Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Пpoдаётcя гoтовый бизнeс: ЕДИНСТВЕННАЯ в Самаре студия эстетики исключительно для мужчин в геoгрaфическом центpe Сaмары. Без конкуренции в нише Именно поэтому Вы сможете развивать свою сеть, а дальше франшизу..масштаб неизбежен Бизнec полностью гoтoв к paбoте c пеpвого дня. Что входит в продажу: Полностью оборудованные рабочие места: • Профессиональное кресло для педикюра и маникюра (сделанное на заказ), • Деревянный массажный стол с электроприводом (рыночная цена такого нового ~300 т.р.), • Ресепшен, • 2 телевизора /мультимедийное сопровождение зон ожидания и процедур, • Холодильник, • Кофемашина и базовый набор напитков для посетителей, • Печка для подогрева полотенец, • Сухожар профессиональный, • Профессиональный аппарат для процедуры Криолиполиз Cryo s360 (куплен в апреле 2025 года, дата производства аппарата МАРТ 2025 г), • Мебель, декор и элементы интерьера, обеспечивающие комфорт и стиль, • Дорогие шторы блэкаут (11 штук), • Расходные материалы, • Демонстрационная зона, образцы услуг и прайс-листы (при передаче бизнеса), • Персонал (при желании передача части команды, возможность дальнейшего сотрудничества), • Договор аренды помещения (условия, срок, ПОСЛЕДНИЙ МЕСЯЦ ОПЛАЧЕН), • Передам спящую базу на 6000 контактов (мужчины) для запуска рекламы, • Группы ВК, Нельзяграмм, • Яндекс карты, 2ГИС ( только с положительными отзывами). Преимущества: • Уникальное предложение в регионе, • Спрос на мужские эстетические услуги: маникюр, педикюр, массаж, • Низкая аренда — всего 26 360 ? за 40 м² (коммуналка включена!), • Готовая инфраструктура, • Большое место для парковки, • Понятная бизнес-модель, возможность быстрой окупаемости. Локация: ул. Дачная, 2к2. Центр города, удобная парковка. Причина продажи: семейные обстоятельства, нет времени заниматься развитием. Звоните или пишите! Буду Рада ответить на все интересующиеся вопросы

Номер объекта: 52127 Менеджер объекта: Иванцова Лариса Продаю нежилое помещение 64,13 м2 в новостройке, ЖК ''Запорожская,24А'' , дом сдан. минус 2-ой этаж, без окон на плане -номер 21 Черновая отделка. Густонаселенный район. Хороший пешеходный трафик.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения. Объект расположен в центpe пpестижного paйонa, вдoль пepвoй линии улицы Братьев Коростелевых, в шагoвой дoступноcти от площади Куйбышевa, oстaнoвок общеcтвeннoго транспopтa и новoй cтанции метро ''Театральная'', в окружении многочисленных магазинов, кафе и развлекательных заведений. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. В помещение отдельный вход с улицы и отдельный вход со двора. Внутри зона ресепшн и гардеробная, кабинетная система с большими, светлыми окнами, выходящими на две стороны. В помещении качественный уровень отделки, смонтирована система пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение, кондиционеры в каждой комнате, два сан узла. В данный момент помещение сдается в аренду. Объект является хорошим вариантом вложения средств в арендный бизнес, а также прекрасно подойдет под офис компании.

Продается отдельно стоящее здание в центре Самары. Объект находится в границах улиц: Чкалова-Мичурина-Коммунистическая-Владимирская. Данное строение представляет собой трехэтажное здание с несколькими входными группами. Внутри сделан чистовой ремонт под арендаторов (ключевым арендатором на данный момент является медицинский университет ''Реавиз''). У здания, есть собственная котельная. Коммуникации все центральные. Земля под зданием площадью 2981 кв.м. в собственности. Объект сдан в аренду нескольким арендаторам: различным индивидуальным предпринимателям и большая площадь клинкам университета ''Реавиз''. В целом, данный объект может использоваться как офисное здание, торговое и под размещение образовательного учреждения.

Номер объекта: 1042 Менеджер объекта: Иванцова Лариса Продаю нежилое двухэтажное здание, общ. пл.988,6 кв.м. (в собственности) ,63:01:0727004:634 Земельный участок ,общ.пл. 699,36 кв.м ( в собственности) Огороженный и заасфальтированный участок земли перед зданием в аренде ,общ.пл.957,77 кв.м., 63: 01:072004:518 Есть возможность, при необходимости, увеличить территорию и площадей зданий за счет постройки на свободном земельном участке 6 сот., примыкающим с др. стороны здания. Техническая характеристика здания: -центральное отопление -город. водоснабжение и канализация -электропитание 380 В,80 к Вт (есть техническая возможность добавить еще 120кВт. ) - автомоб. ворота ,проходят а/м не более газели с тентом, автобусы ПАЗ — 3 шт. - крыша из металлич.кровельного профиля - стены из шлакоблоков - полы всех помещений 1-ого эт. Забетонированы При необходимости возможно провести газ. Высота потолка всех этажей 3м. Сделан капит. ремонт: полностью выполнено усиление конструкции здания металлич.к острукциямии частично заменены межэтажные перекрытия. Дополнительно есть кирпичный пристрой к зданию, общ.пл.83,4 кв.м (расположен ОСК). Второй этаж - административный корпус. Кабинетная система Отремонтировано 3 кабинета .

Продаётся здание на первой линии! - Расположение рядом с остановкой общественного транспорта, Сбербанком и многочисленными магазинами обеспечивает постоянный приток клиентов. - Удобная транспортная развязка и подъездные пути позволяют легко добраться до помещения на автомобиле. - Наличие собственной парковки значительно повышает привлекательность для посетителей и сотрудников. - Полностью готовое к эксплуатации пространство: свежий ремонт, заменённые коммуникации, надёжная крыша и централизованное отопление гарантируют комфорт и экономию на дальнейших вложениях. Характеристики: - Общая площадь: 183 м² - Первая линия с отдельным входом - Собственная парковка и удобный подъезд - Доступ круглосуточно (24/7) - Водоснабжение, собственный санузел, центральные коммуникации - Централизованное отопление - Электроэнергия мощностью 44 кВт - Высокие потолки — 3 метра - Земельный участок 355 м2 в собственности Здание идеально подойдёт для любого коммерческого проекта. Стабильный арендный поток обеспечивает короткий срок окупаемости Просьба предварительно согласовывать просмотр, чтобы выбрать удобное для вас время. Успейте приобрести выгодный объект недвижимости прямо сейчас! Елена Т Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Арт. 108051782 Продается помещение свободного назначения на 5 просеке. В пешей доступности остановки общественного транспорта, ''Вита Экспресс'', Академия гимнастики, ''Магнит'', ''Ситилаб'' и многие другие обьекты инфраструктуры города. Дом расположен в густозаселенном районе города, с хорошо развитой инфраструктурой. Помещение расположено на -1 этаже жилого дома, в окружении торговых точек различной направленности, что обеспечивает высокий клиентский поток. Помещение представляет собой торговую точку площадью 11 м.кв. В помещении сделан ремонт. В продаже большое количество помещений от 11 до 55 м.кв. Стоимость и наличие уточняйте у агента.

Арт. 108060246 Продается помещение свободного назначения на 5 просеке. В пешей доступности остановки общественного транспорта, ''Вита Экспресс'', Академия гимнастики, ''Магнит'', ''Ситилаб'' и многие другие обьекты инфраструктуры города. Дом расположен в густозаселенном районе города, с хорошо развитой инфраструктурой. Помещение расположено на -1 этаже жилого дома, в окружении торговых точек различной направленности, что обеспечивает высокий клиентский поток. Помещение представляет собой торговую точку площадью 54,9 м.кв. В помещении сделан ремонт. В продаже большое количество помещений от 11 до 55 м.кв. Стоимость и наличие уточняйте у агента.

Арт. 108062113 Продается помещение свободного назначения на 5 просеке. В пешей доступности остановки общественного транспорта, ''Вита Экспресс'', Академия гимнастики, ''Магнит'', ''Ситилаб'' и многие другие обьекты инфраструктуры города. Дом расположен в густозаселенном районе города, с хорошо развитой инфраструктурой. Помещение расположено на -1 этаже жилого дома, в окружении торговых точек различной направленности, что обеспечивает высокий клиентский поток. Помещение представляет собой торговую точку площадью 556,5 м.кв. В помещении сделан ремонт. Помещения сданы и приносят постоянный доход. В продаже большое количество помещений от 11 до 55 м.кв., рассмотрим частичную продажу. Стоимость и наличие уточняйте у агента.

Арт. 125865746 Первая линия пересечение ул.Kарлa Maркса и Дачнoй. Это идеальное место для вашего бизнecа. Блaгoдаpя отличной тpaнcпopтной доступнoсти. Преимущества аренды нашего помещения: Отдельный вход! Просторная площадь: 77,9 квадратных метров ждут ваших идей и вдохновения. Комфортное расположение: окна выходят как на оживлённую улицу, так и на тихий уютный дворик. Удобства: отдельный вход обеспечивает приватность и удобство вашим клиентам. Свободный график: круглосуточный доступ позволяет вести бизнес на своих условиях. Идеально ОЗОН, подойдёт для кафе, салона красоты, офиса или любого другого коммерческого проекта, нуждающегося в привлекательном месте с высоким трафиком пешеходов и отличным подъездом транспорта.

Продам нежилое помещение на одной из ключевых транспортных артерий в центре Самары! Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома. Два отдельных входа, качественный ремонт, кабинетная планировка с возможностью перепланировки под свободную, высота потолков 3 м. Центральные коммуникации, системы охраны, кондиционирования и вентиляции, видеонаблюдения. Отличный вариант для размещения салона красоты, массажа, офиса, представительства компании, юридической или нотариальной конторы, агентства недвижимости, студии дизайна или архитектурного бюро, мастерской и т.д. Близость к деловым центрам, торговым комплексам и транспортным магистралям обеспечит отличную возможность получить недвижимость, которая полностью соответствует вашим требованиям и при этом имеет привлекательную цену!

Продам нежилое помещение на одной из ключевых транспортных артерий в центре Самары! Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома. Два отдельных входа, качественный ремонт, кабинетная планировка с возможностью перепланировки под свободную, высота потолков 3 м. Центральные коммуникации, системы охраны, кондиционирования и вентиляции, видеонаблюдения. Отличный вариант для размещения салона красоты, массажа, офиса, представительства компании, юридической или нотариальной конторы, агентства недвижимости, студии дизайна или архитектурного бюро, мастерской и т.д. Близость к деловым центрам, торговым комплексам и транспортным магистралям обеспечит отличную возможность получить недвижимость, которая полностью соответствует вашим требованиям и при этом имеет привлекательную цену!

Продается офис на втором этаже многоквартирного жилого дома. Объект расположен в границах улиц: Садовая Полевая Самарская - Чкалова. Ленинский район города. Входная группа со стороны ул. Садовой. Внутри выполнен чистовой ремонт, вход со стороны улицы Садовая. В каждом кабинете, есть окна. Установлена охранно-пожарная сигнализация, проведен Интернет, два санузла. Рядом с объектом находятся: продуктовые магазины, офисы различных организаций, учебные заведения. Данный район очень плотной жилой застройки. Рядом есть остановки общественного транспорта. Здесь созданы все условия для комфортного ведения Вашего бизнеса.

Продаётся коммерческое помещение расположенное в густонаселённому районе с хорошим пешеходным трафиком. В помещении выполнен дизайнерский ремонт, 4 мокрых точки, отдельная кухонная зона и санузел. Подойдёт под салон, клуб и другие виды деятельности , мебель и оборудование остаётся по договорённости. Звоните покажем в удобное для вас время.

Код объекта: 1600882. Продается уникальное здание в центре густонаселенного района Самары. Предлагаем вашему вниманию отдельно стоящее кирпичное 4-этажное здание площадью 2800 кв.м., расположенное в самом густонаселенном районе города Самара (Промышленный район). Это здание является удачным решением для вашего бизнеса благодаря своим характеристикам и стратегическому местоположению. Основные характеристики: •Площадь: 2800 кв.м. •Этажность: 4 этажа •Парковка: Собственная на 20 автомобилей •Коммуникации: Центральные городские, электричество 100 кВт, своя котельная •Земельный участок: 10 соток в собственности Преимущества: •Свободная планировка: Здание имеет правильную прямоугольную форму с несущими стенами по периметру и монолитными колоннами, что позволяет легко адаптировать пространство под требования разного бизнеса. •Высота потолков: 3 метра, что позволит получить лицензии для медицинских и учебных заведений. •Полноразмерные окна: Обеспечивают достаточное естественное освещение и позволяют создать любую планировку. Почему стоит выбрать Самару? Самара — это центр Поволжского экономического района, где проживает более 2,7 млн человек. По результатам рейтинга качества жизни в 2024 году Самарская область заняла 9-е место в России, что свидетельствует о высоком уровне жизни и благоприятной среде для ведения бизнеса (данные РИА ''Рейтинг''). Возможности использования: •Апартаменты для долгосрочной аренды: Идеальное решение для жителей города, ищущих комфортное жилье. •Гостиница или хостел: Выгодное место для размещения туристов. •Офисы: Пространство подходит для создания комфортных офисов для компаний различных направлений. •Медицинский центр: Возможность организации клиники или медицинского учреждения. •Образовательный центр: Подходит для учебных учреждений. •Коворкинг: В условиях растущего интереса к гибким рабочим пространствам это будет активный и востребованный центр. Выгодная сделка: Продажа осуществляется от юридического лица с возможностью возврата НДС. Вся сумма будет официально указана в договоре купли-продажи. Гибкие условия покупки: Мы предлагаем обсуждение цены, возможность рассрочки и гибкие условия для реальных покупателей. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта в городе Самара! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Звоните или пишите 24/7, Лариса

Продается успешный действующий арендный бизнес - нежилое помещение в историческом центре г. Самары на 1 линии ул. Куйбышева, вблизи пл. Революции с надежным арендатором ''Пятерочка'' . Объект расположен в центральном престижном районе города. В ближайшем окружении - популярные рестораны, магазины формата стрит-ритейл, кофейни и многочисленные исторические достопримечательности. -Отдельный вход, -Витрины, -Свободная планировка, -Высокие потолки, -Все коммуникации, -Мощности электроэнергии 50 кВт (Трёхфазное напряжение 380 вольт, что редкость для Самарского района.) Площадь 1 этажа - 560,8 кв.м, площадь подвала - 134,9 кв.м. Заключен долгосрочный договор аренды в 2015 году с надежным федеральным сетевым арендатором Пятёрочка договор продлен до 08.11.2035 года. Индексация в одностороннем уведомительном порядке. Удобные подъездные пути. Рядом с объектом на площади Революции главный транспортный узел города. Магазин работает круглосуточно! Высокий транспортный и пешеходный трафик в течении всего дня. Стабильный арендный бизнес!

Продается офисное помещение с отдельным входом в Ленинском районе на первой линии. Офис состоит из двух этажей: площадь второго этажа 350 кв.м. и площадь третьего этажа 180 кв.м. Сделан хороший светлый ремонт, окна выходят на две стороны. Полностью кондиционированы, есть видеонаблюдение, кухня, переговорные комнаты, ОПС. За офисом закреплены 2-а автомобильных места во дворе. В шаговой доступности бутики, рестораны и кафе, остановки общественного транспорта, удобные подъездные пути. Отлично подойдет под офис представительской компании, салон красоты, обучающий центр и т.д.

Продаётся нежилое помещение в новом развивающемся районе многоэтажной жилой застройки ЖК Волгарь. Два отдельных входа, свободная планировка, качественный ремонт, все коммуникации. Возможно деление объекта на 2 помещения. Рядом расположены остановки общественного транспорта, супермаркеты, магазины формата стрит ритейл и т. д. Удобная транспортная развязка.

Отличное просторное помещение в центре города на 12 этаже современного жилого дома. Рядом Ильинская площадь и стадион ''Локомотив'', высокий пешеходный трафик. Площадь 160 кв.м. включает в себя 5 кабинетов+полностью оборудованные кухню и большую зону ресепшен. Хороший качественный ремонт, все коммуникации - центральные(низкие коммунальные платежи, летом 6000, зимой 10000). Уникальное проектировочное решение - фрагментарно остекленная крыша, что обеспечивает дополнительное естественное освещение. В комнатах установлены кондиционеры. Удобная транспортная развязка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, Ж/Д вокзал. Есть возможность перевести в жилое помещение.Торг реальному покупателю. Звоните, покажем в удобное для вас время.

Продается арендный бизнес на 1 линии ул. Агибалова/ул. Вилоновская Объект расположен в престижном, центральном густонаселенном районе города современной многоэтажной застройки. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, популярный спортивный комплекс Локомотив, Ж/Д вокзал, офисы банков ВТБ, БКС и других различных компаний. Общая площадь 278 кв.м. -Два отдельных входа -Витринное панорамное остекление -Все коммуникации, мощности электроэнергии -Много места на фасаде объекта для наружной рекламы -Удобные подъездные пути -Парковка Помещение сдано в аренду: OZON, Wildberries и магазину напольного покрытия.

Продаётся торговая площадь — готовый бизнес. Предлагаем вашему вниманию отдельно стоящее здание в селе Старосемейкино, Красноярский район, по адресу: Кооперативная улица, дом 115а. Основные характеристики: * Этаж: первый. * Площадь: 87,2 кв. м. Земля 1,5 сотки* Выделенная мощность: 30 кВт. * Состояние: хорошее. Здание представляет собой готовый бизнес, который можно сразу начать использовать для ведения торговой деятельности. Особенности: * Удобное расположение: доступ к зданию осуществляется с улицы, что обеспечивает лёгкость доступа для покупателей и поставщиков. * Большой пассажиропоток. Земля и помещение в собственности. Парковка: предусмотрена парковка на улице, что удобно для посетителей и сотрудников. Это отличное предложение для предпринимателей, желающих открыть свой бизнес в удобном и доступном месте. Не упустите свой шанс стать владельцем этого привлекательного объекта недвижимости!

От собственника! Без комиссии! Продажа с НДС Продается два oтдeльно стоящих здaния плoщaдью 1263,6 кв.м и 291,1 кв.м, рaсположенныx на четыpex зeмeльных участках общeй плoщадью 3704,49 кв.м. Кадастровыe нoмеpa зeмельныx учacткoв 63:01:0643004:485, 63:01:0643004:5, 63:01:0643004:498 и 63:01:0643004:497. Здания и зем. участки в coбственнocти. В здaнии 1 нaходятся офисные помeщeния и два производствeнныx цexа, один из которыx с крaн-бaлкой 1 т. В здании 2 офисные помещения и склад. Общая площадь производственных помещений 712,2 кв. м. Общая площадь складских помещений 198 кв. м. Площадь офисных помещений 644 кв.м, качественный ремонт. Мощность 150 кВт. Высота потолков 5,5 м. Электричество, центральное отопление, вода и канализация. Парковка у здания на 20 машин. Въезд на парковку в аренде (50 т.р./мес) Торг. По всем вопросам можете обращаться к представителям собственника: Наталья, Елена Наталья Г., Елена Т. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - Теплый склад - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Высота потолков 4 м - Высота ворот 4 м - Напольное покрытие - Бетонный пол - Максимальная мощность 65 кВт - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт - Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей в Самаре! Хотите приобрести готовый бизнес с минимальными рисками и стабильным доходом? Предлагаем вашему вниманию производственную базу, расположенную в городе Самара, Железнодорожный район, улица Кричевская, дом 4. Преимущества покупки именно нашего объекта: Надежный актив: - Производственный объект расположен на собственном земельном участке площадью 1725,71 кв.м (почти 17 соток). - Современное отдельно стоящее одноэтажное здание общей площадью 900 кв.м (791 кв.м на кадастровом учёте плюс пристроенный объём 110 кв.м). - Уже имеется долгосрочный договор аренды с надёжным производителем, работающим на рынке более десяти лет. Идеальные условия для бизнеса: - Высокие потолки высотой 4 метра, идеально подходящие для размещения оборудования и хранения продукции. - Функциональный пол из полированного бетона. - Отопление обеспечивается собственной газовой котельной, вода и канализация подведены. - Электроэнергия мощностью 65 кВт позволит вам развивать производство без ограничений. Всё готово для старта: - Подъездные пути удобны даже для крупногабаритного автотранспорта. - Вся территория заасфальтирована, огорожена высоким качественным забором, идёт реконструкция ограждения. - Пункт охраны и два въезда обеспечивают безопасность персонала и имущества. Отличное техническое состояние: - Мы провели масштабный капитальный ремонт всего здания и территории: обновили крышу, фундамент, сделали полный внутренний ремонт и восстановили внешний вид фасада. - Согласно заключению специалистов, объект обладает высокими прочностными характеристиками и сможет служить долгие годы. Конкретные цифры и выгоды: - Цена продажи составляет 38 500 000 рублей. - Ежемесячный доход от аренды стабильно приносит около 330 000 рублей плюс коммунальные платежи оплачиваются отдельно. - Долгосрочная аренда гарантирует стабильность доходов новому владельцу. Это идеальное решение для тех, кто хочет купить проверенное временем коммерческое помещение и получать прибыль сразу же после приобретения недвижимости! Приобретайте этот надежный актив прямо сейчас и обеспечьте себе стабильный источник дохода! Для подробной консультации и осмотра звоните или отправляйте запросы. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий И Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продам производственно-офисный комплекс, расположенный на первой линии Заводского шоссе. Удобные подъездные пути. Территория комплекса огорожена по периметру. На территории комплекса расположено 3х этажное здание 2 643 кв. м. (планировка здания - свободная, высота потолков 3 м, имеется грузовой лифт) и 5ти этажное производственно-офисное здание 7 842 кв. м. Имеются все необходимые коммуникации (газ, электричество, водоснабжение и водоотведение). Два отдельных въезда с Заводского шоссе, охраняемая территория, система видеонаблюдения, парковка для легковых и грузовых автомобилей, места для маневра и разгрузки. Площади торгово - офисного здания (2 643 кв. м) сданы в аренду. Строения и земельный участок оформлены в собственность. Отличный вариант для размещения производства, склад, офис и т.д.

Продается подвал на ул. Самарская д.203/Самарская площадь . Отдельный вход со двора. Рядом расположены Самарская площадь, остановки общественного транспорта, офисы крупных компаний, банков и т.д. Удобные подъездные пути, парковка.