Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Номер объекта: 97861Менеджер объекта: Сызранцева Надежда Предлагаю к покупке жилое помещение под коммерцию (согласие жильцов оформлено) в престижном Октябрьском районе. Общая площадь: 43.7 кв. м. Высота потолков: 2,8 Мощность электросети:12 кВт Вход и все окна на ул. Ново-Садовая. Выгодное расположение на первой линии ул. Ново- Садовая пересечение с ул. Осипенко. Рядом ст. метро Алабинская, остановки общественного транспорта, набережная. Огромный пешеходный и автомобильный трафик! Протокол с согласием жильцов уже сделан, можно начинать перевод в нежилое помещение. Преимущество в том, что возможна покупка помещения по льготной ипотеке! Возможен обмен на квартиру. Торг. Для покупателя услуги ипотечного брокера и юридическое сопровождение сделки бесплатны. По всем вопросам пишите и звоните.

Продам помещение свободного назначения, возможно использовать под торговлю, услуги, общепит, гостиницу, офис. Много парковочных мест вокруг. Большой трафик - вокруг крупные федеральные арендаторы, супермаркет Пятерочка. Центральные городские коммуникации, парковка, несколько отдельных входов. Сейчас в помещении производится ремонт, установлены пластиковые окна, замена труб, выкуплены электрические мощности. Возможен обмен на автомобиль, так же рассмотрю другие варианты. Собственник.

Арт. 68065619 Описаниег. Самара, Октябрьский район, ул. Финская, д.96. Ближайшее пересечение с ул. Радиальная.Продается, нежилое помещение, общей площадью 125,1м2. Высота потолков 2.6м, ремонт косметический.Расположено на полу-цокольном этаже 6-и этажного дома. Над помещением располагается жилой этаж.Помещение свободного назначения. Имеет отдельный вход с улицы и пожарный выход в арку. Возможность разгрузки грузовых машин. Высота потолков 2.6 м.Планировка: кабинетная, санузел. склад.Ремонт в помещении: Частично косметический, требует ремонта.Развитая инфраструктура, близость остановок автотранспорта. Хорошая транспортная развязка.Возможное использование: любой вид деятельности.Есть возможность увеличения площади за счет соседнего помещения.

Продаётся нежилое помещение на одной из центральных магистралей города Ново-Садовая/Кирова. Густонаселённый район многоэтажной жилой застройки. Два отдельных входа, удобная планировка, все коммуникации. Много места для рекламы на фасаде. Удобные подъездные пути, парковка. Очень высокий транспортный и пешеходный трафик в течение всего дня! В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, популярные магазины формата стрит-ритейл, ТЦ Поляна, ТЦ Gold и т.д.Возможна продажа части помещения 243,4 кв.м.

Есть свет 220в.вода центральная Срочнно Торг

Продается нежилое помещение площадью 368 кв.м. на первом этаже (63:01:0513001:676), расположенное по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Ленинская, д. 119.

Продам офисное помещение (нежилое) с кабинетной системой - с арендаторами!!!готово к использованию!Идеальные документы - готовы к сделке! Мебель остаётся! арендаторы - Вайлдберриз на длительный срок! Стоимость - 6,95 млн.р.Цена за квадратный метр - всего 50 т.р.! Отдельный вход, все коммуникации, ремонт 2010 года. Ипотека подходит! Без Долгов! Кр. Глинка, 4 кв., д. 1 - площадь 150 кв.м. на 1 кирпичного дома. Уважаемые покупатели, если звонок не проходит, пожалуйста, напишите в сообщениях - я с вами свяжусь.

Продается помещение, расположенное в Бизнес-центре на берегу Волги.Первая линия, отдельный вход, бесплатная парковка!В помещении расположена космологическая клиника, собственник готов вместе с помещением продать бизнес (мебель, оборудование, товарные остатки, передать базу клиентов, персонал готов остаться работать)!В клинике: 7 рабочих кабинетов1 подсобка, Кабинет руководителя, Кухня, Раздевалка, Два санузлаПомещение можно рассмотреть и под другой вид бизнеса, а так же как инвестиции в коммерческую недвижимость, для последующей сдачи в аренду. Средняя ставка аренды в месяц 700/кв.м- Площадь 207 кв.м Изначально свободная планировка, все перегородки не несущие!- Высота потолков 3,2м- Мощность 15 кВт- 2 этаж, отдельный вход панорамные окна по всему периметру помещения, прекрасный вид на набережную и Волгу!Один собственник, физ лицо, полная стоимость в договоре!

Продается комплекс объектов общей площадью 3046,4 кв. м по адресу: г. Самара, ул. Блюхера, д. 30.1. Здание площадью 2 841 кв. м, 4 этажа, 2 входа. Год постройки 1973. Все коммуникации центральные, выделенная мощность 50 кВт.2. Вспомогательное здание 205,4 кв. м, 1 этаж, 2 входа. Год постойки 1985.Комплекс расположен на первой линии. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Своя огороженная территория, 2 въезда. Рядом остановки общественного транспорта.Отличное местоположение недалеко от Центрального автовокзала, станций метро Спортивная и Советская, популярного торгового центра ''Космопорт''.В окружении детские сады, почта, медцентр, Самарский государственный социально-педагогический университет, Зоологический музей, общежитие, банки, стоматология, кафе, Бассейн ''Буревестник'', магазины, густонаселенный жилой массив.Большие рекламные возможности. Рядом есть парковка. Идеально под офисы, любое производство, обслуживание населения, для размещения фотостудий, танцевальной студии, спортивного или тренажерного залов, перепрофилирование под любые цели.Земельный участок площадью 3 253 кв. м с кадастровым 63:01:0902003:7 на праве долгосрочной аренды.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Продается помещение свободного назначения, общей площадью 113 кв.м на 1 этаже 3-х этажного здания по адресу:Самарская обл. г. Самара, ул. Утевская, ,От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, свидетельство (нежилое помещение),- 1 линия домов, отдельный вход с ул.Утевской, - удобное расположение высокий транспортный поток,- близость к помещениям промышленного назначения,- удобная асфальтированная автомобильная парковка для легкового и грузового транспорта,- состоит из нескольких помещений , различной планировки ,- высота потолка 2,7м,- все коммуникации, санузел,- автономное энергоснабжение,- возможность перепланировки,- разрешённая мощность 15 кВт,- высокие рекламные возможности - размещение рекламы согласно законодательству РФ,- качественный , новый ремонт, в зале пол - плитка.Цена 4 500 000 руб. за обьект.Идеально подходит для получения пассивного дохода, а также для размещения общепита, кафе, офиса, торговли любой товарной группой. Александр.Арт. 19361362

Продаётся помещение свободного назначения площадью 1011,5 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район , ул. Осипенко, д. 38. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, свидетельство (нежилое помещение),- в двух уровнях 1 и 2 этажи в новом 22 эт. здании премиум класса ''Портал-Билдинг'',- заполнено крупными федеральными компаниями-арендаторами (СК Ингоcстраx, СК Капитaл Лaйф).- идеальный инвестиционный проект с окупаемостью 10 лет.- два отдельных входа: с улицы Осипенко и со двора,- располагается в центральной части города,- помещение на 1 линии,- центр деловой и культурной жизни города,- оживлённое месторасположение, в шаговой доступности Московское ш. / ул. Мичурина / пр. Ленина / ул. Ново-Садовая /набережная р. Волга,- остановки общественного транспорта,- развитая инфраструктура района,- большой автомобильный и пешеходный трафик,- своя закрытая автомобильная парковка,- центральное отопление,- кондиционеры, вентиляция, система пож. Безопасности,- вода, канализация городские,- стены - комбинированные панели стекло-ирлайн, - пол плитка, потолок армстронг,- красивый и привлекательный фасад, возможность размещения рекламы,- большие окна, просторный тамбур при входе,- телефон, интернет, видеонаблюдение,- есть возможность перепланировки, Финансовые показатели бизнеса - по запросуСтоимость продажи всего 100 000 000 руб. Идеально подойдет под размещение: медицинская компания, стоматологическая клиника, страховые компании, клинику, офис, косметический салон и т.п. Звоните, пишите! Отвечу на вопросы. Арт. 63054262

Продам помещение свободного назначения 156 кв.м. расположено по адресу :Самара, ул.Садовая 200- расположен во дворе дома, -рядом Вавилон, -два входа,-парковка под шлагбаумом,-потолки 3,4 м,- ресепшн,-есть вода в кабинетах,-два санузла,душевая,-мебель остается.-24/7- торг при осмотре.Подойдет под любой вид деятельности.По всем вопросам обращайтесь к агенту по коммерческой недвижимости- Ирине Мишиной.Арт. 53799755

Продается помещение свободного назначения площадью 225 кв.м. на 1 этаже 5-ти этажного жилого здания по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Миронова, д 3От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, свидетельство (нежилое помещение),- 1 линия домов, отдельный вход с ул. Миронова,- удобное расположение - проходное место и постоянный пешеходный поток,-большая прогулочная зона для жителей и гостей, в центре города,- состоит из одного большого помещения свободной планировки,-большие панорамные окна ,- высота потолка 4 м., армстронг.- все коммуникации, санузел,-- качественный ремонт, в зале пол плитка,- разрешённая мощность 15 кВт,--пожарная, охранная сигнализация,- высокие рекламные возможности - размещение рекламы согласно законодательству РФ,Цена 18 000 000 руб. за объект.Идеально подходит для размещения: объектов общепита, банков, офисов, медицинских учреждений, торговли любой товарной группы, и т.д. Александр.Арт. 48945000

Продам помещение свободного назначения 209. 90 кв. м на цокольном этаже 14 - ти этажного жилого дома по адресу:г. Самара, пер. Тургенева 7.От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещений:- в собственности, свидетельство (нежилое помещение),- отдельный вход,- возможность перепланировки,- разрешенная мощность 15 кВт (возможность увеличения), - кондиционеры,- высота потолков 3 м,- возможность размещения рекламы на фасаде здания,- доступ 24/7.От собственника. Без комиссии.Стоимость помещения 8 000 000 рублейС арендатором заключен долгосрочный договор с регистрацией в Росреестре.------------------------------------------------- --По всем вопросам можете / обращаться к вашему персональному консультанту:Мишиной Ирине.Арт. 19371470

Продается офисное помещение общей площадь 94,7 кв.м. Помещение расположено на 4 этаже 11 этажного жилого здания по адресу : г. Самара , Ленинский район, ул. Садовая 278. От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещений: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение),- расположено на 4-ом этаже, - на первой линии ул. Садовая, на пересечении ул. Садовая и ул. Чкалова,- центральный вход со стороны ул. Садовая, -высота потолков -2,7 м,- сделан качественный евроремонт ,-установлена охранно-пожарная сигнализация:-офис состоит из 3 отдельных кабинетов,- офис полностью мебелирован,-1 санузел,- все коммуникации: разрешенная мощность 5 кВт, возможно увеличение, водоснабжение хол/гор., вентиляция естественная, отопление, -имеются 3 кондиционера,- возможно размещение рекламы на фасаде здания по согласованию,- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка,- рядом остановки муниципального транспорта,- развитая инфраструктура района (в непосредственной близости: супермаркет Магнит у дома, магазин Скмь+Я, Фитнес клуб Pilates house, студии красоты, Страховая акционерная компания ЭНЕРГОГАРАНТ, магазин продуктов У Палыча, кафе XL, Стоматологическая клиника Аверс мед,Стоимость продажи помещения 9 000 000 рублей .По всем вопросам обращаться к вашему персональному эксперту:Игорь Щеглов''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 40162740

Продается помещение свободного назначения общей площадью 145,0 кв. м на 1 этаже 17 этажного жилого здания по адресу: Самарская обл., г Самара, Промышленный р-н, ул. Стара Загора д.56.От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности (нежилое помещение), - рядом остановка общественного транспорта ''Шипка'',-отдельный вход с фасада здания, - расположено на кольце рядом с крупными городскими магистралями ул. Стара Загора и ул. 22 Партсъезда, - состоит из 3-х кабинетов,-подведены городские коммуникации: вода хол/водонагреватель, тепло городское, 10 кВт электроэнергия с возможностью увеличения, - хороший новый ремонт, пол керам. плитка, ламинат, стены покрашены, потолок -армстронг, - 2 кондиционера, - доступ 24/7, - санузел, -возможна перепланировка.Стоимость продажи 16 500 000 рублей.Без комиссии для покупателяДля просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы вышлем Вам подходящие варианты.Щеглов ИгорьРегион Бизнес НедвижимостьАрт. 48711990

Продаётся 2-х этажное , отдельно стоящее здание , общей площадью 650 кв.м., на земельном участке , общей площадью 840 кв.м., по адресу:Самарская обл. г. Самара, Волжский р-он, п. Яицкое, ул. Каширская, д.7, вторая линия от дороги Самара- Саратов От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества объекта:- в собственности, свидетельство ( бытовое помещение и земля),- удобное расположение асфальтированные подъездные пути,- огороженная, асфальтированная территория,- постоянно развивающаяся инфраструктура города,- состоит из множества помещений свободной планировки ,- несколько входов,- все коммуникации, санузел,- возможность перепланировки,- разрешённая мощность 50 кВт,- высокие рекламные возможности - размещение рекламы согласно законодательству РФ,- качественный ремонт.Цена 8 300 000 руб.за объект.Идеально подходит для размещения общепита, торговли любой товарной группой, а также в качестве складского и производственного помещения. Александр,Арт. 19368102

Продается помещение свободного назначения площадью 60 кв.м. на 1 этаже 4-х этажного жилого дома по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Кутузова, д 20.От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, свидетельство (нежилое помещение),- 1 линия домов, отдельный вход с ул. Кутузова,- удобное расположение - проходное место,-расположено в географическом центре города,-рядом Дворец культуры, центральная площадь города,- состоит из нескольких помещений свободной планировки,- высота потолка 4 м.,- все коммуникации, санузел,- разрешённая мощность 15 кВт,--пожарная, охранная сигнализация,- высокие рекламные возможности - размещение рекламы согласно законодательству РФ,Цена 4 990 000 руб. за объект.Подходит для размещения: офисов, детских клубов, медицинских учреждений, торговли любой товарной группы, и т.д. Помещение с арендатором. Можно рассматривать как пассивный доход.Александр.Арт. 53912487

Располагается в центре пгт Алексеевка, через дорогу Пятерочка, хороший пешеходный и транспортный трафик.В помещении произведен капитальный ремонт с заменой проводки, труб, радиаторов отопления.Натяжные потолки во всех комнатах и кладовой. Качественная дорогая плитка.Сделана шумоизоляция в двух комнатах.Цокольный этаж высокий! Отдельный вход.Хотите купить это помещение, но не нравится цена. Назовите Свою Цену и Мы рассмотрим Ваше предложение.

Продаётся универсальное помещение с долгосрочными арендаторами — 120м2, 2/2эт. в Торговом центре ''Каскад''. Отлично подойдет под любой вид деятельности: офис, торговую площадь, салон красоты, сферы услуг и т.п. В помещении: офисная планировка, несколько долгосрочных арендаторов. В настоящее время заполняемость арендаторами около 70%, доход около 80 000 руб/мес. Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями, системой кондиционирования, круглосуточная охрана, на первом этаже продуктовый маг. Пятёрочка, доступ — 24/7. Рядом развитая инфраструктура, большой пешеходный и автомобильный трафик, хорошая видимость с дороги, парковка около ТЦ, близость остановок транспорта. 1 Собственник.

Продается нежилое помещение, в районе торгового центра Мега.Отдельный вход, парковка перед и за домом. Автономное отопление, заключены все коммунальные договора. Счетчики на свет, воду, газ. Чистовой ремонт. Пластиковые окна, новая система отопления. Рол ставни с пультом управления на входную дверь и оконные проемы.Расположение объекта совмещает развитую инфраструктуру и экологически чистую среду.Один взрослый собственник, без обременений. Подходят все виды ипотечных программ. Документы прошли правовую экспертизу, объект готов к сделке.Звоните с удовольствием ответим на все Ваши вопросы, готовы поторговаться.

Продаётся помещение свободного назначения на 1 линии пр. Металлургов в одном из самых густонаселённых районов города - Кировском. Отдельный вход, свободная планировка, много окон по периметру, высокие потолки 3 метра , все коммуникации. Много места на фасаде дома для наружной рекламы. Удобные подъездные пути, выделенная парковка вдоль дороги. Высокий трафик в течение дня. Рядом расположены остановки общественного транспорта, аптеки, интернет-магазины, Пятёрочка, магазины формата стрит-ритейл и т.д. Отлично подойдёт под любой вид торговой деятельности, офис компании, офис сферы услуг и т.д.

Предлагается к продаже земельный участок 0,72 га расположен на берегу реки Татьянка, на ул. Белорусская 75 А .Участок состоит из трех смежных участков с шестью капитальными строениями, общей площадью 1860 кв.м. Назначение : под производственную базу. Зонирование ПК- 1 Коммуникации: 90 кВт электричество 3 Ф 380 в , вода 2 скважины, плюс центральная, газоснабжение по границе, ТУ заказаны. Территория в непосредственной близости от микрорайона Сухая Самарка, транспортная доступность очень хорошая, 10 минут до исторического центра города Самары. Кроме того живописные места, рядом построены новые жилые дома, недалеко расположены производственные объекты п.Кряж, логистика отличная, выезд на трассы в сторону Саратова, Волгоград и на М 5 , привлекательно с точки зрения строительства любых объектов так как возможен перевод земли в иное назначение ,сейчас этот вопрос активно изучается. Земельный участок в собственности более 5 лет обременений и ограничений никаких нет, вся документация проверена, ИСОГД прилагается, объект продолжительное время в одних руках у одного собственника, с соответствующими репутационными гарантиями. Цена предложения обсуждаема с учётом заинтересованности. по сделке , готовы к показу и встрече в любое время. В Самарской области предложение уникальное, таких территорий в близости центра по такой стоимости в настоящее время нет

Пpoдаeтcя нeжилoe помещение в нoвом Mакрoрайонe AМГPAД. Пoмeщeние универcально и функциональнo для pеaлизaции любой кoммepческой идeи: oфиca компании, тopгoвoй тoчки, cтудии краcоты или мини-пpоизводcтвa. Пpигoдно для cдaчи в аренду. Всe кoммуникaции пpедусмoтрены проeктом, нужен только ваш дизайн и бизнес-план!Адрес: Куйбышевский район, Ул. Южное шоссе, д. 7 (сдан 2 квартал 2021 года).1 этаж /24 этажной секции.Общая площадь 150,9 кв.м.Витражное остекление.Несущие конструкции монолитные стены и пилоны.Высота от пола до потолка 3,36 м.Проектом предусмотрены две входные группы: первая входная группа направлена на основной проезд, вторая - во двор. Вас регулярно будут видеть жильцы и гости АМГРАД.Помещения со стяжкой пола, выполнено зонирование (межкомнатные перегородке и двери). Установлены радиаторы отопления, система приточно-вытяжной вентиляции, датчики ПС, вводы под электрику и освещение, ХВС, ГВС и водоотведение, Сан.узлы оборудованы (отделка плиткой).Подходит под любой вид коммерческой деятельности.- ДЕТСКИЙ КЛУБ (изучение языка, бейби-клуб, продлёнка, няня-на-час)- МАГАЗИН (игрушек, цветов, бутик одежды, продуктовый, алкогольный, автозапчасти, обувной, электроника и т.п.)- ПИВОВАРНЯ (крафтовое пиво), Винный магазин,- ОФИС (юридические или медицинские услуги, точка выдачи интернет заказов, офис любой компании),- АПТЕКА или СТОМАТОЛОГИЯ,- ПАРИКМАХЕРСКАЯ или Салон красоты,- СПА-САЛОН или Фитнес зал,- ЛОМБАРД,- АДВОКАТ или НОТАРИУС,- БИЛЬЯРДНАЯ или Тренажерный зал (для: йоги, танцев, единоборств или другого вида спорта)Строительство макрорайона АМГРАД ведётся на территории 185,3Га в несколько этапов (до 2037 года) и будет представлять собой 6 микрорайонов с численностью населения более 36000 жителей, что сравнимо с количеством жителей Крутых ключей и Южного города.Инвестиционная привлекательность района ВЫСОКАЯ.Возможна покупка в ипотеку.Приглашаем Вас на просмотр.

Продается нежилое помещение под видовой ресторан, офис, в новом бизнес центре на 1 линии одной из главных магистралей города ул. Ново-Садовой. Бизнес центр представляет собой здание современной архитектуры с эффектным витринным остеклением. Объект расположен в центральной престижной части города. Удобные подъездные пути. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, ''Загородный парк Центральный парк культуры и отдыха'', прогулочная зона улицы Ново-Садовой, ТЦ ''Мега Сити''. В помещении функциональная планировка с высокими потолками 6 метров! Из окон помещения открывается панорамный вид на город, Жигулёвские горы и реку Волга. Для удобства посетителей в здании три лифта и на каждом этаже по два лестничных пролёта.Объект отлично подойдёт под видовой панорамный ресторан, центральный офис компании.