 метрах от входа.Помещение находится в 16ти этажном жилом доме, высокий полуцоколь (4 окна, от уровня асфальта 0,5м). Над помещением этаж нежилых помещений.В помещении пожарная и охранная сигнализация. Место под рекламу на фасаде. Инфраструктура: плотная застройка, до пр. Металлургов 180м. Готовый бизнес для продуктового круглосуточного магазина: оборудование в наличии. Есть лицензия на продажу крепкого и слабого алкоголя, программа для продажи табака, для торговли ликёро-водочными изделиями и сигаретами ограничений нет. Подходит под магазин, бар, кафе, стоматологию, пункт выдачи покупок и т.п. Ближайший сетевой магазин: Пятёрочка, 230м. Звоните, Покажем в любое время.Торг реальному покупателю.
Продается помещение свободного назначения на втором этаже кирпичного здания (ранее НИИ материалов и технологий)Основные характеристики объекта: Общая площадь: 271,5 кв. м, Вход со двора, отдельный, Охраняемая, огороженная территория, Выделенная мощность электроэнергии - 15 кВт (возможно увеличение), Собственная автономная котельная (возможность возврата центрального отопления), Высота потолков - 3,4 метра, Парковка на территории (бесплатная, подходит для грузового транспорта).Помещение идеально подходит под размещение любого вида производства, склада или офиса - от пищевого, швейного до пивоваренного, благодаря следующим преимуществам: Мощности и высота потолка позволяют установку любого оборудования, Кирпичная постройка гарантирует прочность и долговечность, Расположение за ГИБДД на Алма-Атинской обеспечивает хорошую транспортную доступность и высокий автомобильный трафик, Район с развитой инфраструктурой и двумя подъездными путями.
