продается эргономичное помещение с новым качественным ремонтом в престижном доме на 1 линии набережной . отдельный вход с улицы на несколько помещений , отдельный сан узел, отличная шумоизоляция , круглосуточный доступ в помещение,созданы все условия для комфортной работы.
Замечательная, светлое помещение в историческом и культурном центре Самары. Помещение находится в кирпичном доме, на втором этаже. Отдельный вход на две квартиры. Очень крепкая, красивая постройка, надежный хороший дом. В помещении дизайнерский ремонт, заменены все коммуникации, полы, электрика, сантехника, окна ПВХ. В шаговой доступности площадь Куйбышева, филармония, театры, Струковский сад, сквер им. Высоцкого, прогулочная зона на ул. Ленинградской, набережная реки Волги. Рядом лучшие средние и высшие учебные заведения города. Можно использовать как студию и учебный класс для различных занятий. Помещение без долгов и обременений.
АУКЦИОН. Коммерческое помещение нежилого назначения - прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела!Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций.Основные параметры:- Кадастровый номер: 63:01:0118002:2607- Площадь: 1 436, 1 кв. м- Этаж: 2- Этажность здания: 5- Назначение: нежилоеПреимущества и особенности:- Все пространства оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, а также системами пожарной и охранной безопасности.- Здание полностью подключено ко всем необходимым городским и инженерным коммуникациям: центральному электроснабжению, отоплению, водоснабжению и канализации.- Возможность легко адаптировать пространство под разные виды бизнеса - офис, магазин, салон, кафе и многое другое.- Вместе с объектом к покупателю переходят доли в праве собственности на общие помещения здания (125230/750500 доля на нежилое помещение 750, 5 кв. м) и на земельный участок (978814/5866000 на земельный участок 5 866 кв. м).- Высота потолков варьируется от 2, 7 до 3 метров, а отделка помещения находится в хорошем состоянии.- Помещение сдано в аренду.Расположение:- Адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Авроры, д. 110, корпус 1.- Удобное расположение и развитая инфраструктура.- Отличная транспортная доступность - рядом остановки общественного транспорта, крупные дороги. Стоимость:Начальная цена объекта: 45 894 425, 67 руб.Минимальная цена объекта: 41 304 983, 11 руб.Объект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM19082600057/1Подать заявку на участие в торгах можно до 02. 09. 2026, 23:59 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!Успейте купить коммерческое помещение по выгодной цене!
Пpoдаётся универсальное помещение, готовый арендный бизнес — первая линия от дороги! Торговое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома — 380,6 кв.м: 1 этaж — 232,8 кв.м — 2 входа. Цoкoль — 147,7 кв.м — выcoкий цoкoль с окнами и отдельным входом.Пoмeщeниe пoлнocтью зaнятo долгосрочными aрендатoрами. Материал стен - кирпич. Новая крыша. Высота потолков 5м.Выделенная мощность 15 кВт (можно увеличить). Все коммуникации центральные (оформлены, подключены), охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Оборудованная зона для погрузки/разгрузки. Помещение находится в густо населенном спальном районе, с интeнсивным пешеxoдным тpaфиком, pядом оcтанoвки обществeнногo трaнcпоpтa, школы и детcкиe сады, большая парковка для а/м. Собственник юридическое лицо, продажа с НДС.
Арт. 74839699 Продажа офисного помещения в Самарском районе по адресу: г. Самаpа, ул. Самарская, 95а/ Л.Толстого.Площадь: 174,4 кв.мЭтаж/этажность: 2/9.Ремонт качественный ремонт: пол - плитка, стены - обои ''под покраску'', потолок - армстронг. Кабинетная система: шесть кабинетов.Имеются два санузла.Кондиционеры в каждом кабинете.Имеется охранно-пожарная сигнализация.Высота потолков 3 м. Выделенная мощность 15 кВт.Доступ 24/7. Отдельный вход на 2 этаж.В ближайшем окружении располагаются: театр кукол, супермаркет Пятерочка, Центр стоматологии, кафе,салоны красоты и др.Без комиссии для покупателя!
Номер объекта: 124168Менеджер объекта: Бурков ВасилийПродается нежилое помещение на первом этаже в новом жилом комплексе.Высокий потолок, отдельный вход, витражное остекление.Развитый район, первая линия от Московского шоссе.В помещении выделенная мощность 20 кВт.Документы готовы к сделке.Помещение сдано в аренду на 10 лет на выгодных условиях.
Продается универсальное помещение на в Промышленном районе г. Самара. Объект расположен на первом этаже многоквартирного жилого дома. Помещение в черновой отделке: выполнена стяжка пола, штукатурка стен, заведена электрика, установлены приборы учета. Высота потолка 3,3 м. Две раздельные входные группы: со стороны Карла Маркса и со стороны частного сектора. На фасаде дома есть место под размещение вывесок и рекламы.Рядом с объектом находятся: пункты выдачи ''Озон'', ''Валдбериз'', продуктовые магазины, ''Красное и белое'', салон красоты и т.д.Объект подходит под любой вид деятельности.
Арт. 42988923 Помещение находится на первой линии ул. Рабочая .Продается зал смешанных единоборств в центре города Самара. Площадью 232м2. можно под любой род деятельности например хорошо подойдет :под офис, спорт зал, студию красоты.Помещение имеет отдельный вход,проведены пожарная-охранная сигнализация, видео наблюдение.В пешей доступности остановки общественного транспорта, супермаркеты. Рядом находится здание суда и историко-краеведческий музей Алабина. Удобное территориальное расположение .Просматривается со всех сторон!
Арт. 105535458 Уникальная возможность приобрести подвал с высоким потолком 3.7м. Продаётся объект площадью 685.7кв.м. Высокий потолок и просторная планировка.С большим общим залом создадут идеальное пространство для реализации ваших идей. Два широких входа и удобный лестничный марш обеспечат удобство передвижения и доступность помещения.Отдельная вентиляция. Мокрая точка. Идеально подойдёт для: Офисный блок с производством Студии звукозаписи или съёмочной площадки Музея или галереи искусства Центра коллективных мероприятийУникальность предложения гарантирована историей объекта и его технической оснащённостью. Не упустите шанс стать владельцем уникальной недвижимости в Самаре!
два раздельных помещения с единой лестницей . 90,4 и 33,3 М2вход со двора здание административное ,нет жильцов что дает большое преимущество для использования
ВНИМАНИЕ, ИНВЕСТОРЫ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ! Ваш ШАНС стать владельцем объекта недвижимости в сердце Самары!Продается помещение свободного назначения 50 кв.м. в Советском районе, в шаговой доступности от ТЦ ''Космопорт''!Местоположение рядом с одним из самых крупных и посещаемых торговых центров города! Трафик, который обеспечит вам стабильный поток клиентов.Развитая инфраструктура: отличная транспортная доступность, парковка, близость к деловым и жилым кварталам.Советский район: здесь живут и работают люди, готовые тратить деньги на качественные услуги и товары.Что делает этот объект особенно интересным для вложений? СВОБОДНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ! Это ваша полная свобода творчества и реализации бизнес-идей!Идеально под: Эксклюзивную фотостудию: действующая фотостудия с оборудованием готовая к работе или с возможностью модернизации это уже готовый бизнес с наработанной клиентской базой! Салон красоты/барбершоп: высочайший спрос на услуги в этой локации. Магазин/бутик: уникальная концепция, которая привлечет внимание. Мастерскую: хендмейд, ремонт, ателье для творческих людей. Офис/коворкинг: для фрилансеров и небольших компаний. Школу/курсы: обучение, мастер-классы, развивающие центры. И многое другое! Все зависит только от вашей фантазии!ОСОБЫЙ БОНУС — предложение одно, вариантов использования 2.Вариант 1: Продается помещение КАК ДЕЙСТВУЮЩАЯ ФОТОСТУДИЯ! Вам не нужно ничего строить и искать клиентов просто продолжайте развивать прибыльное дело!Вариант 2: Покупаете ПОМЕЩЕНИЕ! Если у вас есть собственная бизнес-идея, вы можете приобрести пустое пространство и реализовать свой проект с нуля, адаптировав его под свои нужды.Почему сейчас ЛУЧШЕЕ ВРЕМЯ для покупки:- В любые времена недвижимость считалась надежным вложением сбережений. - Инвестиционная привлекательность: помещение в такой локации это всегда выгодное вложение с перспективой роста стоимости.- Минимальные риски: наличие действующей фотостудии снижает стартовые затраты и риски при запуске нового бизнеса.- Гибкость: возможность выбрать оптимальный вариант для вас готовый бизнес или чистый лист для ваших идей.Характеристики помещения:Площадь: 50 кв.м. оптимальный размер для старта и развития.Отдельный вход.Все центральные коммуникации. УК отзывчивая и оперативно решает задачи.Это не просто квадратные метры. Это возможность построить свой успешный бизнес там, где уже есть спрос!Собственник больше не может следить за помещением по состоянию здоровья.Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы договориться о просмотре и узнать все подробности!
Собственник продает нежилое помещение 79 квм - часть 1-этажного здания на второй линии улицы Ленинградская, между Садовой и Самарской. Исторический центр города Самара. Общественный транспорт в шаговой доступности. Кирпичный дом исторической постройки, прошедший капремонт. Закрытый асфальтированный двор, въезд с улицы Ленинградская. Площадь 79 квм. Отдельный вход. 4 окна по фасаду + одно окно замуровано (можно открыть). Высота потолка 3,65 м. Планировка свободная, несущими являются внешние стены. Свой санузел. Электрическая мощность 15 кВт,. Водоснабжение, канализация, отопление центральные. Состояние нормальное. Кровля не течет. Подходит под офис, апартаменты, мастерскую и прочее.
Нежилое 1-этажное здание на второй линии улицы Ленинградская (между Самарской и Садовой). Под офис, мастерскую, апартаменты или другую деятельность.3 фасадных входа. 2 санузла. Планировка свободная, несущими являются наружные стены. Возможна любая перепланировка. Кровля не протекает. Электрическая мощность 25 кВт. В собственности более 15 лет.
Арт. 132924976 Продается нежилое помещение в густонаселенном районе города ул. Стара-Загора, Общая площадь 414 кв.м.Отдельный вход, имеется зона погрузки разгрузки со двор,Окна по всему периметру,Высокие потолки 3 метра,Все городские коммуникации,Мощности электроэнергии 50 кВт,Часть помещения площадью 210 кв.м, сдано в аренду двум арендаторам. Оставшаяся площадь 204 кв.м свободна без ремонта. По документам данное помещение цокольное, по факту это 1 этаж (дом с перепадом).В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, рестораны, кафе, Вкусно и точка, Грин Парк и т.д.
Коммерческая недвижимость свободного назначения — выгодное вложение! Ищете объект для бизнеса или инвестиций? Предлагаю помещение площадью 162,4 кв. м на первой линии в районе проспекта Металлург. Это отличная возможность запустить своё дело или получать стабильный доход от аренды. Почему это выгодное предложение:Земля в собственности — никаких рисков с арендой.Все центральные коммуникации подведены — никаких лишних затрат.Отдельные выходы — удобно для организации нескольких бизнес-направлений.Есть возможность надстроить второй этаж — потенциал для увеличения полезной площади и дохода.Ежегодная индексация арендной платы — ваш доход будет расти вместе с рынком.Окупаемость — примерно 1012 лет: надёжный и предсказуемый инвестиционный горизонт. Локация — одно из главных преимуществ:Рядом продуктовый рынок ''Лабиринт'' — высокий пешеходный трафик. Вблизи площадь им. П.П.Мочалова, ТЦ Октябрь, ДК Металлург — узнаваемые и популярные точка притяжения города. Отличная транспортная инфраструктура — удобный подъезд для клиентов и сотрудников, хорошая доступность для грузоперевозок. Подходит для: магазина, кафе, офиса, пункта выдачи заказов, сервисного центра и других коммерческих проектов.Собственник — физическое лицо, все документы готовы к сделке. Звоните или пишите в сообщения — расскажу подробнее и организую показ! Код пользователя: 197418Номер в базе: 13739062
Помещение уютное, теплое и тихое. Подвальное. На этаже есть новый общий санузел. В местах общего пользования сделан свежий ремонт. Наружная дверь закрывается на замок. Круглосуточный доступ к помещению. Есть возможность установить мокрую точку (водоснабжение) и приточную вентиляцию. Внутренняя металлическая дверь с двумя замками. Небольшие коммунальные платежи. Соседи хорошие и дружелюбные. Два раза в неделю проводится влажная уборка по необходимости. Идеально подходит для небольшого кабинета или офиса с возможностью отдыха на набережной. Авторский дизайн в стиле африканского лофта. Продажа ''как есть'' вместе с мебелью и техникой.
Арт. 128601252 Продажа помещения по адресу Мориса Тореза 55 / пересечение с Революционной. Вблизи отличной транспортной развязки. В пяти минутах станция метро Гагаринская. Хороший пешеходный трафик. В доме Озон, Яндекс маркет, студии красоты. Рядом Казачий кадетский корпус, клиника Доктор Линз, ветклиника Панда, стоматология, школа-интернат 4, аптеки, Авито, магазин Зоопарк, косметология.Площадь помещения 57 кв мВысота потолков 2,65 мПотолки натяжныеПол-плиткаОтличный ремонтОтдельный выход на ул Мориса ТорезаПомещение прекрасно подойдет под любую торговлю, салон цветов, студию красоты, спа-салон, фотостудии, йога-студия, танцевальную студию, мини-пекарню, кофейню, юридические услуги, страхование, банковские услуги, служба доставки, ремонт мобильных телефонов, сервисная мастерская, курсы английского и тд. Рассмотрим продажу отдельно помещения, либо помещения с бьюти бизнесом. Без комиссии для покупателя.
Номер объекта: 539217. Продажа помещения свободного назначения в Самарском районе:престижный район, население с достатком выше среднего,первый этаж кирпичного, жилого дома на 90 квартир 2014 года постройки,2 отдельных входа с торца здания и со стороны двора,высота потолков 3 метра,возможность вывести мокрые точки в любое место,есть место под рекламу,подключены все городские коммуникации,парковочные места рядом,возможна перепланировка, раздел на 2 самостоятельных помещения, каждое со своей входной группой или перевод в жилое назначение. При необходимости помощь в узаконении перепланировки или смене назначения, а также поиске арендатора, если рассматриваете покупку для арендного бизнеса. Помещение подойдёт под апартаменты, образовательный или детский центр, офис компании, бьюти сфера, йога центр, медицинское направление и т. д.Рядом такие организации как: стоматология, Росреестр, адвокатское бюро, детский центр, ПВЗ и другие. Без долгов, обременений и прочих юридических сложностей, документы готовы! Рассматриваем различные виды оплаты, документы готовы к сделке! При необходимости поможем найти арендатора, если рассматриваете коммерческие помещения с целью получения пассивного дохода.Ищете коммерческую недвижимость? У нас — сотни вариантов! Для вашего бизнеса: офисы, магазины, склады — под любую задачу. Для инвестиций: готовый доход с федеральными арендаторами (ГАБ) и стабильными платежами. На любой бюджет: от стартапов до крупных проектов.Как это работает? Просто напишите нам в сообщения ваши критерии (бюджет, локация, цель). Мы сделаем всю аналитику и подберем 3-5 лучших вариантов.------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------ Поставьте на это объявление, чтобы следить за ценой и получать спец предложения!
Продается коммерческое помещение площадью 37.3 м² в престижном районе от собственника без комиссии. Характеристика- 1 линия.- Общая входная группа.- Доступ 24/7.- Свой санузел.- Центральное отопление.- Открытая площадка.- Высота потолков 3,75.- Без мебели. - Панорамные окна. Отличный вариант для бизнеса.Большие окна обеспечивают приток естественного света. Преимущества помещения: - Удобное расположение в географическом центре города. В 10 минутах пешей доступности Московское шоссе, Авто вокзал, в 25 минутах Т.Ц. Космопорт.Обеспечивает высокий трафик потенциальных клиентов. Идеально подойдёт для офиса, ателье, мастерских по ремонту техники, ремонту обуви ( нет конкурентов) , фото студии и других коммерческих проектов. Возможен небольшой торг.
Арт. 135879656 Продается нежилое помещение на первом этаже жилого многоквартирного дома (по документам - цоколь), состоящее из трех просторных кабинетов, соединенных коридором, санузла и 2х дополнительных складских помещений.Предложение от собственника, без комиссии.Характеристики:Развитая инфраструктура: рядом одна из главных артерий города -шестиполосная автодорога ( пересечение улиц Гагарина и Победы) с тротуарами и парковками, большим количеством общественного транспорта, шаговой доступностью до метро Спортивная или Победа.Отдельный вход с улицы (вторая линия ул. Победы) на нулевой отметке, парковка во дворе и многочисленные места перпендикулярной парковки предусмотрены вдоль дороги.Удобная планировка: три просторных кабинета с ремонтом, санузел, помещения архива или склада.Все коммуникации городские.На все вопросы ответим по телефону.
Продается нежилое помещение - подвал 226,9 м2.О ДОМЕ:Кирпичный дом.Заведено напряжение 380 В.Мощность 9 кВт.О ПОМЕЩЕНИИ:Требует ремонта.Высокие потолки 3.2 м.Есть центральное отопление, газ, электричество, канализация и холодна вода.(можно поставить колонку или бойлер для горячей воды)Большое помещение из отдельных комнат.Свой собственный вход со двора.О ЛОКАЦИИ:Исторический центр Самары.Привлекательный район для инвестиций.Своя парковка во дворе.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:Собственник Юр. лицо - сделка пройдет безопасно. Код пользователя: 185013Номер в базе: 13704907
Номер объекта: 124073Менеджер объекта: Бурков ВасилийПродается арендный бизнес состоящий из 25 паркингов находящихся в подземном паркинге жилого комплекса.Расположение прямо на пересечении улиц Антонова Овсеенко и Карбышева.Стоимость аренды одного паркинга в месяц 6000-7000 рублей.Не требует никаких вложений.
