Продажа коммерческой недвижимости на улице Карла Либкнехта в Самаре

Продаётся здание с земельным участком, ул. Карла Либкнехта, дом 17 (Октябрьский район)ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ЗДАНИЯ И ТЕРРИТОРИИ:- Этажность: 4, в том числе подземный 1 (подвал).- Площадь: Общая площадь здания 958,4 кв.м., земельный участок площадью 704 кв.м.- Высота потолков: подвал - 2,94 м., 1-й этаж — 3,35 м., 2-й этаж — 3,07 м., 3-й этаж — 3,00 м., мансардный этаж — 3,52 м.- Год постройки: 2009 г.- Материал стен: кирпич.- Тип помещений: кабинеты разной площади и назначения (кабинеты для руководства, персонала, переговорные, пост охраны, технические помещения, кухонное и обеденное помещение).- Санузлы на каждом этаже.- Территория огорожена по границе участка, доступ в здание по видео звонку. На въезде автоматические ворота.- Предусмотрены места для парковки перед зданием и места для парковки внутри территории.СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ:- Помещения с хорошим, офисным ремонтом, можно эксплуатировать с дня заезда вами или вашими арендаторами. Все коммуникации в хорошем состоянии, всё проходит регулярное обслуживание и контроль. Здание отапливается с помощью двух газовых котлов (один основной и один резервный), что позволяет контролировать размер счетов на содержание здания. МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА:- Возможна продажа со всей мебелью. Почти во всех помещениях установлены кондиционеры. Установлены счётчики на газ, воду и электричество. Установлены системы охранной и пожарной сигнализаций. Установлена система видео наблюдения внутри и по периметру здания.ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:- Здание и земельный участок оформлены в собственность физического лица.- Назначение: жилое.- Документы: В собственности более 19-ти лет. Полная стоимость в договоре, юридически чистые документы. Здание и земельный участок без долгов, ограничений и обременений.- Условия продажи: Здание и земельный участок полностью готовы к продаже. Возможен торг.ПОЧЕМУ ДЛЯ ПОКУПКИ НУЖНО ВЫБРАТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ:- Готово к эксплуатации с первых дней приобретения без проведения ремонтных работ.- Удобная планировка помещений, позволяет использовать здание для разных целей. При необходимости, возможно самостоятельно перепланировать помещения именно так, как нужно вам.- Отличное местоположение с развитой инфраструктурой — всё рядом. Здание расположено в географическом центре города.- Хороший вариант как для инвестирования, так и для собственного бизнеса.- Полная юридическая чистота и быстрый выход на сделку.Звоните, договоримся о просмотре! Это здание ждёт именно вас! (Показ в заранее согласованное время)