Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Самаре

От собственника! Без комиссии!Продается ТЦ ''Айсберг'', расположенный в географическом центре города, в районепересечения Московского шоссе и ул. Дачной.-Торговый центр имеет три отдельные входные группы.- С двух сторон от ТЦ расположены открытые автомобильные парковки. Имеется возможностьподъезда грузового транспорта.- Основные характеристики и преимущества торгового центра:- Площадь 6551 кв.м., количество этажей 2, наличие эскалатора и лифта.Первый этаж 1248 кв.м., второй этаж 2957 кв.м.- Более 50 арендаторов, якорные арендаторы ''DNS'', ''Метида''.- Установлены системы противопожарной сигнализации и автоматического пожаротушения.- ТЦ оборудован приточно-вытяжной системой вентиляции.- Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.- Зона разгрузки находится за ТЦ.- Высокий пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня.- Рядом расположены рестораны, офисные центры, аптеки, салоны красоты, фитнес-клубы.- Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в 100 м от ТЦ.По просмотру звоните заранее, чтобы договориться об удобном времени.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья Г.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Своя парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Хороший ремонт- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Высота потолков 3 м- С окнами- Возможность перепланировкиДополнительная информация:Продаётся коммерческое пятиэтажное здание общей площадью 7 586 квадратных метров с прилегающим земельным участком размером 45,5 соток, находящимся в частной собственности владельца. Сегодня объект приносит стабильный доход благодаря полному заполнению арендаторами:Первый и второй этажи: занято известными ресторанами сети Перчини, Ферма, Русико, Карри и баром Harats.Третий и четвёртый этажи: сдаются под престижные офисные помещения.Пятый этаж: размещён уникальный детский развлекательный комплекс ''Галилео''.Здание расположено в центральной части крупного городского транспортного узла, по адресу улица Московское шоссе, вблизи пересечения с улицами Мичурина и Дачная. Этот район отличается высоким уровнем деловой активности и является крупнейшим центром общественного питания города. Рядом расположены торговые и бизнес-центры, банки, магазины и федеральные ритейлеры.Особенность объекта также заключается в наличии дополнительного земельного участка поблизости площадью 14 соток. Всё здание подключено ко всем необходимым инженерным коммуникациям, имеет повышенные энергомощности, оснащено системами климат-контроля, вентиляции и противопожарной защиты.Идеальное предложение для инвесторов, заинтересованных в приобретении надёжного актива с долгосрочной перспективой дохода.Цена продажи: 650 млн рублей.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Диана М, Ирина РПомощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продаётся универсальное здание в центре Самары, 539,3 м²Адрес: г. Самара, ул. Красноармейская, д. 1МПлощадь: 539,3 м²Этажей: 2Тип здания: отдельно стоящееКатегория: нежилое, производственное/коммерческоеОписание:Продаётся универсальное коммерческое здание в самом центре Самары — ул. Куйбышева / Красноармейская. Общая площадь — 539,3 м². Отдельно стоящее 2-этажное здание с возможностью перепланировки и надстройки мансарды или организации летней площадки.Подходит под ресторан, бар, лаунж-зону, клуб, офис, шоурум или иное назначение.Преимущества:Первая линия, высокая проходимостьИсторический центр города, напротив администрации и Думы г. СамарыВитринные фасады на ул. Куйбышева и КрасноармейскуюЧерновая отделка — можно реализовать любую концепциюОтдельный вход, двор с парковкой и техническим входомВозможность размещения кухни и склада (125 м²)Предусмотрены варианты дизайна в стиле LOFTВсе коммуникации подведены

Продается 2 этажное нежилое отдельно стоящее здание с земельным участком, в историческом престижном центре города на 1 линии улицы Самарская.Фасад здания выполнен с богатым лепным декором, скульптурными элементами, выразительными окнами и красной черепичной крышей — настоящее украшение одной из главных улиц Самары.Отличная локация — сердце Ленинского района, одна из центральных улиц Самары.Рядом главная площадь города имени В. Куйбышева, премиум отель ''Lotte'', популярные магазины, рестораны, кофейни и т.д.Объект расположен на туристическом маршруте по историческому центру.Общая площадь здания составляет 430 кв.м. Отдельный вход с 1 линии улицы Самарская, дополнительно есть вход со двора.Свободная планировка, по периметру много окон, высокие потолки, ремонт.1 этаж площадью 150 кв.м, свободная планировка open space без несущих стен, с возможностью перепланировки под кабинеты. Железобетонные перекрытия.2 этаж площадью 175 кв.м, кабинетная планировка без несущих стен с возможностью обустройства свободной планировки.Цокольный этаж площадью 105 кв.м, где расположены кухонная зона и зал отдыха.Все коммуникации, оборудована приточно-вытяжная система вентиляции, своя газовая котельная. Земельный участок под зданием в собственности, площадью 241 кв.м. Высокий трафик в течение дня.Уникальный объект по своим характеристикам и локации.

Продается имущественный комплекс площадью 9 674,2 кв. м по адресу: г. Самара, ул. Красноармейская, д. 17. Один из ключевых объектов региона. Уникальное расположение, высокий пешеходный и автомобильный потоки, великолепная транспортная инфраструктура. Отличная визуализация в любое время года. • Этажность: 6 + подвал, входных групп: 3, 2 лифта • Центральные коммуникации: водоснабжение, отопление, электроснабжение 300 кВт, система кондиционирования • Современный ремонт, видеонаблюдение • Оборудованная столовая, конференц-зал • Собственный закрытый паркинг • Земельный участок в долгосрочной аренде Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.